En un mundo donde la sostenibilidad se ha convertido en un imperativo, la eficiencia energética en empresas no solo es una responsabilidad ambiental, sino también una estrategia esencial para mejorar la competitividad y reducir costos. En Gesman Soluciones, entendemos que la eficiencia energética es un pilar clave para el crecimiento sostenible de cualquier negocio. Aquí exploramos cómo su empresa puede beneficiarse de estrategias efectivas para lograr este objetivo.

La importancia del ahorro energético para empresas

El ahorro energético no solo reduce significativamente los costos operativos, sino que también mejora la imagen corporativa de su empresa ante clientes y stakeholders. Implementar medidas que conduzcan a una mayor eficiencia energética puede resultar en un considerable ahorro económico, además de contribuir a la lucha contra el cambio climático.

Estrategias para mejorar la eficiencia energética

Mantenimiento Industrial

Un mantenimiento industrial adecuado es fundamental para asegurar que las instalaciones y maquinarias operen en sus óptimas condiciones. En Gesman Soluciones, proporcionamos un servicio de mantenimiento exhaustivo que no solo previene fallos, sino que también asegura una operación energéticamente eficiente.

Integración de Placas Solares

La instalación de placas solares es una excelente manera de reducir la dependencia de energías no renovables y disminuir los costos de energía. Nuestros expertos en Gesman Soluciones pueden diseñar e instalar sistemas solares que se ajusten perfectamente a las necesidades y características de su negocio.

Vehículos Eléctricos

El uso de coches eléctricos en las flotas empresariales es una tendencia en aumento, gracias a su menor impacto ambiental y menor costo de operación. Considerar esta opción no solo refuerza el compromiso de su empresa con el medio ambiente, sino que también reduce los gastos en combustible.

Empresas de Obras y Reformas para la Eficiencia Energética

Realizar reformas con el objetivo de mejorar la eficiencia energética puede ser crucial. En Gesman Soluciones, nos especializamos en reformas que optimizan el uso de la energía en edificaciones, asegurando que cada elemento construido contribuya a la sostenibilidad general del edificio.

Beneficios de la Eficiencia Energética

Optimización de la Iluminación

Una de las maneras más rápidas y efectivas de mejorar la eficiencia energética en una empresa es optimizando los sistemas de iluminación. La transición a LED u otras tecnologías de iluminación de bajo consumo puede reducir significativamente el consumo de energía. Además, implementar sistemas de control de iluminación inteligentes que ajusten la luz basándose en la ocupación o en la luz natural disponible puede maximizar los ahorros y el confort en su espacio de trabajo.

Auditorías Energéticas

Realizar auditorías energéticas regulares es crucial para identificar dónde y cómo se puede mejorar la eficiencia energética. En Gesman Soluciones, ofrecemos auditorías energéticas que proporcionan un análisis detallado del consumo de energía de su empresa. Estas auditorías ayudan a descubrir áreas problemáticas y a priorizar inversiones en eficiencia energética que ofrecen los retornos más rápidos.

Sistemas de Gestión Energética

La implementación de sistemas de gestión energética (SGE) permite un monitoreo continuo y la gestión del consumo de energía. Estos sistemas pueden ayudar a establecer metas energéticas realistas y a mantener el rendimiento en línea con los objetivos de sostenibilidad de su empresa. Utilizar tecnología avanzada para recopilar y analizar datos energéticos puede llevar a mejoras significativas en la gestión y la reducción de costos.

Capacitación y Concienciación de Empleados

El factor humano juega un papel crucial en la eficiencia energética. Capacitar a los empleados sobre prácticas de trabajo energéticamente eficientes y fomentar una cultura de ahorro de energía puede tener un impacto considerable en el consumo energético. Programas de incentivos y concienciación pueden motivar al personal a contribuir activamente a los objetivos energéticos de la empresa.

Certificaciones de Sostenibilidad

Considerar la obtención de certificaciones de sostenibilidad como LEED, BREEAM o ISO 50001 puede no solo mejorar la eficiencia energética, sino también fortalecer la reputación de su empresa. Estas certificaciones demuestran el compromiso de su empresa con las prácticas sostenibles y pueden ser un factor decisivo para clientes y socios que valoran la responsabilidad ambiental.

Adoptar estrategias de eficiencia energética en empresa es una inversión inteligente que no solo contribuye al cuidado del medio ambiente, sino que también ofrece beneficios económicos sustanciales para cualquier empresa. En Gesman Soluciones, estamos comprometidos con la promoción de prácticas que no solo aumentan la eficiencia energética, sino que también aseguran operaciones más sostenibles y rentables. Al implementar las tecnologías y estrategias discutidas, su empresa puede disfrutar de una reducción en los costos de operación y un notable mejoramiento en su imagen corporativa.

Si desea profundizar en cómo una gestión eficiente del mantenimiento puede complementar sus esfuerzos por mejorar la eficiencia energética, le invitamos a leer nuestro artículo anterior sobre cómo hacer una correcta gestión del mantenimiento industrial. Para mantenerse actualizado con las últimas noticias y consejos de nuestro equipo, síganos en nuestras redes sociales:

Además, no se pierda nuestro último video en YouTube, donde exploramos algunas de las tecnologías más avanzadas en el campo del mantenimiento industrial. Mírelo aquí para obtener más información sobre cómo estas innovaciones están transformando la industria.

En Gesman Soluciones, su éxito sostenible es nuestro objetivo principal. Conéctese con nosotros hoy mismo y descubra cómo podemos ayudarle a optimizar la eficiencia energética de su empresa hacia un futuro más verde y próspero.

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La evolución y adaptación constante son claves para el éxito de cualquier negocio en el competitivo mercado actual. En este contexto, las reformas de locales comerciales emergen como una herramienta estratégica fundamental, no solo para revitalizar la imagen de un establecimiento, sino también para mejorar su funcionalidad y eficiencia. En Gesman Soluciones, comprendemos profundamente la importancia de estas transformaciones y cómo pueden influir positivamente en el rendimiento y la percepción de tu negocio.

Beneficios de las Reformas locales comerciales

Estos son algunos de los beneficios más destacables de las reformas locales comerciales:

1. Mejora de la Imagen y Atractivo

Las reformas locales comerciales bien ejecutadas puede transformar completamente la imagen de tu local, haciéndolo más atractivo y acogedor para los clientes. Esto no solo incrementa el flujo de clientes, sino que también mejora la experiencia de compra, fomentando la lealtad y las recomendaciones positivas.

2. Eficiencia Energética y Ahorro

En Gesman Soluciones, enfocamos parte de nuestras reformas en la implementación de soluciones de ahorro energético para empresas, como la instalación de placas solares y la optimización de sistemas de iluminación y climatización. Estas mejoras no solo reducen significativamente los costos operativos, sino que también contribuyen a un perfil más sostenible y respetuoso con el medio ambiente.

3. Adaptación a Nuevas Necesidades

El mercado está en constante evolución, y con él, las necesidades de tus clientes. La integración de espacios dedicados al coche eléctrico, por ejemplo, puede ser un atractivo adicional para un segmento de mercado en crecimiento. Las reformas locales comerciales permiten adaptar tu local a estas nuevas demandas, manteniéndote a la vanguardia y relevante para tu clientela.

4. Optimización del Espacio

Una planificación y ejecución experta de obras y reformas locales comerciales maximiza el uso del espacio disponible, mejorando la funcionalidad y la operatividad del local. Esto no solo facilita una mejor experiencia para el cliente, sino que también optimiza los procesos internos, aumentando la productividad del personal.

¿Por Qué Elegir Gesman Soluciones?

En Gesman Soluciones, no solo contamos con un equipo altamente cualificado en mantenimiento industrial y reformas, sino que también compartimos una misión de compromiso, agilidad y seriedad. Nuestra visión de alcanzar la excelencia y nuestra constante innovación nos permiten ofrecer soluciones a medida, diseñadas no solo para satisfacer las necesidades actuales de nuestros clientes, sino también para anticiparse a futuros desafíos.

Compromiso con la Calidad y el Medio Ambiente

Cada proyecto de reforma es una oportunidad para reafirmar nuestro compromiso con la calidad y el respeto por el medio ambiente. Implementamos prácticas de construcción sostenible y utilizamos materiales eco-friendly, asegurando que cada reforma contribuya positivamente tanto a tu negocio como al planeta.

Las reformas de locales comerciales son más que una simple actualización estética; son una inversión estratégica crucial que puede definir el futuro y el éxito de tu negocio. Con la experiencia, el compromiso y la innovación que caracterizan a Gesman Soluciones, tu proyecto estará en manos de expertos capaces de transformar tu local no solo en un espacio más atractivo y eficiente, sino también en un entorno sostenible y preparado para el futuro.

Queremos invitarte a seguirnos y conectar con nosotros a través de nuestras redes sociales para estar al día con las últimas tendencias y consejos en mantenimiento y reformas. Visita nuestro Instagram y nuestro perfil en LinkedIn.

Si te interesa profundizar más sobre cómo mantener tu edificio en las mejores condiciones, te recomendamos leer nuestro artículo sobre el plan preventivo de edificios, donde exploramos estrategias para garantizar la durabilidad y eficiencia de tus instalaciones.

Además, nos encantaría escuchar tus preguntas o comentarios sobre cómo podemos ayudarte a llevar tu negocio al siguiente nivel. No dudes en visitar nuestro perfil de Google y dejarnos una pregunta. Estamos aquí para apoyarte en cada paso hacia la excelencia.

En Gesman Soluciones, tu éxito es nuestro compromiso. Juntos, podemos crear espacios que no solo cumplan con tus expectativas, sino que las superen, impulsando tu negocio hacia nuevas alturas.

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La aerotermia es una tecnología emergente que promete transformar la manera en que entendemos la eficiencia energética y la sostenibilidad en el ámbito empresarial. En Gesman Soluciones, nos enorgullece liderar esta revolución, integrando soluciones de mantenimiento industrial con una clara visión hacia la innovación y el ahorro energético. Este artículo profundiza en cómo las ventajas de la aerotermia se alinean con nuestros valores de compromiso, agilidad y seriedad, demostrando ser una solución energética clave para el futuro.

¿Qué es la Aerotermia?

La aerotermia aprovecha el aire exterior para proporcionar calefacción, refrigeración y agua caliente de manera eficiente. Utilizando una bomba de calor, transforma la energía del aire en una fuente de energía renovable y sostenible para cualquier edificio o instalación.

Ventajas de la Aerotermia

La aerotermia no solo es innovadora, sino que también ofrece múltiples beneficios tanto para el medio ambiente como para la línea de fondo de cualquier empresa.

1. Alta Eficiencia Energética

La principal característica y ventaja de la aerotermia es su asombrosa eficiencia energética. Capaz de extraer más energía de la que consume, este sistema es una fuente inagotable de ahorro energético, especialmente en combinación con tecnologías como el coche eléctrico y las placas solares.

2. Reducción Significativa de Costes

La eficiencia energética de la aerotermia se traduce directamente en una notable reducción de costes operativos. Empresas que integran esta tecnología pueden esperar disminuir significativamente sus facturas de energía, lo que representa un ahorro considerable a largo plazo.

3. Compatibilidad con Energías Renovables

La aerotermia funciona en perfecta armonía con otras fuentes de energía renovable, como las placas solares. Esta sinergia maximiza el ahorro energético y refuerza el compromiso de la empresa con prácticas sostenibles y respetuosas con el medio ambiente.

4. Mantenimiento Reducido, Beneficios Aumentados

Al adoptar la aerotermia, las empresas no solo benefician sus finanzas sino que también contribuyen activamente a la protección del medio ambiente. Esta tecnología limpia minimiza la huella de carbono, alineándose con los objetivos globales de sostenibilidad.

3. Contribución a un Futuro Sostenible

A diferencia de los sistemas tradicionales, la aerotermia requiere menos mantenimiento, lo que se traduce en ahorros adicionales y en una operación más eficiente. En Gesman Soluciones, ofrecemos servicios de mantenimiento especializado para garantizar el máximo rendimiento de estas instalaciones.

Las ventajas de la aerotermia representan un avance significativo hacia la optimización energética y la sostenibilidad en el ámbito empresarial. Al integrar esta tecnología, Gesman Soluciones reafirma su liderazgo en el sector del mantenimiento industrial, demostrando nuestro compromiso inquebrantable con la innovación, la agilidad y la seriedad. Nuestro enfoque hacia soluciones energéticas eficientes y respetuosas con el medio ambiente no solo nos permite ofrecer a nuestros clientes una forma de reducir significativamente sus costes operativos y su huella de carbono, sino que también refleja nuestra visión de un futuro donde las tecnologías limpias y renovables lideran el camino.

Entender las ventajas de la aerotermia es fundamental para cualquier empresa que busque mejorar su eficiencia energética y compromiso ecológico. Desde la significativa reducción de costes hasta el bajo mantenimiento y la compatibilidad con otras fuentes de energía renovable, la aerotermia se posiciona como una solución óptima para alcanzar la excelencia en la gestión energética.

Te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales, Twitter y YouTube, para mantenerte actualizado con las últimas tendencias y soluciones en el sector. Explora nuestro blog sobre ¿En qué consiste la monitorización fotovoltaica? para profundizar en otras tecnologías renovables. Y, si has experimentado el impacto positivo de nuestras soluciones, por favor, considera dejarnos una reseña en Google. Tu feedback no solo nos motiva a continuar mejorando, sino que también ayuda a otros a descubrir las ventajas de la aerotermia y las soluciones energéticas innovadoras que ofrecemos en Gesman Soluciones.

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En Gesman Soluciones, estamos a la vanguardia de las innovaciones que promueven la sostenibilidad y el ahorro energético para empresas. Una de las tendencias emergentes en la movilidad y energía sostenible es el uso de placas solares para cargar coches eléctricos. Este artículo explorará los beneficios e inconvenientes de adoptar esta solución, mostrando cómo se alinea con nuestra misión de compromiso, agilidad y seriedad en el mantenimiento industrial y la gestión energética.

Introducción a la Carga de Coches Eléctricos con Placas Solares

La transición hacia vehículos eléctricos es una realidad inminente en el ámbito empresarial, marcando un paso significativo hacia operaciones más sostenibles. Cargar coche eléctrico con placas solares no solo refleja una apuesta por tecnologías limpias sino también un esfuerzo por optimizar costos y recursos. Este enfoque se alinea con nuestra visión de alcanzar la excelencia y sostenibilidad en el servicio.

Beneficios de la Carga coche Eléctricos con placas solares.

1.Ahorro Energético Significativo

Utilizar placas solares para cargar coches eléctricos representa un ahorro considerable en la factura eléctrica. Al generar su propia electricidad, las empresas pueden reducir dependencias de la red, promoviendo un consumo energético más eficiente y sostenible.

2.Contribución al Medio Ambiente

La carga solar reduce la huella de carbono de las operaciones empresariales. Al emplear energía renovable, las empresas como la nuestra, dedicadas al mantenimiento industrial y a obras y reformas, demuestran su compromiso con la protección del medio ambiente.

3.Innovación y Mejora de la Imagen Corporativa

Adoptar tecnologías innovadoras mejora la percepción de la empresa ante clientes y socios. Demuestra una voluntad de liderar en innovación, una de nuestras principales valores.

Desafíos y Consideraciones

Aunque son muchos los beneficios de la carga coches eléctricos con placas solares, es un campo que aun tiene mucho margen de mejora en diferentes aspectos:

1. Inversión Inicial

La instalación de placas solares conlleva un costo inicial significativo. Sin embargo, este se amortiza a medio y largo plazo gracias al ahorro en el consumo energético y posibles incentivos fiscales.

2.Dependencia de Condiciones Climáticas

La eficiencia de la carga solar puede variar según las condiciones meteorológicas. No obstante, con una planificación adecuada y sistemas de almacenamiento de energía, este desafío puede mitigarse eficazmente.

3.Mantenimiento y Actualizaciones

Como empresa especializada en mantenimiento industrial, enfatizamos la importancia de un mantenimiento regular y actualizaciones de los sistemas de placas solares para asegurar su óptimo rendimiento a largo plazo.

En Gesman Soluciones, creemos que la carga de coches eléctricos con placas solares no solo es una tendencia sino una necesidad en el camino hacia una mayor sostenibilidad. Al adoptar esta solución, las empresas no solo se benefician de ahorros significativos y mejoran su impacto ambiental, sino que también se posicionan como líderes en innovación y responsabilidad social.

Para profundizar aún más en las soluciones innovadoras y sostenibles que ofrecemos en Gesman Soluciones, te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales y explorar otros recursos informativos que tenemos a tu disposición. Conéctate con nosotros a través de nuestro Instagram para estar al día con las últimas noticias y proyectos. Además, no dejes de leer nuestro artículo sobre monitorización fotovoltaica, que te proporcionará una visión más detallada de cómo maximizamos la eficiencia de las instalaciones solares. Y para una experiencia aún más personalizada, visita nuestro perfil de Google My Business para obtener una visión completa de nuestros servicios y leer opiniones de nuestros clientes satisfechos.

En Gesman Soluciones, estamos comprometidos con el desarrollo de tecnologías que no solo benefician a tu empresa, sino que también contribuyen a un planeta más sostenible. Nuestro equipo está siempre listo para ofrecerte soluciones personalizadas que se alinean perfectamente con tus objetivos de sostenibilidad y eficiencia energética. ¡Esperamos conectar contigo pronto!

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La gestión de mantenimiento industrial es una práctica esencial para cualquier negocio que dependa de maquinaria y equipos para su operación diaria. En Gesman Soluciones, entendemos que una gestión eficaz no solo es fundamental para mantener las operaciones en marcha sin interrupciones, sino también para alargar la vida útil de los equipos, mejorar la seguridad en el trabajo y optimizar el consumo energético. A través de este artículo, explicaremos qué es la gestión de mantenimiento industrial, su importancia y cómo puede transformar positivamente tu empresa.

¿Qué es la gestión de mantenimiento industrial?

La gestión de mantenimiento industrial se refiere al proceso sistemático de planificación, implementación y monitoreo de las actividades de mantenimiento dentro de una organización. Esta gestión abarca desde el mantenimiento preventivo, predictivo hasta el correctivo, asegurando que cada equipo funcione al máximo de su capacidad y con la mayor eficiencia posible.

Importancia del mantenimiento industrial

En Gesman Soluciones, creemos que una estrategia proactiva en el mantenimiento industrial no solo previene fallos inesperados en los equipos, sino que también contribuye al ahorro energético para empresas. Al mantener los equipos en óptimas condiciones, se reduce el riesgo de paradas no programadas que pueden afectar la productividad y los resultados finales.

Estrategias para una gestión de mantenimiento eficaz

Las estrategias que mejor se adaptan a una gestión de mantenimiento eficaz son las siguientes:

1. Mantenimiento Preventivo

El mantenimiento preventivo es fundamental para anticiparse a los problemas antes de que ocurran. Consiste en realizar inspecciones regulares y el reemplazo programado de piezas para evitar averías.

2. Mantenimiento Predictivo

A través del mantenimiento predictivo, utilizamos tecnologías avanzadas para monitorear en tiempo real el estado de los equipos. Esto nos permite prever fallos antes de que sucedan, basándonos en datos y análisis predictivos.

3. Mantenimiento Correctivo

A pesar de los esfuerzos preventivos y predictivos, algunos fallos son inevitables. El mantenimiento correctivo se enfoca en reparar estos fallos de manera eficiente para minimizar el tiempo de inactividad.

4. Mantenimiento Online

En la era digital, el mantenimiento online se ha convertido en una herramienta invaluable. Permite a los técnicos monitorear y ajustar los sistemas a distancia, optimizando el tiempo y los recursos.

Beneficios de una correcta gestión de mantenimiento industrial

Una gestión eficaz del mantenimiento industrial va más allá de la simple prevención de fallos. Aquí exploramos los beneficios tangibles que esta gestión puede aportar a tu empresa.

1. Mejora de la productividad

Una correcta gestión de mantenimiento garantiza que los equipos estén siempre en condiciones óptimas de funcionamiento, reduciendo el tiempo de inactividad y maximizando la producción. Al evitar paradas no planificadas, aseguramos una continuidad en la operación que se traduce en una mayor productividad y eficiencia.

2. Extensión de la vida útil de los equipos

El mantenimiento regular no solo previene fallos, sino que también prolonga la vida útil de la maquinaria. Esto significa una reducción significativa en la inversión de capital a largo plazo, ya que se evita la necesidad de reemplazar equipos prematuramente.

3. Cumplimiento de normativas de seguridad y medioambientales

Una gestión proactiva del mantenimiento asegura el cumplimiento de las normativas de seguridad y medioambientales más estrictas. Mantener los equipos en estado óptimo reduce el riesgo de accidentes laborales y minimiza el impacto ambiental de las operaciones.

4. Tendencias en la gestión de mantenimiento industrial

La industria del mantenimiento está en constante evolución, impulsada por la innovación tecnológica y las nuevas demandas del mercado. A continuación, analizamos las últimas tendencias que están modelando el futuro del mantenimiento industrial.

5.Digitalización y mantenimiento 4.0

La digitalización está transformando el mantenimiento industrial, con la implementación de tecnologías como el Internet de las Cosas (IoT), la inteligencia artificial (AI) y el análisis de datos. Estas tecnologías permiten un monitoreo en tiempo real de los equipos, prediciendo fallos antes de que ocurran y optimizando las operaciones de mantenimiento.

6. Sostenibilidad y mantenimiento eco-eficiente

La sostenibilidad se ha convertido en una prioridad para empresas de todos los sectores, incluido el mantenimiento industrial. Estrategias de mantenimiento eco-eficientes buscan no solo reducir el consumo de energía y los costos operativos, sino también minimizar el impacto ambiental de las actividades de mantenimiento.

7. Personalización y servicios a medida

La tendencia hacia la personalización en la gestión de mantenimiento industrial refleja la necesidad de adaptarse a las necesidades específicas de cada empresa. Gesman Soluciones se especializa en ofrecer soluciones a medida, entendiendo que cada cliente tiene requerimientos únicos y buscando siempre superar sus expectativas.

Desafíos actuales en el mantenimiento industrial

A pesar de los avances tecnológicos y las mejoras en las estrategias de mantenimiento, las empresas enfrentan varios desafíos que deben superar para asegurar una gestión eficaz.

Escasez de habilidades técnicas

La creciente complejidad de las maquinarias y tecnologías requiere de personal altamente cualificado. La escasez de técnicos con las habilidades necesarias es un desafío significativo, requiriendo de las empresas una inversión continua en formación y desarrollo de su equipo.

Gestión de datos y análisis

La gran cantidad de datos generados por los sistemas de mantenimiento modernos presenta un desafío en términos de su gestión y análisis. Convertir estos datos en información útil para la toma de decisiones requiere de herramientas avanzadas y competencias específicas en análisis de datos.

Adaptación a nuevas tecnologías

La rápida evolución tecnológica exige una constante actualización y adaptación por parte de las empresas de mantenimiento. Integrar nuevas tecnologías de manera efectiva en las operaciones existentes, manteniendo al mismo tiempo la eficiencia y la seguridad, es un desafío clave para el sector.

En resumen, la correcta gestión de mantenimiento industrial es más que una necesidad operativa; es una inversión en el futuro de tu empresa. Optimiza la eficiencia de tus operaciones, asegura la seguridad de tu equipo y contribuye a la sostenibilidad del medio ambiente. En Gesman Soluciones, estamos comprometidos con la excelencia en este campo, ofreciendo soluciones integrales que se adaptan a las necesidades específicas de cada cliente.

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Bienvenidos a Gesman Soluciones, tu aliado en el mundo del mantenimiento industrial. En este artículo, exploramos a fondo el fascinante campo de la monitorización fotovoltaica. Como empresa comprometida con la excelencia, la agilidad y la seriedad, nos enorgullece compartir información valiosa sobre cómo la monitorización fotovoltaica puede contribuir al ahorro energético y al mantenimiento eficiente de instalaciones.

¿Qué es la monitorización fotovoltaica?

La monitorización fotovoltaica es un sistema integral que permite supervisar y analizar el rendimiento de las instalaciones solares fotovoltaicas. En otras palabras, es la herramienta que necesitas para tener un control total sobre tu sistema de energía solar.

Principales Beneficios de la monitorización fotovoltaica:

Estos son algunos de los principales beneficios que consideramos más importantes en el sector de la monitorización:

1. Mantenimiento Industrial Eficiente

Como empresa especializada en mantenimiento industrial, en Gesman Soluciones reconocemos la importancia de un mantenimiento preventivo y proactivo. La monitorización fotovoltaica permite identificar posibles problemas antes de que se conviertan en costosas averías, garantizando un rendimiento óptimo de tus instalaciones solares.

2. Obras y Reformas Sostenibles

Con nuestra visión centrada en la excelencia y el respeto al medio ambiente, destacamos cómo la monitorización fotovoltaica puede facilitar proyectos de obras y reformas sostenibles. Al conocer en tiempo real el rendimiento de las instalaciones solares, podemos diseñar proyectos que aprovechen al máximo la energía solar, contribuyendo así a la eficiencia energética.

3. Gestión y Ahorro Energético

Gesman Soluciones no solo se preocupa por el presente, sino que también tiene una visión enfocada en el futuro. La monitorización fotovoltaica no solo optimiza el rendimiento, sino que también ayuda a gestionar de manera eficaz el consumo energético. Esto se traduce directamente en un ahorro energético para empresas, promoviendo la sostenibilidad y reduciendo costos a largo plazo.

Mantenimiento Online y Monitorización Fotovoltaica

1. Plataformas de Monitorización Avanzadas:

Utiliza plataformas de monitorización fotovoltaica avanzadas que ofrezcan una interfaz intuitiva y rica en datos. Esto facilita la interpretación de la información para tomar decisiones informadas.

2. Alertas y Notificaciones en Tiempo Real:

Configura alertas y notificaciones automáticas para recibir información sobre cualquier anomalía o mal funcionamiento en tiempo real. Esto permite una respuesta inmediata ante posibles problemas.

3. Integración con Sistemas de Gestión:

Asegúrate de que la monitorización fotovoltaica se integre sin problemas con sistemas de gestión de mantenimiento (CMMS). Esto permite una planificación más eficiente de las actividades de mantenimiento.

4. Análisis Predictivo:

Implementa herramientas de análisis predictivo para anticipar posibles fallos en los componentes del sistema fotovoltaico. Esto facilita un mantenimiento proactivo y reduce los tiempos de inactividad.

5. Acceso Remoto Seguro:

Garantiza un acceso remoto seguro a la plataforma de monitorización. Utiliza conexiones cifradas y autenticación robusta para proteger los datos y prevenir accesos no autorizados.

6. Informe Periódico de Rendimiento:

Genera informes periódicos detallados sobre el rendimiento de las instalaciones solares. Estos informes pueden ayudar a identificar patrones a lo largo del tiempo y optimizar la eficiencia energética.

7. Capacitación del Personal:

Asegúrate de que el personal encargado del mantenimiento online esté debidamente capacitado en el uso de las herramientas de monitorización. Esto garantiza una interpretación correcta de los datos y una respuesta efectiva a los problemas.

8. Actualizaciones y Mejoras Continuas:

Mantén las plataformas de monitorización y mantenimiento online actualizadas con las últimas versiones y mejoras. Esto garantiza que estés utilizando las características más avanzadas y seguras.

9. Respaldo de Datos:

Implementa sistemas de respaldo de datos para evitar la pérdida de información crucial en caso de fallos técnicos. La integridad de los datos es esencial para la toma de decisiones informadas.

Herramientas Avanzadas de Monitorización Fotovoltaica

En nuestra búsqueda constante de la excelencia, Gesman Soluciones ha adoptado herramientas avanzadas de monitorización fotovoltaica para maximizar la eficiencia y la confiabilidad de nuestros servicios. Profundicemos en algunos aspectos clave que hacen que esta tecnología sea aún más valiosa para nuestros clientes.

1. Análisis Predictivo para Mantenimiento Proactivo

Nuestra misión de compromiso y seriedad se refleja en cómo aprovechamos la monitorización fotovoltaica para realizar análisis predictivos. Este enfoque nos permite prever posibles problemas antes de que afecten significativamente el rendimiento de las instalaciones. Al identificar patrones y anomalías, Gesman Soluciones puede ofrecer un mantenimiento industrial proactivo, evitando tiempos de inactividad no planificados.

2. Integración con Obras y Reformas Sostenibles

Como empresa comprometida con la sostenibilidad, Gesman Soluciones utiliza la monitorización fotovoltaica para integrar sistemas solares en proyectos de obras y reformas. Este enfoque se alinea perfectamente con nuestros valores de innovación y respeto al medio ambiente. La capacidad de visualizar y analizar datos en tiempo real permite diseñar instalaciones solares que se integren de manera eficiente con la infraestructura existente, optimizando el rendimiento y reduciendo la huella ambiental.

3. Gestión Eficiente del Ahorro Energético

En la visión de Gesman Soluciones, la gestión eficiente del ahorro energético es crucial para el futuro. La monitorización fotovoltaica no solo ofrece datos sobre la producción de energía, sino que también proporciona información detallada sobre el consumo. Esta integración permite una gestión más eficaz de la energía, identificando áreas de mejora y optimizando el uso de recursos.

4. Tecnología de Punta para el Mantenimiento Online

Con la agilidad como uno de nuestros valores fundamentales, Gesman Soluciones destaca en la implementación de tecnologías de punta para el mantenimiento online. La monitorización fotovoltaica, combinada con sistemas de mantenimiento a distancia, nos permite diagnosticar y solucionar problemas sin la necesidad de desplazarnos físicamente. Esto se traduce en tiempos de respuesta más rápidos y una mayor eficiencia en la gestión de incidencias.

En Gesman Soluciones, la monitorización fotovoltaica no es simplemente una herramienta; es una filosofía que impulsa nuestra misión, visión y valores. A medida que avanzamos hacia la excelencia en el mantenimiento industrial, obras y reformas, y gestión energética, seguimos comprometidos con la innovación, la agilidad y la focalización en las necesidades de nuestros clientes.

Pero esto no es todo, si quieres seguirnos más de cerca te animamos a ver nuestro contenido de una manera más cercana y profesional a través de nuestro Linkedin.

En resumen, la monitorización fotovoltaica no solo es una tecnología que optimiza el rendimiento de las instalaciones solares, sino también un testimonio de nuestro compromiso con un futuro sostenible y eficiente energéticamente.

Si te ha parecido un contenido atractivo y de interés te animamos a seguir leyendo nuestros diferentes artículos y así seguir formándote sobre estos tipos de temas.

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En el mundo industrial, la eficiencia es clave. La optimización de recursos y el cuidado del medio ambiente son pilares fundamentales para cualquier empresa comprometida con el éxito en la sostenibilidad. En este sentido, una herramienta revolucionaria ha emergido como la respuesta a múltiples necesidades: la bomba de calor para agua caliente sanitaria.

¿Qué es una Bomba de Calor para Agua Caliente Sanitaria?

Gesman Soluciones se enorgullece en presentar una innovación disruptiva en el ámbito del mantenimiento industrial: la bomba de calor para agua caliente sanitaria (ACS). Este dispositivo es un sistema térmico que aprovecha fuentes renovables de energía para calentar agua, ofreciendo una solución versátil y eficiente para numerosos propósitos.

Usos y Aplicaciones en el Mantenimiento Industrial

Son muchos los usos y aplicaciones del mantenimiento industrial pero estos son los mas habituales y necesario para una bomba de calor para agua caliente sanitaria.

1. Eficiencia Energética

En un contexto donde la sostenibilidad es prioritaria, la este tipo de bomba se erige como una herramienta fundamental. Su capacidad para aprovechar fuentes de energía renovable reduce significativamente el consumo de electricidad y combustibles fósiles, promoviendo así un ahorro energético considerable para empresas comprometidas con la responsabilidad ambiental y la reducción de costos operativos.

2. Mantenimiento Online y Gestión Eficiente

La versatilidad de la bomba de calor para ACS también se extiende al ámbito del mantenimiento online. Su diseño avanzado permite un monitoreo remoto y una gestión eficaz de los sistemas, garantizando un funcionamiento óptimo y minimizando el riesgo de fallos o interrupciones inesperadas.

3. Obras, Reformas y Mantenimiento Integral

En el corazón de Gesman Soluciones reside el compromiso con la excelencia en el mantenimiento integral. La bomba de calor para ACS se integra perfectamente en proyectos de obras y reformas, ofreciendo una solución adaptable y eficaz para satisfacer las necesidades específicas de cada cliente.

4. Ahorro Energético para Empresas

La importancia del ahorro energético en el entorno empresarial nunca ha sido tan relevante como en la actualidad. La bomba de calor no solo reduce la huella de carbono de tu empresa, sino que también ofrece un retorno de inversión a largo plazo al disminuir los costos operativos asociados con la producción de agua caliente sanitaria.

5. Responsabilidad Ambiental

En sintonía con los valores de Gesman Soluciones, la implementación de sistemas de bomba de calor para agua caliente sanitaria demuestra un compromiso genuino con la responsabilidad ambiental. Al utilizar fuentes de energía renovable, las empresas no solo cumplen con regulaciones ambientales, sino que también se posicionan como líderes en la lucha contra el cambio climático.

Mantenimiento Preventivo y Durabilidad

Uno de los aspectos más destacados de la bomba de calor para agua caliente sanitaria es su durabilidad y necesidad reducida de mantenimiento. Sin embargo, cuando se requiere mantenimiento, Gesman Soluciones ofrece servicios integrales, garantizando el funcionamiento óptimo y la longevidad de estos sistemas.

Innovación Continua y Adaptabilidad

El panorama empresarial evoluciona constantemente, y en Gesman Soluciones entendemos la importancia de adaptarse a estas transformaciones. Es por eso que ofrecemos soluciones a medida, integrando la bomba de calor para agua caliente sanitaria en estructuras existentes o en nuevos proyectos, asegurando siempre un rendimiento óptimo y una maximización de los beneficios.

El Compromiso de Gesman Soluciones: Innovación y Seguridad

Nuestro enfoque en la innovación y la seguridad no solo se limita a las soluciones técnicas, sino que se refleja en cada interacción con nuestros clientes. Desde la fase de diseño hasta la implementación y el soporte continuo, nos comprometemos a proporcionar servicios de calidad que garanticen la eficiencia, la seguridad y la satisfacción del cliente en todo momento.

Un Futuro Sostenible con la Bomba de Calor para agua caliente sanitaria

La bomba de calor para agua caliente sanitaria no es simplemente una herramienta más en el arsenal del mantenimiento industrial. Representa un compromiso tangible con la sostenibilidad, la eficiencia y la responsabilidad empresarial. En Gesman Soluciones, estamos dedicados a proporcionar soluciones que no sólo resuelvan necesidades inmediatas, sino que también contribuyan a un futuro más sostenible y próspero.

Descubre cómo la implementación de la bomba de calor para agua caliente sanitaria puede transformar tu empresa, optimizando recursos, reduciendo costos y promoviendo un entorno más saludable para todos. ¡Únete a nosotros en el camino hacia un mañana más sostenible y eficiente!

Para obtener más información sobre nuestras soluciones integrales y estar al tanto de las últimas novedades en mantenimiento industrial, te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales. Conéctate con nosotros en nuestro perfil de Instagram y nuestra página de LinkedIn, donde compartimos contenido exclusivo y consejos útiles para tu empresa.

Además, si deseas profundizar en el tema del mantenimiento de edificaciones, te recomendamos leer nuestro blog sobre «Mantenimiento de Edificaciones: qué es y cómo se hace» donde abordamos consejos prácticos y estrategias probadas para el cuidado óptimo de tus instalaciones.ara mantenerte al tanto de nuestras últimas novedades y proyectos.

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El mantenimiento preventivo se rige como el pilar fundamental para la preservación y funcionamiento óptimo de cualquier edificio o infraestructura. En la era actual, donde la sostenibilidad y el cuidado de los recursos son prioritarios, un plan de mantenimiento preventivo no solo es una medida inteligente, sino también una necesidad imperiosa para cualquier propietario o gestor de edificaciones.

¿Qué implica un Plan de Mantenimiento Preventivo?

Un plan de mantenimiento preventivo no se limita a reparaciones o intervenciones una vez que los problemas se manifiestan. Va más allá: se trata de una estrategia proactiva que busca identificar y solucionar posibles inconvenientes antes de que se conviertan en fallos de un alto nivel adquisitivo o peligroso. Este enfoque integral abarca aspectos como:

1. Inspecciones regulares

Realizar evaluaciones sistemáticas y periódicas para detectar posibles fallos o desgastes en estructuras, instalaciones eléctricas, sistemas de fontanería y otros componentes esenciales.

2. Mantenimiento de equipos e instalaciones

Un mantenimiento preventivo adecuado implica un cuidado constante de los equipos, sistemas de climatización, ascensores, iluminación y demás infraestructuras para garantizar su correcto funcionamiento y prolongar su vida útil.

3. Actualización y mejoras

Incorporar mejoras tecnológicas, eficiencia energética y adaptaciones que no solo previenen problemas, sino que también optimicen el rendimiento general del edificio.

Importancia del Mantenimiento Preventivo en el Sector Industrial

En sectores como el retail, supermercados, hoteles y bancos, donde la funcionalidad y la seguridad son cruciales, un plan de mantenimiento preventivo es una garantía de continuidad operativa. En Gesman Soluciones, comprendemos la relevancia de mantener estas infraestructuras en óptimas condiciones.

Nuestro enfoque personalizado

Cada cliente recibe atención personalizada y soluciones específicas para sus requerimientos. Nuestro compromiso se basa en:

Innovación y Formación: Mantenemos un equipo de 85 personas actualizado en las últimas tecnologías y metodologías de mantenimiento.
Flexibilidad y Adaptabilidad: Nos adaptamos a cada cliente, ofreciendo soluciones a medida y servicios integrales.

Nuestra experiencia en mantenimiento Integral

Con más de dos décadas en el sector, en Gesman Soluciones hemos consolidado una trayectoria sólida en el desarrollo de planes de mantenimiento preventivo adaptados a las necesidades específicas de cada cliente. Nuestro enfoque personalizado nos ha permitido atender a más de 456 clientes, ofreciendo soluciones a medida en áreas como:

Mantenimiento Industrial
Obras y Reformas
Instalaciones y Montajes

¡Conoce más sobre nuestros servicios de mantenimiento de edificaciones aquí!

Compromiso y Enfoque hacia el Cliente

Nos dedicamos a proporcionar servicios integrales en mantenimiento, obras, reformas y ahorro energético. En Gesman Soluciones, cada cliente recibe un tratamiento personalizado y soluciones adaptadas a sus necesidades específicas.

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A lo largo de más de 20 años, hemos demostrado que el mantenimiento preventivo es la clave para prolongar la vida útil de las edificaciones y garantizar su eficiencia operativa. En un mundo empresarial competitivo, la preservación proactiva es una inversión inteligente.

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by Gesman Soluciones

La calefacción por suelo radiante ha recorrido un largo camino desde su inicio en la antigüedad, cuando se utilizaban sistemas rudimentarios para canalizar el calor generado por la combustión. En la actualidad, esta tecnología ha evolucionado significativamente, brindando a los usuarios niveles excepcionales de confort y eficiencia. En este artículo, explicaremos cómo funciona el suelo radiante calor y frío, además de analizar porqué es una excelente elección para climatizar tu hogar.

Evolución de la calefacción por suelo radiante:

A mediados del siglo pasado, se adoptaron nuevas instalaciones basadas en tuberías de agua caliente embebidas en el suelo de las viviendas. A pesar de los desafíos iniciales, como la corrosión de tubos metálicos y aislamiento insuficiente, los avances en plásticos, aislamientos y regulación han revolucionado esta tecnología.

Funcionamiento del suelo radiante calor y frío.

El suelo radiante consiste en la emisión de calor a través del agua que circula por tubos bajo el suelo. Durante los meses fríos, el agua caliente recorre estos tubos para calefactar la vivienda. Pero ¿sabías que el suelo radiante también puede proporcionar enfriamiento en verano? Al circular agua más fría, el sistema absorbe el exceso de calor y crea un ambiente fresco y agradable en el hogar.

Componentes de la instalación:

Una instalación de calefacción por suelo radiante/refrescante consta de tres componentes principales: generador, distribución y regulación.

Generadores: las calderas de condensación y captadores solares térmicos son ideales para optimizar la eficiencia energética.
Distribución: los colectores de ida y retorno, con elementos como purgadores, válvulas y reguladores de caudal, distribuye el fluido a los circuitos.
Tubo: el tubo de polibutileno con capa de barrera de oxígeno es el material preferido para transportar el agua caliente o fría a través de la instalación.
Recubrimiento del suelo: una capa de mortero recubre los tubos, almacenando y transmitiendo el calor o frío al espacio interior.

Regulación de la instalación:

La regulación es crucial para un funcionamiento eficiente. La temperatura de impulsión se ajusta según la temperatura exterior, ambiente, superficie y temperatura de rocío para adaptarse a las condiciones cambiantes. La velocidad de respuesta del suelo radiante es diferente de otros sistemas, lo que lo hace altamente eficiente.

Ventajas del suelo radiante calor y frío:

1. Distribución uniforme de Temperaturas

Elimina zonas frías o calientes, brindando un confort uniforme.

2. Eliminación de corrientes de aire

Evita el discomfort causado por las corrientes de aire.

3. Ambiente saludable

Reduce el polvo y es ideal para personas alérgicas o asmáticas.

4. Estética

La superficie del suelo se convierte en el elemento emisor, lo que ahorra espacio y se integra bien en la decoración.

5. Eficiencia energética:

Permite trabajar con temperaturas más bajas en la calefacción y más altas en refrescamiento sin comprometer el confort.

6. Silencioso

La ausencia de radiadores y las características del polibutileno hacen que sea una instalación silenciosa.

Un cambio en tu hogar

La calefacción por suelo radiante es una solución de climatización que combina confort y eficiencia. Desde sus orígenes hasta la moderna tecnología de hoy en día ha demostrado ser una opción inteligente para mantener tu hogar álgido en invierno y fresco en verano. Si buscas una forma eficiente y cómoda de climatizar tu hogar, el suelo radiante es una excelente elección.

Si quieres saber más sobre el suelo radiante para tu hogar ponte en contacto con nosotros en Gesman Soluciones. Mantén tu hogar totalmente climatizado con todos los servicios podemos ofrecerte.

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Los requisitos deben cumplirse al manipular y utilizar todo tipo de gases refrigerantes en sistemas de refrigeración y aire acondicionado. Esto depende de la carga límite por inflamabilidad y el tipo de gas refrigerante que se utiliza y para que.

Carga Límite por Inflamabilidad.

La carga límite por inflamabilidad se refiere a la cantidad máxima de una sustancia inflamable que se puede almacenar o utilizar en una área específica sin comprometer a la seguridad. Esta cantidad varía según el tipo de sustancia y las regulaciones de seguridad aplicables.

En la siguiente tabla se indican las posibles ubicaciones del sistema en función de la superficie y la situación del equipo, el color rojo se utiliza para marcar todas las ubicaciones que no están permitidas debido a preocupaciones de seguridad, especialmente en áreas donde la carga límite por inflamabilidad podría superarse esto. Esto es crucial para evitar riesgos de incendio o explosión.

Es importante cumplir con las regulaciones de seguridad y los códigos aplicables al manipular sustancias inflamables y ubicar equipos en áreas donde puedan estar presentes. Esto incluye la instalación adecuada de sistemas de ventilación, sistemas de detección de gases y el uso de contenedor o recintos a prueba de explosiones cuando sea necesario.

Requisitos de las Empresas y Profesionales.

Empresas habilitadas para Instalar/Mantener/Desmontar instalaciones con A2L

1. Potencia Eléctrica Instalada en Comprensores.

Si la instalación no tiene ningún sistema con una potencia eléctrica instalada en los compresores superiores a 30kW o una potencia eléctrica instalada en compresores frigoríficios menor a 100kW y no enfría ninguna cámara artificial, entonces la empresa puede operar bajo ciertas condiciones específicas.

2. Cargas Máximas.

No se deben superar las cargas máximas establecidas en las tablas adjuntas. Estas tablas proporcionan límites para la cantidad de refrigerante permitida en una instalación en función de diversos parámetros.

3. Medios técnicos.

La empresa debe contar con los medios técnicos necesarios y especificados en la IF-13 “Medios técnicas mínimos requeridos para la habilitación como empresa frigorista” para el maneja de este grupo de refrigerantes. Esto incluye equipos de seguridad, herramientas especializadas y conocimientos técnicos adecuados.

4. Sistemas Frigoríficos Indirectos Cerrados del Tipo 3.

La empresa debe contar con los medios técnicos necesarios y especificados en la IF-13 “Medios técnicas mínimos requeridos para la habilitación como empresa frigorista” para el maneja de este grupo de refrigerantes. Esto incluye equipos de seguridad, herramientas especializadas y conocimientos técnicos adecuados.

5. Instalaciones de Confort.

En el caso de instalaciones de confort que superen los límites mencionados anteriormente, la empresa debe cumplir con los requisitos establecidos para las empresas frigoristas de nivel 2, que generalmente implican tener un mayor nivel de capacitación y recursos.

6. Responsabilidades y Obligaciones.

Las empresas que trabajan con refrigerantes deben cumplir con las responsabilidades y obligaciones establecidas en las regulaciones aplicables, como el RSIF (Reglamento de Seguridad de Instalaciones Frigoríficas), lo que incluye contar con personal adecuadamente capacitado, medios técnicos adecuados y garantías financieras.

Es fundamental que las empresas y profesionales que trabajan con refrigerantes A2L sigan estrictamente estas regulaciones para garantizar la seguridad y el cumplimiento normativo en sus actividades. Además, es importante mantenerse actualizado sobre cualquier cambio en las regulaciones y normativas aplicables en su jurisdicción.

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¿Qué es más costosa, el mantenimiento preventivo o las reparaciones posteriores a los daños?

En el pasado, la preferencia solía ser corregir los problemas cuando ya habían surgido. Hoy en día, el enfoque del mantenimiento de edificaciones se ha desplazado hacia la conservación y la prevención de los inmuebles de la empresa. La idea subyacente es que mediante una supervisión exhaustiva, constante y planificada, es posible anticipar los problemas y reducir los costos relacionados con su solución.
El mantenimiento de edificaciones, especialmente aquellos que son de gran envergadura, se ha convertido en una disciplina importante que cada día más preocupa a más empresarios.

¿Qué es el mantenimiento de edificaciones?

El mantenimiento de un edificio engloba todas aquellas acciones destinadas a preservar la estructura y prevenir su deterioro a través de la supervisión, mejora, limpieza y restauración de sus componentes y espacios. Uno de los principales objetivos que presenta el mantenimiento de edificaciones es contrarrestar los efectos del envejecimiento, prolongar la vida útil del edificio y mantener su valor.

Al igual que los vehículos requieren de revisión de forma regular, los edificios también requieren un mantenimiento constante. Este enfoque permite evitar gastos significativos en reparaciones mayores. Es por esta razón, que muchas comunidades autónomas exigen inspecciones técnicas para identificar deficientes que puedan afectar la habitabilidad y la seguridad.

¿Qué tipos de mantenimientos existen?

Mantenimiento de espacios privados.

Dentro de un edificio, las viviendas constan de distintos espacios privados, cada uno con sus funciones específicas y requerimientos de mantenimiento particulares.

En el caso de las cocinas industriales, se presta crucial atención a la iluminación, ventilación, eliminación de humos y olores. Se requiere de una limpieza completa para evitar acumulaciones de grasa y prevenir futuros problemas de humedad relacionados con la cocción.

En los baños, por otro lado, nos enfrentamos a un lugar húmedo donde el mantenimiento debe centrarse en evitar las fugas de agua, reparar fisuras en los revestimientos y poder asegurar el buen funcionamiento de grifos y sistemas eléctricos, dada la presencia de agua.

Mantenimiento de espacios comunes.

Para aquellos elementos que se encuentran en las zonas comunes, en su mantenimiento requieren inspecciones periódicas, reparaciones y limpieza. Esto incluye pavimentos o revestimientos de paredes entre otros elementos.

Mantenimiento de elementos constructivos.

Los elementos constructivos de un edificio abarcan componentes como fachadas, forjados, pilares, ventanas, cubiertas, divisiones internas y sistemas de servicios. Mantener estos elementos requiere la asesoría de profesionales técnicos y considera la inspección y conservación de estructuras, cubiertas, sistemas de fontanería…etc.

¿Cómo se llevan a cabo los tipos de mantenimiento en un edificio?

Mantenimiento preventivo de edificaciones.

Planificación y programación: el mantenimiento preventivo implica un enfoque proactivo por parte de la empresa. Comienza con la planificación de las inspecciones y tareas de mantenimientos regulares.
Mantenimiento predictivo: con la utilización de tecnologías avanzadas y con la monitorización de sensores para predecir problemas antes de que se produzcan.
Registros y documentación: esto permite ayudar a llevar un historial del estado del edificio y facilita la toma de decisiones futuras.

Mantenimiento correctivo de edificaciones.

Detección de problemas: los problemas pueden surgir de las inspecciones regulares o a través de informes de los residentes.
Evaluación de prioridades: se evalúa la gravedad y la urgencia de los problemas detectados. Los problemas que afectan a la seguridad y habitabilidad suelen recibir la máxima prioridad.
Planificación de reparaciones: se elabora un plan detallado para abordar las reparaciones necesarias: las reparaciones se realizan de acuerdo con el plan elaborado. Esto incluye la sustitución de componentes defectuosos.
Ejecución de reparaciones: las reparaciones se realizan de acuerdo con el plan elaborado. Esto incluye la sustitución de componentes defectuoso.

Mantenimiento predictivo

Análisis de datos: el mantenimiento predictivo, recopila datos de forma continua a través de sensores de monitoreo.
Alertas y notificaciones: cuando se identifican anomalías o se detecta un riesgo potencial, el sistema emite alertas y notificaciones a los encargados del mantenimiento.
Acciones correctivas anticipadas: este tipo de acciones puede implicar la sustitución preventiva de componentes que muestran un desgaste significativo antes de que fallen.

Confía en nosotros para cuidar de tu propiedad. Gesman Soluciones, donde la excelencia en el mantenimiento es nuestra promesa y tu satisfacción es nuestra meta. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para mantener tu edificio en su mejor estado!

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Las principales instalaciones eléctricas que encontramos en edificios residenciales, comercio o industrias son de baja tensión y fundamentales para su correcta operación. Las instalaciones eléctricas de baja tensión son las que se encargan de suministrar la energía a todos los dispositivos y equipos que se utilizan diariamente.

Es por esto que, es sumamente importante contar con un adecuado mantenimiento para poder garantizar la seguridad y el correcto funcionamiento de las instalaciones.

Importancia de un correcto mantenimiento de baja tensión para tu edificio.

Para poder prolongar la vida útil y un buen funcionamiento de las instalaciones eléctricas de baja tensión un buen mantenimiento de sistemas es fundamental. En Gesman Soluciones la seguridad es uno de los aspectos más importantes cuando desarrollamos un mantenimiento de baja tensión, ya que un mal mantenimiento puede provocar:

Cortocircuitos en la instalación.
Sobrecalentamiento en los nexos de unión.
Puede poner en riesgo la integridad de las personas y los equipos.

Mejora tu eficiencia energética gracias a tu mantenimento optimizado.

Otro aspecto clave a tener en cuenta es el impacto positivo que puede tener un buen mantenimiento, consumirás menos energía y reducirás costo de operación. Además, uno de los grandes beneficios ocultos de los mantenimientos de baja tensión, es poder detectar y corregir los fallos antes de que se conviertan en grandes problemas y así, evitar las costosas reparaciones y tiempos de inactividad.

Descubre la importancia para un hogar desarrollar un mantenimiento de baja tensión.

La gran mayoría de las instalaciones eléctricas de baja tensión se encuentran en pequeñas empresas y en los hogares. Estas instalaciones permiten que todos los electrodomésticos y equipos electrónicos funcionen correctamente.

Destacar que la instalación eléctrica de baja tensión deberá ser siempre realizada por aquellos profesionales estén capacitados y autorizados para ello, ya que una mala instalación puede generar cortocircuitos, sobrecargas y problemas que pueden poner en riesgo a las personas y a los bienes materiales del hogar. Es por esto que, llevar a cabo un mantenimiento periódico de las instalaciones de baja tensión te asegurará que todo está funcionando correctamente y evitar futuros accidentes.

¿Qué se revisa en un mantenimiento de instalación de baja tensión?

En este tipo de mantenimientos siempre se incluye la revisión y reparación de:

Componentes eléctricos (interruptores, enchufes, cables y conexiones).
Sistemas de protección (interruptores diferenciales y fusibles).

En Gesman Soluciones somos expertos en todo tipo de mantenimientos, incluyendo los mantenimientos de baja tensión. Si quieres conocer el gran impacto que puede llevar a cabo un correcto mantenimiento, ¡ponte en contacto con nosotros!

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La Comisión Europea a través de una propuesta planta la prohibición de las calderas de combustibles fósiles a partir de 2029.

Nuevas medidas frente a los combustibles fósiles.

La asociación EHPA (asociación Europea de Bombas de Calor) respalda esta medida, ya que se considera un gran paso poder cumplir todos los objetivos de energías renovables y garantizar así, un acceso al calor limpio en la UE.

Además, la UE aprobó recientemente cuáles serían los requisitos para que todos los edificios de nueva obra puedan estar libres de emisiones a partir de 2028, dentro de la directiva de eficiencia energética de los edificios.

¿Qué implica todas nuevas medidas contra las combustibles fósiles?

Esto implica una eliminación de forma progresiva de aquellas calefacción cuya fuente sean combustibles fósiles, incluyendo calderas de gas o gasóleo, y la eliminación de subvenciones a estas calderas a partir de 2024.

Planificación y desarrollo por parte de los estados miembros antes la nueva abolición.

Todos los estados de la UE podrán ir planificando la eliminación gradual de este tipo de combustibles fósiles para 2035. A pesar de ser una fecha lejana, varías compañías energéticas y organizaciones ambientales ya había solicitado con antelación la eliminación de dichas calderas ya que, se podría ahorrar en las importantes en gas y evitar un aumento de los precios de la factura energética.

Comprometidos por un futuro mejor, más limpio.

La eliminación progresiva de las calderas de combustibles fósiles en la UE demuestra el compromiso con la transición hacia una energía más limpia y sostenible y promueve el suo de fuentes renovables para la calefacción en los hogares.

Si tienes calderas de combustibles fósiles, en Gesman Soluciones te asesoramos para cambiarlas y beneficiarse de las ayudas estatales para implantar calderas de energías renovables. Contacta con nosotros.

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En España, el uso de bomba de calor como sistema de climatización en las viviendas españolas, especialmente la aerotermia, se ha desarrollado y masificado en los últimos años. A pesar de esta expansión, muchas personas no conocen las ventajas de combinar la aerotermia con la energía fotovoltaica de autoconsumo. En Gesman Soluciones te explicamos por qué es beneficioso y cómo se podría aplicar en tu casa para obtener el mejor rendimiento.

Diferencias entre energías fotovoltaicas y aerotérmica. ¿Cuál es el sistema de calefacción más eficiente que existe en la actualidad?

Las bombas de calor forman parte de uno de los sistemas más eficientes actualmente disponibles para climatizar tu casa, ya sea para calefacción o refrigeración. Con un solo dispositivo conectado a una bomba de calor podemos satisfacer todas las necesidades energéticas de la vivienda con un coste muy bajo.

La incorporación de sistemas de climatización basados en aerotermia y tecnología fotovoltaica en hogares residenciales permite lograr ahorros de aproximadamente el 80%, además de una disminución del 50% en las emisiones. Al adoptar sistemas más eficientes y tener un mayor control sobre el consumo de energía, es posible alcanzar un ahorro energético que varía entre el 15% y el 35%.

Si se elige la climatización por aerotermia, los ahorros pueden llegar hasta el 80%, junto con una reducción de la mitad en las emisiones. Sin embargo, estos resultados dependen del uso y del nivel de confort que el cliente desee en su hogar. En Gesman Soluciones te damos asesoramiento personalizado y te ayudamos a ahorrar en tus facturas. Solicítanos presupuesto sin compromiso.

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La instalación de placas solares se ha convertido en una opción popular y atractiva para muchos particulares y empresas. El uso de la energía solar como fuente de energía renovable tiene muchos beneficios medioambientales y económicos. En este artículo, te mostraremos por qué la instalación de placas solares es una decisión inteligente que puede marcar la diferencia para tu hogar o negocio.

Conoce los beneficios de instalar placas solares en Málaga

Estos son los principales beneficios de instalar placas solares en tu casa o negocio:

Ahorro en la factura de la luz. Esta es de las principales razones por las que la instalación de placas solares es una excelente opción para el ahorro de energía a largo plazo. Las placas solares permiten generar tu propia energía a partir del sol, lo que reduce tu dependencia de las compañías eléctricas y los aumentos en los precios de la electricidad. Además la oportunidad que tenemos en Málaga es la gran cantidad de horas de luz, por lo que el ahorro puede ser enorme.
Energía renovable y sostenible. El uso de energía solar es una forma limpia y renovable de obtener energía. Al instalar placas solares en tu hogar o negocio, estás contribuyendo a la reducción de la huella de carbono y ayudando a combatir el cambio climático con esta energía renovable.
Valorización de la propiedad. La instalación de placas solares también puede aumentar el valor de tu propiedad. Los compradores de viviendas y propiedades comerciales están cada vez más interesados en las características ecológicas y sostenibles de los inmuebles. Las placas solares suelen tener una vida útil larga y requieren poco mantenimiento, lo que puede hacer que tu propiedad sea más atractiva y valiosa a largo plazo.
Incentivos fiscales y financieros. Otro beneficio importante de instalar placas solares es la posibilidad de aprovechar los incentivos fiscales y financieros que ofrecen las entidades públicas. Estos incentivos pueden ayudarte a reducir la inversión inicial de instalación de las placas solares y acelerar el retorno de la inversión. Además, la generación de energía solar también puede permitirte generar ingresos adicionales mediante la venta de la energía excedente a la red eléctrica, lo que puede generar un flujo de ingresos adicional.
Independencia energética. La instalación de placas solares te brinda una mayor independencia energética. En lugar de depender completamente de la red eléctrica, con las placas solares puedes generar tu propia energía y reducir su vulnerabilidad a los apagones o cortes de energía.

En Gesman Soluciones somos conscientes de todas estas ventajas desde hace mucho tiempo. Por ello tenemos gran experiencia en la instalación de placas solares en Málaga.

¡Solicita ya tú presupuesto para tu instalación de placas solares en Málaga!

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Nuestra amplia experiencia en Gesman Soluciones a lo largo de los años nos ha mostrado las numerosas ventajas que proporciona el correcto mantenimiento de edificios:

1. Seguridad: Un mantenimiento adecuado de edificios asegura que todos los elementos estructurales, eléctricos, mecánicos, y de plomería estén en buen estado. De esta manera se reducen los riesgos de accidentes y lesiones.

2. Ahorro de costos: Para prevenir daños mayores y reducir costos a largo plazo, el mantenimiento adecuado de instalaciones de forma habitual es de vital importancia.

3. Conservación de la propiedad: El mantenimiento de las instalaciones prolonga la vida útil de los edificios. De esta manera, logramos mantenerlos en buenas condiciones para su uso continuo, preservando su valor de mercado.

4. Cumplimiento normativo: El mantenimiento adecuado de los edificios garantiza que las instalaciones cumplan con las normas y regulaciones vigentes, lo que puede prevenir sanciones y multas, protegiendo así nuestros bolsillos.

5. Mejora de la eficiencia energética: Mantener y cuidar los sistemas de climatización, iluminación y otros elementos del edificio ayuda a mejorar la eficiencia energética y a reducir el consumo de energía.

Conoce los beneficios de nuestros servicios de mantenimiento de edificios en Málaga.

En Gesman Soluciones somos conscientes de la importancia de realizar un buen mantenimiento de edificios. Todas las instalaciones deben ser cuidadas para evitar que una incorrecta gestión afecte a nuestros bolsillos. Contacta con nosotros y te informaremos acerca de nuestros servicios en mantenimiento integral de edificios, instalación de climatizaciones y montaje e instalaciones de electricidad, obras y reformas de edificios.

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La tecnología domótica es la integración de tecnología en el hogar para automatizar tareas y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Existen varios tipos de sistemas de domótica disponibles en el mercado, cada uno con características y funciones específicas. Estos son algunos de los tipos de domótica que existen:

– Control de iluminación: la iluminación puede ser ajustada de acuerdo a las necesidades de cada habitante, creando ambientes personalizados y ahorrando energía.

– Control de temperatura: el sistema de control de temperatura también puede integrarse con otros sistemas de domótica.

– Control de seguridad: los sistemas de control de seguridad incluyen cámaras de vigilancia, sensores de movimiento y sistemas de alarma que monitorean el hogar.

– Control de persianas y cortinas: permite controlar la apertura y cierre de las persianas y cortinas de manera automatizada.

– Control de electrodomésticos: puedes programar y controlar de forma remota los apartaos eléctricos del hogar.

¿Cuáles son las ventajas de la integración de la Domótica en viviendas?

– Ahorro energético: la domótica permite optimizar el consumo de energía.

– Confort: los sistemas de domótica permiten personalizar el ambiente de la casa.

– Seguridad: los sistemas de domótica ofrecen un control más efectivo sobre la seguridad del hogar.

– Comodidad: la automatización de tareas como el encendido de luces.

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En el real decreto se aprobó 3 deducciones de forma temporal cuyo importe será invertido para la mejora de la eficiencia energética, en obras de tipo:

Vivienda habitual de individuos.
Viviendas alquiladas, que estén en régimen de arrendamiento y aquellas con expectativa para alquiler.
Cualquier tipo de edificio residencial.

Antes de llevar a cabo la obra para la mejora de la eficiencia energética se expedirá, por el técnico competente, un certificado de la mejora de eficiencia energética que tendrá validez durante los dos años siguientes tras su expedición.

¿Qué gastos se ven beneficiados del derecho a la deducción por la presente ayuda?

Dentro del decreto se consideran las siguientes cantidades satisfechas por las obras realizadas para su ejecución, sin olvidar:

– Cualquier tipo de honorario profesional.

– Coste de instalación y ejecución de las obras.

– Inversión en logística y materiales que se utilicen en la obra.

– Gastos derivados de la obra para la mejora de la eficiencia energética.

– Cualquier tipo de emisión dentro de los correspondientes certificados de eficiencia energética.

No entra dentro de este grupo las cantidades de los costes relativos a la instalación o cualquier tipo de sustitución de equipos.

Si quieres saber cómo puedes beneficiarte de esta nueva deducción ponte en contacto con Gesman Soluciones.

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El aumento de los precios de la luz provoca que muchos empresarios tengan que aplicar medidas de contención para el uso u horarios en los que se usa la energía. Éste cambio puede ser significativo a la hora de la utilización de dicha energía, pero existen determinadas actividades que no pueden condicionar su actividad a estos cambios en los horarios.

Desde Gesman Soluciones recomendamos la monitorización activa de aquellos consumos que sean más importantes y poder así realizar un estudio, gestión y seguimiento del posible ahorro a aplicar.

Medidas que puedes llevar a cabo en tu empresa para ahorrar en energía.

Dentro de la climatización general de la empresas pueden desarrollar las siguientes pautas:

Dependiendo de los niveles de CO2 ajustar su nivel de recirculación del aire.
Ajustar de forma automática las temperaturas de consigna.
Despliegue y empleo de nuevas tecnologías como la “free cooling”.

Con respecto al suministro eléctrico provisto para tu empresa puedes:

Empezar una adaptación de la maquinaria o equipos que requieran un mayor consumo eléctrico, a aquellos horarios en los cuales las tarifas sean más económicas (que son de 22pm a 8am y fines de semana).
Ajusta la potencia contratada por tu proveedor de electricidad con la que realmente necesitas.

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Desde Gesman Soluciones te traemos la solución para que puedas reducir de forma notable tu demanda de energía reactiva y poder así evitar la penalización en las facturas de la luz.

¿Cuáles son las ventajas de tener baterías de condensadores?

Las baterías de condensadores son una serie de equipos electrónicos que permiten reducir la demanda de la energía reactiva que necesita tu empresa estabilizando el suministro del mismo. Los cuatro principales objetivos que te ofrece las baterías de condensadores:

Aumenta la eficiencia y calidad del suministro eléctrico.
Reducir drásticamente las pérdidas potenciales de energía.

3. Optimización de los consumos fantasma.

Aparte de la optimización global de la energía de tu empresa. Las baterías de condensadores mejoran notablemente la tensión global de la red y minimizan cualquier tipo de pérdida de calor, permitiendo incluso, incrementar la capacidad productiva de la instalación.

Este tipo de instalaciones de baterías de condensadores se realizan en el cuadro eléctrico general de la instalación eléctrica. Con esto conseguiremos que la energía reactiva no sea absorbida por la red general, repartida entre todos los equipos electrónicos de la empresa. La vida media de este tipo de baterías ronda los 10 años y su instalación debe ser realizada por expertos.

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El Mantenimiento Correctivo de Edificios consiste en los trabajos que deben llevarse de forma cíclica para la atención de cualquier equipo y de los elementos fundamentales de las construcciones, con el fin de subsanar cualquier tipo de deficiencia y mantener los servicios que sigan ofreciendo

No realizar el correcto mantenimiento del edificio puede ocasionar que se convierta en un edificio más inseguro.

Tipos de mantenimientos correctivos

Mantenimiento paliativo: Este tipo de mantenimiento permite resolver fallos que se puedan encontrar a simple vista.

Mantenimiento curativo: Este mantenimiento establece todas las acciones necesarias para poder reparar el daño. en este casi sí se eliminan totalmente las causas que se hayan producido.

Mantenimiento correctivo express: La resolución de problemas que no tienen un gran impacto en el edificio y que acaban de aparecer se pueden solucionar gracias al mantenimiento correctivo express.

Mantenimiento correctivo planificado o programado: Cuando existe una falla mínima en el edificio puede persistir sin ser notada, causando ciertos inconvenientes hasta el punto de poder limitar el funcionamiento normal y diario del a infraestructura.

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En este blog te explicamos como:

El mantenimiento preventivo consiste en la acción por parte de la empresa en revisar de forma periódica y de manera sistemática, y bajo ciertos criterios, evitando averías ocasionadas por el desgaste y uso de estas.

La principal función de este tipo de mantenimiento es reducir al máximo el gasto en reparaciones y el tiempo en llevar a cabo su reparación.

Tipos de mantenimiento preventivo

La unión de los tres tipos de mantenimiento forma un plan de mantenimiento integral, el cual tiene un papel fundamental en el mantenimiento de calidad de la maquinaria.

Los tres tipos de mantenimientos que encontramos son:

Mantenimiento programado

Se lleva a cabo mediante la asignación de un experto y una fecha límite.

Mantenimiento predictivo

se realiza para asegurar el buen funcionamiento de la maquinaria mientras que esta se encuentra activa.

Mantenimiento de oportunidad

se elige llevar a cabo el mantenimiento cuando la maquinaria no se está utilizando en ese momento.

Dentro de estos tipos de mantenimiento encontramos dos subtipos, dependiendo del servicio que lleve a cabo la maquinaria.

Mantenimiento pasivo: a través de este mantenimiento conseguiremos aplicar una capa de seguridad para que la maquinaria se encuentre la mejor de las condiciones.

Mantenimiento activo: consiste en la realización de un mantenimiento más exhaustivo.

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En el mundo tan competitivo que nos encontramos son cada vez más el número de competidores a los que nos podemos enfrentar y con estos también puede aumentar nuestros costes fijos de producción y/o distribución. Dando como resultado final márgenes más pequeños. Pero ante la adversidad siempre hay soluciones de poder aumentar los márgenes de nuestros productos o servicios si conseguimos aumentar el rendimiento de nuestros activos de la empresa. Los mantenimientos habituales ya sea correctivo o preventivo no son suficientes para sacar el máximo partido de nuestros activos sin tener que incurrir en los grandes costes que acarrean una avería.

También gracias a la incorporación de Machine Learning permite garantizar una disponibilidad y eficaz de los equipos consiguiendo una vida útil mayor y minimizando así los costes de mantenimiento.

Principales Ventajas del Mantenimiento Predictivo

Las grandes capacidades del Machine Learning para obtener toda la información del estado y funcionamiento, permite anticipar cuáles serán los posibles fallos que ayudan a reducir las intervenciones correctivas y coste asociados.

Ventajas del Mantenimiento Predictivo

Reducción considerable del número de intervenciones, fallos y averías.

Reducción del tiempo de inactividad y para por reparación.

Aumento de la vida útil de los activos y su disponibilidad.

Optimización de la gestión del personal encargado del activo.

Verificación de las reparaciones y fiabilidad.

¿Cómo implementar un Mantenimiento Predictivo en mi Empresa?

El primer paso para llevar cabo una implementación de este tipo, es la instalación de un sistema que pueda recopilar toda la información necesaria gracias al Big Data. Estos sistemas modernizados y relacionados con la industria 4.0 ponen a nuestra disposición una gran cantidad de datos que deben ser analizados analíticamente para poder entender su fiabilidad y reducir costes en los mantenimientos de los activos.

Este tipo de implementaciones encontramos dos etapas muy distinguidas

La primera fase del diseño y análisis.

La asignación de los recursos necesarios por parte de la empresa a la unidad de mantenimiento y su ejecución.

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La nueva tendencia sobre la escasez de viviendas eficientes en el sector inmobiliario hace que la reforma de los hogares de segunda mano o más antiguos sea una opción creciente en los consumidores. Opción que se vuelve más viable por la creciente necesidad de lograr que las viviendas sean energéticamente rentables.

España cuenta con uno de los parques más envejecidos de viviendas de Europa.

Actualmente cuenta con uno de los parques de viviendas más envejecidos de Europa con 41 años de media, y alrededor de más de 2millones de viviendas están categorizadas como en mal estado. Dentro de este grupo de viviendas el 81% tiene una calificación energética deficiente entre la E y G provocando que su factura de energía sea muy mayor a la media, por lo que es crucial desarrollar una rehabilitación energética de estos edificios. La Unión Europea esta otorgando fondos que permitirán cubrir el 40% de la obra de la rehabilitación hasta un límite de 3.000 de euros. Estas ayudas serán otorgadas por cada Comunidad Autónoma y su principal objetivo es reducir la factura de luz en un 31% en aquellos hogares que sean rehabilitados.

Esta reducción en la factura viene dada gracias a la instalación de aislamientos térmicos tanto interiores como exteriores de los edificios así como la reducción de CO2 emitido. Estas dos rehabilitaciones son las más comunes actualmente a la hora de poder mejor la calidad de vida de los residentes.

Impulso gubernamental por el cambio.

El apoyo de todas las instituciones involucradas es crucial para poder conseguir que todos los hogares españoles involucrados cuenten con un el mejor tipo de aislamiento térmico, reduciendo así su coste energético general y respetando el entorno que le rodean.

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El experto Javier Ponce nos explica en su Comité Técnico cómo poder repartir de una forma eficiencia el consumo energético de toda la instalación de la casa. Gracias a una serie de tablas y gráficos, la gran variedad de características y tipologías de las instalaciones de cada hogar, sus equipos y dispositivos específicos de contabilización, todo dentro del marco reglamentario actual, desarrolladas en las últimas modificaciones del RITE con el RD 178/2022; esta normativa permite contabilizar todos los consumos individuales en cualquier tipo de instalaciones térmica de edificios, sea cual sea el titular energético de la instalación, o el control de la información provista por esta.

Un campo obligatorio el mantenimiento energético.

El mantenimiento energético es un campo obligatorio, pero gracias a los recientes cambios en el RITE, se le esta dando cada vez más relevancia al mantenedor de la energía, requiriendo que sea el propio asesor energético del usuario quien deba registrar los consumos, emitir los certificados anuales convenientes y posibles propuestas de mejora.

Nueva legislación vigente en la instalación colectiva.

Es por esto que, gracias a esta nueva legislación, los deberes de la empresa mantenedora se amplían además de tener que llevar a cabo un mantenimiento preventivo y correctivo sobre las instalaciones térmicas para poder conservarlos y que se mantenga su funcionalidad de la mejor manera posible. Procurando que este mantenga el nivel de eficiencia en toda la instalación del edificio. A su vez, esta tendrá que realizar periódicamente pruebas de rendimiento a los generadores donde se verán reflejadas en el programa de gestión energética de la instalación.

Gracias a los elementos explicados de contabilización y apoyándose en todos los equipos que permiten su regulación y control de las calderas, dotados de algoritmos, para que puedan aprender el comportamiento de los consumidores, consiguiendo así una mejor eficiencia energética. E incluso poder corregir cualquier tipo de desviación que encuentren los sistemas, favoreciendo a su vez al mantenimiento preventivo o proactivo.

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Con el otoño acercándose y con su bajada cada vez mayor en las temperaturas, cada hogar se prepara para verificar los sistemas de calefacción de cara al invierno, ya que pasa igualmente con las comunidades de vecinos donde todos comparten calefacción central en el edificio

Nueva Ley Impulsada por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico

Estos sistemas donde la calefacción esta centralizada tienen la costumbre de encenderse durante los meses de octubre o noviembre, aunque puede que esto desaparezca en mayo de 2023. Debido a la nueva ley impulsada por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, esta nueva ley afectará a más de 1,4 millones de viviendas que tendrán que modificar sus sistemas de modificación en toda España.

¿Qué edificios se verán afectados por esta nueva ley?

Todos aquellos edificios más antiguos a 1998 según el Real Decreto 736/2020, del 4 de agosto, que regula toda la contabilización de los consumos individuales en las instalaciones térmicas de edificios. Por lo que estos edificios tendrán que llevar a cabo una instalación de contadores individuales para que puedan medir el consumo de energía térmica de cada consumidor individualizado, siempre y cuando la instalación sea técnicamente viable y sea económicamente rentable, a través del mantenimiento integral de estos.

Por otra parte, aquellos edificios que sean posteriores a 1998 están bajo el manto del Reglamento de Instalaciones Térmica en los Edificios (RITE), ya que tienen la obligación de instalar dispositivos de contabilización térmica individual.

Con esta propuesta, el primer objetivo es fomentar entre los consumidores el ahorro de energía y llevar a cabo un reparto equitativo de los costes entre las todas las personas de cada comunidad o edificio.

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Ahorro energético para empresas en Málaga

Los precios de la electricidad no dejan de subir estos últimos meses. Esto afecta tanto a los usuarios de redes privadas como también a los sectores comerciales e industriales. Es probable que el equipo directivo de algunas empresas se pregunte cómo pueden ahorrar electricidad en sus negocios. Es una muy buena pregunta, especialmente si busca mejorar su competitividad, márgenes de beneficio y ser más respetuoso con el medio ambiente.

A continuación os dejamos 10 consejos con los que podrás ahorrar en el consumo eléctrico de tu negocio:

1. Realiza un correcto mantenimiento a los sistemas eléctricos de tu oficina y/o lugar de trabajo.

2. Apaga las luces cuando no se estén utilizando.

3. Disminuye el uso de elevadores.

4. Al dejar la oficina durante la noche, desenchufa la mayor cantidad de aparatos posibles.

5. Si en tu oficina se usa aire acondicionado, evita que la temperatura no esté por debajo de 24º C.

6. Riega plantas y jardines de tu empresa durante la noche.

7. Utiliza focos ahorradores en todos los espacios.

8. Evita el uso de platos, cubiertos y vasos desechables. En su lugar utiliza tazas y vaso para largos usos

9. Utiliza regletas de corriente.

10. Aprovecha la iluminación natural todo lo posible

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¿En qué consiste la rehabilitación de edificios?

Todos los bienes inmuebles tienen una cierta vida útil dentro de un rango, que suele rondar entre los 80 años, a partir de este se suelen llevar a cabo reparaciones o rehabilitaciones integrales. La edad dependerá principalmente de la calidad de los materiales y la resistencia de estos frente al desgaste.

Pasos que se llevan a cabo dentro de la rehabilitación de edificios:

Diagnóstico y valoración: se lleva a cabo un estudio del bien inmueble, revisando todas las presentes y futuras deficiencias y anomalías que se puedan detectar.
Proyecto y diseño: es todas las propuestas técnicas para mejorar las deficiencias mostradas en el primer paso y que se deberá llevar a cabo por los arquitectos.
Presupuesto de obras: la valoración del importe en las actuaciones que se van a realizar.
En la rehabilitación de las viviendas se requieren una serie de trámites administrativos, siendo el primero solicitar la licencia de obra al ayuntamiento.
Ejecución de la obra: se suele empezar con la fachada del edificio y acto seguido la reparación o sustitución de cubiertas del edificio.
Una vez finalizada la obra, se tiene que firmar el documento que refleja la finalización de la obra.

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Con la llegada de las reformas integrales se han abierto puertas en los servicios inmobiliarios que posibilita la reconstrucción de cualquier propiedad, con el fin de mejorar cada uno de sus espacios.

Razones por las que se debe elegir una reforma integral

Cuando el propietario de una vivienda quiere cambiar la apariencia de su hogar, para que cuente con las instalaciones vanguardistas y técnicas de espacios abiertos. En cambio, la consecución de este objetivo puede verse inalcanzada por la falta de presupuesto o por no encontrar la vivienda ideal que logre satisfacer todas las expectativas del cliente.

Una de las grandes ventajas del servicio inmobiliario es que el propietario de la vivienda elige qué zonas del hogar van a ser reacondicionadas y cual es su visión para el resultado final de la vivienda. También, la reforma integral es más económica que la adquisición de una nueva vivienda, por esto el propietario consigue poder ahorrarse dinero, y en el caso de que quiera alquilarla o venderla, ganar aún más.

En Gesman Soluciones somos expertos en todo tipo de reformas ya sea de rehabilitación y mantenimiento integral de edificios, obras para la apertura de tus espacios comerciales y reformas, acondicionamiento y mejoras de tus instalaciones.

Actualmente las reformas integrales puede ser ejecutadas en cualquier espacio. Asimismo, los propietarios pueden solicitar una reconstrucción completa, incluso si se trata de convertir una propiedad. Nuestro objetivo es ayudar a nuestros clientes a convertir un antiguo hogar en una propiedad más moderna y habitable.

El tiempo aproximado de ejecución en una reforma integral; aunque los plazos dependen de la situación concreta y estado de la vivienda. El tiempo de ejecución para una reforma integral con instalaciones y teniendo en cuenta los valores normales de la catalogación del edificio y su acceso a la obra, puede variar entre 4 o 5 semanas, quitando el tiempo de proyecto y teniendo definidos todos los materiales.

El precio de la reforma por metro cuadrado de intervención con todos los cambios completos, variará dependiendo de las calidades elegidas por el cliente.

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Las baterías de condensadores es una parte fundamental de la durabilidad y rendimiento del equipo sobre todo para:

Evitar problemas en la instalación por saltos de protecciones, calentamientos de cables generados por una sobre corriente de un consumo que no se esta compensando por un mal funcionamiento de la batería de condensadores.
Evitar penalizaciones por reactiva derivados de un factor de potencia bajo.

¿Cuándo se deben realizar estos mantenimiento?

Como mínimo un mantenimiento preventivo cada año. No obstante, suele pasar con regularidad que este mantenimiento se lleva a cabo cuando hay una anomalía dentro del equipo. Y que detectamos por un factor de potencia bajo en el propio regulador o porque en la factura eléctrica ya vemos una penalización por reactiva .

Para evitar estas complicaciones innecesarias es muy importante realizar este mantenimiento periódico anual.

¿Cómo realizar el mantenimiento de una batería de condensadores?

Siempre se tendrá que realizar con el desconectado. Se aconseja llevar a cabo una limpieza tanto externa como interna del equipo. Se recomienda evitar usar sistemas de aire comprimidos para limpiar el equipo ya que pueden generar que partículas metálicas sea alojen dentro de los contactos directos y elementos vivos del equipo y con ello puedan producir cortocircuitos a la conexión.

Seguidamente llevaríamos a cabo a la revisión, siempre en apagado, de sus elementos de protección:

Fusibles

En el caso de los fusibles, que no presentan ninguna apariencia de quemado y que los diferentes avisos de deshabilitar no están activos, todo esto nos dará a entender que los fusibles están en perfecto estado. Y en el caso de los interruptores asegurarse que arman y desarma de forma correcta, en todos casos no olvides realizar un apriete de las conexiones.

Contactores

Para la revisión de los contactores, asegurarnos que el contactor que arma y desarma de forma correcta, que el cabezal del contactor o bloque de preinserción esta bien insertado, así como las inductancias limitadoras de corrientes y así también verificar la resistencia de descarga que incorpora están en buen estado, así como los cables de su propio circuito y como en los caos anteeriores se aconseja realizar un reapriete de las conexiones.

Condensadores

Aparte del reapriete de las conexiones con el equipo desconectado. Se debe realizar una comprobación de los consumos de cada condensador, esta revisión si tendremos que realizarla con la batería del condensador conectada y adoptando las medidas de seguridad eléctricas adecuadas.

Utilizando una pinza amperimétrica verificaremos el consumo por fase de cada uno de los condensadores y nos aseguraremos que no estén por debajo del 15% de su consumo nominal el cual lo marca la propia etiqueta del condensador. En el caso que se encuentre por debajo del 15% se recomiendo reemplazar el condensador.

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El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble

La certificación energética califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento.

Proceso de Certificación Energética

El Proceso de Certificación Energética concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta de eficiencia energética. La escala del certificado de eficiencia es de siete letras A y G. La etiqueta energética expresa la calificación energética de un edificio otorgando una de estas letras.

Este certificado resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de cualquier parte individual de un edificio existente objeto de una operación de compraventa o de alquiler.

Evaluación de Certificación Energética

El certificado energético se obtiene tras una evaluación objetiva del edificio o parte del edificio y da información sobre la energía consumida por el mismo y las emisiones de CO2 generadas por las instalaciones térmicas en condiciones normales de funcionamiento.

¿Qué contiene el certificado de eficiencia energética?

Identificación del edificio.
Identificación del procedimiento (características energéticas del edificio, normativa sobre el ahorro y eficiencia energética, características energéticas del edificio.
Calificación de la eficiencia energética.
Documento que recoja las medidas recomendadas por el técnico certificador.
Fecha de visita al inmueble.

¿Por qué es necesario el certificado energético?

Desde el punto de vista del propietario del inmueble, el certificado energético le informará de lo eficiente que es un edificio aportando una variable más a tener en cuenta en toda operación de compraventa del edifico o parte de éste.

Desde el punto de vista normativo, la norma actual exige que todos los edificios existentes, cuando se venda o se arriende, dispongan de un certificado de eficiencia energética. Por ello, resulta obligatorio disponer de dicho certificado antes de proceder a realizar la venta o contrato de arrendamiento correspondiente.

Pincha aquí para consultar el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico

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El Libro de Edificio es un conjunto de documentos gráficos y escritos que forman el archivo y registro del historial e incidencia tanto técnicas, jurídicas y administrativas de un edificio. Permitiendo así poner a disposición de los propietarios toda la información, datos relevantes e instrucciones necesarias para el uso adecuado de los espacios del edificio y sus posibles reformas cumpliendo las obligaciones de la comunidad.

¿Qué contiene el Libro de Edificio?

El Proyecto: recoge la memoria, los planos, presupuesto…etc. Aquellos documentos que definen y determinan las exigencias técnicas de las obras.

>Acta de recepción de la obra: es el documento que estará firmando por el promotor constructor.

>Relación de los agentes participantes: en este punto quedan identificados todos los agentes que hayan intervenido durante el proceso de edificación.

>Instrucciones de uso y mantenimiento: así quedan documentadas todas las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y de sus instalaciones.

Llevar a cabo un Libro de Edificio completo, también conllevará a realizar un plan de mantenimiento preventivo. Para llevar a cabo con éxito este plan la clave es optimizar los recursos, reducir costes y garantizar la continuidad de fabricación de cualquier empresa.

Pero antes de empezar, ¿sabes lo que es un plan de mantenimiento y previsión económica?

Un Plan de Mantenimiento es el conjunto de intervenciones u operaciones preventivas que debemos realizar en los equipos de nuestra instalación, basándose en los protocolos de mantenimiento para cada activo, logrando cumplir unos objetivos de disponibilidad, fiabilidad y coste y así a su vez la vida útil de sus equipos.

La Estructura del Libro esta dividida en dos volúmenes: El primero en el que encontramos 3 partes, la primera parte donde se recogen las características del edificio, segunda parte, donde se encuentran las normas e instrucciones de uso, conservación y mantenimiento y por último la tercera parte, las normas e instrucciones de actuación en caso de siniestro o en situaciones de emergencia. En el segundo volumen contiene la cuarta parte donde esta el registro de los documentos.

¿Por qué es importante realizar un plan de mantenimiento preventivo?

Como objetivo principal es la capacidad de anticipar los problemas y averías que puedan surgir en nuestros activos. Toda anticipación implica importantes ahorros en costes y sobre todo evita pérdidas económicas derivadas de una incorrecta gestión del conocimiento.

La realización de un plan de mantenimiento industrial que ayuda a prever todas estas situaciones, es crítico y altamente beneficioso para el aumento de la eficiencia tanto productiva como económica de nuestra empresa.

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La eficiencia energética es una de las mayores preocupaciones de la población española a día de hoy. Conseguir adoptar los hábitos necesarios para que el consumo sea el adaptado a las necesidades de cada hogar o empresa, además de reconocer cuáles son las consecuencias del consumo excesivo, son las claves para que la eficiencia energética sean una realidad.

Si estás entre una de las personas interesadas en recortar costes y aprender algunos consejos de eficiencia energética, quédate con nosotros en este post.

En primer lugar, ¿qué es la eficiencia energética?

La eficiencia energética nos concierne a todos. Por ello, es importante saber que este concepto alude a la optimización de los recursos energéticos, su uso consciente y suficiente para las necesidades básicas de cualquier entidad.

Además, la eficiencia energética cobra especial importancia cuando tenemos en cuenta que la mayor parte de los recursos que se emplean para obtener energía son de duración limitada, tienen un gran impacto sobre el medioambiente y generan dependencia económica.

El consumo energético en España y las fuentes de energía

En España, las energías renovables están ganando espacio y protagonismo, en parte instigado por las entidades supranacionales. El mensaje de emergencia y la necesidad imperiosa de que la población haga la transición energética, es un problema que está muy cercano, pero que tiene una solución muy lenta.

Según Statista, en España el consumo de energía en 2019 provenía del petróleo en su mayoría (47.55%). Seguidamente, encontramos fuentes como el gas natural y, con un 13.11%, encontramos a las fuentes renovables. En definitiva, apenas un 13% del consumo es derivado de energías limpias, lo que nos indica que aún queda un largo camino por recorrer.

Consejos para saber cómo ahorrar energía

Aunque la transición energética sea aún un problema a resolver por el conjunto de la sociedad, desde la responsabilidad individual de cada uno se pueden generar pequeñas acciones que pueden generar grandes consecuencias positivas.

Además, la eficiencia energética no es positiva únicamente para generar menor cantidad de residuos o menor contaminación, sino que afectará a aspectos tan cercanos a nuestra cotidianeidad como es la disminución del coste energético tanto en hogares como en empresas.

Existen numerosos recursos que la Administración Pública pone a disposición de la ciudadanía para reconocer el gasto energético, formarse y concienciarse con este problema tan actual que nos afecta. Por ejemplo, es el caso de la guía de energía que nos facilita el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía o los cursos básicos de formación que ayudan a ahorrar energía. Aunque para muchos ya parezcan obvios, algunos consejos que ofrecemos son:

Aprovechar la iluminación natural siempre que sea posible.
Adquirir equipos eléctricos con mayor eficiencia energética (fijarnos en el etiquetado).
Apagar los equipos que no se estén utilizando (por ejemplo, evitar suspender los ordenadores).
Llenar la lavadora antes de ponerla a funcionar.
Comprar bombillas de bajo consumo.
Reformar el hogar para mejorar el aislamiento.
Fijar los equipos de climatización entre los 17º y 23º C.

La importancia de la eficiencia energética en la empresa

La eficiencia energética también es un gran problema para las organizaciones y debe ser tratado con especialistas en ahorro energético para empresas. De esta forma, se recomienda periódicamente vigilar la potencia consumida y contratada para adaptarla, arreglar fugas, economizar su uso al máximo o tener un buen sistema de climatización.

En definitiva, la eficiencia energética de un edificio comienza desde su proceso de construcción y continúa con las acciones que cada uno de nosotros puede poner en práctica. La energía y la eficiencia deben estar de la mano por un futuro más sostenible y limpio.

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Gesman Soluciones Integrales SLU ha sido la empresa de construcción seleccionada por la Administración Pública para la realización de una obra encaminada a la sustitución de antiguos equipos. El proceso de contratación dio comienzo con el anuncio de la oferta el 19 de febrero de este mismo año y finalizó el 5 de abril con la adjudicación de la obra a nuestra empresa.

Concretamente, el Órgano de Contratación se trata de la Sociedad Estatal de Correos y Telégrafos S.A., S.M.E. Zona 6. El objetivo de esta obra es la sustitución del equipo de climatización, cuyo código CPV es el de los Trabajos de instalación de edificios. El plazo de ejecución de la obra ha sido de 14 días.

A continuación, mostramos imágenes del procedimiento de la obra pública. En el proceso de sustitución del equipo Roof-top en el Centro de Tratamiento Automatizado de Correos (Polígono Guadalhorce en Málaga).

renovación de equipo de climatización

licitación de obra pública para Gesman

Si deseas profundizar un poco sobre la información más relevante en la adjudicación de la obra pública, visita este enlace.

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La pandemia y la forma en la que se comporta el virus del COVID-19, cuyo contagio se produce a través de aerosoles y pequeñas partículas líquidas en suspensión, dan mayor protagonismo los sistemas de climatización y ventilación adecuados.

Contar con un sistema apropiado en la situación actual, permitirá la supervivencia de numerosos establecimientos, sin contar con la seguridad que brinda el poder estar protegidos frente a posibles contagios. Tal es la relevancia a día de hoy, que la Administración Pública ha anunciado un documento en el que se recogen recomendaciones para los operarios y el mantenimiento de este tipo de instalaciones.

En Gesman Soluciones estamos fielmente comprometidos con el cumplimiento de los reglamentos que impone la legislación actual y es nuestro objetivo principal preservar la seguridad para todos los ciudadanos. La constante actualización de nuestros equipos y el capital humano con el que contamos, nos permite adecuarnos a estos requerimientos que permiten acercarnos un poco más a una vida en la nueva normalidad.

Las recomendaciones para el sistema de climatización

Hemos adoptado las recomendaciones del Ministerio de Sanidad en todos los procesos de instalación y mantenimiento de este tipo de equipos. Concretamente, las recomendaciones se dividen en las siguientes agrupaciones:

1. Aire exterior para renovar el espacio

Entre las medidas que se encuentran destaca tener en cuenta la renovación del aire maximizando el caudal y priorizar el uso de aire externo.

Caudal mínimo de aire exterior. Es muy importante que se realice la renovación del aire para garantizar la buena calidad. Este aumento de ventilación con el aire exterior puede ser trabajado desde el aumento de la ventilación o a través de la disminución de la ocupación (determinar aforos en los espacios como pueden ser establecimientos comerciales).
Verificar los caudales. El sistema encargado de la renovación del aire debe funcionar correctamente y con errores mínimos con el objetivo de alcanzar un caudal máximo de ventilación.
Modificar el control para aumentar la ventilación. En otras palabras, si el sistema está controlado bajo supuestos o tiene algún tipo de control, por ejemplo, cuando se instaura un máximo de CO2, debe desconectarse. De esta forma conseguimos trabajar con el máximo caudal del sistema.
Reducir la recirculación de aire en los equipos. Debemos priorizar el trabajo con aire exterior. Reducir e incluso eliminar la recirculación en los sistemas es la mejor opción.
Recuperadores de calor. Si cuentas con este tipo de instalación, realizamos una revisión para garantizar el buen funcionamiento de las fugas posibles.
Extracción de aseos. Mantener su funcionamiento continuado, durante las 24 horas del día.
Aumento ventilación natural. Relacionado con algunos de los aspectos anteriores, las instituciones públicas nos instan a mejorar la ventilación mecánica, a través de ventanas y puertas abiertas.

2. Temperatura y niveles de humedad

En este punto, las recomendaciones se centran en mantener las temperaturas y los niveles de humedad en el habitual, dependiendo de cada espacio.

Temperaturas habituales. Mantener la misma temperatura, además de no modificar los sistemas de refrigeración.
Humedad habitual. Al igual que en el punto anterior, se recomienda mantener la misma humedad relativa que hasta ahora.

3. Sistemas de filtración del aire fijos y portátiles

En el listado de recomendaciones se hace especial hincapié en contar con equipos especializados en la filtración del aire. En aquellos espacios reducidos también se insta a contar con uno portátil para esta situación excepcional.

Sistemas de filtración. Aumentar lo máximo posible la filtración y purificación del aire a través de equipos centralizados.
Sistemas de filtración portátiles. Cuando es difícil contar con un nivel de ventilación adecuado, se recomienda emplear este tipo de equipos portátiles.

4. Mantenimiento industrial y limpieza

Priorizar la prevención antes que el mantenimiento correctivo, además de mantener una buena limpieza en unidades de impulsión y filtros de aire, son los puntos a destacar en esta categoría de recomendaciones.

Mantenimiento preventivo. Cuando se produzca la reapertura de un local, se requiere de una revisión de mantenimiento preventivo. Consulta este post para conocer de qué trata este tipo de mantenimiento industrial.
No se requiere la limpieza de conductos. Una vez puestas en marcha las anteriores recomendaciones, la limpieza de los conductos no será necesaria.
Revisión de filtros de aire. Al contrario que en el anterior punto, se debe garantizar la limpieza y el buen funcionamiento de los filtros del aire.
Revisión de unidades de impulsión. Más frecuente que la habitual.

5. Medidas anti-COVID-19

Por último, las personas encargadas del mantenimiento de las instalaciones y otras con mayor probabilidad de contagio, deben estar protegidas y contar con las medidas de prevención de riesgos laborales. Además, la empresa debe implementar un plan de medidas ante un posible contagio,

Incrementar las medidas de protección. Mantener un cuidado especial a la hora de extraer y limpiar los filtros de aire, donde se pueden encontrar trazas de contaminación del virus.
Posible contagio. Ventilación del espacio durante al menos cuatro horas antes de la desinfección de todos los equipos.

Gesman Soluciones busca la optimización entre recursos y salubridad

Sabemos que las medidas que recomiendan las instituciones públicas pueden desencadenar en costes energéticos mayores y en una diminución de la eficiencia energética. En nuestra empresa intentamos encontrar el equilibrio entre garantizar la salubridad del espacio con una ventilación adecuada y la solución más rentable en base a las medidas impuestas. Consulta más información para conocer otros aspectos sobre los sistemas de climatización y ventilación.

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La correcta conservación de un equipo industrial conlleva la planificación de toda una estrategia y la selección de los tipos de mantenimiento industrial que se llevarán a cabo. En definitiva, hay que tomar decisiones para revisar estos activos tan importantes para cualquier empresa y garantizar que su funcionamiento sea el óptimo.

Existen varias clasificaciones, pero la más importante organiza los planes de mantenimiento en función de la tarea que se realiza. En otras palabras, la diferenciación principal es si la acción que un equipo de mantenimiento realiza es para preservar o restaurar el estado de una planta industrial y sus instalaciones.

Mantenimiento interno o externalizar esta tarea, ¿qué es mejor?

Es imprescindible tener en cuenta que el mantenimiento puede ser integrado desde una empresa externa o de forma interna. Si la fábrica cuenta con un tamaño suficientemente grande y tiene los recursos necesarios, la opción más usual es implementar personal que se encargue del mantenimiento interno. Por el otro lado, la opción más recurrente es externalizar las tareas de mantenimiento, cuyas ventajas principales son:

Mayor especialización

La empresa externa está especializada en realizar tareas de mantenimiento, además de que su plantilla de trabajo cuenta con un alto grado de cualificación en esta función. Por el otro lado, el personal de tu empresa podrá concentrar sus esfuerzos en otro tipo de tareas, mejorando su especialización.
Ahorro de tiempo y de costes.

Si la empresa no cuenta con los recursos suficientes o no tiene capacidad para adoptar un plan de mantenimiento interno, externalizar es mucho más ventajoso. Además, un plan integral de mantenimiento eficiente ahorrará costes en el futuro ya que alarga la vida de los activos.
Cumplir con la legislación vigente

Existen casos en los que el mantenimiento industrial debe ser realizado por una organización externa según la normativa vigente. En este caso, la obligación de externalizar tiene como objetivo conseguir garantizar y acreditar la seguridad en las instalaciones.
Soluciones puntuales

Una última ventaja radica en que la necesidad de mantenimiento puede ser puntual. Incluso, puede ocurrir que la empresa cuenta con un equipo de mantenimiento interno, pero ha ocurrido una avería o cualquier otro contratiempo que requiere de un equipo altamente cualificado. En estos casos, la empresa externa es beneficiosa puesto que no tiene porqué cumplir con un compromiso a largo plazo, sino que podrá realizarse un acuerdo puntual.

Evidentemente, la situación ideal para cada empresa depende de sus características y necesidades. La decisión de externalizar o internalizar un servicio va más allá de medir únicamente el coste o la capacidad industrial. Igualmente, el nivel de servicio ofrecido, la flexibilidad o el nivel de implicación de la empresa externa deberán ser razones tenidas en cuenta.

¿Cuáles son los tipos de mantenimiento industrial?

Reducir el riesgo de que las instalaciones sufran defectos irreparables depende tanto de acciones administrativas como técnicas. Como ya se ha ido tratando a lo largo del post, los tipos se diferencian en función de la tarea. Aquí veremos los dos principales tipos y sus características más importantes.

Mantenimiento correctivo

Mantenimiento preventivo

1. Mantenimiento correctivo

Es el tipo de mantenimiento más usual, puesto que es imprescindible cuando se encuentran fallos o errores en los equipos. Cuando existe un buen plan de mantenimiento industrial, este tipo de acciones pueden ser planificadas a priori. Sin embargo, la situación más habitual es que sea de forma inesperada.

Es bastante importante que el mantenimiento correctivo sea una acción rápida puesto que el mal funcionamiento de un equipo o su inactividad pueden producir pérdidas económicas. Por ello, es importante contar con un proveedor de confianza y que tenga capacidad de respuesta rápida en cualquier momento.

2. Mantenimiento preventivo

Este tipo de mantenimiento, como su propio nombre indica, examina el comportamiento y rendimiento de la maquinaria con el objetivo de detectar posibles anomalías antes de que se produzca cualquier error. Reduce los posibles riesgos a los que se enfrenta una empresa cuando la instalación falla y requiere de una vigilancia constante con una estrategia de mantenimiento bien fundamentada.

En definitiva, es muy importante contar con una estrategia de mantenimiento preventivo ya que evitará posibles errores y costes en el futuro. Su aplicación puede ser desde tres perspectivas diferentes:

Mantenimiento predictivo

El predictivo emplea los datos y estadística para realizar predicciones y detectar posibles anomalías en los datos. Permite analizar un daño antes de que haya que realizar la reparación del mismo.

2. Mantenimiento de oportunidad

Se realiza puntualmente puesto que se aprovechan situaciones en las que la maquinaria no necesita estar en funcionamiento. Los periodos vacacionales o el cierre temporal de una planta industrial son las mejores ocasiones para realizar mantenimiento de oportunidad.

3. Mantenimiento programado

Se establece una calendarización del mantenimiento. En función de ciclos concretos, la cantidad producida, o cualquier otro aspecto que determine cuándo se debe realizar la acción preventiva.

¿Qué tipo de mantenimiento necesito?

La selección del tipo de mantenimiento industrial depende de qué necesidades tenga la empresa, si ha tenido alguna avería recientemente o qué nivel de tecnología emplea en sus instalaciones. Por ello, hacemos hincapié en que la mejor opción es crear un plan eficaz de mantenimiento industrial, aconsejado por expertos o creado desde el seno de la organización.

Es tan importante realizar acciones de mantenimiento a consciencia que estas influyen tanto en la capacidad productiva, como en el ahorro de costes y la eficiencia. Sea cual sea la mejor opción para tu empresa, realizar un mantenimiento integral de edificios es primordial.

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Cada vez son más las personas que instalan sistemas de domótica para empresas y se aprovechan de las ventajas que ofrece esta tecnología.

La domótica se ha convertido sin duda en uno de los servicios en auge del mundo empresarial pero, ¿Qué beneficios tiene para tu negocio? Te lo contamos todo en nuestro blog.

¿En qué consiste la domótica para empresas?

Al hablar de domótica, nos referimos a la automatización de viviendas o edificios en los que se incorporan servicios de gestión eficiente de los recursos y la energía, control de seguridad o entretenimiento en general.

Esta tecnología consiste en sistemas integrados en dispositivos interconectados a través de medios de red de comunicación, cableadas o inalámbricas.

Miles de empresas en todo el mundo ya se están beneficiando de las ventajas que supone la domótica para sus negocios como por ejemplo el ahorro energético gracias a la instalación de sistemas de iluminación inteligente, una opción que permite ahorrar costes en el balance empresarial.

Además de la iluminación, con la domótica para empresas también se pueden integrar sistemas de calefacción, cerraduras, videovigilancia, alarmas y cualquier dispositivo interconectado y englobado en el conocido “internet de las cosas”.

¿Cómo permite esta tecnología ahorrar costes?

Una de las ventajas de la domótica es que puede generar grandes beneficios económicos.

Gracias a esta tecnología se puede optimizar el uso de los recursos, obtener estadísticas detalladas de la iluminación para saber cuánto tiempo estuvieron en uso, su consumo y ahorrar en términos de coste energético.

Con la domótica para empresas es posible elaborar estrategias para mejorar el consumo a niveles que con tecnología tradicional no es posible.

Especialistas en la instalación de domótica para empresas

Además de adquirir productos para domótica que sean de calidad y que hayan sido sometidos a regulaciones y homologaciones pertinentes, es fundamental optar por empresas de instalación de domótica que tengan trayectoria y estén especializados en esta tecnología, para asegurar los mejores resultados.

En Gesman Soluciones somos especialistas en la instalación de domótica para empresas en Málaga. Da el salto tecnológico que tu empresa necesita y empieza a ahorrar costes en tu negocio. Si quieres solicitar más información, puedes contactarnos aquí.

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La importancia de la rehabilitación de edificios está en auge sobre todo en las grandes ciudades donde el suelo disponible para nuevas construcciones es prácticamente nulo, por lo que la opción más rentable disponible es reformar antiguos edificios.

Pero, además de la parte económica ¿Cuál es la importancia de la rehabilitación de edificios? Te lo contamos todo en nuestro nuevo post.

¿Cuál es la importancia de la rehabilitación de edificios?

Además de ser un sustento de la sostenibilidad ambiental, los procesos para la rehabilitación de edificios tienen que cumplir una serie de requisitos para justificar dicha reforma:

Que el edificio se vaya a adecuar a nuevos usos.
Que se preserve el patrimonio histórico de la ciudad donde se realiza la rehabilitación.
Que se mejore la infraestructura en cuanto a eficiencia energética, consumo y confort.

Además, la reforma del edificio puede estar motivada por otras razones constructivas, que deben ser justificadas y detalladas adecuadamente. Algunas de ellas pueden ser:

Reducir el impacto en el paisaje urbano.
Solucionar problemas de déficit a nivel habitacional y de sostenibilidad ambiental.
Constituir una solución más económica y eficiente que demoler y reconstruir.

¿Qué tener en cuenta en la reforma de edificios?

La importancia de la rehabilitación de edificios reside en dotar de un aspecto mejorado a una infraestructura que no podía cumplir con los requisitos estipulados o no contaba con lo necesario para cubrir aspectos mínimos.

Durante la reforma de edificios es muy importante tener en cuenta la cultura constructiva local, inserción del equipamiento en el patrimonio histórico y el método de rehabilitación llevado a cabo. Cada acción debe estar correctamente especificada y justificada con la finalidad de mejorar tanto a nivel de eficiencia energética como de accesibilidad.

Las competencias para rehabilitar edificios son de carácter municipal por lo que es necesario pedir permisos al ayuntamiento de la zona donde se realiza la rehabilitación. En función de cada institución serán necesarias unas tasas, documentación y normativa específica.

¿Qué beneficios tiene la rehabilitación de edificios?

La rehabilitación de una infraestructura puede llevarse a cabo atendiendo a diversos motivos como hemos citado anteriormente. Ya sea con el fin de mejorar el impacto medioambiental, su accesibilidad o instalar medidas de eficiencia energética.

Además, otro de los motivos de la importancia de la rehabilitación de edificios es que permite conseguir una mayor seguridad al eliminar estructuras susceptibles de un derrumbe debido a malas condiciones del mismo.

En resumen, la rehabilitación de edificios es muy importante a nivel de seguridad, impacto medioambiental y estructuras. Mantener en las mejores condiciones el techo, los pilares y el suelo con materiales adecuados y de alta calidad puede hacer que los edificios se mantengan en condiciones óptimas muchos más años.

En Gesman Soluciones conocemos muy bien la importancia de la rehabilitación de edificios, por eso, contamos con un equipo especializado en obras y reformas para hacer tu proyecto realidad. Puedes consultarnos aquí.

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Medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos

¿Qué medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos son necesarias?

Cuando se realiza la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos es muy importante contar con todas las medidas de seguridad y protección necesarias para asegurar la integridad física tanto de las personas que realizan la instalación como del entorno.

En nuestro post de hoy vamos a comentar las medidas a tener en cuenta cuando se realizan este tipo de instalaciones. ¡Toma nota!

Medidas de protección contra contactos directos e indirectos

Según la ITC BT-24, las medidas generales para la protección contra los contactos directos e indirectos son las siguientes:

El circuito para la alimentación de las estaciones de recarga de vehículos eléctricos deberá disponer siempre de conductor de protección, y la instalación general deberá disponer de toma de tierra.

En este tipo de instalaciones se admitirán exclusivamente las medidas establecidas en la (ITC) BT- 24 contra contactos directos en los casos de: protección por aislamiento de las partes activas, o protección por medio de barreras o envolventes, así como la s medidas protectoras contra contactos indirectos en el caso de protección por corte automático de la alimentación, protección por empleo de equipos de la clase II o por aislamiento equivalente o protección por separación eléctrica.

Cualquiera que sea el esquema utilizado, la protección de las instalaciones de los equipos eléctricos debe asegurarse mediante dispositivos de protección diferencial. Cada punto de conexión deberá protegerse individualmente mediante un dispositivo de protección diferencial de corriente diferencial- residual asignada máxima de 30 mA, que podrá formar parte de la instalación fija o estar dentro del SAVE. Con objeto de garantizar la selectividad la protección diferencial instalada en el origen del circuito de recarga colectivo será selectiva o retardada con la instalada aguas abajo.

Los dispositivos de protección diferencial serán de clase A. Los dispositivos de protección diferencial instalados en la vía pública estarán preparados para que se pueda instalar un dispositivo de rearme automático y los instalados en aparcamientos públicos o en estaciones de movilidad eléctrica dispondrán de un sistema de aviso de desconexión o estarán equipados con un dispositivo de rearme automático.

Excepciones de las medidas de protección contra contactos directos e indirectos

Existen algunas excepciones en las medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos. Son las siguientes:

Salvo cuando la protección contra contactos indirectos se realiza por separación eléctrica, cada punto de conexión debe estar protegido mediante su propio diferencial que será como mínimo de tipo A, con una corriente diferencial residual no superior a 30 mA. Los dispositivos de protección diferencial deberían cumplir con una de las siguientes normas de producto: EN 61008- 1, EN 61009- 1, EN 60947- 2 o EN 62423.

Cuando la estación de carga de vehículos eléctricos esté equipada con una toma de corriente o un conector de vehículo según la serie de Normas EN 62196 (previstas para recarga en modo 3), la normalización internacional más reciente (véase UNE – HD 60364 – 7 – 722) requiere de medidas contra las corrientes de fuga con componente en corriente continua, salvo cuando estas medidas estuvieran incluidas en la propia estación de carga de vehículos eléctricos. Las medidas apropiadas, para cada punto de conexión pueden ser:

– Utilización de diferenciales de tipo B;

– Utilización de diferenciales de tipo A y un equipo que asegure la desconexión de la alimentación en caso de corrientes de defecto con componente en continua superior a los 6 mA (dispositivo de detección de corriente diferencial continua (RDC- DD)) conforme con la norma IEC 62955.

Medidas de protección en función de las influencias externas.

Las principales influencias externas a considerar en este tipo de instalaciones y las medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos son:

Para las instalaciones en el exterior: penetración de cuerpos sólidos extraños, penetración de agua, corrosión y resistencia a los rayos ultra violetas.
Para instalaciones en aparcamientos o estacionamientos públicos, privados o en vía pública: competencia de las personas que utilicen el equipo.
En todos los casos, el daño mecánico.

El proyectista deberá prestar especial atención a las influencias externas existentes en el emplazamiento en el que se ubique la instalación a fin de analizar la necesidad de elegir características superiores o adicionales a las que se prescriben en este apartado.

Cuando la estación de recarga esté instalada en el exterior, los equipos deben garantizar una adecuada protección contra la corrosión. Para ello se tendrán en cuenta las prescripciones que se incluyen en la (ITC) BT 30.

Los grados de protección contra la penetración de cuerpos sólidos y acceso a partes peligrosas, contra la penetración del agua y contra impactos mecánicos de las estaciones de recarga podrán obtenerse mediante la utilización de envolventes múltiples proporcionando el grado de protección requerido el conjunto de las envolventes completamente montadas. En este caso, en la documentación del fabricante de la estación de recarga deberá estar perfectamente definido el método para la obtención de los diferentes grados de protección IP e IK.

Medidas de protección contra sobreintensidades

Los circuitos de recarga, hasta el punto de conexión, deberán protegerse contra sobrecargas y cortocircuitos con dispositivos de corte omnipolar, curva C, dimensionados de acuerdo con los requisitos de la (ITC) BT 22.

Cada punto de conexión deberá protegerse individualmente. Esta protección podrá formar parte de la instalación fija o estar dentro del SAVE.

En instalaciones previstas para modo de carga 1 ó 2 en las que el punto de recarga esté constituido por tomas de corriente conformes con la norma UNE 20315, el interruptor automático que protege cada toma deberá tener una intensidad asignada máxima de 10 A, aunque se podrá utilizar una intensidad asignada de 16 A, siempre que el fabricante de la base garantice que queda protegida por este interruptor automático en las condiciones de funcionamiento previstas para la recarga lenta del vehículo eléctrico con recargas diarias de 8 horas, a la intensidad de 16 A.

En las instalaciones previstas para modo de carga 3 la selección del interruptor automático que protege el circuito que alimenta la estación de recarga garantizará la correcta protección del circuito, evitando al mismo tiempo el disparo intempestivo de la protección durante el proceso de recarga. Para su selección se puede utilizar como referencia la documentación del fabricante de la estación. La tolerancia de la señal correspondiente a la intensidad de carga, el consumo interno de la propia estación de recarga y las condiciones ambientales de instalación, justifican que la intensidad asignada del interruptor automático sea en algunos casos superior a la suma de intensidades asignadas que pueden suministrar los puntos de conexión de la estación de recarga.

Medidas de protección contra sobretensiones.

Todos los circuitos deben estar protegidos contra sobretensiones temporales y transitorias. Los dispositivos de protección contra sobretensiones temporales estarán previstos para una máxima sobretensión entre fase y neutro hasta 440V. Los dispositivos de protección contra sobretensiones temporales deben ser adecuados a la máxima sobretensión entre fase y neutro prevista.

En el caso en que la máxima sobretensión prevista entre fase y neutro sea 440V los dispositivos contra sobretensiones temporales deben cumplir con la Norma UNE- EN 50550. El dispositivo de protección contra sobretensiones temporales puede instalarse en el circuito de recarga, junto a la estación de recarga o dentro de ella.

Los dispositivos de protección contra sobretensiones transitorias deben ser instalados en la proximidad del origen de la instalación o en el cuadro principal de mando y protección, lo más cerca posible del origen de la instalación eléctrica en el edificio. Según cuál sea la distancia entre la estación de recarga y el dispositivo de protección contra sobretensiones transitorias situado aguas arriba, puede ser necesario proyectar la instalación con un dispositivo de protección contra sobretensiones transitorias adicional junto a la estación de recarga. En este caso, los dos dispositivos de protección contra sobretensiones transitorias deberán estar coordinados entre sí.

Con el fin de optimizar la continuidad de servicio en caso de destrucción del dispositivo de protección contra sobretensiones transitorias a causa de una descarga de rayo de intensidad superior a la máxima prevista, cuando el dispositivo de protección contra sobretensiones no lleve incorporada su propia protección, se debe instalar el dispositivo de protección recomendado por el fabricante, aguas arriba del dispositivo de protección contra sobretensiones, con objeto de mantener la continuidad de todo el sistema, evitando así el disparo del interruptor general.

En Gesman Soluciones somos especialistas en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos siguiendo todas las medidas medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos para asegurar la integridad de las personas y el entorno en el que se realiza la instalación. Si estás pensando en llevar a cabo la instalación de uno de estos puntos de recarga, no dudes en confiar en los mejores profesionales. Puedes contactarnos aquí.

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En una instalación del punto de carga de vehículos eléctricos se deben de seguir unos requisitos y cumplir unas características determinadas para que la carga se desarrolle correctamente y cumpliendo las normativas vigentes. En nuestro post te contamos todo lo que tienes que saber si tienes un vehículo eléctrico.

Requisitos generales para la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos

En los locales cerrados de edificios destinados a aparcamientos o estacionamientos colectivos de uso público o privado, se podrá realizar la operación de recarga de baterías siempre que dicha operación se realice sin desprendimiento de gases durante la recarga y que dichos locales no estén clasificados como locales con riesgo de incendio o explosión según la (ITC) BT 29.

En el local donde se encuentre el punto de carga de vehículos eléctricos, se colocará

un cartel reflectante en el punto de recarga que identifique que no está permitida la recarga de baterías con desprendimiento de gases.

Instalación del punto de carga en un garaje existente

Cuando se pretenda realizar una instalación del punto de carga de vehículos eléctricos en un garaje existente con ventilación forzada o con ventilación natural y más de 5 plazas de aparcamiento, el proyectista encargado de elaborar el proyecto o el

instalador encargado de elaborar la memoria técnica de diseño, revisarán el proyecto original de la instalación eléctrica del garaje para comprobar si el garaje está desclasificado y si se siguen cumpliendo las condiciones de ventilación que permitieron esta desclasificación.

En caso de que no se pueda comprobar que el garaje está desclasificado se realizará un proyecto de desclasificación según la ITC- BT 29.

Circuitos de recarga colectivos

Los circuitos de recarga colectivos discurrirán preferentemente por zonas comunes.

Para los esquemas 1a, 1b, 1c, 2, 3a y 3b, los contadores principales se ubicarán en el propio local o armario destinado a albergar la concentración de contadores o, en caso que no se disponga de espacio suficiente, se habilitará un nuevo local o armario al efecto de acuerdo con los requisitos de la (ITC) BT- 16.

Cuando se instalen contadores secundarios, éstos se ubicarán en un armario, en una envolvente o dentro de un SAVE. En el esquema 4b, el contador principal, que será el correspondiente a los servicios generales de la finca, debe ubicarse en la centralización de contadores.

Se admitirá que la línea general de alimentación tenga derivaciones de menor sección si se garantiza la protección de dichas derivaciones contra sobreintensidades. Para tal fin, en los esquemas 1b, 1c y 3b, se podrán incluir en la caja de derivación las protecciones necesarias con fusibles o interruptor automático.

La caja en la que se realice la derivación de la LGA debe estar ubicada en un cuarto o armario de contadores o bien en una zona común. La caja estará cerrada y dispondrá de un sistema de cierre similar al utilizado en los armarios de contadores.

Cuando se instale un circuito de recarga colectivo que alimenta a varias estaciones de recarga, cada circuito partirá de un interruptor automático para su protección contra sobrecargas y cortocircuitos.

Aguas arriba de cada interruptor automático y en el mismo cuadro se instalará un IGA (interruptor general automático) para la protección general de todos los circuitos de recarga.

Instalación de punto de recarga de vehículos eléctricos en aparcamientos y estacionamientos

En aparcamientos y estacionamientos, el cuadro de mando y protección asociado a las estaciones de recarga estará identificado en relación a la plaza o plazas de aparcamiento asignadas.

Los cuadros de mando y protección, o en su caso los SAVE con protecciones integradas, deberán disponer de sistemas de cierre a fin de evitar manipulaciones indebidas de los dispositivos de mando y protección.

La potencia instalada en los circuitos de recarga colectivos trifásicos se ajustará

generalmente a uno de los escalones de la tabla siguiente, aunque el proyectista podrá justificar una potencia distinta, en cuyo caso el circuito y sus protecciones se dimensionarán acorde con la potencia prevista.

Estaciones de recarga monofásicas

Las estaciones de recarga monofásicas se repartirán de forma equilibrada entre las tres fases del circuito de recarga colectivo. El proyectista podrá ampliar o reducir el número de estaciones de recarga si justifica una potencia instalada por estación inferior o superior respectivamente.

La previsión de potencia y las características del circuito de recarga colectivo o individual previsto para el modo de carga 4 se determinarán para cada proyecto en particular.

El sistema de iluminación en la zona donde esté prevista la realización de la recarga garantizará que durante las operaciones y maniobras necesarias para el inicio y terminación de la recarga exista un nivel de iluminancia horizontal mínima a nivel de suelo de 20 lux para estaciones de recarga de exterior y de 50 lux para estaciones de recarga de interior.

La caída de tensión máxima admisible en cualquier circuito desde su origen hasta el punto de recarga no será superior al 5%. Los conductores utilizados serán generalmente de cobre y su sección no será inferior a 2,5 mm 2 , aunque podrán ser de aluminio en instalaciones distintas de las viviendas o aparcamientos colectivos en edificios de viviendas, en cuyo caso la sección mínima será de 4mm2 .

Siempre que se utilicen conductores de aluminio, sus conexiones deberán realizarse utilizando las técnicas apropiadas que eviten el deterioro del conductor debido a la aparición de potenciales peligrosos, originados por pares galvánicos entre metales distintos.

Instalaciones para la recarga con más de 5 estaciones de recarga

En instalaciones para la recarga de vehículo eléctrico, que reúnan más de 5 estaciones de recarga, por ejemplo en estaciones dedicadas específicamente a la recarga del vehículo eléctrico, el proyectista estudiará la necesidad de instalar filtros de corrección de armónicos, con el objeto de garantizar que se mantiene la distorsión armónica de la tensión según los límites característicos de la tensión suministrada por las redes generales de distribución, para que otros usuarios que estén conectados en el mismo punto de la red no se vean perjudicados.

El circuito que alimenta el punto de recarga debe ser un circuito dedicado y no debe usarse para alimentar ningún otro equipo eléctrico salvo los consumos auxiliares relacionados con el propio sistema de recarga, entre los que se puede incluir la iluminación de la estación de recarga

Instalación de un punto fijo de recarga de vehículos eléctricos

La instalación fija para la recarga del vehículo eléctrico deberá contar con las bases de toma de corriente que corresponda según el modo de carga y ubicación de la estación de recarga, de forma que se evite la utilización de prolongadores y adaptadores por parte de los usuarios de los servicios de recarga.

En todos los casos, pero de forma especial en los edificios existentes, el diseñador de la instalación comprobará que no se sobrepasa la intensidad admisible de la línea general de alimentación (o de la derivación individual en caso de viviendas unifamiliares, teniendo en cuenta la potencia prevista de cada estación de recarga y el factor de simultaneidad que proceda.

La instalación para la recarga del vehículo eléctrico se podrá proyectar como una ampliación de la instalación de baja tensión ya existente o con una alimentación directa de la red de distribución mediante una instalación de enlace propia independiente de la ya existente.

Invierte en sostenibilidad

En Gesman Soluciones nos encargamos de la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos Consultanos sin compromiso, estaremos encantados de ayudarte.

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Cuando hablamos de la Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos, nos referimos al conjunto de dispositivos físicos y lógicos, destinados a la recarga de vehículos eléctricos que cumplan los requisitos de seguridad y disponibilidad previstos para cada caso, con capacidad para prestar servicio de recarga de forma completa e integral.

Una Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos incluye las estaciones de recarga, el sistema de control, canalizaciones eléctricas, los cuadros eléctricos de mando y protección y los equipos de medida, cuando éstos sean exclusivos para la recarga del vehículo eléctrico.

Se entiende como vehículo eléctrico aquel cuya energía de propulsión procede, total o parcialmente, de la electricidad de sus baterías, utilizando para su recarga la energía de una fuente exterior al vehículo eléctrico, por ejemplo, la red eléctrica.

Modos de carga de los vehículos eléctricos

Modo de carga 1

Conexión del vehículo eléctrico a la red de alimentación de corriente alterna mediante tomas de corriente normalizadas, con una intensidad no superior a los 16A y tensión asignada en el lado de la alimentación no superior a 250V de corriente alterna en monofásico o 480V de corriente alterna en trifásico y utilizando los conductores activos y de protección.

Modo de carga 2

Conexión del vehículo eléctrico a la red de alimentación de corriente alterna no excediendo de 32A y 250V en corriente alterna monofásica o 480V en trifásico, utilizando tomas de corriente normalizadas monofásicas o trifásicas y usando los conductores activos y de protección junto con una función de control piloto y un sistema de protección para las personas, contra el choque eléctrico (dispositivo de corriente diferencial), entre el vehículo eléctrico y la clavija o como parte de la caja de control situada en el cable.

Modo de carga 3

Conexión directa del vehículo eléctrico a la red de alimentación de corriente alterna usando un SAVE, donde la función de control piloto se amplía al sistema de control del SAVE, estando éste conectado permanentemente a la instalación de alimentación fija.

Modo de carga 4

Conexión indirecta del vehículo eléctrico a la red de alimentación de corriente alterna usando un SAVE que incorpora un cargador externo en que la función de control piloto se extiende al equipo conectado permanentemente a la instalación de alimentación fija.

Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos: Punto de conexión, sistema de alimentación y sistema de protección.

Punto de conexión

Punto en el que el vehículo eléctrico se conecta a la instalación eléctrica fija necesaria para su recarga, ya sea a una toma de corriente o a un conector.

Sistema de alimentación específico de vehículo eléctrico (SAVE)

Conjunto de equipos montados con el fin de suministrar energía eléctrica para la recarga de un vehículo eléctrico, incluyendo protecciones de la estación de recarga, el cable de conexión, (con conductores de fase, neutro y protección) y la base de toma de corriente o el conector.

Este sistema permitirá en su caso la comunicación entre el vehículo eléctrico y la instalación fija. En el modo de carga 4 el SAVE incluye también un convertidor alterna – continua.

Sistema de protección de la línea general de alimentación (SPL)

El Sistema de protección de la línea general de alimentación contra sobrecargas, que evita el fallo de suministro para el conjunto del edificio debido a la actuación de los fusibles de la caja general de protección, mediante la disminución momentánea de la potencia destinada a la recarga del vehículo eléctrico. Este sistema puede actuar desconectando cargas, o regulando la intensidad de recarga cuando se utilicen los modos 3 o 4. La orden de desconexión y reconexión podrá actuar sobre un contactor o sistema equivalente.

Tipos de conexión entre la estación de recarga y el vehículo eléctrico

Figura 1. Caso A. Conexión del vehículo eléctrico a la estación de recarga mediante un cable terminado en una clavija con el cable solidario al vehículo eléctrico.

Fuente: Guía técnica de aplicación ITC – BT 52.

Figura 2. Caso B. Conexión del vehículo eléctrico a la instalación de recarga mediante un cable terminado por un extremo en una clavija y por el otro en un conector, donde el cable es un accesorio del vehículo eléctrico.

Fuente: Guía técnica de aplicación ITC – BT 52.

Figura 3. Caso C. Conexión del VEHÍCULO ELÉCTRICO a la estación de recarga mediante un cable terminado en un conector: el cable forma parte de la instalación fija.

Fuente: Guía técnica de aplicación ITC – BT 52.

Figura 4. Caso D. Conexión de un vehículo eléctrico ligero a la estación de recarga mediante un cable terminado en un conector: el cable incorpora el cargador.

Fuente: Guía técnica de aplicación ITC – BT 52.

Especialistas en la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos:

Para todo el equipo de Gesman Soluciones, el compromiso con nuestros clientes nos lleva a seguir mejorando, innovando e incorporando los productos y servicios que nos demandan.

Es por eso que incorporamos los puntos de recarga de vehículos eléctricos como un servicio más ya que existen múltiples oportunidades para tus clientes y usuarios.

Si tu empresa es alguna de las siguientes, la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos es la mejor inversión para hacer crecer tu negocio:

Parking públicos o privados
Centros comerciales
Rent a Car
Concesionarios
Hoteles
Hospitales y clínicas
Áreas de servicio
Empresa de transporte
Centros deportivos
Franquicias o delegaciones
Estaciones de servicios
Ayuntamientos, diputaciones, etc

El futuro de cualquier empresa pasa por ser eficiente energéticamente, responsable medioambiental y socialmente. Los puntos de recargas eléctricos aúnan estos tres elementos para tu negocio ya que:

Facilita la reducción de CO2 medioambiental.
El parque automovilístico llegará a ser eléctrico, se pionero.
Aumenta el consumo de tus clientes en tu negocio mientras se recarga.

Podemos ayudarte desde el desarrollo del proyecto hasta la instalación final. Cuenta con nosotros como especialistas en soluciones de llave en mano para la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos. Solicita más información aquí.

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Está claro que son múltiples las ventajas del mantenimiento integral de edificios, pero… ¿En qué consiste exactamente?

El mantenimiento integral de edificios comprende a todas aquellas actividades encaminadas a la conservación física y funcional de un edificio, a lo largo de toda su vida útil. Es una inversión fundamental ya que evita riesgos y permite conservar el edificio.

¿Cuáles son las principales ventajas del mantenimiento integral de edificios?

Permite ahorrar costes: Contar con profesionales cualificados asegura la realización de un trabajo eficaz y un adecuado mantenimiento, llevando a cabo las reparaciones necesarias para mantener el edificio en las mejores condiciones.
Mayor seguridad: El personal encargado del mantenimiento integral de edificios está formado en la prevención de riesgos laborales así como el tratamiento de sustancias tóxicas, ya que uno de los problemas más frecuentes de los edificios en mal estado son los desprendimientos. Es fundamental asegurar a las personas que se encuentran en el inmueble.

Es de vital importancia mantener los edificios en buen estado para una mayor seguridad de las personas que lo habitan.

Organizar y coordinar el mantenimiento y la conservación del edificio debe ser una tarea continua, actuando siempre en conocimiento de las normativas, trámite de las gestiones pertinentes con los proveedores y suministros.

Para llevarlo a cabo de manera correcta se debe diseñar un plan de mantenimiento de inmuebles de manera que se pueda lograr el máximo rendimiento, eficiencia energética y adecuación a la normativa vigente.

Otros beneficios del mantenimiento integral de edificios

Permite un mayor ahorro económico y de tiempo al prevenir averías más graves y detectarlas a tiempo.
Tranquilidad de contar con una mayor seguridad avalada por profesionales.
Alarga el ciclo de vida del edificio y de los activos inmobiliarios.
Permite resolver averíos o incidencias inmediatamente.
Revaloriza el edificio.
Atención personalizada y profesional.

Mantenimiento correctivo y mantenimiento preventivo

Mantenimiento correctivo

Se trata de la atención y reparación de posibles averías e imprevistos durante la vida útil de los inmuebles para la mejora de los mismos.

Mantenimiento preventivo

Consiste en poner en marcha planes de mantenimiento preventivo de edificios con los que se pueda estar alerta y prevenir posibles averías y desperfectos, garantizando un rendimiento óptimo de las instalaciones.

Importancia del mantenimiento preventivo de edificios

El matenimiento preventivo de edificios es fundamental en una empresa si se tiene proyección de la actividad de la misma en el futuro. Requiere del planteamiento de diversos planes de actuación.

Realizar un mantenimiento periódico y preventivo de los elementos empleados en una actividad económica permite ahorrar costes y evitar futuras interrupciones de la actividad.

El mantenimiento preventivo logra crear un ambiente seguro para los equipos de producción y protege todas las partes que lo componen.

Riesgos derivados de no realizar el mantenimiento integral de edificios

Sea cual sea el entorno de trabajo, si no se llevan a cabo mantenimientos y revisiones periódicas del mismo, tanto el inmueble como las personas que lo explotan están expuestas a diversos riesgos.

El mantenimiento integral de edificios debe ser considerado como una inversión para la productividad más que como un coste, fundamental para mantener la calidad y seguridad en la empresa.

Edificios en mal estado pueden causar accidentes del personal o daños en la maquinaria de la empresa. Cuidar el edificio donde se ubica tu empresa es cuidar tu trabajo.

Algunas de las ventajas del mantenimiento integral de edificios y en consecuencia, los riesgos que evitarás son:

Evitar una parada en los equipos de producción por avería.
Evadir anomalías causadas por un mantenimiento insuficiente y minimizar la gravedad de posibles averías.
Mantener y conservar la maquinaria en las mejores condiciones de seguridad.
Alargar el ciclo de vida de los equipos de producción.

Mantenimiento integral de edificios en Málaga

En Gesman Soluciones somos especialistas en mantenimiento integral de edificios e inmuebles.

Si tras leer todas las ventajas del mantenimiento integral de edificios te has decidido a realizar una revisión preventiva o reparar las averías de tu empresa, en Gesman Soluciones estaremos encantados de ayudarte con las mejores condiciones y siguiendo las medidas legislativas correspondientes.

Contacta con Gesman Soluciones y reduce costes, evita averías y prolonga el ciclo de vida de tus instalaciones. Somos tu empresa de Mantenimiento con delegaciones en Málaga y Madrid.Contáctanos para más información aquí.

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Las ventajas y usos de las energías renovables para las empresas han cobrado importancia en este 2020 como consecuencia de la pandemia.

Además de ser el futuro para todas las empresas por ser una alternativa con la que satisfacer nuestras necesidades actuales sin comprometer a generaciones futuras salvaguardando los recursos naturales, es la mejor forma de respetar el medio ambiente.

Principales ventajas y usos de las energías renovables:

Las energías renovables tienen grandes ventajas frente a otros métodos de generación de energía, tanto para empresas como para el medio ambiente ya que no emiten gases de efecto invernadero en su proceso de creación de energía, evitando la degradación medioambiental.

Uno de los grandes beneficios de las energías renovables para las empresas es que cada vez más personas valoran la importancia que merece cuidar el medio ambiente, siendo más conscientes y apostando por una economía sostenible. Por lo tanto, emplear energías renovables en el ejercicio de vuestra actividad empresarial os hará ganar más clientes y en consecuencia, aumentar los beneficios.

Las energías renovables son respetuosas con el medio ambiente, no producen emisiones CO2, gases de efecto invernadero u otras acciones contaminantes a la atmósfera y nuestro entorno, al contrario que con los combustibles fósiles.

Son energías ilimitadas, se obtienen de fuentes inagotables de la naturaleza. Además, son beneficiosas en cuanto a fomentar la ocupación, ya que contribuyen a la creación de empleo en mayor medida que las energías convencionales.

Gracias a las ventajas y usos de las energías renovables, todos ganamos.

Beneficios de las energías renovables para el medio ambiente:

Disminuye la emisión de gases de efecto invernadero y otros aspectos que contaminan afectando al cambio climático.
Contribuye a reducir las enfermedades relacionadas con la contaminación.
Evita el uso de combustibles fósiles.

Ventajas de las energías renovables en el ámbito económico:

Supone un ahorro de las tarifas en los servicios de luz, agua y gas.
Es una forma de generar empleo: fabricantes, instaladores, constructores…
Reduce el coste de los servicios de energía eléctrica.

La energía solar es un tipo de energía renovable producida por la luz o calor del sol para la generación de electricidad o calor.

Una de los beneficios de las energías renovables, en concreto de la energía solar es que las células solares fotovoltaicas convierten la luz del sol en electricidad a través del efecto fotoeléctrico, absorbiendo las partículas lumínicas y liberando electrones que permiten generar corriente eléctrica.

En Gesman Soluciones apostamos por el ahorro energético a través de los usos de las energías renovables. Somos especialistas en la instalación de paneles fotovoltaicos de autoconsumo para lograr una gestión eficiente de los recursos y respetando el medioambiente.

Ahora que ya sabes cuáles son las ventajas y usos de las energías renovables, si quieres pasar a formar parte de la revolución energética para combatir el cambio climático y fomentar el consumo energético de manera eficiente, en Gesman Soluciones queremos ayudarte a cumplirlo brindándote energía 100% renovable.

Nos encargamos de la instalación y montaje de los mejores paneles fotovoltaicos para tu empresa con un servicio eficiente, rápido y seguro para nuestros clientes.

Consúltanos sin compromiso y empieza a disfrutar de todas las ventajas de las energías renovables. Gesman, contigo

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Todas las personas al hablar y respirar, emitimos aerosoles a partir de las vías respiratorias. Las personas que tengan una infección activa en las vías respiratorias pueden emitir aerosoles que contengan patógenos denominados bioaerosoles.

Estas partículas pueden alcanzar a una persona susceptible que se encuentre cerca de manera que impacten en la nariz, boca u ojos, causando la infección.

Cualquier partícula menor de 100μm se considera un aerosol, ya que queda suspendido en el aire por un tiempo elevado que puede ir desde segundos hasta horas pudiendo ser inhalado a una distancia superior a dos metros del emisor, o incluso en su ausencia si han quedado suspendidas en el aire.

¿Cómo es el proceso de infección por las partículas de aerosoles?

El depósito de las partículas inhaladas en los pulmones ocurre a través de impacto por inercia, sedimentación por gravedad y movimiento Browniano (movimiento aleatorio que se observa en las partículas que se hallan en un medio fluido, como resultado de choques contra las moléculas las de dicho fluido) y, en menor medida por intercepción, mezcla de turbulencia y precipitación con electroestática.

Emisión de partículas y aerosoles por parte del emisor a un contacto expuesto, a una distancia menor de dos metros, con y sin mascarilla. Los puntos verdes son aerosoles grandes.

Fuente: Ministerio de Sanidad. Gobierno de España.

Transmisión de Covid-19 mediante aerosoles:

Las posibles causas de la transmisión de covid-19 mediante aerosoles pueden ser las siguientes:

Los aerosoles generados por personas con una infección activa por Covid-19 que contengan virus viables.
Que los virus contenidos en los aerosoles estén en cantidad suficiente y demuestren su capacidad de generar infección.
Que los tejidos diana a estos virus sean accesibles.

Aerosoles generados por personas con una infección activa por Covid19 con virus viables.

Esta condición ha sido constatada en varios estudios. La viabilidad del virus se correlaciona con la humedad y la temperatura, siendo más favorable en ambientes secos y fríos. Por el contrario, la luz solar es muy efectiva para la inactivación del virus.

Conclusiones de evidencias de la transmisión de Covid-19 por aerosoles:

Según las evidencias encontradas hasta la fecha se pueden establecer que:

Los aerosoles generados por personas con infección activa por Covid-19 contienen virus viables.
Los virus contenidos en los aerosoles tienen la capacidad de generar infección sobre todo en determinadas circunstancias: proximidad al caso índice durante tiempo prolongado y en espacios cerrados y mal ventilados.
Los tejidos diana son accesibles, para aerosoles de cualquier tamaño con puertas de entrada en cualquier lugar del tracto respiratorio.

Por todo lo anterior, se concluye que existen evidencias científicas consistentes que permiten afirmar que la transmisión del virus por aerosoles debe considerarse una vía de transmisión.

Reducción de la transmisión de Covid-19 mediante aerosoles en los espacios interiores:

Para reducir el riesgo de transmisión de patógenos en ambientes interiores es efectivo mejorar la ventilación a través de la renovación de aire interior con aire exterior.

Una forma de reducir el riesgo de transmisión es implantar equipos de medida de concentración de CO2 mediante climatización o purificadores.

En Gesman Soluciones somos especialistas en instalación y mantenimiento de climatización de sistemas de aire.

Algunas medidas para evitar la transmisión son:

Proporcionar una ventilación adecuada de los espacios con aire exterior.
Inspeccionar el equipo de recuperación de calor para asegurarse de que las fugas estén bajo control.
Ajustar la configuración para que estén continuamente encendidos.
Llevar a cabo la limpieza programada de los conductos correctamente.
Reemplazar o extraer los filtros de las unidades centrales de tratamiento de aire.
Introducir una red de sensores que permita controlar que la ventilación esté funcionando adecuadamente.

En Gesman Soluciones somos especialistas en instalación y mantenimiento de climatización de sistemas de aire y purificadores. Ponte en manos de los mejores profesionales y mantén tu empresa y a tus empleados en las mejores condiciones.

Contáctanos.

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La importancia de la Responsabilidad Social Corporativa (RSC) se basa en apostar por el desarrollo sostenible a través de acciones que no solo beneficien a las empresas, si no a la sociedad y el entorno en general. Invertir en ahorro energético es una de las acciones fundamentales para avanzar hacia la sostenibilidad global.

Los consumidores y clientes cada vez están más concienciados sobre los efectos negativos que producen algunas empresas y fabricantes al medio ambiente y la sociedad. Ya no buscan únicamente un producto, sino que también tienen en cuenta cómo ha sido el proceso desde que se concibe hasta su puesta en el mercado.

Como consecuencia, los consumidores observan y valoran las medidas que toman las empresas para invertir en medidas socialmente responsables. Un uso responsable e inteligente de los recursos se traduce en Eficiencia Energética.

En nuestro post te contamos las ventajas de invertir en ahorro energético para tu empresa.

Apuesta por la sostenibilidad a través del Ahorro energético

Apostar por la eficiencia energética es un cambio que cada vez están introduciendo más empresas en su modelo de negocio.

No se trata únicamente de una cuestión de reputación, una gestión eficaz de los recursos naturales es fundamental.

El coste de la energía es elevado, y mayor en empresas que no trabajan estrategias de sostenibilidad, por lo que implantar medidas de ahorro energético es la mejor forma de administrar mejor los recursos económicos.

¿Por qué implantar la eficiencia energética en mi negocio?

Apostar por el ahorro energético en tu empresa no tiene únicamente el beneficio de un mejor consumo de energía para el medio ambiente, sino también para el ámbito económico.

Un uso eficiente de los equipos y tecnologías permite reducir el consumo, suprimir costes y ser responsables medioambientalmente:

Permite ahorrar dinero a corto y largo plazo.
Ayuda a construir una imagen de marca de empresa innovadora.
Es uno de los objetivos de sostenibilidad más alcanzable a corto plazo. Contribuye inmediatamente al medioambiente.

¿Qué valoran los clientes de las empresas que apuestan por el ahorro energético?

Cada vez existe mayor concienciación con los problemas ambientales y la sostenibilidad del planeta, Pero también estos problemas cada vez se ven más agravados debido a nuestra forma de vida, por lo que la necesidad de actuar de forma activa para solucionarlos es vital.

El hecho de que tu empresa apueste por estrategias más sostenibles hace que tus clientes confíen más en tu marca y se sientan realizados al elegirte, ya que es una forma de contribuir hacia un mundo más sostenible.

Además, el cliente lo percibe como un valor añadido al producto o servicio. Ser una empresa sostenible y responsable medioambientalmente contribuye a una valoración positiva de tu negocio.

¿Qué beneficios supone invertir en eficiencia energética?

Establecer medidas de ahorro energético en tu empresa te permite la máxima optimización de tus instalaciones, conlleva un mayor rendimiento de la maquinaria y un menor coste en mantenimiento en general.

Permite ser independiente energéticamente, facilita el control del consumo, gasto y rendimiento.
Hace posible reducir las emisiones de Co2 a la atmósfera, contribuyendo con el medio ambiente.
El ahorro energético obtenido compensa la inversión.

Ponte en manos de expertos en Ahorro energético

Es tarea de todos contribuir con pequeñas acciones a frenar el crecimiento de los problemas ambientales.

Si estás pensando en instalar sistemas que contribuyan a la sostenibilidad en tu empresa, en Gesman Soluciones podemos ayudarte con el ahorro energético en tu negocio a través de:

Ponte en contacto con nosotros y déja el ahorro energético en manos de los mejores profesionales.

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Conexiones de autoconsumo contempladas por el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT)

En el RD 244/2019, de 5 de abril se recogen los modos de conexión para la instalación de autoconsumo.

En este decreto se contempla la posibilidad de que las instalaciones se conecten a la red interior de los consumidores asociados, mediante líneas directas o a través de la red de distribución o transporte.

Para ello, deben de cumplirse una serie de restricciones de distancia acogidas en el artículo 3g). Para el caso de instalaciones conectadas a la red de baja tensión, se aplican las pautas del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT)

En este post vamos a comentar algunos ejemplos de conexión para instalaciones de autoconsumo que se contemplan en el REBT y su guía técnica de aplicación junto a lo descrito en el RD.

Instalación de autoconsumo con conexión en red interior:

Este tipo de conexión permite que la instalación de generación se pueda conectar a la red interior del consumidor o del consumidor asociado, pudiendo pertenecer a cualquier modalidad de autoconsumo.

Fuente: Guía Profesional de Autoconsumo

En las imágenes anteriores se pueden observar los esquemas de conexión contemplados en el REBT para las conexiones a la red interior de los consumidores. Para las instalaciones sin excedentes, se debe instalar un sistema anti vertido, aguas arriba del punto de conexión de la instalación a la red interior que evite la cesión de energía excedentaria a la red.

El Real Decreto 244/2019 permite que en la misma instalación de autoconsumo existan varios sistemas generadores.

Instalación de autoconsumo con conexión a través de red:

Este caso permite que la instalación de generación se conecte a la red próxima del consumidor o consumidores asociados, debiéndose cumplir los requisitos del artículo 3g)

Fuente: Guía Profesional de Autoconsumo

Instalación de autoconsumo con sistemas de acumulación:

El RD2 44/2019 contempla la presencia de sistema de acumulación en las instalaciones de autoconsumo de cualquier modalidad y sólo obliga a que los sistemas de almacenamiento dispongan de las protecciones establecidas en la normativa de seguridad y calidad industrial que les sea de aplicación.

Esta instalación se llevará a cabo de forma que se comparta el equipo que registre la generación neta, el equipo de medida en punto frontera o el equipo de medida del consumidor asociado.

Fuente: Guía Profesional de Autoconsumo

Modelos de documentación:

El Real Decreto 244/2019, de 5 de abril, establece la documentación requerida para comunicar a los agentes implicados tanto la modalidad de autoconsumo como el deseo de acogerse a la compensación simplificada, pero no nos determina la información que debe incluirse.

En todas las modalidades de instalaciones de autoconsumo es necesario comunicar a la empresa distribuidora la modalidad de autoconsumo a la que el consumidor desea acogerse.

En el caso de que los consumidores abonen peajes directamente a la compañía distribuidora, deberá ser comunicado directamente a la distribuidora.

Esta comunicación se llevará a cabo a través de los medios habituales que las comercializadoras ponen a disposición de sus clientes (correo, teléfono, etc)

Así mismo, debe de informarse a la compañía comercializadora los siguientes puntos:

Identificación del consumidor que va a asociarse al autoconsumo, así como el contrato de suministro.

Modalidad de autoconsumo a la que se acoge:

Sin excedentes
Con excedentes acogida a compensación
Con excedentes no acogida a compensación

Tipo de autoconsumo:

Individual (Con un único consumidor asociado)
Colectivo (Varios consumidores asociados)

Tipo de conexión de la instalación de autoconsumo:

Conexión a la red interior del consumidor o consumidores.
Conexión a la red próxima de la red de distribución.

En Gesman Soluciones llevamos a cabo todas las medidas requeridas por la legislación pertinente, así como todos los requisitos establecidos para la instalación de autoconsumo.

Para más información, puedes contactar con nosotros a través de nuestro contacto

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Restricciones para la ubicación del autoconsumo:

Antes de comenzar los trámites pertinentes para la realización de una instalación de autoconsumo, debemos asegurarnos de que las instalaciones de generación y los consumidores asociados cumplen las condiciones exigidas para acogerse a alguna de las modalidades de autoconsumo.

También se debe comprobar que la instalación de autoconsumo podrá llevarse a cabo cumpliendo los requisitos de calidad y seguridad industrial, y que no existen trabas legales para realizarla en el lugar elegido.

Restricciones del Departamento de Urbanismo del ayuntamiento al que pertenezca el lugar donde se quiere ubicar la instalación.
Restricciones en suelos rústicos.
Restricciones en zonas de protección ambiental, zonas de especial protección para las aves (ZEPA) u otras áreas protegidas por su valor arqueológico.
Restricciones en zona de influencia de infraestructuras como carreteras, puertos o zonas de exclusión militar.
Restricciones por servidumbres aeronáuticas.

Toma de datos preliminar. Consiste en recopilar información sobre las instalaciones térmicas y las necesidades particulares de cada cliente.
Planificación: La información suministrada en la toma de datos preliminar es usada para realizar la planificación de los trabajos.
Inspección: Visita e inspección de la instalación por parte del Organismo de Control, Agente cualificado o Daikin, según el tipo de inspección y zona.
Informe: Registro y entrega de informe con los resultados de la inspección de eficiencia energética de la instalación.

Instalaciones en Autoconsumo sin excedentes.

Las instalaciones en autoconsumo sin excedentes son aquellas que están conectadas en la red interior del consumidor, que enlaza con la red de distribución o transporte y no ceden en ningún momento energía a la red. Estas instalaciones deben contar con un sistema anti-vertido de acuerdo con la ITC-BT-40.

El consumidor será también el titular de las instalaciones de generación conectadas a su red, y así mismo, el responsable de las consecuencias por incumplimiento que se puedan dar en la red.

Por otro lado, el autoconsumo colectivo sin excedentes es aquel que sólo está conectado a la red interior. En este caso, el titular de la instalación de generación y del mecanismo anti-vertido será compartida por todos los consumidores asociados, debiendo de responder por cualquier fallo que tenga lugar en la red.

Instalaciones en Autoconsumo con excedentes.

Estas instalaciones hacen referencia a aquellas que están conectadas a la red de distribución o transporte y que pueden ceder energía a la red.

En el autoconsumo con excedentes (tanto individual como colectivo) si la instalación de generación se conecta en la red interior del consumidor, o si comparte las infraestructuras de conexión a la red de distribución o transporte, tanto el productor como los consumidores deberán responder de cualquier incumplimiento o error.

La conexión de las instalaciones puede realizarse de dos maneras:

Instalaciones próximas en red interior: Conectando a la red interior del consumidor o consumidores asociados.

Instalaciones próximas a través de red: Conectando en un punto externo a la red interior, de forma que la instalación generadora se une a los consumidores asociados, utilizando la red pública de distribución o transporte.

Instalaciones con excedentes acogida a compensación.

En esta modalidad de compensación, la energía que procede de la instalación de autoconsumo y que no sea consumida instantáneamente o almacenada por los consumidores asociados, se inyecta a la red. Cuando los consumidores requieran más energía de la proporcionada, comprarán la energía a la red al precio que se fija en el contrato de suministro (PVPC o de mercado libre pactado con la comercializadora).

Al terminar el período de facturación, se realiza la compensación entre el coste de la energía comprada de la red y el valor de la energía excedentaria inyectada a la red.

El máximo importe que puede compensarse será el importe de la energía comprada a la red.

Para poder acogerse al mecanismo de compensación de excedentes tienen que darse las siguientes condiciones:

Instalación generadora de fuente renovable.
Potencia de instalación de producción igual o inferior a 100 KW.
Estar suscrito a un contrato único para el consumo y para los servicios auxiliares.
Estar suscrito a un contrato de compensación de excedentes entre productor y consumidor.
La instalación no tenga otorgado un régimen retributivo adicional específico.

Instalaciones con excedentes no acogidas a compensación.

Cuando el consumidor no se adhiere al mecanismo de compensación o no cumple los requisitos para acogerse a este, la instalación volcará a la red los excedentes de enrgía no autoconsumida instantáneamente ni almacenada.

Este excedente de energía se venderá en el mercado eléctrico y recibirá el mismo tratamiento que el resto de energía producida por fuentes renovables, cogeneración y residuos, pudiendo aplicar el Impuesto sobre el Valor de la Producción de Energía Eléctrica (IVPEE) del 7%.

Si quieres saber más aceca de la instalación de autoconsumo, tramitación, aspectos legales y demás requsitos, pulsa aquí.

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Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios (RITE)

La inspección de eficiencia energética es fundamental para la optimización de la energía y en consecuencia, para la reducción del consumo de la misma.

Esta medida permite un mayor ahorro energético, al hacer un uso eficiente de los equipos y tecnologías logramos reducir el consumo, suprimir costes y ser responsables medioambientalmente.

¿Por qué se realizan estas inspecciones?

El Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE) exige llevar a cabo inspecciones de eficiencia energética y completas del edificio en determinadas situaciones.

Los factores que impulsan esta situación son principalmente el impacto ambiental y el coste de la energía.

En estas inspecciones, el servicio de Inspección de eficiencia energética en sistemas de aire acondicionado debe cumplir las siguientes características que serán analizadas por el Organismo de Control.

– Se cumplan con los requisitos normativos.

– Obtenga la información detallada y actualizada de los equipos instalados.

– Conozca el estado y los parámetros de operación de la instalación.

Inspección de eficiencia energética en sistemas de aire acondicionado ¿Cómo la hacemos?

La operación de los equipos e instalaciones sólo puede ser optimizada tras haber controlado los flujos de energía y la eficiencia de trabajo.

La inspección energética de aires acondicionados tiene marcados unos pasos a seguir:

Toma de datos preliminar. Consiste en recopilar información sobre las instalaciones térmicas y las necesidades particulares de cada cliente.
Planificación: La información suministrada en la toma de datos preliminar es usada para realizar la planificación de los trabajos.
Inspección: Visita e inspección de la instalación por parte del Organismo de Control, Agente cualificado o Daikin, según el tipo de inspección y zona.
Informe: Registro y entrega de informe con los resultados de la inspección de eficiencia energética de la instalación.

Artículo 31 del RITE por Comunidades Autónomas

En caso de que el órgano competente de la Comunidad Autónoma correspondiente no hubiese desarrollado una normativa de aplicación específica, se tomará lo establecido en el Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios como referencia de obligado cumplimiento.

En Gesman Soluciones llevamos a cabo las inspecciones de eficiencia energética pertinentes para asegurar el ahorro energético de los equipos y tecnologías a la vez que se suprimen costes y se reduce el impacto medioambiental.

Para cualquier otra duda sobre Inspección de eficiencia energética contacta con nosotros

info@gesmansoluciones.es

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RENUEVA CON AIRE EXTERIOR TU OFICINA

En espacios donde exista un riesgo debido a la falta de renovación de aire, donde preveer una acumulación en el aire de una cierta carga virica, porque sean espacios reducidos, porque sean zonas de paso, ascensores, oficinas atención al publico donde no se pueda garantizar una buena renovación natural, empleando los sistema de renovación de extractores, recuperadores… o incluso dejando ventanas o puertas buscando una cierta renovación natural, recomendamos complementar con purificadores de aire las diferentes técnicas existentes hoy en día , filtración HEPA, Ultravioleta-C o ionización, o combinación de estas.

-Prioriza la renovación con aire exterior de tu local, mediante recuperadores o extractores o incluso abriendo ventanas y puerta buscando un corriente natural de aire.
-La ventilación con aire exterior debe primar ante el confort y la eficiencia energética.
-Realizar higienización de los equipo de clima y de filtros.

Después de que tu centro de trabajo cumpla con requisitos tales como, separación social, uso de mascarillas, ventilación exterior… analiza si puede ser recomendables la instalación de purificadores de aire.

Estos son algunos ejemplos de purificadores que se podrían llevar a cabo en el caso de que lo considere necesario para su centro de trabajo.

Ultravioleta e ionización

Filtros HEPA

Ultravioleta

Filtros HEPA y ultravioleta

Más info: Protocolo y guía de buenas prácticas

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El pasado 4 de Julio fueron publicado en el Boletín Oficial del Estado, los Presupuestos Generales del Estado (Ley 6/2018, de 3 de julio, de P.G.E. para el año 2.018) produciéndose una modificación en el artículo 85. Se modifican tanto el coeficiente a aplicar a la tarifa del Impuesto como el Potencial de Calentamiento Atmosférico (PCA) de determinados gases fluorados, por lo que se produce un cambio en el Impuesto a repercutir sobre los gases fluorados. Desde Gesman Soluciones te contamos todo lo que necesitas saber sobre cambios impuestos gases fluorados.

Su aplicación tendrá comienzo a partir el 1 de Septiembre de 2018, y contará con una vigencia indefinida.

Hasta el momento el coeficiente que se estaba aplicando era de un 0,02 sobre el PCA (Potencial de Calentamiento Atmosférico) cada gas fluorado, hasta un máximo de 100€/kg.
Este máximo aplicable no variará a partir del próximo mes, pero si lo hará el coeficiente a aplicar sobre el PCA que disminuirá hasta posicionarse en un 0,015.

También has sufrido modificaciones los PCA que se indicaban en la anterior normativa.

La industria del frío así como asociaciones usuarias de frío de la distribución e industria de la alimentación están de celebración con bajada de impuestos

Desde un punto de vista práctico, un gas como el R134a, por ejemplo, pasaría de pagar 26 €/Kg a 21,45 €/Kg.

Pero en la siguiente tabla elaborada por Agremia se hace una comparación de lo que se debe cobrar hasta el 1 de septiembre con lo que se deberá cobrar una vez llegada esta fecha, en cuanto a los principales gases fluorados usado en el sector. Observa la siguiente tabla para saber cuales son los cambios impuestos gases fluorados

https://gesmansoluciones.es/wp-content/uploads/2018/07/comparación-impuesto-gases-fluorados-actual-y-septiembre.jpg

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A finales del mes pasado, el Gobierno presentó a información pública el proyecto de Real Decreto que aprueba un nuevo Reglamento de Instalaciones Frigoríficas y sus Instrucciones Técnicas Complementarias.

Reglamento de Instalaciones Frigoríficas 2018 – Resumen de la norma

La reglamentación vigente, aprobada por el Real Decreto 138/2011, de 4 de febrero, sobre seguridad para instalaciones frigoríficas clasifica a los refrigerantes en tres grupos, atendiendo a los criterios de seguridad:

Grupo de alta seguridad (L1): Refrigerantes no inflamables y de acción tóxica ligera o nula.
Grupo de media seguridad (L2): Refrigerantes de acción tóxica o corrosiva o inflamable o explosivos mezclados con aire en un porcentaje en volumen igual o superior a 3,5 por ciento.
Grupo de baja seguridad (L3): Refrigerantes inflamables o explosivos mezclados con aire en un porcentaje en volumen inferior al 3,5 por ciento.

El Reglamento de Seguridad actual para las Instalaciones Frigoríficas solo permite la utilización de refringentes de alta seguridad (L1), a efectos prácticos, en instalaciones de climatización para condiciones de bienestar térmico de las personas en los edificios.

El objetivo de este proyecto de Real Decreto es la adaptación del reglamento de instalaciones frigoríficas a la nueva clasificación de los refrigerantes que se aplica en el ámbito europeo, creando, para ello, un nuevo grupo de refrigerantes 2L que permita utilizar:

En aparatos de aire acondicionado,
Refrigerantes de bajo potencial de calentamiento atmosférico (R-32 y HFO) y de ligera inflamabilidad.
Y mejorar la reglamentación teniendo en cuenta la evolución de la técnica y la experiencia que se ha ido acumulando con la aplicación de la misma.

Estructura del Real Decreto del nuevo Reglamento de Instalaciones Frigoríficas 2018

Este proyecto de real decreto se compone de:

Una parte expositiva.
Un artículo único en el que se aprueba el Reglamento de seguridad para instalaciones frigoríficas.
Sus veinte instrucciones técnicas complementaria.
Seis disposiciones adicionales.
Seis disposiciones transitorias.
Una disposición derogatoria única.
Tres disposiciones finales.

Fuente: http://www.mineco.gob.es/portal/site/mineco/menuitem.32ac44f94b634f76faf2b910026041a0/?vgnextoid=032fc3950f1e2610VgnVCM1000001d04140aRCRD

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Se avecinan importantes novedades normativas de 2018 que giran en torno al ámbito de La Eficiencia Energética y el Cambio Climático.

Ya contábamos con la nueva Ley de Cambio Climático y Transición Energética y el Proyecto de Real Decreto para la modificación del Código Técnico de la Edificación, ahora, como una de las novedades normativas de 2018, también sumaremos el Real Decreto que regulará la contabilización de los consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios.

Queremos informar que ya se ha abierto la consulta pública de este nuevo decreto. Lo que, en resumen, pretende el Ministerio de Energía con dicha consulta es:

Fijar las obligaciones y exigencias que deben cumplir los edificios cuyas instalaciones térmicas centralizadas sean anteriores a la entrada en vigor del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), en relación a la contabilización de los consumos individuales.
Acotar las obligaciones relativas a la información sobre la facturación y el coste de acceso a la información sobre medición y facturación (Directiva 2012/27/UE en los artículos 10 y 11).

Para aquellos consumidores que tengan instalaciones de calefacción y agua caliente centraliza, con estas novedades normativas de 2018, estarán obligados a realizar instalaciones de contadores individuales, válvulas termostáticas y repartidores de costes para medir el consumo real. Más adelante abordaremos el tema de los repartidores de costes.

Con 125,6 millones de euros destinados a ello, se han anunciado las bases de la segunda convocatoria del programa de ayudas con este destino.
Los proyectos de rehabilitación energética que sean premiados con esta ayuda deben ir enfocados a la reducción de las emisiones de CO2 y del consumo de energía de los edificios. Con actuaciones sobre la envolvente térmica, instalaciones térmicas y de iluminación, así como también, actuaciones cuya finalidad sea la sustitución de los sistemas de energía convencional por sistemas de energía solar, térmica o geotérmica.

Las novedades normativas de 2018 también afectarán al Código Técnico de Edificación. Con su modificación se pretende reajustar las exigencias de eficiencia energética de los edificios y así actualizar la determinación de los edificios de consumo energético casi nulo y aumentar el auge de las energías renovables en el ámbito de la edificación.

El anuncio de estas novedades normativas de 2018, como ya informábamos anteriormente, nos lleva a tratar el tema de los repartidores de costes. Ya que algunas de estas novedades tendrán como consecuencia la instalación de este sistema.

Estos aparatos se instalan en los radiadores de forma individual midiendo dos temperaturas:

Temperatura de la superficie del radiador.
Temperatura ambiente de la habitación en la que se encuentre el radiador en cuestión.

Cuando el dispositivo detecta una gran diferencia entre ambas temperaturas, automáticamente considera que la calefacción está en marcha. Mientras que si la diferencia entre las temperaturas es pequeña (menos de 4ºC), este determinara que el radiador no está encendido. Resumiendo, el repartidor de costes empieza a medir consumos cuando:

La diferencia de temperaturas sea superior a 4° C.
En verano, cuando la temperatura sobre pase los 40ºC, y en invierno, los29ºC.

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Cada vez más los gases refrigerantes están más metidos en nuestras vidas y por eso que su impacto en la tecnología va enfocado para poder cumplir con las normativas vigentes y destinado a reducir su impacto en el medio ambiente. En otra ocasión hemos hablado sobre el impuesto de los gases refrigerantes, ahora es el turno de conocer los nuevos gases ecológicos

Conoce los nuevos gases ecológicos

Bajo la iniciativa de la empresa FRINSA S.L., el centro ERAIKEN ha realizado este estudio donde se pretende analizar el comportamiento de los nuevos gases refrigerantes, entre los que podemos encontrar los nuevos gases ecológicos, orientados para sustituir a los que existen actualmente en instalaciones tradicionales de climatización, conservación y congelación.

Se han realizado comprobaciones de estos gases refrigerantes poniendo las cámaras a diferentes temperaturas. El resultado fue el siguiente:

gases ecologicos

A continuación aparecen datos correspondientes a los refrigerantes, donde se pueden observar valores correspondientes a cargas de refrigerante PCA, precios, impuestos…

nuevos gases ecologicos

El R32 es uno de los gases refrigerantes que más importancia está teniendo tiene un comportamiento parecido al R-410ª, con un punto de inflamabilidad de nivel A2L

Ventajas del R32 frente al R-410A:

Genera cero emisiones.
Requiere menos carga
Tiene una temperatura crítica más elevada.
Solo posee un tercio del GWP que el R-410 A
Tiene una mayor eficiencia energética, con un A+++
En entornos que tienen una temperatura más baja, gasta menos energía.

El R-410A es el refrigerante más usado en los últimos tiempos por los países desarrollados, la conversión al R32 podría traducirse en una reducción de las emisiones de CO2 en un 19% para el año 2030. Es por este motivo que fabricantes y diseñadores de sistemas de aire acondicionado van a tender en el futuro a incluir el R32 como el gas clave de sus productos.

Enlaces de interés:

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En esta ocasión Gesman Soluciones vuelve a conseguir una vez más una nueva licitación.

Seremos los responsables del suministro e instalaciones de unidades de climatización en el edificio sede de la Capitania Marítima de Algeciras (Cádiz)

Se realizará una sustitución de la instalación de climatización existente en la Capitanía Marítima de Algeciras por otra de similares características, dando las prestaciones para las que fue diseñada.

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La duración de la licitación tiene una duración de 24 meses que Gesman Soluciones estará como responsable de esos servicios.

También desempeñamos las siguientes funciones:

1. Desmontaje de la instalación de climatización existente.

2. Recuperación por empresa especializada del gas refrigerante en botella especial para su posterior destrucción.

3. Retirada de las unidades desmontadas hasta vertedero autorizado

4. Reparación de desperfectos (desconchados y pintura).

5. Modificaciones necesarias en las bancadas existentes para adaptarlas a la geometría de las nuevas unidades.

6. Suministro e instalación de las nuevas unidades en su emplazamiento, incluyendo los medios auxiliares que para ello se necesiten.

7. Desmontaje de las placas de falso techo de escayola necesarias para la realización de los trabajos, con posterior colocación y en su caso reposición.

8. Nuevo conexionado de las unidades exteriores e interiores mediante líneas frigoríficas (líquido y gas), con el diámetro correspondiente necesario para cada unidad, aisladas con coquillas de espuma elastomérica según normativa.

9. Conexionado eléctrico entre unidades exteriores e interiores, de acuerdo con las necesidades tecnológicas de cada uno de los nuevos equipos.

10.Alimentación eléctrica a cada una de las unidades exteriores, incluso los mecanismos necesarios para cumplir con las necesidades tecnológicas y normativa vigente.

11. Cableados de conexión para funcionamiento de los termostatos.

12. Realización de la red de desagües de condensación de las unidades interiores, realizada en tubería de PVC con el diámetro correspondiente para cada caso.

13. Conexión de la red de desagües con la red de saneamiento del edificio.

14. Pintado de las superficies afectadas, color y textura similar al existente.

15. Puesta en marcha y prueba de funcionamiento de acuerdo con las características técnicas y la demanda energética de la instalación.

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Los gases refrigerantes tienen que ser siempre manipulados, recuperados, limpiados y reutilizados de forma segura, por un profesional habilitado, un frigorista, así se conseguirá evitar cualquier daño a personas, bienes o medio ambiente. Esto es lo que aclara la normativa vigente sobre los gases refrigerantes.

Todas aquellas empresas frigoristas que se encarguen de la manipulación deberán mantener actualizado el libro de registro de gestión de refrigerantes normalizado e informatizado que deberá contener datos como:

Fecha de cada operación
Tipo de operación realizada
Tipo y cantidad de refrigerante
Responsable de la operación
Frigorista
Gestor de residuos
Numero de factura o contrato

Durante la manipulación de los gases refrigerantes, existen pérdidas que se van a la atmósfera por lo que se deberá de reducir al máximo estas pérdidas en base a los siguientes aspectos:

Primero se deberá de realizar pruebas de presión y estanqueidad y a continuación la introducción de los gases en los sistemas de refrigeración, no al contrario.
Los envases no se conectarán nunca a sistemas con una presión superior ni a tuberías con refrigerante líquido con presión suficiente para provocar retorno de refrigerante hacia el envase.
Las líneas de carga deberán ser lo más cortas posible con el fin de minimizar las pérdidas de refrigerante.
Los envases no deberán conectarse entre sí, para evitar un trasvase incontrolado de refrigerante.
Los refrigerantes se deberán trasvasar únicamente a envases identificados con el tipo de refrigerante.
Los envases se deberán abrir lentamente y con precaución y desconectar del sistema inmediatamente después de finalizar el llenado o vacío.

También recordamos que no se deberán mezclar refrigerantes distintos ni se deberá cargar un refrigerante en un envase que contenga otro diferente o desconocido. La contaminación de un refrigerante con otro distinto puede hacer imposible su reutilización.

Para más información podemos a su disposición el reglamento de seguridad para instalación frigoríficas.

Puede descargárselo aquí.

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Hace unos meses se dio a conocer Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo , por el cual se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI) y deroga y sustituye al Real Decreto 1942/1993.

Hay que cumplir una serie de requisitos para poder adaptarse a las novedades exigidas por el nuevo Real Decreto de Instalaciones de Protección contra Incendios:

1.Disponer de un Certificado De Gestión De La Calidad implantado, en base a la norma ISO 9001.

Para la obtención del la normativa ISO 9001 deberá incluir el diseño e instalación de todos los sistemas o equipos para los que se solicita la habilitación.

En el caso de nuevas actividades, se considerará que está cumplido el requisito de acreditación si se demuestra tener contratado el desarrollo e implantación de dicho sistema de gestión de la calidad. Esta circunstancia solo tendrá validez durante un año a contar desde el inicio de la actividad. Este punto está desarrollado en al articulo 10 punto del nuevo Reglamento.

2. Suscribir un seguro de responsabilidad civil. Este punto es un requisito indispensable para cualquier empresa instaladora o mantenedora de protección contra incendios.

3. Otra novedad a destacar en este nuevo reglamente, es la obligatoriedad de realizar Inspección por un Organismo de Control Acreditado (OCA), siempre que la inspección de las instalaciones de protección contra incendios no esté sometida a una normativa específica. Según el artículo 22 del RICPI se establece realizar al menos cada 10 años un informe por OCA.

Hay una serie de excepciones para la realización de dicha inspección por OCA que son las siguientes.

a)Uso residencial vivienda

b) Uso administrativo con superficie construida menos de 2000 m2

c)Uso docente con superficie construida menor de 2000 m2

d) Uso comercial con superficie construida menor de 500 m2

e) Uso pública concurrencia con superficie construida menor de 500 m2 y

f) Uso aparcamiento con superficie construida menor de 500 m2.

4. Se han añadido nuevos tipos de equipos y sistemas de protección activa contra incendios, respecto a la anterior normativa, como se puede ver en la siguiente relación.

*Sistema fija de extinción por agua nebulizada

*Sistemas fijos de extinción por aerosoles condensados

*Sistemas para el control de humos y de calor

*Mantas ignífugas

*Alumbrado de emergencia.

El Reglamento entrara en vigor a los 6 meses de su publicación , por lo tanto, partir de diciembre de 2017 requiere que todas las empresas instaladoras y de mantenimiento de sistemas de protección contra incendios dispongan de un sistema de gestión ISO 9001 implantado y certificado . Las empresas que ejerzan su actividad de conformidad con el anterior Reglamento dispondrán hasta el 12 de diciembre de 2018 para adaptarse a dichos cambios (según Art. 10 y 15 del RD 513/2017)

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Si realizamos una auditorías energéticas para PYMES, se realiza un estudio técnico sobre el potencial energético que tiene tu empresa conseguiremos mejorar la eficiencia energética.

En Gesman Soluciones realizamos auditorias energéticas y conseguimos ahorrar a nuestros clientes hasta un 30%.

Nuestras auditorias energéticas para pymes la realizan nuestros propios técnicos, los cuales están cualificados para ello.

Lo que realmente lo que hacemos es “una foto” de cómo están actualmente las instalaciones de tu empresa desde un punto de vista energético y de cómo deberían estar para conseguir un ahorro energético.

Según un estudio publicado por Gas Natural Fenosa: La energía que aún podrían ahorrar las pymes, según el estudio, asciende a más de 35.574 gigavatios hora (GWh ) y comportaría que se dejaran de emitir 9,9 millones de toneladas de dióxido de carbono a la atmósfera, las mismas que lanzan al año 2,7 millones de turismos”

El Índice de Eficiencia Energética en las pymes (IEEP) mide el desempeño global de las pequeñas y medianas empresas en ahorro energético.

Este índice tiene una escala de 10 puntos como máximos, este año se ha llegado a los 5,9 puntos frente a los 5,6 puntos registrados el año pasado. Con esto observamos una clara tendencia de mejora.

No lo dudes más, las auditorias energéticas para pymes es una solución real de ahorro.

En Gesman Soluciones recomendamos que aunque no estén obligadas a realizar las auditorias es recomendable por varios motivos:

Consigues optimizar la potencia eléctrica contratada.
Reducir el consumo de luminarias.
Mejora de los aislamientos térmicos del edificio.

Para más información acerca de las auditorias energéticas

Por teléfono: 900 900 642

Por email: info@gesmansoluciones.es

Realizamos auditorias energéticas para pymes en toda España.

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En una publicación anterior os hablábamos sobre la obligación de instalar contadores para el reparto de los costes y que según Directiva 2012/27/UE del 25 de octubre de 2012, obliga a que se reparta el coste de todos los sistemas centralizados. En esta ocasión os hablamos de los beneficios repartidores de costes

Los repartidores de costes son unos dispositivos que se deben colocar en los radiadores, una vez ahí permiten contabilizar el consumo total energético de la calefacción ya sea realizado por una vivienda, por edificios con instalaciones térmicas.

Este tipo de instalaciones fueron muy frecuentes hace algunos años, pero presentaban algún que otro inconveniente. Entre ellos la falta de confort en las viviendas con frecuencia, la distribución de calor no es uniforme en todos los hogares debido a que se producen desequilibrios térmicos.

Ahorro de hasta un 30% en tu factura. Datos avalados por la Asociación Española de Repartidores de Costes de Calefacción.
Hogar más eficiente y confortable. Permite ahorrar y regular la temperatura de su hogar.
Permite pagar en función del consumo que haga cada vivienda.
Los repartidores de costes prácticamente no necesitan mantenimiento. Están protegidos contra manipulación y su batería dura hasta 10 años.
Contribuye a mejorar el medioambiente.

También desde Gesman Soluciones destacamos que no es necesario realizar una gran inversión, muchos piensan que tienen que realizar obras para su instalación, y no es así, su instalación es sencilla. Además son pequeños y discretos por lo que no romperá con la estética de la casa.

Una pregunta muy habitual es la siguiente, si los repartidores de costes se ubican en los radiadores, ¿es necesario que un técnico de la empresa encargada de realizar la lectura acceda a la vivienda? no es necesario ya que las lecturas de repartidores de costes se emiten vía radio.

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Se ha publicado Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios.

Este nuevo reglamento contra incendios tiene por objeto la determinación de las condiciones y los requisitos exigibles al diseño, instalación/aplicación, mantenimiento e inspección de los equipos, sistemas y componentes que conforman las instalaciones de protección activa contra incendios.

Se establecen los requisitos de las instalaciones de protección contra incendios de los establecimientos industriales, exigiendo que sean acordes a lo dispuesto en el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios, aprobado por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, y disposiciones que lo complementan. Entre dichos equipos figuran los sistemas de abastecimiento de agua contra incendios o red de agua contra incendios indicando que se instalarán cuando sea necesario para dar servicio, en las condiciones de caudal, presión y reserva calculados, a uno o varios sistemas de lucha contra incendios, tales como:

– Bocas de incendio equipadas (BIE).

– Hidrantes exteriores.

– Rociadores automáticos de agua.

– Sistemas de agua pulverizada.

– Sistemas de espuma

En este nuevo reglamento contra incendios están sujetas empresas instaladores y empresas mantenedoras de instalaciones de protección contra incendios. Hay una exigencia técnica en este nuevo reglamento que aplica a los fabricantes, importadores, distribuidores u organismos que intervengan en la certificación o evaluación técnica de los productos, y a todos aquellos que pudieran verse afectados por esta regulación.

Las empresas instaladoras y mantenedoras que ejercían su actividad de conformidad con las condiciones y requisitos exigidos por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, y la Orden del Ministerio de Industria y Energía de 16 de abril de 1998 disponen de un plazo máximo de un año a partir de la entrada en vigor del presente Reglamento contra incendios.

A los equipos o sistemas ya instalados o con fecha de solicitud de licencia de obra, con anterioridad a la entrada en vigor del presente Reglamento, únicamente les será de aplicación aquellas disposiciones relativas a su mantenimiento y a su inspección. Las actividades de mantenimiento no previstas en el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, deben comenzar a realizarse en un plazo máximo de un año, a partir de la entrada en vigor del presente Reglamento.

Los productos cuya conformidad se determine según lo indicado en el artículo 5, apartados 2 y 3, a los que no fueran de aplicación los requisitos exigidos en el anterior Reglamento de instalaciones de protección contra incendios, aprobado por Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, dispondrán de un plazo de dos años, a partir de la fecha de entrada en vigor de este real decreto, para cumplir los requisitos establecidos en el Reglamento que se aprueba por el presente real decreto.

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Guía para la Mejora de la Eficiencia Energética de las Instalaciones Frigoríficas, una de las últimas actualizaciones editadas por AEFYT. Con este libro AEFYT pretende reafirma el compromiso de la Asociación por colaborar en la optimización de los procesos de enfriamiento en todo lo relacionado con el ahorro energético para responder tanto a las demandas de la industria como de la sociedad.

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La Guía ofrece métodos de cálculo financiero, inversión y ciclo de vida. El cruce entre inversión y ciclo de vida de la instalación es fundamental para averiguar que ahorros se pueden conseguir en el medio y largo plazo, dice Lamúa, que afirma que en función de la instalación, estos pueden oscilar entre el 20% y el 60%.

La industria está avanzado en la puesta en el mercado de refrigerantes con bajo PCA, además de tecnologías que utilicen C02 y amoniaco (NH3).

Dos prácticas que respetan al medio ambiente:

Control de fugas
Compra de refrigerantes legales.

Existe un mercado negro e incontrolado de gases refrigerantes que se ha incrementado desde la puesta en marcha del IGFEI, esto supone un gran riesgo para el medio ambiente.

Con este Manual se pretende divulgar, todas las tecnologías y prácticas profesionales que aumente la existencia de instalaciones frigoríficas más eficiente, y por tanto menos contaminantes y más competitivas.

Entre las prácticas profesionales encontramos:

El correcto mantenimiento y limpieza de las instalaciones frigoríficas, un punto fundamental que, además de incrementar su ciclo de vida, propicia el ahorro energético
Realizar de un estudio completo de la instalación como forma para encontrar la tecnología más adecuada a las necesidades y circunstancias de cada instalación
Evitar las fugas de gas refrigerante y adquirir estos en el mercado legal.

A lo largo del Manual encontramos cuestiones como la estimación de la carga térmica, la elección del tipo de refrigerante y del sistema frigorífico, la selección de componentes o las estrategias de control para reducir los consumos de energía, entre otros.

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El Tribunal Constitucional acaba de levantar la prohibición del Gobierno. Hasta el momento, la instalación de una placa solar en un bloque, solo podía abastecer a un vecino o a las propias zonas comunes del edificio. Ahora bien, si otro vecino quería energía solar, debía montar sus placas separadas. Con la sentencia del Constitucional una misma instalación podrá generar electricidad para todas las viviendas, compartiendo los gastos.

Pero atención, la posibilidad que abre el Constitucional no es inmediata, todo dependerá de la legislación de cada comunidad autónoma.

Una comunidad de vecinos puede ser la titular de una instalación de autoconsumo solar fotovoltaico. Pero esa electricidad generada debe ser utilizada exclusivamente para cubrir las necesidades de la propia comunidad: la iluminación de escaleras, pasillos, rellanos y portal, la demanda eléctrica del ascensor, del garaje, de la depuradora de la piscina, del riego de los jardines y de cuantas otras demandas tenga asociadas esa comunidad.

La solución menos gravada es la instalación solar fotovoltaica para autoconsumo de menos de diez kilovatios (10 kW). Porque, según el Real Decreto 900/2015, de 9 de octubre -que es de momento el RD que regula el autoconsumo-, las instalaciones de menos de 10 kW de potencia

no están obligadas a pagar cargos de respaldo por la electricidad que autoconsuman (o sea, que no habrán de pagar lo que coloquialmente se conoce como impuesto al sol). Y eso es lo que ha hecho una comunidad de vecinos de Barcelona: poner en marcha un autoconsumo FV de menos de 10 kW (la instalación en cuestión tiene concretamente 2,6 kilovatios pico), suficiente como para atender el consumo del ascensor del bloque (que tiene seis alturas) y el alumbrado de la escalera.

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En Gesman Soluciones seguimos con una proyección de futuro gracias a nuestro trabajo sólido durante años.

En esta ocasión hemos sido adjudicatarios de 3 nuevas licitaciones.

-Revisión cuadro eléctrico

-Revisión Completa Maquina Aire Acondicionado.

-Adaptación puesto trabajo

-Reubicación de mobiliario

-Pintura plástica color vertical

Servicios de mantenimento de fontanería

-Saneamiento

-Abastecimiento de agua

-Pozo deposito de agua y cloradora.

Servicios de mantenimiento de edificios e instalaciones de los laboratorios que gestiona la agencia de medio ambiente y agua.

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En Gesman Soluciones queremos ponernos de ejemplo, para ello hemos instalado en nuestra empresa placas solares para el autoconsumo eléctrico.

¿Sabias que…?

El autoconsumo fotovoltaico puede reducir el término energético de la factura de la luz casi a la mitad dependiendo del perfil de consumo de la empresa y de esta forma mejorar su competitividad.

¿Qué es el autoconsumo fotovoltaico?
¿Dónde se pueden colocar los panales fotovoltaicos?
Beneficios del autoconsumo fotovoltaico

¿Qué es el autoconsumo fotovoltaico?

El autoconsumo generado por los paneles fotovoltaicos son una modalidad de producción de energía solar.

Dependiente del tipo de instalación que tengamos, podremos desconectarnos totalmente de la red eléctrica o depender de ella para cubrir los consumos cuando no haya Sol.

Este modelo de instalaciones es una forma de suministro que no supone coste para el sistema eléctrico y que actualmente está regulado en España.

¿Dónde se pueden colocar los panales fotovoltaicos?

Los panales fotovoltaicos se pueden colocar en la cubierta de un edificio como sobre soportes en el suelo. Aconsejamos buscar la mayor integración posible con el entorno.

Beneficios del autoconsumo fotovoltaico

Con la instalación del autoconsumo fotovoltaico conseguimos un ahorro económico, contribuimos a la protección del medio ambiente y permitirá la consolidación empresarial e industrial con proyección de futuro.

Documentos interesantes:

Ponte en contacto con Gesman Soluciones y solicita ahora tu instalación fotovoltaica

Gesman soluciones te ofrece todas las opciones para cualquier tipo de proyecto de instalación fotovoltaica como una solución eficiente , alternativa y limpia de energía eléctrica. Consume tu propia energía lleva a cabo tu autoconsumo instalaciones fotovoltaicas. Nuestra empresa Gesman Soluciones es empresa instaladora, mantenedora y servicio técnico autorizado de la marca FRONIUS. ¡Llámanos!

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Las farolas solares urbanas, están pensadas para disminuir gradualmente el consumo energético en luminaria, que normalmente llegan a estar encendidas muchas horas durante todo el año por lo que su consumo es bastante elevado. Se podría conseguir un gran ahorro energético para todos los ciudadanos si estas farolas convencionales se sustituyeran por farolas solares.

El alumbrado exterior de los municipios españoles se compone de 7.964.000 puntos de luz (PL) que, con una potencia media de 165 W/PL y 4.081 horas de utilización anual, supone un consumo de electricidad de 5.367 GWh/año y un coste para los municipios de 697 millones de euros anuales, es decir, el 2 % del consumo eléctrico nacional.

Existen diferentes propuestas de ahorro y eficiencia energética, entre ellas se encuentran las farolas solares, sustituir las lámparas por otras fuentes de luz de mayor eficiencia lumínica, la mejora de la calidad reflectante y direccional de las luminarias o la implantación de sistemas de regulación del flujo luminoso de los puntos de luz que permitan su variación a lo largo de la noche en función de las necesidades y reduciendo la emisión de luz hacia otros espacios ajenos al objeto de la iluminación (contaminación lumínica).

Si se llevan a cabo estas medidas de actuación los niveles de iluminación estarían más equilibrados, ya que en muchas calles de España estos niveles son excesivos.

Una parte del ahorro energético generado por las farolas solares se debe a la luminaria de alta eficiencia y duración como son las luminarias LED que tienen un ahorro sobre la convencional del 70% y una duración 4 veces mayor llegando a las 50.000h.

Más info: http://www.suelosolar.com/

Documento Farolas Solares.

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Nuestra apuesta por reducir costes y mejorar las prestaciones del servicio de mantenimiento, nos hace coincidir en este caso con la evolución natural del mercado en la gestión del mantenimiento en equipos climatización, la TELEGESTIÓN o TELEMANTENIMIENTO, no solo monitoriza datos del equipo sino que puedes:

actuar sobre los equipos en tiempo real
modificar consigna
reset alarmas
paro/marcha
etc

Y esto reduce los costes energéticos, los avisos de averías, reducción notable del número de intervención por avería y mejora el servicio de mantenimiento preventivo al tener mayor información y tendencias del los datos del propio control del equipo.

Integrar sistema en equipos como planta enfriadora a través de CAREL con unos de los principales fabricantes de control de equipos de refrigeración y climatización. Son soluciones Ia medida que se pueden integrar en la mayoría de equipos existentes.

Inversiones con se amortizan en muy poco tiempo y hoy principalmente va a depender del uso y la potencia del equipo a telegestionar, pero en la mayoría de los casos a partir de 200 kw de amortiza en 6 meses. La ventajas de implantar estos sistemas para nuestros clientes son numerosas, pero las resumimos en una sola, AHORRAR.

Más info: http://www.carel.es/connectivity

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La Unión Europea ha llegado a un acuerdo acerca del etiquetado de eficiencia energética de los electrodomésticos, donde se volverá a una escala única de A a G.

Con este acuerdo se eliminarán las categorías A+, A++ y A+++.

El Parlamento Europeo y el Consejo de la UE, alcanzaron el pasado martes 21 de marzo este acuerdo preliminar, que ahora debe ser refrendado por las dos instituciones, antes de ser publicado en el Diario Oficial de la Unión Europea.

El 85% de los ciudadanos se fija en las etiquetas de eficiencia energética para comprar electrodomésticos, datos extraídos de la Comisión Europea. Los productos con mejores rendimientos se sitúan en las categorías A+, A++ y A+++, lo que provoca elecciones «confusas» y «oculta» las diferencias reales en eficiencia entre productos.

El acuerdo al que se ha llegado es establecer un calendario para abandonar de forma gradual las categorías A+, A++ y A+++ para reajustar la escala a una única entre A y G, ha este acuerdo se llega con el objetivo de mejorar la información disponible para los consumidores sobre la eficiencia energética de los electrodomésticos.

Además, el acuerdo incluye la creación en enero de 2019 de un registro de productos a fin de facilitar el trabajo a las autoridades de supervisión de los Estados miembros y garantizar que los cálculos de eficiencia energética se corresponden con los declarados por los fabricantes.

El Ejecutivo comunitario estima que entre el 10% y el 25% de los productos que se encuentran en el mercado no cumplen con los requisitos de etiquetado y eficiencia energética y que en torno al 10% del ahorro de energía previsto se pierde por este incumplimiento, que en parte se debe al «escaso» control por parte de las autoridades nacionales.

Información: (EUROPA PRESS)

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Esta obligatoriedad viene la Directiva 2012/27/UE del 25 de octubre de 2012, y obliga a que se reparta el coste de todos los sistemas centralizados. Hay soluciones hoy en día para instalar contadores, si es cierto que hay muchas instalaciones en las que no es posible técnicamente, y es por eso que se han diseñado unos equipos que se instalan en cada elemento terminal y reparten el coste proporcionalmente a su uso y con ayudas de válvulas termostáticas, se consiguen ahorros del 30% .

El control en nuestras instalaciones de clima o calefacción significa un ahorro entre 20-40%, desde lo mas sencillo, acoplar una válvulas termostática a las válvula de entrada de un radiador, hasta un sistema de gestión energética de edificio BMS.

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Es muy habitual repartir los costes por un ratio €/m2, por que es mas económico que medir exactamente lo que gasta cada inquilino o propietario, pero como país dependiente energéticamente y aplicando las políticas de ahorro de la unión europea, toca invertir en sistema que nos permitan ahorrar y cuando cada propietario paga lo suyo, se preocupa de usar la energía justa y necesaria.

https://www.ista.com/fileadmin/twt_customer/countries/content/Spain/epaper/Downloads/legislacion_y_normativa/Proyecto_Real_Decreto.pdf

http://www.idae.es/index.php/id.697/relmenu.405/mod.pags/mem.detalle

Asociación Española de Repartidores de Costes de Calefacción (AERCCA)

Asociación Provincial de Empresas de Contadores de Agua y Energía de Madrid (APECAE)

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Según los expertos de la Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP), a día de hoy, en España hay apenas 53 obras construidas siguiendo los parámetros de edificación energéticamente eficiente. De todos los edificios de nueva construcción tan solo estos siguen el estándar de Passivhaus, uno de los más completos en construcción de Edificios de Consumo Casi Nulo.

De esos 53 edificios 34 han logrado obtener el exigente Certificado del Passivhaus Institut para las obras de nueva construcción, y dos únicos edificios, el antiguo Hospital Militar de Burgos, actualmente aulario de la Universidad de Burgos, y el Palacio de Congresos de Vitoria, han obtenido la certificación Enerphit, otorgada por el Instituto a los edificios que, tras una rehabilitación, cumplen con los ratios marcados por el estándar Passivhaus en consumo energético.

Esto nos lleva a la conclusión de que la situación en España en referencia a edificación energéticamente eficiente es mala. Europa nos lleva una ventaja muy grande y España va a la cola en este aspecto. Sorprende que menos del 1% de los edificios de nueva construcción que se han construido desde 2009 cumplen con los requisitos.

La zona norta se lleva la enhorabuena (Cataluña, País Vasco y Navarra) son las comunidades más comprometidas con la edificación de casas pasivas. Entre las tres llegan al 49% de edificios construidos siguiendo los parámetros.

Se conoce como edificación pasiva, hace referencia a la construcción orientada a reducir al máximo la energía para la climatización. Con esto los nuevos edificios que sigan estos parámetros logran mantener la temperatura constante mediante la optimización de los recursos existentes.

Esto se consigue con un buen factor de forma que reduzca la superficie en contacto con el exterior para disminuir las necesidades de climatización, una orientación correcta de las ventanas para aprovechar el calor del sol cuando están cerradas y la ventilación natural al abrirlas, o utilizar protecciones solares que impidan un sobre calentamiento en verano.

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Certificado del Passivhaus Institute

Sólo se concede a aquellas edificaciones que garantizan las limitaciones que implica el sello Passivhaus en la demanda de calefacción (menor o igual a 15kWh/m² año); la demanda de refrigeración (menor o igual a 15kWh/m² año); la demanda de energía primaria (menor o igual a 120kWh/m² año; y la hermeticidad al paso de aire (menor o igual a 0,6 renovaciones/hora).

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Los procesos industriales es una parte muy importante para mejorar la eficiencia energética, es un factor clave que puede significar la diferencia entre rentabilidad y pérdidas económicas.

Sabemos que los motores eléctricos en una planta industrial, representan entorno al 70% del consumo energético. Por eso muchos están muy preocupados y concienciados en que unos de los objetivos empresariales más importantes a la hora de buscar el ahorro es garantizar la eficiencia de estos procesos.

Una de las tareas diarias y más importantes a las que se enfrentan los técnicos e ingenieros de mantenimiento es garantizar que los motores sean eficientes y su funcionamiento fiable.

Tendremos que determinar la potencia de eléctrica de entrada y la potencia mecánica de salida.

El programa europeo STEEEP, cuyo objetivo era mejorar la eficiencia energética, ha conseguido ahorrar 441.604 euros a 108 pymes españolas que han participado en este proyecto desde 2014, coordinado por la Cámara de Comercio de España.

Estas empresas han rebajado su factura energética un 6 % de media y han reducido las emisiones de gases de efecto invernadero en 1.109 toneladas, un 8,2 % de media.

Las empresas han incorporado a su actividad mejoras en la iluminación, refrigeración o procesos industriales, para ahorrar costes, ganar competitividad y ser más eficientes desde el punto de vista medioambiental.

En Gesman Soluciones hacemos posible que los motores sean eficientes y funcionen de manera fiable. El deseo de identificar los ahorros conseguidos mediante mejoras en la eficiencia y de reducir la dependencia de los recursos naturales está llevando a muchas empresas a adoptar normas industriales como ISO 50001, que proporciona el marco y los requisitos necesarios para establecer, implantar y mantener un sistema de gestión de la energía que ofrezca ahorros sostenibles.

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Desde Gesman Soluciones nos gustaría comunicarles que seguimos una linea de trabajo bastante sólida y agrademos la confianza depositada en nosotros. Hemos sido adjudicatarios por un contrato de 2 años del edificio sede de la Direccion General de la Marina Mercante en MADRID, perteneciente al Ministerio de Fomento.

Llevaremos a cabo los servicios de Mantenimiento Integral del edificio e instalaciones de los servicios centrales de la Dirección General de la Marina Mercante.

Gesman Soluciones demuestra una vez más que es una empresa sólida y que sigue su camino hacia el crecimiento empresarial.

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A partir del 1 de Enero entrará en vigor el nuevo impuesto sobre gases refrigerantes, que ascenderá del 66 al 100%. Ley que preocupa al sector del frío y que solicita su derogación, ya que muchos de los gases disponibles que son usados hoy día se verán afectados de manera negativa.

La AEFYT representa el 70% de la industria del frío en España, es la que más está insistiendo en su derogación, una de las razones que dan es que su derogación hará que España esté en acuerdo con el resto de países de la Unión Europea. En nuestro país son mucho más necesarios los sistemas refrigerantes y climatizadores que en el resto de Europa.

Aunque habrá casos quedarán exentos de estas ley, es el ejemplo de:

Los gases fluorados que dispongan de un PCA igual o inferior a 150.
Los gases dedicados a la exportación a terceros países.
Primera carga, tanto de equipos nuevos como de instalaciones nuevas.

Este impuesto solo afectará al usuario final en el incremento del precio de la recarga, que en algunos casos y dependiendo del refrigerante utilizado, tendrá un importe que puede llegar a multiplicar hasta en 12 veces el precio del propio gas.

De ser así, esta ley afectará en lo económico muy negativamente a la industria del frío, por su parte, la AEFYT sigue luchando por su derogación.

Tabla de impuesto de los gases más habituales
Más info: http://www.aefyt.es/

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Gesman soluciones te ofrece todas las opciones para cualquier tipo de proyecto de instalación fotovoltaica como una solución eficiente , alternativa y limpia de energía eléctrica. Consume tu propia energía lleva a cabo tu autoconsumo instalaciones fotovoltaicas. Nuestra empresa Gesman Soluciones es empresa instaladora, mantenedora y servicio técnico autorizado de la marca FRONIUS.

Es una energía que no contamina, es el beneficio más claro y que más hay que destacar.
Al ser una energía solar, es una energía inagotable.
El sector de la energía solar fotovoltaica promueve la formación de empleo, se necesita un mantenimiento y una construcción de paneles solares.
Todos los países disponen de esta energía, de esta manera, se reduce el tener que comprar combustibles a otros países.
El único coste inicial es el de instalar el panel.

En Gesman Soluciones puede realizar sus proyectos con nuestro departamento de ingeniería, cada caso requiere de un estudio previo. Soluciones para aisladas, conectadas a red-autoconsumo y sistemas con acumulación para cubrir todas las posibilidades.

El uso de la energía solar fotovoltaica permite también el ahorro de dinero, se disminuyen costes en la electricidad. Es una energía que puede instalarse en cualquier sitio, es práctica, ya que no se necesita construir cableado para su uso, se puede instalar el panel solar en cualquier lugar y no requiere un espacio necesario, ya que se puede instalar en el tejado de una vivienda.

La amortización de este tipo de instalaciones , se estima entre 5 y 10 años , dependiendo de la zona geográfica y de cada caso concreto. Desde Gesman Soluciones le invitamos a solicitar un presupuesto sin compromiso. Le haremos un estudio para comprobar cual es la mejor opción a sus necesidades energéticas.

Gesman soluciones apuesta por el estudio y promoción de sistemas de energías renovables, y como empresa instaladora llevamos a cabo toda la instalación hasta su funcionamiento

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Desde 2015 las grandes empresas deben realizar auditorías energéticas o tener implantadas un sistema de gestión energética o ambiental.

Recomendamos que mantener un seguimiento y control energético es un proceso realmente importante para las empresas, ya no solo por los beneficios medioambientales que se pretenden conseguir sino por el ahorro económico que esto conlleva. Aunque la realización de auditorias energéticas es obligatoria en las grandes empresas desde Gesman Soluciones, lanzamos un mensaje para todas aquellas pequeñas y medianas empresas para la realización de auditorías energéticas ya que su coste es mucho menor que los beneficios y ahorros que les generará a corto y medio plazo.

Normalmente se suele llegar a un ahorro comprendido entre 20 y 30% del consumo total de las empresas que realizan auditorías energéticas.

Empresas obligadas a realizar auditorias energéticas

Toda empresa o grupo con más de 250 trabajadores
Toda empresa o grupo con una facturación de 50 millones de euros.

Si tu empresa se encuentra en uno caso u otro esta obligada a realizar una auditoría energética.

¿Qué se analiza en una auditoría energética con Gesman Soluciones?

Datos generales y consumo
Análisis de la red eléctrica
Iluminación
Climatización
Equipos eléctricos y térmicos
Control y gestión de los equipos
Gestión energética

Si tu empresa es una pequeña o mediana empresa desde Gesman Soluciones igualmente recomendamos que aunque no estén obligadas a la realización de una auditoría energética se lleve a cabo por varios motivos de ahorro:

Optimizar la potencia eléctrica contratada.
Reducir el consumo de luminarias.
Mejora de los aislamientos térmicos del edificio.

El ahorro que obtendrá será mayor que el desembolso por la realización de la auditoría.

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La noticia publicada por el diario Eseficiencia.es sobre las medidas de actuación de la Agencia Andaluza de la Energía para conseguir un ahorro anual en el consumo energético gracias a las actuaciones de eficiencia energética nos pone en alerta para crear un decálogo de medidas de actuación para la eficiencia energética. Te traemos unas medidas eficiencia energética.

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Las guías de buenas prácticas para la eficiencia energética tiene como objetivo facilitar el camino hacia la sostenibilidad.

Para que estas iniciativas se lleven a buen término es necesaria la implicación total del empresario, para ello facilitamos una serie de guías las cuales el empresario podrá por el mismoimplantar el ahorro en su empresa mejorando aspectos de eficiencia energéticas:

Guía de buenas prácticas ambientales y energéticas ofrecido por la Camara de Comercio e Industria de Madrid.
Guía de ahorro y eficiencia energética en oficinas ofrecido por WWF España
Guía de soluciones de eficiencia energética ofrecido por schneider electric

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El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha una iniciativa “Plan MAD-RE” (Madrid Recupera). Se trata de un plan para arrancar una regeneración en toda la ciudad. Esta previsto que su duración sea a largo plazo con una inversión de 16 millones de euros.

Si quieres ver las bases completas de las subvenciones -> pincha aquí

Para solicitar la ayuda -> pincha aquí

Esta iniciativa se centra sobretodo en las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRUS), estarán incluidas en la subvención las obras de:

Eficiencia energética: aislamiento de fachadas, cubiertas, ventanas, calderas, etc.
Mejora accesibilidad: ascensores, rampas, etc.
Conservación: reparación de elementos deteriorados.

¿Está mi edificio en una de las áreas preferentes para las ayudas públicas a la regeneración?

Compruébalo -> pincha aquí

Los edificios tienen que tener una antigüedad de 25 años en adelante.

Plazos de presentación de solicitudes de subvenciones:

El primer plazo: del 8 de julio de 2016 y finaliza el 31 de agosto de 2016.

El segundo plazo: del 1 de septiembre de 2016 y finaliza el 14 de octubre de 2016.

El tercer plazo: del 15 de octubre de 2016 y finaliza el 30 de noviembre de 2016.

Los beneficiarios de las ayudas serán las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales y los propietarios únicos de edificios residenciales de uso como vivienda unifamiliar.

Puedes solicitar más información a través del correo electrónico rehabilitación@madrid.es y en el teléfono de información municipal 010

Fundación de la Energía de la comunidad de Madrid

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La Ley 16/2013, del 29 de Octubre del 2013, crea en su artículo 5 el Impuesto sobre los gases Fluorados de Efecto Invernadero, estableciendo determinadas medidas en fiscalidad medioambiental y adopta otras medidas tributarias y financieras.

Según R.D. 1042/2013 de 27 de Diciembre del 2013, se aprueba el Impuesto sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero. Es un tributo de naturaleza indirecta que recae sobre el consumo de aquellos productos comprendidos en su ámbito y grava, en fase única, el consumo de estos productos atendiendo al potencial de calentamiento atmosférico.

El objetivo principal del reglamento es contener, prevenir y reducir las emisiones de Gases fluorados cubiertos por el Protocolo de Kioto, los cuales tienen un potencial de calentamiento elevado, muy por encima del de otros Gases Fluorados. Para alcanzar este objetivo, el reglamento desarrolla temas como la contención, el uso, la recuperación y la destrucción de los Gases fluorados, incluyendo el control de fugas, el etiquetado y la eliminación de productos y aparatos que los contengan, la comunicación de datos relativos a estos gases, el control de uso y la comercialización de productos y aparatos, así como la formación y certificación del personal y de las empresas que se dedican a una serie de actividades.

El impuesto de los gases refrigerante se mantenimiento congelado en el 66% de su totalidad para el año 2016 y los siguiente, segun BOE Ley 48/2015 de 29 de octubre que incluye en el Art. 73 la prórroga para el ejercicio de 2016 de la reducción de los tipos impositivos sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero.

La tendencia en equipos de pequeña potencia es emplear el gas R-32, con muy buenos rendimiento y con la tasa más baja del impuesto de gases refrigerante, pero con el inconveniente de ser un gas inflamable que en determinadas circunstancias de espacio y carga de gas de la instalación frigorífica, puede suponer un hándicap en seguridad .

Los principales fabricantes Daikin, Mitsubishi, Panasonic ya estan fabricando equipo cargados con R-32 en equipo de pequeña potencia de 2-5 kw.

Tabla de impuesto de los gases más habituales.

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Gesman Soluciones utiliza las técnicas más avanzadas de detectores de fugas para realizar localización de de gases refrigerantes como DETECTORES GAS REFRIGERANTE, GAS TRAZADOR, ULTRASONIDOS.

La fuga más habitual en equipo de aire acondicionado, habitualmente se encuentran en: tapones de obus toma de presiones, conexiones roscadas o soldaduras por fallos en el montaje.

Pero existen muchos equipos con fugas en las baterías de evaporador o condensador que son muy difíciles de localizar, o cuando tenemos instalaciones con un gran recorrido, nos obligan a dividir la instalación en tramos y realizar pruebas de estanqueidad en los diversos tramos para localizar la fuga.

Somos especialistas en localización de fugas de cualquier fluido o gas y llevamos años de experiencia, con resultado excelentes y con bajos coste de localización, canalizaciones de agua potable, redes de contraincendios, circuitos frigoríficos, etc….

El gas trazador es exacto pero no es preciso, es una mezcla de gases 95% nitrógeno seco y 5% hidrogeno, siendo el hidrogeno el gas que detecta el equipo desde 1 hasta 1000 ppm.

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La Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) saca a la luz su Libro Verde en el que se saca como conclusión que un edificio eficiente (tanto residencial como comercial) reduce hasta un 30% los costes operativos de servicios básicos como gas, energía o electricidad. Lo cual todo esto se traduce en AHORRO.

Destacamos la importancia de las nuevas tecnologías que se han convertido rápidamente en el gran aliado de la sostenibilidad inmobiliaria. La incorporación de sensores de movimiento, filtros solares, iluminación LED o sistemas de gestión de la calefacción autorregulables no solo reduce el gasto y alarga la vida útil de los recursos que se utilizan, sino que aumenta el confort y bienestar.

La eficiencia energética de la propiedad se tiene en cuenta también en que un edificio reformado goza de una mayor demanda y permanece desocupado menos tiempo, lo que contribuye al saneamiento del sector inmobiliario.

Los datos que incluye el Libro Verde certifican también que la adopción de un enfoque sostenible fomenta la creación de nuevos puestos de trabajo. En concreto, la actividad de rehabilitación de los edificios genera 18 puestos por cada millón de euros invertidos en el sector de la construcción en España, aportando una mayor solidez a la economía española.

Ricardo Martí-Fluxá, presidente de ACI, puso de manifiesto en la presentación del Libro Verde que “las empresas que invierten en el sector inmobiliario apuestan cada vez más por edificios sostenibles, que se ajusten a las últimas tendencias en el mercado y las diferencien frente a su competencia”.

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Dos aspectos claves: “Confort y Ahorro Energético” son los factores fundamentales que están marcando el mercado del suelo radiante. Este sector se beneficia de que cada vez se apuesta más por productos de mayor valor añadido.

El suelo radiante es una garantía de confort, ya que no genera ningún movimiento de aire y de ahorro y eficiencia energética al trabajar con temperaturas de impulsión muy suaves en verano e invierno, lo que le hace totalmente compatible con las bombas de calor de aerotermina y geotermina. Estos también pueden funcionar con calderas de gas, gasóleo o biomasa.

Su colocación resulta sencilla y no sólo en obra nueva, sino también en reformas. Con el suelo radiante podrá climatizar por igual toda la superficie de la vivienda, proporcionando un mayor confort. Además, el suelo radiante funciona como una gran superficie emisora a baja temperatura, de forma suave y continuada. Sus variantes de instalación son varias, suelo, techo y/o pared.

Desde Gesman Soluciones te damos la posibilidad de la instalación y control de estos sitemas.

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Ya podemos conocer a través del BOE las subvenciones y ayudas del Ministerio de Industria, Energía y Turismo para este año. Quedan publicadas así las próximas subvenciones que recibirá el sector de la eficiencia energética a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDEA).

Si nos centramos en las ayudas del sector de la edificación para el 2016, que serán administradas las subvenciones en eficiencia energética de edificación y rehabilitación por el IDAE, quedaran como:

Acceso al BOE de la Orden IET/325/2016, plan anual integrado de ayudas del Ministerio de Industria, Energía y Turismo para el año 2016

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En virtud de la Directiva 2010/31/UE los Estados Miembros deben aplicar requisitos mínimos de eficiencia energética en edificios nuevos y existentes.

La Comisión ha pedido a España que cumpla plenamente todos los requisitos de la Directiva 2010/31/UE, en relación a la eficiencia energética de los edificios. Se deben establecer y aplicar unos requisitos mínimos de eficiencia energética para los edificios nuevos o existentes, garantizar la certificación de la eficiencia energética de los edificios y exigir la inspección periódica de las instalaciones de calefacción y aire acondicionado.

Además, la Directiva exige que todos los edificios nuevos sean, a partir de 2021, “de consumo de energía casi nulo”

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Sabías que la mayoría de españoles tienen contratado con las distribuidoras eléctricas una potencia de 175.000MW cuando la capacidad es de 108.000MW.

Pero esto no acaba aquí la punta máxima que los clientes usaron el año pasado fue de unos 37.000MW, esto demuestra que los ciudadanos están pagando por 138.000MV que no aprovecharan nunca, esto se traduce a un gasto superior a los 7.000 millones de euros anuales. Más de 3,6 millones de hogares, sin contar pequeñas y medianas empresas, tienen concertado más potencia de luz de la necesaria.

Un estudio elaborado por Mirubee, una startup española que comercializa una aplicación para calcular la potencia que necesita cada punto de suministro, dos de cada diez hogares, casi el 25% de los mismos, tiene contratada más potencia de la necesaria, lo cual supone que de los 18,3 millones de hogares que hay en España, según el INE, más de 3,6 millones tienen un contrato inadecuado.

Concretamente, una media de 1,1 kW de más, lo que supondría un ahorro si se recortase de 52,82 euros al año por familia. En dicho estudio de Mirubee destaca el caso de un hogar que con una potencia contratada de 10,35 kW (a partir de 10, por otro lado, el usuario pierde el derecho a disfrutar del precio regulado o PVPC) solo llegaba a consumidor picos esporádicos de 4,8 kW. Lo cual significa que pagaba más del doble de la potencia utilizada, con un derroche mensual de 25 euros.

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Todas las modificaciones entraron en vigor el pasado 14 de Diciembre de 2015 con la publicación de los programas reconocidos en la página del Ministerio de Industria, Energía y Turismo y del CTE y a partir del 14 de enero solo se admitirán los certificados realizados con las nuevas versiones de los programas.

Estas modificaciones suponen la convergencia entre el CTE DB-HE y el Reglamento de instalaciones térmicas en edificios RITE.

Las modificaciones más sonadas que se han introducido han sido:

-Modificación de datos climáticos y escalas de calificación energética.

Los datos climáticos utilizados para la certificación se han unificado con los definidos en el DB HE para las diferentes zonas climáticas. Asimismo, se han corregido convenientemente las escalas para adaptarlas a los nuevos climas, manteniendo los criterios establecidos anteriormente para la fijación de los límites de las diferentes clases.

Ambos se han unificado tomando como referencia los utilizados en el DB HE. A la misma vez, se han corregido las escalas para adaptarlas a los nuevos climas pero manteniendo el criterio para establecer los límites de las distintas clases.

-Modificación del indicador de consumo de energía

Se ha adoptado como valor de consumo en la certificación, el de consumo de energía primaria no renovable, que se corresponde con la sección del CTE DB- HE 0 , acorde a la Directiva 2010/31/UE.

-Introducción de factores de paso

Se ha introducido en el procedimiento factores de paso actualizados como los que se establecer en el RITE, tales como“Factores de emisión de CO2 y coeficientes de paso a energía primaria de diferentes fuentes de energía final consumidas en el sector de edificios de España.”

-Modificación de los sistemas de sustitución

Los sistemas de sustitución se han adecuado a las exigencias reglamentarias del RITE.

-Modificación de los niveles de ventilación en edificios de viviendas

Se han definido nuevos niveles de ventilación más coherentes con las condiciones reales en los edificios de viviendas.

NOTA INFORMATIVA: MODIFICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO PARA LA CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

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Trabajamos con sistemas de monitorización que ofrecen conectar los equipos a servidores, para que nuestro cliente pueda acceder fácilmente a graficar, visualizar sinópticos, enviar comandos, activar salidas, todo sin necesitar ninguna infraestructura.

Desde Gesman Soluciones contamos con las últimas herramientas de mantenimiento para:

–Eliminar la aparición de fallos repentinos en los equipos estudiados.
-Conocer el estado de las máquinas en todo momento.
–Disminuir los costes económicos por reparaciones imprevistas.
–Mejorar la eficiencia del mantenimiento preventivo, disminuyendo los costes en los cambios de elementos que pueden seguir trabajando.
–Aumentar la eficiencia y disminuir los costes de las paradas.

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Desde el 26 de Septiembre ya deben de cumplirse las exigencias de eficiencia energética y ruido que marca la Directiva de Ecodiseño (ErP); una norma europea que establece unos requisitos obligatorios de ecodiseño para los productos relacionados con la energía, bombas de calor, motores eléctricos, en quemadores, bombas, etc…

Esta Directiva se aprueba para reducir un 20% la eficiencia energética y aumentar un 20% renovables hasta el año 2020.

Nueva etiqueta energética

Es obligatorio la etiqueta energética en los equipos de calefacción y/o producción de a.c.s. con potencias mayores a 70kW y acumulación de más de 500 Litros.

Además, esta reglamentación sobre etiquetado energético incorpora una importante novedad: la etiqueta energética de sistema combinado para instalaciones que combinen varios productos y accesorios con el objetivo de fomentar la instalación de sistemas más eficientes y renovables.

Adjuntamos Normativa de Ecodiseño y Etiquetado Energético

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El Boletín Oficial del Estado de la Ley 48/2015, de 29 de Octubre, ha introducido un cambio que prorroga para 2016 la reducción de los tipos impositivos previstos en el Impuesto sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero para el ejercicio 2015, por lo que los tipos que se aplicarán el próximo año serán los resultados de multiplicar dichos gravámenes por el coeficiente del 0,66.

Por tanto, para el año 2016 las tasas impositivas de este impuesto serán las mismas que las aplicadas en 2015.

Adjuntamos enlace del BOE

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Desde Gesman Soluciones nos gustaría comunicarles que acabamos de firmar un acuerdo de colaboración con Endesa Energía, centrado en soluciones de financiación y gestión energética de instalaciones en el sector terciario en salas de caldera, instalaciones de climatización, frío industrial , iluminación, fotovoltaica aislada , etc.

Gesman Soluciones demuestra una vez más que es una empresa sólida y que sigue su camino hacia el crecimiento empresarial.

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Desde que entro en vigor el Real Decreto 235//2013 establece, desde el 1 de junio de 2013, la obligatoriedad de obtener la Certificación Energética a todos los edificios de nueva construcción y a todos los edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario.

Europa mediante una directiva también hace obligatoria la certificación energética a las grandes empresa y se acerca la fecha límite impuesta desde Bruselas y el que Gobierno Español aún no ha sacado una norma al respecto.

La inquietud se apodera de aquellas empresas europeas que tienen un número superior a 250 trabajadores con una facturación superior a los 50 millones de euros ya que están obligadas a presentar una auditoria de eficiencia energética con el objetivo de que permita detectar potenciales focos de ahorro eléctrico.

Más de 2000 grandes empresas deben contar con este certificado, pero en España existe el problema de que el gobierno aún no ha adaptado la norma, esto afecta a las compañías ya que no saben a qué tipo de evaluación someterse ni a qué Administración presentar la documentación.

La tramitación administrativa del proyecto de real decreto que dará cobertura legal a esas auditorias “continúa en curso” comunica el Ministerio de Industria a través de un correo electrónico.

No existen cálculo sobre el coste que puede suponer esta adaptación para las empresas, pero a nivel europeo son unos 20 millones de euros.

Se marca como objetivo mejorar un 20% la eficiencia energética de la Unión Europea en el horizonte de 2020, pero el retraso con el que va el Gobierno en la tramitación legislativa puede agravar el problema, además de la posibilidad de que la Comisión Europea abra un expediente sancionador y acabe imponiendo una multa al Estado.

Aunque todavía no está claro el tipo de auditorias energéticas (estudios de edificios e instalaciones para cuantificar el potencial de ahorro de energía a un coste eficiente) si conocemos uno de los borradores del decreto de Industria señala que estas auditorias previstas se deberán revisar cada cuatro años. Existiría una alternativa: aplicar un sistema de gestión energética o ambiental.

Más info:

http://www.minetur.gob.es/ENERGIA/DESARROLLO/EFICIENCIAENERGETICA/
CERTIFICACIONENERGETICA/Paginas/certificacion.aspx

Fuente Noticia:

http://economia.elpais.com/economia/2015/09/13/actualidad/1442175350_939179.html

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Desde Gesman Soluciones nos gustaría comunicarles que seguimos una linea de trabajo bastante sólida y agrademos la confianza depositada en nosotros por parte del grupo SuiteBlanco, que se ponen de acuerdo para que Gesman Soluciones sean los encargados de cubrir el mantenimiento integral e instalaciones eléctricas, de toda la parte de Andalucía.

Gesman Soluciones demuestra una vez más que es una empresa sólida y que sigue su camino hacia el crecimiento empresarial.

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Gesman Soluciones una vez más demuestra que es una empresa sólida y sigue su camino hacia el crecimiento empresarial, caminando hacia el futuro, apostando por la calidad, rapidez y las nuevas tecnologías del sector.

Gesman Soluciones ha sido adjudicataria del proyecto “Servicios de conservación y mantenimiento general del Centro de Empresas y del Edificio de Módulos Tecnológicos del Parque Tecnológico de Andalucía” para los edificios situados en el Parque Tecnológico Andaluz, los cuales cuentan con un total de unos 11.500 m2 :

-Centro de Empresas (CEPTA)
-Edificios de Módulos Tecnológicos (EMT)

Licitación impulsada por la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía (IDEA), agencia de desarrollo regional del Gobierno andaluz. La Agencia IDEA es pionera en Andalucía por ayudar a la creación del desarrollo empresarial.

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Las inspecciones de eficiencia energética, en relación con los generadores de calor, serán fijadas por cada Comunidad Autónoma.

La Junta de Andalucía está llevando a cabo una intensa campaña de inspecciones periódicas de eficiencia energética.

La normativa vigente, Real Decreto 1027/2007 del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, obliga a realizar un mantenimiento adecuado de las instalaciones, con el objeto de garantizar la eficiencia energética de las mismas. Por lo que la Junta de Andalucía en relación a esta normativa está intensificando sus campañas para el control de inspecciones de eficiencia energética.
En el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, se establece las exigencias de eficiencia energética y de seguridad que han de cumplir las instalaciones térmicas en los edificios.
Se encuentran dentro de las Instalaciones Térmicas las instalaciones fijas de climatización (ventilación, refrigeración y calefacción) y de producción de agua caliente destinada a usos sanitarios.

Tabla de periodicidades OCA

Generadores de calor

Generadores de frío

Instalación térmica completa – Cada 15 años

Enlaces de Interés

Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios “Bureau Veritas”

BOE modificación de determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios -> http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-3905

Agencia andaluza de la energía -> https://www.agenciaandaluzadelaenergia.es/

Inspecciones de eficiencia energética por OCA y planes de Eficiencia Energética https://www.gesmansoluciones.es/inspecciones-de-eficiencia-energetica-por-oca-y-planes-de-eficiencia-energetica/

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Durante los últimos años las empresas están realizando grandes esfuerzos en materia de eficiencia energética, no sólo con el fin de reducir el consumo de aparatos y edificios, sino que con ello también se pretende disminuir el daño que sufre el medioambiente y mejorar la competitividad entre empresas (menores costes de producción).

Para evaluar esta eficiencia energética surge la etiqueta energética, donde se muestra la calificación energética del aparato o edificio, entre otros datos. Los datos presentes en la etiqueta, y la tipología de la misma varían dependiendo del elemento al que se refiera. En este artículo nos centraremos en los aparatos de climatización y en las luminarias (bombillas).

La etiqueta energética tiene como finalidad informar de la eficiencia energética de un electrodoméstico o edificio según los niveles de eficiencia establecidos por comparación entre elementos de un mismo tipo.

Desde el año 2011 (RD 626/2011) las etiquetas energéticas de los aparatos de climatización han sufrido una ligera variación respecto a las que previamente se utilizaban.

Las principales novedades de este nuevo etiquetado son:

Nuevas categorías de clasificación energética: Se introducen rendimientos superiores a la categoría A (A+, A++, A+++).
Única para los 27 países miembros de la Unión Europea.
Se considera el régimen de funcionamiento de los equipos.
Doble etiquetado energético: Los aparatos que proporcionan tanto frío como calor deberán tener una doble etiqueta energética, debido a los diferentes climas en Europa.
Desaparecen los indicadores EER (Coeficiente de Eficiencia Energética Frigorífica) y COP (Coeficiente de Eficiencia Energética Calorífica), sustituyéndose por el SEER (Factor de Eficiencia Energética Estacional) y el SCOP (Coeficiente de Rendimiento Estacional).
Se muestra un mapa de Europa de manera esquemática, en el que se muestran tres temporadas (cálida, media y fría) de calefacción y sus respectivos cuadros de color.
En la etiqueta también se muestran los niveles de potencia acústica de las unidades de interior y exterior, expresadas en dB (A).

Los criterios que se siguen para considerar un equipo dentro de una clasificación u otra son los siguientes:

En el mercado actual, encontramos que una de las mejores opciones para conseguir una alta eficiencia energética es utilizar un climatizador con tecnología Inverter, y un compresor de alto rendimiento.

En cuanto a la eficiencia energética en la iluminación, la entrada en vigor del reglamento 874/2012 establece los datos informativos que deben aparecer en los envoltorios de las bombillas, independientemente del tipo de envase que emplee cada casa comercial:

Nivel de eficiencia energética, desde el color verde y la letra A++ para las más eficientes, hasta el color rojo y la letra E para las menos eficientes.
Consumo de energía en kWh por período de 1000 horas.

Las bombillas de tipo LED son las más eficientes actualmente, es decir, las que menos electricidad necesitan para producir luz. Además, presentan dos ventajas fundamentales respecto a las bombillas de bajo consumo: Alcanzan el 100% de su rendimiento desde el momento en el que se encienden, y no contienen elementos tóxicos, cosa que las bombillas de bajo consumo sí. Por contra está la comparativa de precios, que favorece a las bombillas de bajo consumo (7 € de media una bombilla LED frente a los 3,5 € de media de una bombilla de bajo consumo).

Más info:

http://www.idae.es/uploads/documentos/documentos_curso_electrodomesticos_3de3_fb864ddb.pdf (tipos de aires acondicionados)

http://nergiza.com/eer-cop-seer-y-scop-midiendo-la-eficiencia-del-aire-acondicionado/ (explicación coeficientes)

http://arquitecnide.blogspot.com.es/2013/07/nueva-etiqueta-energetica-para-los.html (Artículo interesante)

https://temariosformativosprofesionales.files.wordpress.com/2014/01/etiqueta-energc3a9tica-del-aire-acondicionado.pdf (Artículo interesante)

http://eur-lex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/?uri=CELEX:32013R0811 (Tipos de etiquetas)

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Ponemos de ejemplo una vivienda compuesta por 4 miembros, que se consume una media de 3.500 kWh durante un año, a un costo de 0.18 €/kWh unos 630€/año de gasto en la factura de la electricidad

Si se plantea poner una instalación fotovoltaica para cubir el 30% de la demanda, se necesitarían unos 8m2, esto supondría hacer un desembolso de unos 1.600€ para tener unos 1200 kWh al año.

Existen varios tipos de instalacionies renovables de autoconsumo, y la elección de uno u otro va a depender en gran medida del uso del edificio o vivienda. Por ejemplo, para una chalet, es interesante producir energía eléctrica para consumirla, sin embargo, en una comunidad de vecinos quizás interese instalarla para obtener ingresos.

Instalación de energía renovable para autoconsumo sin conexión a red.
La electricidad que se produce es la electricidad que se consume. Son instalaciones caras.
Instalaciones de energía renovable para autoconsumo con conexión a red.
Son instalaciones en las que se cubren las demandas instantáneas de electricidad y sólo se necesita comprar a la red eléctrica la energía qu se suple con la instalación realizada.
Instalación de energía renovable para autoconsumo con conexión a red y regalo de excedentes.
Es similar a la anterior, pero con la diferencia de que los excesos de producción, se vierten a la red. Este tipo tiene el inconveniente de que pueden tener problemas con las empresas suministradoras a la hora de tramitar el punto conexión.
Instalación de energía renovable para autoconsumo con conexión a red y venta de excedentes.
Con esta instalación lo que se pretende es cubrir las necesidades energéticas instantáneas, el propietario sólo compra a la red eléctrica lo que no puede suministrar su propia instalación. Los excedentes de electricidad pueden verterse a la red y recibir una compensación por ello.
Instalación de energía renovable para autoconsumo con balance neto.
Esta es sin duda la mejor opción, ya que los trámites son menores que en la anterior. Con la instalación se cubre las necesidades y además cuando hay excedentes, se vierten a la red, contabilizando los kWh en positivo, que se restarán de la electricidad que se demande en la red. En España esta modalidad no se podrá realizar ya que el gobierno no lo aprobó en su reforma eléctrica.

Tramitación

Se necesita:

-Memoria técnica llevada a cabo por un ingeniero

-Licencia de obras

-Pago de impuestos

-Ejecución (modelo Reglamento de Baja Tensión REBT)

Para verter energía

-Suscripción de contrato de acceso a la red distribuidora eléctrica-Inclusión de la instalación en el registro de Productores en Régimen Especial.

-Alta de impuestos de Actividades Económicas

-Contrato de venta con la comercializadora energía.

Desde Gesman Soluciones, estamos dispuestos a ayudarte en el mantenimiento de tu instalación fotovoltaica.

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La Plataforma por un Nuevo Modelo Energético y la Fundación Renovables presentaron el pasado mes de Abril una propuesta municipalista “Municipios Sostenibles”, dirigida a los partidos políticos.

Estas dos organizaciones lo que proponen es firmar con los políticos de los municipios por un nuevo modelo energético con acciones que se podrán desarrollar en los próximos 4 años.

La Fundación Renovables y la Plataforma por un Nuevo Modelo Energético han expuesto cuáles son las medidas propuestas, fruto de experiencias municipales de éxito en materia energética y de trabajos de fondo como Ciudades con Futuro.

Según la Plataforma por un Nuevo modelo Energético y la Fundación Renovables, las administraciones municipales no deben ni pueden permanecer ajenas al inevitable cambio de un sector de elevado impacto social y ambiental como el energético.

El desarrollo de un medio más sostenible basado en la cobertura de las verdaderas necesidades energéticas con criterios de suficiencia, debe formar parte de una concepción de los municipios más centrados en recuperar la capacidad de actuación y decisión sobre cómo gestionar sus necesidades energéticas y cómo cubrirlas.

El manifiesto “Municipios Sostenibles” es el fruto de los debates que se están desarrollando en las diversas entidades, plataformas, asociaciones y expertos que trabajan por el nuevo modelo energético y toma como base documentos de trabajo como los de la Fundación Renovables, los de la Plataforma por un Nuevo Modelo Energético, reflexiones de expertos como Javier García Breva y experiencias prácticas como las del Proyecto Rubí Brilla (Barcelona), San Sebastián, la Mancomunidad de Municipios sostenibles de Cantabria, la Red de Municipios sostenibles de Murcia, los proyectos de desarrollo local sostenible de Andalucía, y tantas otras experiencias.

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Recordatorio para los titulares de las instalaciones que tiene la obligación de realizar el mantenimiento. La normativa vigente, Real Decreto 1027/2007 del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, obliga a realizar un mantenimiento adecuado de las instalaciones, con el objeto de garantizar la eficiencia energética de las mismas. Actualmente se están realizando inspecciones por Comunidades Autónomas para su correcto funcionamiento llevado a cabo por parte de los Organismo de Control Autorizado (OCA).

Enlace de interés: https://www.agenciaandaluzadelaenergia.es/empresas/ahorro/edificios/medidas-ahorro/mantenimiento-uso-edificio

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Los fabricantes y empresas mantenedores buscan gases refrigerantes con valores bajos de PCA y por lo tanto menor repercusión económica para el cliente final, tendencias actuales:

-Sustitutos directos del R- 404A, que es el gases refrigerante con mayor repercusión económica, que alcanzará una tasa de 76 €/kg en 2016

-Fabricantes de equipos de aire acondicionado tienden a gases refrigerantes como el R-32 y otros, que en su mayoría son inflamables, derivados del metano, propano, butano, que en pequeñas cargas de refrigerante que no puedan generan problemas por su peligrosidad, inflamabilidad, pesan más que el aire y se puede acumular en zonas.

-Gases refrigerantes R-744, el CO2 cada vez se ve más en equipo singulares y proyectos innovadores, una solución innovadora.

El 1 de enero de 2014 entró en vigor la ley 16/2013 publicada en el BOE el 30 de octubre de 2013 que establece un impuesto de tipo indirecto sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero.

El 30 de Octubre de 2013, en el BOE número 260, se publicó la ‘Ley 16/2013, de 29 de octubre, por la que se establecen determinadas medidas en materia de fiscalidad medioambiental y se adoptan otras medidas tributarias y financieras.

Dicha ley establece un impuesto fiscal a la adquisición de gases fluorados, en especial a los refrigerantes, cuyo potencial de calentamiento atmosférico (PCA o GWP en inglés) supere los 150 kgCO2 equivalentes. Dicho impuesto recaerá sobre los consumidores finales de los mismos y su cuantía estará en función del valor de PCA de la sustancia en concreto.

En el Artículo 5 establece el efecto del nuevo impuesto a partir del 1 de Enero de 2014 para todo el territorio español. En concreto estará sujeto a impuesto la primera venta o entrega de los gases fluorados de efecto invernadero tras su producción, importación o adquisición intracomunitaria.

No estarán sujetos al impuesto las ventas o entregas de dichos gases cuyo destino sea el extranjero. Tampoco estarán sujetos a impuesto los gases fluorados con un PCA inferior a 150.

El tipo impositivo que establece dicha ley por kilogramo de fluido es el resultado de aplicar el coeficiente 0.020€ al potencial de calentamiento atmosférico del gas fluorado considerado, con un máximo de 100€ por kilogramo de fluido. En la Tabla 1 se señala el PCA y tipo impositivo sobre los refrigerantes más utilizados en sistemas de aire acondicionado y refrigeración comercial.

No obstante, para los ejercicios 2014 y 2015 la Ley establece una disposición transitoria en los cuales el tipo impositivo será el dado en la Tabla 1 multiplicado por 0.33 para el 2014 y por 0.66 para el 2015.

Las consecuencias inmediatas de la aplicación de dicha ley, o del gravamen a los fluidos refrigerantes, es que el precio final que deberá asumir el consumidor será mucho más alto que el coste actual del fluido refrigerante. Por ejemplo para el R404A en 2016 el coste será hasta de un 600% el coste actual o para el R134a de un 274% aproximadamente.

Las consecuencias a largo plazo son evidentes. El sector de la refrigeración comercial, en especial los supermercados, estará obligado a limitar la utilización de dichos refrigerantes en sus sistemas frigoríficos, debido principalmente al gravamen impositivo impuesto por el Gobierno. Ello propiciará que dicho sector tenga la necesidad de reconvertir sus sistemas frigoríficos hacia otros más complejos que permitan operar con fluidos refrigerantes de bajo PCA, principalmente los refrigerantes naturales. Aunque hay alternativas, como son los sistemas que utilizan CO2 como refrigerante (cascadas, dobles etapas o sistemas de fluido secundario), los costes de inversión que van a tener que afrontar son altos e inciertos por ahora, así como los retos tecnológicos que estas soluciones plantean. No obstante, con dichos sistemas frigoríficos se prevé que el sector de la refrigeración comercial podrá reducir su consumo energético, ya que se trata de sistemas de refrigeración más eficientes que los utilizados en la actualidad.

TASAS PARA REFRIGERANTES PUROS

TASAS PARA MEZCLAS DE REFRIGERANTES

*Gases más habituales

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Nuestros clientes tienen claro que la mayoría de las instalaciones que hay en sus edificios, tienen que ser inspeccionadas por un Organismo de Control Autorizado (OCA) , son entidades autorizados por Industria y verifican el cumplimiento de carácter obligatorio de las condiciones de seguridad de las instalaciones industriales como Centros de Transformación, instalaciones eléctricas , instalaciones, climatización, etc…

Cuando debes pasar y la frecuencia, con la que debes programar la inspección puede ser de ayuda , adjuntamos tabla resumen en función del tipo de instalación y su potencia aportada por la compañía a nivel nacional SGS.

Para garantizar la seguridad de sus equipos o instalaciones, confié en GESMAN SOLUCIONES , nos encargamos de coordinar dicha actuaciones , subsanando los defectos que puedan existir en sus instalaciones.

*actuaciones OCA, o por otro agentes (mantenedor, instalador…)

Enlaces de interés:

Información Práctica sobre la OCA:

http://www.sgs.es/~/media/Local/Spain/Documents/Brochures/SGSA4DOSSIER%20IR%20ES14.pdf

http://www.atisae.com/sites/default/files/adjuntos/oca_13.pdf

CONTRATOS MANTENIMIENTO ELECTRICIDAD Y CLIMATIZACIÓN

Los obligados a tener un Contrato de Mantenimiento eléctrico , son los titulares de las instalaciones eléctricas sujetas a inspecciones periódicas de acuerdo al REBT 842/2002, ITC-BT -05, apartado 4.2, estas son las siguientes:

a) Instalaciones industriales que requieran Proyecto Eléctrico de baja Tensión, con potencia contratada superior a 100 Kw.

b) Locales de Pública Concurrencia:
Locales de espectáculos y actividades recreativas:
Cualquiera que sea su capacidad de ocupación, como por ejemplo, cines, teatros, auditorios, estadio, pabellones deportivos, plazas de toros, hipódromos, parques de atracciones y ferias fijas, salas de fiesta, discotecas, salas de juego al azar.
Locales de reunión, trabajo y usos sanitarios:
– Cualquiera que sea su ocupación, los siguientes: Templos, Museos, Salas de Conferencias y congresos, casinos, hoteles, hostales, bares, cafeterías, restaurantes o similares, zonas comunes en agrupaciones de establecimientos comerciales, aeropuertos, estaciones de viajeros, estacionamiento cerrados y cubiertos para mas de 5 vehículos, hospitales, ambulatorios y sanatorios, asilos y guarderías.
– Si la ocupación prevista es demás de 50 personas: bibliotecas, centros de enseñanza, consultorios médicos, establecimientos comerciales, oficinas con presencia de público, residencias de estudiantes, gimnasios, salas de exposiciones, centros culturales, clubes sociales y deportivos.

La ocupación prevista de los locales se calculará como 1 persona por cada 0,8 m2 de superficie útil excepción de pasillos, repartidores, vestíbulos y servicios.

c) Locales con riesgo de incendio de clase I, excepto garajes menores de 25 plazas.

d) Locales mojados con potencia superior a 25 kW.

e) Piscinas con potencia instalada superior a 10 kW.

f) Quirófanos y salas de intervenciones.

g) Instalaciones de alumbrado exterior con potencia instalada a 5 kW.

h) Instalaciones comunes de edificios con potencia instalada superior a 10 kW.

Para las instalaciones de electricidad, solo en ciertos supuesto como publicación concurrencia-alumbrado público y en las comunidades autónomas de Madrid, Cataluña, Aragón, Valencia, Murcia, etc… Es obligación del titular disponer de Contrato de mantenimiento de las instalaciones de electricidad, aunque para el resto de comunidades autónomas, es muy recomendable realizar una mantenimiento anual, porque se evitan accidentes muy graves para las personas.

CLIMATIZACIÓN

Es obligatorio tener un contrato de mantenimiento, siempre que la potencia nominal de la instalación supere 70 kw.

Operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad

El RITE, en el Capítulo VI y VII y la instrucción Técnica 3 regula toda lo referente al mantenimiento y uso de instalaciones para instalaciones térmicas en edificios. Adjuntamos enlace a la última modificación de la IT.3 del RITE y la guía del IDAE para el mantenimiento de instalaciones térmicas.

Enlaces de interés:

GUIA IDAE:

http://www.idae.es/uploads/documentos/documentos_10540_Mantenimiento_instalaciones_termicas_GT1_07_d97da097.pdf

RESUMEN DEL RITE Y SUS MODIFICACIONES:

http://www.idae.es/index.php/mod.pags/mem.detalle/relcategoria.1030/id.27/relmenu.53

ULTIMA MODIFICACIÓN IT.3 MANTENIMIENTO RITE:

http://www.boe.es/boe/dias/2013/04/13/pdfs/BOE-A-2013-3905.pdf

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La monitorización de equipos se ha implantado entre nosotros como una herramienta de uso diario para el mantenimiento, gestión y eficiencia energética en edificios.

GESMAN soluciones lleva a cabo la monitorización de equipos o sistemas, algunos ejemplos de aplicaciones:

– Lectura de contadores de energía eléctrica o agua.

-Generación y alarmas en sistema de producción de energía fotovoltaica.

-Registro y alarmas cámara frigoríficas.

-Temperaturas y alarmas de planta enfriadoras.

– Estado, consumos y alarmas de bombas recirculadoras.

– Estado y alarmas de grupos electrógenos.

-Temperaturas y alarmas en caldera.

-Presiones y alarmas en sistemas de bombeo o grupos de presión.

-Registro de parámetros pH, Dureza, Cloro libre, etc.. en sistema de tratamiento de agua.

Para comenzar a realizar una eficaz gestión energética, primeramente debemos de conocer la contabilidad energética, ya que es el punto de partida de cualquier plan de mejora de eficiencia energética, con la posterior monitorización de los consumos para realizar un control continuado y detectar de forma rápida anomalías o desviaciones.

Desde GESMAN Soluciones tenemos constancia de ello y por ello implantamos la tecnología adecuada para poder conocer de primera mano el estado y como está trabajando para prevenir averías o fallos de funcionamiento en sus equipos.

La implementación de una Herramienta de Gestión y Monitorización, nos ayudará a disponer de forma real los consumos y usos de las distintas fuentes energéticas, así como predecir los incrementos de energía usada que se producirán al aumentar la actividad.

La Monitorización ayuda a:

– La medida y verificación de ahorros de energía y agua en proyectos de eficiencia energética.

– La gestión de riesgos financieros y funcionamiento de los contratos de ahorro de energía.

– La cuantificación de las reducciones de emisiones de carbono de los proyectos de eficiencia energética.

– La promoción de construcciones sostenibles o la mejora del nivel de eficiencia de las instalaciones existentes mediante una precisa y efectiva metodología de identificación de ahorros de agua y de energía.

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Desde GESMAN Soluciones nos gustaría comunicar que ya formamos parte de la Asociación de Española de Mantenimiento (AEM), una asociación dedicada al fomento del mantenimiento en España desde 1977.

Gracias a esta Asociación podremos dar difusión a las técnicas de mantenimiento para la mejora de la Industria Española y prestar así un mejor servicio a nuestros clientes.

AEM nace por la carencia que existía hasta el momento de Entidades u Organismos que cubrieran el sector del mantenimiento. El objetivo primordial de esta Asociación fue velar por los intereses y necesidades de la actividad de forma global y crear un punto de encuentro entre los profesionales del mantenimiento de cualquier nivel, para poder intercambiar conocimientos, experiencias y problemas que acarrea la actividad.

Investigación, desarrollo y Relaciones Internacionales

El continuo trabajo de investigación y desarrollo llevado por la AEM, la llevan a ocupar un lugar preferente entre las asociaciones mundiales creadas con el mismo fin. Sus relaciones internacionales con otros organismos como en el caso de E.F.N.M.S (EUROPEAN FEDERATION OF NATIONAL MAINTENANCE SOCIETIES) la han llevado a contar con un reconocimiento a nivel Europeo, estando representada y participando en diferentes Congresos Europeos de Mantenimiento.

Gracias a la constante difusión de resultados de investigación y estudios, así como el amplio fondo documental del que dispone, acreditan el constante y eficaz trabajo de la AEM en el estudio, fomento y difusión del mantenimiento

En la actualidad, AEM se ha convertido en una entidad de referencia Española para todos los asuntos que guarden relación con el mantenimiento, contado a día de hoy con más de 300 entidades y Gesman Soluciones es una de ellas.

Objetivos de la AEM

Facilitar a los socios el intercambio de experiencias e información sobre las técnicas del Mantenimiento.
Realizar trabajos e investigaciones científicas sobre el Mantenimiento.
Organizar seminarios, congresos, jornadas y coloquios sobre temas relacionados con las técnicas del Mantenimiento y asistir a los que son organizados por entidades afines. Publicar y colaborar en la publicación de los resultados obtenidos.
Fomentar la difusión de las técnicas del Mantenimiento para la mejora de la Industria Española.
Mantener contactos con otras asociaciones nacionales o extranjeras afines, con el fin de obtener colaboraciones en los temas considerados de interés para la profesión.
Informar, dictaminar y homologar sobre asuntos y temas relacionados con el Mantenimiento, a requerimiento de empresas y de los organismos oficiales que lo soliciten.

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Desde GESMAN soluciones os traemos una estupenda guía para el mantenimiento de edificios, editado por la Junta de Andalucía, dirigido a las edificaciones de viviendas de cualquier tipo y de gran utilidad para usuarios finales, presidentes de comunidades de propietarios, etc.

En este Manual de Mantenimiento podemos encontrar actuaciones para la ocupación del edificio y de las viviendas, instrucciones de uso y mantenimiento, medidas de protección, el libro del edificio…

Con este documento se presente facilitar el correcto uso y el adecuado mantenimiento del edificio.

Amplia información en el siguiente enlace: http://lnkd.in/dtKdVRd

Descargar Manual

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GESMAN Soluciones ha sido elegida, a través de concurso público, como empresa de mantenimiento de las instalaciones fotovoltaicas de la Agencia Municipal de la Energía de Málaga.

El Teniente Alcalde de Innovación y Nuevas Tecnologías y Vicepresidente de la Agencia Municipal de la Energía de Málaga ha seleccionado la propuesta realizada por GESMAN Soluciones.

El proyecto de nuestra empresa ha sido seleccionado como la iniciativa más competitiva para la mejora y mantenimiento de las infraestructuras fotovoltaicas.

El contrato para el mantenimiento de las instalaciones fotovoltaicas de la Agencia Municipal de la Energía tendrá una duración de dos años, del 2014 al 2016.

La Agencia Municipal de la Energía de Málaga es un organismo autónomo del Excmo. Ayuntamiento de Málaga, que nace en el año 2005, con el propósito de ser un instrumento de planificación y gestión energética municipal.

El objetivo de esta entidad es fomentar el ahorro y la eficiencia energética, así como implantar fuentes renovables de energía que contribuyan y fomenten un modelo energético sostenible.

Instalaciones fotovoltaicas en Málaga

Actualmente, en la ciudad de Málaga existen diversas instalaciones fotovoltaicas en centro educativos, instalaciones municipales como comisarias , parques bomberos, centros sociales, etc… , realizadas con diferentes tecnologías y dimensiones. Las instalaciones fotovoltaicas disponen de sistemas de monitoriazación in situ, que permiten realizar acciones de recogida y análisis de datos. Estos sistemas permiten controlar su funcionamiento diario y visualizar las instalaciones fotovoltaicas a través de la página web de la Agencia Municipal de la Energía.

A través del análisis de datos, se puede realizar un estudio real del funcionamiento de las tecnologías en Málaga, permitiendo difundir el uso de energías sostenibles con el medio ambiente, fomentar del ahorro y eficiencia energética .

En total, se trata de 41 instalaciones con una potencia de 535 Kw, que evitan la emisión a la atmósfera de 411 ton CO2eq anuales. De estas 41 instalaciones, 27 de ellas, están establecidas en lugares accesibles ubicados en recintos de Colegios Públicos de Educación Infantil.

Sobre GESMAN Soluciones

La empresa GESMAN Soluciones está especializada en servicios facility management que consisten en el mantenimiento integral de edificios (trabajos en altura, inspección de fugas y eficiencia energética), instalaciones y montaje de sistemas de electricidad, obras y reformas.

Nuestra empresa está autorizada en toda Andalucía como instaladora eléctrica autorizada. Entre nuestros servicios, prestamos asesoramiento técnico, ejecución de proyectos, instalaciones y mantenimiento de cuadros eléctricos, circuitos eléctricos, luminarias y equipos. Destacamos especialmente por los trabajos de instalación de mantenimiento de instalaciones fotovoltaicas.

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Hoy en día, planificar y gestionar el mantenimiento es algo fundamental en la industria, en edificios, locales comerciales, sector terciario,….

El mantenimiento no se basa solamente en hacer intervenciones de conservación o de reparación. Un mantenimiento preventivo tiene como objetivo:

Evitar paradas en los equipos por avería
Evitar las anomalías causadas por un mantenimiento insuficiente y minimizar la gravedad de las averías
Conservar toda la maquinaria en condiciones óptimas de seguridad
Alargar la vida útil de los equipos

Un plan de mantenimiento, es el documento donde recoge la implantación y la gestión del mantenimiento integral del edificio. Las ventajas de diseñar un plan de mantenimiento supone:

Optimización de los recursos
Reducción de los tiempos de gestión
Uniformidad en la carga de trabajo para el personal del mantenimiento debido a una programación de las operaciones a realizar
Planificación y reducción de los costes

Como hemos comentado, uno de los objetivos del mantenimiento, es conservar las condiciones de seguridad. Las Inspecciones Técnicas en Edificio (ITE), es una inspección legal preventiva al que se somete periódicamente los edificios para controlar la seguridad y de las personas.

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La Agencia Andaluza de la Energía lanzó, el pasado 1 de julio, el Fondo para el impulso de las energías renovables y la eficiencia energética ‘Andalucía A+ Financiación’, dotado con 90 millones de euros.

Este Fondo tiene como objetivo facilitar la financiación para empresas que necesiten realizar inversiones en materia energética. Andalucía A+ Financiación, permite obtener financiación para el desarrollo de proyectos en ámbitos como los siguientes

La mejora energética en los sectores turístico, comercial, agroalimentario e industrial.
Los acogidos a programas específicos impulsados por la Agencia Andaluza de la Energía.
La rehabilitación energética y la construcción de alta calificación energética.
El desarrollo de la cadena de biomasa

Por tanto, la financiación se podrá obtener para inversiones en edificios, obra civil e instalaciones necesarias; para instalaciones auxiliarías; maquinaria, instalaciones y bienes de equipo; estudios de proyectos energéticos o de ingeniería; auditorías y consultoría externa.

Existen dos líneas de financiación:

Opción Simplificada: para aquellos proyectos con inversiones entre 20.000 y 200.000 euros. En esta opción la modalidad de apoyo será un préstamo ordinario a 7 años con uno de carencia, alcanzando el 70% de financiación sobre el total requerido.
Opción General: para aquellos proyectos con inversiones entre 20.000 y 2 millones de euros. Dependiendo del instrumento financiero que utilize la empresa solicitante, la vigencia de la operación puede llegar hasta 10 años.

El plazo para participar en la convocatoria es hasta 31/12/2014

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En algún momento de la vida de un local comercial, franquicia o cadena comercial hay que realizar reformas debidos a cambios de imagen, de mejoras de las instalaciones, búsquedas de ahorro energético, adecuación a nuevas normativas, etc.

Prevenir cualquier imprevisto que pueda surgir en la fase de reforma del local es clave. Para ello, lo mejor es seguir unos pasos determinados que nos sirven de guía para cada fase de la operación.

Partimos siempre de la situación actual del local que se conoce mediante los planos actualizados del mismo, seguiremos con un análisis de la normativa vigente que afecte a los elementos que pretendemos reformar, conjuntamente a la verificación de los elementos actuales que se vean afectados por la normativa. Se desarrollan, en este momento, los planos y medidas de ejecución de cada uno de los locales a reformar.

Seguiremos con la búsqueda de presupuesto, una vez establecidos los cambios a realizar y el planning de actuación para dichos cambios. Y se seleccionara al equipo profesional que cumplan con las condiciones de presupuesto, garantías, profesionalidad, ….necesarias para ejecutar la obra en el plazo acordado.

Elemento a tener en cuenta, y causa principal del retraso de los plazos de ejecución, suelen ser la tramitación de licencias para la ejecución de las obras y reformas.

Para evitar costes superfluos, un único equipo/empresa/técnico de cada parte (contrata y subcontrata) debería seguir todo el proceso de reforma: proyecto, legalización, coordinación facultativa de la obra y control de ejecución.

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Las nuevas tendencias en productos y servicios van encaminadas hacia el ahorro energético, como todos sabemos, pero frente a este ahorro energético nos encontramos con la obsolescencia programada de muchos de los componentes. Tenemos que buscar productos, equipos y componentes para nuestras instalaciones que estén diseñados para que duren; hoy en dia, es muy habitual que fallan a los pocos años y nos parece normal, sobre todo, con componentes de electrónica.

La problemática surge que buscamos un ahorro en la energía consumida de dichos productos y cuando uno de ellos se estropea en parte, hemos de cambiar todo el producto por completo; el sinsentido surge cuando hay que valorar que para producir dichos productos se consume energía y cuanto menor sea el tiempo de obsolescencia mayor es el consumo de energía, por lo que la pregunta seria si realmente se ahorra energía o no

Junto a la par de este concepto en la industria en general, aparecen empresas que si entienden perfectamente el concepto de ahorro energético del ciclo total de producción, fabricando productos que siguen el concepto de respeto a nuestro planeta en todas sus líneas.

Buscando una solución para uno de nuestros clientes para sus instalación de luminaria encontramos a IWOP; es una marca de bombillas LED que se pueden reparar y con un ciclo de vida alto; hoy en dia es poco frecuente encontrarse a fabricantes con esta filosofía, y apoyamos esta filosofía de las empresas de encontrar una solución a la obsolescencia electrónica, respeto al medio ambiente y en definitiva, el ahorro energético y de costes.

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Julio Cesar dijo: “La mujer del César no solo debe ser honrada, sino además parecerlo.”; esto mismo ocurre con las certificaciones voluntarias de edificación sostenible, ya no basta con decir que se ha utilizado tal método, tal material, tal equipo, que el edificio es respetuoso medioambientalmente y sostenible o que es arquitectura e ingeniería bioclimática; lo importante es demostrarlo y esto se consigue con dichas certificaciones.

En este articulo vamos a analizar los certificados energéticos y ambientales LEED, BREEAM, VERDE y Passivhaus.

LEED (Leadership in Energy in Environmental Design) es el estándar en construcción sostenible con más prestigio en todo el mundo. Se basa en un sistema de puntuación que mide el nivel de respeto medioambiental y de salud de los edificios y que ha sido desarrollado por el US Green Building Council (USGBC).

Disponer de la certificación LEED garantiza que los inmuebles van a ahorrar entre el 30% y el 70% de energía respecto a los convencionales.

Existen distintos niveles de certificación -plata, oro y platino- según la puntuación obtenida por el edificio.

Este tipo de certificado garantiza que dicho edificio maximiza a partir del tercer año, con tasas de retorno anual de entre el 25% y el 40%.

BREEAM (BRE Environmental Assessment Method), es el resultado de adaptar el certificado de sostenibilidad de la edificación del BRE Británico, destacar que es el método de evaluación medioambiental de edificios líder y de mayor aplicación en todo el mundo. Establece los estándares de las mejores calidades en diseño sostenible y se ha convertido en la medida de referencia usada para el rendimiento medioambiental de un edificio.

Se van otorgando puntos, agrupados en categorías, que pasan por un factor de ponderación medioambiental que tiene en cuenta la importancia relativa de cada área de impacto. Una vez que se conoce la puntuación global del edificio, se traduce en una escala de cinco rangos dividida en función del uso: Urbanismo, Vivienda, Comercial, A medida, En uso.

VERDE, desde mismo Green Building Council España. Esta certificación consiste en evaluar la reducción de los impactos del edificio y su emplazamiento por la implementación de medidas tanto de diseño como de rendimiento agrupadas en una lista de criterios de sostenibilidad.

Los criterios que se evalúan en VERDE son:

Información del proyecto sobre como optimizar su vida útil, estrategias para clasificación y reciclaje de residuos, utilización de plantas, árboles…

Energía y atmósfera: uso de la energía no renovable en los materiales de construcción, en el transporte, en la utilización del edificio. Demanda y eficiencia de los sistemas de energía eléctrica en la fase de uso, producción de energía renovable,…

Recursos naturales: consumo de agua potable, retención de lluvias para su reutilización, impacto de los materiales de construcción, estrategias para el desmontaje, reutilización y reciclado, gestión de los residuos de la construcción.

Calidad del ambiente interior: toxicidad de materiales, eficiencia de la ventilación natural, confort térmico en espacios con ventilación natural, iluminación natural, protección frente al ruido exterior,…

Calidad del servicio: eficiencia de los espacios, desarrollo e implementación de un plan de gestión de mantenimiento.

Aspectos sociales y económicos: acceso universal, derecho al sol, acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas, protección del interior de las vistas desde el exterior, coste de construcción y uso.

Passivhaus, referente mundial tutelada por el Passivhaus Institut de Alemania, busca lograr el mayor grado de confort de los habitantes de un edificio con una concepción constructiva que permita una reducción significativa de la energía consumida.

Las condiciones del estudio y validación por parte de este certificado se basan en el máximo aprovechamiento de las condiciones climáticas de la una zona, del sol, la luz, la temperatura, su orientación, etc. para calentar o refrigerar sin utilizar de manera activa recursos o energía con el fin último de reducir el consumo energético del orden del 70% (sobre las construcciones convencionales), pudiendo así conseguir la mejor clasificación energética posible: clase A.

La casa Passivhaus en el clima mediterráneo tiene que cumplir las siguientes condiciones:

Demanda máxima de energía útil para calefacción, 15 kWh/m²año.

Demanda máxima de energía útil para refrigeración, 15 kWh/m²año.

La envolvente exterior del edificio no debe tener una estanqueidad mayor que 0,6 volúmenes/h (medida con una presión de 50 Pascales)

Consumo máximo de energía primaria para calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria (ACS) y electricidad, 120kWh/m²año.

El parlamento europeo propuso, con fecha de 18 de enero de 2008, el standard Passivhaus como estándard convencional obligatorio para todo el territorio de la unión para el 2020.

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La Consejería de Turismo y Comercio ha abierto un fondo de apoyo de 182 millones de euros para ayudar a pymes, autónomos y emprendedores de los sectores turísticos y comercial para financiar inversiones.

Este Fondo tiene como finalidad facilitar la financiación a empresas viables técnica y financieramente, que presenten proyectos ligados a actividades turísticas y/o comerciales. Con carácter general, serán financiables aquellos proyectos que contribuyan de forma efectiva a la modernización, mejora de la competitividad, a la mejor gestión y calidad del servicio, a la incorporación de nuevas tecnologías, a la renovación de su actividad y a la adaptación de su estructura a su entorno.

Serán destinatarias de los instrumentos financieros del Fondo;

Cualquier forma jurídica, incluidos autónomos, a excepción de sociedades civiles y comunidades de bienes. Podrán ser destinatarias tanto PYMES como no PYMES. Podrán tramitarse las solicitudes presentadas por sociedades en formación, en tanto se aporte certificado en vigor de la denominación social, teniéndose que cumplir los requisitos de constitución de la empresa antes de la formalización de las operaciones.

Las empresas destinatarias, deberán tener domicilio social o contar con centros operativos en Andalucía o que vayan a contar con establecimiento operativo en Andalucía en virtud del proyecto que se financie con el Fondo.

En caso de empresas comerciales, su actividad principal deberá de estar incluida en alguna de las agrupaciones o epígrafes del IAE siguientes:

Agrupación 64: Comercio al por menor de productos alimenticios, bebidas y tabaco, realizados en establecimiento permanente. Excepto:
- grupo 646 de comercio al por menor de labores de tabaco y de artículos de fumador.
Agrupación 65: Comercio al por menor de productos industriales no alimenticios realizados en establecimientos permanentes. Excepto:Epígrafe 652.1: Farmacias. Comercio al por menor de medicamentos, productos sanitarios y de higiene personal.

- Grupo 654: Comercio al por menor de vehículos terrestres, aeronaves y embarcaciones y de maquinaria, accesorios y piezas de recambio.
- Grupo 655: Comercio al por menor de combustibles, carburantes y lubricantes.
- Grupo 656: Comercio al por menor de bienes usados, tales como muebles, prendas y enseres ordinarios de uso doméstico.
- Epígrafe 659.3: Comercio al por menor de aparatos e instrumentos médicos, ortopédicos y ópticos. No se exceptúa el comercio al por menor de productos fotográficos.
- Epígrafe 659.8: Comercio al por menor denominado sex-shop.

Por su parte, las empresas turísticas deberán contar con la correspondiente inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía y ser propietaria o titular de alguno de los siguientes establecimientos:

Establecimiento de alojamiento turístico.
Establecimiento de restauración con gastronomía típica andaluza.
Establecimiento relacionado con los segmentos turísticos identificados en el Plan de Turismo Sostenible.

Los importes de financiación parten de un mínimo de 12.000 euros y un tope máximo de 2,1 millones de euros por proyecto para inversión. Los plazos de amortización y carencia se ajustarán al proyecto y a la capacidad de reembolso del solicitante, siendo el máximo 7 años de plazo y dos de carencia, alcanzando en casos excepcionales un plazo de amortización de 10 años.

Para más información pueden contactar con nosotros o al siguiente enlace

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Sabemos por experiencia que para un comercio, hotel, restaurante, franquicia, industria y PYME´s en general supone una gran esfuerzo el poder realizar una inversión para la mejora de la eficiencia energética de su negocio. Existe una solución para poder realizar esos cambios tanto de equipos como de luminarias gracias a los ahorros que van a producir desde el minuto número 1 que la instalación se cambie o se reforme.

Una reforma de toda la iluminación de un establecimiento o edificio comercial obtiene ahorros energéticos de al menos el 50%, se reducen los costes de mantenimiento, mejora el confort de los empleados y de los clientes; y gracias a estos ahorros la inversión se paga sola mediante soluciones de renting donde parte del ahorro mensual en la factura paga directamente la inversión a realizar, como podemos ver en la gráfica.

Principales ventajas

Coste Cero de inversión inicial para desarrollar la instalación
Mantenimiento de la instalación junto con garantías adicionales como la gestión de la instalación y los costes asociados a la mismas (inspecciones iniciales, regulares, etc.). Estos gastos son soportados por la entidad de Renting.
Elimine el riesgo de obsolescencia pudiendo renovar sus activos tecnológicos cuando las necesidades de su empresa así lo requieran
Las cuotas fiscalmente deducibles al 100% y no se consideran deuda bancaria
Costes predeterminados y conocidos durante toda la vida de la operación
Posibilidades de subvenciones regionales y nacionales de apoyo a la inversión en eficiencia energética de hasta el 80% (dependiendo del sector)

Para más información sobre auditorias, informes, mejoras y reformas de eficiencia energética de su negocio no dude en contactar con nosotros.

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El día a día de la mayoría de los negocios, como tiendas, oficinas ,naves industriales ,etc.. , empresas en general, por las circunstancias y por la falta de planificación, se sustituyen lámparas conforme no encienden o parpadean.

Todas las lámparas tienen una vida media en horas y es fácil estimar y fácil de medir cuando están llegando al final de su vida útil, porque baja la intensidad lumínica y empiezan a aumentar el número de lámparas que fallan.

La vida media de las lámparas en general , varia notablemente dependiendo de condiciones de uso como:

números de encendidos
calidad suministro eléctricos
tipo de balastro o reactancia
temperaturas de trabajo,etc…

Por lo que establecer cuando debemos de hacer un relamping, debemos analizar los siguientes puntos:

la experiencia, histórico de fallos en lámparas sobre el total que tenemos.
mediciones de flujos luminosos y consumos.
vida útil del tipo de lámpara recomendada por el fabricante.

El gráfico siguiente ,muestra, aproximadamente (y sólo a modo de ejemplo), las curvas de mortalidad temprana y tardía de una lámpara fluorescente normal.

Por otra parte, cuando se instala una lámpara nueva, la emisión inicial de luz es muy grande, pero va disminuyendo paulatinamente debido al uso, la presencia de polvo y la limpieza de la lámpara misma y su luminaria. Entonces, es esperable una curva de depreciación de flujo luminoso de la siguiente forma;

Planificar la reposicion de estas lamparas y hacer un seguimiento de consumos y flujos luminosos, y para establecer una “politica de Relamping” necesitamos tiempo de observación y experiencia

“El Relamping es desarrollar un plan de mantenimiento de acuerdo con las características y las necesidades de la instalación del usuario. Permite optimizar el funcionamiento de la iluminación y la calidad. Permitir el ahorro de energía, sustitución de lámparas por otras de mayor calidad, reducir los costes de operación y controlar los costes de mantenimiento.”

Las ventajas del Relamping

Los coste energéticos de la iluminación suponen entre un 25- 35% de la factura eléctrica de las empresas. Tenemos que pensar que un buen análisis y una operación de relamping es también una reducción de costes .

Reducir su consumo
Reducir los costes de desplazamiento y reparaciones
Mejorar su iluminación, la imagen y marca de la empresa
Reducir molestias a trabajadores y clientes

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El pasado 18 de marzo se aprobó por parte de la Junta de Andalucía, el Programa de Impulso a la Construcción Sostenible de Andalucía para los años 2014 y 2015.

El programa esta dirigido a incentivar económicamente la realización de cualquier tipo de obra y reforma, rehabilitación, adecuación al uso e instalaciones que tengan como objetivo el ahorro y eficiencia energética o el uso de energías renovables.

Estas ayudas que cubren hasta el 90% del importe de dicha obra o reforma esta dirigida a beneficiar:

Empresas privadas y autónomos
Asociaciones, fundaciones y demás entidades sin ánimo de lucro
Comunidades de bienes y cualquier otro tipo de unidad económica
Comunidades de propietarios o cooperativas de viviendas
Ciudadanos particulares

Cualquier persona o entidad que esté interesada en obtener la suvbvención ha de contar con una empresa colaboradora que se encargue de tramitar y gestionar toda la documentación necesaria para la obtención de la misma. Las empresas colaboradoras están incluidas en la página web, www.agenciandaluzadelaenergia.es.

Las ayudas se dividen en dos lineas:

Actuaciones menores de 18.000 €; la administración en estos casos se encarga del pago directo de la subvención a la empresa homologada
Actuaciones superiores a 18.000 €; la administración realiza el pago directo al beneficiario de la ayuda, en este caso el solicitante.

Para mas información sobre este tipo de ayudas puede contactar con nosotros en:
Teléfono: 952 170 554
e-mail: info@gesmansoluciones.es

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El uso constante y excesivo de los bienes de equipo en sistemas de producción intensivos provoca la necesidad de llevar a cabo grandes reparaciones que resultan excesivamente costosas en relación al adquisición de uno nuevo, lo que nos lleva a la obligación de mantenimiento por renovación. Por otro lado, el actual sector empresarial, donde las exigencias son constantes y crecientes, es preciso contar siempre con la tecnología más avanzada para evitar la pérdida del valor añadido en los productos y servicios ofrecidos por la empresa. Es por ello que, para evitar grandes desembolsos de dinero y llegar al punto de obsolescencia tecnológica, surge el renting financiero.

Veamos en que consiste:

El renting financiero consiste en un contrato de alquiler a corto y medio plazo de bienes de equipo y maquinaria mediante el pago de una cuota fija periódica, normalmente mensual o trimestral, durante el plazo de vigencia del contrato firmado por el uso de dicho bien. Además del derecho al disfrute del bien, la cuota incluye un conjunto de servicios como son el mantenimiento, instalación, seguros, los impuestos asociados al uso, y la gestión del parque material. Las ventajas del renting financiero son múltiples:

– Posibilidad de disponer de un bien sin necesidad de realizar un elevado desembolso inicial, destinando los recursos financieros a otros fines.

– Transformación de gastos variables a fijos los asociados al mantenimiento del equipo se transforman en fijos. La empresa sabe en todo momento lo que va a pagar permitiendo un presupuesto fijo.

– Obtención de un servicio integral. En un solo pago adquiere una serie de servicios que tendría que de otra forma tendría que contratar por separado

– Posibilidad de contar siempre con la tecnología más avanzada adaptándose a la evolución del mercado y a las necesidades variables y/o puntuales de la empresa.

– Contablemente no se refleja en el balance de la empresa. A diferencia de la adquisición no supone un aumento del inmovilizado y no se ve afectado por los plazos legales de amortización.

– Reducción del trabajo administrativo. La carga del trabajo se reduce al disminuir el número de asientos contables a realizar

– No se considera endeudamiento, por tanto no merma la capacidad de financiación de la empresa.

– Fiscalmente deducible. Tanto el gasto de alquiler como la cuota del IVA es 100% deducible siempre que el bien esté asociado exclusivamente al desarrollo empresarial o profesional.

No hay que confundir leasing con renting. El leasing es también un contrato de alquiler, pero en esta ocasión está caracterizado por el largo plazo y cuya principal diferencia radica en que incluye una opción de compra para la adquisición del bien al final de su uso. Además, el leasing no incluye los servicios de mantenimiento o seguros y debe de ser ofrecido por una entidad de crédito. Es una forma de financiación, y como tal se refleja de forma diferente en el balance y se le aplica una contabilidad también diferente.

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A partir del 1 de enero de 2014 entra en vigor la ley 16/2013 publicada en el BOE el 30 de octubre de 2013 que establece un impuesto de tipo indirecto sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero.

El pasado 30 de Octubre de 2013, en el BOE número 260, se publicó la ‘Ley 16/2013, de 29 de octubre, por la que se establecen determinadas medidas en materia de fiscalidad medioambiental y se adoptan otras medidas tributarias y financieras.

Dicha ley establece un impuesto fiscal a la adquisición de gases fluorados, en especial a los refrigerantes, cuyo potencial de calentamiento atmosférico (PCA o GWP en inglés) supere los 150 kgCO2 equivalentes. Dicho impuesto recaerá sobre los consumidores finales de los mimos y su cuantía estará en función del valor de PCA de la sustancia en concreto.

En el Artículo 5 establece el efecto del nuevo impuesto a partir del 1 de Enero de 2014 para todo el territorio español. En concreto estará sujeto a impuesto la primera venta o entrega de los gases fluorados de efecto invernadero tras su producción, importación o adquisición intracomunitaria.

No estarán sujetos al impuesto las ventas o entregas de dichos gases cuyo destino sea el extranjero. Tampoco estarán sujetos a impuesto los gases fluorados con un PCA inferior a 150. El tipo impositivo que establece dicha ley por kilogramo de fluido es el resultado de aplicar el coeficiente 0.020€ al potencial de calentamiento atmosférico del gas fluorado considerado, con un máximo de 100€ por quilogramo de fluido. En la Tabla 1 se señala el PCA y tipo impositivo sobre los refrigerantes más utilizados en sistemas de aire acondicionado y refrigeración comercial.

No obstante, para los ejercicios 2014 y 2015 la Ley establece una disposición transitoria en los cuales el tipo impositivo será el dado en la Tabla 1 multiplicado por 0.33 para el 2014 y por 0.66 para el 2015.

Las consecuencias inmediatas de la aplicación de dicha ley, o del gravamen a los fluidos refrigerantes, es que el precio final que deberá asumir el consumidor será mucho más alto que el coste actual del fluido refrigerante. Por ejemplo para el R404A en 2016 el coste será hasta de un 600% el coste actual o para el R134a de un 274% aproximadamente.

Las consecuencias a largo plazo son evidentes. El sector de la refrigeración comercial, en especial los supermercados, estará obligado a limitar la utilización de dichos refrigerantes en sus sistemas frigoríficos, debido principalmente al gravamen impositivo impuesto por el Gobierno. Ello propiciará que dicho sector tenga la necesidad de reconvertir sus sistemas frigoríficos hacia otros más complejos que permitan operar con fluidos refrigerantes de bajo PCA, principalmente los refrigerantes naturales. Aunque hay alternativas, como son los sistemas que utilizan CO2 como refrigerante (cascadas, dobles etapas o sistemas de fluido secundario), los costes de inversión que van a tener que afrontar son altos e inciertos por ahora, así como los retos tecnológicos que estas soluciones plantean. No obstante, con dichos sistemas frigoríficos se prevé que el sector de la refrigeración comercial podrá reducir su consumo energético, ya que se trata de sistemas de refrigeración más eficientes que los utilizados en la actualidad.

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Gesman Soluciones, va a poner en marcha una nueva aplicación APP para teléfonos y tabletas, desde la cual el técnico tendrá acceso a toda la información del cliente, para permitirle realizar su trabajo con mayor eficacia.

La apuesta para esta año 2014 es ser mas eficientes , reducir los tiempos administrativos para mecanizar partes de trabajos en nuestra sistema de gestión integral.

La inversión esta prevista se amortice en un plazo muy corto, se estima 2 años y los beneficios son muy grandes, destacando los siguientes:

Reduccion de costes gastos administrativos
Información actualizada siempre, todas las partes implicadas, tienen la información en el momento en que el técnico sale de las instalaciones del cliente y además recibe un e-mail con el parte de trabajo en formato pdf, con imágenes del trabajo realizado.
El técnico directamente imputa mano de obra y materiales e informa del estado al clientes, evitando errores en la manipulación de la información.
Acceso a toda la informacion por parte del técnico en el momento de encontrarse en las instalaciones del cliente, histórico de averias , documentación equipos, etc.

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Gesman Soluciones, ha adquirido uno los de los equipos de altas prestaciones para aplicaciones de eficiencia energética en edificios y el mantenimiento integral edificios, de la marca TESTO, la cámara termográfica modelo 885. Las cámaras termográfica le ahorrarán tiempo, energía y dinero . Esto significa mayor eficiencia energética en todo sentido: gracias a las imágenes termográficas de alta resolución y livianas lentes standard de gran angular, no se pierde ningún detalle nunca. Las cámaras termográfica Testo son la elección adecuada para prácticamente todas las aplicaciones en termografia:

Detección de fallas constructivas y aseguramiento de calidad
Localización de filtraciones en techos
Análisis de fachadas y asesoramiento en materia de consultoría energética
Monitoreo de sistemas de energía solar
Localización de tuberías averiadas
Detección de zonas húmedas
Prevención de desarrollo de moho
Monitoreo de sistemas e instalaciones de calefacción
Test de estanqueidad de salas en nuevas edificaciones