¿En qué consiste la rehabilitación de edificios?
marzo 30, 2022by Gesman SolucionesGesman SolucionesInstalaciones y montajes0
¿En qué consiste la rehabilitación de edificios?
Todos los bienes inmuebles tienen una cierta vida útil dentro de un rango, que suele rondar entre los 80 años, a partir de este se suelen llevar a cabo reparaciones o rehabilitaciones integrales. La edad dependerá principalmente de la calidad de los materiales y la resistencia de estos frente al desgaste.
Pasos que se llevan a cabo dentro de la rehabilitación de edificios:
- Diagnóstico y valoración: se lleva a cabo un estudio del bien inmueble, revisando todas las presentes y futuras deficiencias y anomalías que se puedan detectar.
- Proyecto y diseño: es todas las propuestas técnicas para mejorar las deficiencias mostradas en el primer paso y que se deberá llevar a cabo por los arquitectos.
- Presupuesto de obras: la valoración del importe en las actuaciones que se van a realizar.
- En la rehabilitación de las viviendas se requieren una serie de trámites administrativos, siendo el primero solicitar la licencia de obra al ayuntamiento.
- Ejecución de la obra: se suele empezar con la fachada del edificio y acto seguido la reparación o sustitución de cubiertas del edificio.
- Una vez finalizada la obra, se tiene que firmar el documento que refleja la finalización de la obra.
