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Coste del mantenimiento industrial: cómo optimizar recursos

El coste del mantenimiento industrial es una de las variables más importantes en la gestión eficiente de cualquier empresa que depende de su infraestructura para operar, especialmente en sectores como el retail, hostelería, banca o supermercados. A menudo, estos costes representan una parte importante del presupuesto general, por lo que su control y análisis es imprescindible.

En Gesman Soluciones, con más de 20 años de experiencia ofreciendo servicios a medida, sabemos que un buen plan de mantenimiento puede marcar la diferencia entre una operación fluida y un parón inesperado. En este artículo, analizamos los principales factores que influyen en el coste y cómo aplicar estrategias de optimización de recursos para reducirlo sin comprometer la calidad.

¿Qué incluye el coste del mantenimiento industrial?

El coste no se limita únicamente a las reparaciones o sustitución de equipos. Incluye:

Inspecciones periódicas
Mano de obra técnica especializada
Sustitución de piezas
Paradas de producción
Costes energéticos derivados de instalaciones poco eficientes

Estos elementos del mantenimiento industrial si no se controlan de forma adecuada, pueden acumularse y generar un impacto significativo en la cuenta de resultados.

Claves para reducir costes mediante la optimización de recursos

La optimización de recursos comienza con una evaluación detallada del estado actual de las instalaciones. A partir de ahí, es posible diseñar un plan de mantenimiento preventivo que reduzca el número de incidencias y, por tanto, los costes asociados a reparaciones urgentes.

Algunas buenas prácticas incluyen:

Digitalización de procesos: implementar software de gestión permite un seguimiento más eficaz.
Uso de indicadores de rendimiento (KPIs): ayudan a detectar puntos de mejora.
Formación continua del personal técnico: reduce errores y mejora los tiempos de intervención.
Mantenimiento predictivo: gracias al análisis de datos, es posible anticiparse a fallos y actuar con antelación.

Un mantenimiento eficiente es una inversión, no un gasto

Externalizar estos servicios con empresas especializadas como Gesman Soluciones permite a las organizaciones centrarse en su actividad principal, mientras garantizan un entorno operativo seguro y eficiente. Nuestro enfoque personalizado nos permite adaptarnos a las necesidades de cada cliente, ofreciendo soluciones que equilibran calidad y rentabilidad.

En definitiva, entender y controlar el coste del mantenimiento industrial no solo es posible, sino necesario. Apostar por la profesionalización y la optimización de recursos es el camino más seguro hacia una gestión más eficiente y sostenible.

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La digitalización del mantenimiento industrial está revolucionando la manera en que las empresas gestionan sus instalaciones y equipos. En este proceso, herramientas como los CMMS (Sistemas de Gestión de Mantenimiento Asistido por Ordenador) y los sensores IoT juegan un papel crucial. Con el apoyo de Gesman Soluciones, empresa de mantenimiento industrial, las empresas pueden optimizar sus procesos, reducir costos operativos y mejorar la productividad.

¿Qué es la digitalización del mantenimiento industrial?

La digitalización del mantenimiento industrial se refiere a la incorporación de tecnologías avanzadas para gestionar, planificar y ejecutar las tareas de mantenimiento. El uso de sistemas digitales permite que los equipos industriales sean monitoreados en tiempo real, lo que facilita la identificación de problemas antes de que ocurran. Esto no solo optimiza el tiempo de funcionamiento, sino que también alarga la vida útil de las máquinas y reduce los costos de mantenimiento.

CMMS: La clave de la eficiencia

Los CMMS permiten a las empresas gestionar de manera eficiente todos los aspectos relacionados con el mantenimiento de sus activos. Estas plataformas digitales ofrecen una visión clara de las tareas de mantenimiento programadas, las reparaciones urgentes y las necesidades de repuestos. Con un sistema como el que implementa Gesman Soluciones, las empresas pueden gestionar el mantenimiento preventivo y correctivo de forma mucho más eficaz, lo que reduce las probabilidades de fallos inesperados y aumenta la disponibilidad de los equipos.

Beneficios del CMMS:

Reducción de tiempos de inactividad no planificados.
Mejora en la gestión de repuestos y recursos
Mayor control sobre los costos operativos.
Optimización de la planificación y programación de tareas.

Sensores IoT: Mantenimiento predictivo

La tecnología IoT (Internet de las Cosas) permite conectar los equipos industriales a internet, lo que brinda la capacidad de monitorear su estado en tiempo real. Los sensores IoT recogen datos relevantes sobre el rendimiento de las máquinas, como la temperatura, la vibración y la presión. Esta información es procesada y analizada para prever posibles fallos antes de que ocurran, lo que se conoce como mantenimiento predictivo.

En Gesman Soluciones, implementamos sensores IoT para ayudar a nuestros clientes a realizar mantenimientos proactivos, en lugar de reactivos. Esto reduce los costos de reparaciones inesperadas y mejora la productividad general de las instalaciones industriales.

Ventajas de los sensores IoT:

Monitoreo en tiempo real de los equipos.
Predicción de fallos antes de que ocurran.
Mejora en la eficiencia operativa y reducción de costos.
Aumento de la vida útil de los activos.

¿Por qué elegir Gesman Soluciones para la digitalización del mantenimiento industrial?

En Gesman Soluciones, somos expertos en mantenimiento integral de edificios, con el apoyo de tecnologías como los CMMS y los sensores IoT. Nuestro equipo altamente especializado trabaja con cada cliente para ofrecer soluciones personalizadas, adaptadas a las necesidades específicas de su industria.

¿Qué ofrecemos en Gesman Soluciones?

Implementación de sistemas CMMS y sensores IoT.
Mantenimiento preventivo y correctivo para empresas.
Gestión integral de instalaciones y equipos.
Servicios adaptados a sectores como retail, hoteles, fábricas y más.

Si deseas saber también sobre 6 claves que debes conocer sobre el mantenimiento de edificios, visita nuestras últimas noticias y conoce mejor nuestros servicios.

Confía en GESMAN Soluciones para la digitalización del manetnimiento de tu empresa

La digitalización del mantenimiento industrial con Gesman Soluciones no solo facilita la gestión de tus activos, sino que también mejora la eficiencia, reduce costos y extiende la vida útil de tus equipos. Si estás buscando implementar una solución avanzada para tu negocio, contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a mejorar tus procesos de mantenimiento con las últimas tecnologías.

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El mantenimiento de edificios es una tarea esencial para garantizar la seguridad, la eficiencia energética y la vida útil de cualquier propiedad. Ya sea un inmueble residencial, comercial o industrial, el mantenimiento adecuado puede reducir costos a largo plazo y mejorar la calidad de vida de los habitantes y usuarios del espacio.

En GESMAN Soluciones, con más de 20 años de experiencia en el sector, sabemos que un enfoque preventivo es la mejor manera de mantener tu edificio en óptimas condiciones. A continuación, te contamos las 6 cosas esenciales que debes saber sobre el mantenimiento de tu edificio para asegurarte de que no solo cumple con las normativas, sino que también garantiza un ambiente seguro y eficiente.

1. No es solo reparar, es prevenir

El mantenimiento de un edificio no debe ser solo una tarea reactiva, es decir, no solo debes actuar cuando algo ya ha fallado. El mantenimiento preventivo es clave para evitar problemas mayores y más costosos en el futuro. Detectar una pequeña fuga, una fisura en una pared o un fallo en el sistema eléctrico puede evitar que se convierta en una avería costosa.

El mantenimiento preventivo incluye inspecciones regulares, limpieza, y revisión de los sistemas básicos, como las instalaciones de fontanería, electricidad, climatización y estructuras. Además, un buen mantenimiento preventivo puede aumentar la vida útil de los sistemas y las infraestructuras del edificio, lo que ayuda a evitar reparaciones inesperadas y costosas.

2. Mejora la eficiencia energética

Uno de los mayores beneficios de realizar un mantenimiento adecuado es la optimización energética. Un edificio que no recibe el cuidado adecuado puede perder eficiencia energética debido a fugas de calor, mal aislamiento o equipos obsoletos. Esto se traduce en facturas más altas de electricidad y calefacción.

La revisión periódica de sistemas de calefacción, refrigeración y electricidad asegura que estos estén funcionando correctamente y de manera eficiente. Además, aplicar medidas de ahorro energético, como la instalación de bombillas LED, sellado de ventanas, o mejoras en el aislamiento, puede generar un ahorro significativo en los costos operativos. En GESMAN Soluciones, ofrecemos soluciones personalizadas de ahorro energético para optimizar el consumo de energía de tus instalaciones.

3. Cumplir con la normativa es obligatorio

El mantenimiento de un edificio no solo es importante por razones de seguridad y confort, sino que también es una obligación legal. Existen normativas específicas que exigen mantener las instalaciones en condiciones óptimas, especialmente cuando se trata de sistemas eléctricos, ascensores, climatización y sistemas de protección contra incendios.

Cada país y región tiene leyes sobre mantenimiento y seguridad en los edificios. Si no cumples con estas normativas, podrías enfrentarte a sanciones, multas e incluso responsabilidades legales en caso de accidentes. En GESMAN Soluciones, nos aseguramos de que tus instalaciones cumplan con todas las normativas locales y europeas para garantizar que tu edificio esté siempre al día con la ley.

4. La imagen también cuenta

No solo el estado estructural y funcional de un edificio es importante, sino también su imagen. Un edificio bien cuidado transmite una sensación de profesionalismo, organización y confianza, tanto a los empleados, clientes como visitantes. Además, el mantenimiento estético del edificio, como la limpieza de fachadas, el mantenimiento de jardines o el cuidado de los interiores, puede aumentar su valor y atractivo.

En sectores como el retail, oficinas o el sector hotelero, la primera impresión es crucial. Un edificio bien mantenido puede generar una mejor experiencia para los usuarios y clientes, lo que a su vez puede reducir el desgaste y alargar la vida útil de los materiales y las instalaciones.

5. Existen diferentes tipos de mantenimiento

El mantenimiento de edificios no es una tarea única. Existen distintos tipos de mantenimiento que deben aplicarse según las necesidades del edificio. Algunos de estos son:

Mantenimiento Preventivo: Se realiza de manera periódica para prevenir fallos. Incluye inspecciones regulares y la sustitución de piezas en buen estado antes de que se dañen.
Mantenimiento Correctivo: Se lleva a cabo cuando se produce una avería o problema inesperado. Su objetivo es reparar o sustituir elementos dañados.
Mantenimiento Predictivo: Utiliza tecnologías avanzadas para monitorizar el estado de los sistemas y predecir posibles fallos antes de que ocurran.
Mantenimiento Conductivo: Implica revisiones periódicas y ajustes necesarios según el rendimiento de las instalaciones.

Es esencial elegir el tipo de mantenimiento adecuado según el tipo de edificio y sus necesidades específicas.

6. Contar con profesionales lo cambia todo

Si bien el mantenimiento básico puede ser realizado por el personal del edificio, contratar a una empresa especializada como GESMAN Soluciones garantiza que las tareas sean realizadas de manera más eficiente, profesional y segura. Nuestro equipo de técnicos cualificados se encarga de todo, desde inspecciones regulares hasta reparaciones complejas y mejoras en eficiencia energética.

Con nuestra experiencia en mantenimiento integral, sabemos cómo identificar problemas a tiempo y cómo aplicar soluciones específicas para cada tipo de instalación, garantizando siempre la máxima calidad en los trabajos.

🔗 ¿Quieres conocer más sobre nuestros servicios de mantenimiento? Lee nuestro artículo sobre Cómo gestionar el mantenimiento de un edificio.

Confía en GESMAN Soluciones para el mantenimiento de tu edificio

En GESMAN Soluciones, desarrollamos proyectos a medida para cada cliente, garantizando soluciones personalizadas y eficientes.

Ofrecemos mantenimiento integral, reformas y optimización de instalaciones para empresas de todos los sectores. ¡Contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte!

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La ventilación en naves industriales no solo es un aspecto clave para el confort térmico, sino también una obligación legal que garantiza la seguridad, salubridad y eficiencia energética en los espacios de trabajo.

En GESMAN Soluciones, con más de 20 años de experiencia en mantenimiento integral, reformas e instalaciones para empresas, ayudamos a cumplir con la normativa vigente y a implementar sistemas de ventilación eficaces y sostenibles.

¿Por qué es importante una buena ventilación industrial?

Una correcta ventilación en entornos industriales permite:

✔ Renovar el aire viciado y eliminar contaminantes.
✔ Controlar la temperatura y la humedad relativa.
✔ Mejorar la calidad del aire interior.
✔ Cumplir con la legislación vigente en materia de seguridad laboral y salud.

En sectores como el retail, alimentación, logística o fábricas, una mala ventilación puede suponer riesgos graves para la salud de los trabajadores, además de sanciones por incumplimiento normativo.

Errores comunes en la ventilación de naves industriales y cómo evitarlos

En nuestra experiencia gestionando proyectos en todo tipo de instalaciones industriales, hemos detectado ciertos errores que se repiten con frecuencia y que pueden comprometer tanto la eficiencia energética como el cumplimiento de la normativa de ventilación en naves industriales.

1. Dimensionado incorrecto del sistema de ventilación

Un sistema sobredimensionado implica un mayor gasto energético, mientras que uno insuficiente no garantiza la renovación de aire exigida. Es fundamental realizar un estudio técnico previo que contemple la superficie, la actividad de la nave, el número de trabajadores y las emisiones generadas.

2. Falta de mantenimiento periódico

Los filtros obstruidos, conductos sucios o extractores con fallos reducen la eficacia del sistema y pueden generar problemas de salud, olores o contaminantes acumulados. Un programa de mantenimiento preventivo, como los que ofrecemos en GESMAN, asegura el funcionamiento óptimo y prolonga la vida útil de los equipos.

3. Ventilación natural ineficiente o inexistente

Muchas naves antiguas carecen de un sistema mecánico adecuado y dependen únicamente de la ventilación natural, que no siempre es suficiente ni constante. En estos casos, recomendamos incorporar ventilación híbrida o mecánica asistida, cumpliendo con los estándares actuales del CTE y RITE.

4. No tener en cuenta la actividad desarrollada

Cada tipo de industria tiene necesidades específicas. Por ejemplo, las actividades que generan vapores, polvo o gases requieren sistemas de extracción más potentes y localizados. Un diseño genérico puede no ser efectivo y exponer a los trabajadores a riesgos innecesarios.

Normativa aplicable a la ventilación en naves industriales

La normativa española que regula la ventilación en este tipo de instalaciones se basa principalmente en los siguientes documentos:

1. Código Técnico de la Edificación (CTE)

Especialmente el Documento Básico HS 3 – Calidad del Aire Interior, que establece las exigencias mínimas de renovación de aire en edificios, incluyendo caudales mínimos según actividad y ocupación.

2. Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)

Define los criterios de diseño, instalación y mantenimiento de los sistemas de climatización y ventilación mecánica, especialmente en edificios de uso industrial o terciario.

3. Normativas específicas según el tipo de actividad

Por ejemplo, en industrias alimentarias o químicas, puede haber requisitos adicionales específicos, tanto a nivel estatal como autonómico.

Soluciones de ventilación adaptadas con GESMAN Soluciones

Desde GESMAN, desarrollamos sistemas de ventilación a medida para cada tipo de nave, teniendo en cuenta:

🔹 El uso del espacio y el tipo de actividad.
🔹 Las condiciones climáticas y de carga térmica.
🔹 El cumplimiento de los requisitos técnicos exigidos por el CTE y RITE.

Contamos con un equipo técnico que diseña, instala y mantiene soluciones eficientes, garantizando tanto el confort de los trabajadores como el ahorro energético.

Además, te recomendamos complementar esta información con nuestro contenido sobre ahorro energético para empresas en Málaga, para mejorar la eficiencia de tus sistemas.

Confía en GESMAN Soluciones para la ventilación de tu nave industrial

En GESMAN Soluciones, desarrollamos proyectos a medida para cada cliente, garantizando soluciones personalizadas y eficientes.

Contáctanos si estás planificando una nueva instalación o quieres optimizar tu sistema actual. La ventilación en naves industriales es clave para garantizar un entorno de trabajo seguro, productivo y eficiente.

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En el mundo de las construcciones, reformas y proyectos empresariales, cada vez es más común escuchar el término «servicio llave en mano». Pero, ¿qué significa realmente? ¿Cuáles son sus ventajas y por qué es una opción tan demandada por empresas de sectores como el retail, hostelería o facility services?

En GESMAN Soluciones, llevamos más de 20 años ofreciendo servicios integrales de mantenimiento, obras y reformas, instalación y montajes para empresas, garantizando eficiencia, agilidad y calidad en cada proyecto. Si buscas un servicio sin complicaciones, el modelo llave en mano es para ti.

¿Qué es un Servicio Llave en Mano?

Un servicio llave en mano es un modelo de gestión en el que una empresa se encarga de todo el proceso de un proyecto, desde la planificación inicial hasta la entrega final. Esto significa que el cliente recibe el proyecto completamente terminado y listo para su uso, sin necesidad de involucrarse en la coordinación de proveedores, permisos o ejecución de obra.

Este servicio es muy común en:

✔ Obras y reformas integrales en hoteles, supermercados, bancos y comercios.
✔ Montajes e instalaciones en empresas del sector retail y hostelería.
✔ Proyectos de eficiencia energética que requieren planificación y ejecución técnica.

En GESMAN Soluciones, nos encargamos de gestionar cada etapa del proceso, ofreciendo a nuestros clientes tranquilidad y garantía de calidad.

Ventajas del Servicio Llave en Mano

Optar por un proyecto llave en mano ofrece múltiples beneficios para las empresas que buscan resultados óptimos sin preocupaciones.

1. Un único interlocutor para todo el proceso

Una de las mayores ventajas de este modelo es que el cliente no tiene que coordinar diferentes proveedores o gestionar varios contratos. GESMAN Soluciones actúa como el único interlocutor, facilitando la comunicación y optimizando los tiempos.

2. Ahorro de tiempo y costes

La optimización de recursos y la planificación eficiente permiten reducir imprevistos y sobrecostes. Al contar con un equipo especializado en proyectos llave en mano, garantizamos que los plazos se cumplan y que los presupuestos sean ajustados y transparentes.

3. Garantía de calidad y cumplimiento normativo

Nos aseguramos de que cada proyecto cumpla con los estándares de calidad y normativas vigentes en el sector, evitando problemas legales o técnicos a futuro.

4. Mayor tranquilidad y menos complicaciones

Al delegar la gestión completa del proyecto en GESMAN Soluciones, el cliente puede enfocarse en su negocio sin preocuparse por la coordinación de obras, permisos o supervisión de proveedores.

¿Cuándo Contratar un Servicio Llave en Mano?

El modelo llave en mano es ideal cuando:

✔ Se requiere una reforma integral en un establecimiento comercial, hotel o banco.
✔ Se necesita una instalación técnica compleja, como sistemas de climatización o eficiencia energética.
✔ Se busca una solución rápida y eficiente, sin tener que coordinar múltiples proveedores.
✔ Se desea garantizar el cumplimiento de normativas sin errores en la ejecución.

Confía en GESMAN Soluciones para tu servicio llave en mano

En GESMAN Soluciones, desarrollamos proyectos a medida para cada cliente, garantizando soluciones personalizadas y eficientes.

El servicio llave en mano es la mejor opción para empresas que buscan un proyecto sin complicaciones, con plazos garantizados y máxima calidad. Desde la planificación hasta la entrega final, en GESMAN Soluciones nos encargamos de todo el proceso, ofreciendo soluciones integrales adaptadas a cada cliente.

Uno de los usos más frecuentes de los servicios llave en mano es en la optimización energética. Descubre más sobre cómo conseguir la eficiencia energética en tu negocio.

📞 ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte con tu próximo proyecto.

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Eficiencia Energética en Viviendas: Claves para un Hogar Sostenible

En un mundo donde la sostenibilidad y el ahorro energético son cada vez más prioritarios, la eficiencia energética en viviendas se ha convertido en un factor clave para reducir el consumo, minimizar el impacto ambiental y mejorar el confort en el hogar. En Gesman Soluciones, especialistas en gestión y ahorro energético de instalaciones, te ofrecemos las mejores soluciones para optimizar el rendimiento energético de tu vivienda.

¿Por qué es importante la eficiencia energética en viviendas?

La eficiencia energética en viviendas no solo supone un ahorro en la factura de luz y gas, sino que también ayuda a reducir la huella de carbono, promoviendo un entorno más sostenible. Algunas ventajas clave son:

✅ Ahorro económico: Reducción del consumo de energía en hasta un 35%.
✅ Mayor confort: Una vivienda bien aislada y optimizada energéticamente mantiene temperaturas más estables.
✅ Menor impacto ambiental: Uso responsable de los recursos y reducción de emisiones de CO₂.
✅ Revalorización del inmueble: Una vivienda eficiente tiene mayor valor en el mercado.

Soluciones para mejorar la eficiencia energética en tu vivienda

1. Auditoría energética y control del consumo

El primer paso hacia una vivienda eficiente es realizar un análisis energético para identificar puntos de mejora. En Gesman Soluciones, realizamos auditorías para detectar pérdidas de energía y optimizar el uso de recursos en tu hogar.

2. Aislamiento térmico: clave para reducir el consumo

Un correcto aislamiento en paredes, techos y ventanas evita pérdidas de calor en invierno y mantiene el frescor en verano. Entre las soluciones más eficaces están:
🔹 Doble acristalamiento en ventanas.
🔹 Aislamiento de cubiertas y fachadas con materiales térmicos.
🔹 Uso de puertas aislantes para evitar fugas térmicas.

3. Sistemas de climatización eficientes

Optar por sistemas de climatización eficientes puede marcar la diferencia en el consumo energético. Algunas opciones recomendadas son:
🌿 Bombas de calor y aerotermia: Aprovechan la energía del aire para climatizar el hogar.
🔆 Calderas de condensación: Más eficientes que las convencionales.
🌬️ Sistemas de ventilación con recuperación de calor: Optimizan la temperatura sin derrochar energía.

4. Iluminación eficiente: LED y domótica

El cambio a bombillas LED puede reducir el consumo en iluminación hasta en un 80%. Además, la instalación de sistemas domóticos permite automatizar el encendido y apagado de luces, ajustando el consumo según la necesidad real.

5. Energías renovables en el hogar

La instalación de paneles solares fotovoltaicos es una de las mejores soluciones para lograr una vivienda autosuficiente y reducir la dependencia de la red eléctrica. Además, la energía solar térmica puede utilizarse para calentar agua sanitaria y calefacción.

6. Electrodomésticos eficientes y hábitos de consumo

Optar por electrodomésticos con etiqueta energética A++ o superior reduce el consumo eléctrico. También es clave adoptar hábitos responsables como:
✅ Evitar el consumo en modo standby.
✅ Usar programas eco en lavadoras y lavavajillas.
✅ Regular la temperatura de la nevera a 4°C y la del congelador a -18°C.

Gesman Soluciones: Expertos en ahorro energético para tu hogar

En Gesman Soluciones, aplicamos nuestra experiencia en gestión energética e instalaciones eficientes para ayudarte a mejorar la eficiencia energética de tu vivienda. Ofrecemos soluciones personalizadas en auditorías energéticas, reformas para aislamiento, climatización eficiente y sistemas de energías renovables.

Si buscas reducir tu consumo y optimizar el rendimiento energético de tu hogar, contáctanos y solicita un estudio personalizado.

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¡Ahorra energía y cuida el planeta con Gesman Soluciones! 🌍♻️

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Si estás buscando alternativas para mejorar la eficiencia de tu consumo energético, una excelente opción es aprovechar la energía solar. En este artículo te explicamos los tipos de placas solares disponibles y cómo elegir la opción ideal para tu empresa o proyecto.

En Gesman Soluciones, contamos con más de 20 años de experiencia en el sector energético, ofreciendo soluciones personalizadas para empresas de diferentes sectores como retail, supermercados, hoteles y más. Nos especializamos en ayudar a nuestros clientes a reducir costos y optimizar recursos a través de soluciones energéticas eficientes.

¿Qué Tipos de Placas Solares Existen?

Existen tres principales tipos de placas solares, cada una con características específicas que las hacen adecuadas para diferentes usos:

1. Placas Solares Monocristalinas

Características: alta eficiencia y diseño elegante.
Ventajas: excelente rendimiento en espacios reducidos.
Recomendado para: usuarios con limitación de espacio y alta demanda energética.

2. Placas Solares Policristalinas

Características: fabricadas con múltiples cristales de silicio.
Ventajas: coste más accesible y buen rendimiento en climas cálidos.
Recomendado para: proyectos residenciales y comerciales con presupuesto ajustado.

3. Placas Solares de Película Fina

Características: flexibilidad y ligereza.
Ventajas: funcionan bien en condiciones de baja luminosidad.
Recomendado para: instalaciones no convencionales o móviles.

¿Cómo Elegir la Placa Solar Idónea para Ti?

Elegir el tipo de placa solar depende de varios factores, entre ellos:

Consumo energético: Identifica tus necesidades actuales y futuras.
Espacio disponible: Evalúa si puedes instalar paneles más grandes o si necesitas algo compacto.
Presupuesto: Los costes iniciales y el retorno de inversión pueden variar entre tipos.

En Gesman Soluciones, contamos con expertos que te asesoran para tomar decisiones informadas y maximizar el ahorro energético.

¿Por Qué Elegir la Energía Solar para Tu Empresa?

La energía solar es una de las fuentes renovables más accesibles y rentables hoy en día. Al invertir en placas solares, las empresas no solo contribuyen a la sostenibilidad y reducción de la huella de carbono, sino que también logran importantes ahorros en sus facturas de energía. Además, la energía solar puede mejorar la independencia energética, protegiendo a las empresas de posibles aumentos en los precios de la electricidad.

Con soluciones personalizadas como las que ofrecemos en Gesman Soluciones, tu empresa puede optimizar su consumo de energía y asegurarse de que está utilizando la tecnología más adecuada según sus necesidades y presupuesto.

Aprovecha la Energía Solar con la Opción Perfecta

Las placas solares son una solución eficiente para reducir costos energéticos y contribuir al cuidado del medioambiente. Analiza tus necesidades y elige entre los tipos de placas solares la más adecuada para ti.

Visita nuestro blog sobre cómo conseguir eficiencia energética en empresas y descubre más formas de optimizar tu consumo energético.

¡Confía en Gesman Soluciones para dar el paso hacia la sostenibilidad!

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La condensación en paredes es un problema frecuente en numerosos edificios y viviendas, especialmente durante los meses fríos. Este fenómeno no solo afecta la estética del inmueble, sino que también puede derivar en problemas de salud y deterioro estructural si no se aborda de manera adecuada. En este artículo exploraremos qué es, sus principales causas y las soluciones más efectivas para eliminar estas humedades.

Descubre cómo Gesman Soluciones puede ayudarte con el mantenimiento integral de tu edificio.

¿Qué es la condensación en paredes?

La condensación en paredes ocurre cuando el aire cargado de humedad entra en contacto con superficies más frías, lo que provoca que el vapor de agua se transforme en gotas líquidas. Este proceso es común en espacios mal ventilados o con aislantes térmicos deficientes.

Las zonas más afectadas suelen ser aquellas con poca circulación de aire, como esquinas de habitaciones, detrás de muebles o zonas cercanas a ventanas.

Causas principales de la condensación en paredes

Mala ventilación
Una ventilación insuficiente impide que el aire húmedo circule y se disperse correctamente, lo que facilita la aparición de condensación.
Aislamiento térmico deficiente
Paredes mal aisladas permiten que el frío del exterior enfríe las superficies internas, favoreciendo la formación de humedad.
Elevada humedad ambiental
Actividades diarias como cocinar, ducharse o incluso respirar generan vapor de agua, que se acumula si no se gestiona adecuadamente.
Cambios bruscos de temperatura
Las variaciones térmicas intensifican la formación de condensación en superficies más frías.

Soluciones para evitar la condensación en paredes

Mejorar la ventilación
Abrir ventanas con regularidad, instalar sistemas de ventilación mecánica o deshumidificadores puede reducir significativamente los niveles de humedad en el ambiente.
Optimizar el aislamiento térmico
La instalación de paneles aislantes o revestimientos en paredes ayuda a mantener una temperatura más estable y reducir el contacto del aire caliente con superficies frías.
Pinturas y tratamientos antihumedad
Estos productos protegen las paredes y minimizan los efectos de la humedad.
Controlar la humedad ambiental
Reducir el uso de fuentes de vapor o incorporar soluciones como rejillas en puertas o ventiladores extractores en cocinas y baños puede marcar la diferencia.

Consulta nuestro blog sobre qué es el esmaltado de cubiertas para proteger superficies y evitar daños estructurales.

¿Qué ofrece Gesman Soluciones para combatir este problema?

En Gesman Soluciones, somos expertos en mantenimiento integral de edificios y contamos con soluciones personalizadas para prevenir y tratar problemas como la condensación en paredes. Nuestro enfoque incluye:

Monitorización de instalaciones para detectar problemas tempranamente.
Planificación y control con mantenimiento preventivo y correctivo.
Soluciones energéticas que mejoran la eficiencia y confort de los espacios.

Con más de 20 años de experiencia, garantizamos un servicio ágil, serio y comprometido con las necesidades de nuestros clientes.

La prevención es clave

La condensación en paredes no solo afecta la estética y la salud de los ocupantes, sino que puede causar daños estructurales si no se soluciona a tiempo. Con medidas preventivas como una mejor ventilación y aislamiento térmico, y el apoyo de expertos como Gesman Soluciones, este problema puede evitarse o solucionarse eficazmente.

Para estar al día con las últimas novedades, descubrir más sobre nuestros servicios y recibir consejos útiles de nuestro equipo, síguenos en nuestras redes sociales:

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El esmaltado de cubiertas es un proceso fundamental para la protección y mantenimiento de las estructuras en diversas industrias, como el retail, los hoteles y los bancos. Consiste en aplicar una capa de esmalte sobre la superficie de las cubiertas, mejorando así su durabilidad, resistencia y apariencia. Este tratamiento no solo extiende la vida útil de las cubiertas, sino que también ofrece beneficios adicionales que son vitales para las instalaciones comerciales e industriales.

Beneficios del esmaltado de cubiertas

El esmaltado de cubiertas ofrece múltiples ventajas que lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan proteger sus instalaciones. Algunos de los beneficios más destacados incluyen:

Protección contra las inclemencias del tiempo: Los esmaltes actúan como una barrera ante la lluvia, el sol y otros factores ambientales que pueden dañar la estructura. Esta protección es esencial, especialmente en áreas con climas extremos.
Ahorro energético: Al mejorar el aislamiento de las cubiertas, se reduce la necesidad de calefacción o refrigeración. Esto no solo resulta en un ambiente más confortable, sino que también se traduce en un ahorro significativo en las facturas de energía, lo cual es crucial para empresas que buscan optimizar costos.
Estética: Un buen esmaltado mejora la apariencia de las cubiertas, haciendo que los edificios se vean más atractivos. Esto es especialmente importante en sectores como el retail y la hospitalidad, donde la primera impresión es vital.

Proceso de esmaltado de cubiertas

El proceso de esmaltado de cubiertas consta de varias etapas críticas para asegurar un acabado duradero y efectivo:

Limpieza de la superficie: Antes de aplicar el esmalte, es esencial limpiar la superficie a fondo. Esto implica la eliminación de suciedad, moho y otros elementos que puedan interferir con la adherencia del esmalte. Una buena limpieza es crucial para el éxito del esmaltado.
Aplicación del esmalte: Una vez que la superficie está limpia, se aplica una o más capas de esmalte específico para cubiertas. La elección del esmalte depende de las características del material de la cubierta y de las condiciones ambientales. Es fundamental asegurarse de que la aplicación sea uniforme para maximizar la eficacia del tratamiento.

Secado y curado: Después de la aplicación, es fundamental permitir el secado adecuado del esmalte. Este proceso garantiza que el esmalte adquiera la resistencia necesaria y se adhiera correctamente a la superficie, asegurando una larga vida útil.

Mantenimiento post-esmaltado

Después del esmaltado de cubiertas, es esencial llevar a cabo un mantenimiento regular para asegurar la longevidad del tratamiento. Esto incluye inspecciones periódicas para detectar posibles daños, así como la limpieza de la superficie para evitar acumulaciones de suciedad. Un buen mantenimiento puede ayudar a prolongar la efectividad del esmalte y proteger la inversión realizada.

La importancia del esmaltado de cubiertas

En resumen, el esmaltado de cubiertas es un servicio esencial para proteger y prolongar la vida útil de las estructuras en diferentes sectores. En Gesman Soluciones, contamos con un equipo de especialistas que se adaptan a las necesidades de cada cliente, ofreciendo soluciones personalizadas y efectivas. Si estás interesado en conocer más sobre el esmaltado de cubiertas, visita nuestra página de servicios o lee nuestro artículo sobre mantenimiento industrial.

Para mantenerse actualizado con las últimas noticias y obtener mas información sobre nuestros servicios o consejos de nuestro equipo, síganos en nuestras redes sociales:

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El mantenimiento de un edificio es una tarea fundamental para garantizar su correcto funcionamiento y prolongar la vida útil de sus instalaciones. Si gestionas un edificio o trabajas en el sector de facility services, sabes que contar con un plan adecuado es crucial para prevenir problemas y optimizar recursos. En este artículo te explicaremos cómo gestionar el mantenimiento de un edificio de manera eficiente, asegurando un entorno seguro y funcional para sus ocupantes.

¿Qué es el mantenimiento integral de un edificio?

El mantenimiento integral de un edificio incluye un conjunto de tareas preventivas y correctivas destinadas a preservar las instalaciones en óptimas condiciones. Un buen plan de mantenimiento no solo ayuda a reducir averías, sino que también permite un ahorro considerable a largo plazo al evitar reparaciones mayores.

Mantenimiento preventivo

El mantenimiento preventivo se enfoca en la planificación de acciones periódicas para evitar fallos en los sistemas e instalaciones del edificio. Esto incluye la revisión de equipos, sistemas eléctricos, climatización, fontanería y más. Implementar este tipo de mantenimiento permite disminuir la posibilidad de averías y minimizar las interrupciones en el servicio.

Mantenimiento correctivo

El mantenimiento correctivo entra en acción cuando ya se ha producido una avería o fallo. Es crucial que el tiempo de respuesta sea rápido y efectivo, minimizando el impacto en las operaciones del edificio. En Gesman Soluciones, nos especializamos en ofrecer una atención inmediata con nuestro equipo disponible las 24 horas del día, los 365 días del año.

Cómo desarrollar un plan de mantenimiento efectivo

Un plan de mantenimiento bien estructurado es clave para garantizar una gestión eficiente. Para crear un plan adecuado, se deben tener en cuenta varios factores:

Inventario de instalaciones: Es esencial realizar un listado detallado de todos los equipos, sistemas y estructuras del edificio que requieren mantenimiento. Esto incluye ascensores, sistemas eléctricos, calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), entre otros.
Frecuencia de mantenimiento: No todas las instalaciones requieren el mismo nivel de atención. Determinar la frecuencia de mantenimiento basada en la criticidad de los sistemas ayudará a optimizar los recursos y evitar interrupciones.
Monitorización continua: Contar con sistemas de monitorización permite un control constante de las instalaciones. Esto facilita la detección temprana de fallos y la toma de decisiones basada en datos reales.
Gestión de repuestos: Tener un stock de repuestos bien gestionado garantiza que las reparaciones se realicen rápidamente, evitando tiempos de inactividad prolongados.
Asignación de responsables: Asegúrate de que cada tarea tenga un responsable asignado. Esto mejora la eficacia y permite un seguimiento más preciso de las labores de mantenimiento.

La importancia de personal especializado

Contar con un equipo técnico especializado en mantenimiento integral de edificios es fundamental. En Gesman Soluciones, disponemos de un equipo de 85 personas capacitadas para atender las necesidades de más de 456 clientes. Nuestro enfoque se basa en la formación constante, la innovación y un servicio ágil y comprometido, lo que nos permite ofrecer soluciones personalizadas a cada cliente, desde supermercados hasta hoteles o bancos.

Claves para una gestión de mantenimiento eficiente en tu edificio

Gestionar el mantenimiento de un edificio requiere de planificación, conocimiento y experiencia. Un buen plan de mantenimiento, que incluya tanto acciones preventivas como correctivas, es esencial para garantizar la seguridad y funcionalidad de cualquier edificio. Si necesitas asesoramiento o ayuda en la gestión de tu edificio, en Gesman Soluciones estamos aquí para ofrecerte soluciones a medida, adaptadas a tus necesidades y con un servicio eficiente y profesional.

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by Gesman Soluciones - Facility Services

En Gesman Soluciones Integrales S.L., somos especialistas en servicios para empresas del sector retail, supermercados, hoteles, bancos, facility services, horeca, etc. Desarrollamos todo tipo de servicios en las áreas de mantenimiento integral, obras, reformas y ahorro energético. Con más de 20 años de experiencia, nuestro equipo de 85 profesionales atiende a más de 456 clientes, ofreciendo soluciones a medida y personalizadas. En este artículo, te explicaremos qué es un plan de mantenimiento y los tipos de planes de mantenimiento que existen, con un enfoque especial en el mantenimiento preventivo y correctivo.

¿Qué es un plan de mantenimiento?

Un plan de mantenimiento es una estrategia diseñada para asegurar que los equipos, instalaciones y sistemas de una empresa operen de manera eficiente y segura. Este plan incluye una serie de acciones programadas que tienen como objetivo prevenir fallos, prolongar la vida útil de los equipos y optimizar el rendimiento operativo.

El mantenimiento es esencial en cualquier organización, ya que ayuda a evitar paradas inesperadas, reduce costos de reparación y mejora la seguridad. Nosotros entendemos la importancia de un buen plan de mantenimiento y trabajamos para ofrecer soluciones que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente.

Tipos de planes de mantenimiento

Existen varios tipos de planes de mantenimiento, pero los más comunes son el mantenimiento preventivo y el mantenimiento correctivo. A continuación, exploramos cada uno en detalle:

Mantenimiento preventivo

El mantenimiento preventivo se centra en la realización de inspecciones y trabajos de mantenimiento de forma regular para prevenir fallos y averías. Este tipo de mantenimiento se basa en la idea de que es mejor prevenir problemas antes de que ocurran, en lugar de esperar a que los equipos fallen y necesiten reparaciones costosas.

Ventajas del mantenimiento preventivo

Reducción de costos: Al prevenir averías mayores, se evitan reparaciones costosas.
Mayor vida útil de los equipos: Los equipos bien mantenidos duran más tiempo.
Mejora en la seguridad: La prevención de fallos reduce el riesgo de accidentes.
Menor tiempo de inactividad: Las paradas no planificadas se reducen significativamente.

En Gesman Soluciones Integrales S.L., diseñamos planes de mantenimiento preventivo que incluyen la inspección regular de equipos, la sustitución de piezas desgastadas y la realización de ajustes necesarios para asegurar un funcionamiento óptimo.

Mantenimiento correctivo

El mantenimiento correctivo, por otro lado, se realiza después de que se ha producido un fallo o avería. Este tipo de mantenimiento se centra en la reparación y restauración de los equipos a su estado operativo normal.

Ventajas del mantenimiento correctivo

Solución rápida a problemas: Permite abordar y resolver fallos inesperados de manera rápida.
Menor inversión inicial: No requiere una planificación tan exhaustiva como el mantenimiento preventivo.
Flexibilidad: Permite reaccionar ante problemas imprevistos y adaptarse a situaciones de emergencia.

Aunque el mantenimiento correctivo puede parecer más económico a corto plazo, a largo plazo puede resultar más costoso debido a las paradas no planificadas y las posibles reparaciones de emergencia.

Importancia de un buen plan de mantenimiento

Implementar un buen plan de mantenimiento es crucial para el éxito de cualquier empresa. Un plan bien estructurado no solo ayuda a prolongar la vida útil de los equipos, sino que también mejora la eficiencia operativa y la seguridad en el lugar de trabajo.

En Gesman Soluciones Integrales S.L., ofrecemos soluciones integrales de mantenimiento adaptadas a las necesidades específicas de nuestros clientes. Nuestro enfoque personalizado y nuestro compromiso con la formación, innovación y seriedad nos permiten ofrecer un servicio de alta calidad que cumple con los más altos estándares.

Un plan de mantenimiento efectivo es una inversión en la eficiencia y seguridad de cualquier organización. Tanto el mantenimiento preventivo como el correctivo tienen sus ventajas y son componentes esenciales de una estrategia de mantenimiento completa. En Gesman Soluciones Integrales S.L., estamos comprometidos a proporcionar servicios de mantenimiento de alta calidad que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente.

Para obtener más información sobre nuestros servicios y cómo podemos ayudar a tu empresa a optimizar su mantenimiento, no dudes en visitarnos en nuestro perfil de LinkedIn.

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En un mundo donde la sostenibilidad se ha convertido en un imperativo, la eficiencia energética en empresas no solo es una responsabilidad ambiental, sino también una estrategia esencial para mejorar la competitividad y reducir costos. En Gesman Soluciones, entendemos que la eficiencia energética es un pilar clave para el crecimiento sostenible de cualquier negocio. Aquí exploramos cómo su empresa puede beneficiarse de estrategias efectivas para lograr este objetivo.

La importancia del ahorro energético para empresas

El ahorro energético no solo reduce significativamente los costos operativos, sino que también mejora la imagen corporativa de su empresa ante clientes y stakeholders. Implementar medidas que conduzcan a una mayor eficiencia energética puede resultar en un considerable ahorro económico, además de contribuir a la lucha contra el cambio climático.

Estrategias para mejorar la eficiencia energética

Mantenimiento Industrial

Un mantenimiento industrial adecuado es fundamental para asegurar que las instalaciones y maquinarias operen en sus óptimas condiciones. En Gesman Soluciones, proporcionamos un servicio de mantenimiento exhaustivo que no solo previene fallos, sino que también asegura una operación energéticamente eficiente.

Integración de Placas Solares

La instalación de placas solares es una excelente manera de reducir la dependencia de energías no renovables y disminuir los costos de energía. Nuestros expertos en Gesman Soluciones pueden diseñar e instalar sistemas solares que se ajusten perfectamente a las necesidades y características de su negocio.

Vehículos Eléctricos

El uso de coches eléctricos en las flotas empresariales es una tendencia en aumento, gracias a su menor impacto ambiental y menor costo de operación. Considerar esta opción no solo refuerza el compromiso de su empresa con el medio ambiente, sino que también reduce los gastos en combustible.

Empresas de Obras y Reformas para la Eficiencia Energética

Realizar reformas con el objetivo de mejorar la eficiencia energética puede ser crucial. En Gesman Soluciones, nos especializamos en reformas que optimizan el uso de la energía en edificaciones, asegurando que cada elemento construido contribuya a la sostenibilidad general del edificio.

Beneficios de la Eficiencia Energética

Optimización de la Iluminación

Una de las maneras más rápidas y efectivas de mejorar la eficiencia energética en una empresa es optimizando los sistemas de iluminación. La transición a LED u otras tecnologías de iluminación de bajo consumo puede reducir significativamente el consumo de energía. Además, implementar sistemas de control de iluminación inteligentes que ajusten la luz basándose en la ocupación o en la luz natural disponible puede maximizar los ahorros y el confort en su espacio de trabajo.

Auditorías Energéticas

Realizar auditorías energéticas regulares es crucial para identificar dónde y cómo se puede mejorar la eficiencia energética. En Gesman Soluciones, ofrecemos auditorías energéticas que proporcionan un análisis detallado del consumo de energía de su empresa. Estas auditorías ayudan a descubrir áreas problemáticas y a priorizar inversiones en eficiencia energética que ofrecen los retornos más rápidos.

Sistemas de Gestión Energética

La implementación de sistemas de gestión energética (SGE) permite un monitoreo continuo y la gestión del consumo de energía. Estos sistemas pueden ayudar a establecer metas energéticas realistas y a mantener el rendimiento en línea con los objetivos de sostenibilidad de su empresa. Utilizar tecnología avanzada para recopilar y analizar datos energéticos puede llevar a mejoras significativas en la gestión y la reducción de costos.

Capacitación y Concienciación de Empleados

El factor humano juega un papel crucial en la eficiencia energética. Capacitar a los empleados sobre prácticas de trabajo energéticamente eficientes y fomentar una cultura de ahorro de energía puede tener un impacto considerable en el consumo energético. Programas de incentivos y concienciación pueden motivar al personal a contribuir activamente a los objetivos energéticos de la empresa.

Certificaciones de Sostenibilidad

Considerar la obtención de certificaciones de sostenibilidad como LEED, BREEAM o ISO 50001 puede no solo mejorar la eficiencia energética, sino también fortalecer la reputación de su empresa. Estas certificaciones demuestran el compromiso de su empresa con las prácticas sostenibles y pueden ser un factor decisivo para clientes y socios que valoran la responsabilidad ambiental.

Adoptar estrategias de eficiencia energética en empresa es una inversión inteligente que no solo contribuye al cuidado del medio ambiente, sino que también ofrece beneficios económicos sustanciales para cualquier empresa. En Gesman Soluciones, estamos comprometidos con la promoción de prácticas que no solo aumentan la eficiencia energética, sino que también aseguran operaciones más sostenibles y rentables. Al implementar las tecnologías y estrategias discutidas, su empresa puede disfrutar de una reducción en los costos de operación y un notable mejoramiento en su imagen corporativa.

Si desea profundizar en cómo una gestión eficiente del mantenimiento puede complementar sus esfuerzos por mejorar la eficiencia energética, le invitamos a leer nuestro artículo anterior sobre cómo hacer una correcta gestión del mantenimiento industrial. Para mantenerse actualizado con las últimas noticias y consejos de nuestro equipo, síganos en nuestras redes sociales:

Además, no se pierda nuestro último video en YouTube, donde exploramos algunas de las tecnologías más avanzadas en el campo del mantenimiento industrial. Mírelo aquí para obtener más información sobre cómo estas innovaciones están transformando la industria.

En Gesman Soluciones, su éxito sostenible es nuestro objetivo principal. Conéctese con nosotros hoy mismo y descubra cómo podemos ayudarle a optimizar la eficiencia energética de su empresa hacia un futuro más verde y próspero.

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La evolución y adaptación constante son claves para el éxito de cualquier negocio en el competitivo mercado actual. En este contexto, las reformas de locales comerciales emergen como una herramienta estratégica fundamental, no solo para revitalizar la imagen de un establecimiento, sino también para mejorar su funcionalidad y eficiencia. En Gesman Soluciones, comprendemos profundamente la importancia de estas transformaciones y cómo pueden influir positivamente en el rendimiento y la percepción de tu negocio.

Beneficios de las Reformas locales comerciales

Estos son algunos de los beneficios más destacables de las reformas locales comerciales:

1. Mejora de la Imagen y Atractivo

Las reformas locales comerciales bien ejecutadas puede transformar completamente la imagen de tu local, haciéndolo más atractivo y acogedor para los clientes. Esto no solo incrementa el flujo de clientes, sino que también mejora la experiencia de compra, fomentando la lealtad y las recomendaciones positivas.

2. Eficiencia Energética y Ahorro

En Gesman Soluciones, enfocamos parte de nuestras reformas en la implementación de soluciones de ahorro energético para empresas, como la instalación de placas solares y la optimización de sistemas de iluminación y climatización. Estas mejoras no solo reducen significativamente los costos operativos, sino que también contribuyen a un perfil más sostenible y respetuoso con el medio ambiente.

3. Adaptación a Nuevas Necesidades

El mercado está en constante evolución, y con él, las necesidades de tus clientes. La integración de espacios dedicados al coche eléctrico, por ejemplo, puede ser un atractivo adicional para un segmento de mercado en crecimiento. Las reformas locales comerciales permiten adaptar tu local a estas nuevas demandas, manteniéndote a la vanguardia y relevante para tu clientela.

4. Optimización del Espacio

Una planificación y ejecución experta de obras y reformas locales comerciales maximiza el uso del espacio disponible, mejorando la funcionalidad y la operatividad del local. Esto no solo facilita una mejor experiencia para el cliente, sino que también optimiza los procesos internos, aumentando la productividad del personal.

¿Por Qué Elegir Gesman Soluciones?

En Gesman Soluciones, no solo contamos con un equipo altamente cualificado en mantenimiento industrial y reformas, sino que también compartimos una misión de compromiso, agilidad y seriedad. Nuestra visión de alcanzar la excelencia y nuestra constante innovación nos permiten ofrecer soluciones a medida, diseñadas no solo para satisfacer las necesidades actuales de nuestros clientes, sino también para anticiparse a futuros desafíos.

Compromiso con la Calidad y el Medio Ambiente

Cada proyecto de reforma es una oportunidad para reafirmar nuestro compromiso con la calidad y el respeto por el medio ambiente. Implementamos prácticas de construcción sostenible y utilizamos materiales eco-friendly, asegurando que cada reforma contribuya positivamente tanto a tu negocio como al planeta.

Las reformas de locales comerciales son más que una simple actualización estética; son una inversión estratégica crucial que puede definir el futuro y el éxito de tu negocio. Con la experiencia, el compromiso y la innovación que caracterizan a Gesman Soluciones, tu proyecto estará en manos de expertos capaces de transformar tu local no solo en un espacio más atractivo y eficiente, sino también en un entorno sostenible y preparado para el futuro.

Queremos invitarte a seguirnos y conectar con nosotros a través de nuestras redes sociales para estar al día con las últimas tendencias y consejos en mantenimiento y reformas. Visita nuestro Instagram y nuestro perfil en LinkedIn.

Si te interesa profundizar más sobre cómo mantener tu edificio en las mejores condiciones, te recomendamos leer nuestro artículo sobre el plan preventivo de edificios, donde exploramos estrategias para garantizar la durabilidad y eficiencia de tus instalaciones.

Además, nos encantaría escuchar tus preguntas o comentarios sobre cómo podemos ayudarte a llevar tu negocio al siguiente nivel. No dudes en visitar nuestro perfil de Google y dejarnos una pregunta. Estamos aquí para apoyarte en cada paso hacia la excelencia.

En Gesman Soluciones, tu éxito es nuestro compromiso. Juntos, podemos crear espacios que no solo cumplan con tus expectativas, sino que las superen, impulsando tu negocio hacia nuevas alturas.

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La aerotermia es una tecnología emergente que promete transformar la manera en que entendemos la eficiencia energética y la sostenibilidad en el ámbito empresarial. En Gesman Soluciones, nos enorgullece liderar esta revolución, integrando soluciones de mantenimiento industrial con una clara visión hacia la innovación y el ahorro energético. Este artículo profundiza en cómo las ventajas de la aerotermia se alinean con nuestros valores de compromiso, agilidad y seriedad, demostrando ser una solución energética clave para el futuro.

¿Qué es la Aerotermia?

La aerotermia aprovecha el aire exterior para proporcionar calefacción, refrigeración y agua caliente de manera eficiente. Utilizando una bomba de calor, transforma la energía del aire en una fuente de energía renovable y sostenible para cualquier edificio o instalación.

Ventajas de la Aerotermia

La aerotermia no solo es innovadora, sino que también ofrece múltiples beneficios tanto para el medio ambiente como para la línea de fondo de cualquier empresa.

1. Alta Eficiencia Energética

La principal característica y ventaja de la aerotermia es su asombrosa eficiencia energética. Capaz de extraer más energía de la que consume, este sistema es una fuente inagotable de ahorro energético, especialmente en combinación con tecnologías como el coche eléctrico y las placas solares.

2. Reducción Significativa de Costes

La eficiencia energética de la aerotermia se traduce directamente en una notable reducción de costes operativos. Empresas que integran esta tecnología pueden esperar disminuir significativamente sus facturas de energía, lo que representa un ahorro considerable a largo plazo.

3. Compatibilidad con Energías Renovables

La aerotermia funciona en perfecta armonía con otras fuentes de energía renovable, como las placas solares. Esta sinergia maximiza el ahorro energético y refuerza el compromiso de la empresa con prácticas sostenibles y respetuosas con el medio ambiente.

4. Mantenimiento Reducido, Beneficios Aumentados

Al adoptar la aerotermia, las empresas no solo benefician sus finanzas sino que también contribuyen activamente a la protección del medio ambiente. Esta tecnología limpia minimiza la huella de carbono, alineándose con los objetivos globales de sostenibilidad.

3. Contribución a un Futuro Sostenible

A diferencia de los sistemas tradicionales, la aerotermia requiere menos mantenimiento, lo que se traduce en ahorros adicionales y en una operación más eficiente. En Gesman Soluciones, ofrecemos servicios de mantenimiento especializado para garantizar el máximo rendimiento de estas instalaciones.

Las ventajas de la aerotermia representan un avance significativo hacia la optimización energética y la sostenibilidad en el ámbito empresarial. Al integrar esta tecnología, Gesman Soluciones reafirma su liderazgo en el sector del mantenimiento industrial, demostrando nuestro compromiso inquebrantable con la innovación, la agilidad y la seriedad. Nuestro enfoque hacia soluciones energéticas eficientes y respetuosas con el medio ambiente no solo nos permite ofrecer a nuestros clientes una forma de reducir significativamente sus costes operativos y su huella de carbono, sino que también refleja nuestra visión de un futuro donde las tecnologías limpias y renovables lideran el camino.

Entender las ventajas de la aerotermia es fundamental para cualquier empresa que busque mejorar su eficiencia energética y compromiso ecológico. Desde la significativa reducción de costes hasta el bajo mantenimiento y la compatibilidad con otras fuentes de energía renovable, la aerotermia se posiciona como una solución óptima para alcanzar la excelencia en la gestión energética.

Te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales, Twitter y YouTube, para mantenerte actualizado con las últimas tendencias y soluciones en el sector. Explora nuestro blog sobre ¿En qué consiste la monitorización fotovoltaica? para profundizar en otras tecnologías renovables. Y, si has experimentado el impacto positivo de nuestras soluciones, por favor, considera dejarnos una reseña en Google. Tu feedback no solo nos motiva a continuar mejorando, sino que también ayuda a otros a descubrir las ventajas de la aerotermia y las soluciones energéticas innovadoras que ofrecemos en Gesman Soluciones.

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En Gesman Soluciones, estamos a la vanguardia de las innovaciones que promueven la sostenibilidad y el ahorro energético para empresas. Una de las tendencias emergentes en la movilidad y energía sostenible es el uso de placas solares para cargar coches eléctricos. Este artículo explorará los beneficios e inconvenientes de adoptar esta solución, mostrando cómo se alinea con nuestra misión de compromiso, agilidad y seriedad en el mantenimiento industrial y la gestión energética.

Introducción a la Carga de Coches Eléctricos con Placas Solares

La transición hacia vehículos eléctricos es una realidad inminente en el ámbito empresarial, marcando un paso significativo hacia operaciones más sostenibles. Cargar coche eléctrico con placas solares no solo refleja una apuesta por tecnologías limpias sino también un esfuerzo por optimizar costos y recursos. Este enfoque se alinea con nuestra visión de alcanzar la excelencia y sostenibilidad en el servicio.

Beneficios de la Carga coche Eléctricos con placas solares.

1.Ahorro Energético Significativo

Utilizar placas solares para cargar coches eléctricos representa un ahorro considerable en la factura eléctrica. Al generar su propia electricidad, las empresas pueden reducir dependencias de la red, promoviendo un consumo energético más eficiente y sostenible.

2.Contribución al Medio Ambiente

La carga solar reduce la huella de carbono de las operaciones empresariales. Al emplear energía renovable, las empresas como la nuestra, dedicadas al mantenimiento industrial y a obras y reformas, demuestran su compromiso con la protección del medio ambiente.

3.Innovación y Mejora de la Imagen Corporativa

Adoptar tecnologías innovadoras mejora la percepción de la empresa ante clientes y socios. Demuestra una voluntad de liderar en innovación, una de nuestras principales valores.

Desafíos y Consideraciones

Aunque son muchos los beneficios de la carga coches eléctricos con placas solares, es un campo que aun tiene mucho margen de mejora en diferentes aspectos:

1. Inversión Inicial

La instalación de placas solares conlleva un costo inicial significativo. Sin embargo, este se amortiza a medio y largo plazo gracias al ahorro en el consumo energético y posibles incentivos fiscales.

2.Dependencia de Condiciones Climáticas

La eficiencia de la carga solar puede variar según las condiciones meteorológicas. No obstante, con una planificación adecuada y sistemas de almacenamiento de energía, este desafío puede mitigarse eficazmente.

3.Mantenimiento y Actualizaciones

Como empresa especializada en mantenimiento industrial, enfatizamos la importancia de un mantenimiento regular y actualizaciones de los sistemas de placas solares para asegurar su óptimo rendimiento a largo plazo.

En Gesman Soluciones, creemos que la carga de coches eléctricos con placas solares no solo es una tendencia sino una necesidad en el camino hacia una mayor sostenibilidad. Al adoptar esta solución, las empresas no solo se benefician de ahorros significativos y mejoran su impacto ambiental, sino que también se posicionan como líderes en innovación y responsabilidad social.

Para profundizar aún más en las soluciones innovadoras y sostenibles que ofrecemos en Gesman Soluciones, te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales y explorar otros recursos informativos que tenemos a tu disposición. Conéctate con nosotros a través de nuestro Instagram para estar al día con las últimas noticias y proyectos. Además, no dejes de leer nuestro artículo sobre monitorización fotovoltaica, que te proporcionará una visión más detallada de cómo maximizamos la eficiencia de las instalaciones solares. Y para una experiencia aún más personalizada, visita nuestro perfil de Google My Business para obtener una visión completa de nuestros servicios y leer opiniones de nuestros clientes satisfechos.

En Gesman Soluciones, estamos comprometidos con el desarrollo de tecnologías que no solo benefician a tu empresa, sino que también contribuyen a un planeta más sostenible. Nuestro equipo está siempre listo para ofrecerte soluciones personalizadas que se alinean perfectamente con tus objetivos de sostenibilidad y eficiencia energética. ¡Esperamos conectar contigo pronto!

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La gestión de mantenimiento industrial es una práctica esencial para cualquier negocio que dependa de maquinaria y equipos para su operación diaria. En Gesman Soluciones, entendemos que una gestión eficaz no solo es fundamental para mantener las operaciones en marcha sin interrupciones, sino también para alargar la vida útil de los equipos, mejorar la seguridad en el trabajo y optimizar el consumo energético. A través de este artículo, explicaremos qué es la gestión de mantenimiento industrial, su importancia y cómo puede transformar positivamente tu empresa.

¿Qué es la gestión de mantenimiento industrial?

La gestión de mantenimiento industrial se refiere al proceso sistemático de planificación, implementación y monitoreo de las actividades de mantenimiento dentro de una organización. Esta gestión abarca desde el mantenimiento preventivo, predictivo hasta el correctivo, asegurando que cada equipo funcione al máximo de su capacidad y con la mayor eficiencia posible.

Importancia del mantenimiento industrial

En Gesman Soluciones, creemos que una estrategia proactiva en el mantenimiento industrial no solo previene fallos inesperados en los equipos, sino que también contribuye al ahorro energético para empresas. Al mantener los equipos en óptimas condiciones, se reduce el riesgo de paradas no programadas que pueden afectar la productividad y los resultados finales.

Estrategias para una gestión de mantenimiento eficaz

Las estrategias que mejor se adaptan a una gestión de mantenimiento eficaz son las siguientes:

1. Mantenimiento Preventivo

El mantenimiento preventivo es fundamental para anticiparse a los problemas antes de que ocurran. Consiste en realizar inspecciones regulares y el reemplazo programado de piezas para evitar averías.

2. Mantenimiento Predictivo

A través del mantenimiento predictivo, utilizamos tecnologías avanzadas para monitorear en tiempo real el estado de los equipos. Esto nos permite prever fallos antes de que sucedan, basándonos en datos y análisis predictivos.

3. Mantenimiento Correctivo

A pesar de los esfuerzos preventivos y predictivos, algunos fallos son inevitables. El mantenimiento correctivo se enfoca en reparar estos fallos de manera eficiente para minimizar el tiempo de inactividad.

4. Mantenimiento Online

En la era digital, el mantenimiento online se ha convertido en una herramienta invaluable. Permite a los técnicos monitorear y ajustar los sistemas a distancia, optimizando el tiempo y los recursos.

Beneficios de una correcta gestión de mantenimiento industrial

Una gestión eficaz del mantenimiento industrial va más allá de la simple prevención de fallos. Aquí exploramos los beneficios tangibles que esta gestión puede aportar a tu empresa.

1. Mejora de la productividad

Una correcta gestión de mantenimiento garantiza que los equipos estén siempre en condiciones óptimas de funcionamiento, reduciendo el tiempo de inactividad y maximizando la producción. Al evitar paradas no planificadas, aseguramos una continuidad en la operación que se traduce en una mayor productividad y eficiencia.

2. Extensión de la vida útil de los equipos

El mantenimiento regular no solo previene fallos, sino que también prolonga la vida útil de la maquinaria. Esto significa una reducción significativa en la inversión de capital a largo plazo, ya que se evita la necesidad de reemplazar equipos prematuramente.

3. Cumplimiento de normativas de seguridad y medioambientales

Una gestión proactiva del mantenimiento asegura el cumplimiento de las normativas de seguridad y medioambientales más estrictas. Mantener los equipos en estado óptimo reduce el riesgo de accidentes laborales y minimiza el impacto ambiental de las operaciones.

4. Tendencias en la gestión de mantenimiento industrial

La industria del mantenimiento está en constante evolución, impulsada por la innovación tecnológica y las nuevas demandas del mercado. A continuación, analizamos las últimas tendencias que están modelando el futuro del mantenimiento industrial.

5.Digitalización y mantenimiento 4.0

La digitalización está transformando el mantenimiento industrial, con la implementación de tecnologías como el Internet de las Cosas (IoT), la inteligencia artificial (AI) y el análisis de datos. Estas tecnologías permiten un monitoreo en tiempo real de los equipos, prediciendo fallos antes de que ocurran y optimizando las operaciones de mantenimiento.

6. Sostenibilidad y mantenimiento eco-eficiente

La sostenibilidad se ha convertido en una prioridad para empresas de todos los sectores, incluido el mantenimiento industrial. Estrategias de mantenimiento eco-eficientes buscan no solo reducir el consumo de energía y los costos operativos, sino también minimizar el impacto ambiental de las actividades de mantenimiento.

7. Personalización y servicios a medida

La tendencia hacia la personalización en la gestión de mantenimiento industrial refleja la necesidad de adaptarse a las necesidades específicas de cada empresa. Gesman Soluciones se especializa en ofrecer soluciones a medida, entendiendo que cada cliente tiene requerimientos únicos y buscando siempre superar sus expectativas.

Desafíos actuales en el mantenimiento industrial

A pesar de los avances tecnológicos y las mejoras en las estrategias de mantenimiento, las empresas enfrentan varios desafíos que deben superar para asegurar una gestión eficaz.

Escasez de habilidades técnicas

La creciente complejidad de las maquinarias y tecnologías requiere de personal altamente cualificado. La escasez de técnicos con las habilidades necesarias es un desafío significativo, requiriendo de las empresas una inversión continua en formación y desarrollo de su equipo.

Gestión de datos y análisis

La gran cantidad de datos generados por los sistemas de mantenimiento modernos presenta un desafío en términos de su gestión y análisis. Convertir estos datos en información útil para la toma de decisiones requiere de herramientas avanzadas y competencias específicas en análisis de datos.

Adaptación a nuevas tecnologías

La rápida evolución tecnológica exige una constante actualización y adaptación por parte de las empresas de mantenimiento. Integrar nuevas tecnologías de manera efectiva en las operaciones existentes, manteniendo al mismo tiempo la eficiencia y la seguridad, es un desafío clave para el sector.

En resumen, la correcta gestión de mantenimiento industrial es más que una necesidad operativa; es una inversión en el futuro de tu empresa. Optimiza la eficiencia de tus operaciones, asegura la seguridad de tu equipo y contribuye a la sostenibilidad del medio ambiente. En Gesman Soluciones, estamos comprometidos con la excelencia en este campo, ofreciendo soluciones integrales que se adaptan a las necesidades específicas de cada cliente.

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Bienvenidos a Gesman Soluciones, tu aliado en el mundo del mantenimiento industrial. En este artículo, exploramos a fondo el fascinante campo de la monitorización fotovoltaica. Como empresa comprometida con la excelencia, la agilidad y la seriedad, nos enorgullece compartir información valiosa sobre cómo la monitorización fotovoltaica puede contribuir al ahorro energético y al mantenimiento eficiente de instalaciones.

¿Qué es la monitorización fotovoltaica?

La monitorización fotovoltaica es un sistema integral que permite supervisar y analizar el rendimiento de las instalaciones solares fotovoltaicas. En otras palabras, es la herramienta que necesitas para tener un control total sobre tu sistema de energía solar.

Principales Beneficios de la monitorización fotovoltaica:

Estos son algunos de los principales beneficios que consideramos más importantes en el sector de la monitorización:

1. Mantenimiento Industrial Eficiente

Como empresa especializada en mantenimiento industrial, en Gesman Soluciones reconocemos la importancia de un mantenimiento preventivo y proactivo. La monitorización fotovoltaica permite identificar posibles problemas antes de que se conviertan en costosas averías, garantizando un rendimiento óptimo de tus instalaciones solares.

2. Obras y Reformas Sostenibles

Con nuestra visión centrada en la excelencia y el respeto al medio ambiente, destacamos cómo la monitorización fotovoltaica puede facilitar proyectos de obras y reformas sostenibles. Al conocer en tiempo real el rendimiento de las instalaciones solares, podemos diseñar proyectos que aprovechen al máximo la energía solar, contribuyendo así a la eficiencia energética.

3. Gestión y Ahorro Energético

Gesman Soluciones no solo se preocupa por el presente, sino que también tiene una visión enfocada en el futuro. La monitorización fotovoltaica no solo optimiza el rendimiento, sino que también ayuda a gestionar de manera eficaz el consumo energético. Esto se traduce directamente en un ahorro energético para empresas, promoviendo la sostenibilidad y reduciendo costos a largo plazo.

Mantenimiento Online y Monitorización Fotovoltaica

1. Plataformas de Monitorización Avanzadas:

Utiliza plataformas de monitorización fotovoltaica avanzadas que ofrezcan una interfaz intuitiva y rica en datos. Esto facilita la interpretación de la información para tomar decisiones informadas.

2. Alertas y Notificaciones en Tiempo Real:

Configura alertas y notificaciones automáticas para recibir información sobre cualquier anomalía o mal funcionamiento en tiempo real. Esto permite una respuesta inmediata ante posibles problemas.

3. Integración con Sistemas de Gestión:

Asegúrate de que la monitorización fotovoltaica se integre sin problemas con sistemas de gestión de mantenimiento (CMMS). Esto permite una planificación más eficiente de las actividades de mantenimiento.

4. Análisis Predictivo:

Implementa herramientas de análisis predictivo para anticipar posibles fallos en los componentes del sistema fotovoltaico. Esto facilita un mantenimiento proactivo y reduce los tiempos de inactividad.

5. Acceso Remoto Seguro:

Garantiza un acceso remoto seguro a la plataforma de monitorización. Utiliza conexiones cifradas y autenticación robusta para proteger los datos y prevenir accesos no autorizados.

6. Informe Periódico de Rendimiento:

Genera informes periódicos detallados sobre el rendimiento de las instalaciones solares. Estos informes pueden ayudar a identificar patrones a lo largo del tiempo y optimizar la eficiencia energética.

7. Capacitación del Personal:

Asegúrate de que el personal encargado del mantenimiento online esté debidamente capacitado en el uso de las herramientas de monitorización. Esto garantiza una interpretación correcta de los datos y una respuesta efectiva a los problemas.

8. Actualizaciones y Mejoras Continuas:

Mantén las plataformas de monitorización y mantenimiento online actualizadas con las últimas versiones y mejoras. Esto garantiza que estés utilizando las características más avanzadas y seguras.

9. Respaldo de Datos:

Implementa sistemas de respaldo de datos para evitar la pérdida de información crucial en caso de fallos técnicos. La integridad de los datos es esencial para la toma de decisiones informadas.

Herramientas Avanzadas de Monitorización Fotovoltaica

En nuestra búsqueda constante de la excelencia, Gesman Soluciones ha adoptado herramientas avanzadas de monitorización fotovoltaica para maximizar la eficiencia y la confiabilidad de nuestros servicios. Profundicemos en algunos aspectos clave que hacen que esta tecnología sea aún más valiosa para nuestros clientes.

1. Análisis Predictivo para Mantenimiento Proactivo

Nuestra misión de compromiso y seriedad se refleja en cómo aprovechamos la monitorización fotovoltaica para realizar análisis predictivos. Este enfoque nos permite prever posibles problemas antes de que afecten significativamente el rendimiento de las instalaciones. Al identificar patrones y anomalías, Gesman Soluciones puede ofrecer un mantenimiento industrial proactivo, evitando tiempos de inactividad no planificados.

2. Integración con Obras y Reformas Sostenibles

Como empresa comprometida con la sostenibilidad, Gesman Soluciones utiliza la monitorización fotovoltaica para integrar sistemas solares en proyectos de obras y reformas. Este enfoque se alinea perfectamente con nuestros valores de innovación y respeto al medio ambiente. La capacidad de visualizar y analizar datos en tiempo real permite diseñar instalaciones solares que se integren de manera eficiente con la infraestructura existente, optimizando el rendimiento y reduciendo la huella ambiental.

3. Gestión Eficiente del Ahorro Energético

En la visión de Gesman Soluciones, la gestión eficiente del ahorro energético es crucial para el futuro. La monitorización fotovoltaica no solo ofrece datos sobre la producción de energía, sino que también proporciona información detallada sobre el consumo. Esta integración permite una gestión más eficaz de la energía, identificando áreas de mejora y optimizando el uso de recursos.

4. Tecnología de Punta para el Mantenimiento Online

Con la agilidad como uno de nuestros valores fundamentales, Gesman Soluciones destaca en la implementación de tecnologías de punta para el mantenimiento online. La monitorización fotovoltaica, combinada con sistemas de mantenimiento a distancia, nos permite diagnosticar y solucionar problemas sin la necesidad de desplazarnos físicamente. Esto se traduce en tiempos de respuesta más rápidos y una mayor eficiencia en la gestión de incidencias.

En Gesman Soluciones, la monitorización fotovoltaica no es simplemente una herramienta; es una filosofía que impulsa nuestra misión, visión y valores. A medida que avanzamos hacia la excelencia en el mantenimiento industrial, obras y reformas, y gestión energética, seguimos comprometidos con la innovación, la agilidad y la focalización en las necesidades de nuestros clientes.

Pero esto no es todo, si quieres seguirnos más de cerca te animamos a ver nuestro contenido de una manera más cercana y profesional a través de nuestro Linkedin.

En resumen, la monitorización fotovoltaica no solo es una tecnología que optimiza el rendimiento de las instalaciones solares, sino también un testimonio de nuestro compromiso con un futuro sostenible y eficiente energéticamente.

Si te ha parecido un contenido atractivo y de interés te animamos a seguir leyendo nuestros diferentes artículos y así seguir formándote sobre estos tipos de temas.

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En el mundo industrial, la eficiencia es clave. La optimización de recursos y el cuidado del medio ambiente son pilares fundamentales para cualquier empresa comprometida con el éxito en la sostenibilidad. En este sentido, una herramienta revolucionaria ha emergido como la respuesta a múltiples necesidades: la bomba de calor para agua caliente sanitaria.

¿Qué es una Bomba de Calor para Agua Caliente Sanitaria?

Gesman Soluciones se enorgullece en presentar una innovación disruptiva en el ámbito del mantenimiento industrial: la bomba de calor para agua caliente sanitaria (ACS). Este dispositivo es un sistema térmico que aprovecha fuentes renovables de energía para calentar agua, ofreciendo una solución versátil y eficiente para numerosos propósitos.

Usos y Aplicaciones en el Mantenimiento Industrial

Son muchos los usos y aplicaciones del mantenimiento industrial pero estos son los mas habituales y necesario para una bomba de calor para agua caliente sanitaria.

1. Eficiencia Energética

En un contexto donde la sostenibilidad es prioritaria, la este tipo de bomba se erige como una herramienta fundamental. Su capacidad para aprovechar fuentes de energía renovable reduce significativamente el consumo de electricidad y combustibles fósiles, promoviendo así un ahorro energético considerable para empresas comprometidas con la responsabilidad ambiental y la reducción de costos operativos.

2. Mantenimiento Online y Gestión Eficiente

La versatilidad de la bomba de calor para ACS también se extiende al ámbito del mantenimiento online. Su diseño avanzado permite un monitoreo remoto y una gestión eficaz de los sistemas, garantizando un funcionamiento óptimo y minimizando el riesgo de fallos o interrupciones inesperadas.

3. Obras, Reformas y Mantenimiento Integral

En el corazón de Gesman Soluciones reside el compromiso con la excelencia en el mantenimiento integral. La bomba de calor para ACS se integra perfectamente en proyectos de obras y reformas, ofreciendo una solución adaptable y eficaz para satisfacer las necesidades específicas de cada cliente.

4. Ahorro Energético para Empresas

La importancia del ahorro energético en el entorno empresarial nunca ha sido tan relevante como en la actualidad. La bomba de calor no solo reduce la huella de carbono de tu empresa, sino que también ofrece un retorno de inversión a largo plazo al disminuir los costos operativos asociados con la producción de agua caliente sanitaria.

5. Responsabilidad Ambiental

En sintonía con los valores de Gesman Soluciones, la implementación de sistemas de bomba de calor para agua caliente sanitaria demuestra un compromiso genuino con la responsabilidad ambiental. Al utilizar fuentes de energía renovable, las empresas no solo cumplen con regulaciones ambientales, sino que también se posicionan como líderes en la lucha contra el cambio climático.

Mantenimiento Preventivo y Durabilidad

Uno de los aspectos más destacados de la bomba de calor para agua caliente sanitaria es su durabilidad y necesidad reducida de mantenimiento. Sin embargo, cuando se requiere mantenimiento, Gesman Soluciones ofrece servicios integrales, garantizando el funcionamiento óptimo y la longevidad de estos sistemas.

Innovación Continua y Adaptabilidad

El panorama empresarial evoluciona constantemente, y en Gesman Soluciones entendemos la importancia de adaptarse a estas transformaciones. Es por eso que ofrecemos soluciones a medida, integrando la bomba de calor para agua caliente sanitaria en estructuras existentes o en nuevos proyectos, asegurando siempre un rendimiento óptimo y una maximización de los beneficios.

El Compromiso de Gesman Soluciones: Innovación y Seguridad

Nuestro enfoque en la innovación y la seguridad no solo se limita a las soluciones técnicas, sino que se refleja en cada interacción con nuestros clientes. Desde la fase de diseño hasta la implementación y el soporte continuo, nos comprometemos a proporcionar servicios de calidad que garanticen la eficiencia, la seguridad y la satisfacción del cliente en todo momento.

Un Futuro Sostenible con la Bomba de Calor para agua caliente sanitaria

La bomba de calor para agua caliente sanitaria no es simplemente una herramienta más en el arsenal del mantenimiento industrial. Representa un compromiso tangible con la sostenibilidad, la eficiencia y la responsabilidad empresarial. En Gesman Soluciones, estamos dedicados a proporcionar soluciones que no sólo resuelvan necesidades inmediatas, sino que también contribuyan a un futuro más sostenible y próspero.

Descubre cómo la implementación de la bomba de calor para agua caliente sanitaria puede transformar tu empresa, optimizando recursos, reduciendo costos y promoviendo un entorno más saludable para todos. ¡Únete a nosotros en el camino hacia un mañana más sostenible y eficiente!

Para obtener más información sobre nuestras soluciones integrales y estar al tanto de las últimas novedades en mantenimiento industrial, te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales. Conéctate con nosotros en nuestro perfil de Instagram y nuestra página de LinkedIn, donde compartimos contenido exclusivo y consejos útiles para tu empresa.

Además, si deseas profundizar en el tema del mantenimiento de edificaciones, te recomendamos leer nuestro blog sobre «Mantenimiento de Edificaciones: qué es y cómo se hace» donde abordamos consejos prácticos y estrategias probadas para el cuidado óptimo de tus instalaciones.ara mantenerte al tanto de nuestras últimas novedades y proyectos.

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El mantenimiento preventivo se rige como el pilar fundamental para la preservación y funcionamiento óptimo de cualquier edificio o infraestructura. En la era actual, donde la sostenibilidad y el cuidado de los recursos son prioritarios, un plan de mantenimiento preventivo no solo es una medida inteligente, sino también una necesidad imperiosa para cualquier propietario o gestor de edificaciones.

¿Qué implica un Plan de Mantenimiento Preventivo?

Un plan de mantenimiento preventivo no se limita a reparaciones o intervenciones una vez que los problemas se manifiestan. Va más allá: se trata de una estrategia proactiva que busca identificar y solucionar posibles inconvenientes antes de que se conviertan en fallos de un alto nivel adquisitivo o peligroso. Este enfoque integral abarca aspectos como:

1. Inspecciones regulares

Realizar evaluaciones sistemáticas y periódicas para detectar posibles fallos o desgastes en estructuras, instalaciones eléctricas, sistemas de fontanería y otros componentes esenciales.

2. Mantenimiento de equipos e instalaciones

Un mantenimiento preventivo adecuado implica un cuidado constante de los equipos, sistemas de climatización, ascensores, iluminación y demás infraestructuras para garantizar su correcto funcionamiento y prolongar su vida útil.

3. Actualización y mejoras

Incorporar mejoras tecnológicas, eficiencia energética y adaptaciones que no solo previenen problemas, sino que también optimicen el rendimiento general del edificio.

Importancia del Mantenimiento Preventivo en el Sector Industrial

En sectores como el retail, supermercados, hoteles y bancos, donde la funcionalidad y la seguridad son cruciales, un plan de mantenimiento preventivo es una garantía de continuidad operativa. En Gesman Soluciones, comprendemos la relevancia de mantener estas infraestructuras en óptimas condiciones.

Nuestro enfoque personalizado

Cada cliente recibe atención personalizada y soluciones específicas para sus requerimientos. Nuestro compromiso se basa en:

Innovación y Formación: Mantenemos un equipo de 85 personas actualizado en las últimas tecnologías y metodologías de mantenimiento.
Flexibilidad y Adaptabilidad: Nos adaptamos a cada cliente, ofreciendo soluciones a medida y servicios integrales.

Nuestra experiencia en mantenimiento Integral

Con más de dos décadas en el sector, en Gesman Soluciones hemos consolidado una trayectoria sólida en el desarrollo de planes de mantenimiento preventivo adaptados a las necesidades específicas de cada cliente. Nuestro enfoque personalizado nos ha permitido atender a más de 456 clientes, ofreciendo soluciones a medida en áreas como:

Mantenimiento Industrial
Obras y Reformas
Instalaciones y Montajes

¡Conoce más sobre nuestros servicios de mantenimiento de edificaciones aquí!

Compromiso y Enfoque hacia el Cliente

Nos dedicamos a proporcionar servicios integrales en mantenimiento, obras, reformas y ahorro energético. En Gesman Soluciones, cada cliente recibe un tratamiento personalizado y soluciones adaptadas a sus necesidades específicas.

Visita nuestra web para saber más sobre nuestros servicios de mantenimiento de edificios.

A lo largo de más de 20 años, hemos demostrado que el mantenimiento preventivo es la clave para prolongar la vida útil de las edificaciones y garantizar su eficiencia operativa. En un mundo empresarial competitivo, la preservación proactiva es una inversión inteligente.

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La calefacción por suelo radiante ha recorrido un largo camino desde su inicio en la antigüedad, cuando se utilizaban sistemas rudimentarios para canalizar el calor generado por la combustión. En la actualidad, esta tecnología ha evolucionado significativamente, brindando a los usuarios niveles excepcionales de confort y eficiencia. En este artículo, explicaremos cómo funciona el suelo radiante calor y frío, además de analizar porqué es una excelente elección para climatizar tu hogar.

Evolución de la calefacción por suelo radiante:

A mediados del siglo pasado, se adoptaron nuevas instalaciones basadas en tuberías de agua caliente embebidas en el suelo de las viviendas. A pesar de los desafíos iniciales, como la corrosión de tubos metálicos y aislamiento insuficiente, los avances en plásticos, aislamientos y regulación han revolucionado esta tecnología.

Funcionamiento del suelo radiante calor y frío.

El suelo radiante consiste en la emisión de calor a través del agua que circula por tubos bajo el suelo. Durante los meses fríos, el agua caliente recorre estos tubos para calefactar la vivienda. Pero ¿sabías que el suelo radiante también puede proporcionar enfriamiento en verano? Al circular agua más fría, el sistema absorbe el exceso de calor y crea un ambiente fresco y agradable en el hogar.

Componentes de la instalación:

Una instalación de calefacción por suelo radiante/refrescante consta de tres componentes principales: generador, distribución y regulación.

Generadores: las calderas de condensación y captadores solares térmicos son ideales para optimizar la eficiencia energética.
Distribución: los colectores de ida y retorno, con elementos como purgadores, válvulas y reguladores de caudal, distribuye el fluido a los circuitos.
Tubo: el tubo de polibutileno con capa de barrera de oxígeno es el material preferido para transportar el agua caliente o fría a través de la instalación.
Recubrimiento del suelo: una capa de mortero recubre los tubos, almacenando y transmitiendo el calor o frío al espacio interior.

Regulación de la instalación:

La regulación es crucial para un funcionamiento eficiente. La temperatura de impulsión se ajusta según la temperatura exterior, ambiente, superficie y temperatura de rocío para adaptarse a las condiciones cambiantes. La velocidad de respuesta del suelo radiante es diferente de otros sistemas, lo que lo hace altamente eficiente.

Ventajas del suelo radiante calor y frío:

1. Distribución uniforme de Temperaturas

Elimina zonas frías o calientes, brindando un confort uniforme.

2. Eliminación de corrientes de aire

Evita el discomfort causado por las corrientes de aire.

3. Ambiente saludable

Reduce el polvo y es ideal para personas alérgicas o asmáticas.

4. Estética

La superficie del suelo se convierte en el elemento emisor, lo que ahorra espacio y se integra bien en la decoración.

5. Eficiencia energética:

Permite trabajar con temperaturas más bajas en la calefacción y más altas en refrescamiento sin comprometer el confort.

6. Silencioso

La ausencia de radiadores y las características del polibutileno hacen que sea una instalación silenciosa.

Un cambio en tu hogar

La calefacción por suelo radiante es una solución de climatización que combina confort y eficiencia. Desde sus orígenes hasta la moderna tecnología de hoy en día ha demostrado ser una opción inteligente para mantener tu hogar álgido en invierno y fresco en verano. Si buscas una forma eficiente y cómoda de climatizar tu hogar, el suelo radiante es una excelente elección.

Si quieres saber más sobre el suelo radiante para tu hogar ponte en contacto con nosotros en Gesman Soluciones. Mantén tu hogar totalmente climatizado con todos los servicios podemos ofrecerte.

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Los requisitos deben cumplirse al manipular y utilizar todo tipo de gases refrigerantes en sistemas de refrigeración y aire acondicionado. Esto depende de la carga límite por inflamabilidad y el tipo de gas refrigerante que se utiliza y para que.

Carga Límite por Inflamabilidad.

La carga límite por inflamabilidad se refiere a la cantidad máxima de una sustancia inflamable que se puede almacenar o utilizar en una área específica sin comprometer a la seguridad. Esta cantidad varía según el tipo de sustancia y las regulaciones de seguridad aplicables.

En la siguiente tabla se indican las posibles ubicaciones del sistema en función de la superficie y la situación del equipo, el color rojo se utiliza para marcar todas las ubicaciones que no están permitidas debido a preocupaciones de seguridad, especialmente en áreas donde la carga límite por inflamabilidad podría superarse esto. Esto es crucial para evitar riesgos de incendio o explosión.

Es importante cumplir con las regulaciones de seguridad y los códigos aplicables al manipular sustancias inflamables y ubicar equipos en áreas donde puedan estar presentes. Esto incluye la instalación adecuada de sistemas de ventilación, sistemas de detección de gases y el uso de contenedor o recintos a prueba de explosiones cuando sea necesario.

Requisitos de las Empresas y Profesionales.

Empresas habilitadas para Instalar/Mantener/Desmontar instalaciones con A2L

1. Potencia Eléctrica Instalada en Comprensores.

Si la instalación no tiene ningún sistema con una potencia eléctrica instalada en los compresores superiores a 30kW o una potencia eléctrica instalada en compresores frigoríficios menor a 100kW y no enfría ninguna cámara artificial, entonces la empresa puede operar bajo ciertas condiciones específicas.

2. Cargas Máximas.

No se deben superar las cargas máximas establecidas en las tablas adjuntas. Estas tablas proporcionan límites para la cantidad de refrigerante permitida en una instalación en función de diversos parámetros.

3. Medios técnicos.

La empresa debe contar con los medios técnicos necesarios y especificados en la IF-13 “Medios técnicas mínimos requeridos para la habilitación como empresa frigorista” para el maneja de este grupo de refrigerantes. Esto incluye equipos de seguridad, herramientas especializadas y conocimientos técnicos adecuados.

4. Sistemas Frigoríficos Indirectos Cerrados del Tipo 3.

La empresa debe contar con los medios técnicos necesarios y especificados en la IF-13 “Medios técnicas mínimos requeridos para la habilitación como empresa frigorista” para el maneja de este grupo de refrigerantes. Esto incluye equipos de seguridad, herramientas especializadas y conocimientos técnicos adecuados.

5. Instalaciones de Confort.

En el caso de instalaciones de confort que superen los límites mencionados anteriormente, la empresa debe cumplir con los requisitos establecidos para las empresas frigoristas de nivel 2, que generalmente implican tener un mayor nivel de capacitación y recursos.

6. Responsabilidades y Obligaciones.

Las empresas que trabajan con refrigerantes deben cumplir con las responsabilidades y obligaciones establecidas en las regulaciones aplicables, como el RSIF (Reglamento de Seguridad de Instalaciones Frigoríficas), lo que incluye contar con personal adecuadamente capacitado, medios técnicos adecuados y garantías financieras.

Es fundamental que las empresas y profesionales que trabajan con refrigerantes A2L sigan estrictamente estas regulaciones para garantizar la seguridad y el cumplimiento normativo en sus actividades. Además, es importante mantenerse actualizado sobre cualquier cambio en las regulaciones y normativas aplicables en su jurisdicción.

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¿Qué es más costosa, el mantenimiento preventivo o las reparaciones posteriores a los daños?

En el pasado, la preferencia solía ser corregir los problemas cuando ya habían surgido. Hoy en día, el enfoque del mantenimiento de edificaciones se ha desplazado hacia la conservación y la prevención de los inmuebles de la empresa. La idea subyacente es que mediante una supervisión exhaustiva, constante y planificada, es posible anticipar los problemas y reducir los costos relacionados con su solución.
El mantenimiento de edificaciones, especialmente aquellos que son de gran envergadura, se ha convertido en una disciplina importante que cada día más preocupa a más empresarios.

¿Qué es el mantenimiento de edificaciones?

El mantenimiento de un edificio engloba todas aquellas acciones destinadas a preservar la estructura y prevenir su deterioro a través de la supervisión, mejora, limpieza y restauración de sus componentes y espacios. Uno de los principales objetivos que presenta el mantenimiento de edificaciones es contrarrestar los efectos del envejecimiento, prolongar la vida útil del edificio y mantener su valor.

Al igual que los vehículos requieren de revisión de forma regular, los edificios también requieren un mantenimiento constante. Este enfoque permite evitar gastos significativos en reparaciones mayores. Es por esta razón, que muchas comunidades autónomas exigen inspecciones técnicas para identificar deficientes que puedan afectar la habitabilidad y la seguridad.

¿Qué tipos de mantenimientos existen?

Mantenimiento de espacios privados.

Dentro de un edificio, las viviendas constan de distintos espacios privados, cada uno con sus funciones específicas y requerimientos de mantenimiento particulares.

En el caso de las cocinas industriales, se presta crucial atención a la iluminación, ventilación, eliminación de humos y olores. Se requiere de una limpieza completa para evitar acumulaciones de grasa y prevenir futuros problemas de humedad relacionados con la cocción.

En los baños, por otro lado, nos enfrentamos a un lugar húmedo donde el mantenimiento debe centrarse en evitar las fugas de agua, reparar fisuras en los revestimientos y poder asegurar el buen funcionamiento de grifos y sistemas eléctricos, dada la presencia de agua.

Mantenimiento de espacios comunes.

Para aquellos elementos que se encuentran en las zonas comunes, en su mantenimiento requieren inspecciones periódicas, reparaciones y limpieza. Esto incluye pavimentos o revestimientos de paredes entre otros elementos.

Mantenimiento de elementos constructivos.

Los elementos constructivos de un edificio abarcan componentes como fachadas, forjados, pilares, ventanas, cubiertas, divisiones internas y sistemas de servicios. Mantener estos elementos requiere la asesoría de profesionales técnicos y considera la inspección y conservación de estructuras, cubiertas, sistemas de fontanería…etc.

¿Cómo se llevan a cabo los tipos de mantenimiento en un edificio?

Mantenimiento preventivo de edificaciones.

Planificación y programación: el mantenimiento preventivo implica un enfoque proactivo por parte de la empresa. Comienza con la planificación de las inspecciones y tareas de mantenimientos regulares.
Mantenimiento predictivo: con la utilización de tecnologías avanzadas y con la monitorización de sensores para predecir problemas antes de que se produzcan.
Registros y documentación: esto permite ayudar a llevar un historial del estado del edificio y facilita la toma de decisiones futuras.

Mantenimiento correctivo de edificaciones.

Detección de problemas: los problemas pueden surgir de las inspecciones regulares o a través de informes de los residentes.
Evaluación de prioridades: se evalúa la gravedad y la urgencia de los problemas detectados. Los problemas que afectan a la seguridad y habitabilidad suelen recibir la máxima prioridad.
Planificación de reparaciones: se elabora un plan detallado para abordar las reparaciones necesarias: las reparaciones se realizan de acuerdo con el plan elaborado. Esto incluye la sustitución de componentes defectuosos.
Ejecución de reparaciones: las reparaciones se realizan de acuerdo con el plan elaborado. Esto incluye la sustitución de componentes defectuoso.

Mantenimiento predictivo

Análisis de datos: el mantenimiento predictivo, recopila datos de forma continua a través de sensores de monitoreo.
Alertas y notificaciones: cuando se identifican anomalías o se detecta un riesgo potencial, el sistema emite alertas y notificaciones a los encargados del mantenimiento.
Acciones correctivas anticipadas: este tipo de acciones puede implicar la sustitución preventiva de componentes que muestran un desgaste significativo antes de que fallen.

Confía en nosotros para cuidar de tu propiedad. Gesman Soluciones, donde la excelencia en el mantenimiento es nuestra promesa y tu satisfacción es nuestra meta. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para mantener tu edificio en su mejor estado!

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Las principales instalaciones eléctricas que encontramos en edificios residenciales, comercio o industrias son de baja tensión y fundamentales para su correcta operación. Las instalaciones eléctricas de baja tensión son las que se encargan de suministrar la energía a todos los dispositivos y equipos que se utilizan diariamente.

Es por esto que, es sumamente importante contar con un adecuado mantenimiento para poder garantizar la seguridad y el correcto funcionamiento de las instalaciones.

Importancia de un correcto mantenimiento de baja tensión para tu edificio.

Para poder prolongar la vida útil y un buen funcionamiento de las instalaciones eléctricas de baja tensión un buen mantenimiento de sistemas es fundamental. En Gesman Soluciones la seguridad es uno de los aspectos más importantes cuando desarrollamos un mantenimiento de baja tensión, ya que un mal mantenimiento puede provocar:

Cortocircuitos en la instalación.
Sobrecalentamiento en los nexos de unión.
Puede poner en riesgo la integridad de las personas y los equipos.

Mejora tu eficiencia energética gracias a tu mantenimento optimizado.

Otro aspecto clave a tener en cuenta es el impacto positivo que puede tener un buen mantenimiento, consumirás menos energía y reducirás costo de operación. Además, uno de los grandes beneficios ocultos de los mantenimientos de baja tensión, es poder detectar y corregir los fallos antes de que se conviertan en grandes problemas y así, evitar las costosas reparaciones y tiempos de inactividad.

Descubre la importancia para un hogar desarrollar un mantenimiento de baja tensión.

La gran mayoría de las instalaciones eléctricas de baja tensión se encuentran en pequeñas empresas y en los hogares. Estas instalaciones permiten que todos los electrodomésticos y equipos electrónicos funcionen correctamente.

Destacar que la instalación eléctrica de baja tensión deberá ser siempre realizada por aquellos profesionales estén capacitados y autorizados para ello, ya que una mala instalación puede generar cortocircuitos, sobrecargas y problemas que pueden poner en riesgo a las personas y a los bienes materiales del hogar. Es por esto que, llevar a cabo un mantenimiento periódico de las instalaciones de baja tensión te asegurará que todo está funcionando correctamente y evitar futuros accidentes.

¿Qué se revisa en un mantenimiento de instalación de baja tensión?

En este tipo de mantenimientos siempre se incluye la revisión y reparación de:

Componentes eléctricos (interruptores, enchufes, cables y conexiones).
Sistemas de protección (interruptores diferenciales y fusibles).

En Gesman Soluciones somos expertos en todo tipo de mantenimientos, incluyendo los mantenimientos de baja tensión. Si quieres conocer el gran impacto que puede llevar a cabo un correcto mantenimiento, ¡ponte en contacto con nosotros!

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La Comisión Europea a través de una propuesta planta la prohibición de las calderas de combustibles fósiles a partir de 2029.

Nuevas medidas frente a los combustibles fósiles.

La asociación EHPA (asociación Europea de Bombas de Calor) respalda esta medida, ya que se considera un gran paso poder cumplir todos los objetivos de energías renovables y garantizar así, un acceso al calor limpio en la UE.

Además, la UE aprobó recientemente cuáles serían los requisitos para que todos los edificios de nueva obra puedan estar libres de emisiones a partir de 2028, dentro de la directiva de eficiencia energética de los edificios.

¿Qué implica todas nuevas medidas contra las combustibles fósiles?

Esto implica una eliminación de forma progresiva de aquellas calefacción cuya fuente sean combustibles fósiles, incluyendo calderas de gas o gasóleo, y la eliminación de subvenciones a estas calderas a partir de 2024.

Planificación y desarrollo por parte de los estados miembros antes la nueva abolición.

Todos los estados de la UE podrán ir planificando la eliminación gradual de este tipo de combustibles fósiles para 2035. A pesar de ser una fecha lejana, varías compañías energéticas y organizaciones ambientales ya había solicitado con antelación la eliminación de dichas calderas ya que, se podría ahorrar en las importantes en gas y evitar un aumento de los precios de la factura energética.

Comprometidos por un futuro mejor, más limpio.

La eliminación progresiva de las calderas de combustibles fósiles en la UE demuestra el compromiso con la transición hacia una energía más limpia y sostenible y promueve el suo de fuentes renovables para la calefacción en los hogares.

Si tienes calderas de combustibles fósiles, en Gesman Soluciones te asesoramos para cambiarlas y beneficiarse de las ayudas estatales para implantar calderas de energías renovables. Contacta con nosotros.

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En España, el uso de bomba de calor como sistema de climatización en las viviendas españolas, especialmente la aerotermia, se ha desarrollado y masificado en los últimos años. A pesar de esta expansión, muchas personas no conocen las ventajas de combinar la aerotermia con la energía fotovoltaica de autoconsumo. En Gesman Soluciones te explicamos por qué es beneficioso y cómo se podría aplicar en tu casa para obtener el mejor rendimiento.

Diferencias entre energías fotovoltaicas y aerotérmica. ¿Cuál es el sistema de calefacción más eficiente que existe en la actualidad?

Las bombas de calor forman parte de uno de los sistemas más eficientes actualmente disponibles para climatizar tu casa, ya sea para calefacción o refrigeración. Con un solo dispositivo conectado a una bomba de calor podemos satisfacer todas las necesidades energéticas de la vivienda con un coste muy bajo.

La incorporación de sistemas de climatización basados en aerotermia y tecnología fotovoltaica en hogares residenciales permite lograr ahorros de aproximadamente el 80%, además de una disminución del 50% en las emisiones. Al adoptar sistemas más eficientes y tener un mayor control sobre el consumo de energía, es posible alcanzar un ahorro energético que varía entre el 15% y el 35%.

Si se elige la climatización por aerotermia, los ahorros pueden llegar hasta el 80%, junto con una reducción de la mitad en las emisiones. Sin embargo, estos resultados dependen del uso y del nivel de confort que el cliente desee en su hogar. En Gesman Soluciones te damos asesoramiento personalizado y te ayudamos a ahorrar en tus facturas. Solicítanos presupuesto sin compromiso.

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La instalación de placas solares se ha convertido en una opción popular y atractiva para muchos particulares y empresas. El uso de la energía solar como fuente de energía renovable tiene muchos beneficios medioambientales y económicos. En este artículo, te mostraremos por qué la instalación de placas solares es una decisión inteligente que puede marcar la diferencia para tu hogar o negocio.

Conoce los beneficios de instalar placas solares en Málaga

Estos son los principales beneficios de instalar placas solares en tu casa o negocio:

Ahorro en la factura de la luz. Esta es de las principales razones por las que la instalación de placas solares es una excelente opción para el ahorro de energía a largo plazo. Las placas solares permiten generar tu propia energía a partir del sol, lo que reduce tu dependencia de las compañías eléctricas y los aumentos en los precios de la electricidad. Además la oportunidad que tenemos en Málaga es la gran cantidad de horas de luz, por lo que el ahorro puede ser enorme.
Energía renovable y sostenible. El uso de energía solar es una forma limpia y renovable de obtener energía. Al instalar placas solares en tu hogar o negocio, estás contribuyendo a la reducción de la huella de carbono y ayudando a combatir el cambio climático con esta energía renovable.
Valorización de la propiedad. La instalación de placas solares también puede aumentar el valor de tu propiedad. Los compradores de viviendas y propiedades comerciales están cada vez más interesados en las características ecológicas y sostenibles de los inmuebles. Las placas solares suelen tener una vida útil larga y requieren poco mantenimiento, lo que puede hacer que tu propiedad sea más atractiva y valiosa a largo plazo.
Incentivos fiscales y financieros. Otro beneficio importante de instalar placas solares es la posibilidad de aprovechar los incentivos fiscales y financieros que ofrecen las entidades públicas. Estos incentivos pueden ayudarte a reducir la inversión inicial de instalación de las placas solares y acelerar el retorno de la inversión. Además, la generación de energía solar también puede permitirte generar ingresos adicionales mediante la venta de la energía excedente a la red eléctrica, lo que puede generar un flujo de ingresos adicional.
Independencia energética. La instalación de placas solares te brinda una mayor independencia energética. En lugar de depender completamente de la red eléctrica, con las placas solares puedes generar tu propia energía y reducir su vulnerabilidad a los apagones o cortes de energía.

En Gesman Soluciones somos conscientes de todas estas ventajas desde hace mucho tiempo. Por ello tenemos gran experiencia en la instalación de placas solares en Málaga.

¡Solicita ya tú presupuesto para tu instalación de placas solares en Málaga!

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Nuestra amplia experiencia en Gesman Soluciones a lo largo de los años nos ha mostrado las numerosas ventajas que proporciona el correcto mantenimiento de edificios:

1. Seguridad: Un mantenimiento adecuado de edificios asegura que todos los elementos estructurales, eléctricos, mecánicos, y de plomería estén en buen estado. De esta manera se reducen los riesgos de accidentes y lesiones.

2. Ahorro de costos: Para prevenir daños mayores y reducir costos a largo plazo, el mantenimiento adecuado de instalaciones de forma habitual es de vital importancia.

3. Conservación de la propiedad: El mantenimiento de las instalaciones prolonga la vida útil de los edificios. De esta manera, logramos mantenerlos en buenas condiciones para su uso continuo, preservando su valor de mercado.

4. Cumplimiento normativo: El mantenimiento adecuado de los edificios garantiza que las instalaciones cumplan con las normas y regulaciones vigentes, lo que puede prevenir sanciones y multas, protegiendo así nuestros bolsillos.

5. Mejora de la eficiencia energética: Mantener y cuidar los sistemas de climatización, iluminación y otros elementos del edificio ayuda a mejorar la eficiencia energética y a reducir el consumo de energía.

Conoce los beneficios de nuestros servicios de mantenimiento de edificios en Málaga.

En Gesman Soluciones somos conscientes de la importancia de realizar un buen mantenimiento de edificios. Todas las instalaciones deben ser cuidadas para evitar que una incorrecta gestión afecte a nuestros bolsillos. Contacta con nosotros y te informaremos acerca de nuestros servicios en mantenimiento integral de edificios, instalación de climatizaciones y montaje e instalaciones de electricidad, obras y reformas de edificios.

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La tecnología domótica es la integración de tecnología en el hogar para automatizar tareas y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Existen varios tipos de sistemas de domótica disponibles en el mercado, cada uno con características y funciones específicas. Estos son algunos de los tipos de domótica que existen:

– Control de iluminación: la iluminación puede ser ajustada de acuerdo a las necesidades de cada habitante, creando ambientes personalizados y ahorrando energía.

– Control de temperatura: el sistema de control de temperatura también puede integrarse con otros sistemas de domótica.

– Control de seguridad: los sistemas de control de seguridad incluyen cámaras de vigilancia, sensores de movimiento y sistemas de alarma que monitorean el hogar.

– Control de persianas y cortinas: permite controlar la apertura y cierre de las persianas y cortinas de manera automatizada.

– Control de electrodomésticos: puedes programar y controlar de forma remota los apartaos eléctricos del hogar.

¿Cuáles son las ventajas de la integración de la Domótica en viviendas?

– Ahorro energético: la domótica permite optimizar el consumo de energía.

– Confort: los sistemas de domótica permiten personalizar el ambiente de la casa.

– Seguridad: los sistemas de domótica ofrecen un control más efectivo sobre la seguridad del hogar.

– Comodidad: la automatización de tareas como el encendido de luces.

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En el real decreto se aprobó 3 deducciones de forma temporal cuyo importe será invertido para la mejora de la eficiencia energética, en obras de tipo:

Vivienda habitual de individuos.
Viviendas alquiladas, que estén en régimen de arrendamiento y aquellas con expectativa para alquiler.
Cualquier tipo de edificio residencial.

Antes de llevar a cabo la obra para la mejora de la eficiencia energética se expedirá, por el técnico competente, un certificado de la mejora de eficiencia energética que tendrá validez durante los dos años siguientes tras su expedición.

¿Qué gastos se ven beneficiados del derecho a la deducción por la presente ayuda?

Dentro del decreto se consideran las siguientes cantidades satisfechas por las obras realizadas para su ejecución, sin olvidar:

– Cualquier tipo de honorario profesional.

– Coste de instalación y ejecución de las obras.

– Inversión en logística y materiales que se utilicen en la obra.

– Gastos derivados de la obra para la mejora de la eficiencia energética.

– Cualquier tipo de emisión dentro de los correspondientes certificados de eficiencia energética.

No entra dentro de este grupo las cantidades de los costes relativos a la instalación o cualquier tipo de sustitución de equipos.

Si quieres saber cómo puedes beneficiarte de esta nueva deducción ponte en contacto con Gesman Soluciones.

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El aumento de los precios de la luz provoca que muchos empresarios tengan que aplicar medidas de contención para el uso u horarios en los que se usa la energía. Éste cambio puede ser significativo a la hora de la utilización de dicha energía, pero existen determinadas actividades que no pueden condicionar su actividad a estos cambios en los horarios.

Desde Gesman Soluciones recomendamos la monitorización activa de aquellos consumos que sean más importantes y poder así realizar un estudio, gestión y seguimiento del posible ahorro a aplicar.

Medidas que puedes llevar a cabo en tu empresa para ahorrar en energía.

Dentro de la climatización general de la empresas pueden desarrollar las siguientes pautas:

Dependiendo de los niveles de CO2 ajustar su nivel de recirculación del aire.
Ajustar de forma automática las temperaturas de consigna.
Despliegue y empleo de nuevas tecnologías como la “free cooling”.

Con respecto al suministro eléctrico provisto para tu empresa puedes:

Empezar una adaptación de la maquinaria o equipos que requieran un mayor consumo eléctrico, a aquellos horarios en los cuales las tarifas sean más económicas (que son de 22pm a 8am y fines de semana).
Ajusta la potencia contratada por tu proveedor de electricidad con la que realmente necesitas.

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Desde Gesman Soluciones te traemos la solución para que puedas reducir de forma notable tu demanda de energía reactiva y poder así evitar la penalización en las facturas de la luz.

¿Cuáles son las ventajas de tener baterías de condensadores?

Las baterías de condensadores son una serie de equipos electrónicos que permiten reducir la demanda de la energía reactiva que necesita tu empresa estabilizando el suministro del mismo. Los cuatro principales objetivos que te ofrece las baterías de condensadores:

Aumenta la eficiencia y calidad del suministro eléctrico.
Reducir drásticamente las pérdidas potenciales de energía.

3. Optimización de los consumos fantasma.

Aparte de la optimización global de la energía de tu empresa. Las baterías de condensadores mejoran notablemente la tensión global de la red y minimizan cualquier tipo de pérdida de calor, permitiendo incluso, incrementar la capacidad productiva de la instalación.

Este tipo de instalaciones de baterías de condensadores se realizan en el cuadro eléctrico general de la instalación eléctrica. Con esto conseguiremos que la energía reactiva no sea absorbida por la red general, repartida entre todos los equipos electrónicos de la empresa. La vida media de este tipo de baterías ronda los 10 años y su instalación debe ser realizada por expertos.

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El Mantenimiento Correctivo de Edificios consiste en los trabajos que deben llevarse de forma cíclica para la atención de cualquier equipo y de los elementos fundamentales de las construcciones, con el fin de subsanar cualquier tipo de deficiencia y mantener los servicios que sigan ofreciendo

No realizar el correcto mantenimiento del edificio puede ocasionar que se convierta en un edificio más inseguro.

Tipos de mantenimientos correctivos

Mantenimiento paliativo: Este tipo de mantenimiento permite resolver fallos que se puedan encontrar a simple vista.

Mantenimiento curativo: Este mantenimiento establece todas las acciones necesarias para poder reparar el daño. en este casi sí se eliminan totalmente las causas que se hayan producido.

Mantenimiento correctivo express: La resolución de problemas que no tienen un gran impacto en el edificio y que acaban de aparecer se pueden solucionar gracias al mantenimiento correctivo express.

Mantenimiento correctivo planificado o programado: Cuando existe una falla mínima en el edificio puede persistir sin ser notada, causando ciertos inconvenientes hasta el punto de poder limitar el funcionamiento normal y diario del a infraestructura.

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En este blog te explicamos como:

El mantenimiento preventivo consiste en la acción por parte de la empresa en revisar de forma periódica y de manera sistemática, y bajo ciertos criterios, evitando averías ocasionadas por el desgaste y uso de estas.

La principal función de este tipo de mantenimiento es reducir al máximo el gasto en reparaciones y el tiempo en llevar a cabo su reparación.

Tipos de mantenimiento preventivo

La unión de los tres tipos de mantenimiento forma un plan de mantenimiento integral, el cual tiene un papel fundamental en el mantenimiento de calidad de la maquinaria.

Los tres tipos de mantenimientos que encontramos son:

Mantenimiento programado

Se lleva a cabo mediante la asignación de un experto y una fecha límite.

Mantenimiento predictivo

se realiza para asegurar el buen funcionamiento de la maquinaria mientras que esta se encuentra activa.

Mantenimiento de oportunidad

se elige llevar a cabo el mantenimiento cuando la maquinaria no se está utilizando en ese momento.

Dentro de estos tipos de mantenimiento encontramos dos subtipos, dependiendo del servicio que lleve a cabo la maquinaria.

Mantenimiento pasivo: a través de este mantenimiento conseguiremos aplicar una capa de seguridad para que la maquinaria se encuentre la mejor de las condiciones.

Mantenimiento activo: consiste en la realización de un mantenimiento más exhaustivo.

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En el mundo tan competitivo que nos encontramos son cada vez más el número de competidores a los que nos podemos enfrentar y con estos también puede aumentar nuestros costes fijos de producción y/o distribución. Dando como resultado final márgenes más pequeños. Pero ante la adversidad siempre hay soluciones de poder aumentar los márgenes de nuestros productos o servicios si conseguimos aumentar el rendimiento de nuestros activos de la empresa. Los mantenimientos habituales ya sea correctivo o preventivo no son suficientes para sacar el máximo partido de nuestros activos sin tener que incurrir en los grandes costes que acarrean una avería.

También gracias a la incorporación de Machine Learning permite garantizar una disponibilidad y eficaz de los equipos consiguiendo una vida útil mayor y minimizando así los costes de mantenimiento.

Principales Ventajas del Mantenimiento Predictivo

Las grandes capacidades del Machine Learning para obtener toda la información del estado y funcionamiento, permite anticipar cuáles serán los posibles fallos que ayudan a reducir las intervenciones correctivas y coste asociados.

Ventajas del Mantenimiento Predictivo

Reducción considerable del número de intervenciones, fallos y averías.

Reducción del tiempo de inactividad y para por reparación.

Aumento de la vida útil de los activos y su disponibilidad.

Optimización de la gestión del personal encargado del activo.

Verificación de las reparaciones y fiabilidad.

¿Cómo implementar un Mantenimiento Predictivo en mi Empresa?

El primer paso para llevar cabo una implementación de este tipo, es la instalación de un sistema que pueda recopilar toda la información necesaria gracias al Big Data. Estos sistemas modernizados y relacionados con la industria 4.0 ponen a nuestra disposición una gran cantidad de datos que deben ser analizados analíticamente para poder entender su fiabilidad y reducir costes en los mantenimientos de los activos.

Este tipo de implementaciones encontramos dos etapas muy distinguidas

La primera fase del diseño y análisis.

La asignación de los recursos necesarios por parte de la empresa a la unidad de mantenimiento y su ejecución.

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La nueva tendencia sobre la escasez de viviendas eficientes en el sector inmobiliario hace que la reforma de los hogares de segunda mano o más antiguos sea una opción creciente en los consumidores. Opción que se vuelve más viable por la creciente necesidad de lograr que las viviendas sean energéticamente rentables.

España cuenta con uno de los parques más envejecidos de viviendas de Europa.

Actualmente cuenta con uno de los parques de viviendas más envejecidos de Europa con 41 años de media, y alrededor de más de 2millones de viviendas están categorizadas como en mal estado. Dentro de este grupo de viviendas el 81% tiene una calificación energética deficiente entre la E y G provocando que su factura de energía sea muy mayor a la media, por lo que es crucial desarrollar una rehabilitación energética de estos edificios. La Unión Europea esta otorgando fondos que permitirán cubrir el 40% de la obra de la rehabilitación hasta un límite de 3.000 de euros. Estas ayudas serán otorgadas por cada Comunidad Autónoma y su principal objetivo es reducir la factura de luz en un 31% en aquellos hogares que sean rehabilitados.

Esta reducción en la factura viene dada gracias a la instalación de aislamientos térmicos tanto interiores como exteriores de los edificios así como la reducción de CO2 emitido. Estas dos rehabilitaciones son las más comunes actualmente a la hora de poder mejor la calidad de vida de los residentes.

Impulso gubernamental por el cambio.

El apoyo de todas las instituciones involucradas es crucial para poder conseguir que todos los hogares españoles involucrados cuenten con un el mejor tipo de aislamiento térmico, reduciendo así su coste energético general y respetando el entorno que le rodean.

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El experto Javier Ponce nos explica en su Comité Técnico cómo poder repartir de una forma eficiencia el consumo energético de toda la instalación de la casa. Gracias a una serie de tablas y gráficos, la gran variedad de características y tipologías de las instalaciones de cada hogar, sus equipos y dispositivos específicos de contabilización, todo dentro del marco reglamentario actual, desarrolladas en las últimas modificaciones del RITE con el RD 178/2022; esta normativa permite contabilizar todos los consumos individuales en cualquier tipo de instalaciones térmica de edificios, sea cual sea el titular energético de la instalación, o el control de la información provista por esta.

Un campo obligatorio el mantenimiento energético.

El mantenimiento energético es un campo obligatorio, pero gracias a los recientes cambios en el RITE, se le esta dando cada vez más relevancia al mantenedor de la energía, requiriendo que sea el propio asesor energético del usuario quien deba registrar los consumos, emitir los certificados anuales convenientes y posibles propuestas de mejora.

Nueva legislación vigente en la instalación colectiva.

Es por esto que, gracias a esta nueva legislación, los deberes de la empresa mantenedora se amplían además de tener que llevar a cabo un mantenimiento preventivo y correctivo sobre las instalaciones térmicas para poder conservarlos y que se mantenga su funcionalidad de la mejor manera posible. Procurando que este mantenga el nivel de eficiencia en toda la instalación del edificio. A su vez, esta tendrá que realizar periódicamente pruebas de rendimiento a los generadores donde se verán reflejadas en el programa de gestión energética de la instalación.

Gracias a los elementos explicados de contabilización y apoyándose en todos los equipos que permiten su regulación y control de las calderas, dotados de algoritmos, para que puedan aprender el comportamiento de los consumidores, consiguiendo así una mejor eficiencia energética. E incluso poder corregir cualquier tipo de desviación que encuentren los sistemas, favoreciendo a su vez al mantenimiento preventivo o proactivo.

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Con el otoño acercándose y con su bajada cada vez mayor en las temperaturas, cada hogar se prepara para verificar los sistemas de calefacción de cara al invierno, ya que pasa igualmente con las comunidades de vecinos donde todos comparten calefacción central en el edificio

Nueva Ley Impulsada por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico

Estos sistemas donde la calefacción esta centralizada tienen la costumbre de encenderse durante los meses de octubre o noviembre, aunque puede que esto desaparezca en mayo de 2023. Debido a la nueva ley impulsada por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, esta nueva ley afectará a más de 1,4 millones de viviendas que tendrán que modificar sus sistemas de modificación en toda España.

¿Qué edificios se verán afectados por esta nueva ley?

Todos aquellos edificios más antiguos a 1998 según el Real Decreto 736/2020, del 4 de agosto, que regula toda la contabilización de los consumos individuales en las instalaciones térmicas de edificios. Por lo que estos edificios tendrán que llevar a cabo una instalación de contadores individuales para que puedan medir el consumo de energía térmica de cada consumidor individualizado, siempre y cuando la instalación sea técnicamente viable y sea económicamente rentable, a través del mantenimiento integral de estos.

Por otra parte, aquellos edificios que sean posteriores a 1998 están bajo el manto del Reglamento de Instalaciones Térmica en los Edificios (RITE), ya que tienen la obligación de instalar dispositivos de contabilización térmica individual.

Con esta propuesta, el primer objetivo es fomentar entre los consumidores el ahorro de energía y llevar a cabo un reparto equitativo de los costes entre las todas las personas de cada comunidad o edificio.

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Determinados edificios, debido al deterioro que sufren por el paso de los años, deben tener un mantenimiento y planificación previa basada en una gestión de prevención integral de daños.

El objetivo del mantenimiento integral de edificios es poder alargar la vida útil con respecto a las características higiénicas y funcionales, llevando a cabo su respectivo mantenimiento integral.

Es por esto, que contar con un manual estratégico es fundamental para que se contemplen los procedimientos y pasos a seguir, para poder frenar y retrasar cualquier tipo de fallos en el funcionamiento y deterioro del edificio. Para ello, tendremos que llevar a cabo revisiones periódicas de todas las estructuras, equipos y elementos básicos de las instalaciones.

Este mantenimiento consiste en contar con una gestión preventiva en el que se puedan planificar todas las acciones relacionadas con el mantenimiento de cada instalación y poder resolver con antelación cualquier defecto para evitar posibles fallos funcionales que pueden tener una repercusión en las personas que las usan y hacer que el coste de la reforma o reparación sea aún mayor.

Si estás buscando una empresa del sector que se encargue de realizar el mantenimiento integral de edificios para tu negocio, no dudes en contactar con Gesman Soluciones.

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Ahorro energético para empresas en Málaga

Los precios de la electricidad no dejan de subir estos últimos meses. Esto afecta tanto a los usuarios de redes privadas como también a los sectores comerciales e industriales. Es probable que el equipo directivo de algunas empresas se pregunte cómo pueden ahorrar electricidad en sus negocios. Es una muy buena pregunta, especialmente si busca mejorar su competitividad, márgenes de beneficio y ser más respetuoso con el medio ambiente.

A continuación os dejamos 10 consejos con los que podrás ahorrar en el consumo eléctrico de tu negocio:

1. Realiza un correcto mantenimiento a los sistemas eléctricos de tu oficina y/o lugar de trabajo.

2. Apaga las luces cuando no se estén utilizando.

3. Disminuye el uso de elevadores.

4. Al dejar la oficina durante la noche, desenchufa la mayor cantidad de aparatos posibles.

5. Si en tu oficina se usa aire acondicionado, evita que la temperatura no esté por debajo de 24º C.

6. Riega plantas y jardines de tu empresa durante la noche.

7. Utiliza focos ahorradores en todos los espacios.

8. Evita el uso de platos, cubiertos y vasos desechables. En su lugar utiliza tazas y vaso para largos usos

9. Utiliza regletas de corriente.

10. Aprovecha la iluminación natural todo lo posible

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¿En qué consiste la rehabilitación de edificios?

Todos los bienes inmuebles tienen una cierta vida útil dentro de un rango, que suele rondar entre los 80 años, a partir de este se suelen llevar a cabo reparaciones o rehabilitaciones integrales. La edad dependerá principalmente de la calidad de los materiales y la resistencia de estos frente al desgaste.

Pasos que se llevan a cabo dentro de la rehabilitación de edificios:

Diagnóstico y valoración: se lleva a cabo un estudio del bien inmueble, revisando todas las presentes y futuras deficiencias y anomalías que se puedan detectar.
Proyecto y diseño: es todas las propuestas técnicas para mejorar las deficiencias mostradas en el primer paso y que se deberá llevar a cabo por los arquitectos.
Presupuesto de obras: la valoración del importe en las actuaciones que se van a realizar.
En la rehabilitación de las viviendas se requieren una serie de trámites administrativos, siendo el primero solicitar la licencia de obra al ayuntamiento.
Ejecución de la obra: se suele empezar con la fachada del edificio y acto seguido la reparación o sustitución de cubiertas del edificio.
Una vez finalizada la obra, se tiene que firmar el documento que refleja la finalización de la obra.

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Con la llegada de las reformas integrales se han abierto puertas en los servicios inmobiliarios que posibilita la reconstrucción de cualquier propiedad, con el fin de mejorar cada uno de sus espacios.

Razones por las que se debe elegir una reforma integral

Cuando el propietario de una vivienda quiere cambiar la apariencia de su hogar, para que cuente con las instalaciones vanguardistas y técnicas de espacios abiertos. En cambio, la consecución de este objetivo puede verse inalcanzada por la falta de presupuesto o por no encontrar la vivienda ideal que logre satisfacer todas las expectativas del cliente.

Una de las grandes ventajas del servicio inmobiliario es que el propietario de la vivienda elige qué zonas del hogar van a ser reacondicionadas y cual es su visión para el resultado final de la vivienda. También, la reforma integral es más económica que la adquisición de una nueva vivienda, por esto el propietario consigue poder ahorrarse dinero, y en el caso de que quiera alquilarla o venderla, ganar aún más.

En Gesman Soluciones somos expertos en todo tipo de reformas ya sea de rehabilitación y mantenimiento integral de edificios, obras para la apertura de tus espacios comerciales y reformas, acondicionamiento y mejoras de tus instalaciones.

Actualmente las reformas integrales puede ser ejecutadas en cualquier espacio. Asimismo, los propietarios pueden solicitar una reconstrucción completa, incluso si se trata de convertir una propiedad. Nuestro objetivo es ayudar a nuestros clientes a convertir un antiguo hogar en una propiedad más moderna y habitable.

El tiempo aproximado de ejecución en una reforma integral; aunque los plazos dependen de la situación concreta y estado de la vivienda. El tiempo de ejecución para una reforma integral con instalaciones y teniendo en cuenta los valores normales de la catalogación del edificio y su acceso a la obra, puede variar entre 4 o 5 semanas, quitando el tiempo de proyecto y teniendo definidos todos los materiales.

El precio de la reforma por metro cuadrado de intervención con todos los cambios completos, variará dependiendo de las calidades elegidas por el cliente.

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Las baterías de condensadores es una parte fundamental de la durabilidad y rendimiento del equipo sobre todo para:

Evitar problemas en la instalación por saltos de protecciones, calentamientos de cables generados por una sobre corriente de un consumo que no se esta compensando por un mal funcionamiento de la batería de condensadores.
Evitar penalizaciones por reactiva derivados de un factor de potencia bajo.

¿Cuándo se deben realizar estos mantenimiento?

Como mínimo un mantenimiento preventivo cada año. No obstante, suele pasar con regularidad que este mantenimiento se lleva a cabo cuando hay una anomalía dentro del equipo. Y que detectamos por un factor de potencia bajo en el propio regulador o porque en la factura eléctrica ya vemos una penalización por reactiva .

Para evitar estas complicaciones innecesarias es muy importante realizar este mantenimiento periódico anual.

¿Cómo realizar el mantenimiento de una batería de condensadores?

Siempre se tendrá que realizar con el desconectado. Se aconseja llevar a cabo una limpieza tanto externa como interna del equipo. Se recomienda evitar usar sistemas de aire comprimidos para limpiar el equipo ya que pueden generar que partículas metálicas sea alojen dentro de los contactos directos y elementos vivos del equipo y con ello puedan producir cortocircuitos a la conexión.

Seguidamente llevaríamos a cabo a la revisión, siempre en apagado, de sus elementos de protección:

Fusibles

En el caso de los fusibles, que no presentan ninguna apariencia de quemado y que los diferentes avisos de deshabilitar no están activos, todo esto nos dará a entender que los fusibles están en perfecto estado. Y en el caso de los interruptores asegurarse que arman y desarma de forma correcta, en todos casos no olvides realizar un apriete de las conexiones.

Contactores

Para la revisión de los contactores, asegurarnos que el contactor que arma y desarma de forma correcta, que el cabezal del contactor o bloque de preinserción esta bien insertado, así como las inductancias limitadoras de corrientes y así también verificar la resistencia de descarga que incorpora están en buen estado, así como los cables de su propio circuito y como en los caos anteeriores se aconseja realizar un reapriete de las conexiones.

Condensadores

Aparte del reapriete de las conexiones con el equipo desconectado. Se debe realizar una comprobación de los consumos de cada condensador, esta revisión si tendremos que realizarla con la batería del condensador conectada y adoptando las medidas de seguridad eléctricas adecuadas.

Utilizando una pinza amperimétrica verificaremos el consumo por fase de cada uno de los condensadores y nos aseguraremos que no estén por debajo del 15% de su consumo nominal el cual lo marca la propia etiqueta del condensador. En el caso que se encuentre por debajo del 15% se recomiendo reemplazar el condensador.

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El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble

La certificación energética califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento.

Proceso de Certificación Energética

El Proceso de Certificación Energética concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta de eficiencia energética. La escala del certificado de eficiencia es de siete letras A y G. La etiqueta energética expresa la calificación energética de un edificio otorgando una de estas letras.

Este certificado resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de cualquier parte individual de un edificio existente objeto de una operación de compraventa o de alquiler.

Evaluación de Certificación Energética

El certificado energético se obtiene tras una evaluación objetiva del edificio o parte del edificio y da información sobre la energía consumida por el mismo y las emisiones de CO2 generadas por las instalaciones térmicas en condiciones normales de funcionamiento.

¿Qué contiene el certificado de eficiencia energética?

Identificación del edificio.
Identificación del procedimiento (características energéticas del edificio, normativa sobre el ahorro y eficiencia energética, características energéticas del edificio.
Calificación de la eficiencia energética.
Documento que recoja las medidas recomendadas por el técnico certificador.
Fecha de visita al inmueble.

¿Por qué es necesario el certificado energético?

Desde el punto de vista del propietario del inmueble, el certificado energético le informará de lo eficiente que es un edificio aportando una variable más a tener en cuenta en toda operación de compraventa del edifico o parte de éste.

Desde el punto de vista normativo, la norma actual exige que todos los edificios existentes, cuando se venda o se arriende, dispongan de un certificado de eficiencia energética. Por ello, resulta obligatorio disponer de dicho certificado antes de proceder a realizar la venta o contrato de arrendamiento correspondiente.

Pincha aquí para consultar el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico

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El Libro de Edificio es un conjunto de documentos gráficos y escritos que forman el archivo y registro del historial e incidencia tanto técnicas, jurídicas y administrativas de un edificio. Permitiendo así poner a disposición de los propietarios toda la información, datos relevantes e instrucciones necesarias para el uso adecuado de los espacios del edificio y sus posibles reformas cumpliendo las obligaciones de la comunidad.

¿Qué contiene el Libro de Edificio?

El Proyecto: recoge la memoria, los planos, presupuesto…etc. Aquellos documentos que definen y determinan las exigencias técnicas de las obras.

>Acta de recepción de la obra: es el documento que estará firmando por el promotor constructor.

>Relación de los agentes participantes: en este punto quedan identificados todos los agentes que hayan intervenido durante el proceso de edificación.

>Instrucciones de uso y mantenimiento: así quedan documentadas todas las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y de sus instalaciones.

Llevar a cabo un Libro de Edificio completo, también conllevará a realizar un plan de mantenimiento preventivo. Para llevar a cabo con éxito este plan la clave es optimizar los recursos, reducir costes y garantizar la continuidad de fabricación de cualquier empresa.

Pero antes de empezar, ¿sabes lo que es un plan de mantenimiento y previsión económica?

Un Plan de Mantenimiento es el conjunto de intervenciones u operaciones preventivas que debemos realizar en los equipos de nuestra instalación, basándose en los protocolos de mantenimiento para cada activo, logrando cumplir unos objetivos de disponibilidad, fiabilidad y coste y así a su vez la vida útil de sus equipos.

La Estructura del Libro esta dividida en dos volúmenes: El primero en el que encontramos 3 partes, la primera parte donde se recogen las características del edificio, segunda parte, donde se encuentran las normas e instrucciones de uso, conservación y mantenimiento y por último la tercera parte, las normas e instrucciones de actuación en caso de siniestro o en situaciones de emergencia. En el segundo volumen contiene la cuarta parte donde esta el registro de los documentos.

¿Por qué es importante realizar un plan de mantenimiento preventivo?

Como objetivo principal es la capacidad de anticipar los problemas y averías que puedan surgir en nuestros activos. Toda anticipación implica importantes ahorros en costes y sobre todo evita pérdidas económicas derivadas de una incorrecta gestión del conocimiento.

La realización de un plan de mantenimiento industrial que ayuda a prever todas estas situaciones, es crítico y altamente beneficioso para el aumento de la eficiencia tanto productiva como económica de nuestra empresa.

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¿En busca de consejos y trucos para ahorrar en calefacción en Málaga? En Gesman Soluciones conocemos todo sobre la instalación, mantenimiento y reparación de calefacción en Málaga, por lo que conocemos todos los trucos para poder tener una calefacción eficiente en Málaga, y así ahorrar en los gastos de calefacción del hogar.

Se acerca el invierno, pero existen muchos tipos de calefacción. ¿Los conoces todos?

Emisores térmicos.
Suelo radiante.
Caldera.
Bomba de calor.
Resistencias térmicas.
Convectores.

Ahorra con una calefacción eficiente en Málaga.

Desde Gesman Soluciones te dejamos unos consejos muy útiles para ahorrar en calefacción en la factura de tu hogar y ser aún más eficiente. ¡Toma nota!

Mantén una temperatura constante. Las subidas y bajadas bruscas de temperatura aumentan el consumo de calefacción considerablemente.
Aprovecha las horas de luz y sol. Por el día deja abierta las persianas y cortinas para que entre el calor, pero por la noche cierra las persianas, pues retendrás el calor dentro de tu hogar.
Ajusta la calefacción a tus horarios. Es de sentido común, pero algunos no lo hacemos y es una manera muy buena de ahorrar. Enciende solo la calefacción cuando estés en casa para no gastar el resto del tiempo.
Instala unos buenos cristales aislantes. Un doble cristal puede reducir hasta en un 50% la pérdida de calor, por lo que a la larga es un gran ahorro.

Gesman Soluciones puede ayudarte a ahorrar.

Además de estos consejos, tenemos unos trucos en los que podemos ayudarte. ¡Te asesoramos para ahorrar en calefacción en Málaga!

Revisa que la caldera no esté dañada. Desde Gesman, revisamos la calefacción de tu hogar en busca de posibles roturas para que no gastes más de la cuenta en tu calefacción.
Instalaremos un termostato nuevo (Preferiblemente programable). Podemos asesorarte e instalarlo para que optimices el gasto de calefacción en tu casa.
Purga los radiadores. Es normal que con la falta de uso de la calefacción durante los meses de calor, pueda entrar aire en los radiadores. En Gesman podemos hacerlo con nuestro servicio de mantenimiento de calefacción en Málaga.
Infórmate de los Planes Renoves de calefacción que salgan en tu comunidad. Nosotros podemos asesorarte y hacer la instalación de la calefacción en Málaga.

¿A qué esperas para darle la bienvenida a la calefacción eficiente?

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La eficacia de una instalación fotovoltaica no solo viene determinada por su posición, sino que, también dependerá del nivel de limpieza que llevemos a cabo. Por lo tanto, si realizamos un adecuado mantenimiento de las placas solares, obtendremos un mayor nivel de producción de energía.

Si bien es cierto que las placas solares son fabricadas con materiales de alta resistencia, puesto que su función se realiza a la intemperie y deben ser resistentes frente a los factores medioambientales (lluvia, frío, viento, nieve…). Su nivel de mantenimiento requerido será muy bajo, por lo que no supone una excusa para el particular si quiere aprovechar al máximo la instalación energética realizada.

Además, este mantenimiento preventivo no solo aumentará los niveles de producción de los paneles, sino que alargará la vida de la instalación. Aunque es inevitable que el paso del tiempo deteriore las células y produzca una disminución en el nivel productivo, se estima que la duración aproximada de unas placas solares bien conservadas es de 30 años.

Mantenimiento preventivo de los paneles solares: guía para el particular

Entre las energías renovables que conocemos a día de hoy, la energía fotovoltaica o solar es la más empleada. Una energía limpia, que supone un ahorro significativo en los costes energéticos, se posiciona como una de las más elegidas por los particulares. Si estás buscando realizar una instalación fotovoltaica en tu vivienda, desde Gesman Soluciones os recomendamos seguir las siguientes instrucciones.

Limpia con agua y jabón

Las placas solares deben ser limpiadas con agua y jabón normal. Es importante que el agua esté tibia en lugar de muy fría o caliente para que las placas solares no detecten un contraste térmico muy elevado. Si se emplea una manguera o cualquier otro tipo de chorro a presión, debemos procurar que este no sea muy fuerte para tampoco dañar la superficie del panel.

Una vez al año (como mínimo)

La frecuencia con la que debes limpiar la superficie de las placas depende de tu situación geográfica, el clima u otros factores externos. En situaciones normales, en las que la suciedad sea únicamente causada por las condiciones meteorológicas, con una vez al año será más que suficiente. Sin embargo, si las placas solares se encuentran en una posición susceptible de mayor nivel de suciedad (árboles, pájaros, etc), se recomienda aumentar la frecuencia a 2 o 3 veces al año.

Evita las sustancias corrosivas

Como ya se ha mencionado anteriormente, la única sustancia que se debe emplear en el proceso de limpieza de las placas solares, es un jabón común. Podemos utilizar el jabón para lavar los platos junto con el agua.

Utiliza esponjas suaves

Por último, con el objetivo de dañar lo mínimo posible la superficie de la placa solar, es recomendable utilizar esponjas suaves, trapos o un paño humedecido. En casos especiales, como la acumulación de nieve sobre la placa, se pueden herramientas especiales.

Mantenimiento por profesionales

Sabemos que la inversión inicial que requiere una instalación fotovoltaica, hace que los propietarios sean más reticentes a mantener por ellos mismos las placas solares. Ya sea por incapacidad de acceder a las placas (en techos con difícil acceso, por ejemplo) o por miedo a estropearlas. En estos casos lo más conveniente es contar con una empresa especializada en el mantenimiento de las mismas.

Este servicio suele ser ofrecido por la misma empresa que colocó la instalación fotovoltaica y no supone un desembolso muy elevado ya que no es un trabajo difícil.

Más allá del mantenimiento en términos de limpieza, es posible que tu placa solar requiera realmente de un especialista en este ámbito. Si detectas que la producción de tus placas solares baja considerablemente y se encuentra en buen estado de limpieza, o por otras causas como roturas, lo más fácil es contactar con un profesional.

Gesman ofrece un servicio de mantenimiento avanzado de tus placas solares, así como del estudio de la optimización de tu instalación. Si lo necesitas, no dudes en consultar con nuestros profesionales más información acerca de este mantenimiento integral.

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El Plan Moves ha pasado por varias ediciones (en este año 2021 se ha publicado la tercera edición, de ahí su nombre Moves III), aunque su objetivo principal siempre ha sido ofrecer un programa de ayudas para los coches eléctricos. Cabe destacar que esta ayuda no es únicamente para la adquisición, sino que también aporta para las instalaciones y construcción de la infraestructura de carga necesaria.

Este programa es gestionado por cada comunidad autónoma y, en el caso de Andalucía, ya han sido publicadas las bases de esta subvención. Si formas parte del público interesado en cambiar tu antiguo coche y obtener un coche eficiente, este puede ser tu momento. En este post te explicamos algunas claves sobre el Plan Moves III y sus beneficios.

¿Cuáles son las características del Plan Moves III?

El Plan Moves III tiene su origen en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia creado desde la Unión Europea. Además, el compromiso del gobierno en España es el de ampliar el presupuesto inicial de 400 millones de euros si encuentra suficiente demanda como para ello.

Entre otras cuestiones, el Plan Moves III se hizo efectivo el pasado día 10 de abril de 2021, aunque, como ya hemos mencionado, son las comunidades autónomas las encargadas de gestionar la subvención. A continuación, mencionaremos las comunidades que ya han publicado sus bases e indicado la fecha de inicio de los plazos de solicitud.

El presupuesto se ha separado entre dos líneas de ayudas:

Para los particulares y todo aquel interesado en adquirir un coche eléctrico.
Para la instalación de puntos de carga y toda la infraestructura asociada.

Además, este programa está orientado tanto a particulares como PYMES, administraciones y grandes organizaciones, ampliando de esta forma el público interesado.

¿Cómo puedes pedir la subvención a los coches eléctricos en Andalucía?

Entre las comunidades autónomas que han publicado sus bases a la subvención para el transporte eléctrico, encontramos Andalucía (Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha, País Vasco, son algunas de las que también han aprobado los fondos del Plan Moves III). En el caso andaluz, el 13 de julio de 2021 publicó sus bases, aunque cabe destacar que aún no se pueden solicitar las ayudas hasta el próximo día 20 de septiembre de este año.

Para el caso de las empresas, el plazo de adhesión comienza el 1 de septiembre, quedando automáticamente adheridas aquellas que ya figuren en los antiguos Plan Moves II y Moves III.

El proceso de gestión de la solicitud se realizará de forma telemática a través de las entidades adheridas al Plan, aunque también es conveniente conocer que el Plan Moves II y el III son incompatibles entre sí. Esto significa que, si la empresa o el particular está interesado en acogerse a esta tercera edición, deberá renunciar a la solicitud de la anterior.

Otros beneficios del Plan Moves III para tu empresa

El Plan Moves III es una gran oportunidad para comenzar el cambio hacia la eficiencia energética y el uso de transporte beneficioso para el medioambiente. Existen algunas herramientas como la calculadora publicada en la web de AEDIVE (Asociación Empresarial para el Desarrollo e Impulso de la Movilidad Eléctrica) que te permite conocer a qué cuantía asciende la subvención. Consúltala aquí.

En definitiva, la tercera edición del Plan Moves puede resultar en un incentivo más que interesante para tu empresa en una amplia gama de vehículos eléctricos (ya que no solo incentiva la compra de turismos). Además, con Gesman Soluciones podrás realizar la instalación de los puntos de carga eléctrica beneficiándote de hasta el 70% de la cuantía que dedica este programa a tal fin.

No dudes en consultar más información con nuestro equipo de profesionales: no dejes escapar la oportunidad y haz el cambio eficiente.

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La Normativa RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) ha experimentado algunos cambios relevantes en los últimos meses. En el mes de marzo de este mismo año se publicaba en el BOE el Real Decreto 178/2021 de 23 de marzo, alterando algunas de las características en cuanto a las exigencias en eficiencia energética y de seguridad.

Dichas modificaciones del reglamento entraron en vigor el pasado 1 de julio, por lo que ya deberían ser ampliamente reconocidos estos cambios. Aquí os explicamos las principales modificaciones y lo que ello conlleva.

¿Qué es el RITE?

En primer lugar, vamos a realizar un pequeño repaso sobre este Reglamento, su significado y razón de ser. El RITE conforma el marco legislativo básico para regular los requerimientos de eficiencia energética en las instalaciones térmicas de los edificios. Su objetivo es poder atender a las demandas de bienestar e higiene de la sociedad. Regula aspectos relacionados con:

La calefacción
La climatización.
El agua sanitaria.

En otras palabras, busca encontrar un equilibrio entre las necesidades térmicas de las personas y la regulación y control, implementando cambios hacia una mayor seguridad y eficiencia. Por lo tanto, una de las funciones básicas del RITE son las inspecciones de eficiencia energética que te explicamos aquí.

¿Qué cambios introduce el Real Decreto 178/2021?

Las modificaciones del RITE a través de este Real Decreto suponen la trasposición y alineación de los objetivos de la Directiva Europea 2018/2001, entre otras. Busca principalmente un mayor rendimiento energético, mejora del aislamiento, el empleo de energías renovables, la implementación de sistemas de contabilización de consumos. En definitiva, la progresiva eliminación de los equipos menos eficientes y un cambio hacia unas energías más limpias, eficientes y regulables.

La modificación completa incluye hasta 70 cambios y nuevas redacciones. Aquí lo expondremos en líneas generales:

Incremento de la obligación de diseñar instalaciones con gran eficiencia energética.
Obligación de justificar el uso de sistemas térmicos convencionales en lugar de sistemas más sostenibles.
Cambian las condiciones de temperatura y humedad Esta dependerá de la actividad metabólica de la persona, el grado de vestimenta y el porcentaje estimado de insatisfechos.
Las inspecciones técnicas solo podrán ser realizadas por parte de empresas o entidades autorizadas. Se publicarán listados con los expertos cualificados para ello (a nivel regional).
El mantenimiento de las instalaciones se realizará por empresas autorizadas. Estas deberán hacerse responsables de que se cumple con la legislación vigente.
Las instalaciones térmicas deberán contar con un registro de operaciones de mantenimiento y el certificado de mantenimiento.
Ampliación del concepto de instalación térmica que ahora incluye redes urbanas de calefacción y refrigeración.

Otros cambios que se introducen

Para fabricantes de generadores y emisores. Deben adaptarse a los reglamentos europeos de ecodiseño y etiquetado energético.
Calentadores a gas. Determinación de los requisitos para las instalaciones de calentadores de gas de tipo B en lugares exteriores.
Quemadores. Obligación de que sean modulantes, independientemente de su potencia.
Agua caliente para usos sanitarios. Ahora es posible la combinación de un sistema de energía renovable con un sistema convencional.

Para conocer en mayor profundidad los cambios que se han realizado, visita este documento: modificaciones nuevo RITE 2021 https://www.tecman.eus/tecman/wp-content/uploads/2021/07/MODIFICACIONES-NUEVO-RITE-2021.pdf, realizado por la Asociación Técnica Española de Climatización y Refrigeración.

Gesman Soluciones por el continuo reciclado

¿Aún no cumples con los requisitos aprobados este 1 de julio? En Gesman Soluciones realizamos una inspección técnica bajo el conocimiento del reglamento actualizado, sus novedades, los nuevos requerimientos…

Además, cumplimos con todas las exigencias asociadas a las empresas mantenedoras de instalaciones térmicas, capacitándonos para realizar las instalaciones y el mantenimiento oficial de este tipo de instalaciones.

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Recientemente, el Gobierno de España ha aprobado el Real Decreto 477/2021 que se encuadra dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. A través de este se ofrecen ayudas para el autoconsumo eléctrico subdividido en diferentes programas de incentivos.

A través de este se moviliza un gran volumen de inversión que puede dar un empujón a la modernización y transición ecológica que necesitamos en nuestro país. Si te interesa cómo se estructura este Real Decreto y en qué consiste exactamente, te lo explicamos a continuación.

¿Qué se aprueba en el Real Decreto 477/2021?

El objetivo de esta normativa es la concesión directa de ayudas a las comunidades autónomas de determinadas cuantías para el autoconsumo, almacenamiento y usos térmicos de energías renovales.

Así mismo, las comunidades autónomas contarán con 3 meses para la aplicación de este Real Decreto en cada uno de sus territorios.

Las cuantías establecidas se alzan hasta los 1.320 millones de euros, cuya dotación inicial se sitúa en los 660 millones. Concretamente, para el autoconsumo se dedicarán 900 millones, 220 millones para baterías y otros 200 millones para la climatización a través de energías renovables y agua caliente sanitaria.

En cuanto a los beneficiarios de estas subvenciones encontramos tanto a sectores económicos concretos, como a viviendas y particulares. Estos se articulan en función de los programas de incentivos que se exponen en el Real Decreto. Igualmente, las ayudas dependerán del beneficiario y del tipo de instalación.

Programas de incentivos para el autoconsumo

En primer lugar, para las empresas las ayudas se asignarán a través de un porcentaje sobre el volumen de inversión inicial (con un máximo fijo). A diferencia de esto, para los particulares y administraciones públicas la dotación se asigna a través de un porcentaje fijo.

Programa de incentivos 1.

Realización de instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energías renovables en el sector servicios. Con o sin almacenamiento.

Programa de incentivos 2.

Realización de instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energía renovables, en otros sectores productivos de la economía. Con o sin almacenamiento.

Programa de incentivos 3.

Incorporación de almacenamiento en instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energías renovables, ya existentes en el sector servicios y otros sectores productivos.

Programa de incentivos 4.

Realización de instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energías renovables, en el sector residencial, las administraciones públicas y el tercer sector. Con o sin almacenamiento.

Programa de incentivos 5.

Incorporación de almacenamiento en instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energías renovables, ya existentes en el sector residencial, las administraciones públicas y el tercer sector.

Programa de incentivos 6.

Realización de instalaciones de energías renovables térmicas en el sector residencial.

En función del tipo de energía renovable e instalación

Además de esta clasificación, las autoridades han diferenciado entre energía solar, eólica e instalaciones de almacenamiento:

Energía solar fotovoltaica. Para las empresas la dotación abarca desde el 15% hasta el 45%, en función del tamaño de la misma. Los particulares se beneficiarán del 40% y las administraciones públicas de hasta el 70%.
Energía eólica. Para las empresas, la subvención varía entre el 20% y el 50%. Los particulares un 50% y las administraciones públicas hasta un 70%, al igual que en la fotovoltaica.
Instalaciones de almacenamiento. Para empresas, entre el 45% y el 65%, para particulares, administraciones y el tercer sector hasta un 70%.

Este nuevo paquete de ayudas e inversión que se origina en la Unión Europea es una oportunidad para que la transición ecológica sea real. La dotación de incentivos de este tipo podrán además estimular el empleo y la economía a favor de una más sostenible. Es momento de actuar y las administraciones deben acompañar a la sociedad en el cambio.

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La eficiencia energética es una de las mayores preocupaciones de la población española a día de hoy. Conseguir adoptar los hábitos necesarios para que el consumo sea el adaptado a las necesidades de cada hogar o empresa, además de reconocer cuáles son las consecuencias del consumo excesivo, son las claves para que la eficiencia energética sean una realidad.

Si estás entre una de las personas interesadas en recortar costes y aprender algunos consejos de eficiencia energética, quédate con nosotros en este post.

En primer lugar, ¿qué es la eficiencia energética?

La eficiencia energética nos concierne a todos. Por ello, es importante saber que este concepto alude a la optimización de los recursos energéticos, su uso consciente y suficiente para las necesidades básicas de cualquier entidad.

Además, la eficiencia energética cobra especial importancia cuando tenemos en cuenta que la mayor parte de los recursos que se emplean para obtener energía son de duración limitada, tienen un gran impacto sobre el medioambiente y generan dependencia económica.

El consumo energético en España y las fuentes de energía

En España, las energías renovables están ganando espacio y protagonismo, en parte instigado por las entidades supranacionales. El mensaje de emergencia y la necesidad imperiosa de que la población haga la transición energética, es un problema que está muy cercano, pero que tiene una solución muy lenta.

Según Statista, en España el consumo de energía en 2019 provenía del petróleo en su mayoría (47.55%). Seguidamente, encontramos fuentes como el gas natural y, con un 13.11%, encontramos a las fuentes renovables. En definitiva, apenas un 13% del consumo es derivado de energías limpias, lo que nos indica que aún queda un largo camino por recorrer.

Consejos para saber cómo ahorrar energía

Aunque la transición energética sea aún un problema a resolver por el conjunto de la sociedad, desde la responsabilidad individual de cada uno se pueden generar pequeñas acciones que pueden generar grandes consecuencias positivas.

Además, la eficiencia energética no es positiva únicamente para generar menor cantidad de residuos o menor contaminación, sino que afectará a aspectos tan cercanos a nuestra cotidianeidad como es la disminución del coste energético tanto en hogares como en empresas.

Existen numerosos recursos que la Administración Pública pone a disposición de la ciudadanía para reconocer el gasto energético, formarse y concienciarse con este problema tan actual que nos afecta. Por ejemplo, es el caso de la guía de energía que nos facilita el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía o los cursos básicos de formación que ayudan a ahorrar energía. Aunque para muchos ya parezcan obvios, algunos consejos que ofrecemos son:

Aprovechar la iluminación natural siempre que sea posible.
Adquirir equipos eléctricos con mayor eficiencia energética (fijarnos en el etiquetado).
Apagar los equipos que no se estén utilizando (por ejemplo, evitar suspender los ordenadores).
Llenar la lavadora antes de ponerla a funcionar.
Comprar bombillas de bajo consumo.
Reformar el hogar para mejorar el aislamiento.
Fijar los equipos de climatización entre los 17º y 23º C.

La importancia de la eficiencia energética en la empresa

La eficiencia energética también es un gran problema para las organizaciones y debe ser tratado con especialistas en ahorro energético para empresas. De esta forma, se recomienda periódicamente vigilar la potencia consumida y contratada para adaptarla, arreglar fugas, economizar su uso al máximo o tener un buen sistema de climatización.

En definitiva, la eficiencia energética de un edificio comienza desde su proceso de construcción y continúa con las acciones que cada uno de nosotros puede poner en práctica. La energía y la eficiencia deben estar de la mano por un futuro más sostenible y limpio.

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Gesman Soluciones Integrales SLU ha sido la empresa de construcción seleccionada por la Administración Pública para la realización de una obra encaminada a la sustitución de antiguos equipos. El proceso de contratación dio comienzo con el anuncio de la oferta el 19 de febrero de este mismo año y finalizó el 5 de abril con la adjudicación de la obra a nuestra empresa.

Concretamente, el Órgano de Contratación se trata de la Sociedad Estatal de Correos y Telégrafos S.A., S.M.E. Zona 6. El objetivo de esta obra es la sustitución del equipo de climatización, cuyo código CPV es el de los Trabajos de instalación de edificios. El plazo de ejecución de la obra ha sido de 14 días.

A continuación, mostramos imágenes del procedimiento de la obra pública. En el proceso de sustitución del equipo Roof-top en el Centro de Tratamiento Automatizado de Correos (Polígono Guadalhorce en Málaga).

renovación de equipo de climatización

licitación de obra pública para Gesman

Si deseas profundizar un poco sobre la información más relevante en la adjudicación de la obra pública, visita este enlace.

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La pandemia y la forma en la que se comporta el virus del COVID-19, cuyo contagio se produce a través de aerosoles y pequeñas partículas líquidas en suspensión, dan mayor protagonismo los sistemas de climatización y ventilación adecuados.

Contar con un sistema apropiado en la situación actual, permitirá la supervivencia de numerosos establecimientos, sin contar con la seguridad que brinda el poder estar protegidos frente a posibles contagios. Tal es la relevancia a día de hoy, que la Administración Pública ha anunciado un documento en el que se recogen recomendaciones para los operarios y el mantenimiento de este tipo de instalaciones.

En Gesman Soluciones estamos fielmente comprometidos con el cumplimiento de los reglamentos que impone la legislación actual y es nuestro objetivo principal preservar la seguridad para todos los ciudadanos. La constante actualización de nuestros equipos y el capital humano con el que contamos, nos permite adecuarnos a estos requerimientos que permiten acercarnos un poco más a una vida en la nueva normalidad.

Las recomendaciones para el sistema de climatización

Hemos adoptado las recomendaciones del Ministerio de Sanidad en todos los procesos de instalación y mantenimiento de este tipo de equipos. Concretamente, las recomendaciones se dividen en las siguientes agrupaciones:

1. Aire exterior para renovar el espacio

Entre las medidas que se encuentran destaca tener en cuenta la renovación del aire maximizando el caudal y priorizar el uso de aire externo.

Caudal mínimo de aire exterior. Es muy importante que se realice la renovación del aire para garantizar la buena calidad. Este aumento de ventilación con el aire exterior puede ser trabajado desde el aumento de la ventilación o a través de la disminución de la ocupación (determinar aforos en los espacios como pueden ser establecimientos comerciales).
Verificar los caudales. El sistema encargado de la renovación del aire debe funcionar correctamente y con errores mínimos con el objetivo de alcanzar un caudal máximo de ventilación.
Modificar el control para aumentar la ventilación. En otras palabras, si el sistema está controlado bajo supuestos o tiene algún tipo de control, por ejemplo, cuando se instaura un máximo de CO2, debe desconectarse. De esta forma conseguimos trabajar con el máximo caudal del sistema.
Reducir la recirculación de aire en los equipos. Debemos priorizar el trabajo con aire exterior. Reducir e incluso eliminar la recirculación en los sistemas es la mejor opción.
Recuperadores de calor. Si cuentas con este tipo de instalación, realizamos una revisión para garantizar el buen funcionamiento de las fugas posibles.
Extracción de aseos. Mantener su funcionamiento continuado, durante las 24 horas del día.
Aumento ventilación natural. Relacionado con algunos de los aspectos anteriores, las instituciones públicas nos instan a mejorar la ventilación mecánica, a través de ventanas y puertas abiertas.

2. Temperatura y niveles de humedad

En este punto, las recomendaciones se centran en mantener las temperaturas y los niveles de humedad en el habitual, dependiendo de cada espacio.

Temperaturas habituales. Mantener la misma temperatura, además de no modificar los sistemas de refrigeración.
Humedad habitual. Al igual que en el punto anterior, se recomienda mantener la misma humedad relativa que hasta ahora.

3. Sistemas de filtración del aire fijos y portátiles

En el listado de recomendaciones se hace especial hincapié en contar con equipos especializados en la filtración del aire. En aquellos espacios reducidos también se insta a contar con uno portátil para esta situación excepcional.

Sistemas de filtración. Aumentar lo máximo posible la filtración y purificación del aire a través de equipos centralizados.
Sistemas de filtración portátiles. Cuando es difícil contar con un nivel de ventilación adecuado, se recomienda emplear este tipo de equipos portátiles.

4. Mantenimiento industrial y limpieza

Priorizar la prevención antes que el mantenimiento correctivo, además de mantener una buena limpieza en unidades de impulsión y filtros de aire, son los puntos a destacar en esta categoría de recomendaciones.

Mantenimiento preventivo. Cuando se produzca la reapertura de un local, se requiere de una revisión de mantenimiento preventivo. Consulta este post para conocer de qué trata este tipo de mantenimiento industrial.
No se requiere la limpieza de conductos. Una vez puestas en marcha las anteriores recomendaciones, la limpieza de los conductos no será necesaria.
Revisión de filtros de aire. Al contrario que en el anterior punto, se debe garantizar la limpieza y el buen funcionamiento de los filtros del aire.
Revisión de unidades de impulsión. Más frecuente que la habitual.

5. Medidas anti-COVID-19

Por último, las personas encargadas del mantenimiento de las instalaciones y otras con mayor probabilidad de contagio, deben estar protegidas y contar con las medidas de prevención de riesgos laborales. Además, la empresa debe implementar un plan de medidas ante un posible contagio,

Incrementar las medidas de protección. Mantener un cuidado especial a la hora de extraer y limpiar los filtros de aire, donde se pueden encontrar trazas de contaminación del virus.
Posible contagio. Ventilación del espacio durante al menos cuatro horas antes de la desinfección de todos los equipos.

Gesman Soluciones busca la optimización entre recursos y salubridad

Sabemos que las medidas que recomiendan las instituciones públicas pueden desencadenar en costes energéticos mayores y en una diminución de la eficiencia energética. En nuestra empresa intentamos encontrar el equilibrio entre garantizar la salubridad del espacio con una ventilación adecuada y la solución más rentable en base a las medidas impuestas. Consulta más información para conocer otros aspectos sobre los sistemas de climatización y ventilación.

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La correcta conservación de un equipo industrial conlleva la planificación de toda una estrategia y la selección de los tipos de mantenimiento industrial que se llevarán a cabo. En definitiva, hay que tomar decisiones para revisar estos activos tan importantes para cualquier empresa y garantizar que su funcionamiento sea el óptimo.

Existen varias clasificaciones, pero la más importante organiza los planes de mantenimiento en función de la tarea que se realiza. En otras palabras, la diferenciación principal es si la acción que un equipo de mantenimiento realiza es para preservar o restaurar el estado de una planta industrial y sus instalaciones.

Mantenimiento interno o externalizar esta tarea, ¿qué es mejor?

Es imprescindible tener en cuenta que el mantenimiento puede ser integrado desde una empresa externa o de forma interna. Si la fábrica cuenta con un tamaño suficientemente grande y tiene los recursos necesarios, la opción más usual es implementar personal que se encargue del mantenimiento interno. Por el otro lado, la opción más recurrente es externalizar las tareas de mantenimiento, cuyas ventajas principales son:

Mayor especialización

La empresa externa está especializada en realizar tareas de mantenimiento, además de que su plantilla de trabajo cuenta con un alto grado de cualificación en esta función. Por el otro lado, el personal de tu empresa podrá concentrar sus esfuerzos en otro tipo de tareas, mejorando su especialización.
Ahorro de tiempo y de costes.

Si la empresa no cuenta con los recursos suficientes o no tiene capacidad para adoptar un plan de mantenimiento interno, externalizar es mucho más ventajoso. Además, un plan integral de mantenimiento eficiente ahorrará costes en el futuro ya que alarga la vida de los activos.
Cumplir con la legislación vigente

Existen casos en los que el mantenimiento industrial debe ser realizado por una organización externa según la normativa vigente. En este caso, la obligación de externalizar tiene como objetivo conseguir garantizar y acreditar la seguridad en las instalaciones.
Soluciones puntuales

Una última ventaja radica en que la necesidad de mantenimiento puede ser puntual. Incluso, puede ocurrir que la empresa cuenta con un equipo de mantenimiento interno, pero ha ocurrido una avería o cualquier otro contratiempo que requiere de un equipo altamente cualificado. En estos casos, la empresa externa es beneficiosa puesto que no tiene porqué cumplir con un compromiso a largo plazo, sino que podrá realizarse un acuerdo puntual.

Evidentemente, la situación ideal para cada empresa depende de sus características y necesidades. La decisión de externalizar o internalizar un servicio va más allá de medir únicamente el coste o la capacidad industrial. Igualmente, el nivel de servicio ofrecido, la flexibilidad o el nivel de implicación de la empresa externa deberán ser razones tenidas en cuenta.

¿Cuáles son los tipos de mantenimiento industrial?

Reducir el riesgo de que las instalaciones sufran defectos irreparables depende tanto de acciones administrativas como técnicas. Como ya se ha ido tratando a lo largo del post, los tipos se diferencian en función de la tarea. Aquí veremos los dos principales tipos y sus características más importantes.

Mantenimiento correctivo

Mantenimiento preventivo

1. Mantenimiento correctivo

Es el tipo de mantenimiento más usual, puesto que es imprescindible cuando se encuentran fallos o errores en los equipos. Cuando existe un buen plan de mantenimiento industrial, este tipo de acciones pueden ser planificadas a priori. Sin embargo, la situación más habitual es que sea de forma inesperada.

Es bastante importante que el mantenimiento correctivo sea una acción rápida puesto que el mal funcionamiento de un equipo o su inactividad pueden producir pérdidas económicas. Por ello, es importante contar con un proveedor de confianza y que tenga capacidad de respuesta rápida en cualquier momento.

2. Mantenimiento preventivo

Este tipo de mantenimiento, como su propio nombre indica, examina el comportamiento y rendimiento de la maquinaria con el objetivo de detectar posibles anomalías antes de que se produzca cualquier error. Reduce los posibles riesgos a los que se enfrenta una empresa cuando la instalación falla y requiere de una vigilancia constante con una estrategia de mantenimiento bien fundamentada.

En definitiva, es muy importante contar con una estrategia de mantenimiento preventivo ya que evitará posibles errores y costes en el futuro. Su aplicación puede ser desde tres perspectivas diferentes:

Mantenimiento predictivo

El predictivo emplea los datos y estadística para realizar predicciones y detectar posibles anomalías en los datos. Permite analizar un daño antes de que haya que realizar la reparación del mismo.

2. Mantenimiento de oportunidad

Se realiza puntualmente puesto que se aprovechan situaciones en las que la maquinaria no necesita estar en funcionamiento. Los periodos vacacionales o el cierre temporal de una planta industrial son las mejores ocasiones para realizar mantenimiento de oportunidad.

3. Mantenimiento programado

Se establece una calendarización del mantenimiento. En función de ciclos concretos, la cantidad producida, o cualquier otro aspecto que determine cuándo se debe realizar la acción preventiva.

¿Qué tipo de mantenimiento necesito?

La selección del tipo de mantenimiento industrial depende de qué necesidades tenga la empresa, si ha tenido alguna avería recientemente o qué nivel de tecnología emplea en sus instalaciones. Por ello, hacemos hincapié en que la mejor opción es crear un plan eficaz de mantenimiento industrial, aconsejado por expertos o creado desde el seno de la organización.

Es tan importante realizar acciones de mantenimiento a consciencia que estas influyen tanto en la capacidad productiva, como en el ahorro de costes y la eficiencia. Sea cual sea la mejor opción para tu empresa, realizar un mantenimiento integral de edificios es primordial.

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Cada vez son más las personas que instalan sistemas de domótica para empresas y se aprovechan de las ventajas que ofrece esta tecnología.

La domótica se ha convertido sin duda en uno de los servicios en auge del mundo empresarial pero, ¿Qué beneficios tiene para tu negocio? Te lo contamos todo en nuestro blog.

¿En qué consiste la domótica para empresas?

Al hablar de domótica, nos referimos a la automatización de viviendas o edificios en los que se incorporan servicios de gestión eficiente de los recursos y la energía, control de seguridad o entretenimiento en general.

Esta tecnología consiste en sistemas integrados en dispositivos interconectados a través de medios de red de comunicación, cableadas o inalámbricas.

Miles de empresas en todo el mundo ya se están beneficiando de las ventajas que supone la domótica para sus negocios como por ejemplo el ahorro energético gracias a la instalación de sistemas de iluminación inteligente, una opción que permite ahorrar costes en el balance empresarial.

Además de la iluminación, con la domótica para empresas también se pueden integrar sistemas de calefacción, cerraduras, videovigilancia, alarmas y cualquier dispositivo interconectado y englobado en el conocido “internet de las cosas”.

¿Cómo permite esta tecnología ahorrar costes?

Una de las ventajas de la domótica es que puede generar grandes beneficios económicos.

Gracias a esta tecnología se puede optimizar el uso de los recursos, obtener estadísticas detalladas de la iluminación para saber cuánto tiempo estuvieron en uso, su consumo y ahorrar en términos de coste energético.

Con la domótica para empresas es posible elaborar estrategias para mejorar el consumo a niveles que con tecnología tradicional no es posible.

Especialistas en la instalación de domótica para empresas

Además de adquirir productos para domótica que sean de calidad y que hayan sido sometidos a regulaciones y homologaciones pertinentes, es fundamental optar por empresas de instalación de domótica que tengan trayectoria y estén especializados en esta tecnología, para asegurar los mejores resultados.

En Gesman Soluciones somos especialistas en la instalación de domótica para empresas en Málaga. Da el salto tecnológico que tu empresa necesita y empieza a ahorrar costes en tu negocio. Si quieres solicitar más información, puedes contactarnos aquí.

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La importancia de la rehabilitación de edificios está en auge sobre todo en las grandes ciudades donde el suelo disponible para nuevas construcciones es prácticamente nulo, por lo que la opción más rentable disponible es reformar antiguos edificios.

Pero, además de la parte económica ¿Cuál es la importancia de la rehabilitación de edificios? Te lo contamos todo en nuestro nuevo post.

¿Cuál es la importancia de la rehabilitación de edificios?

Además de ser un sustento de la sostenibilidad ambiental, los procesos para la rehabilitación de edificios tienen que cumplir una serie de requisitos para justificar dicha reforma:

Que el edificio se vaya a adecuar a nuevos usos.
Que se preserve el patrimonio histórico de la ciudad donde se realiza la rehabilitación.
Que se mejore la infraestructura en cuanto a eficiencia energética, consumo y confort.

Además, la reforma del edificio puede estar motivada por otras razones constructivas, que deben ser justificadas y detalladas adecuadamente. Algunas de ellas pueden ser:

Reducir el impacto en el paisaje urbano.
Solucionar problemas de déficit a nivel habitacional y de sostenibilidad ambiental.
Constituir una solución más económica y eficiente que demoler y reconstruir.

¿Qué tener en cuenta en la reforma de edificios?

La importancia de la rehabilitación de edificios reside en dotar de un aspecto mejorado a una infraestructura que no podía cumplir con los requisitos estipulados o no contaba con lo necesario para cubrir aspectos mínimos.

Durante la reforma de edificios es muy importante tener en cuenta la cultura constructiva local, inserción del equipamiento en el patrimonio histórico y el método de rehabilitación llevado a cabo. Cada acción debe estar correctamente especificada y justificada con la finalidad de mejorar tanto a nivel de eficiencia energética como de accesibilidad.

Las competencias para rehabilitar edificios son de carácter municipal por lo que es necesario pedir permisos al ayuntamiento de la zona donde se realiza la rehabilitación. En función de cada institución serán necesarias unas tasas, documentación y normativa específica.

¿Qué beneficios tiene la rehabilitación de edificios?

La rehabilitación de una infraestructura puede llevarse a cabo atendiendo a diversos motivos como hemos citado anteriormente. Ya sea con el fin de mejorar el impacto medioambiental, su accesibilidad o instalar medidas de eficiencia energética.

Además, otro de los motivos de la importancia de la rehabilitación de edificios es que permite conseguir una mayor seguridad al eliminar estructuras susceptibles de un derrumbe debido a malas condiciones del mismo.

En resumen, la rehabilitación de edificios es muy importante a nivel de seguridad, impacto medioambiental y estructuras. Mantener en las mejores condiciones el techo, los pilares y el suelo con materiales adecuados y de alta calidad puede hacer que los edificios se mantengan en condiciones óptimas muchos más años.

En Gesman Soluciones conocemos muy bien la importancia de la rehabilitación de edificios, por eso, contamos con un equipo especializado en obras y reformas para hacer tu proyecto realidad. Puedes consultarnos aquí.

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Medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos

¿Qué medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos son necesarias?

Cuando se realiza la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos es muy importante contar con todas las medidas de seguridad y protección necesarias para asegurar la integridad física tanto de las personas que realizan la instalación como del entorno.

En nuestro post de hoy vamos a comentar las medidas a tener en cuenta cuando se realizan este tipo de instalaciones. ¡Toma nota!

Medidas de protección contra contactos directos e indirectos

Según la ITC BT-24, las medidas generales para la protección contra los contactos directos e indirectos son las siguientes:

El circuito para la alimentación de las estaciones de recarga de vehículos eléctricos deberá disponer siempre de conductor de protección, y la instalación general deberá disponer de toma de tierra.

En este tipo de instalaciones se admitirán exclusivamente las medidas establecidas en la (ITC) BT- 24 contra contactos directos en los casos de: protección por aislamiento de las partes activas, o protección por medio de barreras o envolventes, así como la s medidas protectoras contra contactos indirectos en el caso de protección por corte automático de la alimentación, protección por empleo de equipos de la clase II o por aislamiento equivalente o protección por separación eléctrica.

Cualquiera que sea el esquema utilizado, la protección de las instalaciones de los equipos eléctricos debe asegurarse mediante dispositivos de protección diferencial. Cada punto de conexión deberá protegerse individualmente mediante un dispositivo de protección diferencial de corriente diferencial- residual asignada máxima de 30 mA, que podrá formar parte de la instalación fija o estar dentro del SAVE. Con objeto de garantizar la selectividad la protección diferencial instalada en el origen del circuito de recarga colectivo será selectiva o retardada con la instalada aguas abajo.

Los dispositivos de protección diferencial serán de clase A. Los dispositivos de protección diferencial instalados en la vía pública estarán preparados para que se pueda instalar un dispositivo de rearme automático y los instalados en aparcamientos públicos o en estaciones de movilidad eléctrica dispondrán de un sistema de aviso de desconexión o estarán equipados con un dispositivo de rearme automático.

Excepciones de las medidas de protección contra contactos directos e indirectos

Existen algunas excepciones en las medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos. Son las siguientes:

Salvo cuando la protección contra contactos indirectos se realiza por separación eléctrica, cada punto de conexión debe estar protegido mediante su propio diferencial que será como mínimo de tipo A, con una corriente diferencial residual no superior a 30 mA. Los dispositivos de protección diferencial deberían cumplir con una de las siguientes normas de producto: EN 61008- 1, EN 61009- 1, EN 60947- 2 o EN 62423.

Cuando la estación de carga de vehículos eléctricos esté equipada con una toma de corriente o un conector de vehículo según la serie de Normas EN 62196 (previstas para recarga en modo 3), la normalización internacional más reciente (véase UNE – HD 60364 – 7 – 722) requiere de medidas contra las corrientes de fuga con componente en corriente continua, salvo cuando estas medidas estuvieran incluidas en la propia estación de carga de vehículos eléctricos. Las medidas apropiadas, para cada punto de conexión pueden ser:

– Utilización de diferenciales de tipo B;

– Utilización de diferenciales de tipo A y un equipo que asegure la desconexión de la alimentación en caso de corrientes de defecto con componente en continua superior a los 6 mA (dispositivo de detección de corriente diferencial continua (RDC- DD)) conforme con la norma IEC 62955.

Medidas de protección en función de las influencias externas.

Las principales influencias externas a considerar en este tipo de instalaciones y las medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos son:

Para las instalaciones en el exterior: penetración de cuerpos sólidos extraños, penetración de agua, corrosión y resistencia a los rayos ultra violetas.
Para instalaciones en aparcamientos o estacionamientos públicos, privados o en vía pública: competencia de las personas que utilicen el equipo.
En todos los casos, el daño mecánico.

El proyectista deberá prestar especial atención a las influencias externas existentes en el emplazamiento en el que se ubique la instalación a fin de analizar la necesidad de elegir características superiores o adicionales a las que se prescriben en este apartado.

Cuando la estación de recarga esté instalada en el exterior, los equipos deben garantizar una adecuada protección contra la corrosión. Para ello se tendrán en cuenta las prescripciones que se incluyen en la (ITC) BT 30.

Los grados de protección contra la penetración de cuerpos sólidos y acceso a partes peligrosas, contra la penetración del agua y contra impactos mecánicos de las estaciones de recarga podrán obtenerse mediante la utilización de envolventes múltiples proporcionando el grado de protección requerido el conjunto de las envolventes completamente montadas. En este caso, en la documentación del fabricante de la estación de recarga deberá estar perfectamente definido el método para la obtención de los diferentes grados de protección IP e IK.

Medidas de protección contra sobreintensidades

Los circuitos de recarga, hasta el punto de conexión, deberán protegerse contra sobrecargas y cortocircuitos con dispositivos de corte omnipolar, curva C, dimensionados de acuerdo con los requisitos de la (ITC) BT 22.

Cada punto de conexión deberá protegerse individualmente. Esta protección podrá formar parte de la instalación fija o estar dentro del SAVE.

En instalaciones previstas para modo de carga 1 ó 2 en las que el punto de recarga esté constituido por tomas de corriente conformes con la norma UNE 20315, el interruptor automático que protege cada toma deberá tener una intensidad asignada máxima de 10 A, aunque se podrá utilizar una intensidad asignada de 16 A, siempre que el fabricante de la base garantice que queda protegida por este interruptor automático en las condiciones de funcionamiento previstas para la recarga lenta del vehículo eléctrico con recargas diarias de 8 horas, a la intensidad de 16 A.

En las instalaciones previstas para modo de carga 3 la selección del interruptor automático que protege el circuito que alimenta la estación de recarga garantizará la correcta protección del circuito, evitando al mismo tiempo el disparo intempestivo de la protección durante el proceso de recarga. Para su selección se puede utilizar como referencia la documentación del fabricante de la estación. La tolerancia de la señal correspondiente a la intensidad de carga, el consumo interno de la propia estación de recarga y las condiciones ambientales de instalación, justifican que la intensidad asignada del interruptor automático sea en algunos casos superior a la suma de intensidades asignadas que pueden suministrar los puntos de conexión de la estación de recarga.

Medidas de protección contra sobretensiones.

Todos los circuitos deben estar protegidos contra sobretensiones temporales y transitorias. Los dispositivos de protección contra sobretensiones temporales estarán previstos para una máxima sobretensión entre fase y neutro hasta 440V. Los dispositivos de protección contra sobretensiones temporales deben ser adecuados a la máxima sobretensión entre fase y neutro prevista.

En el caso en que la máxima sobretensión prevista entre fase y neutro sea 440V los dispositivos contra sobretensiones temporales deben cumplir con la Norma UNE- EN 50550. El dispositivo de protección contra sobretensiones temporales puede instalarse en el circuito de recarga, junto a la estación de recarga o dentro de ella.

Los dispositivos de protección contra sobretensiones transitorias deben ser instalados en la proximidad del origen de la instalación o en el cuadro principal de mando y protección, lo más cerca posible del origen de la instalación eléctrica en el edificio. Según cuál sea la distancia entre la estación de recarga y el dispositivo de protección contra sobretensiones transitorias situado aguas arriba, puede ser necesario proyectar la instalación con un dispositivo de protección contra sobretensiones transitorias adicional junto a la estación de recarga. En este caso, los dos dispositivos de protección contra sobretensiones transitorias deberán estar coordinados entre sí.

Con el fin de optimizar la continuidad de servicio en caso de destrucción del dispositivo de protección contra sobretensiones transitorias a causa de una descarga de rayo de intensidad superior a la máxima prevista, cuando el dispositivo de protección contra sobretensiones no lleve incorporada su propia protección, se debe instalar el dispositivo de protección recomendado por el fabricante, aguas arriba del dispositivo de protección contra sobretensiones, con objeto de mantener la continuidad de todo el sistema, evitando así el disparo del interruptor general.

En Gesman Soluciones somos especialistas en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos siguiendo todas las medidas medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos para asegurar la integridad de las personas y el entorno en el que se realiza la instalación. Si estás pensando en llevar a cabo la instalación de uno de estos puntos de recarga, no dudes en confiar en los mejores profesionales. Puedes contactarnos aquí.

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En una instalación del punto de carga de vehículos eléctricos se deben de seguir unos requisitos y cumplir unas características determinadas para que la carga se desarrolle correctamente y cumpliendo las normativas vigentes. En nuestro post te contamos todo lo que tienes que saber si tienes un vehículo eléctrico.

Requisitos generales para la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos

En los locales cerrados de edificios destinados a aparcamientos o estacionamientos colectivos de uso público o privado, se podrá realizar la operación de recarga de baterías siempre que dicha operación se realice sin desprendimiento de gases durante la recarga y que dichos locales no estén clasificados como locales con riesgo de incendio o explosión según la (ITC) BT 29.

En el local donde se encuentre el punto de carga de vehículos eléctricos, se colocará

un cartel reflectante en el punto de recarga que identifique que no está permitida la recarga de baterías con desprendimiento de gases.

Instalación del punto de carga en un garaje existente

Cuando se pretenda realizar una instalación del punto de carga de vehículos eléctricos en un garaje existente con ventilación forzada o con ventilación natural y más de 5 plazas de aparcamiento, el proyectista encargado de elaborar el proyecto o el

instalador encargado de elaborar la memoria técnica de diseño, revisarán el proyecto original de la instalación eléctrica del garaje para comprobar si el garaje está desclasificado y si se siguen cumpliendo las condiciones de ventilación que permitieron esta desclasificación.

En caso de que no se pueda comprobar que el garaje está desclasificado se realizará un proyecto de desclasificación según la ITC- BT 29.

Circuitos de recarga colectivos

Los circuitos de recarga colectivos discurrirán preferentemente por zonas comunes.

Para los esquemas 1a, 1b, 1c, 2, 3a y 3b, los contadores principales se ubicarán en el propio local o armario destinado a albergar la concentración de contadores o, en caso que no se disponga de espacio suficiente, se habilitará un nuevo local o armario al efecto de acuerdo con los requisitos de la (ITC) BT- 16.

Cuando se instalen contadores secundarios, éstos se ubicarán en un armario, en una envolvente o dentro de un SAVE. En el esquema 4b, el contador principal, que será el correspondiente a los servicios generales de la finca, debe ubicarse en la centralización de contadores.

Se admitirá que la línea general de alimentación tenga derivaciones de menor sección si se garantiza la protección de dichas derivaciones contra sobreintensidades. Para tal fin, en los esquemas 1b, 1c y 3b, se podrán incluir en la caja de derivación las protecciones necesarias con fusibles o interruptor automático.

La caja en la que se realice la derivación de la LGA debe estar ubicada en un cuarto o armario de contadores o bien en una zona común. La caja estará cerrada y dispondrá de un sistema de cierre similar al utilizado en los armarios de contadores.

Cuando se instale un circuito de recarga colectivo que alimenta a varias estaciones de recarga, cada circuito partirá de un interruptor automático para su protección contra sobrecargas y cortocircuitos.

Aguas arriba de cada interruptor automático y en el mismo cuadro se instalará un IGA (interruptor general automático) para la protección general de todos los circuitos de recarga.

Instalación de punto de recarga de vehículos eléctricos en aparcamientos y estacionamientos

En aparcamientos y estacionamientos, el cuadro de mando y protección asociado a las estaciones de recarga estará identificado en relación a la plaza o plazas de aparcamiento asignadas.

Los cuadros de mando y protección, o en su caso los SAVE con protecciones integradas, deberán disponer de sistemas de cierre a fin de evitar manipulaciones indebidas de los dispositivos de mando y protección.

La potencia instalada en los circuitos de recarga colectivos trifásicos se ajustará

generalmente a uno de los escalones de la tabla siguiente, aunque el proyectista podrá justificar una potencia distinta, en cuyo caso el circuito y sus protecciones se dimensionarán acorde con la potencia prevista.

Estaciones de recarga monofásicas

Las estaciones de recarga monofásicas se repartirán de forma equilibrada entre las tres fases del circuito de recarga colectivo. El proyectista podrá ampliar o reducir el número de estaciones de recarga si justifica una potencia instalada por estación inferior o superior respectivamente.

La previsión de potencia y las características del circuito de recarga colectivo o individual previsto para el modo de carga 4 se determinarán para cada proyecto en particular.

El sistema de iluminación en la zona donde esté prevista la realización de la recarga garantizará que durante las operaciones y maniobras necesarias para el inicio y terminación de la recarga exista un nivel de iluminancia horizontal mínima a nivel de suelo de 20 lux para estaciones de recarga de exterior y de 50 lux para estaciones de recarga de interior.

La caída de tensión máxima admisible en cualquier circuito desde su origen hasta el punto de recarga no será superior al 5%. Los conductores utilizados serán generalmente de cobre y su sección no será inferior a 2,5 mm 2 , aunque podrán ser de aluminio en instalaciones distintas de las viviendas o aparcamientos colectivos en edificios de viviendas, en cuyo caso la sección mínima será de 4mm2 .

Siempre que se utilicen conductores de aluminio, sus conexiones deberán realizarse utilizando las técnicas apropiadas que eviten el deterioro del conductor debido a la aparición de potenciales peligrosos, originados por pares galvánicos entre metales distintos.

Instalaciones para la recarga con más de 5 estaciones de recarga

En instalaciones para la recarga de vehículo eléctrico, que reúnan más de 5 estaciones de recarga, por ejemplo en estaciones dedicadas específicamente a la recarga del vehículo eléctrico, el proyectista estudiará la necesidad de instalar filtros de corrección de armónicos, con el objeto de garantizar que se mantiene la distorsión armónica de la tensión según los límites característicos de la tensión suministrada por las redes generales de distribución, para que otros usuarios que estén conectados en el mismo punto de la red no se vean perjudicados.

El circuito que alimenta el punto de recarga debe ser un circuito dedicado y no debe usarse para alimentar ningún otro equipo eléctrico salvo los consumos auxiliares relacionados con el propio sistema de recarga, entre los que se puede incluir la iluminación de la estación de recarga

Instalación de un punto fijo de recarga de vehículos eléctricos

La instalación fija para la recarga del vehículo eléctrico deberá contar con las bases de toma de corriente que corresponda según el modo de carga y ubicación de la estación de recarga, de forma que se evite la utilización de prolongadores y adaptadores por parte de los usuarios de los servicios de recarga.

En todos los casos, pero de forma especial en los edificios existentes, el diseñador de la instalación comprobará que no se sobrepasa la intensidad admisible de la línea general de alimentación (o de la derivación individual en caso de viviendas unifamiliares, teniendo en cuenta la potencia prevista de cada estación de recarga y el factor de simultaneidad que proceda.

La instalación para la recarga del vehículo eléctrico se podrá proyectar como una ampliación de la instalación de baja tensión ya existente o con una alimentación directa de la red de distribución mediante una instalación de enlace propia independiente de la ya existente.

Invierte en sostenibilidad

En Gesman Soluciones nos encargamos de la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos Consultanos sin compromiso, estaremos encantados de ayudarte.

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Cuando hablamos de la Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos, nos referimos al conjunto de dispositivos físicos y lógicos, destinados a la recarga de vehículos eléctricos que cumplan los requisitos de seguridad y disponibilidad previstos para cada caso, con capacidad para prestar servicio de recarga de forma completa e integral.

Una Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos incluye las estaciones de recarga, el sistema de control, canalizaciones eléctricas, los cuadros eléctricos de mando y protección y los equipos de medida, cuando éstos sean exclusivos para la recarga del vehículo eléctrico.

Se entiende como vehículo eléctrico aquel cuya energía de propulsión procede, total o parcialmente, de la electricidad de sus baterías, utilizando para su recarga la energía de una fuente exterior al vehículo eléctrico, por ejemplo, la red eléctrica.

Modos de carga de los vehículos eléctricos

Modo de carga 1

Conexión del vehículo eléctrico a la red de alimentación de corriente alterna mediante tomas de corriente normalizadas, con una intensidad no superior a los 16A y tensión asignada en el lado de la alimentación no superior a 250V de corriente alterna en monofásico o 480V de corriente alterna en trifásico y utilizando los conductores activos y de protección.

Modo de carga 2

Conexión del vehículo eléctrico a la red de alimentación de corriente alterna no excediendo de 32A y 250V en corriente alterna monofásica o 480V en trifásico, utilizando tomas de corriente normalizadas monofásicas o trifásicas y usando los conductores activos y de protección junto con una función de control piloto y un sistema de protección para las personas, contra el choque eléctrico (dispositivo de corriente diferencial), entre el vehículo eléctrico y la clavija o como parte de la caja de control situada en el cable.

Modo de carga 3

Conexión directa del vehículo eléctrico a la red de alimentación de corriente alterna usando un SAVE, donde la función de control piloto se amplía al sistema de control del SAVE, estando éste conectado permanentemente a la instalación de alimentación fija.

Modo de carga 4

Conexión indirecta del vehículo eléctrico a la red de alimentación de corriente alterna usando un SAVE que incorpora un cargador externo en que la función de control piloto se extiende al equipo conectado permanentemente a la instalación de alimentación fija.

Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos: Punto de conexión, sistema de alimentación y sistema de protección.

Punto de conexión

Punto en el que el vehículo eléctrico se conecta a la instalación eléctrica fija necesaria para su recarga, ya sea a una toma de corriente o a un conector.

Sistema de alimentación específico de vehículo eléctrico (SAVE)

Conjunto de equipos montados con el fin de suministrar energía eléctrica para la recarga de un vehículo eléctrico, incluyendo protecciones de la estación de recarga, el cable de conexión, (con conductores de fase, neutro y protección) y la base de toma de corriente o el conector.

Este sistema permitirá en su caso la comunicación entre el vehículo eléctrico y la instalación fija. En el modo de carga 4 el SAVE incluye también un convertidor alterna – continua.

Sistema de protección de la línea general de alimentación (SPL)

El Sistema de protección de la línea general de alimentación contra sobrecargas, que evita el fallo de suministro para el conjunto del edificio debido a la actuación de los fusibles de la caja general de protección, mediante la disminución momentánea de la potencia destinada a la recarga del vehículo eléctrico. Este sistema puede actuar desconectando cargas, o regulando la intensidad de recarga cuando se utilicen los modos 3 o 4. La orden de desconexión y reconexión podrá actuar sobre un contactor o sistema equivalente.

Tipos de conexión entre la estación de recarga y el vehículo eléctrico

Figura 1. Caso A. Conexión del vehículo eléctrico a la estación de recarga mediante un cable terminado en una clavija con el cable solidario al vehículo eléctrico.

Fuente: Guía técnica de aplicación ITC – BT 52.

Figura 2. Caso B. Conexión del vehículo eléctrico a la instalación de recarga mediante un cable terminado por un extremo en una clavija y por el otro en un conector, donde el cable es un accesorio del vehículo eléctrico.

Fuente: Guía técnica de aplicación ITC – BT 52.

Figura 3. Caso C. Conexión del VEHÍCULO ELÉCTRICO a la estación de recarga mediante un cable terminado en un conector: el cable forma parte de la instalación fija.

Fuente: Guía técnica de aplicación ITC – BT 52.

Figura 4. Caso D. Conexión de un vehículo eléctrico ligero a la estación de recarga mediante un cable terminado en un conector: el cable incorpora el cargador.

Fuente: Guía técnica de aplicación ITC – BT 52.

Especialistas en la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos:

Para todo el equipo de Gesman Soluciones, el compromiso con nuestros clientes nos lleva a seguir mejorando, innovando e incorporando los productos y servicios que nos demandan.

Es por eso que incorporamos los puntos de recarga de vehículos eléctricos como un servicio más ya que existen múltiples oportunidades para tus clientes y usuarios.

Si tu empresa es alguna de las siguientes, la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos es la mejor inversión para hacer crecer tu negocio:

Parking públicos o privados
Centros comerciales
Rent a Car
Concesionarios
Hoteles
Hospitales y clínicas
Áreas de servicio
Empresa de transporte
Centros deportivos
Franquicias o delegaciones
Estaciones de servicios
Ayuntamientos, diputaciones, etc

El futuro de cualquier empresa pasa por ser eficiente energéticamente, responsable medioambiental y socialmente. Los puntos de recargas eléctricos aúnan estos tres elementos para tu negocio ya que:

Facilita la reducción de CO2 medioambiental.
El parque automovilístico llegará a ser eléctrico, se pionero.
Aumenta el consumo de tus clientes en tu negocio mientras se recarga.

Podemos ayudarte desde el desarrollo del proyecto hasta la instalación final. Cuenta con nosotros como especialistas en soluciones de llave en mano para la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos. Solicita más información aquí.

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Está claro que son múltiples las ventajas del mantenimiento integral de edificios, pero… ¿En qué consiste exactamente?

El mantenimiento integral de edificios comprende a todas aquellas actividades encaminadas a la conservación física y funcional de un edificio, a lo largo de toda su vida útil. Es una inversión fundamental ya que evita riesgos y permite conservar el edificio.

¿Cuáles son las principales ventajas del mantenimiento integral de edificios?

Permite ahorrar costes: Contar con profesionales cualificados asegura la realización de un trabajo eficaz y un adecuado mantenimiento, llevando a cabo las reparaciones necesarias para mantener el edificio en las mejores condiciones.
Mayor seguridad: El personal encargado del mantenimiento integral de edificios está formado en la prevención de riesgos laborales así como el tratamiento de sustancias tóxicas, ya que uno de los problemas más frecuentes de los edificios en mal estado son los desprendimientos. Es fundamental asegurar a las personas que se encuentran en el inmueble.

Es de vital importancia mantener los edificios en buen estado para una mayor seguridad de las personas que lo habitan.

Organizar y coordinar el mantenimiento y la conservación del edificio debe ser una tarea continua, actuando siempre en conocimiento de las normativas, trámite de las gestiones pertinentes con los proveedores y suministros.

Para llevarlo a cabo de manera correcta se debe diseñar un plan de mantenimiento de inmuebles de manera que se pueda lograr el máximo rendimiento, eficiencia energética y adecuación a la normativa vigente.

Otros beneficios del mantenimiento integral de edificios

Permite un mayor ahorro económico y de tiempo al prevenir averías más graves y detectarlas a tiempo.
Tranquilidad de contar con una mayor seguridad avalada por profesionales.
Alarga el ciclo de vida del edificio y de los activos inmobiliarios.
Permite resolver averíos o incidencias inmediatamente.
Revaloriza el edificio.
Atención personalizada y profesional.

Mantenimiento correctivo y mantenimiento preventivo

Mantenimiento correctivo

Se trata de la atención y reparación de posibles averías e imprevistos durante la vida útil de los inmuebles para la mejora de los mismos.

Mantenimiento preventivo

Consiste en poner en marcha planes de mantenimiento preventivo de edificios con los que se pueda estar alerta y prevenir posibles averías y desperfectos, garantizando un rendimiento óptimo de las instalaciones.

Importancia del mantenimiento preventivo de edificios

El matenimiento preventivo de edificios es fundamental en una empresa si se tiene proyección de la actividad de la misma en el futuro. Requiere del planteamiento de diversos planes de actuación.

Realizar un mantenimiento periódico y preventivo de los elementos empleados en una actividad económica permite ahorrar costes y evitar futuras interrupciones de la actividad.

El mantenimiento preventivo logra crear un ambiente seguro para los equipos de producción y protege todas las partes que lo componen.

Riesgos derivados de no realizar el mantenimiento integral de edificios

Sea cual sea el entorno de trabajo, si no se llevan a cabo mantenimientos y revisiones periódicas del mismo, tanto el inmueble como las personas que lo explotan están expuestas a diversos riesgos.

El mantenimiento integral de edificios debe ser considerado como una inversión para la productividad más que como un coste, fundamental para mantener la calidad y seguridad en la empresa.

Edificios en mal estado pueden causar accidentes del personal o daños en la maquinaria de la empresa. Cuidar el edificio donde se ubica tu empresa es cuidar tu trabajo.

Algunas de las ventajas del mantenimiento integral de edificios y en consecuencia, los riesgos que evitarás son:

Evitar una parada en los equipos de producción por avería.
Evadir anomalías causadas por un mantenimiento insuficiente y minimizar la gravedad de posibles averías.
Mantener y conservar la maquinaria en las mejores condiciones de seguridad.
Alargar el ciclo de vida de los equipos de producción.

Mantenimiento integral de edificios en Málaga

En Gesman Soluciones somos especialistas en mantenimiento integral de edificios e inmuebles.

Si tras leer todas las ventajas del mantenimiento integral de edificios te has decidido a realizar una revisión preventiva o reparar las averías de tu empresa, en Gesman Soluciones estaremos encantados de ayudarte con las mejores condiciones y siguiendo las medidas legislativas correspondientes.

Contacta con Gesman Soluciones y reduce costes, evita averías y prolonga el ciclo de vida de tus instalaciones. Somos tu empresa de Mantenimiento con delegaciones en Málaga y Madrid.Contáctanos para más información aquí.

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Las ventajas y usos de las energías renovables para las empresas han cobrado importancia en este 2020 como consecuencia de la pandemia.

Además de ser el futuro para todas las empresas por ser una alternativa con la que satisfacer nuestras necesidades actuales sin comprometer a generaciones futuras salvaguardando los recursos naturales, es la mejor forma de respetar el medio ambiente.

Principales ventajas y usos de las energías renovables:

Las energías renovables tienen grandes ventajas frente a otros métodos de generación de energía, tanto para empresas como para el medio ambiente ya que no emiten gases de efecto invernadero en su proceso de creación de energía, evitando la degradación medioambiental.

Uno de los grandes beneficios de las energías renovables para las empresas es que cada vez más personas valoran la importancia que merece cuidar el medio ambiente, siendo más conscientes y apostando por una economía sostenible. Por lo tanto, emplear energías renovables en el ejercicio de vuestra actividad empresarial os hará ganar más clientes y en consecuencia, aumentar los beneficios.

Las energías renovables son respetuosas con el medio ambiente, no producen emisiones CO2, gases de efecto invernadero u otras acciones contaminantes a la atmósfera y nuestro entorno, al contrario que con los combustibles fósiles.

Son energías ilimitadas, se obtienen de fuentes inagotables de la naturaleza. Además, son beneficiosas en cuanto a fomentar la ocupación, ya que contribuyen a la creación de empleo en mayor medida que las energías convencionales.

Gracias a las ventajas y usos de las energías renovables, todos ganamos.

Beneficios de las energías renovables para el medio ambiente:

Disminuye la emisión de gases de efecto invernadero y otros aspectos que contaminan afectando al cambio climático.
Contribuye a reducir las enfermedades relacionadas con la contaminación.
Evita el uso de combustibles fósiles.

Ventajas de las energías renovables en el ámbito económico:

Supone un ahorro de las tarifas en los servicios de luz, agua y gas.
Es una forma de generar empleo: fabricantes, instaladores, constructores…
Reduce el coste de los servicios de energía eléctrica.

La energía solar es un tipo de energía renovable producida por la luz o calor del sol para la generación de electricidad o calor.

Una de los beneficios de las energías renovables, en concreto de la energía solar es que las células solares fotovoltaicas convierten la luz del sol en electricidad a través del efecto fotoeléctrico, absorbiendo las partículas lumínicas y liberando electrones que permiten generar corriente eléctrica.

En Gesman Soluciones apostamos por el ahorro energético a través de los usos de las energías renovables. Somos especialistas en la instalación de paneles fotovoltaicos de autoconsumo para lograr una gestión eficiente de los recursos y respetando el medioambiente.

Ahora que ya sabes cuáles son las ventajas y usos de las energías renovables, si quieres pasar a formar parte de la revolución energética para combatir el cambio climático y fomentar el consumo energético de manera eficiente, en Gesman Soluciones queremos ayudarte a cumplirlo brindándote energía 100% renovable.

Nos encargamos de la instalación y montaje de los mejores paneles fotovoltaicos para tu empresa con un servicio eficiente, rápido y seguro para nuestros clientes.

Consúltanos sin compromiso y empieza a disfrutar de todas las ventajas de las energías renovables. Gesman, contigo

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Todas las personas al hablar y respirar, emitimos aerosoles a partir de las vías respiratorias. Las personas que tengan una infección activa en las vías respiratorias pueden emitir aerosoles que contengan patógenos denominados bioaerosoles.

Estas partículas pueden alcanzar a una persona susceptible que se encuentre cerca de manera que impacten en la nariz, boca u ojos, causando la infección.

Cualquier partícula menor de 100μm se considera un aerosol, ya que queda suspendido en el aire por un tiempo elevado que puede ir desde segundos hasta horas pudiendo ser inhalado a una distancia superior a dos metros del emisor, o incluso en su ausencia si han quedado suspendidas en el aire.

¿Cómo es el proceso de infección por las partículas de aerosoles?

El depósito de las partículas inhaladas en los pulmones ocurre a través de impacto por inercia, sedimentación por gravedad y movimiento Browniano (movimiento aleatorio que se observa en las partículas que se hallan en un medio fluido, como resultado de choques contra las moléculas las de dicho fluido) y, en menor medida por intercepción, mezcla de turbulencia y precipitación con electroestática.

Emisión de partículas y aerosoles por parte del emisor a un contacto expuesto, a una distancia menor de dos metros, con y sin mascarilla. Los puntos verdes son aerosoles grandes.

Fuente: Ministerio de Sanidad. Gobierno de España.

Transmisión de Covid-19 mediante aerosoles:

Las posibles causas de la transmisión de covid-19 mediante aerosoles pueden ser las siguientes:

Los aerosoles generados por personas con una infección activa por Covid-19 que contengan virus viables.
Que los virus contenidos en los aerosoles estén en cantidad suficiente y demuestren su capacidad de generar infección.
Que los tejidos diana a estos virus sean accesibles.

Aerosoles generados por personas con una infección activa por Covid19 con virus viables.

Esta condición ha sido constatada en varios estudios. La viabilidad del virus se correlaciona con la humedad y la temperatura, siendo más favorable en ambientes secos y fríos. Por el contrario, la luz solar es muy efectiva para la inactivación del virus.

Conclusiones de evidencias de la transmisión de Covid-19 por aerosoles:

Según las evidencias encontradas hasta la fecha se pueden establecer que:

Los aerosoles generados por personas con infección activa por Covid-19 contienen virus viables.
Los virus contenidos en los aerosoles tienen la capacidad de generar infección sobre todo en determinadas circunstancias: proximidad al caso índice durante tiempo prolongado y en espacios cerrados y mal ventilados.
Los tejidos diana son accesibles, para aerosoles de cualquier tamaño con puertas de entrada en cualquier lugar del tracto respiratorio.

Por todo lo anterior, se concluye que existen evidencias científicas consistentes que permiten afirmar que la transmisión del virus por aerosoles debe considerarse una vía de transmisión.

Reducción de la transmisión de Covid-19 mediante aerosoles en los espacios interiores:

Para reducir el riesgo de transmisión de patógenos en ambientes interiores es efectivo mejorar la ventilación a través de la renovación de aire interior con aire exterior.

Una forma de reducir el riesgo de transmisión es implantar equipos de medida de concentración de CO2 mediante climatización o purificadores.

En Gesman Soluciones somos especialistas en instalación y mantenimiento de climatización de sistemas de aire.

Algunas medidas para evitar la transmisión son:

Proporcionar una ventilación adecuada de los espacios con aire exterior.
Inspeccionar el equipo de recuperación de calor para asegurarse de que las fugas estén bajo control.
Ajustar la configuración para que estén continuamente encendidos.
Llevar a cabo la limpieza programada de los conductos correctamente.
Reemplazar o extraer los filtros de las unidades centrales de tratamiento de aire.
Introducir una red de sensores que permita controlar que la ventilación esté funcionando adecuadamente.

En Gesman Soluciones somos especialistas en instalación y mantenimiento de climatización de sistemas de aire y purificadores. Ponte en manos de los mejores profesionales y mantén tu empresa y a tus empleados en las mejores condiciones.

Contáctanos.

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La importancia de la Responsabilidad Social Corporativa (RSC) se basa en apostar por el desarrollo sostenible a través de acciones que no solo beneficien a las empresas, si no a la sociedad y el entorno en general. Invertir en ahorro energético es una de las acciones fundamentales para avanzar hacia la sostenibilidad global.

Los consumidores y clientes cada vez están más concienciados sobre los efectos negativos que producen algunas empresas y fabricantes al medio ambiente y la sociedad. Ya no buscan únicamente un producto, sino que también tienen en cuenta cómo ha sido el proceso desde que se concibe hasta su puesta en el mercado.

Como consecuencia, los consumidores observan y valoran las medidas que toman las empresas para invertir en medidas socialmente responsables. Un uso responsable e inteligente de los recursos se traduce en Eficiencia Energética.

En nuestro post te contamos las ventajas de invertir en ahorro energético para tu empresa.

Apuesta por la sostenibilidad a través del Ahorro energético

Apostar por la eficiencia energética es un cambio que cada vez están introduciendo más empresas en su modelo de negocio.

No se trata únicamente de una cuestión de reputación, una gestión eficaz de los recursos naturales es fundamental.

El coste de la energía es elevado, y mayor en empresas que no trabajan estrategias de sostenibilidad, por lo que implantar medidas de ahorro energético es la mejor forma de administrar mejor los recursos económicos.

¿Por qué implantar la eficiencia energética en mi negocio?

Apostar por el ahorro energético en tu empresa no tiene únicamente el beneficio de un mejor consumo de energía para el medio ambiente, sino también para el ámbito económico.

Un uso eficiente de los equipos y tecnologías permite reducir el consumo, suprimir costes y ser responsables medioambientalmente:

Permite ahorrar dinero a corto y largo plazo.
Ayuda a construir una imagen de marca de empresa innovadora.
Es uno de los objetivos de sostenibilidad más alcanzable a corto plazo. Contribuye inmediatamente al medioambiente.

¿Qué valoran los clientes de las empresas que apuestan por el ahorro energético?

Cada vez existe mayor concienciación con los problemas ambientales y la sostenibilidad del planeta, Pero también estos problemas cada vez se ven más agravados debido a nuestra forma de vida, por lo que la necesidad de actuar de forma activa para solucionarlos es vital.

El hecho de que tu empresa apueste por estrategias más sostenibles hace que tus clientes confíen más en tu marca y se sientan realizados al elegirte, ya que es una forma de contribuir hacia un mundo más sostenible.

Además, el cliente lo percibe como un valor añadido al producto o servicio. Ser una empresa sostenible y responsable medioambientalmente contribuye a una valoración positiva de tu negocio.

¿Qué beneficios supone invertir en eficiencia energética?

Establecer medidas de ahorro energético en tu empresa te permite la máxima optimización de tus instalaciones, conlleva un mayor rendimiento de la maquinaria y un menor coste en mantenimiento en general.

Permite ser independiente energéticamente, facilita el control del consumo, gasto y rendimiento.
Hace posible reducir las emisiones de Co2 a la atmósfera, contribuyendo con el medio ambiente.
El ahorro energético obtenido compensa la inversión.

Ponte en manos de expertos en Ahorro energético

Es tarea de todos contribuir con pequeñas acciones a frenar el crecimiento de los problemas ambientales.

Si estás pensando en instalar sistemas que contribuyan a la sostenibilidad en tu empresa, en Gesman Soluciones podemos ayudarte con el ahorro energético en tu negocio a través de:

Ponte en contacto con nosotros y déja el ahorro energético en manos de los mejores profesionales.

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Conexiones de autoconsumo contempladas por el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT)

En el RD 244/2019, de 5 de abril se recogen los modos de conexión para la instalación de autoconsumo.

En este decreto se contempla la posibilidad de que las instalaciones se conecten a la red interior de los consumidores asociados, mediante líneas directas o a través de la red de distribución o transporte.

Para ello, deben de cumplirse una serie de restricciones de distancia acogidas en el artículo 3g). Para el caso de instalaciones conectadas a la red de baja tensión, se aplican las pautas del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT)

En este post vamos a comentar algunos ejemplos de conexión para instalaciones de autoconsumo que se contemplan en el REBT y su guía técnica de aplicación junto a lo descrito en el RD.

Instalación de autoconsumo con conexión en red interior:

Este tipo de conexión permite que la instalación de generación se pueda conectar a la red interior del consumidor o del consumidor asociado, pudiendo pertenecer a cualquier modalidad de autoconsumo.

Fuente: Guía Profesional de Autoconsumo

En las imágenes anteriores se pueden observar los esquemas de conexión contemplados en el REBT para las conexiones a la red interior de los consumidores. Para las instalaciones sin excedentes, se debe instalar un sistema anti vertido, aguas arriba del punto de conexión de la instalación a la red interior que evite la cesión de energía excedentaria a la red.

El Real Decreto 244/2019 permite que en la misma instalación de autoconsumo existan varios sistemas generadores.

Instalación de autoconsumo con conexión a través de red:

Este caso permite que la instalación de generación se conecte a la red próxima del consumidor o consumidores asociados, debiéndose cumplir los requisitos del artículo 3g)

Fuente: Guía Profesional de Autoconsumo

Instalación de autoconsumo con sistemas de acumulación:

El RD2 44/2019 contempla la presencia de sistema de acumulación en las instalaciones de autoconsumo de cualquier modalidad y sólo obliga a que los sistemas de almacenamiento dispongan de las protecciones establecidas en la normativa de seguridad y calidad industrial que les sea de aplicación.

Esta instalación se llevará a cabo de forma que se comparta el equipo que registre la generación neta, el equipo de medida en punto frontera o el equipo de medida del consumidor asociado.

Fuente: Guía Profesional de Autoconsumo

Modelos de documentación:

El Real Decreto 244/2019, de 5 de abril, establece la documentación requerida para comunicar a los agentes implicados tanto la modalidad de autoconsumo como el deseo de acogerse a la compensación simplificada, pero no nos determina la información que debe incluirse.

En todas las modalidades de instalaciones de autoconsumo es necesario comunicar a la empresa distribuidora la modalidad de autoconsumo a la que el consumidor desea acogerse.

En el caso de que los consumidores abonen peajes directamente a la compañía distribuidora, deberá ser comunicado directamente a la distribuidora.

Esta comunicación se llevará a cabo a través de los medios habituales que las comercializadoras ponen a disposición de sus clientes (correo, teléfono, etc)

Así mismo, debe de informarse a la compañía comercializadora los siguientes puntos:

Identificación del consumidor que va a asociarse al autoconsumo, así como el contrato de suministro.

Modalidad de autoconsumo a la que se acoge:

Sin excedentes
Con excedentes acogida a compensación
Con excedentes no acogida a compensación

Tipo de autoconsumo:

Individual (Con un único consumidor asociado)
Colectivo (Varios consumidores asociados)

Tipo de conexión de la instalación de autoconsumo:

Conexión a la red interior del consumidor o consumidores.
Conexión a la red próxima de la red de distribución.

En Gesman Soluciones llevamos a cabo todas las medidas requeridas por la legislación pertinente, así como todos los requisitos establecidos para la instalación de autoconsumo.

Para más información, puedes contactar con nosotros a través de nuestro contacto

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Restricciones para la ubicación del autoconsumo:

Antes de comenzar los trámites pertinentes para la realización de una instalación de autoconsumo, debemos asegurarnos de que las instalaciones de generación y los consumidores asociados cumplen las condiciones exigidas para acogerse a alguna de las modalidades de autoconsumo.

También se debe comprobar que la instalación de autoconsumo podrá llevarse a cabo cumpliendo los requisitos de calidad y seguridad industrial, y que no existen trabas legales para realizarla en el lugar elegido.

Restricciones del Departamento de Urbanismo del ayuntamiento al que pertenezca el lugar donde se quiere ubicar la instalación.
Restricciones en suelos rústicos.
Restricciones en zonas de protección ambiental, zonas de especial protección para las aves (ZEPA) u otras áreas protegidas por su valor arqueológico.
Restricciones en zona de influencia de infraestructuras como carreteras, puertos o zonas de exclusión militar.
Restricciones por servidumbres aeronáuticas.

Toma de datos preliminar. Consiste en recopilar información sobre las instalaciones térmicas y las necesidades particulares de cada cliente.
Planificación: La información suministrada en la toma de datos preliminar es usada para realizar la planificación de los trabajos.
Inspección: Visita e inspección de la instalación por parte del Organismo de Control, Agente cualificado o Daikin, según el tipo de inspección y zona.
Informe: Registro y entrega de informe con los resultados de la inspección de eficiencia energética de la instalación.

Instalaciones en Autoconsumo sin excedentes.

Las instalaciones en autoconsumo sin excedentes son aquellas que están conectadas en la red interior del consumidor, que enlaza con la red de distribución o transporte y no ceden en ningún momento energía a la red. Estas instalaciones deben contar con un sistema anti-vertido de acuerdo con la ITC-BT-40.

El consumidor será también el titular de las instalaciones de generación conectadas a su red, y así mismo, el responsable de las consecuencias por incumplimiento que se puedan dar en la red.

Por otro lado, el autoconsumo colectivo sin excedentes es aquel que sólo está conectado a la red interior. En este caso, el titular de la instalación de generación y del mecanismo anti-vertido será compartida por todos los consumidores asociados, debiendo de responder por cualquier fallo que tenga lugar en la red.

Instalaciones en Autoconsumo con excedentes.

Estas instalaciones hacen referencia a aquellas que están conectadas a la red de distribución o transporte y que pueden ceder energía a la red.

En el autoconsumo con excedentes (tanto individual como colectivo) si la instalación de generación se conecta en la red interior del consumidor, o si comparte las infraestructuras de conexión a la red de distribución o transporte, tanto el productor como los consumidores deberán responder de cualquier incumplimiento o error.

La conexión de las instalaciones puede realizarse de dos maneras:

Instalaciones próximas en red interior: Conectando a la red interior del consumidor o consumidores asociados.

Instalaciones próximas a través de red: Conectando en un punto externo a la red interior, de forma que la instalación generadora se une a los consumidores asociados, utilizando la red pública de distribución o transporte.

Instalaciones con excedentes acogida a compensación.

En esta modalidad de compensación, la energía que procede de la instalación de autoconsumo y que no sea consumida instantáneamente o almacenada por los consumidores asociados, se inyecta a la red. Cuando los consumidores requieran más energía de la proporcionada, comprarán la energía a la red al precio que se fija en el contrato de suministro (PVPC o de mercado libre pactado con la comercializadora).

Al terminar el período de facturación, se realiza la compensación entre el coste de la energía comprada de la red y el valor de la energía excedentaria inyectada a la red.

El máximo importe que puede compensarse será el importe de la energía comprada a la red.

Para poder acogerse al mecanismo de compensación de excedentes tienen que darse las siguientes condiciones:

Instalación generadora de fuente renovable.
Potencia de instalación de producción igual o inferior a 100 KW.
Estar suscrito a un contrato único para el consumo y para los servicios auxiliares.
Estar suscrito a un contrato de compensación de excedentes entre productor y consumidor.
La instalación no tenga otorgado un régimen retributivo adicional específico.

Instalaciones con excedentes no acogidas a compensación.

Cuando el consumidor no se adhiere al mecanismo de compensación o no cumple los requisitos para acogerse a este, la instalación volcará a la red los excedentes de enrgía no autoconsumida instantáneamente ni almacenada.

Este excedente de energía se venderá en el mercado eléctrico y recibirá el mismo tratamiento que el resto de energía producida por fuentes renovables, cogeneración y residuos, pudiendo aplicar el Impuesto sobre el Valor de la Producción de Energía Eléctrica (IVPEE) del 7%.

Si quieres saber más aceca de la instalación de autoconsumo, tramitación, aspectos legales y demás requsitos, pulsa aquí.

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Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios (RITE)

La inspección de eficiencia energética es fundamental para la optimización de la energía y en consecuencia, para la reducción del consumo de la misma.

Esta medida permite un mayor ahorro energético, al hacer un uso eficiente de los equipos y tecnologías logramos reducir el consumo, suprimir costes y ser responsables medioambientalmente.

¿Por qué se realizan estas inspecciones?

El Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE) exige llevar a cabo inspecciones de eficiencia energética y completas del edificio en determinadas situaciones.

Los factores que impulsan esta situación son principalmente el impacto ambiental y el coste de la energía.

En estas inspecciones, el servicio de Inspección de eficiencia energética en sistemas de aire acondicionado debe cumplir las siguientes características que serán analizadas por el Organismo de Control.

– Se cumplan con los requisitos normativos.

– Obtenga la información detallada y actualizada de los equipos instalados.

– Conozca el estado y los parámetros de operación de la instalación.

Inspección de eficiencia energética en sistemas de aire acondicionado ¿Cómo la hacemos?

La operación de los equipos e instalaciones sólo puede ser optimizada tras haber controlado los flujos de energía y la eficiencia de trabajo.

La inspección energética de aires acondicionados tiene marcados unos pasos a seguir:

Toma de datos preliminar. Consiste en recopilar información sobre las instalaciones térmicas y las necesidades particulares de cada cliente.
Planificación: La información suministrada en la toma de datos preliminar es usada para realizar la planificación de los trabajos.
Inspección: Visita e inspección de la instalación por parte del Organismo de Control, Agente cualificado o Daikin, según el tipo de inspección y zona.
Informe: Registro y entrega de informe con los resultados de la inspección de eficiencia energética de la instalación.

Artículo 31 del RITE por Comunidades Autónomas

En caso de que el órgano competente de la Comunidad Autónoma correspondiente no hubiese desarrollado una normativa de aplicación específica, se tomará lo establecido en el Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios como referencia de obligado cumplimiento.

En Gesman Soluciones llevamos a cabo las inspecciones de eficiencia energética pertinentes para asegurar el ahorro energético de los equipos y tecnologías a la vez que se suprimen costes y se reduce el impacto medioambiental.

Para cualquier otra duda sobre Inspección de eficiencia energética contacta con nosotros

info@gesmansoluciones.es

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El IDAE publica una nueva versión, actualizada y completa, de la Guía Profesional de Tramitación del Autoconsumo

El Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía (IDAE), dependiente del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, ha publicado una nueva versión, actualizada y completada, de la Guía Profesional de Tramitación del Autoconsumo para facilitar a la ciudadanía la tramitación y puesta en marcha de instalaciones de autoconsumo energético.

En la nueva versión, se destacan las nuevas posibilidades que se abren al autoconsumo gracias al autoconsumo colectivo a través de red, que si se conecta a la red interior de uno de los consumidores asociados y los consumos auxiliares son despreciables permitirá que éstos accedan al sistema de compensación simplificada. Además se amplían los ejemplos de compensación para incluir estas opciones a través de red y se completan algunos procedimientos y recomendaciones.

La nueva versión incorpora los últimos procedimientos administrativos puestos en marcha por las Comunidades Autónomas para autorizar y legalizar las instalaciones de autoconsumo, gracias a la colaboración de EnerAgen y de las Comunidades Autónomas.

Tanto la publicación para ciudadanos como para profesionales pueden encontrarse en la siguiente dirección web: https://www.idae.es/tecnologias/energias-renovables/autoconsumo

Interés por el autoconsumo

La actualización de la guía, enriquecida con aportaciones de administraciones y otros agentes, responde también al gran interés que está despertando el autoconsumo en diferentes sectores, cuestión que también se evidencia en las numerosas consultas, en las múltiples jornadas organizadas por distintas entidades, y en las diferentes propuestas y comentarios a la versión anterior de la guía.

Por ello, además del documento, se ha mantiene actualizada la lista de preguntas frecuentes en la web de la Secretaría de Estado de Energía, para dar respuesta inmediata a estas consultas. El listado está disponible en la página Web de Energía del MITECO. Preguntas frecuentes sobre autoconsumo

Para cualquier otra duda sobre Autoconsumo contacta con nosotros

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Gran parte de los casos de covid-19 ocurren en ambientes cerrados en los que se inhalan partículas que contienen el coronavirus.

La mejor forma de evitar esta transmisión en hogares, oficinas y otros espacios cerrados, sería impedir la entrada de personas infectadas. Pero esto no es tan fácil, ya que se estima que al menos el 40% de los portadores del virus son asintomáticos. Las mascarillas pueden evitar la liberación al medio ambiente de esas partículas, pero si la persona infectada está en una habitación cerrada será muy difícil contener totalmente el virus.

Desde Gesman Soluciónes recomendamos el uso de purificadores, junto con un buen higiene y una ventilación eficaz.

Purificadores en tiempos de covid-19

Si estás en una habitación en la que es difícil que entre aire exterior, una buena opción es usar un purificador de aire. Estas máquinas extraen partículas del aire, usando en general un filtro muy denso hecho de fibras que capturan partículas con bacterias y virus y reducen el riesgo de transmisión de enfermedades.

Los purificadores de aire disponibles en el mercado generalmente constan de dos partes: ventiladores y dispositivos de filtración. Los ventiladores extraen aire de la habitación para hacerlo pasar por el sistema filtración que retiene contaminantes y después liberan el aire purificado.

La Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos, asegura que los purificadores de aire cumplen esa función también en el caso del nuevo coronavirus. Sin embargo, no todos los purificadores de aire son igual de efectivos.

Mejor un purificador con filtro HEPA

Los dispositivos más eficientes contienen un filtro HEPA, del inglés Hight Efficiency Particulate Air (alta eficiencia de filtración), un filtro desarrollado originalmente para el mantenimiento de salas limpias en el campo de la energía atómica, que es efectivo para eliminar partículas de 99, 97% de partículas de 0,3 micras. Pueden ser una ayuda para eliminar partículas de polen o de polvo en casas donde vivan personas con alergias o asma. Pero, insistimos: un purificador de aire no garantiza la eliminación efectiva de todos microorganismos patógenos del aire porque muchos virus y algunas bacterias tienen tamaños mucho más pequeños.

Y unos profesionales para su instalación

La instalación de equipos de purificación del aire es muy importante para garantizar una buena calidad y proteger a las personas. Estos equipos son complementarios a los equipos de desinfección y a los desinfectantes tradicionales de uso obligatorio, así como de las medidas de higiene promulgadas desde el Ministerio de Sanidad. No debemos caer en la falsa seguridad y mantener las distancias sociales y los aforos reducidos.

Los Purificadores de Aire son un complemento indispensable a las medidas de protección de personas, y estamos seguros que el futuro post-pandemia hará que estos equipos estén normalizados en todos los hogares, puestos de trabajo y locales comerciales, convirtiéndose en un elemento de protección personal actuando de barrera contra patógenos.

Para cualquier otra duda sobre instalación de purificadores contacta con nosotros.

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La energía solar fotovoltaica aprovecha la radiación solar transformándola directamente en energía eléctrica mediante el efecto fotovoltaico, que consiste en la emisión de electrones por un material cuando se le ilumina con radiación electromagnética (en este caso radiación solar).

Existen distintas tecnologías fotovoltaicas (fijas, seguimiento solar a un eje y seguimiento solar a dos ejes) pero la mayoría se basan en el silicio.

Las instalaciones solares fotovoltaicas pueden ser básicamente de dos tipos: instalaciones aisladas, orientadas fundamentalmente a aplicaciones de bombeo, señalización, comunicaciones y electrificación rural, e instalaciones conectadas a red, orientadas a la venta de energía eléctrica y autoconsumo.

Las posibilidades de aplicación de la energía solar fotovoltaica son inmensas y abarcan desde las más aplicaciones más simples como calculadoras y relojes solares, a las más complejas como grandes plantas de generación eléctrica o sistemas de alimentación para satélites artificiales.

Guía Profesional de Tramitación del Autoconsumo

Modelos de cumplimentación

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Las instalaciones de climatización pueden tener un papel muy importante a la hora de minimizar la transmisión de los contagios de COVID-19 en los edificios. Así lo afirman varias de las principales organizaciones empresariales y profesionales del sector de la climatización.

El Gobierno ha publicado una guía para proteger la salud pública y prevenir la propagación de la Covid-19 en locales públicos con climatización mecánica, en la que se establece, que ante un posible caso de Covid-19, el espacio donde se haya alojado la persona debe ser ventilado, al menos, cuatro horas.

Guía sobre el uso y mantenimiento de los sistemas de climatización

En su contenido recoge que “estudiando las instalaciones», se puede adecuar su funcionamiento para que éstas actúen como una medida más de prevención contra el contagio, formando parte de la solución.

Desde Gesman Soluciones queremos facilitaros la información más determinante de la instalación de climatización y ventilación de edificios y locales comerciales para prevenir la propagación del COVID-19, la cual enfatiza la importancia de renovar el aire con ventilación mecánica o abriendo ventanas.

Otra de las recomendaciones aconseja reemplazar los filtros de aire de acuerdo con el programa de mantenimiento de cada edificio, y si el ventilador del equipo lo permite, se puede mejorar la eficacia de los mismos, siempre y cuando se garantice el caudal óptimo de aire.

En aquellos dispositivos que lo posibiliten, la guía recomienda eliminar o reducir la recirculación del aire siempre que las condiciones de operación lo permitan.

Cuando el edificio, en origen, no disponga de sistemas de ventilación mecánica, la guía recomienda la apertura de ventanas accesibles, favoreciendo la ventilación cruzada. Se aconseja realizar una ventilación regular con ventanas incluso en edificios con ventilación mecánica.

¿Qué hacer ante un posible caso positivo de coronavirus?

Ante un posible caso positivo de Covid, la ventilación debe comenzar unas dos horas antes de iniciar la desinfección, y se recomienda incluir en la limpieza las rejillas de impulsión y retorno de aire, además del filtro de la unidad interior -si lo hubiera-. El texto incide en que “no se pueden usar equipos basados en la generación de ozono en locales con presencia de personas”, y asegura que la Organización Mundial de la Salud advierte contra la utilización de las lámparas UV-C para desinfectar las manos o cualquier otra superficie de la piel.

Accede al documento completo

Destacar de entre las 17 recomendaciones, el mantenimiento de las instalaciones térmicas regulado por la instrucción técnica 3 del RITE por empresas mantenedoras habilitadas. Para cualquier otra duda sobre instalación de climatización contacta con nosotros.

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RENUEVA CON AIRE EXTERIOR TU OFICINA

En espacios donde exista un riesgo debido a la falta de renovación de aire, donde preveer una acumulación en el aire de una cierta carga virica, porque sean espacios reducidos, porque sean zonas de paso, ascensores, oficinas atención al publico donde no se pueda garantizar una buena renovación natural, empleando los sistema de renovación de extractores, recuperadores… o incluso dejando ventanas o puertas buscando una cierta renovación natural, recomendamos complementar con purificadores de aire las diferentes técnicas existentes hoy en día , filtración HEPA, Ultravioleta-C o ionización, o combinación de estas.

-Prioriza la renovación con aire exterior de tu local, mediante recuperadores o extractores o incluso abriendo ventanas y puerta buscando un corriente natural de aire.
-La ventilación con aire exterior debe primar ante el confort y la eficiencia energética.
-Realizar higienización de los equipo de clima y de filtros.

Después de que tu centro de trabajo cumpla con requisitos tales como, separación social, uso de mascarillas, ventilación exterior… analiza si puede ser recomendables la instalación de purificadores de aire.

Estos son algunos ejemplos de purificadores que se podrían llevar a cabo en el caso de que lo considere necesario para su centro de trabajo.

Ultravioleta e ionización

Filtros HEPA

Ultravioleta

Filtros HEPA y ultravioleta

Más info: Protocolo y guía de buenas prácticas

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La sostenibilidad empresarial se consigue mediante el equilibrio de los factores económicos, sociales y ambientales.

Una empresa puede presumir de ser sostenible cuando genera valor medioambiental, social y económico, y puede mantenerlo tanto a corto como a largo plazo.

De este hecho deriva la responsabilidad social de las empresas. Se trata de una integración voluntaria de las preocupaciones sociales y medioambientales, que persigue dicha empresa, en el desarrollo de sus actividades y operaciones comerciales, y a su vez, en sus relaciones con terceros.

Indicadores de sostenibilidad empresarial

Hay diferentes formas de calcular la sostenibilidad empresarial, normalmente a través de índices. Por ejemplo, el Índice de Sostenibilidad de Dow Jones utiliza una combinación de más de 600 variables.

Este concepto la Comisión Mundial sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo de las Naciones Unidas (WCED) lo explica de la siguiente manera:

“Una empresa con un desarrollo sostenible es aquella que responde a las necesidades del presente sin comprometer la capacidad de que las futuras generaciones puedan responder a sus propias necesidades”

Según la ONU, para ser sostenible, una empresa debe cumplir estos cinco aspectos fundamentales:

Actuar de manera responsable en conformidad a los principios universales.
Estimular acciones que apoyen a la sociedad.
Comprometerse con la sostenibilidad de los cimientos de una empresa al nivel más elevado.
Hacer públicos de manera anual informes sobre los logros y esfuerzos conseguidos.
Animar una implicación con las comunidades locales de las que forma parte.

Sostenibilidad económica

Algunos indicadores utilizados para medir la sostenibilidad económica son:

Fondo de maniobra y necesidades;
Deuda (%) y estructura de endeudamiento (%)
Volumen de negocios/pasivo
Liquidez general y reducida
Rentabilidad líquida y operacional de ventas
Rentabilidad operacional activo
Rentabilidad del capital propio
EBITDA
EBITDA / Gastos Financieros
Deuda Financiera / EBITDA
Valor añadido Bruto

Sostenibilidad ambiental

Indicadores utilizados para medir la sostenibilidad ambiental son:

Ciclo de vida del producto
Calidad del producto
Salud ambiental
Uso de equipamiento
Cantidad de agua usada
Cantidad de energía usada;
Cantidad de materiales usados, reutilizados y reciclados
Huella de carbono
Necesidad de transporte (medido en emisiones de CO₂).

Sostenibilidad social

Los indicadores utilizados para medir la sostenibilidad social son:

Acciones de voluntariado
Programas de apoyo a la comunidad
Inversión en intervención en la comunidad
Impacto social de las intervenciones (SROI)
Puestos de trabajo creados
Iniciativas de apoyo a las familias de los empleados
Grado de satisfacción de los empleados
Diversidad de los empleados
Número de beneficios sociales para empelados
Frecuencia del uso de estos beneficios sociales

Estrategias de sostenibilidad empresarial

Cada vez existe una mayor concienciación tanto por parte de nuestros consumidores como de la sociedad en general. Por lo que buscan abastecerse de productos y servicios que provengan de empresas comprometidas realmente con el medio ambiente.

Es fundamental:

Ser responsables con las nuevas generaciones
Apostar por relaciones sociales sanas
No acabar con los recursos que han tardado siglos en originarse.
…

Es decir, conservar y proteger la naturaleza.

Vamos a ver cuatro de las muchas estrategias que son necesarias para llegar a ser sostenible.

Economizar recursos energéticos

Esto consiste en evitar o tratar de solucionar, en caso de que ya esté hecho, la pérdida de energía provocada por una incorrecta infraestructura.

Esto es algo muy común que suele ocasionar grandes costes a largo plazo.

El primer paso para economizar los recursos energéticos es realizar un estudio del lugar de trabajo y los flujos energéticos que existen.

Algunas de las medidas más frecuentes están orientadas al aislamiento y temperatura del espacio: tratar de aprovechar la luz solar lo máximo posible, aislar adecuadamente puertas y ventanas para tatar de evitar la calefacción.

Habrá casos en los que se tengan que hacer grandes cambios como es en el caso de las fuentes energéticas, pero en otros, con unos pequeños ajustes se pueden experimentar diferencias significativas.

Aprovechar los recursos cercanos

Esta estrategia guarda cierta relación con la primera.

El mercado hoy día está muy globalizado, por eso resulta esencial aprovechar las ventajas de nuestro entorno.

Por ejemplo, utilizar la energía solar si nos encontramos en un clima que goza de una buena climatología, o la energía de los parques eólicos si nos encontramos en una zona caracterizada por mucho viento.

Conocer bien nuestro territorio para ahorrar en costes de transporte, conocer proveedores de la zona, las materias primas y/o talentos que podemos emplear en nuestro desarrollo empresarial.

Mantener relaciones comerciales con vecinos en lugar de mantenerlas con empresas extranjeras, reduce el daño medioambiental además de generar mayor confianza entre las redes cercanas.

Implementar los principios de la economía circular

Básicamente se trata de la reutilización y reciclaje de los recursos. Mentalizarse y asumir que la materia es limitada y el entorno abierto.

Evitar la entrada de nuevos componente a la economía empresarial y reutilizar los que ya entran en juego. Gestionar los residuos bajo la filosofía del reciclaje o reutilización.

Tratar, como empresa, dejar de ser una máquina generadora de residuos.

Al igual que ocurre con las bolsas de plástico, que se han prohibido y se incita el uso de las reutilizables, extrapolar este tipo de comportamiento con el resto de materiales.

En el caso del papel es fácil reciclarlo, pero debe hacerse también con envases, maquinaria informática, etc.

Gestionar ecológicamente los transportes

Si queremos enfocarnos hacia la consecución de la sostenibilidad empresarial esta es una estrategia que no podemos pasar por alto.

Promover alternativas como compartir vehículo entre empleados que realicen rutas cercanas, utilizar la bicicleta o el transporte público.

Algunos datos que muestran la urgencia con la que debe implementarse el transporte sostenible:

185.000 muertes al año causadas directamente por la contaminación del transporte motorizado.
Más de 1.250 millones causadas por accidentes de tráfico.

Consejos para que tu empresa sea más sostenible

A modo de resumen, os dejamos algunos consejos para hacer de tu empresa una empresa sostenible:

Disminuir y controlar el consumo energético
Selección de proveedores con compromiso ambiental.
Utilización del transporte sostenible.
Ahorrar papel.
Gestión eficiente de los residuos generados.
Promocionar la formación y educación ambiental.
Integrar el ecodiseño en tu empresa.
Promueve un comportamiento responsable a tus clientes.
Acciones sociales.
Mantener controladas tanto tu huella de carbono como la ambiental.

Fuentes:
EOI
APD
Phcsoftware
Greenglobe

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Los beneficios del proyecto llave en mano son variados. Un proyecto llave en mano es aquel que se realiza de forma íntegra por una empresa, es decir, que no existen diferentes contratistas en el proceso.

Se trata de la mejor opción para llevar a cabo los proyectos de obras o construcciones.

Cuando son varios los contratistas que forman parte del proceso de construcción y desarrollo del proyecto pueden surgir algunos problemas de planificación y coordinación.

Sus beneficios se ven reflejados en factores como el tiempo, la inversión y los recursos.

Como en todos lo trabajos, suelen surgir incidencias o inconvenientes que hay que resolver lo más rápido posible. Para esto es ideal el proyecto llave en mano, ya que al no contar con más contratistas las decisiones se toman con mayor fluidez y solvencia.

Un dato que nos refleja la importancia que pueden llegar a tener este tipo de proyectos es que se implementan desde la fase de planeación, aunque esta fase suponga un coste menor al 10% de toda la obra, y aquí viene el data esclarecedor, es en la fase donde se toman las decisiones más cruciales que afectan al 90% restante.

Beneficios proyecto llave en mano

Las ventajas que aporta a los empresarios que contratan este tipo de servicio se manifiestan como bien hemos dicho en la inversión, principalmente, en los tiempos del proyecto y en los recursos utilizados.

Velocidad y tiempo de entrega. Al contratar una sola empresa encargada de todo el proyecto mejora la comunicación y el tiempo de entrega, ya que, la empresa cuenta con todo lo necesario para desarrollar el proyecto y no tiene que entrar en negociaciones con terceros, ni licitaciones.
Disminución del riesgo y los conflictos. Al ser un único encargado de la obra se está exento de los conflictos que se originan al contratar diversos responsables o contratistas, que al final siempre acaban incrementando los costes y el tiempo de entrega.
Ahorro de recursos. Para el cliente o promotor supone una ventaja en términos de recursos, puesto que no necesita destinar muchos recursos al proyecto.
Evita errores de diseño. Todos conocemos los famosos “errores de diseño” del sistema tradicional de contratación. Bien, estos errores se ven eliminados ya que hay un solo responsable para el diseño y ejecución de la obra, y conoce a la perfección el proyecto.
Sin variaciones económicas y menor inversión. El contar con un proyecto llave en mano supone mayor ahorro que tener que contratar a diferentes responsables para cada una de las fases del proyecto, al igual que las desviaciones económicas que puedan surgir por cualquier imprevistos ya que existen un mayor control de todo el proceso de panificación y ejecución de la obra.

El origen de este tipo de proyecto

Este tipo de contratos surge de la necesidad de facilitar la construcción de plantas industriales o cualquier infraestructura del sector industrial y comercial.

Además, se incorpora la trasferencia de la tecnología que hace falta para explotar dichas instalaciones o plantas, como también la capacitación de personal.

Todo lo que se necesita desde el inicio del proyecto hasta el inicio de operaciones de planta.

Beneficios proyecto llave en mano en Málaga y alrededores

En Gesman Soluciones te desarrollamos tu proyecto a medida en Málaga y alrededores.

Con la contratación de nuestro servicio integral nos encargamos de todas las actividades de las que requiere su proyecto totalmente personalizado: rehabilitación de un edificio comercial, nave, vivienda, local o la apertura de un negocio o franquicia.

Coordinamos de manera minuciosa todos y cada uno de los procesos que se llevan a cabo para conseguir cumplir con los objetivos y expectativas del cliente, tanto en términos de calidad, diseño y tiempos.

Nuestro equipo de ingenieros y técnicos harán que el proceso de obras y reformas de su empresa sea un mero trámite.

Fuente:
Meprosa
Mancharealobras
Fortaingenieria

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Estamos 100% comprometidos con la innovación y el progreso, por eso ahora también podemos instalar cargadores eléctricos para empresas e instituciones.

Para adaptarnos a las novedades del mercado y ofrecer un servicio de calidad, tratamos de mantener actualizados nuestros servicios adecuándolos a las nuevas necesidades y demandas.

Instalar cargadores eléctricos para empresas

Somos expertos en aportar todo tipo de soluciones para empresas, siendo una de ellas las soluciones de proyecto llave en mano de las infraestructuras de carga para coches eléctricos.

Si como empresa estás pensando en cambiar tu flota de vehículos y volverte más sostenible convirtiéndola en una flota de vehículos eléctricos, te conviene instalar cargadores eléctricos.

Lo que te permitirá también experimentar una gran mejora en el ahorro energético de tu organización.

Aunque la instalación de estos cargadores no sólo te conviene para uso propio, como empresa también puedes aportar mayor valor a tus clientes y empleados.

¿A quiénes pueden estar dirigidos estos cargadores desde la óptica del propietario de la empresa?

Putos de recarga enfocados a
TUS CLIENTES
(socios, clientes potenciales, clientes de tu hotel…)

Putos de recarga enfocados a
TUS EMPLEADOS
(aquellos empleados que posean un coche eléctrico)

Putos de recarga enfocados a
TU PROPIA FLOTA DE NEGOCIO
(los vehículos de tu empresa: furgonetas, motos…)

¿Qué tipo de empresas pueden estar interesadas en este servicio? Si tu empresa aparece en el siguiente listado, te interesa.

Parking públicos o privados
Centros comerciales
Rent a Car
Concesionarios

Hotel
Hospital
Áreas de servicio
Empresa de transporte

Centros deportivos
Franquicias o delegaciones
Estaciones de servicios
Ayuntamientos, diputaciones, etc

Como instaladores de puntos de recarga eléctricos…

A la hora de realizar una instalación de este tipo se deben tener en cuenta diferentes aspectos. Nuestro equipo de técnicos e ingenieros deben conocer el tipo de vehículo, el tipo de usuario, el uso y frecuencia de uso para adaptar nuestro servicio lo máximo posible a las demandas y necesidades de cada empresa.

Como especialistas en soluciones de llave en mano de las infraestructuras de carga para coches eléctricos podemos ayudarte con:

Consultoría técnica
Redacción de proyectos
Suministro, instalación y puesta en marcha
Plataforma de gestión y control de los puntos de recarga
Mantenimiento y servicio técnico

Si está interesado en la instalación de los cargadores eléctricos, póngase en contacto con nosotros para solicitar su presupuesto sin ningún tipo de compromiso.

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La energia solar fotovoltaica es una de las energías renovables más utilizadas para mejorar la eficiencia energética en empresas.

¿Qué es la energia solar fotovoltaica?

Se trata de una fuente de energía limpia y renovable, razón por la que es una de las más utilizadas para el autoconsumo.

Este tipo de energía nos permite obtener la electricidad convirtiéndola de la luz solar mediante el efecto fotoeléctrico.

La utilización de los paneles fotovoltaicos supone un importante ahorro para las empresas en su factura eléctrica. Pero no solo eso, sino también una reducción de las emisiones de CO2.

¿Pero qué pasa en los días menos soleados?

Se puede pensar que, al abastecerse de la radiación solar, los días nublados o de lluvia los paneles solares no cumplen con su función y no son rentables.

Pero hasta en los días menos soleados siguen en funcionamiento. De hecho, en Alemania hay más instalaciones fotovoltaicas que en España.

Tipos de paneles solares

¿Cómo funciona la energía solar fotovoltaica?

Esta energía es producida mediante la transformación directa de la luz y radiación solar en electricidad, a través de unos dispositivos llamados paneles fotovoltaicos.

Entonces es cuando entra en juego el efecto fotoeléctrico. Existen determinados materiales capaces de absorber fotones y liberar electrones, generando de este modo una corriente eléctrica.

Los paneles solares o fotovoltaicos están formados por celdas o células fotovoltaicas, que son las que llevan este tipo de materiales para que se produzca el efecto fotoeléctrico.

Lo materiales más utilizados son el silicio de monocristalino, policristalino o amorfo, y también otro tipo de semiconductores de capa fina.

Silicio monocristalino. Las construidas con este material se forman a partir de un cristal de silicio puro. Son las que presentan mayor eficiencia: entre el 18- 20% de media.
Silicio policristalino. Estas se fabrican en bloque a partir de varios cristales. Esto las hace más baratas pero también con un poco menos de eficiencia que las anteriores: 16-17,5%.
Silicio amorfo. Son las de menor precio, ya que están formadas por una red cristalina desordenada, lo que también hace que tengas peores prestaciones. Su eficiencia ronda entre el 8% y 9%.

Tipos de plantas fotovoltaicas

Existen dos tipos de plantas, aquellas que están conectadas a la red y las que no lo están. A su vez, hay dos clases de plantas conectadas a la red:

Central fotovoltaica. En la central toda la energía producida por los paneles se vierte a la red eléctrica.
Generador de autoconsumo. Aquí parte de la electricidad que se genera se consume por el propio productor, y la energía restante se vierte a la red.
A su vez, cuando la unidad no suministra la energía suficiente para cubrir la demanda del productor, este la toma de la red.

Las plantas fotovoltaicas conectadas a la red necesitan tres elementos básicos para su funcionamiento:

Paneles fotovoltaicos.
Inversores. Son los encargados de convertir la corriente eléctrica continua de los paneles en corriente alterna, apta para el consumo.
Transformadores. Su función es elevar la corriente que generan los inversores, de baja a media tensión.

En cuanto a las instalaciones no conectadas a la red operan en isla, y su ubicación son lugares remotos y explotaciones agrícolas.
Su finalidad se reduce a demandas menores como iluminación, apoyo a las telecomunicaciones y bombardeo de sistemas de riego.

Requieren de dos elementos adicionales para el funcionamiento:

Baterías. Almacenan la energía producida para cuando sea necesario.
Reguladores. Se encargan de proteger a las aterías de posibles sobrecargas y previenen del uso ineficiente de la misma.

Energia solar fotovoltaica para empresas

Este tipo de instalaciones es fundamental para aquellas empresas que estén interesadas en autoabastecerse.

Las placas fotovoltaicas son la principal fuente de energía que sustenta el autoconsumo en las empresas, aporta altos niveles de eficiencia y de ahorro, tanto energético como económico.

El autoconsumo solar presenta una serie de beneficios de los cuales pueden beneficiarse empresas. Es totalmente apto y viable para cualquier industria o empresa.

Para las empresas que tienen un mayor gasto energético durante el día, el beneficio económico que les aportan los paneles solares es realmente significativo.
Materializado en una importante disminución en su factura eléctrica.

Al mismo tiempo que la sociedad está cada vez más concienciada con las energías renovables, las empresas u organizaciones también. Cada vez son más las que demandan este tipo de energía para su abastecimiento, apostando por el compromiso con el medioambiente.

Beneficios y ventajas de la energía solar fotovoltaica

Se trata de una fuerte 100% renovable, inagotable y no contaminante.
Adaptable a todo tipo de dimensiones. Se puede utilizar tanto en grandes superficies como en pequeñas (un domicilio)
Contribuye con el medioambiente y el desarrollo sostenible.
Ahorro económico

Fuentes:

Electropais

Iberdrola

Solar Energia

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La calefaccion por suelo radiante se trata de un sistema de calefacción que va por el suelo, por debajo, sin ser visible.
Existen dos tipos de instalaciones de este sistema, la instalación hidráulica o la instalación eléctrica.
Es un tipo de calefacción muy eficiente, su función es calentar el aire de un espacio sin tener ningún aparato de calefacción a la vista. Además en los últimos años ha sufrido muchas mejoras para facilitar su instalación y mejorar su uso.

¿Cómo funciona el sistema de calefaccion por suelo radiante?

Como ya hemos mencionado se trata de un sistema invisible que calienta el aire del espacio a calentar trasmitiendo el calor desde el suelo. La diferencia en su funcionamiento radica en el tipo de instalación que se realice.

Calefaccion por suelo radiante hidráulica

Este sistema está basado en un circuito de agua caliente que se esconde bajo el suelo. Formado por una red de tubos flexibles colocados por toda la extensión de la habitación.
Estos tubos van colocados sobre unos paneles aislantes térmicos cubiertos por una solera de fundición, y tras esto, un revestimiento de suelo.

La función de la solera es distribuir de forma homogénea la temperatura, al mismo tiempo que hacer de superficie plana sobre la que instalar el pavimento elegido.

Calefaccion por suelo radiante eléctrica

En este caso, el circuito en lugar de estar formado por una red tuberías de agua caliente se trata de un circuito de resistencia eléctrica.

La instalación va conectada a la red eléctrica del edificio, y del mismo modo que ocurría con los tubos de la instalación hidráulica, estos también están cubiertos por paneles aislantes y se extienden por toda la superficie. Así el calor es distribuido y repartido de manera uniforme.

Siempre que este sistema de calefacción cumpla con los requisitos de eficiencia energética y utilice los materiales adecuados, se puede instalar en cualquier lugar: vivienda particular, edificios de oficinas, edificios industriales, hoteles…

Ventajas e inconvenientes que presenta

Como cualquier tipo de instalación que queramos hacer, la calefaccion por suelo radiante presenta tanto ventajas como desventajas. Comenzamos hablamos de sus ventajas.

La distribución del calor es uniforme en toda la estancia.
Es un sistema invisible por lo que estéticamente es mejor, y además permite ahorrar espacio.
Ahorro energético. El suelo radiante no supera los 40º mientras que los radiadores utilizan una temperatura entre 50º y 70º.
Evita la acumulación de polvo, al no tener ningún elemento como un radiador a la vista, y no mezcla el aire lo que hace que se respire un aire más sano.
Es fácil de instalar.
Es compatible con todos los tipos de energía de calefacción: gas natural, propano, gasóleo, energía eléctrica…

En cuanto a sus desventajas podemos decir que:

Este tipo de calefacción no es precisamente barata, sino que requiere de una inversión significativa de capital.
No es compatible con todos los revestimientos de suelo.
Para las instalaciones que no son de obra nueva puede suponer un inconveniente, ya que el suelo se eleva unos centímetros de forma inevitable.
A la hora de tener que realizar alguna reparación su acceso y reparación son más complejas.

Fuente:
Netatmo

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Presupuesto gratutito

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Como ya comentábamos anteriormente en nuestro blog, ha entrado en vigor un nuevo reglamento de instalaciones frigoríficas, y este artículo os ponemos al tanto las novedades del RSIF que debeis saber.

El origen de este nuevo reglamento es adaptar la normativa de nuestro país a las exigencias de seguridad sobre las instalaciones frigoríficas de la norma europea.

Al igual que la adaptación en términos de eficiencia energética y medioambiental.

Además de minimizar el impacto medioambiental fomentando el uso de alternativas a los gases fluorados.

Principales novedades del RSIF

Las novedades del RSIF más importantes que se han introducido con este nuevo reglamento las detallamos a continuación.

1 El ámbito de aplicación

Estos cambios afectarán tanto a las instalaciones frigoríficas de nueva construcción como a las modificaciones, ampliaciones y mantenimiento de las mismas y de las ya existentes.

Las instalaciones frigoríficas de los medios de transporte aéreo, terrestre y marítimo, los sistemas secundarios empleados en las instalaciones de climatización destinadas a las condiciones de bienestar térmico de las personas en edificios, y algunos sistemas de refrigeración compactos en función de la carga de refrigerante, no se verán afectados.

Quedan excluidos de este ámbito y su regulación se rige por normas diferentes.

Por tanto, la IF-20 regulará todas las instalaciones de sistemas indirectos cerrados que su circuito primario esté compuesto por equipos compactos, y su circuito secundario utilice agua, exclusivamente, como fluido caloportador. Siempre que el instalador no manipule para su utilización el circuito refrigerante.

2 Fechas de aplicación

Las fechas a tener en cuenta son las siguientes:

25/10/2019 – Entró en vigor para nuevas instalaciones con refrigerantes A2L.
02/01/2020 – Entró en vigor para los demás casos de aplicación.
01/01/2023 – Fecha límite para inscribir en Industria una instalación ya existente que no estuviera inscrita en el regalmento.

3 Tipos de sistemas

De la misma manera que el reglamento anterior, este hace diferencia entre los sistemas de refrigeración compactos, los sistemas semicompactos o partidos y los ejecutados in situ.

Se diferencia en si necesitan o no la realización de uniones de partes que contienen refrigerante, a través de válvulas de interconexión o pequeños tramos de tubería frigorífica.

Esto aumenta el control de la manipulación de los gases refrigerantes en este tipo de instalaciones y la probabilidad de reducir las posibles fugas a la atmósfera.

Sistema semicompacto o partido

“Sistema de refrigeración construido completamente en fábrica, sobre una bancada metálica o en una cabina o recinto adecuado; fabricado y transportado en una o varias partes y en el cual ningún elemento conteniendo fluido frigorígeno sea montado in situ, salvo las válvulas de interconexión y pequeños tramos de tubería frigorífica”.

Sistema compacto

“Sistema semicompacto que ha sido montado, cargado para ser utilizado y probado antes de su instalación y que se instala sin necesidad de conectar partes que contengan refrigerante. Un equipo compacto puede incluir uniones rápidas o válvulas de cierre montadas en fábrica”.

4 Los refrigerantes – clasificación

Entre las novedades del RSIF, la principal novedad es la aparición de una nueva categoría 2L para los gases que son ligeramente inflamables.

Esta nueva categoría se subdivide en dos, a su vez:

A2L: R-32; R-143a; R-1234yf; R-1234ze; R-444A; R-444B; R-445A; R-446A; R-447A; R-451A; R-451B; R-452B; R-454A; R-454B; R-454C y R-455A
B2L: R-717

5 Sistemas de refrigeración – clasificación

La clasificación de los sistemas de refrigeración se divide según el método de intercambio de calor y según el emplazamiento.

En función del método de intercambio de calor nos encontramos con:

Sistemas directos – Aquellos en los que el condensador o evaporador se encuentra en contacto direcoto con el medioa l que enfría o calienta.
O aquellos sistemas donde el fluido de transferencia de calor tiene contacto directo con el circuito primario que contiene el refrigerante, y el circuito secundario estás a vierto a un espacio cerrado.
Sistemas indirectos – En ellos el evaporador o condensador está fuera del local donde se extrae o cede calor al medio a tratar. Un fluido secundario es el encargado de enfriar o calentar el medio, sin tener contacto directo.

En función del emplazamiento tenemos cuatro tipos:

Tipo 1 – tiene todas las partes que contienen refrigerante en un espacio ocupado por personas.
Tipo 2 – este tipo tiene en una sala de máquinas no ocupada por personas o al aire libre los compresores, recipientes y condensadores. Mientras las válvulas, tuberías y enfriadores se encuentran en espacios ocupados.
Tipo 3 – en él todas las partes que contienen refrigerante están en una sala de máquinas, que no ocupan las personas, o al aire libre.
Tipo 4 – todas las partes que contienen refrigerante están situadas dentro de una envolvente ventilada.

6 Los locales

Otra de las novedades del RSIF es que se unifican las antiguas categorías A y B en una la categoría A.

Categoría A – Acceso general. Aquellos donde puede acceder cualquier persona, aunque no conozcan las precauciones de seguridad requerida. Limitada capacidad de movimiento para personas pero número ilimitado de personas.
Categoría B – Acceso supervisado. El aforo de personas es limitado, y algunas deben conocer las precauciones generales de seguridad (ubicación de salidas de emergencia y zonas de paso).
Categoría C – Acceso autorizado. Solo tienen acceso personal autorizado, con conocimiento de las precauciones generales y específicas de seguridad. En ellos es llevan a cabo actividades de fabricación, procesamiento o almacenamiento de materiales o productos.

7 Instalaciones frigoríficas y empresas frigoristas

La definición que aporta el reglamento sobre instalaciones frigoríficas es la siguiente.

Aquellas instalaciones que estén formadas por uno o varios sistemas frigorñificos independientes entre sí y que tengan en común algunos de estos elementos:

Equipos que o se encuentren en una misma sala de máquinas o que suministren al mismo espacio, por ejemplo salas de proceso, cámaras frigoríficas…
Circuito de condensación.

La clasificación que hace este reglamento sigue basándose en el tipo de instalaciones frigoríficas que pueden ejecutar, poner en servicio, mantener, reparar, modificar y desmantelar.

En la siguiente tabla se muestran las diferencias entre los niveles. Hay dos niveles de instalaciones frigoríficas y dos de niveles de empresas frigoristas:

8 Ámbito de actuación de las empresas

El ámbito de actuación de las empresas frigoristas va a depender del nivel al que se encuentre habilitadas.

Las empresas frigoristas solo pueden intervenir en instalaciones del nivel que tengan habilitado o en instalaciones de inferior nivel.

Existe una excepción para los equipos que utilicen fluidos A2L. Estos pueden ser instalados, mantuvimos y desmontados por empresas de nivel 1.

En supuesto que las instalaciones frigoríficas formen parte de una instalación térmica incluida en el ámbito de aplicación del RITE, podrán encargarse empresas instaladoras o mantenedoras de instalaciones térmicas de edificios pero siempre y cuando cumplan los siguientes requisitos:

Que los compresores de los sistemas de la instalación no tengan una potencia eléctrica superior a 30kW. O que la suma total de las potencias eléctricas instaladas en los compresores frigoríficos, de todos los sistemas, no exceda los 100 kW y no enfríe ninguna cámara de atmosfera artificial.
Que disponga de los medios técnicos necesarios y especificados en la IF-13 para este grupo de refrigerantes.

9 Obligaciones de los titulares

Las obligaciones de los titulares en las novedades del RSIF. Para las instalaciones de nivel 2:

Los titulares de las instalaciones deben tener suscrito un contrato de mantenimiento de la misma con una empresa frigorista de su nivel o con una empresa instaladora de nivel 1 que cumpla con los requisitos que se exigen para la clase A2L, en el caso de usar estos refrigerantes.
Cuando se actué con refrigerantes L2 y L3: Los titulares deberán contratar un seguro de responsabilidad civil que cubra los riesgos que pudieran derivarse de la instalación, con cuantía mínima de 500.000 €.

Las instalaciones con refrigerantes A2L que cumplan con las dos condiciones siguientes, no tendrán que contratar seguro para las instalaciones:

No sobrepasen los límites máximos de carga conforme a las tablas A y B del Apéndice 1 de la IF-04
No requieran medidas de protección específicas según el análisis de riesgos, distintas a las medidas adicionales incluidas en el Apéndice 4 de la IF-04.

10 Carga máxima admisible

Las novedades del RSIF recogen una modificación del método de cálculo para conocer la máxima carga admisible de refrigerante en un sistema de refrigeración.

La carga máxima se determina por menor valor admisible. Por la toxicidad del refrigerante, por un lado, y por su inflamabilidad por otro, y en función del volumen del local ocupado más pequeño y de la ubicación del sistema de refrigeración.

En general el criterio de la toxicidad exige que la concentración de refrigerante en el aire, en el caso de fuga de la carga de la instalación en local más pequeño de ocupación pública, no sobrepase el límite de toxicidad. Para refrigerantes del tipo B, de alta toxicidad, se establecen además valores máximos absolutos de carga en función de la ubicación del sistema.

Por su parte, el criterio general de la inflamabilidad exige que la concentración de refrigerante en el aire no sobrepase el 20% del límite inferior de inflamabilidad. Se establece además unos límites máximos en función de la clase de inflamabilidad del refrigerante y la ubicación del sistema.

En cuanto a la climatización de confort se introduce un método con una carga máxima permitida mayor en función de la altura de instalación del aparato.

Por último, en los refrigerantes de clase A2L hay un método alternativo en cuanto a la gestión del riesgo en los locales ocupados. Se aumenta aún más la carga máxima admisible, si se cumple determinados requisitos de seguridad.

11 Los límites de carga en los sistemas de expansión directa

A partir de 2022 se imponen fuertes límites al uso de refrigerantes HFC en centrales de expansión directa y aplicaciones de refrigeración comercial. Cuando la potencia frigorífica supere los 40 kW sólo podrán utilizarse los refrigerantes con Potencial de Calentamiento Atmosférico (PCA) inferior a 150.

El nuevo reglamento de Seguridad abre nuevas alternativas a las limitaciones sobre los HFC. Por ejemplo, una instalación frigorífica en un supermercado con una central de expansión directa con el nuevo refrigerante R-454C, de clase A2L, podría contener hasta 56 kg de refrigerante, lo que en la práctica equivaldría tan solo a una potencia frigorífica total de entre 20 y 30 kW. Por su parte, la utilización de un sistema de CO2 en un supermercado permitiría aproximadamente una carga máxima de refrigerante de 200 kg por cada 1000 m2 de superficie de local.

Siempre que se incluyan medidas de seguridad adicionales podrán superarse los límites anteriores. Por ejemplo: aberturas de ventilación natural o sistemas de ventilación mecánica, válvulas de cierre activadas por detectores de fugas, o sistemas de alarma.

12 Los sistemas indirectos

Cuando nos encontramos una instalación frigorífica de cierta envergadura, es posible que la opción más ventajosa no sea el sistema de expansión directa:

Las exigencias que impone el nuevo reglamento de seguridad a las instalaciones frigoríficas
La concienciación medioambiental
El desorbitado precio que van adquiriendo los gases fluorados

Son algunas de las causas que hacen que valoremos otras opciones como alternativa a estos sistemas.

Entonces entra en juego el sistema de refrigeración indirecto cerrado. En estos sistemas el refrigerante primario es gas fluorado confinado en el interior de una maquina compacta, y el secundario podría ser por ejemplo agua glicolada.

Fuente:
Intarcon

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La eficiencia energetica en empresas no se refiere a otra cosa que el uso eficiente de la energía. Tratar de consumir la mínima energía posible y al menor coste.

Hablamos que un aparato o una instalación son eficientes energéticamente cuando para realizar el mismo trabajo utilizan menor energía.

Este es un tema de gran importancia para las empresas, ya que, tomando algunas medidas al respecto, pueden presenciar un ahorro considerable en su factura energética.

Además de estar contribuyendo a disminuir el impacto medioambiental.

¿Cómo mejorar la eficiencia energetica en empresas?

A la hora de mejorar la eficiencia energética en organizaciones las energías renovables o alternativas juegan un papel crucial.

Lo hace también el autoabastecimiento, con el que se obtienen resultados muy favorables en términos de eficiencia energética.

La energía solar o los paneles fotovoltaicos son de las energías renovables más utilizadas por las empresas para mejorar su eficiencia energética.

En las actividades cotidianas se pueden realizar pequeñas acciones que nos ayudan a mejorar la eficiencia energética en nuestro trabajo. Las medidas las podemos tomar en relación a diferentes variables.

Ahorra energía mediante el equipamiento electrónico:

Es recomendable apagar todos los dispositivos: impresoras, monitores, fotocopiadoras, ordenadores…
En los descansos, poner los aparatos en suspensión o modo reposo.
Los módems y los routers apagarlos por las noches.
Uso de portátiles y no computadoras de escritorio.
Tener enchufes inteligentes y regletas anti stand-by.

Ahorrar energía mediante la iluminación:

Que las instalaciones de iluminación sean independientes en cada zona.
Utilizar las luces LED de bajo consumo.
En las ubicaciones de poco tránsito de nuestra empresa tener sensores de movimiento.
Realizar la limpieza de las lámparas y difusores cada 6 o 12 meses.

Ahorrar energía mediante la climatización:

Los conductos de ventilación deben tener un mantenimiento periódico, al igual que el reemplazo de los filtros.
Los equipos de climatización en invierno mantenerlos a 21º y a 24º en verano.
Para evitar que los empleados configuren la temperatura de los equipos, instalar termostatos programables y temporizadores.

¿Cuáles son las ventajas de las que se benefician las empresas?

El hecho de tomar medidas para mejorar la eficiencia presenta beneficios a distintos niveles. A nivel económico, industrial y social.

Mejora la competitividad y se ahorran costes.
Se reducen las emisiones de CO2.
Disminuye la dependencia energética de otros países.
Fomenta la innovación tecnológica.
Aumenta la productividad.
Mayor seguridad económica.
Promueve la Responsabilidad Social Corporativa.

Variables que influyen en la eficiencia energetica en empresas

Cuando hablamos de las variables que influyen en la eficiencia energética de las empresas, hablamos generalmente de cuatro variables:

Los metros cuadrados de la organización también influyen en el consumo energético, cuanto más grande sea más consumo.
Esta variable es más difícil de modificar, lo importante es aprender a gestionar los recursos energéticos en cada sección, para consumir lo necesario y no sobrepasarse.
El horario de apertura repercutirá directamente en las horas que están en funcionamiento los diferentes equipos y máquinas de los que se abastece la empresa.
Es un factor que influye en la calefacción y refrigeración. En este aspecto, nuestro país goza de buena climatología, dependerá de la zona de la geografía española en la que se encuentre.
Antigüedad. Cuanto más moderno sea el edificio más adaptado estará en términos de eficiencia energética.
En algunas ocasiones si es demasiado antiguo incluso sea recomendable someterlo a algún tipo de obra o reforma para mejorar su acondicionamiento.

¿Interesado en una auditoria energética que te permita mejorar la eficiencia energética de tu empresa?

En Gesman Soluciones somos especialistas.

Con un buen estudio, una mejor implantación de soluciones junto con el control y monitorización de tus instalaciones puedes conseguir ahorros entre el 10%-35% de tu factura de energía.

No dude en contactar con nosotros:

952 170 554

info@gesmansoluciones.es

Fuentes:

Comparador de tarifas de luz

Factorenergia

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La comercializadora de energía Feníe Energía garantiza que el 100% de su energía vendida se trata de energía verde, aquella procedente de energías renovables.

El origen de su energía es certificado, además, por la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia.

Esto es algo que favorece en gran medida para reducir la huella de carbono, “la totalidad de gases de efecto invernadero emitidos por efecto directo o indirecto de un individuo, organización, evento o producto.”

Descubre la huella de carbono de tu empresa

En Gesman Soluciones formamos parte de la red de agentes energéticos de la compañía en Málaga y sus alrededores.

Implicándonos y comprometiéndonos con el medio ambiente, la sostenibilidad, el autoconsumo y la reducción de la huella de carbono.

Algunos consejos para reducir la huella de carbonos de su empresa

Estas son algunas de las medidas que puede llevar a cabo para reducir la huella de carbono de su empresa:

Utilizar en la medida de lo posible energías renovables como la eólica y la fotovoltaica.
Trabajar con comercializadoras de energía que garanticen el origen renovable de sus energías o desarrollar sistemas de dinamización e iluminación ecológicos e inteligentes.
Tratar de reducir lo máximo posible la utilización de combustible.
Que los vehículos usados en la compañía sean de mayor rendimiento y por tanto generen menos emisiones.
Revisar al menos una vez al mes la presión de los neumáticos para garantizar que el rendimiento de la gasolina es el óptimo.
Los documentos en papel además de tener consecuencias a nivel energético, las tienen también en cuanto a tratamiento de residuos. Tratar de disminuir la impresión de documentos en papel sería otra buena alternativa para reducir la huella de carbono.

No dude contactar con nosotros para ver cómo podemos hacer que su huella de carbono disminuya, y su empresa contribuya con la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente.

¡En Gesman Soluciones, ponemos nuestros servicios a su disposición!

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En este nuevo reglamento para instalaciones frigorificas se establecen las condiciones que deben cumplir este tipo de instalaciones para garantizar la seguridad de las personas, los bienes y el medio ambiente. A su vez, se recogen las 21 instrucciones técnicas complementarias.

Este nuevo reglamento surge de los avances tecnológicos, y en él se recogen tanto la experiencia acumulada de todos estos años como la evolución de la técnica.

¿Qué podemos encontrar de novedoso en este reglamento para instalaciones frigoríficas?

Se ha creado una nueva clasificación para los refrigerantes de bajo potencial de calentamiento atmosférico y de ligera inflamabilidad, la A2L.

Con la nueva clasificación, se ha sufrido una supresión de requisitos administrativos:

Proyecto
Dirección de obra.
Seguro de responsabilidad civil.

Y se ha permitido para estas instalaciones de menor potencia, que puedan realizarse por empresas instaladoras no tan específicas.

El Ministerio de Industria valora que el ahorro que puede experimentar los ciudadanos será de unos 800 millones al año.

Esto se debe al gran número de instalaciones, que se realizan anualmente, de aire acondicionado y refrigeración de baja toxicidad e inflamabilidad.

CLASIFICACIÓN DE LOS REFRIGERANTES

Las categorías de la normativa europea UNE-EN para clasificar los refrigerantes son tres:

Grupo de alta seguridad, L1: Refrigerantes no inflamables y de acción tóxica ligera o nula.
Grupo de media seguridad, L2: Refrigerantes de acción tóxica o corrosiva o inflamable o explosiva, mezclados con aire en un porcentaje en volumen igual o superior a 3,5%. En este grupo se incluyen los refrigerantes A2L, de mayor seguridad, que reúnen las mismas características, pero cuya velocidad de combustión es inferior a 10 cm/s.
Grupo de baja seguridad, L3: Refrigerantes inflamables o explosivos mezclados con aire en un porcentaje en volumen inferior al 3,5%.

De este modo, la nueva clasificación A2L para refrigerantes de bajo PCA y ligera inflamabilidad quedaría entre los grupos L1 y L2.

Nueva clasificación de los Sistemas de Refrigeración

Con este nuevo Reglamento también se reestructuran las clasificaciones de sistemas de refrigeración y de los locales atendiendo a su accesibilidad.

La clasificación de sistemas directos e indirectos se mantiene según si el refrigerante está en contacto con el medio que calienta o enfría, o si lo evita por medio de intercambiadores.

POR EMPLAZAMIENTO

Por criterios de seguridad, la clasificación de los sistemas de refrigeración se ordena en los siguientes tipos, dependiendo de cuál sea su emplazamiento:

Envolvente ventilada.
Sala de máquinas o aire libre.
Compresores al aire libre o en sala de máquinas.
Equipos mecánicos situados en el espacio habitado.

Por lo tanto, los tipos de emplazamiento han pasado de ser 3 a 4.

ACCESIBILIDAD

En la clasificación de los locales según su accesibilidad ocurre el caso contrario, se reduce una categoría, y además de modificarse la definición de las mimas.

Categoría A: Acceso general. Hospitales, tribunales o prisiones, teatros etc.
Categoría B: Acceso supervisado. Establecimientos empresariales o profesionales, oficinas, laboratorios etc.
Categoría C: Acceso autorizado. Industrial en general, por ejemplo, para los productos químicos, alimentos etc.

Por lo tanto, se han pasado de 4 a 3 categoría de acceso.

En Gesman Soluciones somos especialistas en instalaciones, y tenemos las clasificaciones correspondientes por organismos, instituciones y administraciones públicas que nos acreditan además de nuestra amplia experiencia de más de 15 años.

Desde el asesoramiento técnico, pasando por el proyecto hasta la ejecución de las instalaciones puede contar con nuestro equipo de técnicos.

No dude en ponerse en contacto con nosotros ante cualquier consulta, información o servicios requeridos.

Fuente: cofrio

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Agentes energéticos de Fenie Energía

Somos agentes energéticos de Feníe Energía tanto para suministro eléctrico como de gas.

¿Cuál es nuestra función como agente energético de Fenie Energía?

Como agentes energéticos de Feníe Energía en Málaga, estamos a tu disposición para gestionar todo lo relacionado con tus contratos y asesoramiento sobre cómo ser más eficiente, reduciendo tu factura de energía.

Nuestra labor como agentes es ofrecer apoyo a aquellos usuarios de Feníe Energía de nuestros alrededores según las necesidades o problemas que les puedan surgir.

Podemos diagnosticar el problema y proporcionar la ayuda necesaria, o en caso de que se escape a nuestras competencias, informar y contactar con la red de agentes para que proporcionen la asistencia de la manera adecuada.

No dudes en contactar con nosotros para la gestión de suministro eléctrico, estaremos encantados de ser tu gestor.

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Continúa aumentando el número de ayuntamientos que ofrecen incentivos y beneficios al uso de instalaciones de autoconsumo.

Uno de los principales motivos de impulsar el uso de las instalaciones de autoconsumo es de carácter medioambiental.

Pero no solo supone un beneficio medioambiental, sino que, además aporta beneficio económico a aquellas empresas que utilicen este tipo de instalaciones, gracias a las bonificaciones fiscales e incentivos de estos ayuntamientos.

Este incremento en el número de ayuntamientos que apoyan el sistema de autoconsumo se ha recogido en el informe actualizado, respecto al año anterior, que ha ofrecido la Fundación Renovables.

Asciende a un total de 77 municipios, de entre todas las capitales de provincia y las ciudades con una población mayor de 100.000 habitantes.

Bonificaciones e impuestos del sistema de autoconsumo

El informe analiza la situación de los incentivos económicos que recogen los ayuntamientos en sus normativas municipales sobre este el sistema de autoconsumo.

Renueva la información acerca de las bonificaciones existentes en los Impuestos sobre Bienes Inmuebles y sobre Instalaciones, Construcciones y Obras.

En relación con el IBI, un total de 47 municipios aplican bonificaciones siendo en la mayoría de los casos del 50%. Los 30 municipios restantes no amparan ninguna bonificación ante este impuesto.

Por otra parte, 34 de los municipios aplican una bonificación del 90% o mayor al ICIO. A su vez, de los 34 municipios, 27 de ellos asignan la máxima bonificación que permite la ley. Y un gran número de municipios otorgan una bonificación mayor o igual al 50% del impuesto.

Los 14 municipios restantes no tienen ninguna bonificación ante el impuesto.

El RD 244/2019 y las instalaciones de autoconsumo

Con la aprobación del nuevo RD 244/2019, encargado de regular las condiciones administrativas, técnicas y económicas del autoconsumo de energía eléctrica, se ha conseguido reconocer el derecho al autoconsumo colectivo.

El autoconsumo colectivo o compartido consiste, básicamente, en compartir las instalaciones y la generación eléctrica de las mismas por distintos consumidores.

Lo que coloca al consumidor en el centro del sistema y otorga a las ciudades más posibilidades de desarrollo, autonomía y autosuficiencia.

Estas instalaciones de autoconsumo se han convertido en una alternativa real con vistas a la generación de energía eléctrica, debido al desarrollo tecnológico y los costes.

Fuente: Fundación Renovables

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Nueva normativa para gases refrigerantes, se dejará de comercializar el R-410 en 2025 para equipos de hasta 3kg. Esto es lo que ha anunciado la Unión Europea para la eliminación de los gases fluorados (incluyendo el R410A), antes del 31 de diciembre de 2021.

Son muchas las casas que cuentas con aparatos de aire acondicionado y, la mayoría, utilizan el gas R410A. Este gas, realmente, es una combinación de dos: el R32 y el R125. Se trata de un gas que no es tóxico ni inflamable, sin embargo, cuenta con un alto índice GWP, el cual contribuye notablemente al calentamiento global al contar con la capacidad de conservar el calor en la atmósfera.

Este es el motivo por el que el Reglamento (UE) nº 517/2014 del Parlamento Europeo y del consejo del 16 de abril de 2014 sobre los gases fluorados de efecto invernadero ha decidido prohibir su comercialización. Esto se hará efectivo el 1 de enero de 2025, con el objetivo de prevenir el aumento del calentamiento global.

Ante esta situación se ha optado por la utilización del R32, ya que en lo relativo a gases refrigerantes se dejará de comercializar el R-410 en 2025 para equipos de hasta 3kg. El R32 es un gas totalmente puro, no como el R410A. Además, su reutilización y reciclaje es más simple. Sin olvidar el hecho de que no daña la capa de ozono, pues su índice de calentamiento atmosférico es reducido.

Para los propietarios de los equipos que cuenten con este gas también ofrece muchas ventajas:

Es más eficiente energéticamente
Tiene una capacidad de refrigeración superior
Es totalmente seguro para equipos domésticos, pues no es inflamable ni tóxico.

Con la aplicación de esta normativa se pretende reducir los efectos de estos aparatos en la capa de ozono, contribuyendo a la lucha contra el calentamiento global. Asimismo, el usuario final también podrá disfrutar de más beneficios con la aplicación del R32.

Fuente: Terclima

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¿Qué es el mantenimiento industrial? Esta es una pregunta que pueden realizar muchas personas, sobre todo aquellas que no estén familiarizadas con la industria o estén empezando en este sector. A continuación, podrás encontrar todos los detalles sobre el mantenimiento industrial, así como la importancia de esta labor.

El mantenimiento industrial es uno de los pilares más importantes dentro del ámbito de la industria, ya que está muy relacionado con la calidad y producción realizada. Un buen mantenimiento puede ser fundamental para mantener niveles adecuados en estos dos aspectos.

También se puede definir de otra manera, como aquellas normas y acciones que tienen como objetivo la preservación de la actividad, incluyendo el local y máquinas utilizadas.
El control y mantenimiento de estos factores son necesarios para asegurar la adecuada utilización de todo lo relacionado para realizar la actividad industrial. Este hecho se traduce en un mayor rendimiento, así como evitar problemas y prologar la vida útil de los activos de la organización.

Dependiendo de las tareas desarrolladas se pueden distinguir distintos tipos de mantenimientos, aunque los más relevantes son:

Mantenimiento correctivo: acciones enfocadas a solucionar los errores presentes en la maquinaria o equipos utilizados para la actividad industrial.
Este mantenimiento tiene el objetivo de garantizar la realización de una actuación rápida y efectiva.
Mantenimiento preventivo: acciones destinadas a evitar la aparición de errores o averías.
Un adecuado mantenimiento preventivo reduce notablemente las averías y paradas.

Si ya tienes claro qué es el mantenimiento industrial comienza a aplicarlo en tu empresa de forma eficaz.

En Gesman Soluciones sabemos lo importante que es un adecuado mantenimiento industrial. Por ese motivo contamos con profesionales cualificados y con una gran experiencia, los cuales se encargarán de desarrollar una mayor productividad de tus equipos.

Pero esto no es todo, también podrás reducir tus costes y consumo, aumentando además la vida útil de la maquinaria. Asimismo, estaremos ahí cuando más lo necesites, ofreciéndote un servicio de 24h los 365 días del año, además del asesoramiento técnico y legal.

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Cuando hablamos de puertas y mantenimiento se debe tener en cuenta lo recogido en el libro de mantenimiento y periodicidades. Este documento es de vital importancia para disfrutar de una buena utilización de las puertas.

El Ministerio de Industria, Comercio y Turismo ha actualizado los requisitos establecidos por la CE sobre instalación y modificación de puertas, en función de sus distintos usos. Tanto para las puertas manuales como las que se controlan automáticamente se deben seguir las pautas establecidas por cada fabricante de estos elementos. Asimismo, estos están obligados a proporcionar a cada propietario un libro de mantenimiento junto con la documentación de cada puerta.

Este libro de mantenimiento es muy importante para el buen uso y funcionamiento de puertas manuales y automáticas. Además, se debe entregar a cada propietario para el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y la norma UNE-EN 12635-2002+ A1:2009. Se debe recordar que el mantenimiento de puertas de garaje, industriales y comerciales es obligatorio, tal y como establece el documento básico de seguridad de utilización “SU” del Código Técnico de la Edificación (Orden VIV/984/2009 de 15 de abril, BOE 23-04- 2009),

En general, el fabricante de la puerta y de los componentes está obligado a proporcionar la siguiente documentación, en cumplimiento de la Directiva 89/106/CEE y la norma UNE-EN 13241-1:2004:

Marcado CE
Declaración CE de conformidad

Asimismo, siguiendo el Código Técnico de la Edificiación y la norma UNE-EN 12635:2002 + A1:2009 se debe aportar:

El libro de mantenimiento
Instrucciones de instalación
Instrucciones de funcionamiento y uso
Instrucciones de mantenimiento

Toda esta documentación proporcionará seguridad y una buena utilización durante los procesos de instalación, mantenimiento, uso y reparación de las puertas.

Para las puertas y su mantenimiento se debe acudir al libro de mantenimiento y periodicidades. A continuación se presenta una tabla de la Normal Une 85635 con las diferentes periodicidades mínimas recomendadas de mantenimiento y revisión para los distintos usos (garaje y residencial, industrial y comercial), en función de sus criterios:

Por otro lado, los propietarios de las puertas también deben cumplir las condiciones impuestas por los fabricantes y profesionales para poder realizar, por ambas partes, las tareas de un modo adecuado y seguro.

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Las ventajas y desventajas de la energía solar es uno de los temas sobre energías renovables que tienen un mayor interés. Además, ante su creciente demanda es importante conocer todos los factores que se deben tener en cuenta sobre este tipo de energía.

La energía solar es uno de los métodos energéticos que más repercusión y crecimiento está teniendo desde hace un tiempo. Además, en zonas que disfrutan a una gran exposición al sol, como es el caso de la Península Ibérica, este método energético puede ser una gran opción.

Sin embargo, antes de tomar una decisión es importante conocer los pros y contras de la energía solar. Algunas de sus ventajas son:

La energía procede del sol, por lo que se podría considerar como una fuente energética inagotable.
Se trata de un método no contaminante. No es nocivo para el medio ambiente, algo que si ocurre con otras fuentes de energía.
No es perjudicial para el medio ambiente, no contamina ni el aire ni el agua.
No genera contaminación acústica.
Las instalaciones se pueden adecuar a las necesidades de cada persona, modificándose su tamaño en función.
Accesible en lugares donde otras fuentes energéticas no son viables.

Por otro lado, si hablamos de ventajas y desventajas de energía solar, también se deben tener en cuenta otros aspectos negativos:

Se debe tener en cuenta la localización de las instalaciones, pues los rayos solares llegan a la tierra con distintos ángulos en función del lugar. Esto implica que la energía solar puede ser diferente en distintos puntos del planeta.
Es importante realizar una buena gestión de los paneles fotovoltaicos después de su utilización, pues se trata de materiales tóxico.

En Gesman Soluciones somos especialistas en instalación y montaje de energía solar, contando con las acreditaciones necesarias para ello. Nuestros profesionales llevan años realizando el asesoramiento técnico, además de la realización del proyecto y las instalaciones. Si estás pensando en pasarte a la energía solar cuenta con los expertos de Gesman Soluciones.

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Las obras y reformas son una parte muy importante del proceso para cualquier persona decidida empezar un proyecto, ya sea de vida (como una casa) o laboral (como un nuevo negocio). La rehabilitación y mantenimiento de edificios es un factor fundamental para garantizar la seguridad y renovación de cualquier lugar, por lo que es muy importante realizar todo el proceso con los mejores profesionales.

Son muchos los factores que se deben tener en cuenta antes de comenzar un obra o reforma, con el fin de garantizar los mejores resultados. En primer lugar, es necesario identificar los cambios que necesita tu hogar o establecimiento, con el fin de establecer tus necesidades y buscar a los profesionales adecuados para llevar a cabo la labor. El tiempo necesario para llevar a cabo el proyecto, así como el presupuesto, también son elementos que se deben tener en cuenta. Sin olvidar los permisos y licencias para cada tipo de obra y reforma. Además, se debe establecer un contrato con todo lo mencionado anteriormente, junto con la empresa que realizará la labor.

En Gesman Soluciones pensamos que una buena empresa dedicada a estos servicios debe tener tres elementos fundamentales:

Compromiso
Agilidad
Seriedad

Estos valores son muy importantes para cualquier empresa de obras y reformas, como Gesman Soluciones, pues son los cimientos para la realización de un buen trabajo. Es por ello que garantizamos realizar el proyecto en el plazo establecido, siempre con acabados y materiales de calidad, además de desarrollar todo el servicio de forma integral y personalizada, de principio a fin. Ya sea para rehabilitación y mantenimiento de edificios, obras para espacios comerciales o reformas de instalaciones, en Gesman Soluciones contamos con el mejor equipo de ingenieros y oficiales para desarrollar el proyecto con la calidad y experiencia que se merece.

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¿Quieres ahorrar energía en la empresa? ¡Te lo contamos todo!

En este post te contamos las claves para ahorrar energía en la empresa con eficiencia energética.

La energía (electricidad, climatización, iluminación, maquinaria…) es una de las partidas que más afecta en los costes de la empresa ya que supone en algunos casos el 25% de los gastos.

Ahorrar energía en la empresa: Principales partidas de ahorro

Las principales partidas que debes controlar para ahorrar energía en la empresa y generar un mejor consumo y eficiencia de las instalaciones y equipos son:

– Análisis del consumo eléctrico. Un completo estudio de los gastos de tu empresa, implantando las correctas soluciones, junto con el control de las instalaciones proporciona un ahorro de entre el 10- 35% de la factura.

– Instalación de cargadores eléctricos. Como medida de ahorro, pero también de ingresos para centros comerciales o restaurantes.

– Optimizar la iluminación. La instalación de bombillas de bajo consumo reduce los gastos hasta un 80% y duran 8 veces más.

– Autoconsumo con paneles fotovoltaicos. La instalación de estos paneles para la generación de energía y autoconsumo genera un ahorro medio de 20-35€/día por KW instalado.

– Control de la climatización y calefacción. En muchos sectores puede suponer hasta el 30% de los costes. ¡Puedes llegar a reducir el ratio al menos un 7%!

¿Quieres ahorrar en tu factura de energía? ¡Pon en marcha estas partidas de ahorro!

En Gesman Soluciones podemos ayudarte a ahorrar en energía en tu empresa, ¿Te interesa?

Visita nuestra página de ahorro energético y descubre todo lo
que podemos ofrecerte… ¡Son muchos los clientes que depositan su confianza año
tras año en Gesman Soluciones!

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El Plan Moves en Andalucía consiste en incentivar la compra de vehículos alternativos, a instalar infraestructuras de recarga de vehículos eléctricos.

El plan Moves en Andalucía es el primer plan de ayuda que se transfiere a las Comunidades Autónomas. El objetivo último de las políticas de movilidad en cada ciudad es garantizar que las personas puedan acceder a lugares y servicios sin que sea necesario poner en peligro la sostenibilidad.

El plan Moves en Andalucía es clave ya que existe un importante consumo energético que se realiza en transporte y un gran aumento de los niveles de polución. Con este plan podemos mejorar los niveles de salud ambiental y habitabilidad de las ciudades andaluzas.

En Gesman Soluciones apostamos por una empresa sostenible, por un mundo mejor en el que la contaminación sea la mínima posible. Por eso hemos decidido formar parte del plan Moves en Andalucía.

Os animamos a que os informéis si estáis interesados a través de la Junta de Andalucía, ya que van surgiendo nuevas modificaciones, aquí os dejamos una de las últimas.

https://www.agenciaandaluzadelaenergia.es/es/entidades-colaboradoras/incentivos-2017-2020/programa-de-incentivos-la-movilidad-eficiente-y-sostenible-moves-andalucia/normativa-reguladora

¡Cuidar del medio ambiente es un trabajo de todos!

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El mantenimiento en las empresas produce un bien real que puede resumirse en una capacidad de producir con:

– Calidad

– Seguridad

– Rentabilidad

Contar con una empresa de mantenimiento está relacionado muy estrechamente con la prevención de accidentes y lesiones del trabajador, ya que se tiene la responsabilidad de mantener una buena condición de la maquinaria, herramientas y equipo de trabajo. Esto permite un mejor desenvolvimiento y seguridad evitando en parte el riesgo en área laboral.

Objetivos de mantenimiento:

El objetivo del mantenimiento en las empresas es evitar reducir o reparar:

Fallos sobre los bienes
Evitar accidentes
Evitar incidentes
Aumentar la seguridad para alas personas
Conservar los bienes productivos y condiciones seguras preestablecidas de la operación.
Alcanzar y prolongar la vida útil de los bienes

Tipos de mantenimiento:

Mantenimiento preventivo: cubre todo el mantenimiento programado que se realice con el fin de prevenir la ocurrencia de fallos.
Mantenimiento correctivo: comprende el que se hace con el fin de corregir, es decir el que se hace con el fin de reparar un fallo en el equipo.
Mantenimiento de oportunidad: es el que aprovecha las paradas o periodos de no uso de los equipos para realizar las operaciones de mantenimiento, llevando a cabo revisiones o reparaciones necesarias que garanticen el buen funcionamiento de los equipos en el nuevo periodo de utilización.
Mantenimiento de producción total: se trata de la eliminación de pérdidas ocasionadas o relacionadas con paros, calidad y costes e los procesos de producción.

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En conclusión el mantenimiento en las empresas es un servicio que agrupa una serie de actividades cuya ejecución permite alcanzar un mayor grado de confiabilidad en los equipos, máquinas, construcciones e instalaciones.

Somos tu empresa de mantenimiento en Málaga ¡Contáctanos!

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La mayoría de personas no somos conscientes de la importancia del ahorro energético en empresas.

Debemos empezar a ser conscientes de las múltiples consecuencias negativas que tiene para nuestro planeta y para nuestro bolsillo el gasto innecesario de energía.

¿Cómo mejorar el ahorro energético?

En Gesman Soluciones nos preocupamos por el medio ambiente y por tu ahorro. Por eso, te dejamos unos consejos para que comiences a ahorrar energía en tu empresa.

Eficiencia de climatización: Cuando hablamos de eficiencia de climatización nos referimos a consumir menos cantidad de energía y aportar más calor o frío.

Utilizar aires acondicionados de alta eficiencia hará que mejores tu ahorro energético.

Aislamiento térmico: Al incorporar aislamiento térmico en nuestra empresa, además de conseguir un mayor confort, consumirás menos energía.

Unos buenos aislamientos harán que se reduzcan las pérdidas de calor por infiltración en invierno y viceversa en verano.

Instalar energía solar para autoconsumo: ¿Dispones de espacio libre en la cubierta de tu local o edificio?

Coloca paneles solares aumentan la independencia de la energía eléctrica.

¿Por qué es imprescindible el ahorro energético?

Cualquier local comercial, objeto de una operación de compraventa o alquiler, es imprescindible y obligatorio que disponga de un certificado de eficiencia energética.

El certificado energético califica un inmueble en función de su ahorro energético, calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales.

En Gesman Soluciones nos encargamos de acondicionar su edificio para que cumpla con todos los requisitos de eficiencia energética y puedas conseguir tu certificado.

Mejorar la eficiencia energética y busca el ahorro.

www.gesmansoluciones.es
900 900 642

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Novedades en obras y reformas

El sector de la construcción y las reformas en las empresas está cambiando constantemente. Nuestros clientes son cada vez más exigentes y buscan que los proyectos sean económicos, pero sin bajar la calidad y siempre a la última en cuanto a diseño, innovación y eficiencia. Tienes que adaptarte a los cambios si no quieres que tu competencia se te adelante, por eso te traemos estas novedades en obras y reformas.

1. Construcción en seco

Este tipo de construcción es más rápida y limpia que la tradicional, cada vez se suele demandar más, ya que, apenas requiere de tiempo de secado, son rápidas y económicas.

Materiales:

Placas de cartón-yeso
Madera
Paneles metálicos
Vidrios

Además, esto te permitirá presentar amplia variedad de acabamos, tanto de interior como exterior, ya que es un tipo de construcción muy versátil.

2. Eco – Friendly

Cada vez estamos más concienciados con el medio ambiente. Las construcciones están mucho más orientadas a objetivos que tengan un bajo impacto ecológico. Por eso el hecho de trabajar con materiales renovables y aprovechamiento natural se está convirtiendo en tendencia.

NOTA: Este tipo de construcción requiere adaptarse a las particularidades y al clima de cada territorio.

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3. Eficiencia energética

Además de una construcción que tenga en cuenta el medio ambiente, es una novedad de obras y reformas disponer de sistemas de consumo de agua y de climatización que permita hacer de tu empresa un lugar lo más eficiente posible.

4. Diseño

Cada año salen novedades sobre tendencias en el sector sobre diseño. Este año estarán de moda los diseños que mimetizan con la naturaleza y que están enfocados al confort y la eficiencia.

Siempre se enfocarán con un look moderno, racionalista y con e verde como protagonista en los lugares que tengan un uso habitual para darle un toque natural.

Si tu empresa necesita obras y reformas, Gesman Soluciones es tu empresa ¡Contáctanos!

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En el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima se prevé la mejora de la eficiencia energética entre 2021 y 2030 en un 39,6% debido a la aplicación de las medidas que se han presentado.

Entre las medidas que plantean cabe destacar la lucha contra la pobreza energética y mejorar la accesibilidad.

La mejora de la eficiencia energética entre 2021 y 2030 se verá reflejada en el ahorro de energía acumulado de más de 6.700 kilotoneladas equivalentes de petróleo en ese periodo de tiempo. A demás el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima prevé un ritmo anual medio de rehabilitación energética de 120.000 viviendas en la próxima década.

La inversión será de 11.622 millones y se movilizarán 32.435 millones de euros en forma de inversión privada para la mejora de la eficiencia energética entre 2021 y 2030.

Inversión pública:

Plan Estatal de Vivienda.
Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía.

Además de todo esto, el ejecutivo continúa los trabajos de su agenda climática con la preparación de la Estrategia de Bajas Emisiones a Largo Plazo. Entre los principales resultados que se quieren alcanzar:

Reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero en un 21%.
Favorecer a los hogares de menor renta.
Iniciar un periodo de información pública.

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El Plan Nacional Integrado de Energía y Clima que tiene como objetivo la mejora de la eficiencia energética entre 2021 y 2030 asentará las bases para la modernización de la economía española, el posicionamiento de liderazgo de España en las energías renovables, el desarrollo del medio rural, la mejora de la salud de las personas y el medio ambiente, y la justicia social. Además se prevé la creación de entre 250.000 y 364.000 empleos anuales a lo largo de la década.

Si quieres poner en marcha un plan de ahorro de energía, no dudes en contactar con nosotros. Gesman Soluciones ¡a su servicio!

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En este blog queremos daros algunos consejos para que podáis ahorrar energía en vuestra empresa.

Motores eficientes

El 60% del gasto de energía de las empresas lo consumen los motores. Debemos fijarnos si las máquinas poseen motores de alta eficiencia. Para poder saber si la máquina posee un motor eficaz deberás buscar la placa de estos equipos, si se indica que es IE1, se estará malgastando la energía. La energía utilizada por un motor ineficiente durante su ida útil puede costar hasta 100 veces el precio de compra del motor de alta eficiencia.

Variadores de velocidad

Los variadores pueden reducir al 50% la velocidad de trabajo de los motores, por lo que se consume únicamente 1/8 de la energía de un motor. Si las industrias apostaran por:

Los motores de alta eficiencia
Los variadores de velocidad

Conseguirían ahorrar energía entre un 20% y un 60% y recuperarían su inversión en las nuevas tecnologías en un plazo de 6 meses a 2 años dependiendo del caso.

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Diagnóstico y supervisión de la energía

Un fabricante puede detectar qué equipos consumen más energía y corregir la influencia para que le ayuden a gestionar de forma inteligente el consumo de energía según la demanda. De esta manera se podría ahorrar energía en hasta un 15%.

Iluminación

La iluminación representa el 7% del consumo eléctrico en las industrias. Por lo tanto aconsejamos que, en lo máximo posible, se aproveche la luz natural y se usen focos de luz LED. Otro punto a tener en cuenta en la empresa es aplicar automatización y control del sistema de alumbrado y, como no, practicar buenos hábitos de uso responsable de energía.

Con estos trucos esperamos que logréis conseguir abaratar vuestra factura de la luz, al mismo tiempo que aumentar la vida útil de las máquinas y las instalaciones eléctricas de la empresa. Si tenéis alguna duda o necesitáis de nuestros servicios no dudéis en contactarnos.

Para ahorrar con radiadores aconsejamos leer: Beneficios Repartidores de Costes.

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Las tendencias en obras y reformas están cambiando constantemente.

Si no tienes mucha idea de la imagen que quieres dar a tu local, tienes dudas sobre los materiales o la distribución, no te pierdas las tendencias para este 2019.

Los espacios abiertos y diáfanos siguen al alza. Cada vez son más los que se suman a crear espacios abiertos diciendo adiós a muros y paredes.

Este concepto, tiene la ventaja de aportar la luminosidad y sobre todo ganar espacio en locales pequeños.

La tendencia de cuidar el medio ambiente también ha llegado al sector de la construcción. Los materiales naturales como la madera, piedra, escayola y arcilla son una apuesta segura.

También queremos hablar de un clásico… ¡El mármol! Un material que ha conseguido conquistarnos de nuevo aportando sofisticación y elegancia.

Tendencias obras y reformas

El éxito actual reside en ofrecer propuestas diferentes y originales enfocadas al confort y a la eficiencia.

Por tanto, una propuesta audaz, original e impactante en el diseño es totalmente necesaria.

Sin duda, otra de las tendencias en obras y reformas es el ahorro energético. Esta tendencia va más allá de una moda.

Es una tendencia que ha llegado para quedarse como una filosofía de vida, haciendo un uso eficiente de los recursos para el máximo rendimiento y ahorro energético posible.

Si tienes prevista una reforma, en Gesman Soluciones conocemos todas las tendencias en obras y reformas.

Contacta con nosotros para un servicio de reforma personalizado. Disponemos de amplios servicios a su disposición para realizar obras y reformas integrales.

La satisfacción de nuestros clientes se consigue con la mejor calidad del servicio y un excelente resultado final.

Pídenos presupuesto: 900 900 642

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Visita nuestra monitorización en tiempo real de una instalación de 32m2 de colectores solares térmicos de la marca promasol y 3200l de acumulación.

VER ENLACE

Cada vez son mayores las necesidades de controlar de forma remota las instalaciones para comprobar si funcionan correctamente y tienen un buen rendimiento, aquí entra en juego la monitorización. Mediante este se consiguen captar datos a través de sensores o bien a través de diferentes dispositivos de la instalación. Estos datos serán transmitidos de manera automática y podrás comprobar el estado de tus instalaciones desde cualquier parte del mundo.

Las ventajas del control remoto:

Localizar antes los problemas
Evitar desplazamientos
Facilitar la sistemática en el control
Registros de datos y la elaboración de informes.
Gestión de alarmas mediante registros históricos, aviso SMS y mail para una respuesta instantánea.
Trasmisión de datos instantáneos e históricos a través de cualquier sistema de información.

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Los principales problemas que podemos solventar en una instalación fotovoltaica son:

Rotura de módulos.
Rotura de cables.
Rotura de fusible.
Robo de módulos.

La instalación que cuente solo con la información que le proporciona el contador de la energía eléctrica sólo podrá detectar estos problemas semanas, o incluso meses después de su aparición. Por lo tanto teniendo un sistema de monitorización podremos controlar la instalación fotovoltaica con más detalle.

Las variables que podremos monitorizar serán:

Temperatura
Irradiancia
Velocidad del viento
Rendimiento inversor
Eficiencia módulos

Sólo a través de una monitorización conseguiremos sacar el máximo partido a nuestra instalación.

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Las fugas de gas refrigerantes suponen un gran perjuicio para los intereses económicos de nuestros clientes, ya que los equipos consumen más energía y se deterioran antes por la falta de gas refrigerante. Por lo tanto la localización de la fuga de gas es clave.

Además nos encontramos con que un circuito frigorífico que tenga una carga de entre 10-60 kg de gas suponen hoy en día un importe de entre 1200-7200€, por lo que es un importe considerable y que hoy día todas las empresa deben prevenir.

En Gesman Soluciones disponemos de la última tecnología para la localización de fugas de gas en condiciones adversas. Contamos con:

Equipos de Sewerin para la localización mediante gas hidrógeno.

Se realiza un vacío de la instalación.
Introducimos la mezcla comercial Forigas de Hidrogeno 5% + Nitrógeno 95%.
Localizamos todas las fugas en las condiciones más difíciles gracias a estos equipos.

Desde Gesman Soluciones ofrecemos un servicio de monitorización y certificamos la prueba de estanqueidad por una empresa independiente.

Para finalizar este artículo nos gustaría incluir uno de los aspectos más importantes a la hora de la localización de fuga de gas.

Puntos más habituales de fugas:

Obuses: Mal sellado, manipulación o deterioro de la junta.
Condensadoras: Es muy habitual que por las vibraciones y el paso del tiempo se origine un desgaste de las tuberías de cobre por el roce con la chapa que hace de marco.
Poro o microporos en las tuberías de cobre preinstaladas: últimamente nos estamos encontrando con este problema debido a la mala calidad de los materiales, provocando que la tubería quede inutilizable.
Soldaduras realizadas por el instalador para unir los componentes del sistema.
Fugas en elementos de la instalación frigorífica: traductores, soldaduras, válvulas, etc. Se deben a fallos en el proceso de fabricación y normalmente suelen salir con el tiempo.

Mediante nuestro sistema de localización de fuga de gas no tendrás de que preocuparte.

Confía en Gesman Soluciones.

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Parece ser que ya es toda una realidad, ¡por fin nos despedimos del impuesto al sol!

Gracias al nuevo Real Decreto Ley de transición energética aprobado por el Consejo de Ministros y que se traduce en el Real Decreto ley 15/2018, de 5 de Octubre, de medidas urgentes para la transición energética y la protección de los consumidores.

Uno de los efectos más importantes que tiene la eliminación del impuesto al sol es, resolver la inseguridad derivada de no saber cuándo se iba a empezar a gravar el autoconsumo doméstico.

Podemos decir que este cambio radical nos lo esperábamos, porque estábamos en un camino sin salida y en contra del razonamiento coherente que lleva varios años difundiendo la Unión Europea en el campo de las energías renovables.

Debemos ser conscientes de la cantidad de beneficios que generan las energías renovables:

Son limpias
Autóctonas
Mejoran el medio ambiente
Generan empleo y riqueza propia

Eliminación del impuesto al sol

Un país como el nuestro debería promover mucho más el uso de las energías renovables, ¿te imaginas vivir en un país que solo utiliza energías renovables?, todo un reto sin duda… Hasta que llegue el momento y para conseguir hacerlo realidad, tras la eliminación del impuesto al sol, debería fomentarse de manera decidida y firme el uso de las energías renovables.

La nueva Ley de transición energética nos permite reparar puntos relevantes para combatir la situación energética actual de nuestro país:

Ampliación del bono social electrónico
Medidas de protección para consumidores
El impulso del vehículo eléctrico
El cumplimiento de los objetivos de energías renovables

El gran reto del Gobierno sin duda, hoy en día, no es la eliminación del impuesto al sol, sino conseguir impulsar el autoconsumo de manera efectiva teniendo en cuenta el contexto político tan inestable que tenemos actualmente.

No parece fácil, pero nadie dijo que lo fuera. Sea como sea, la eliminación del impuesto al sol es un buen paso adelante.

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El pasado 4 de Julio fueron publicado en el Boletín Oficial del Estado, los Presupuestos Generales del Estado (Ley 6/2018, de 3 de julio, de P.G.E. para el año 2.018) produciéndose una modificación en el artículo 85. Se modifican tanto el coeficiente a aplicar a la tarifa del Impuesto como el Potencial de Calentamiento Atmosférico (PCA) de determinados gases fluorados, por lo que se produce un cambio en el Impuesto a repercutir sobre los gases fluorados. Desde Gesman Soluciones te contamos todo lo que necesitas saber sobre cambios impuestos gases fluorados.

Su aplicación tendrá comienzo a partir el 1 de Septiembre de 2018, y contará con una vigencia indefinida.

Hasta el momento el coeficiente que se estaba aplicando era de un 0,02 sobre el PCA (Potencial de Calentamiento Atmosférico) cada gas fluorado, hasta un máximo de 100€/kg.
Este máximo aplicable no variará a partir del próximo mes, pero si lo hará el coeficiente a aplicar sobre el PCA que disminuirá hasta posicionarse en un 0,015.

También has sufrido modificaciones los PCA que se indicaban en la anterior normativa.

La industria del frío así como asociaciones usuarias de frío de la distribución e industria de la alimentación están de celebración con bajada de impuestos

Desde un punto de vista práctico, un gas como el R134a, por ejemplo, pasaría de pagar 26 €/Kg a 21,45 €/Kg.

Pero en la siguiente tabla elaborada por Agremia se hace una comparación de lo que se debe cobrar hasta el 1 de septiembre con lo que se deberá cobrar una vez llegada esta fecha, en cuanto a los principales gases fluorados usado en el sector. Observa la siguiente tabla para saber cuales son los cambios impuestos gases fluorados

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CIRCE, coordinador del proyecto europeo TRIBE, que es un proyecto financiado por la Comisión Europea y coordinado desde España. El objetivo de este proyecto es contribuir a realizar cambios en los hábitos de los usuarios de los edificios.

Promoviendo un uso más responsable de la energía, la electricidad o el agua. Han publicado una dentro de esta iniciativa guía online de medidas de eficiencia energética dirigidas tanto a los usuarios como a los propietarios y operadores. En esta guía se recopila 250 medidas de eficiencia energética en edificios.

La guía está disponible online en www.tribe-h2020.eu/250measures. En ella se puede acceder a cada una de las 250 fichas, donde se indican los beneficios y limitaciones de la medida en cuestión, así como el retorno económico que conlleva su aplicación y otro tipo de información.

Esta herramienta, clasifica las medidas según diferentes criterios para poder encontrar la más adecuada de una forma sencilla. La primera distinción radica en las medidas a corto plazo, que representan una inversión baja o media, y a largo plazo, que conllevan inversiones significativas.

Durante sus tres años de ejecución, el proyecto TRIBE ha trabajado en mejorar la eficiencia energética en edificios, promoviendo un cambio de actitud de sus usuarios hacia un comportamiento más eficiente. Para ello, seis socios europeos coordinados por CIRCE, han desarrollado un videojuego en el que los jugadores pueden aplicar las 250 medidas incluidas en la guía y entender en términos de energía, los impactos que sus acciones diarias ocasionan en el rendimiento energético de los edificios.

Uno de los valores más destacables del videojuego reside en que su funcionamiento se basa en datos reales, ya que el motor de simulación se alimenta de la información real recogida en cinco edificios piloto que participan en el proyecto como demostradores.

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¿Qué son las Ayudas PAREER? Ayudas Aerotermia

El Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital ha publicado a través del Instituto para la Diversificación y el Ahorro energético (IDAE) la Segunda Convocatoria del Programa de Ayudas para actuaciones de rehabilitación energética de edificios existentes (PAREER II).

Las ayudas están disponibles para ser solicitadas desde el 3 de febrero de 2018 y el presupuesto total disponible es de 204.000.000 € con origen en el Fondo Nacional de Eficiencia Energética. Se pueden solicitar hasta el 31 de diciembre de 2018.

Tipología de actuaciones objeto de las ayudas:

Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica
Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación
Sustitución de energía convencional por energía solar térmica
Sustitución de energía convencional por energía geotérmica

Las actuaciones objeto de ayuda deben mejorar la calificación energética total del edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2/m2 año), con respecto a la calificación energética inicial del edificio. Además, se otorgarán ayudas adicionales a las actuaciones que alcancen clase energética “A” o “B”, o que incrementen más de dos letras la calificación energética inicial del edificio existente. Esta mejora de su calificación energética podrá obtenerse mediante la realización de una tipología de actuación o una combinación de varias.

¿Quién puede beneficiarse de este programa de ayuda aerotermia?

Podrán ser beneficiarios del programa:

Los propietarios de edificios existentes destinados a cualquier uso, siempre que tengan personalidad jurídica de naturaleza privada o pública.
Las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, constituidas como Propiedad Horizontal.
Los propietarios que de forma agrupada sean propietarios de edificios y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal.
Las empresas explotadoras, arrendatarias o concesionarias de edificios.

Las empresas de servicios energéticos

Modalidad y cuantía de la ayuda

Existen dos tipos de ayudas:

Ayuda dineraria sin contraprestación: compuesta por una ayuda base + ayuda adicional por criterio social, eficiencia energética o actuación integrada

Préstamo reembolsable

Ayudas aerotermia:

Dentro de la tipología de actuaciones número 2 – mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación, se podrían englobar las instalaciones de aerotermia, siempre y cuando cumplan con los requisitos de las Bases Reguladoras, punto quinto.

Potencia total > 40kW
Coste elegible total mínimo de 30.000€ y máximo de 4.000.000€.

En ese caso, la cuantía de la ayuda asciende a un 20% del coste elegible como ayuda base pudiendo ser ampliado hasta un 70% considerando criterios sociales, de eficiencia energética o mediante actuaciones que contemplen dos o más tipologías de acciones.

Según el criterio de eficiencia energética la documentación contempla:

Tendrán derecho a una ayuda directa adicional por mejora de la eficiencia energética, según la graduación del anexo I, aquellas actuaciones que eleven la calificación energética del edificio para obtener una clase energética «A» o «B», en la escala de CO2, o bien, incrementen en (2) dos letras la calificación energética de partida, según procedimiento establecido en el Real Decreto 235/2013, de certificación de la eficiencia energética de los edificios. Los edificios de consumo de energía casi nulo serán asimilables a los de clase «A» a los efectos de cálculo de la cuantía de la ayuda acciones.

Los equipos de aerotermia de HITACHI pueden ayudar a conseguir una clasificación energética de la vivienda A, por lo que pueden optar a una cuantía de ayuda de hasta el 70%

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En esta ocasión tenemos la oportunidad de demostrar nuestra valía profesional por un periodo de dos años de duración del contrato.

La empresa ACOSOL se dedica al saneamiento y abastecimiento de agua, y requiere de nuestros servicios para el mantenimiento preventivo y correctivo de los compresores de aire en sus instalaciones del ámbito de la mancomunidad de municipios de la costa del sol occidental.

Desde Gesman Soluciones seremos los encargados de realizar labores de mantenimiento preventivo y correctivo, que consistirán en la asistencia técnica tanto de reparación total como parcial, de los equipos especificados:

Compresores ATLAS COPCO (varios modelos)
Compresores COMPAIR (varios modelos)
Compresores NUAIR (varios modelos)
Compresores BOGE (varios modelos)
Compresor PUSKAS. Modelo N-700-500T DD de la EDAR Víbora

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Nuevamente hemos conseguido otra muestra de confianza con nuestro desempeño profesional, en esta ocasión, por parte de la empresa de transporte RENFE.

Recae bajo nuestra responsabilidad llevar cabo el proyecto de obra de instalación de placas solares térmicas para ACS en BM Málaga av durante 12 meses.

En Gesman Soluciones nos encargaremos del sistema de energía solar térmica para el agua caliente sanitario de los vestuarios de la nave de mantenimiento de Renfe en Málaga.

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A finales del mes pasado, el Gobierno presentó a información pública el proyecto de Real Decreto que aprueba un nuevo Reglamento de Instalaciones Frigoríficas y sus Instrucciones Técnicas Complementarias.

Reglamento de Instalaciones Frigoríficas 2018 – Resumen de la norma

La reglamentación vigente, aprobada por el Real Decreto 138/2011, de 4 de febrero, sobre seguridad para instalaciones frigoríficas clasifica a los refrigerantes en tres grupos, atendiendo a los criterios de seguridad:

Grupo de alta seguridad (L1): Refrigerantes no inflamables y de acción tóxica ligera o nula.
Grupo de media seguridad (L2): Refrigerantes de acción tóxica o corrosiva o inflamable o explosivos mezclados con aire en un porcentaje en volumen igual o superior a 3,5 por ciento.
Grupo de baja seguridad (L3): Refrigerantes inflamables o explosivos mezclados con aire en un porcentaje en volumen inferior al 3,5 por ciento.

El Reglamento de Seguridad actual para las Instalaciones Frigoríficas solo permite la utilización de refringentes de alta seguridad (L1), a efectos prácticos, en instalaciones de climatización para condiciones de bienestar térmico de las personas en los edificios.

El objetivo de este proyecto de Real Decreto es la adaptación del reglamento de instalaciones frigoríficas a la nueva clasificación de los refrigerantes que se aplica en el ámbito europeo, creando, para ello, un nuevo grupo de refrigerantes 2L que permita utilizar:

En aparatos de aire acondicionado,
Refrigerantes de bajo potencial de calentamiento atmosférico (R-32 y HFO) y de ligera inflamabilidad.
Y mejorar la reglamentación teniendo en cuenta la evolución de la técnica y la experiencia que se ha ido acumulando con la aplicación de la misma.

Estructura del Real Decreto del nuevo Reglamento de Instalaciones Frigoríficas 2018

Este proyecto de real decreto se compone de:

Una parte expositiva.
Un artículo único en el que se aprueba el Reglamento de seguridad para instalaciones frigoríficas.
Sus veinte instrucciones técnicas complementaria.
Seis disposiciones adicionales.
Seis disposiciones transitorias.
Una disposición derogatoria única.
Tres disposiciones finales.

Fuente: http://www.mineco.gob.es/portal/site/mineco/menuitem.32ac44f94b634f76faf2b910026041a0/?vgnextoid=032fc3950f1e2610VgnVCM1000001d04140aRCRD

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Se avecinan importantes novedades normativas de 2018 que giran en torno al ámbito de La Eficiencia Energética y el Cambio Climático.

Ya contábamos con la nueva Ley de Cambio Climático y Transición Energética y el Proyecto de Real Decreto para la modificación del Código Técnico de la Edificación, ahora, como una de las novedades normativas de 2018, también sumaremos el Real Decreto que regulará la contabilización de los consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios.

Queremos informar que ya se ha abierto la consulta pública de este nuevo decreto. Lo que, en resumen, pretende el Ministerio de Energía con dicha consulta es:

Fijar las obligaciones y exigencias que deben cumplir los edificios cuyas instalaciones térmicas centralizadas sean anteriores a la entrada en vigor del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), en relación a la contabilización de los consumos individuales.
Acotar las obligaciones relativas a la información sobre la facturación y el coste de acceso a la información sobre medición y facturación (Directiva 2012/27/UE en los artículos 10 y 11).

Para aquellos consumidores que tengan instalaciones de calefacción y agua caliente centraliza, con estas novedades normativas de 2018, estarán obligados a realizar instalaciones de contadores individuales, válvulas termostáticas y repartidores de costes para medir el consumo real. Más adelante abordaremos el tema de los repartidores de costes.

Con 125,6 millones de euros destinados a ello, se han anunciado las bases de la segunda convocatoria del programa de ayudas con este destino.
Los proyectos de rehabilitación energética que sean premiados con esta ayuda deben ir enfocados a la reducción de las emisiones de CO2 y del consumo de energía de los edificios. Con actuaciones sobre la envolvente térmica, instalaciones térmicas y de iluminación, así como también, actuaciones cuya finalidad sea la sustitución de los sistemas de energía convencional por sistemas de energía solar, térmica o geotérmica.

Las novedades normativas de 2018 también afectarán al Código Técnico de Edificación. Con su modificación se pretende reajustar las exigencias de eficiencia energética de los edificios y así actualizar la determinación de los edificios de consumo energético casi nulo y aumentar el auge de las energías renovables en el ámbito de la edificación.

El anuncio de estas novedades normativas de 2018, como ya informábamos anteriormente, nos lleva a tratar el tema de los repartidores de costes. Ya que algunas de estas novedades tendrán como consecuencia la instalación de este sistema.

Estos aparatos se instalan en los radiadores de forma individual midiendo dos temperaturas:

Temperatura de la superficie del radiador.
Temperatura ambiente de la habitación en la que se encuentre el radiador en cuestión.

Cuando el dispositivo detecta una gran diferencia entre ambas temperaturas, automáticamente considera que la calefacción está en marcha. Mientras que si la diferencia entre las temperaturas es pequeña (menos de 4ºC), este determinara que el radiador no está encendido. Resumiendo, el repartidor de costes empieza a medir consumos cuando:

La diferencia de temperaturas sea superior a 4° C.
En verano, cuando la temperatura sobre pase los 40ºC, y en invierno, los29ºC.

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Cada vez más los gases refrigerantes están más metidos en nuestras vidas y por eso que su impacto en la tecnología va enfocado para poder cumplir con las normativas vigentes y destinado a reducir su impacto en el medio ambiente. En otra ocasión hemos hablado sobre el impuesto de los gases refrigerantes, ahora es el turno de conocer los nuevos gases ecológicos

Conoce los nuevos gases ecológicos

Bajo la iniciativa de la empresa FRINSA S.L., el centro ERAIKEN ha realizado este estudio donde se pretende analizar el comportamiento de los nuevos gases refrigerantes, entre los que podemos encontrar los nuevos gases ecológicos, orientados para sustituir a los que existen actualmente en instalaciones tradicionales de climatización, conservación y congelación.

Se han realizado comprobaciones de estos gases refrigerantes poniendo las cámaras a diferentes temperaturas. El resultado fue el siguiente:

gases ecologicos

A continuación aparecen datos correspondientes a los refrigerantes, donde se pueden observar valores correspondientes a cargas de refrigerante PCA, precios, impuestos…

nuevos gases ecologicos

El R32 es uno de los gases refrigerantes que más importancia está teniendo tiene un comportamiento parecido al R-410ª, con un punto de inflamabilidad de nivel A2L

Ventajas del R32 frente al R-410A:

Genera cero emisiones.
Requiere menos carga
Tiene una temperatura crítica más elevada.
Solo posee un tercio del GWP que el R-410 A
Tiene una mayor eficiencia energética, con un A+++
En entornos que tienen una temperatura más baja, gasta menos energía.

El R-410A es el refrigerante más usado en los últimos tiempos por los países desarrollados, la conversión al R32 podría traducirse en una reducción de las emisiones de CO2 en un 19% para el año 2030. Es por este motivo que fabricantes y diseñadores de sistemas de aire acondicionado van a tender en el futuro a incluir el R32 como el gas clave de sus productos.

Enlaces de interés:

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En esta ocasión Gesman Soluciones vuelve a conseguir una vez más una nueva licitación.

Seremos los responsables del suministro e instalaciones de unidades de climatización en el edificio sede de la Capitania Marítima de Algeciras (Cádiz)

Se realizará una sustitución de la instalación de climatización existente en la Capitanía Marítima de Algeciras por otra de similares características, dando las prestaciones para las que fue diseñada.

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La duración de la licitación tiene una duración de 24 meses que Gesman Soluciones estará como responsable de esos servicios.

También desempeñamos las siguientes funciones:

1. Desmontaje de la instalación de climatización existente.

2. Recuperación por empresa especializada del gas refrigerante en botella especial para su posterior destrucción.

3. Retirada de las unidades desmontadas hasta vertedero autorizado

4. Reparación de desperfectos (desconchados y pintura).

5. Modificaciones necesarias en las bancadas existentes para adaptarlas a la geometría de las nuevas unidades.

6. Suministro e instalación de las nuevas unidades en su emplazamiento, incluyendo los medios auxiliares que para ello se necesiten.

7. Desmontaje de las placas de falso techo de escayola necesarias para la realización de los trabajos, con posterior colocación y en su caso reposición.

8. Nuevo conexionado de las unidades exteriores e interiores mediante líneas frigoríficas (líquido y gas), con el diámetro correspondiente necesario para cada unidad, aisladas con coquillas de espuma elastomérica según normativa.

9. Conexionado eléctrico entre unidades exteriores e interiores, de acuerdo con las necesidades tecnológicas de cada uno de los nuevos equipos.

10.Alimentación eléctrica a cada una de las unidades exteriores, incluso los mecanismos necesarios para cumplir con las necesidades tecnológicas y normativa vigente.

11. Cableados de conexión para funcionamiento de los termostatos.

12. Realización de la red de desagües de condensación de las unidades interiores, realizada en tubería de PVC con el diámetro correspondiente para cada caso.

13. Conexión de la red de desagües con la red de saneamiento del edificio.

14. Pintado de las superficies afectadas, color y textura similar al existente.

15. Puesta en marcha y prueba de funcionamiento de acuerdo con las características técnicas y la demanda energética de la instalación.

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Los gases refrigerantes tienen que ser siempre manipulados, recuperados, limpiados y reutilizados de forma segura, por un profesional habilitado, un frigorista, así se conseguirá evitar cualquier daño a personas, bienes o medio ambiente. Esto es lo que aclara la normativa vigente sobre los gases refrigerantes.

Todas aquellas empresas frigoristas que se encarguen de la manipulación deberán mantener actualizado el libro de registro de gestión de refrigerantes normalizado e informatizado que deberá contener datos como:

Fecha de cada operación
Tipo de operación realizada
Tipo y cantidad de refrigerante
Responsable de la operación
Frigorista
Gestor de residuos
Numero de factura o contrato

Durante la manipulación de los gases refrigerantes, existen pérdidas que se van a la atmósfera por lo que se deberá de reducir al máximo estas pérdidas en base a los siguientes aspectos:

Primero se deberá de realizar pruebas de presión y estanqueidad y a continuación la introducción de los gases en los sistemas de refrigeración, no al contrario.
Los envases no se conectarán nunca a sistemas con una presión superior ni a tuberías con refrigerante líquido con presión suficiente para provocar retorno de refrigerante hacia el envase.
Las líneas de carga deberán ser lo más cortas posible con el fin de minimizar las pérdidas de refrigerante.
Los envases no deberán conectarse entre sí, para evitar un trasvase incontrolado de refrigerante.
Los refrigerantes se deberán trasvasar únicamente a envases identificados con el tipo de refrigerante.
Los envases se deberán abrir lentamente y con precaución y desconectar del sistema inmediatamente después de finalizar el llenado o vacío.

También recordamos que no se deberán mezclar refrigerantes distintos ni se deberá cargar un refrigerante en un envase que contenga otro diferente o desconocido. La contaminación de un refrigerante con otro distinto puede hacer imposible su reutilización.

Para más información podemos a su disposición el reglamento de seguridad para instalación frigoríficas.

Puede descargárselo aquí.

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Hace unos meses se dio a conocer Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo , por el cual se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI) y deroga y sustituye al Real Decreto 1942/1993.

Hay que cumplir una serie de requisitos para poder adaptarse a las novedades exigidas por el nuevo Real Decreto de Instalaciones de Protección contra Incendios:

1.Disponer de un Certificado De Gestión De La Calidad implantado, en base a la norma ISO 9001.

Para la obtención del la normativa ISO 9001 deberá incluir el diseño e instalación de todos los sistemas o equipos para los que se solicita la habilitación.

En el caso de nuevas actividades, se considerará que está cumplido el requisito de acreditación si se demuestra tener contratado el desarrollo e implantación de dicho sistema de gestión de la calidad. Esta circunstancia solo tendrá validez durante un año a contar desde el inicio de la actividad. Este punto está desarrollado en al articulo 10 punto del nuevo Reglamento.

2. Suscribir un seguro de responsabilidad civil. Este punto es un requisito indispensable para cualquier empresa instaladora o mantenedora de protección contra incendios.

3. Otra novedad a destacar en este nuevo reglamente, es la obligatoriedad de realizar Inspección por un Organismo de Control Acreditado (OCA), siempre que la inspección de las instalaciones de protección contra incendios no esté sometida a una normativa específica. Según el artículo 22 del RICPI se establece realizar al menos cada 10 años un informe por OCA.

Hay una serie de excepciones para la realización de dicha inspección por OCA que son las siguientes.

a)Uso residencial vivienda

b) Uso administrativo con superficie construida menos de 2000 m2

c)Uso docente con superficie construida menor de 2000 m2

d) Uso comercial con superficie construida menor de 500 m2

e) Uso pública concurrencia con superficie construida menor de 500 m2 y

f) Uso aparcamiento con superficie construida menor de 500 m2.

4. Se han añadido nuevos tipos de equipos y sistemas de protección activa contra incendios, respecto a la anterior normativa, como se puede ver en la siguiente relación.

*Sistema fija de extinción por agua nebulizada

*Sistemas fijos de extinción por aerosoles condensados

*Sistemas para el control de humos y de calor

*Mantas ignífugas

*Alumbrado de emergencia.

El Reglamento entrara en vigor a los 6 meses de su publicación , por lo tanto, partir de diciembre de 2017 requiere que todas las empresas instaladoras y de mantenimiento de sistemas de protección contra incendios dispongan de un sistema de gestión ISO 9001 implantado y certificado . Las empresas que ejerzan su actividad de conformidad con el anterior Reglamento dispondrán hasta el 12 de diciembre de 2018 para adaptarse a dichos cambios (según Art. 10 y 15 del RD 513/2017)

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Si realizamos una auditorías energéticas para PYMES, se realiza un estudio técnico sobre el potencial energético que tiene tu empresa conseguiremos mejorar la eficiencia energética.

En Gesman Soluciones realizamos auditorias energéticas y conseguimos ahorrar a nuestros clientes hasta un 30%.

Nuestras auditorias energéticas para pymes la realizan nuestros propios técnicos, los cuales están cualificados para ello.

Lo que realmente lo que hacemos es “una foto” de cómo están actualmente las instalaciones de tu empresa desde un punto de vista energético y de cómo deberían estar para conseguir un ahorro energético.

Según un estudio publicado por Gas Natural Fenosa: La energía que aún podrían ahorrar las pymes, según el estudio, asciende a más de 35.574 gigavatios hora (GWh ) y comportaría que se dejaran de emitir 9,9 millones de toneladas de dióxido de carbono a la atmósfera, las mismas que lanzan al año 2,7 millones de turismos”

El Índice de Eficiencia Energética en las pymes (IEEP) mide el desempeño global de las pequeñas y medianas empresas en ahorro energético.

Este índice tiene una escala de 10 puntos como máximos, este año se ha llegado a los 5,9 puntos frente a los 5,6 puntos registrados el año pasado. Con esto observamos una clara tendencia de mejora.

No lo dudes más, las auditorias energéticas para pymes es una solución real de ahorro.

En Gesman Soluciones recomendamos que aunque no estén obligadas a realizar las auditorias es recomendable por varios motivos:

Consigues optimizar la potencia eléctrica contratada.
Reducir el consumo de luminarias.
Mejora de los aislamientos térmicos del edificio.

Para más información acerca de las auditorias energéticas

Por teléfono: 900 900 642

Por email: info@gesmansoluciones.es

Realizamos auditorias energéticas para pymes en toda España.

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En una publicación anterior os hablábamos sobre la obligación de instalar contadores para el reparto de los costes y que según Directiva 2012/27/UE del 25 de octubre de 2012, obliga a que se reparta el coste de todos los sistemas centralizados. En esta ocasión os hablamos de los beneficios repartidores de costes

Los repartidores de costes son unos dispositivos que se deben colocar en los radiadores, una vez ahí permiten contabilizar el consumo total energético de la calefacción ya sea realizado por una vivienda, por edificios con instalaciones térmicas.

Este tipo de instalaciones fueron muy frecuentes hace algunos años, pero presentaban algún que otro inconveniente. Entre ellos la falta de confort en las viviendas con frecuencia, la distribución de calor no es uniforme en todos los hogares debido a que se producen desequilibrios térmicos.

Ahorro de hasta un 30% en tu factura. Datos avalados por la Asociación Española de Repartidores de Costes de Calefacción.
Hogar más eficiente y confortable. Permite ahorrar y regular la temperatura de su hogar.
Permite pagar en función del consumo que haga cada vivienda.
Los repartidores de costes prácticamente no necesitan mantenimiento. Están protegidos contra manipulación y su batería dura hasta 10 años.
Contribuye a mejorar el medioambiente.

También desde Gesman Soluciones destacamos que no es necesario realizar una gran inversión, muchos piensan que tienen que realizar obras para su instalación, y no es así, su instalación es sencilla. Además son pequeños y discretos por lo que no romperá con la estética de la casa.

Una pregunta muy habitual es la siguiente, si los repartidores de costes se ubican en los radiadores, ¿es necesario que un técnico de la empresa encargada de realizar la lectura acceda a la vivienda? no es necesario ya que las lecturas de repartidores de costes se emiten vía radio.

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Se ha publicado Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios.

Este nuevo reglamento contra incendios tiene por objeto la determinación de las condiciones y los requisitos exigibles al diseño, instalación/aplicación, mantenimiento e inspección de los equipos, sistemas y componentes que conforman las instalaciones de protección activa contra incendios.

Se establecen los requisitos de las instalaciones de protección contra incendios de los establecimientos industriales, exigiendo que sean acordes a lo dispuesto en el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios, aprobado por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, y disposiciones que lo complementan. Entre dichos equipos figuran los sistemas de abastecimiento de agua contra incendios o red de agua contra incendios indicando que se instalarán cuando sea necesario para dar servicio, en las condiciones de caudal, presión y reserva calculados, a uno o varios sistemas de lucha contra incendios, tales como:

– Bocas de incendio equipadas (BIE).

– Hidrantes exteriores.

– Rociadores automáticos de agua.

– Sistemas de agua pulverizada.

– Sistemas de espuma

En este nuevo reglamento contra incendios están sujetas empresas instaladores y empresas mantenedoras de instalaciones de protección contra incendios. Hay una exigencia técnica en este nuevo reglamento que aplica a los fabricantes, importadores, distribuidores u organismos que intervengan en la certificación o evaluación técnica de los productos, y a todos aquellos que pudieran verse afectados por esta regulación.

Las empresas instaladoras y mantenedoras que ejercían su actividad de conformidad con las condiciones y requisitos exigidos por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, y la Orden del Ministerio de Industria y Energía de 16 de abril de 1998 disponen de un plazo máximo de un año a partir de la entrada en vigor del presente Reglamento contra incendios.

A los equipos o sistemas ya instalados o con fecha de solicitud de licencia de obra, con anterioridad a la entrada en vigor del presente Reglamento, únicamente les será de aplicación aquellas disposiciones relativas a su mantenimiento y a su inspección. Las actividades de mantenimiento no previstas en el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, deben comenzar a realizarse en un plazo máximo de un año, a partir de la entrada en vigor del presente Reglamento.

Los productos cuya conformidad se determine según lo indicado en el artículo 5, apartados 2 y 3, a los que no fueran de aplicación los requisitos exigidos en el anterior Reglamento de instalaciones de protección contra incendios, aprobado por Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, dispondrán de un plazo de dos años, a partir de la fecha de entrada en vigor de este real decreto, para cumplir los requisitos establecidos en el Reglamento que se aprueba por el presente real decreto.

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Guía para la Mejora de la Eficiencia Energética de las Instalaciones Frigoríficas, una de las últimas actualizaciones editadas por AEFYT. Con este libro AEFYT pretende reafirma el compromiso de la Asociación por colaborar en la optimización de los procesos de enfriamiento en todo lo relacionado con el ahorro energético para responder tanto a las demandas de la industria como de la sociedad.

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La Guía ofrece métodos de cálculo financiero, inversión y ciclo de vida. El cruce entre inversión y ciclo de vida de la instalación es fundamental para averiguar que ahorros se pueden conseguir en el medio y largo plazo, dice Lamúa, que afirma que en función de la instalación, estos pueden oscilar entre el 20% y el 60%.

La industria está avanzado en la puesta en el mercado de refrigerantes con bajo PCA, además de tecnologías que utilicen C02 y amoniaco (NH3).

Dos prácticas que respetan al medio ambiente:

Control de fugas
Compra de refrigerantes legales.

Existe un mercado negro e incontrolado de gases refrigerantes que se ha incrementado desde la puesta en marcha del IGFEI, esto supone un gran riesgo para el medio ambiente.

Con este Manual se pretende divulgar, todas las tecnologías y prácticas profesionales que aumente la existencia de instalaciones frigoríficas más eficiente, y por tanto menos contaminantes y más competitivas.

Entre las prácticas profesionales encontramos:

El correcto mantenimiento y limpieza de las instalaciones frigoríficas, un punto fundamental que, además de incrementar su ciclo de vida, propicia el ahorro energético
Realizar de un estudio completo de la instalación como forma para encontrar la tecnología más adecuada a las necesidades y circunstancias de cada instalación
Evitar las fugas de gas refrigerante y adquirir estos en el mercado legal.

A lo largo del Manual encontramos cuestiones como la estimación de la carga térmica, la elección del tipo de refrigerante y del sistema frigorífico, la selección de componentes o las estrategias de control para reducir los consumos de energía, entre otros.

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El Tribunal Constitucional acaba de levantar la prohibición del Gobierno. Hasta el momento, la instalación de una placa solar en un bloque, solo podía abastecer a un vecino o a las propias zonas comunes del edificio. Ahora bien, si otro vecino quería energía solar, debía montar sus placas separadas. Con la sentencia del Constitucional una misma instalación podrá generar electricidad para todas las viviendas, compartiendo los gastos.

Pero atención, la posibilidad que abre el Constitucional no es inmediata, todo dependerá de la legislación de cada comunidad autónoma.

Una comunidad de vecinos puede ser la titular de una instalación de autoconsumo solar fotovoltaico. Pero esa electricidad generada debe ser utilizada exclusivamente para cubrir las necesidades de la propia comunidad: la iluminación de escaleras, pasillos, rellanos y portal, la demanda eléctrica del ascensor, del garaje, de la depuradora de la piscina, del riego de los jardines y de cuantas otras demandas tenga asociadas esa comunidad.

La solución menos gravada es la instalación solar fotovoltaica para autoconsumo de menos de diez kilovatios (10 kW). Porque, según el Real Decreto 900/2015, de 9 de octubre -que es de momento el RD que regula el autoconsumo-, las instalaciones de menos de 10 kW de potencia

no están obligadas a pagar cargos de respaldo por la electricidad que autoconsuman (o sea, que no habrán de pagar lo que coloquialmente se conoce como impuesto al sol). Y eso es lo que ha hecho una comunidad de vecinos de Barcelona: poner en marcha un autoconsumo FV de menos de 10 kW (la instalación en cuestión tiene concretamente 2,6 kilovatios pico), suficiente como para atender el consumo del ascensor del bloque (que tiene seis alturas) y el alumbrado de la escalera.

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En Gesman Soluciones seguimos con una proyección de futuro gracias a nuestro trabajo sólido durante años.

En esta ocasión hemos sido adjudicatarios de 3 nuevas licitaciones.

-Revisión cuadro eléctrico

-Revisión Completa Maquina Aire Acondicionado.

-Adaptación puesto trabajo

-Reubicación de mobiliario

-Pintura plástica color vertical

Servicios de mantenimento de fontanería

-Saneamiento

-Abastecimiento de agua

-Pozo deposito de agua y cloradora.

Servicios de mantenimiento de edificios e instalaciones de los laboratorios que gestiona la agencia de medio ambiente y agua.

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En Gesman Soluciones queremos ponernos de ejemplo, para ello hemos instalado en nuestra empresa placas solares para el autoconsumo eléctrico.

¿Sabias que…?

El autoconsumo fotovoltaico puede reducir el término energético de la factura de la luz casi a la mitad dependiendo del perfil de consumo de la empresa y de esta forma mejorar su competitividad.

¿Qué es el autoconsumo fotovoltaico?
¿Dónde se pueden colocar los panales fotovoltaicos?
Beneficios del autoconsumo fotovoltaico

¿Qué es el autoconsumo fotovoltaico?

El autoconsumo generado por los paneles fotovoltaicos son una modalidad de producción de energía solar.

Dependiente del tipo de instalación que tengamos, podremos desconectarnos totalmente de la red eléctrica o depender de ella para cubrir los consumos cuando no haya Sol.

Este modelo de instalaciones es una forma de suministro que no supone coste para el sistema eléctrico y que actualmente está regulado en España.

¿Dónde se pueden colocar los panales fotovoltaicos?

Los panales fotovoltaicos se pueden colocar en la cubierta de un edificio como sobre soportes en el suelo. Aconsejamos buscar la mayor integración posible con el entorno.

Beneficios del autoconsumo fotovoltaico

Con la instalación del autoconsumo fotovoltaico conseguimos un ahorro económico, contribuimos a la protección del medio ambiente y permitirá la consolidación empresarial e industrial con proyección de futuro.

Documentos interesantes:

Ponte en contacto con Gesman Soluciones y solicita ahora tu instalación fotovoltaica

Gesman soluciones te ofrece todas las opciones para cualquier tipo de proyecto de instalación fotovoltaica como una solución eficiente , alternativa y limpia de energía eléctrica. Consume tu propia energía lleva a cabo tu autoconsumo instalaciones fotovoltaicas. Nuestra empresa Gesman Soluciones es empresa instaladora, mantenedora y servicio técnico autorizado de la marca FRONIUS. ¡Llámanos!

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Las farolas solares urbanas, están pensadas para disminuir gradualmente el consumo energético en luminaria, que normalmente llegan a estar encendidas muchas horas durante todo el año por lo que su consumo es bastante elevado. Se podría conseguir un gran ahorro energético para todos los ciudadanos si estas farolas convencionales se sustituyeran por farolas solares.

El alumbrado exterior de los municipios españoles se compone de 7.964.000 puntos de luz (PL) que, con una potencia media de 165 W/PL y 4.081 horas de utilización anual, supone un consumo de electricidad de 5.367 GWh/año y un coste para los municipios de 697 millones de euros anuales, es decir, el 2 % del consumo eléctrico nacional.

Existen diferentes propuestas de ahorro y eficiencia energética, entre ellas se encuentran las farolas solares, sustituir las lámparas por otras fuentes de luz de mayor eficiencia lumínica, la mejora de la calidad reflectante y direccional de las luminarias o la implantación de sistemas de regulación del flujo luminoso de los puntos de luz que permitan su variación a lo largo de la noche en función de las necesidades y reduciendo la emisión de luz hacia otros espacios ajenos al objeto de la iluminación (contaminación lumínica).

Si se llevan a cabo estas medidas de actuación los niveles de iluminación estarían más equilibrados, ya que en muchas calles de España estos niveles son excesivos.

Una parte del ahorro energético generado por las farolas solares se debe a la luminaria de alta eficiencia y duración como son las luminarias LED que tienen un ahorro sobre la convencional del 70% y una duración 4 veces mayor llegando a las 50.000h.

Más info: http://www.suelosolar.com/

Documento Farolas Solares.

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Nuestra apuesta por reducir costes y mejorar las prestaciones del servicio de mantenimiento, nos hace coincidir en este caso con la evolución natural del mercado en la gestión del mantenimiento en equipos climatización, la TELEGESTIÓN o TELEMANTENIMIENTO, no solo monitoriza datos del equipo sino que puedes:

actuar sobre los equipos en tiempo real
modificar consigna
reset alarmas
paro/marcha
etc

Y esto reduce los costes energéticos, los avisos de averías, reducción notable del número de intervención por avería y mejora el servicio de mantenimiento preventivo al tener mayor información y tendencias del los datos del propio control del equipo.

Integrar sistema en equipos como planta enfriadora a través de CAREL con unos de los principales fabricantes de control de equipos de refrigeración y climatización. Son soluciones Ia medida que se pueden integrar en la mayoría de equipos existentes.

Inversiones con se amortizan en muy poco tiempo y hoy principalmente va a depender del uso y la potencia del equipo a telegestionar, pero en la mayoría de los casos a partir de 200 kw de amortiza en 6 meses. La ventajas de implantar estos sistemas para nuestros clientes son numerosas, pero las resumimos en una sola, AHORRAR.

Más info: http://www.carel.es/connectivity

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La Unión Europea ha llegado a un acuerdo acerca del etiquetado de eficiencia energética de los electrodomésticos, donde se volverá a una escala única de A a G.

Con este acuerdo se eliminarán las categorías A+, A++ y A+++.

El Parlamento Europeo y el Consejo de la UE, alcanzaron el pasado martes 21 de marzo este acuerdo preliminar, que ahora debe ser refrendado por las dos instituciones, antes de ser publicado en el Diario Oficial de la Unión Europea.

El 85% de los ciudadanos se fija en las etiquetas de eficiencia energética para comprar electrodomésticos, datos extraídos de la Comisión Europea. Los productos con mejores rendimientos se sitúan en las categorías A+, A++ y A+++, lo que provoca elecciones «confusas» y «oculta» las diferencias reales en eficiencia entre productos.

El acuerdo al que se ha llegado es establecer un calendario para abandonar de forma gradual las categorías A+, A++ y A+++ para reajustar la escala a una única entre A y G, ha este acuerdo se llega con el objetivo de mejorar la información disponible para los consumidores sobre la eficiencia energética de los electrodomésticos.

Además, el acuerdo incluye la creación en enero de 2019 de un registro de productos a fin de facilitar el trabajo a las autoridades de supervisión de los Estados miembros y garantizar que los cálculos de eficiencia energética se corresponden con los declarados por los fabricantes.

El Ejecutivo comunitario estima que entre el 10% y el 25% de los productos que se encuentran en el mercado no cumplen con los requisitos de etiquetado y eficiencia energética y que en torno al 10% del ahorro de energía previsto se pierde por este incumplimiento, que en parte se debe al «escaso» control por parte de las autoridades nacionales.

Información: (EUROPA PRESS)

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Esta obligatoriedad viene la Directiva 2012/27/UE del 25 de octubre de 2012, y obliga a que se reparta el coste de todos los sistemas centralizados. Hay soluciones hoy en día para instalar contadores, si es cierto que hay muchas instalaciones en las que no es posible técnicamente, y es por eso que se han diseñado unos equipos que se instalan en cada elemento terminal y reparten el coste proporcionalmente a su uso y con ayudas de válvulas termostáticas, se consiguen ahorros del 30% .

El control en nuestras instalaciones de clima o calefacción significa un ahorro entre 20-40%, desde lo mas sencillo, acoplar una válvulas termostática a las válvula de entrada de un radiador, hasta un sistema de gestión energética de edificio BMS.

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Es muy habitual repartir los costes por un ratio €/m2, por que es mas económico que medir exactamente lo que gasta cada inquilino o propietario, pero como país dependiente energéticamente y aplicando las políticas de ahorro de la unión europea, toca invertir en sistema que nos permitan ahorrar y cuando cada propietario paga lo suyo, se preocupa de usar la energía justa y necesaria.

https://www.ista.com/fileadmin/twt_customer/countries/content/Spain/epaper/Downloads/legislacion_y_normativa/Proyecto_Real_Decreto.pdf

http://www.idae.es/index.php/id.697/relmenu.405/mod.pags/mem.detalle

Asociación Española de Repartidores de Costes de Calefacción (AERCCA)

Asociación Provincial de Empresas de Contadores de Agua y Energía de Madrid (APECAE)

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Según los expertos de la Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP), a día de hoy, en España hay apenas 53 obras construidas siguiendo los parámetros de edificación energéticamente eficiente. De todos los edificios de nueva construcción tan solo estos siguen el estándar de Passivhaus, uno de los más completos en construcción de Edificios de Consumo Casi Nulo.

De esos 53 edificios 34 han logrado obtener el exigente Certificado del Passivhaus Institut para las obras de nueva construcción, y dos únicos edificios, el antiguo Hospital Militar de Burgos, actualmente aulario de la Universidad de Burgos, y el Palacio de Congresos de Vitoria, han obtenido la certificación Enerphit, otorgada por el Instituto a los edificios que, tras una rehabilitación, cumplen con los ratios marcados por el estándar Passivhaus en consumo energético.

Esto nos lleva a la conclusión de que la situación en España en referencia a edificación energéticamente eficiente es mala. Europa nos lleva una ventaja muy grande y España va a la cola en este aspecto. Sorprende que menos del 1% de los edificios de nueva construcción que se han construido desde 2009 cumplen con los requisitos.

La zona norta se lleva la enhorabuena (Cataluña, País Vasco y Navarra) son las comunidades más comprometidas con la edificación de casas pasivas. Entre las tres llegan al 49% de edificios construidos siguiendo los parámetros.

Se conoce como edificación pasiva, hace referencia a la construcción orientada a reducir al máximo la energía para la climatización. Con esto los nuevos edificios que sigan estos parámetros logran mantener la temperatura constante mediante la optimización de los recursos existentes.

Esto se consigue con un buen factor de forma que reduzca la superficie en contacto con el exterior para disminuir las necesidades de climatización, una orientación correcta de las ventanas para aprovechar el calor del sol cuando están cerradas y la ventilación natural al abrirlas, o utilizar protecciones solares que impidan un sobre calentamiento en verano.

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Certificado del Passivhaus Institute

Sólo se concede a aquellas edificaciones que garantizan las limitaciones que implica el sello Passivhaus en la demanda de calefacción (menor o igual a 15kWh/m² año); la demanda de refrigeración (menor o igual a 15kWh/m² año); la demanda de energía primaria (menor o igual a 120kWh/m² año; y la hermeticidad al paso de aire (menor o igual a 0,6 renovaciones/hora).

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Los procesos industriales es una parte muy importante para mejorar la eficiencia energética, es un factor clave que puede significar la diferencia entre rentabilidad y pérdidas económicas.

Sabemos que los motores eléctricos en una planta industrial, representan entorno al 70% del consumo energético. Por eso muchos están muy preocupados y concienciados en que unos de los objetivos empresariales más importantes a la hora de buscar el ahorro es garantizar la eficiencia de estos procesos.

Una de las tareas diarias y más importantes a las que se enfrentan los técnicos e ingenieros de mantenimiento es garantizar que los motores sean eficientes y su funcionamiento fiable.

Tendremos que determinar la potencia de eléctrica de entrada y la potencia mecánica de salida.

El programa europeo STEEEP, cuyo objetivo era mejorar la eficiencia energética, ha conseguido ahorrar 441.604 euros a 108 pymes españolas que han participado en este proyecto desde 2014, coordinado por la Cámara de Comercio de España.

Estas empresas han rebajado su factura energética un 6 % de media y han reducido las emisiones de gases de efecto invernadero en 1.109 toneladas, un 8,2 % de media.

Las empresas han incorporado a su actividad mejoras en la iluminación, refrigeración o procesos industriales, para ahorrar costes, ganar competitividad y ser más eficientes desde el punto de vista medioambiental.

En Gesman Soluciones hacemos posible que los motores sean eficientes y funcionen de manera fiable. El deseo de identificar los ahorros conseguidos mediante mejoras en la eficiencia y de reducir la dependencia de los recursos naturales está llevando a muchas empresas a adoptar normas industriales como ISO 50001, que proporciona el marco y los requisitos necesarios para establecer, implantar y mantener un sistema de gestión de la energía que ofrezca ahorros sostenibles.

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Desde Gesman Soluciones nos gustaría comunicarles que seguimos una linea de trabajo bastante sólida y agrademos la confianza depositada en nosotros. Hemos sido adjudicatarios por un contrato de 2 años del edificio sede de la Direccion General de la Marina Mercante en MADRID, perteneciente al Ministerio de Fomento.

Llevaremos a cabo los servicios de Mantenimiento Integral del edificio e instalaciones de los servicios centrales de la Dirección General de la Marina Mercante.

Gesman Soluciones demuestra una vez más que es una empresa sólida y que sigue su camino hacia el crecimiento empresarial.

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A partir del 1 de Enero entrará en vigor el nuevo impuesto sobre gases refrigerantes, que ascenderá del 66 al 100%. Ley que preocupa al sector del frío y que solicita su derogación, ya que muchos de los gases disponibles que son usados hoy día se verán afectados de manera negativa.

La AEFYT representa el 70% de la industria del frío en España, es la que más está insistiendo en su derogación, una de las razones que dan es que su derogación hará que España esté en acuerdo con el resto de países de la Unión Europea. En nuestro país son mucho más necesarios los sistemas refrigerantes y climatizadores que en el resto de Europa.

Aunque habrá casos quedarán exentos de estas ley, es el ejemplo de:

Los gases fluorados que dispongan de un PCA igual o inferior a 150.
Los gases dedicados a la exportación a terceros países.
Primera carga, tanto de equipos nuevos como de instalaciones nuevas.

Este impuesto solo afectará al usuario final en el incremento del precio de la recarga, que en algunos casos y dependiendo del refrigerante utilizado, tendrá un importe que puede llegar a multiplicar hasta en 12 veces el precio del propio gas.

De ser así, esta ley afectará en lo económico muy negativamente a la industria del frío, por su parte, la AEFYT sigue luchando por su derogación.

Tabla de impuesto de los gases más habituales
Más info: http://www.aefyt.es/

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Gesman soluciones te ofrece todas las opciones para cualquier tipo de proyecto de instalación fotovoltaica como una solución eficiente , alternativa y limpia de energía eléctrica. Consume tu propia energía lleva a cabo tu autoconsumo instalaciones fotovoltaicas. Nuestra empresa Gesman Soluciones es empresa instaladora, mantenedora y servicio técnico autorizado de la marca FRONIUS.

Es una energía que no contamina, es el beneficio más claro y que más hay que destacar.
Al ser una energía solar, es una energía inagotable.
El sector de la energía solar fotovoltaica promueve la formación de empleo, se necesita un mantenimiento y una construcción de paneles solares.
Todos los países disponen de esta energía, de esta manera, se reduce el tener que comprar combustibles a otros países.
El único coste inicial es el de instalar el panel.

En Gesman Soluciones puede realizar sus proyectos con nuestro departamento de ingeniería, cada caso requiere de un estudio previo. Soluciones para aisladas, conectadas a red-autoconsumo y sistemas con acumulación para cubrir todas las posibilidades.

El uso de la energía solar fotovoltaica permite también el ahorro de dinero, se disminuyen costes en la electricidad. Es una energía que puede instalarse en cualquier sitio, es práctica, ya que no se necesita construir cableado para su uso, se puede instalar el panel solar en cualquier lugar y no requiere un espacio necesario, ya que se puede instalar en el tejado de una vivienda.

La amortización de este tipo de instalaciones , se estima entre 5 y 10 años , dependiendo de la zona geográfica y de cada caso concreto. Desde Gesman Soluciones le invitamos a solicitar un presupuesto sin compromiso. Le haremos un estudio para comprobar cual es la mejor opción a sus necesidades energéticas.

Gesman soluciones apuesta por el estudio y promoción de sistemas de energías renovables, y como empresa instaladora llevamos a cabo toda la instalación hasta su funcionamiento

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Desde 2015 las grandes empresas deben realizar auditorías energéticas o tener implantadas un sistema de gestión energética o ambiental.

Recomendamos que mantener un seguimiento y control energético es un proceso realmente importante para las empresas, ya no solo por los beneficios medioambientales que se pretenden conseguir sino por el ahorro económico que esto conlleva. Aunque la realización de auditorias energéticas es obligatoria en las grandes empresas desde Gesman Soluciones, lanzamos un mensaje para todas aquellas pequeñas y medianas empresas para la realización de auditorías energéticas ya que su coste es mucho menor que los beneficios y ahorros que les generará a corto y medio plazo.

Normalmente se suele llegar a un ahorro comprendido entre 20 y 30% del consumo total de las empresas que realizan auditorías energéticas.

Empresas obligadas a realizar auditorias energéticas

Toda empresa o grupo con más de 250 trabajadores
Toda empresa o grupo con una facturación de 50 millones de euros.

Si tu empresa se encuentra en uno caso u otro esta obligada a realizar una auditoría energética.

¿Qué se analiza en una auditoría energética con Gesman Soluciones?

Datos generales y consumo
Análisis de la red eléctrica
Iluminación
Climatización
Equipos eléctricos y térmicos
Control y gestión de los equipos
Gestión energética

Si tu empresa es una pequeña o mediana empresa desde Gesman Soluciones igualmente recomendamos que aunque no estén obligadas a la realización de una auditoría energética se lleve a cabo por varios motivos de ahorro:

Optimizar la potencia eléctrica contratada.
Reducir el consumo de luminarias.
Mejora de los aislamientos térmicos del edificio.

El ahorro que obtendrá será mayor que el desembolso por la realización de la auditoría.

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La noticia publicada por el diario Eseficiencia.es sobre las medidas de actuación de la Agencia Andaluza de la Energía para conseguir un ahorro anual en el consumo energético gracias a las actuaciones de eficiencia energética nos pone en alerta para crear un decálogo de medidas de actuación para la eficiencia energética. Te traemos unas medidas eficiencia energética.

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Las guías de buenas prácticas para la eficiencia energética tiene como objetivo facilitar el camino hacia la sostenibilidad.

Para que estas iniciativas se lleven a buen término es necesaria la implicación total del empresario, para ello facilitamos una serie de guías las cuales el empresario podrá por el mismoimplantar el ahorro en su empresa mejorando aspectos de eficiencia energéticas:

Guía de buenas prácticas ambientales y energéticas ofrecido por la Camara de Comercio e Industria de Madrid.
Guía de ahorro y eficiencia energética en oficinas ofrecido por WWF España
Guía de soluciones de eficiencia energética ofrecido por schneider electric

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El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha una iniciativa “Plan MAD-RE” (Madrid Recupera). Se trata de un plan para arrancar una regeneración en toda la ciudad. Esta previsto que su duración sea a largo plazo con una inversión de 16 millones de euros.

Si quieres ver las bases completas de las subvenciones -> pincha aquí

Para solicitar la ayuda -> pincha aquí

Esta iniciativa se centra sobretodo en las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRUS), estarán incluidas en la subvención las obras de:

Eficiencia energética: aislamiento de fachadas, cubiertas, ventanas, calderas, etc.
Mejora accesibilidad: ascensores, rampas, etc.
Conservación: reparación de elementos deteriorados.

¿Está mi edificio en una de las áreas preferentes para las ayudas públicas a la regeneración?

Compruébalo -> pincha aquí

Los edificios tienen que tener una antigüedad de 25 años en adelante.

Plazos de presentación de solicitudes de subvenciones:

El primer plazo: del 8 de julio de 2016 y finaliza el 31 de agosto de 2016.

El segundo plazo: del 1 de septiembre de 2016 y finaliza el 14 de octubre de 2016.

El tercer plazo: del 15 de octubre de 2016 y finaliza el 30 de noviembre de 2016.

Los beneficiarios de las ayudas serán las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales y los propietarios únicos de edificios residenciales de uso como vivienda unifamiliar.

Puedes solicitar más información a través del correo electrónico rehabilitación@madrid.es y en el teléfono de información municipal 010

Fundación de la Energía de la comunidad de Madrid

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La Ley 16/2013, del 29 de Octubre del 2013, crea en su artículo 5 el Impuesto sobre los gases Fluorados de Efecto Invernadero, estableciendo determinadas medidas en fiscalidad medioambiental y adopta otras medidas tributarias y financieras.

Según R.D. 1042/2013 de 27 de Diciembre del 2013, se aprueba el Impuesto sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero. Es un tributo de naturaleza indirecta que recae sobre el consumo de aquellos productos comprendidos en su ámbito y grava, en fase única, el consumo de estos productos atendiendo al potencial de calentamiento atmosférico.

El objetivo principal del reglamento es contener, prevenir y reducir las emisiones de Gases fluorados cubiertos por el Protocolo de Kioto, los cuales tienen un potencial de calentamiento elevado, muy por encima del de otros Gases Fluorados. Para alcanzar este objetivo, el reglamento desarrolla temas como la contención, el uso, la recuperación y la destrucción de los Gases fluorados, incluyendo el control de fugas, el etiquetado y la eliminación de productos y aparatos que los contengan, la comunicación de datos relativos a estos gases, el control de uso y la comercialización de productos y aparatos, así como la formación y certificación del personal y de las empresas que se dedican a una serie de actividades.

El impuesto de los gases refrigerante se mantenimiento congelado en el 66% de su totalidad para el año 2016 y los siguiente, segun BOE Ley 48/2015 de 29 de octubre que incluye en el Art. 73 la prórroga para el ejercicio de 2016 de la reducción de los tipos impositivos sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero.

La tendencia en equipos de pequeña potencia es emplear el gas R-32, con muy buenos rendimiento y con la tasa más baja del impuesto de gases refrigerante, pero con el inconveniente de ser un gas inflamable que en determinadas circunstancias de espacio y carga de gas de la instalación frigorífica, puede suponer un hándicap en seguridad .

Los principales fabricantes Daikin, Mitsubishi, Panasonic ya estan fabricando equipo cargados con R-32 en equipo de pequeña potencia de 2-5 kw.

Tabla de impuesto de los gases más habituales.

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Gesman Soluciones utiliza las técnicas más avanzadas de detectores de fugas para realizar localización de de gases refrigerantes como DETECTORES GAS REFRIGERANTE, GAS TRAZADOR, ULTRASONIDOS.

La fuga más habitual en equipo de aire acondicionado, habitualmente se encuentran en: tapones de obus toma de presiones, conexiones roscadas o soldaduras por fallos en el montaje.

Pero existen muchos equipos con fugas en las baterías de evaporador o condensador que son muy difíciles de localizar, o cuando tenemos instalaciones con un gran recorrido, nos obligan a dividir la instalación en tramos y realizar pruebas de estanqueidad en los diversos tramos para localizar la fuga.

Somos especialistas en localización de fugas de cualquier fluido o gas y llevamos años de experiencia, con resultado excelentes y con bajos coste de localización, canalizaciones de agua potable, redes de contraincendios, circuitos frigoríficos, etc….

El gas trazador es exacto pero no es preciso, es una mezcla de gases 95% nitrógeno seco y 5% hidrogeno, siendo el hidrogeno el gas que detecta el equipo desde 1 hasta 1000 ppm.

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La Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) saca a la luz su Libro Verde en el que se saca como conclusión que un edificio eficiente (tanto residencial como comercial) reduce hasta un 30% los costes operativos de servicios básicos como gas, energía o electricidad. Lo cual todo esto se traduce en AHORRO.

Destacamos la importancia de las nuevas tecnologías que se han convertido rápidamente en el gran aliado de la sostenibilidad inmobiliaria. La incorporación de sensores de movimiento, filtros solares, iluminación LED o sistemas de gestión de la calefacción autorregulables no solo reduce el gasto y alarga la vida útil de los recursos que se utilizan, sino que aumenta el confort y bienestar.

La eficiencia energética de la propiedad se tiene en cuenta también en que un edificio reformado goza de una mayor demanda y permanece desocupado menos tiempo, lo que contribuye al saneamiento del sector inmobiliario.

Los datos que incluye el Libro Verde certifican también que la adopción de un enfoque sostenible fomenta la creación de nuevos puestos de trabajo. En concreto, la actividad de rehabilitación de los edificios genera 18 puestos por cada millón de euros invertidos en el sector de la construcción en España, aportando una mayor solidez a la economía española.

Ricardo Martí-Fluxá, presidente de ACI, puso de manifiesto en la presentación del Libro Verde que “las empresas que invierten en el sector inmobiliario apuestan cada vez más por edificios sostenibles, que se ajusten a las últimas tendencias en el mercado y las diferencien frente a su competencia”.

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Dos aspectos claves: “Confort y Ahorro Energético” son los factores fundamentales que están marcando el mercado del suelo radiante. Este sector se beneficia de que cada vez se apuesta más por productos de mayor valor añadido.

El suelo radiante es una garantía de confort, ya que no genera ningún movimiento de aire y de ahorro y eficiencia energética al trabajar con temperaturas de impulsión muy suaves en verano e invierno, lo que le hace totalmente compatible con las bombas de calor de aerotermina y geotermina. Estos también pueden funcionar con calderas de gas, gasóleo o biomasa.

Su colocación resulta sencilla y no sólo en obra nueva, sino también en reformas. Con el suelo radiante podrá climatizar por igual toda la superficie de la vivienda, proporcionando un mayor confort. Además, el suelo radiante funciona como una gran superficie emisora a baja temperatura, de forma suave y continuada. Sus variantes de instalación son varias, suelo, techo y/o pared.

Desde Gesman Soluciones te damos la posibilidad de la instalación y control de estos sitemas.

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Ya podemos conocer a través del BOE las subvenciones y ayudas del Ministerio de Industria, Energía y Turismo para este año. Quedan publicadas así las próximas subvenciones que recibirá el sector de la eficiencia energética a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDEA).

Si nos centramos en las ayudas del sector de la edificación para el 2016, que serán administradas las subvenciones en eficiencia energética de edificación y rehabilitación por el IDAE, quedaran como:

Acceso al BOE de la Orden IET/325/2016, plan anual integrado de ayudas del Ministerio de Industria, Energía y Turismo para el año 2016

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En virtud de la Directiva 2010/31/UE los Estados Miembros deben aplicar requisitos mínimos de eficiencia energética en edificios nuevos y existentes.

La Comisión ha pedido a España que cumpla plenamente todos los requisitos de la Directiva 2010/31/UE, en relación a la eficiencia energética de los edificios. Se deben establecer y aplicar unos requisitos mínimos de eficiencia energética para los edificios nuevos o existentes, garantizar la certificación de la eficiencia energética de los edificios y exigir la inspección periódica de las instalaciones de calefacción y aire acondicionado.

Además, la Directiva exige que todos los edificios nuevos sean, a partir de 2021, “de consumo de energía casi nulo”

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Sabías que la mayoría de españoles tienen contratado con las distribuidoras eléctricas una potencia de 175.000MW cuando la capacidad es de 108.000MW.

Pero esto no acaba aquí la punta máxima que los clientes usaron el año pasado fue de unos 37.000MW, esto demuestra que los ciudadanos están pagando por 138.000MV que no aprovecharan nunca, esto se traduce a un gasto superior a los 7.000 millones de euros anuales. Más de 3,6 millones de hogares, sin contar pequeñas y medianas empresas, tienen concertado más potencia de luz de la necesaria.

Un estudio elaborado por Mirubee, una startup española que comercializa una aplicación para calcular la potencia que necesita cada punto de suministro, dos de cada diez hogares, casi el 25% de los mismos, tiene contratada más potencia de la necesaria, lo cual supone que de los 18,3 millones de hogares que hay en España, según el INE, más de 3,6 millones tienen un contrato inadecuado.

Concretamente, una media de 1,1 kW de más, lo que supondría un ahorro si se recortase de 52,82 euros al año por familia. En dicho estudio de Mirubee destaca el caso de un hogar que con una potencia contratada de 10,35 kW (a partir de 10, por otro lado, el usuario pierde el derecho a disfrutar del precio regulado o PVPC) solo llegaba a consumidor picos esporádicos de 4,8 kW. Lo cual significa que pagaba más del doble de la potencia utilizada, con un derroche mensual de 25 euros.

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Todas las modificaciones entraron en vigor el pasado 14 de Diciembre de 2015 con la publicación de los programas reconocidos en la página del Ministerio de Industria, Energía y Turismo y del CTE y a partir del 14 de enero solo se admitirán los certificados realizados con las nuevas versiones de los programas.

Estas modificaciones suponen la convergencia entre el CTE DB-HE y el Reglamento de instalaciones térmicas en edificios RITE.

Las modificaciones más sonadas que se han introducido han sido:

-Modificación de datos climáticos y escalas de calificación energética.

Los datos climáticos utilizados para la certificación se han unificado con los definidos en el DB HE para las diferentes zonas climáticas. Asimismo, se han corregido convenientemente las escalas para adaptarlas a los nuevos climas, manteniendo los criterios establecidos anteriormente para la fijación de los límites de las diferentes clases.

Ambos se han unificado tomando como referencia los utilizados en el DB HE. A la misma vez, se han corregido las escalas para adaptarlas a los nuevos climas pero manteniendo el criterio para establecer los límites de las distintas clases.

-Modificación del indicador de consumo de energía

Se ha adoptado como valor de consumo en la certificación, el de consumo de energía primaria no renovable, que se corresponde con la sección del CTE DB- HE 0 , acorde a la Directiva 2010/31/UE.

-Introducción de factores de paso

Se ha introducido en el procedimiento factores de paso actualizados como los que se establecer en el RITE, tales como“Factores de emisión de CO2 y coeficientes de paso a energía primaria de diferentes fuentes de energía final consumidas en el sector de edificios de España.”

-Modificación de los sistemas de sustitución

Los sistemas de sustitución se han adecuado a las exigencias reglamentarias del RITE.

-Modificación de los niveles de ventilación en edificios de viviendas

Se han definido nuevos niveles de ventilación más coherentes con las condiciones reales en los edificios de viviendas.

NOTA INFORMATIVA: MODIFICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO PARA LA CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

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Trabajamos con sistemas de monitorización que ofrecen conectar los equipos a servidores, para que nuestro cliente pueda acceder fácilmente a graficar, visualizar sinópticos, enviar comandos, activar salidas, todo sin necesitar ninguna infraestructura.

Desde Gesman Soluciones contamos con las últimas herramientas de mantenimiento para:

–Eliminar la aparición de fallos repentinos en los equipos estudiados.
-Conocer el estado de las máquinas en todo momento.
–Disminuir los costes económicos por reparaciones imprevistas.
–Mejorar la eficiencia del mantenimiento preventivo, disminuyendo los costes en los cambios de elementos que pueden seguir trabajando.
–Aumentar la eficiencia y disminuir los costes de las paradas.

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Desde el 26 de Septiembre ya deben de cumplirse las exigencias de eficiencia energética y ruido que marca la Directiva de Ecodiseño (ErP); una norma europea que establece unos requisitos obligatorios de ecodiseño para los productos relacionados con la energía, bombas de calor, motores eléctricos, en quemadores, bombas, etc…

Esta Directiva se aprueba para reducir un 20% la eficiencia energética y aumentar un 20% renovables hasta el año 2020.

Nueva etiqueta energética

Es obligatorio la etiqueta energética en los equipos de calefacción y/o producción de a.c.s. con potencias mayores a 70kW y acumulación de más de 500 Litros.

Además, esta reglamentación sobre etiquetado energético incorpora una importante novedad: la etiqueta energética de sistema combinado para instalaciones que combinen varios productos y accesorios con el objetivo de fomentar la instalación de sistemas más eficientes y renovables.

Adjuntamos Normativa de Ecodiseño y Etiquetado Energético

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El Boletín Oficial del Estado de la Ley 48/2015, de 29 de Octubre, ha introducido un cambio que prorroga para 2016 la reducción de los tipos impositivos previstos en el Impuesto sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero para el ejercicio 2015, por lo que los tipos que se aplicarán el próximo año serán los resultados de multiplicar dichos gravámenes por el coeficiente del 0,66.

Por tanto, para el año 2016 las tasas impositivas de este impuesto serán las mismas que las aplicadas en 2015.

Adjuntamos enlace del BOE

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Desde Gesman Soluciones nos gustaría comunicarles que acabamos de firmar un acuerdo de colaboración con Endesa Energía, centrado en soluciones de financiación y gestión energética de instalaciones en el sector terciario en salas de caldera, instalaciones de climatización, frío industrial , iluminación, fotovoltaica aislada , etc.

Gesman Soluciones demuestra una vez más que es una empresa sólida y que sigue su camino hacia el crecimiento empresarial.

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Desde que entro en vigor el Real Decreto 235//2013 establece, desde el 1 de junio de 2013, la obligatoriedad de obtener la Certificación Energética a todos los edificios de nueva construcción y a todos los edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario.

Europa mediante una directiva también hace obligatoria la certificación energética a las grandes empresa y se acerca la fecha límite impuesta desde Bruselas y el que Gobierno Español aún no ha sacado una norma al respecto.

La inquietud se apodera de aquellas empresas europeas que tienen un número superior a 250 trabajadores con una facturación superior a los 50 millones de euros ya que están obligadas a presentar una auditoria de eficiencia energética con el objetivo de que permita detectar potenciales focos de ahorro eléctrico.

Más de 2000 grandes empresas deben contar con este certificado, pero en España existe el problema de que el gobierno aún no ha adaptado la norma, esto afecta a las compañías ya que no saben a qué tipo de evaluación someterse ni a qué Administración presentar la documentación.

La tramitación administrativa del proyecto de real decreto que dará cobertura legal a esas auditorias “continúa en curso” comunica el Ministerio de Industria a través de un correo electrónico.

No existen cálculo sobre el coste que puede suponer esta adaptación para las empresas, pero a nivel europeo son unos 20 millones de euros.

Se marca como objetivo mejorar un 20% la eficiencia energética de la Unión Europea en el horizonte de 2020, pero el retraso con el que va el Gobierno en la tramitación legislativa puede agravar el problema, además de la posibilidad de que la Comisión Europea abra un expediente sancionador y acabe imponiendo una multa al Estado.

Aunque todavía no está claro el tipo de auditorias energéticas (estudios de edificios e instalaciones para cuantificar el potencial de ahorro de energía a un coste eficiente) si conocemos uno de los borradores del decreto de Industria señala que estas auditorias previstas se deberán revisar cada cuatro años. Existiría una alternativa: aplicar un sistema de gestión energética o ambiental.

Más info:

http://www.minetur.gob.es/ENERGIA/DESARROLLO/EFICIENCIAENERGETICA/
CERTIFICACIONENERGETICA/Paginas/certificacion.aspx

Fuente Noticia:

http://economia.elpais.com/economia/2015/09/13/actualidad/1442175350_939179.html

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Desde Gesman Soluciones nos gustaría comunicarles que seguimos una linea de trabajo bastante sólida y agrademos la confianza depositada en nosotros por parte del grupo SuiteBlanco, que se ponen de acuerdo para que Gesman Soluciones sean los encargados de cubrir el mantenimiento integral e instalaciones eléctricas, de toda la parte de Andalucía.

Gesman Soluciones demuestra una vez más que es una empresa sólida y que sigue su camino hacia el crecimiento empresarial.

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Gesman Soluciones una vez más demuestra que es una empresa sólida y sigue su camino hacia el crecimiento empresarial, caminando hacia el futuro, apostando por la calidad, rapidez y las nuevas tecnologías del sector.

Gesman Soluciones ha sido adjudicataria del proyecto “Servicios de conservación y mantenimiento general del Centro de Empresas y del Edificio de Módulos Tecnológicos del Parque Tecnológico de Andalucía” para los edificios situados en el Parque Tecnológico Andaluz, los cuales cuentan con un total de unos 11.500 m2 :

-Centro de Empresas (CEPTA)
-Edificios de Módulos Tecnológicos (EMT)

Licitación impulsada por la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía (IDEA), agencia de desarrollo regional del Gobierno andaluz. La Agencia IDEA es pionera en Andalucía por ayudar a la creación del desarrollo empresarial.

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Las inspecciones de eficiencia energética, en relación con los generadores de calor, serán fijadas por cada Comunidad Autónoma.

La Junta de Andalucía está llevando a cabo una intensa campaña de inspecciones periódicas de eficiencia energética.

La normativa vigente, Real Decreto 1027/2007 del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, obliga a realizar un mantenimiento adecuado de las instalaciones, con el objeto de garantizar la eficiencia energética de las mismas. Por lo que la Junta de Andalucía en relación a esta normativa está intensificando sus campañas para el control de inspecciones de eficiencia energética.
En el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, se establece las exigencias de eficiencia energética y de seguridad que han de cumplir las instalaciones térmicas en los edificios.
Se encuentran dentro de las Instalaciones Térmicas las instalaciones fijas de climatización (ventilación, refrigeración y calefacción) y de producción de agua caliente destinada a usos sanitarios.

Tabla de periodicidades OCA

Generadores de calor

Generadores de frío

Instalación térmica completa – Cada 15 años

Enlaces de Interés

Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios “Bureau Veritas”

BOE modificación de determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios -> http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-3905

Agencia andaluza de la energía -> https://www.agenciaandaluzadelaenergia.es/

Inspecciones de eficiencia energética por OCA y planes de Eficiencia Energética https://www.gesmansoluciones.es/inspecciones-de-eficiencia-energetica-por-oca-y-planes-de-eficiencia-energetica/

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Durante los últimos años las empresas están realizando grandes esfuerzos en materia de eficiencia energética, no sólo con el fin de reducir el consumo de aparatos y edificios, sino que con ello también se pretende disminuir el daño que sufre el medioambiente y mejorar la competitividad entre empresas (menores costes de producción).

Para evaluar esta eficiencia energética surge la etiqueta energética, donde se muestra la calificación energética del aparato o edificio, entre otros datos. Los datos presentes en la etiqueta, y la tipología de la misma varían dependiendo del elemento al que se refiera. En este artículo nos centraremos en los aparatos de climatización y en las luminarias (bombillas).

La etiqueta energética tiene como finalidad informar de la eficiencia energética de un electrodoméstico o edificio según los niveles de eficiencia establecidos por comparación entre elementos de un mismo tipo.

Desde el año 2011 (RD 626/2011) las etiquetas energéticas de los aparatos de climatización han sufrido una ligera variación respecto a las que previamente se utilizaban.

Las principales novedades de este nuevo etiquetado son:

Nuevas categorías de clasificación energética: Se introducen rendimientos superiores a la categoría A (A+, A++, A+++).
Única para los 27 países miembros de la Unión Europea.
Se considera el régimen de funcionamiento de los equipos.
Doble etiquetado energético: Los aparatos que proporcionan tanto frío como calor deberán tener una doble etiqueta energética, debido a los diferentes climas en Europa.
Desaparecen los indicadores EER (Coeficiente de Eficiencia Energética Frigorífica) y COP (Coeficiente de Eficiencia Energética Calorífica), sustituyéndose por el SEER (Factor de Eficiencia Energética Estacional) y el SCOP (Coeficiente de Rendimiento Estacional).
Se muestra un mapa de Europa de manera esquemática, en el que se muestran tres temporadas (cálida, media y fría) de calefacción y sus respectivos cuadros de color.
En la etiqueta también se muestran los niveles de potencia acústica de las unidades de interior y exterior, expresadas en dB (A).

Los criterios que se siguen para considerar un equipo dentro de una clasificación u otra son los siguientes:

En el mercado actual, encontramos que una de las mejores opciones para conseguir una alta eficiencia energética es utilizar un climatizador con tecnología Inverter, y un compresor de alto rendimiento.

En cuanto a la eficiencia energética en la iluminación, la entrada en vigor del reglamento 874/2012 establece los datos informativos que deben aparecer en los envoltorios de las bombillas, independientemente del tipo de envase que emplee cada casa comercial:

Nivel de eficiencia energética, desde el color verde y la letra A++ para las más eficientes, hasta el color rojo y la letra E para las menos eficientes.
Consumo de energía en kWh por período de 1000 horas.

Las bombillas de tipo LED son las más eficientes actualmente, es decir, las que menos electricidad necesitan para producir luz. Además, presentan dos ventajas fundamentales respecto a las bombillas de bajo consumo: Alcanzan el 100% de su rendimiento desde el momento en el que se encienden, y no contienen elementos tóxicos, cosa que las bombillas de bajo consumo sí. Por contra está la comparativa de precios, que favorece a las bombillas de bajo consumo (7 € de media una bombilla LED frente a los 3,5 € de media de una bombilla de bajo consumo).

Más info:

http://www.idae.es/uploads/documentos/documentos_curso_electrodomesticos_3de3_fb864ddb.pdf (tipos de aires acondicionados)

http://nergiza.com/eer-cop-seer-y-scop-midiendo-la-eficiencia-del-aire-acondicionado/ (explicación coeficientes)

http://arquitecnide.blogspot.com.es/2013/07/nueva-etiqueta-energetica-para-los.html (Artículo interesante)

https://temariosformativosprofesionales.files.wordpress.com/2014/01/etiqueta-energc3a9tica-del-aire-acondicionado.pdf (Artículo interesante)

http://eur-lex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/?uri=CELEX:32013R0811 (Tipos de etiquetas)

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Ponemos de ejemplo una vivienda compuesta por 4 miembros, que se consume una media de 3.500 kWh durante un año, a un costo de 0.18 €/kWh unos 630€/año de gasto en la factura de la electricidad

Si se plantea poner una instalación fotovoltaica para cubir el 30% de la demanda, se necesitarían unos 8m2, esto supondría hacer un desembolso de unos 1.600€ para tener unos 1200 kWh al año.

Existen varios tipos de instalacionies renovables de autoconsumo, y la elección de uno u otro va a depender en gran medida del uso del edificio o vivienda. Por ejemplo, para una chalet, es interesante producir energía eléctrica para consumirla, sin embargo, en una comunidad de vecinos quizás interese instalarla para obtener ingresos.

Instalación de energía renovable para autoconsumo sin conexión a red.
La electricidad que se produce es la electricidad que se consume. Son instalaciones caras.
Instalaciones de energía renovable para autoconsumo con conexión a red.
Son instalaciones en las que se cubren las demandas instantáneas de electricidad y sólo se necesita comprar a la red eléctrica la energía qu se suple con la instalación realizada.
Instalación de energía renovable para autoconsumo con conexión a red y regalo de excedentes.
Es similar a la anterior, pero con la diferencia de que los excesos de producción, se vierten a la red. Este tipo tiene el inconveniente de que pueden tener problemas con las empresas suministradoras a la hora de tramitar el punto conexión.
Instalación de energía renovable para autoconsumo con conexión a red y venta de excedentes.
Con esta instalación lo que se pretende es cubrir las necesidades energéticas instantáneas, el propietario sólo compra a la red eléctrica lo que no puede suministrar su propia instalación. Los excedentes de electricidad pueden verterse a la red y recibir una compensación por ello.
Instalación de energía renovable para autoconsumo con balance neto.
Esta es sin duda la mejor opción, ya que los trámites son menores que en la anterior. Con la instalación se cubre las necesidades y además cuando hay excedentes, se vierten a la red, contabilizando los kWh en positivo, que se restarán de la electricidad que se demande en la red. En España esta modalidad no se podrá realizar ya que el gobierno no lo aprobó en su reforma eléctrica.

Tramitación

Se necesita:

-Memoria técnica llevada a cabo por un ingeniero

-Licencia de obras

-Pago de impuestos

-Ejecución (modelo Reglamento de Baja Tensión REBT)

Para verter energía

-Suscripción de contrato de acceso a la red distribuidora eléctrica-Inclusión de la instalación en el registro de Productores en Régimen Especial.

-Alta de impuestos de Actividades Económicas

-Contrato de venta con la comercializadora energía.

Desde Gesman Soluciones, estamos dispuestos a ayudarte en el mantenimiento de tu instalación fotovoltaica.

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La Plataforma por un Nuevo Modelo Energético y la Fundación Renovables presentaron el pasado mes de Abril una propuesta municipalista “Municipios Sostenibles”, dirigida a los partidos políticos.

Estas dos organizaciones lo que proponen es firmar con los políticos de los municipios por un nuevo modelo energético con acciones que se podrán desarrollar en los próximos 4 años.

La Fundación Renovables y la Plataforma por un Nuevo Modelo Energético han expuesto cuáles son las medidas propuestas, fruto de experiencias municipales de éxito en materia energética y de trabajos de fondo como Ciudades con Futuro.

Según la Plataforma por un Nuevo modelo Energético y la Fundación Renovables, las administraciones municipales no deben ni pueden permanecer ajenas al inevitable cambio de un sector de elevado impacto social y ambiental como el energético.

El desarrollo de un medio más sostenible basado en la cobertura de las verdaderas necesidades energéticas con criterios de suficiencia, debe formar parte de una concepción de los municipios más centrados en recuperar la capacidad de actuación y decisión sobre cómo gestionar sus necesidades energéticas y cómo cubrirlas.

El manifiesto “Municipios Sostenibles” es el fruto de los debates que se están desarrollando en las diversas entidades, plataformas, asociaciones y expertos que trabajan por el nuevo modelo energético y toma como base documentos de trabajo como los de la Fundación Renovables, los de la Plataforma por un Nuevo Modelo Energético, reflexiones de expertos como Javier García Breva y experiencias prácticas como las del Proyecto Rubí Brilla (Barcelona), San Sebastián, la Mancomunidad de Municipios sostenibles de Cantabria, la Red de Municipios sostenibles de Murcia, los proyectos de desarrollo local sostenible de Andalucía, y tantas otras experiencias.

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Recordatorio para los titulares de las instalaciones que tiene la obligación de realizar el mantenimiento. La normativa vigente, Real Decreto 1027/2007 del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, obliga a realizar un mantenimiento adecuado de las instalaciones, con el objeto de garantizar la eficiencia energética de las mismas. Actualmente se están realizando inspecciones por Comunidades Autónomas para su correcto funcionamiento llevado a cabo por parte de los Organismo de Control Autorizado (OCA).

Enlace de interés: https://www.agenciaandaluzadelaenergia.es/empresas/ahorro/edificios/medidas-ahorro/mantenimiento-uso-edificio

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Los fabricantes y empresas mantenedores buscan gases refrigerantes con valores bajos de PCA y por lo tanto menor repercusión económica para el cliente final, tendencias actuales:

-Sustitutos directos del R- 404A, que es el gases refrigerante con mayor repercusión económica, que alcanzará una tasa de 76 €/kg en 2016

-Fabricantes de equipos de aire acondicionado tienden a gases refrigerantes como el R-32 y otros, que en su mayoría son inflamables, derivados del metano, propano, butano, que en pequeñas cargas de refrigerante que no puedan generan problemas por su peligrosidad, inflamabilidad, pesan más que el aire y se puede acumular en zonas.

-Gases refrigerantes R-744, el CO2 cada vez se ve más en equipo singulares y proyectos innovadores, una solución innovadora.

El 1 de enero de 2014 entró en vigor la ley 16/2013 publicada en el BOE el 30 de octubre de 2013 que establece un impuesto de tipo indirecto sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero.

El 30 de Octubre de 2013, en el BOE número 260, se publicó la ‘Ley 16/2013, de 29 de octubre, por la que se establecen determinadas medidas en materia de fiscalidad medioambiental y se adoptan otras medidas tributarias y financieras.

Dicha ley establece un impuesto fiscal a la adquisición de gases fluorados, en especial a los refrigerantes, cuyo potencial de calentamiento atmosférico (PCA o GWP en inglés) supere los 150 kgCO2 equivalentes. Dicho impuesto recaerá sobre los consumidores finales de los mismos y su cuantía estará en función del valor de PCA de la sustancia en concreto.

En el Artículo 5 establece el efecto del nuevo impuesto a partir del 1 de Enero de 2014 para todo el territorio español. En concreto estará sujeto a impuesto la primera venta o entrega de los gases fluorados de efecto invernadero tras su producción, importación o adquisición intracomunitaria.

No estarán sujetos al impuesto las ventas o entregas de dichos gases cuyo destino sea el extranjero. Tampoco estarán sujetos a impuesto los gases fluorados con un PCA inferior a 150.

El tipo impositivo que establece dicha ley por kilogramo de fluido es el resultado de aplicar el coeficiente 0.020€ al potencial de calentamiento atmosférico del gas fluorado considerado, con un máximo de 100€ por kilogramo de fluido. En la Tabla 1 se señala el PCA y tipo impositivo sobre los refrigerantes más utilizados en sistemas de aire acondicionado y refrigeración comercial.

No obstante, para los ejercicios 2014 y 2015 la Ley establece una disposición transitoria en los cuales el tipo impositivo será el dado en la Tabla 1 multiplicado por 0.33 para el 2014 y por 0.66 para el 2015.

Las consecuencias inmediatas de la aplicación de dicha ley, o del gravamen a los fluidos refrigerantes, es que el precio final que deberá asumir el consumidor será mucho más alto que el coste actual del fluido refrigerante. Por ejemplo para el R404A en 2016 el coste será hasta de un 600% el coste actual o para el R134a de un 274% aproximadamente.

Las consecuencias a largo plazo son evidentes. El sector de la refrigeración comercial, en especial los supermercados, estará obligado a limitar la utilización de dichos refrigerantes en sus sistemas frigoríficos, debido principalmente al gravamen impositivo impuesto por el Gobierno. Ello propiciará que dicho sector tenga la necesidad de reconvertir sus sistemas frigoríficos hacia otros más complejos que permitan operar con fluidos refrigerantes de bajo PCA, principalmente los refrigerantes naturales. Aunque hay alternativas, como son los sistemas que utilizan CO2 como refrigerante (cascadas, dobles etapas o sistemas de fluido secundario), los costes de inversión que van a tener que afrontar son altos e inciertos por ahora, así como los retos tecnológicos que estas soluciones plantean. No obstante, con dichos sistemas frigoríficos se prevé que el sector de la refrigeración comercial podrá reducir su consumo energético, ya que se trata de sistemas de refrigeración más eficientes que los utilizados en la actualidad.

TASAS PARA REFRIGERANTES PUROS

TASAS PARA MEZCLAS DE REFRIGERANTES

*Gases más habituales

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Nuestros clientes tienen claro que la mayoría de las instalaciones que hay en sus edificios, tienen que ser inspeccionadas por un Organismo de Control Autorizado (OCA) , son entidades autorizados por Industria y verifican el cumplimiento de carácter obligatorio de las condiciones de seguridad de las instalaciones industriales como Centros de Transformación, instalaciones eléctricas , instalaciones, climatización, etc…

Cuando debes pasar y la frecuencia, con la que debes programar la inspección puede ser de ayuda , adjuntamos tabla resumen en función del tipo de instalación y su potencia aportada por la compañía a nivel nacional SGS.

Para garantizar la seguridad de sus equipos o instalaciones, confié en GESMAN SOLUCIONES , nos encargamos de coordinar dicha actuaciones , subsanando los defectos que puedan existir en sus instalaciones.

*actuaciones OCA, o por otro agentes (mantenedor, instalador…)

Enlaces de interés:

Información Práctica sobre la OCA:

http://www.sgs.es/~/media/Local/Spain/Documents/Brochures/SGSA4DOSSIER%20IR%20ES14.pdf

http://www.atisae.com/sites/default/files/adjuntos/oca_13.pdf

CONTRATOS MANTENIMIENTO ELECTRICIDAD Y CLIMATIZACIÓN

Los obligados a tener un Contrato de Mantenimiento eléctrico , son los titulares de las instalaciones eléctricas sujetas a inspecciones periódicas de acuerdo al REBT 842/2002, ITC-BT -05, apartado 4.2, estas son las siguientes:

a) Instalaciones industriales que requieran Proyecto Eléctrico de baja Tensión, con potencia contratada superior a 100 Kw.

b) Locales de Pública Concurrencia:
Locales de espectáculos y actividades recreativas:
Cualquiera que sea su capacidad de ocupación, como por ejemplo, cines, teatros, auditorios, estadio, pabellones deportivos, plazas de toros, hipódromos, parques de atracciones y ferias fijas, salas de fiesta, discotecas, salas de juego al azar.
Locales de reunión, trabajo y usos sanitarios:
– Cualquiera que sea su ocupación, los siguientes: Templos, Museos, Salas de Conferencias y congresos, casinos, hoteles, hostales, bares, cafeterías, restaurantes o similares, zonas comunes en agrupaciones de establecimientos comerciales, aeropuertos, estaciones de viajeros, estacionamiento cerrados y cubiertos para mas de 5 vehículos, hospitales, ambulatorios y sanatorios, asilos y guarderías.
– Si la ocupación prevista es demás de 50 personas: bibliotecas, centros de enseñanza, consultorios médicos, establecimientos comerciales, oficinas con presencia de público, residencias de estudiantes, gimnasios, salas de exposiciones, centros culturales, clubes sociales y deportivos.

La ocupación prevista de los locales se calculará como 1 persona por cada 0,8 m2 de superficie útil excepción de pasillos, repartidores, vestíbulos y servicios.

c) Locales con riesgo de incendio de clase I, excepto garajes menores de 25 plazas.

d) Locales mojados con potencia superior a 25 kW.

e) Piscinas con potencia instalada superior a 10 kW.

f) Quirófanos y salas de intervenciones.

g) Instalaciones de alumbrado exterior con potencia instalada a 5 kW.

h) Instalaciones comunes de edificios con potencia instalada superior a 10 kW.

Para las instalaciones de electricidad, solo en ciertos supuesto como publicación concurrencia-alumbrado público y en las comunidades autónomas de Madrid, Cataluña, Aragón, Valencia, Murcia, etc… Es obligación del titular disponer de Contrato de mantenimiento de las instalaciones de electricidad, aunque para el resto de comunidades autónomas, es muy recomendable realizar una mantenimiento anual, porque se evitan accidentes muy graves para las personas.

CLIMATIZACIÓN

Es obligatorio tener un contrato de mantenimiento, siempre que la potencia nominal de la instalación supere 70 kw.

Operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad

El RITE, en el Capítulo VI y VII y la instrucción Técnica 3 regula toda lo referente al mantenimiento y uso de instalaciones para instalaciones térmicas en edificios. Adjuntamos enlace a la última modificación de la IT.3 del RITE y la guía del IDAE para el mantenimiento de instalaciones térmicas.

Enlaces de interés:

GUIA IDAE:

http://www.idae.es/uploads/documentos/documentos_10540_Mantenimiento_instalaciones_termicas_GT1_07_d97da097.pdf

RESUMEN DEL RITE Y SUS MODIFICACIONES:

http://www.idae.es/index.php/mod.pags/mem.detalle/relcategoria.1030/id.27/relmenu.53

ULTIMA MODIFICACIÓN IT.3 MANTENIMIENTO RITE:

http://www.boe.es/boe/dias/2013/04/13/pdfs/BOE-A-2013-3905.pdf

by Gesman Soluciones

La monitorización de equipos se ha implantado entre nosotros como una herramienta de uso diario para el mantenimiento, gestión y eficiencia energética en edificios.

GESMAN soluciones lleva a cabo la monitorización de equipos o sistemas, algunos ejemplos de aplicaciones:

– Lectura de contadores de energía eléctrica o agua.

-Generación y alarmas en sistema de producción de energía fotovoltaica.

-Registro y alarmas cámara frigoríficas.

-Temperaturas y alarmas de planta enfriadoras.

– Estado, consumos y alarmas de bombas recirculadoras.

– Estado y alarmas de grupos electrógenos.

-Temperaturas y alarmas en caldera.

-Presiones y alarmas en sistemas de bombeo o grupos de presión.

-Registro de parámetros pH, Dureza, Cloro libre, etc.. en sistema de tratamiento de agua.

Para comenzar a realizar una eficaz gestión energética, primeramente debemos de conocer la contabilidad energética, ya que es el punto de partida de cualquier plan de mejora de eficiencia energética, con la posterior monitorización de los consumos para realizar un control continuado y detectar de forma rápida anomalías o desviaciones.

Desde GESMAN Soluciones tenemos constancia de ello y por ello implantamos la tecnología adecuada para poder conocer de primera mano el estado y como está trabajando para prevenir averías o fallos de funcionamiento en sus equipos.

La implementación de una Herramienta de Gestión y Monitorización, nos ayudará a disponer de forma real los consumos y usos de las distintas fuentes energéticas, así como predecir los incrementos de energía usada que se producirán al aumentar la actividad.

La Monitorización ayuda a:

– La medida y verificación de ahorros de energía y agua en proyectos de eficiencia energética.

– La gestión de riesgos financieros y funcionamiento de los contratos de ahorro de energía.

– La cuantificación de las reducciones de emisiones de carbono de los proyectos de eficiencia energética.

– La promoción de construcciones sostenibles o la mejora del nivel de eficiencia de las instalaciones existentes mediante una precisa y efectiva metodología de identificación de ahorros de agua y de energía.