Category: Gesman Soluciones

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Bomba de Calor para Agua Caliente Sanitaria (ACS): La Solución Eficiente

enero 2, 2024by Gesman SolucionesGesman SolucionesMantenimiento de edificios0

En el mundo industrial, la eficiencia es clave. La optimización de recursos y el cuidado del medio ambiente son pilares fundamentales para cualquier empresa comprometida con el éxito en la sostenibilidad. En este sentido, una herramienta revolucionaria ha emergido como la respuesta a múltiples necesidades: la bomba de calor para agua caliente sanitaria.

¿Qué es una Bomba de Calor para Agua Caliente Sanitaria?

Gesman Soluciones se enorgullece en presentar una innovación disruptiva en el ámbito del mantenimiento industrial: la bomba de calor para agua caliente sanitaria (ACS). Este dispositivo es un sistema térmico que aprovecha fuentes renovables de energía para calentar agua, ofreciendo una solución versátil y eficiente para numerosos propósitos.

Usos y Aplicaciones en el Mantenimiento Industrial

Son muchos los usos y aplicaciones del mantenimiento industrial pero estos son los mas habituales y necesario para una bomba de calor para agua caliente sanitaria.

1. Eficiencia Energética

En un contexto donde la sostenibilidad es prioritaria, la este tipo de bomba se erige como una herramienta fundamental. Su capacidad para aprovechar fuentes de energía renovable reduce significativamente el consumo de electricidad y combustibles fósiles, promoviendo así un ahorro energético considerable para empresas comprometidas con la responsabilidad ambiental y la reducción de costos operativos.

2. Mantenimiento Online y Gestión Eficiente

La versatilidad de la bomba de calor para ACS también se extiende al ámbito del mantenimiento online. Su diseño avanzado permite un monitoreo remoto y una gestión eficaz de los sistemas, garantizando un funcionamiento óptimo y minimizando el riesgo de fallos o interrupciones inesperadas.

3. Obras, Reformas y Mantenimiento Integral

En el corazón de Gesman Soluciones reside el compromiso con la excelencia en el mantenimiento integral. La bomba de calor para ACS se integra perfectamente en proyectos de obras y reformas, ofreciendo una solución adaptable y eficaz para satisfacer las necesidades específicas de cada cliente.

4. Ahorro Energético para Empresas

La importancia del ahorro energético en el entorno empresarial nunca ha sido tan relevante como en la actualidad. La bomba de calor no solo reduce la huella de carbono de tu empresa, sino que también ofrece un retorno de inversión a largo plazo al disminuir los costos operativos asociados con la producción de agua caliente sanitaria.

5. Responsabilidad Ambiental

En sintonía con los valores de Gesman Soluciones, la implementación de sistemas de bomba de calor para agua caliente sanitaria demuestra un compromiso genuino con la responsabilidad ambiental. Al utilizar fuentes de energía renovable, las empresas no solo cumplen con regulaciones ambientales, sino que también se posicionan como líderes en la lucha contra el cambio climático.

Mantenimiento Preventivo y Durabilidad

Uno de los aspectos más destacados de la bomba de calor para agua caliente sanitaria es su durabilidad y necesidad reducida de mantenimiento. Sin embargo, cuando se requiere mantenimiento, Gesman Soluciones ofrece servicios integrales, garantizando el funcionamiento óptimo y la longevidad de estos sistemas.

Innovación Continua y Adaptabilidad

El panorama empresarial evoluciona constantemente, y en Gesman Soluciones entendemos la importancia de adaptarse a estas transformaciones. Es por eso que ofrecemos soluciones a medida, integrando la bomba de calor para agua caliente sanitaria en estructuras existentes o en nuevos proyectos, asegurando siempre un rendimiento óptimo y una maximización de los beneficios.

El Compromiso de Gesman Soluciones: Innovación y Seguridad

Nuestro enfoque en la innovación y la seguridad no solo se limita a las soluciones técnicas, sino que se refleja en cada interacción con nuestros clientes. Desde la fase de diseño hasta la implementación y el soporte continuo, nos comprometemos a proporcionar servicios de calidad que garanticen la eficiencia, la seguridad y la satisfacción del cliente en todo momento.

Un Futuro Sostenible con la Bomba de Calor para agua caliente sanitaria

La bomba de calor para agua caliente sanitaria no es simplemente una herramienta más en el arsenal del mantenimiento industrial. Representa un compromiso tangible con la sostenibilidad, la eficiencia y la responsabilidad empresarial. En Gesman Soluciones, estamos dedicados a proporcionar soluciones que no sólo resuelvan necesidades inmediatas, sino que también contribuyan a un futuro más sostenible y próspero.

Descubre cómo la implementación de la bomba de calor para agua caliente sanitaria  puede transformar tu empresa, optimizando recursos, reduciendo costos y promoviendo un entorno más saludable para todos. ¡Únete a nosotros en el camino hacia un mañana más sostenible y eficiente!

Para obtener más información sobre nuestras soluciones integrales y estar al tanto de las últimas novedades en mantenimiento industrial, te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales. Conéctate con nosotros en nuestro perfil de Instagram y nuestra página de LinkedIn, donde compartimos contenido exclusivo y consejos útiles para tu empresa.

Además, si deseas profundizar en el tema del mantenimiento de edificaciones, te recomendamos leer nuestro blog sobre «Mantenimiento de Edificaciones: qué es y cómo se hace» donde abordamos consejos prácticos y estrategias probadas para el cuidado óptimo de tus instalaciones.ara mantenerte al tanto de nuestras últimas novedades y proyectos.

bomba de calor para agua caliente sanitaria
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Plan de mantenimiento preventivo de edificios: garantizando la durabilidad y eficiencia

noviembre 29, 2023by Gesman SolucionesGesman SolucionesMantenimiento de edificios0

El mantenimiento preventivo se rige como el pilar fundamental para la preservación y funcionamiento óptimo de cualquier edificio o infraestructura. En la era actual, donde la sostenibilidad y el cuidado de los recursos son prioritarios, un plan de mantenimiento preventivo no solo es una medida inteligente, sino también una necesidad imperiosa para cualquier propietario o gestor de edificaciones.

¿Qué implica un Plan de Mantenimiento Preventivo?

Un plan de mantenimiento preventivo no se limita a reparaciones o intervenciones una vez que los problemas se manifiestan. Va más allá: se trata de una estrategia proactiva que busca identificar y solucionar posibles inconvenientes antes de que se conviertan en fallos de un alto nivel adquisitivo o peligroso. Este enfoque integral abarca aspectos como:

1. Inspecciones regulares

Realizar evaluaciones sistemáticas y periódicas para detectar posibles fallos o desgastes en estructuras, instalaciones eléctricas, sistemas de fontanería y otros componentes esenciales.

2. Mantenimiento de equipos e instalaciones

Un mantenimiento preventivo adecuado implica un cuidado constante de los equipos, sistemas de climatización, ascensores, iluminación y demás infraestructuras para garantizar su correcto funcionamiento y prolongar su vida útil.

3. Actualización y mejoras

Incorporar mejoras tecnológicas, eficiencia energética y adaptaciones que no solo previenen problemas, sino que también optimicen el rendimiento general del edificio.

Importancia del Mantenimiento Preventivo en el Sector Industrial

En sectores como el retail, supermercados, hoteles y bancos, donde la funcionalidad y la seguridad son cruciales, un plan de mantenimiento preventivo es una garantía de continuidad operativa. En Gesman Soluciones, comprendemos la relevancia de mantener estas infraestructuras en óptimas condiciones.

Nuestro enfoque personalizado

Cada cliente recibe atención personalizada y soluciones específicas para sus requerimientos. Nuestro compromiso se basa en:

  • Innovación y Formación: Mantenemos un equipo de 85 personas actualizado en las últimas tecnologías y metodologías de mantenimiento.
  • Flexibilidad y Adaptabilidad: Nos adaptamos a cada cliente, ofreciendo soluciones a medida y servicios integrales.

Nuestra experiencia en mantenimiento Integral

Con más de dos décadas en el sector, en Gesman Soluciones hemos consolidado una trayectoria sólida en el desarrollo de planes de mantenimiento preventivo adaptados a las necesidades específicas de cada cliente. Nuestro enfoque personalizado nos ha permitido atender a más de 456 clientes, ofreciendo soluciones a medida en áreas como:

  • Mantenimiento Industrial
  • Obras y Reformas
  • Instalaciones y Montajes

¡Conoce más sobre nuestros servicios de mantenimiento de edificaciones aquí!

Compromiso y Enfoque hacia el Cliente

Nos dedicamos a proporcionar servicios integrales en mantenimiento, obras, reformas y ahorro energético. En Gesman Soluciones, cada cliente recibe un tratamiento personalizado y soluciones adaptadas a sus necesidades específicas.

Visita nuestra web para saber más sobre nuestros servicios de mantenimiento de edificios.

A lo largo de más de 20 años, hemos demostrado que el mantenimiento preventivo es la clave para prolongar la vida útil de las edificaciones y garantizar su eficiencia operativa. En un mundo empresarial competitivo, la preservación proactiva es una inversión inteligente.

Síguenos en Instagram para mantenerte al tanto de nuestras últimas novedades y proyectos.

Plan de mantenimiento preventivo
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Calefacción por suelo radiante calor y frío: confort y eficiencia para tu hogar.

octubre 31, 2023by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

La calefacción por suelo radiante ha recorrido un largo camino desde su inicio en la antigüedad, cuando se utilizaban sistemas rudimentarios para canalizar el calor generado por la combustión. En la actualidad, esta tecnología ha evolucionado significativamente, brindando a los usuarios niveles excepcionales de confort y eficiencia. En este artículo, explicaremos cómo funciona el suelo radiante calor y frío, además de analizar porqué es una excelente elección para climatizar tu hogar.

Evolución de la calefacción por suelo radiante:

A mediados del siglo pasado, se adoptaron nuevas instalaciones basadas en tuberías de agua caliente embebidas en el suelo de las viviendas. A pesar de los desafíos iniciales, como la corrosión de tubos metálicos y aislamiento insuficiente, los avances en plásticos, aislamientos y regulación han revolucionado esta tecnología.

Funcionamiento del suelo radiante calor y frío.

El suelo radiante consiste en la emisión de calor a través del agua que circula por tubos bajo el suelo. Durante los meses fríos, el agua caliente recorre estos tubos para calefactar la vivienda. Pero ¿sabías que el suelo radiante también puede proporcionar enfriamiento en verano? Al circular agua más fría, el sistema absorbe el exceso de calor y crea un ambiente fresco y agradable en el hogar. 

Componentes de la instalación:

Una instalación de calefacción por suelo radiante/refrescante consta de tres componentes principales: generador, distribución y regulación.

  • Generadores: las calderas de condensación y captadores solares térmicos son ideales para optimizar la eficiencia energética. 
  • Distribución: los colectores de ida y retorno, con elementos como purgadores, válvulas y reguladores de caudal, distribuye el fluido a los circuitos. 
  • Tubo: el tubo de polibutileno con capa de barrera de oxígeno es el material preferido para transportar el agua caliente o fría a través de la instalación. 
  • Recubrimiento del suelo: una capa de mortero recubre los tubos, almacenando y transmitiendo el calor o frío al espacio interior.

Regulación de la instalación:

La regulación es crucial para un funcionamiento eficiente. La temperatura de impulsión se ajusta según la temperatura exterior, ambiente, superficie y temperatura de rocío para adaptarse a las condiciones cambiantes. La velocidad de respuesta del suelo radiante es diferente de otros sistemas, lo que lo hace altamente eficiente.

Ventajas del suelo radiante calor y frío:

1. Distribución uniforme de Temperaturas

Elimina zonas frías o calientes, brindando un confort uniforme. 

2. Eliminación de corrientes de aire

Evita el discomfort causado por las corrientes de aire.

3. Ambiente saludable

Reduce el polvo y es ideal para personas alérgicas o asmáticas.

4. Estética

La superficie del suelo se convierte en el elemento emisor, lo que ahorra espacio y se integra bien en la decoración.

5. Eficiencia energética:

Permite trabajar con temperaturas más bajas en la calefacción y más altas en refrescamiento sin comprometer el confort.

6. Silencioso

La ausencia de radiadores y las características del polibutileno hacen que sea una instalación silenciosa.

Un cambio en tu hogar

La calefacción por suelo radiante es una solución de climatización que combina confort y eficiencia. Desde sus orígenes hasta la moderna tecnología de hoy en día ha demostrado ser una opción inteligente para mantener tu hogar álgido en invierno y fresco en verano. Si buscas una forma eficiente y cómoda de climatizar tu hogar, el suelo radiante es una excelente elección. 

Si quieres saber más sobre el suelo radiante para tu hogar ponte en contacto con nosotros en Gesman Soluciones. Mantén tu hogar totalmente climatizado con todos los servicios podemos ofrecerte.

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Requisitos según la carga de gas refrigerante

octubre 5, 2023by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Los requisitos deben cumplirse al manipular y utilizar todo tipo de gases refrigerantes en sistemas de refrigeración y aire acondicionado. Esto depende de la carga límite por inflamabilidad y el tipo de gas refrigerante que se utiliza y para que.

Carga Límite por Inflamabilidad.

La carga límite por inflamabilidad se refiere a la cantidad máxima de una sustancia inflamable que se puede almacenar o utilizar en una área específica sin comprometer a la seguridad. Esta cantidad varía según el tipo de sustancia y las regulaciones de seguridad aplicables. 

En la siguiente tabla se indican las posibles ubicaciones del sistema en función de la superficie y la situación del equipo, el color rojo se utiliza para marcar todas las ubicaciones que no están permitidas debido a preocupaciones de seguridad, especialmente en áreas donde la carga límite por inflamabilidad podría superarse esto. Esto es crucial para evitar riesgos de incendio o explosión. 

carga limite por inflamabilidad

Es importante cumplir con las regulaciones de seguridad y los códigos aplicables al manipular sustancias inflamables y ubicar equipos en áreas donde puedan estar presentes. Esto incluye la instalación adecuada de sistemas de ventilación, sistemas de detección de gases y el uso de contenedor o recintos a prueba de explosiones cuando sea necesario.

Requisitos de las Empresas y Profesionales.

Empresas habilitadas para Instalar/Mantener/Desmontar instalaciones con A2L

gas refrigerante

1. Potencia Eléctrica Instalada en Comprensores.

Si la instalación no tiene ningún sistema con una potencia eléctrica instalada en los compresores superiores a 30kW o una potencia eléctrica instalada en compresores frigoríficios menor a 100kW y no enfría ninguna cámara artificial, entonces la empresa puede operar bajo ciertas condiciones específicas.

2. Cargas Máximas.

No se deben superar las cargas máximas establecidas en las tablas adjuntas. Estas tablas proporcionan límites para la cantidad de refrigerante permitida en una instalación en función de diversos parámetros.

3. Medios técnicos.

La empresa debe contar con los medios técnicos necesarios y especificados en la IF-13 “Medios técnicas mínimos requeridos para la habilitación como empresa frigorista” para el maneja de este grupo de refrigerantes. Esto incluye equipos de seguridad, herramientas especializadas y conocimientos técnicos adecuados.

4. Sistemas Frigoríficos Indirectos Cerrados del Tipo 3.

La empresa debe contar con los medios técnicos necesarios y especificados en la IF-13 “Medios técnicas mínimos requeridos para la habilitación como empresa frigorista” para el maneja de este grupo de refrigerantes. Esto incluye equipos de seguridad, herramientas especializadas y conocimientos técnicos adecuados.

5. Instalaciones de Confort.

En el caso de instalaciones de confort que superen los límites mencionados anteriormente, la empresa debe cumplir con los requisitos establecidos para las empresas frigoristas de nivel 2, que generalmente implican tener un mayor nivel de capacitación y recursos.

6. Responsabilidades y Obligaciones.

Las empresas que trabajan con refrigerantes deben cumplir con las responsabilidades y obligaciones establecidas en las regulaciones aplicables, como el RSIF (Reglamento de Seguridad de Instalaciones Frigoríficas), lo que incluye contar con personal adecuadamente capacitado, medios técnicos adecuados y garantías financieras.

Es fundamental que las empresas y profesionales que trabajan con refrigerantes A2L sigan estrictamente estas regulaciones para garantizar la seguridad y el cumplimiento normativo en sus actividades. Además, es importante mantenerse actualizado sobre cualquier cambio en las regulaciones y normativas aplicables en su jurisdicción.

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Mantenimiento de Edificaciones: qué es y cómo se hace

septiembre 30, 2023by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

¿Qué es más costosa, el mantenimiento preventivo o las reparaciones posteriores a los daños?

En el pasado, la preferencia solía ser corregir los problemas cuando ya habían surgido. Hoy en día, el enfoque del mantenimiento de edificaciones se ha desplazado hacia la conservación y la prevención de los inmuebles de la empresa. La idea subyacente es que mediante una supervisión exhaustiva, constante y planificada, es posible anticipar los problemas y reducir los costos relacionados con su solución.
El mantenimiento de edificaciones, especialmente aquellos que son de gran envergadura, se ha convertido en una disciplina importante que cada día más preocupa a más empresarios.

¿Qué es el mantenimiento de edificaciones?

El mantenimiento de un edificio engloba todas aquellas acciones destinadas a preservar la estructura y prevenir su deterioro a través de la supervisión, mejora, limpieza y restauración de sus componentes y espacios. Uno de los principales objetivos que presenta el mantenimiento de edificaciones es contrarrestar los efectos del envejecimiento, prolongar la vida útil del edificio y mantener su valor. 

Al igual que los vehículos requieren de revisión de forma regular, los edificios también requieren un mantenimiento constante. Este enfoque permite evitar gastos significativos en reparaciones mayores. Es por esta razón, que muchas comunidades autónomas exigen inspecciones técnicas para identificar deficientes que puedan afectar la habitabilidad y la seguridad.

¿Qué tipos de mantenimientos existen?

Mantenimiento de espacios privados.

Dentro de un edificio, las viviendas constan de distintos espacios privados, cada uno con sus funciones específicas y requerimientos de mantenimiento particulares. 

En el caso de las cocinas industriales, se presta crucial atención a la iluminación, ventilación, eliminación de humos y olores. Se requiere de una limpieza completa para evitar acumulaciones de grasa y prevenir futuros problemas de humedad relacionados con la cocción. 

En los baños, por otro lado, nos enfrentamos a un lugar húmedo donde el mantenimiento debe centrarse en evitar las fugas de agua, reparar fisuras en los revestimientos y poder asegurar el buen funcionamiento de grifos y sistemas eléctricos, dada la presencia de agua.

Mantenimiento de espacios comunes.

Para aquellos elementos que se encuentran en las zonas comunes, en su mantenimiento requieren inspecciones periódicas, reparaciones y limpieza. Esto incluye pavimentos o revestimientos de paredes entre otros elementos.

Mantenimiento de elementos constructivos.

Los elementos constructivos de un edificio abarcan componentes como fachadas, forjados, pilares, ventanas, cubiertas, divisiones internas y sistemas de servicios. Mantener estos elementos requiere la asesoría de profesionales técnicos y considera la inspección y conservación de estructuras, cubiertas, sistemas de fontanería…etc.

¿Cómo se llevan a cabo los tipos de mantenimiento en un edificio?

Mantenimiento preventivo de edificaciones.

  • Planificación y programación: el mantenimiento preventivo implica un enfoque proactivo por parte de la empresa. Comienza con la planificación de las inspecciones y tareas de mantenimientos regulares. 
  • Mantenimiento predictivo: con la utilización de tecnologías avanzadas y con la monitorización de sensores para predecir problemas antes de que se produzcan.
  • Registros y documentación: esto permite ayudar a llevar un historial del estado del edificio y facilita la toma de decisiones futuras.

Mantenimiento correctivo de edificaciones.

  • Detección de problemas: los problemas pueden surgir de las inspecciones regulares o a través de informes de los residentes.  
  • Evaluación de prioridades: se evalúa la gravedad y la urgencia de los problemas detectados. Los problemas que afectan a la seguridad y habitabilidad suelen recibir la máxima prioridad. 
  • Planificación de reparaciones: se elabora un plan detallado para abordar las reparaciones necesarias: las reparaciones se realizan de acuerdo con el plan elaborado. Esto incluye la sustitución de componentes defectuosos.
  • Ejecución de reparaciones: las reparaciones se realizan de acuerdo con el plan elaborado. Esto incluye la sustitución de componentes defectuoso.

Mantenimiento predictivo

  • Análisis de datos: el mantenimiento predictivo, recopila datos de forma continua a través de sensores de monitoreo. 
  • Alertas y notificaciones: cuando se identifican anomalías o se detecta un riesgo potencial, el sistema emite alertas y notificaciones a los encargados del mantenimiento.
  • Acciones correctivas anticipadas: este tipo de acciones puede implicar la sustitución preventiva de componentes que muestran un desgaste significativo antes de que fallen.

Confía en nosotros para cuidar de tu propiedad. Gesman Soluciones, donde la excelencia en el mantenimiento es nuestra promesa y tu satisfacción es nuestra meta. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para mantener tu edificio en su mejor estado!

mantenimiento preventivo de edificaciones
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Importancia del correcto mantenimiento de baja tensión

septiembre 4, 2023by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Las principales instalaciones eléctricas que encontramos en edificios residenciales, comercio o industrias son de baja tensión y fundamentales para su correcta operación. Las instalaciones eléctricas de baja tensión son las que se encargan de suministrar la energía a todos los dispositivos y equipos que se utilizan diariamente

Es por esto que, es sumamente importante contar con un adecuado mantenimiento para poder garantizar la seguridad y el correcto funcionamiento de las instalaciones.

Importancia de un correcto mantenimiento de baja tensión para tu edificio.

Para poder prolongar la vida útil y un buen funcionamiento de las instalaciones eléctricas de baja tensión un buen mantenimiento de sistemas es fundamental. En Gesman Soluciones la seguridad es uno de los aspectos más importantes cuando desarrollamos un mantenimiento de baja tensión, ya que un mal mantenimiento puede provocar:

  • Cortocircuitos en la instalación. 
  • Sobrecalentamiento en los nexos de unión. 
  • Puede poner en riesgo la integridad de las personas y los equipos.

Mejora tu eficiencia energética gracias a tu mantenimento optimizado.

Otro aspecto clave a tener en cuenta es el impacto positivo que puede tener un buen mantenimiento, consumirás menos energía y reducirás costo de operación. Además, uno de los grandes beneficios ocultos de los mantenimientos de baja tensión, es poder detectar y corregir los fallos antes de que se conviertan en grandes problemas y así, evitar las costosas reparaciones y tiempos de inactividad.

Descubre la importancia para un hogar desarrollar un mantenimiento de baja tensión.

La gran mayoría de las instalaciones eléctricas de baja tensión se encuentran en pequeñas empresas y en los hogares. Estas instalaciones permiten que todos los electrodomésticos y equipos electrónicos funcionen correctamente

Destacar que la instalación eléctrica de baja tensión deberá ser siempre realizada por aquellos profesionales estén capacitados y autorizados para ello, ya que una mala instalación puede generar cortocircuitos, sobrecargas y problemas que pueden poner en riesgo a las personas y a los bienes materiales del hogar. Es por esto que, llevar a cabo un mantenimiento periódico de las instalaciones de baja tensión te asegurará que todo está funcionando correctamente y evitar futuros accidentes.

¿Qué se revisa en un mantenimiento de instalación de baja tensión?

En este tipo de mantenimientos siempre se incluye la revisión y reparación de: 

  • Componentes eléctricos (interruptores, enchufes, cables y conexiones).
  • Sistemas de protección (interruptores diferenciales y fusibles). 

En Gesman Soluciones somos expertos en todo tipo de mantenimientos, incluyendo los mantenimientos de baja tensión. Si quieres conocer el gran impacto que puede llevar a cabo un correcto mantenimiento, ¡ponte en contacto con nosotros!

mantenimiento baja tensión
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Prohibición de calderas de combustibles fósiles y alternativas

mayo 23, 2023by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

La Comisión Europea a través de una propuesta planta la prohibición de las calderas de combustibles fósiles a partir de 2029. 

Nuevas medidas frente a los combustibles fósiles.

La asociación EHPA (asociación Europea de Bombas de Calor) respalda esta medida, ya que se considera un gran paso poder cumplir todos los objetivos de energías renovables y garantizar así, un acceso al calor limpio en la UE. 

Además, la UE aprobó recientemente cuáles serían los requisitos para que todos los edificios de nueva obra puedan estar libres de emisiones a partir de 2028, dentro de la directiva de eficiencia energética de los edificios.

¿Qué implica todas nuevas medidas contra las combustibles fósiles?

Esto implica una eliminación de forma progresiva de aquellas calefacción cuya fuente sean combustibles fósiles, incluyendo calderas de gas o gasóleo, y la eliminación de subvenciones a estas calderas a partir de 2024.

Planificación y desarrollo por parte de los estados miembros antes la nueva abolición.

Todos los estados de la UE podrán ir planificando la eliminación gradual de este tipo de combustibles fósiles para 2035. A pesar de ser una fecha lejana, varías compañías energéticas y organizaciones ambientales ya había solicitado con antelación la eliminación de dichas calderas ya que, se podría ahorrar en las importantes en gas y evitar un aumento de los precios de la factura energética. 

Comprometidos por un futuro mejor, más limpio.

La eliminación progresiva de las calderas de combustibles fósiles en la UE demuestra el compromiso con la transición hacia una energía más limpia y sostenible y promueve el suo de fuentes renovables para la calefacción en los hogares. 

Si tienes calderas de combustibles fósiles, en Gesman Soluciones te asesoramos para cambiarlas y beneficiarse de las ayudas estatales para implantar calderas de energías renovables. Contacta con nosotros

combustibles fósiles
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Energía fotovoltaica y aerotermia: la combinación perfecta para ahorrar

mayo 22, 2023by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

En España, el uso de bomba de calor como sistema de climatización en las viviendas españolas, especialmente la aerotermia, se ha desarrollado y masificado en los últimos años. A pesar de esta expansión, muchas personas no conocen las ventajas de combinar la aerotermia con la energía fotovoltaica de autoconsumo. En Gesman Soluciones te explicamos por qué es beneficioso y cómo se podría aplicar en tu casa para obtener el mejor rendimiento. 

Diferencias entre energías fotovoltaicas y aerotérmica. ¿Cuál es el sistema de calefacción más eficiente que existe en la actualidad?

Las bombas de calor forman parte de uno de los sistemas más eficientes actualmente disponibles para climatizar tu casa, ya sea para calefacción o refrigeración. Con un solo dispositivo conectado a una bomba de calor podemos satisfacer todas las necesidades energéticas de la vivienda con un coste muy bajo. 

La incorporación de sistemas de climatización basados en aerotermia y tecnología fotovoltaica en hogares residenciales permite lograr ahorros de aproximadamente el 80%, además de una disminución del 50% en las emisiones. Al adoptar sistemas más eficientes y tener un mayor control sobre el consumo de energía, es posible alcanzar un ahorro energético que varía entre el 15% y el 35%.

Si se elige la climatización por aerotermia, los ahorros pueden llegar hasta el 80%, junto con una reducción de la mitad en las emisiones. Sin embargo, estos resultados dependen del uso y del nivel de confort que el cliente desee en su hogar. En Gesman Soluciones te damos asesoramiento personalizado y te ayudamos a ahorrar en tus facturas. Solicítanos presupuesto sin compromiso. 

energía fotovoltaica y aerotérmica
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¿Por qué instalar placas solares?

abril 11, 2023by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

La instalación de placas solares se ha convertido en una opción popular y atractiva para muchos particulares y empresas. El uso de la energía solar como fuente de energía renovable tiene muchos beneficios medioambientales y económicos. En este artículo, te mostraremos por qué la instalación de placas solares es una decisión inteligente que puede marcar la diferencia para tu hogar o negocio.

Conoce los beneficios de instalar placas solares en Málaga

Estos son los principales beneficios de instalar placas solares en tu casa o negocio: 

  1. Ahorro en la factura de la luz. Esta es de las principales razones por las que la instalación de placas solares es una excelente opción para el ahorro de energía a largo plazo. Las placas solares permiten generar tu propia energía a partir del sol, lo que reduce tu dependencia de las compañías eléctricas y los aumentos en los precios de la electricidad. Además la oportunidad que tenemos en Málaga es la gran cantidad de horas de luz, por lo que el ahorro puede ser enorme.
  2. Energía renovable y sostenible. El uso de energía solar es una forma limpia y renovable de obtener energía. Al instalar placas solares en tu hogar o negocio, estás contribuyendo a la reducción de la huella de carbono y ayudando a combatir el cambio climático con esta energía renovable.
  3. Valorización de la propiedad. La instalación de placas solares también puede aumentar el valor de tu propiedad. Los compradores de viviendas y propiedades comerciales están cada vez más interesados en las características ecológicas y sostenibles de los inmuebles. Las placas solares suelen tener una vida útil larga y requieren poco mantenimiento, lo que puede hacer que tu propiedad sea más atractiva y valiosa a largo plazo.
  4. Incentivos fiscales y financieros. Otro beneficio importante de instalar placas solares es la posibilidad de aprovechar los incentivos fiscales y financieros que ofrecen las entidades públicas. Estos incentivos pueden ayudarte a reducir la inversión  inicial de instalación de las placas solares y acelerar el retorno de la inversión. Además, la generación de energía solar también puede permitirte generar ingresos adicionales mediante la venta de la energía excedente a la red eléctrica, lo que puede generar un flujo de ingresos adicional.
  5. Independencia energética. La instalación de placas solares te brinda una mayor independencia energética. En lugar de depender completamente de la red eléctrica, con las placas solares puedes generar tu propia energía y reducir su vulnerabilidad a los apagones o cortes de energía.

En Gesman Soluciones somos conscientes de todas estas ventajas desde hace mucho tiempo. Por ello tenemos gran experiencia en la instalación de placas solares en Málaga

¡Solicita ya tú presupuesto para tu instalación de placas solares en Málaga!

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¿Cuáles son las ventajas de un correcto mantenimiento de edificios?

marzo 24, 2023by Gesman SolucionesGesman SolucionesMantenimiento de edificios0

Nuestra amplia experiencia en Gesman Soluciones a lo largo de los años nos ha mostrado las numerosas ventajas que proporciona el correcto mantenimiento de edificios:

1. Seguridad: Un mantenimiento adecuado de edificios asegura que todos los elementos estructurales, eléctricos, mecánicos, y de plomería estén en buen estado. De esta manera se reducen los riesgos de accidentes y lesiones.

2. Ahorro de costos: Para prevenir daños mayores y reducir costos a largo plazo, el mantenimiento adecuado de instalaciones de forma habitual es de vital importancia.

3. Conservación de la propiedad: El mantenimiento de las instalaciones prolonga la vida útil de los edificios. De esta manera, logramos mantenerlos en buenas condiciones para su uso continuo, preservando su valor de mercado.

4. Cumplimiento normativo: El mantenimiento adecuado de los edificios garantiza que las instalaciones cumplan con las normas y regulaciones vigentes, lo que puede prevenir sanciones y multas, protegiendo así nuestros bolsillos.

5. Mejora de la eficiencia energética: Mantener y cuidar los sistemas de climatización, iluminación y otros elementos del edificio ayuda a mejorar la eficiencia energética y a reducir el consumo de energía.

 

Conoce los beneficios de nuestros servicios de mantenimiento de edificios en Málaga.

En Gesman Soluciones somos conscientes de la importancia de realizar un buen mantenimiento de edificios. Todas las instalaciones deben ser cuidadas para evitar que una incorrecta gestión afecte a nuestros bolsillos. Contacta con nosotros y te informaremos acerca de nuestros servicios en mantenimiento integral de edificios, instalación de climatizaciones y montaje e instalaciones de electricidad, obras y reformas de edificios.

servicios de mantenimiento de edificios en Málaga
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¿En qué consiste la tecnología domótica?

marzo 6, 2023by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

La tecnología domótica es la integración de tecnología en el hogar para automatizar tareas y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Existen varios tipos de sistemas de domótica disponibles en el mercado, cada uno con características y funciones específicas. Estos son algunos de los tipos de domótica que existen:

–        Control de iluminación: la iluminación puede ser ajustada de acuerdo a las necesidades de cada habitante, creando ambientes personalizados y ahorrando energía.

–        Control de temperatura: el sistema de control de temperatura también puede integrarse con otros sistemas de domótica.

–        Control de seguridad: los sistemas de control de seguridad incluyen cámaras de vigilancia, sensores de movimiento y sistemas de alarma que monitorean el hogar.

–        Control de persianas y cortinas: permite controlar la apertura y cierre de las persianas y cortinas de manera automatizada.

–        Control de electrodomésticos: puedes programar y controlar de forma remota los apartaos eléctricos del hogar.

 

¿Cuáles son las ventajas de la integración de la Domótica en viviendas?

–        Ahorro energético: la domótica permite optimizar el consumo de energía.

–        Confort: los sistemas de domótica permiten personalizar el ambiente de la casa.

–        Seguridad: los sistemas de domótica ofrecen un control más efectivo sobre la seguridad del hogar.

–        Comodidad: la automatización de tareas como el encendido de luces. 

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¿En qué se basan las nuevas deducciones enfocadas a las obras de eficiencia energética?

febrero 2, 2023by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

En el real decreto se aprobó 3 deducciones de forma temporal cuyo importe será invertido para la mejora de la eficiencia energética, en obras de tipo:

  • Vivienda habitual de individuos. 
  • Viviendas alquiladas, que estén en régimen de arrendamiento y aquellas con expectativa para alquiler. 
  • Cualquier tipo de edificio residencial.

Antes de llevar a cabo la obra para la mejora de la eficiencia energética se expedirá, por el técnico competente, un certificado de la mejora de eficiencia energética que tendrá validez durante los dos años siguientes tras su expedición. 

¿Qué gastos se ven beneficiados del derecho a la deducción por la presente ayuda?

Dentro del decreto se consideran las siguientes cantidades satisfechas por las obras realizadas para su ejecución, sin olvidar:

        Cualquier tipo de honorario profesional.

        Coste de instalación y ejecución de las obras.

        Inversión en logística y materiales que se utilicen en la obra.

        Gastos derivados de la obra para la mejora de la eficiencia energética.

        Cualquier tipo de emisión dentro de los correspondientes certificados de eficiencia energética.

No entra dentro de este grupo las cantidades de los costes relativos a la instalación o cualquier tipo de sustitución de equipos.

Si quieres saber cómo puedes beneficiarte de esta nueva deducción ponte en contacto con Gesman Soluciones.

eficiencia energética
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También se puede ahorrar sin invertir

diciembre 28, 2022by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

El aumento de los precios de la luz provoca que muchos empresarios tengan que aplicar medidas de contención para el uso u horarios en los que se usa la energía. Éste cambio puede ser significativo a la hora de la utilización de dicha energía, pero existen determinadas actividades que no pueden condicionar su actividad a estos cambios en los horarios.

Desde Gesman Soluciones recomendamos la monitorización activa de aquellos consumos que sean más importantes y poder así realizar un estudio, gestión y seguimiento del posible ahorro a aplicar.

Medidas que puedes llevar a cabo en tu empresa para ahorrar en energía.

Dentro de la climatización general de la empresas pueden desarrollar las siguientes pautas:

  • Dependiendo de los niveles de CO2 ajustar su nivel de recirculación del aire. 
  • Ajustar de forma automática las temperaturas de consigna. 
  • Despliegue y empleo de nuevas tecnologías como la “free cooling”.

Con respecto al suministro eléctrico provisto para tu empresa puedes:

  • Empezar una adaptación de la maquinaria o equipos que requieran un mayor consumo eléctrico, a aquellos horarios en los cuales las tarifas sean más económicas (que son de 22pm a 8am y fines de semana).
  • Ajusta la potencia contratada por tu proveedor de electricidad con la que realmente necesitas.
ahorro energético
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Baterías de condensadores

noviembre 24, 2022by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Desde Gesman Soluciones te traemos la solución para que puedas reducir de forma notable tu demanda de energía reactiva y poder así evitar la penalización en las facturas de la luz.

¿Cuáles son las ventajas de tener baterías de condensadores?

Las baterías de condensadores son una serie de equipos electrónicos que permiten reducir la demanda de la energía reactiva que necesita tu empresa estabilizando el suministro del mismo. Los cuatro principales objetivos que te ofrece las baterías de condensadores:

  1.       Aumenta la eficiencia y calidad del suministro eléctrico.
  2.       Reducir drásticamente las pérdidas potenciales de energía.

3.       Optimización de los consumos fantasma.

Aparte de la optimización global de la energía de tu empresa. Las baterías de condensadores mejoran notablemente la tensión global de la red y minimizan cualquier tipo de pérdida de calor, permitiendo incluso, incrementar la capacidad productiva de la instalación.

Este tipo de instalaciones de baterías de condensadores se realizan en el cuadro eléctrico general de la instalación eléctrica. Con esto conseguiremos que la energía reactiva no sea absorbida por la red general, repartida entre todos los equipos electrónicos de la empresa. La vida media de este tipo de baterías ronda los 10 años y su instalación debe ser realizada por expertos.

 

baterías de condensadores
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Mantenimiento correctivo de edificios

octubre 28, 2022by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

El Mantenimiento Correctivo de Edificios consiste en los trabajos que deben llevarse de forma cíclica para la atención de cualquier equipo y de los elementos fundamentales de las construcciones, con el fin de subsanar cualquier tipo de deficiencia y mantener los servicios que sigan ofreciendo

No realizar el correcto mantenimiento del edificio puede ocasionar que se convierta en un edificio más inseguro.

Tipos de mantenimientos correctivos

Mantenimiento paliativo: Este tipo de mantenimiento permite resolver fallos que se puedan encontrar a simple vista. 

Mantenimiento curativo: Este mantenimiento establece todas las acciones necesarias para poder reparar el daño. en este casi sí se eliminan totalmente las causas que se hayan producido.

Mantenimiento correctivo express: La resolución de problemas que no tienen un gran impacto en el edificio y que acaban de aparecer se pueden solucionar gracias al mantenimiento correctivo express.

Mantenimiento correctivo planificado o programado: Cuando existe una falla mínima en el edificio puede persistir sin ser notada, causando ciertos inconvenientes hasta el punto de poder limitar el funcionamiento normal y diario del a infraestructura.

mantenimiento correctivo
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Consigue el máximo beneficio de tu mantenimiento preventivo

octubre 28, 2022by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

En este blog te explicamos como:

El mantenimiento preventivo consiste en la acción por parte de la empresa en revisar de forma periódica y de manera sistemática, y bajo ciertos criterios, evitando averías ocasionadas por el desgaste y uso de estas.

La principal función de este tipo de mantenimiento es reducir al máximo el gasto en reparaciones y el tiempo en llevar a cabo su reparación.

Tipos de mantenimiento preventivo

La unión de los tres tipos de mantenimiento forma un plan de mantenimiento integral, el cual tiene un papel fundamental en el mantenimiento de calidad de la maquinaria.

Los tres tipos de mantenimientos que encontramos son:

Mantenimiento programado

Se lleva a cabo mediante la asignación de un experto y una fecha límite.

Mantenimiento predictivo

se realiza para asegurar el buen funcionamiento de la maquinaria mientras que esta se encuentra activa.

Mantenimiento de oportunidad

se elige llevar a cabo el mantenimiento cuando la maquinaria no se está utilizando en ese momento.

Dentro de estos tipos de mantenimiento encontramos dos subtipos, dependiendo del servicio que lleve a cabo la maquinaria.

Mantenimiento pasivo: a través de este mantenimiento conseguiremos aplicar una capa de seguridad para que la maquinaria se encuentre la mejor de las condiciones.

Mantenimiento activo: consiste en la realización de un mantenimiento más exhaustivo.

mantenimiento preventivo
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Conoce las principales ventajas de desarrollar un mantenimiento predictivo

octubre 28, 2022by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

En el mundo tan competitivo que nos encontramos son cada vez más el número de competidores a los que nos podemos enfrentar y con estos también puede aumentar nuestros costes fijos de producción y/o distribución. Dando como resultado final márgenes más pequeños. Pero ante la adversidad siempre hay soluciones de poder aumentar los márgenes de nuestros productos o servicios si conseguimos aumentar el rendimiento de nuestros activos de la empresa. Los mantenimientos habituales ya sea correctivo o preventivo no son suficientes para sacar el máximo partido de nuestros activos sin tener que incurrir en los grandes costes que acarrean una avería.

También gracias a la incorporación de Machine Learning permite garantizar una disponibilidad y eficaz de los equipos consiguiendo una vida útil mayor y minimizando así los costes de mantenimiento.

Principales Ventajas del Mantenimiento Predictivo

Las grandes capacidades del Machine Learning para obtener toda la información del estado y funcionamiento, permite anticipar cuáles serán los posibles fallos que ayudan a reducir las intervenciones correctivas y coste asociados.

Ventajas del Mantenimiento Predictivo

Reducción considerable del número de intervenciones, fallos y averías.

Reducción del tiempo de inactividad y para por reparación.

Aumento de la vida útil de los activos y su disponibilidad.

Optimización de la gestión del personal encargado del activo.

Verificación de las reparaciones y fiabilidad.

¿Cómo implementar un Mantenimiento Predictivo en mi Empresa?

El primer paso para llevar cabo una implementación de este tipo, es la instalación de un sistema que pueda recopilar toda la información necesaria gracias al Big Data. Estos sistemas modernizados y relacionados con la industria 4.0 ponen a nuestra disposición una gran cantidad de datos que deben ser analizados analíticamente para poder entender su fiabilidad y reducir costes en los mantenimientos de los activos.

Este tipo de implementaciones encontramos dos etapas muy distinguidas

La primera fase del diseño y análisis.

La asignación de los recursos necesarios por parte de la empresa a la unidad de mantenimiento y su ejecución.

mantenimiento predictivo
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Edificios más sostenibles gracias a la rehabilitación de edificios

octubre 20, 2022by Gesman SolucionesGesman SolucionesInstalaciones y montajes0

La nueva tendencia sobre la escasez de viviendas eficientes en el sector inmobiliario hace que la reforma de los hogares de segunda mano o más antiguos sea una opción creciente en los consumidores. Opción que se vuelve más viable por la creciente necesidad de lograr que las viviendas sean energéticamente rentables.

España cuenta con uno de los parques más envejecidos de viviendas de Europa. 

Actualmente cuenta con uno de los parques de viviendas más envejecidos de Europa con 41 años de media, y alrededor de más de 2millones de viviendas están categorizadas como en mal estado. Dentro de este grupo de viviendas el 81% tiene una calificación energética deficiente entre la E y G provocando que su factura de energía sea muy mayor a la media, por lo que es crucial desarrollar una rehabilitación energética de estos edificios. La Unión Europea esta otorgando fondos que permitirán cubrir el 40% de la obra de la rehabilitación hasta un límite de 3.000 de euros. Estas ayudas serán otorgadas por cada Comunidad Autónoma y su principal objetivo es reducir la factura de luz en un 31% en aquellos hogares que sean rehabilitados.

Esta reducción en la factura viene dada gracias a la instalación de aislamientos térmicos tanto interiores como exteriores de los edificios así como la reducción de CO2 emitido. Estas dos rehabilitaciones son las más comunes actualmente a la hora de poder mejor la calidad de vida de los residentes.

Impulso gubernamental por el cambio. 

El apoyo de todas las instituciones involucradas es crucial para poder conseguir que todos los hogares españoles involucrados cuenten con un el mejor tipo de aislamiento térmico, reduciendo así su coste energético general y respetando el entorno que le rodean.

rehabilitación de edificios
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Reduce el consumo energético de tu hogar gracias a la instalación colectiva

octubre 4, 2022by Gesman SolucionesGesman SolucionesInstalaciones y montajes0

El experto Javier Ponce nos explica en su Comité Técnico cómo poder repartir de una forma eficiencia el consumo energético de toda la instalación de la casa. Gracias a una serie de tablas y gráficos, la gran variedad de características y tipologías de las instalaciones de cada hogar, sus equipos y dispositivos específicos de contabilización, todo dentro del marco reglamentario actual, desarrolladas en las últimas modificaciones del RITE con el RD 178/2022; esta normativa permite contabilizar todos los consumos individuales en cualquier tipo de instalaciones térmica de edificios, sea cual sea el titular energético de la instalación, o el control de la información provista por esta.

Un campo obligatorio el mantenimiento energético.

El mantenimiento energético es un campo obligatorio, pero gracias a los recientes cambios en el RITE, se le esta dando cada vez más relevancia al mantenedor de la energía, requiriendo que sea el propio asesor energético del usuario quien deba registrar los consumos, emitir los certificados anuales convenientes y posibles propuestas de mejora.

Nueva legislación vigente en la instalación colectiva.

Es por esto que, gracias a esta nueva legislación, los deberes de la empresa mantenedora se amplían además de tener que llevar a cabo un mantenimiento preventivo y correctivo sobre las instalaciones térmicas para poder conservarlos y que se mantenga su funcionalidad de la mejor manera posible. Procurando que este mantenga el nivel de eficiencia en toda la instalación del edificio. A su vez, esta tendrá que realizar periódicamente pruebas de rendimiento a los generadores donde se verán reflejadas en el programa de gestión energética de la instalación.

Gracias a los elementos explicados de contabilización y apoyándose en todos los equipos que permiten su regulación y control de las calderas, dotados de algoritmos, para que puedan aprender el comportamiento de los consumidores, consiguiendo así una mejor eficiencia energética. E incluso poder corregir cualquier tipo de desviación que encuentren los sistemas, favoreciendo a su vez al mantenimiento preventivo o proactivo.

consumo energético
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De la calefacción central a la individual un paso más hacia la eficiencia energética

julio 31, 2022by Gesman SolucionesGesman SolucionesInstalaciones y montajes0

Con el otoño acercándose y con su bajada cada vez mayor en las temperaturas, cada hogar se prepara para verificar los sistemas de calefacción de cara al invierno, ya que pasa igualmente con las comunidades de vecinos donde todos comparten calefacción central en el edificio

Nueva Ley Impulsada por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico

Estos sistemas donde la calefacción esta centralizada tienen la costumbre de encenderse durante los meses de octubre o noviembre, aunque puede que esto desaparezca en mayo de 2023. Debido a la nueva ley impulsada por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, esta nueva ley afectará a más de 1,4 millones de viviendas que tendrán que modificar sus sistemas de modificación en toda España.

¿Qué edificios se verán afectados por esta nueva ley?

Todos aquellos edificios más antiguos a 1998 según el Real Decreto 736/2020, del 4 de agosto, que regula toda la contabilización de los consumos individuales en las instalaciones térmicas de edificios. Por lo que estos edificios tendrán que llevar a cabo una instalación de contadores individuales para que puedan medir el consumo de energía térmica de cada consumidor individualizado, siempre y cuando la instalación sea técnicamente viable y sea económicamente rentable, a través del mantenimiento integral de estos.

Por otra parte, aquellos edificios que sean posteriores a 1998 están bajo el manto del Reglamento de Instalaciones Térmica en los Edificios (RITE), ya que tienen la obligación de instalar dispositivos de contabilización térmica individual.

Con esta propuesta, el primer objetivo es fomentar entre los consumidores el ahorro de energía y llevar a cabo un reparto equitativo de los costes entre las todas las personas de cada comunidad o edificio.

consumo energético
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Mantenimiento integral de edificios

mayo 31, 2022by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman SolucionesInstalaciones y montajes0

Determinados edificios, debido al deterioro que sufren por el paso de los años, deben tener un mantenimiento y planificación previa basada en una gestión de prevención integral de daños.

El objetivo del mantenimiento integral de edificios es poder alargar la vida útil con respecto a las características higiénicas y funcionales, llevando a cabo su respectivo mantenimiento integral.

mantenimiento integral

Es por esto, que contar con un manual estratégico es fundamental para que se contemplen los procedimientos y pasos a seguir, para poder frenar y retrasar cualquier tipo de fallos en el funcionamiento y deterioro del edificio. Para ello, tendremos que llevar a cabo revisiones periódicas de todas las estructuras, equipos y elementos básicos de las instalaciones.

Este mantenimiento consiste en contar con una gestión preventiva en el que se puedan planificar todas las acciones relacionadas con el mantenimiento de cada instalación y poder resolver con antelación cualquier defecto para evitar posibles fallos funcionales que pueden tener una repercusión en las personas que las usan y hacer que el coste de la reforma o reparación sea aún mayor.

Si estás buscando una empresa del sector que se encargue de realizar el mantenimiento integral de edificios para tu negocio, no dudes en contactar con Gesman Soluciones.

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Ahorro energético para empresas en Málaga

abril 29, 2022by Gesman SolucionesGesman SolucionesInstalaciones y montajes0

Ahorro energético para empresas en Málaga 

Los precios de la electricidad no dejan de subir estos últimos meses. Esto afecta tanto a los usuarios de redes privadas como también a los sectores comerciales e industriales. Es probable que el equipo directivo de algunas empresas se pregunte cómo pueden ahorrar electricidad en sus negocios. Es una muy buena pregunta, especialmente si busca mejorar su competitividad, márgenes de beneficio y ser más respetuoso con el medio ambiente.

A continuación os dejamos 10 consejos con los que podrás ahorrar en el consumo eléctrico de tu negocio:

1. Realiza un correcto mantenimiento a los sistemas eléctricos de tu oficina y/o lugar de trabajo. 

 

2. Apaga las luces cuando no se estén utilizando. 

 

3. Disminuye el uso de elevadores. 

 

4. Al dejar la oficina durante la noche, desenchufa la mayor cantidad de aparatos posibles. 

 

5. Si en tu oficina se usa aire acondicionado, evita que la temperatura no esté por debajo de 24º C. 

 

6. Riega plantas y jardines de tu empresa durante la noche. 

 

7. Utiliza focos ahorradores en todos los espacios. 

 

8. Evita el uso de platos, cubiertos y vasos desechables. En su lugar utiliza tazas y vaso para largos usos 

 

9. Utiliza regletas de corriente.

 

10. Aprovecha la iluminación natural todo lo posible
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¿En qué consiste la rehabilitación de edificios?

marzo 30, 2022by Gesman SolucionesGesman SolucionesInstalaciones y montajes0

¿En qué consiste la rehabilitación de edificios? 

Todos los bienes inmuebles tienen una cierta vida útil dentro de un rango, que suele rondar entre los 80 años, a partir de este se suelen llevar a cabo reparaciones o rehabilitaciones integrales. La edad dependerá principalmente de la calidad de los materiales y la resistencia de estos frente al desgaste.

planos de reforma integral

Pasos que se llevan a cabo dentro de la rehabilitación de edificios:

  1. Diagnóstico y valoración: se lleva a cabo un estudio del bien inmueble, revisando todas las presentes y futuras deficiencias y anomalías que se puedan detectar.
  2. Proyecto y diseño: es todas las propuestas técnicas para mejorar las deficiencias mostradas en el primer paso y que se deberá llevar a cabo por los arquitectos.
  3. Presupuesto de obras: la valoración del importe en las actuaciones que se van a realizar.
  4. En la rehabilitación de las viviendas se requieren una serie de trámites administrativos, siendo el primero solicitar la licencia de obra al ayuntamiento.
  5. Ejecución de la obra: se suele empezar con la fachada del edificio y acto seguido la reparación o sustitución de cubiertas del edificio.
  6. Una vez finalizada la obra, se tiene que firmar el documento que refleja la finalización de la obra.
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Reformas Integrales para conseguir el hogar soñado

febrero 23, 2022by Gesman SolucionesGesman SolucionesInstalaciones y montajes0

Con la llegada de las reformas integrales se han abierto puertas en los servicios inmobiliarios que posibilita la reconstrucción de cualquier propiedad, con el fin de mejorar cada uno de sus espacios. 

Razones por las que se debe elegir una reforma integral

Cuando el propietario de una vivienda quiere cambiar la apariencia de su hogar, para que cuente con las instalaciones vanguardistas y técnicas de espacios abiertos. En cambio, la consecución de este objetivo puede verse inalcanzada por la falta de presupuesto o por no encontrar la vivienda ideal que logre satisfacer todas las expectativas del cliente.

Una de las grandes ventajas del servicio inmobiliario es que el propietario de la vivienda elige qué zonas del hogar van a ser reacondicionadas y cual es su visión para el resultado final de la vivienda. También, la reforma integral es más económica que la adquisición de una nueva vivienda, por esto el propietario consigue poder ahorrarse dinero, y en el caso de que quiera alquilarla o venderla, ganar aún más.

 

papeles de construcción

En Gesman Soluciones somos expertos en todo tipo de reformas ya sea de rehabilitación y mantenimiento integral de edificios, obras para la apertura de tus espacios comerciales y reformas, acondicionamiento y mejoras de tus instalaciones. 

Actualmente las reformas integrales puede ser ejecutadas en cualquier espacio. Asimismo, los propietarios pueden solicitar una reconstrucción completa, incluso si se trata de convertir una propiedad. Nuestro objetivo es ayudar a nuestros clientes a convertir un antiguo hogar en una propiedad más moderna y habitable. 

El tiempo aproximado de ejecución en una reforma integral; aunque los plazos dependen de la situación concreta y estado de la vivienda. El tiempo de ejecución para una reforma integral con instalaciones y teniendo en cuenta los valores normales de la catalogación del edificio y su acceso a la obra, puede variar entre 4 o 5 semanas, quitando el tiempo de proyecto y teniendo definidos todos los materiales. 

El precio de la reforma por metro cuadrado de intervención con todos los cambios completos, variará dependiendo de las calidades elegidas por el cliente. 

La importancia del mantenimiento en baterías de condensadores

enero 25, 2022by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Las baterías de condensadores es una parte fundamental de la durabilidad y rendimiento del equipo sobre todo para: 

  • Evitar problemas en la instalación por saltos de protecciones, calentamientos de cables generados por una sobre corriente de un consumo que no se esta compensando por un mal funcionamiento de la batería de condensadores. 
  • Evitar penalizaciones por reactiva derivados de un factor de potencia bajo. 

¿Cuándo se deben realizar estos mantenimiento?

 

Como mínimo un mantenimiento preventivo cada año. No obstante, suele pasar con regularidad que este mantenimiento se lleva a cabo cuando hay una anomalía dentro del equipo. Y que detectamos por un factor de potencia bajo en el propio regulador o porque en la factura eléctrica ya vemos una penalización por reactiva . 

Para evitar estas complicaciones innecesarias es muy importante realizar este mantenimiento periódico anual. 

electricista frente a un mando de fusibles

¿Cómo realizar el mantenimiento de una batería de condensadores?

Siempre se tendrá que realizar con el desconectado. Se aconseja llevar a cabo una limpieza tanto externa como interna del equipo. Se recomienda evitar usar sistemas de aire comprimidos para limpiar el equipo ya que pueden generar que partículas metálicas sea alojen dentro de los contactos directos y elementos vivos del equipo y con ello puedan producir cortocircuitos a la conexión. 

Seguidamente llevaríamos a cabo a la revisión, siempre en apagado, de sus elementos de protección: 

Fusibles 

En el caso de los fusibles, que no presentan ninguna apariencia de quemado y que los diferentes avisos de deshabilitar no están activos, todo esto nos dará a entender que los fusibles están en perfecto estado. Y en el caso de los interruptores asegurarse que arman y desarma de forma correcta, en todos casos no olvides realizar un apriete de las conexiones. 

Contactores

Para la revisión de los contactores, asegurarnos que el contactor que arma y desarma de forma correcta, que el cabezal del contactor o bloque de preinserción esta bien insertado, así como las inductancias limitadoras de corrientes y así también verificar la resistencia de descarga que incorpora están en buen estado, así como los cables de su propio circuito  y como en los caos anteeriores se aconseja realizar un reapriete de las conexiones. 

Condensadores

Aparte del reapriete de las conexiones con el equipo desconectado. Se debe realizar una comprobación de los consumos de cada condensador, esta revisión si tendremos que realizarla con la batería del condensador conectada y adoptando las medidas de seguridad eléctricas adecuadas. 

Utilizando una pinza amperimétrica verificaremos el consumo por fase de cada uno de los condensadores y nos aseguraremos que no estén por debajo del 15% de su consumo nominal el cual lo marca la propia etiqueta del condensador. En el caso que se encuentre por debajo del 15% se recomiendo reemplazar el condensador. 

Certificación Energética

enero 11, 2022by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

energia verde para reducir la huella de carbono

El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble

La certificación energética califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento.

Proceso de Certificación Energética

El Proceso de Certificación Energética concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta de eficiencia energética. La escala del certificado de eficiencia es de siete letras A y G. La etiqueta energética expresa la calificación energética de un edificio otorgando una de estas letras.

Este certificado resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de cualquier parte individual de un edificio existente objeto de una operación de compraventa o de alquiler.

Evaluación de Certificación Energética

El certificado energético se obtiene tras una evaluación objetiva del edificio o parte del edificio y da información sobre la energía consumida por el mismo y las emisiones de CO generadas por las instalaciones térmicas en condiciones normales de funcionamiento.

¿Qué contiene el certificado de eficiencia energética?

  1. Identificación del edificio. 
  2. Identificación del procedimiento (características energéticas del edificio, normativa sobre el ahorro y eficiencia energética, características energéticas del edificio. 
  3. Calificación de la eficiencia energética. 
  4. Documento que recoja las medidas recomendadas por el técnico certificador. 
  5. Fecha de visita al inmueble.

¿Por qué es necesario el certificado energético?

Desde el punto de vista del propietario del inmueble, el certificado energético le informará de lo eficiente que es un edificio aportando una variable más a tener en cuenta en toda operación de compraventa del edifico o parte de éste. 

Desde el punto de vista normativo, la norma actual exige que todos los edificios existentes, cuando se venda o se arriende, dispongan de un certificado de eficiencia energética. Por ello, resulta obligatorio disponer de dicho certificado antes de proceder a realizar la venta o contrato de arrendamiento correspondiente.

Pincha aquí para consultar el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico

Actualizamos tu plan de mantenimiento y los manuales de usuario

noviembre 25, 2021by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

El Libro de Edificio es un conjunto de documentos gráficos y escritos que forman el archivo y registro del historial e incidencia tanto técnicas, jurídicas y administrativas de un edificio. Permitiendo así poner a disposición de los propietarios toda la información, datos relevantes e instrucciones necesarias para el uso adecuado de los espacios del edificio y sus posibles reformas cumpliendo las obligaciones de la comunidad. 

¿Qué contiene el Libro de Edificio?

El Proyecto: recoge la memoria, los planos, presupuesto…etc. Aquellos documentos que definen y determinan las exigencias técnicas de las obras.

>Acta de recepción de la obra: es el documento que estará firmando por el promotor constructor. 

>Relación de los agentes participantes: en este punto quedan identificados todos los agentes que hayan intervenido durante el proceso de edificación. 

>Instrucciones de uso y mantenimiento: así quedan documentadas todas las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y de sus instalaciones. 

Llevar a cabo un Libro de Edificio completo, también conllevará a realizar un plan de mantenimiento preventivo. Para llevar a cabo con éxito este plan la clave es optimizar los recursos, reducir costes y garantizar la continuidad de fabricación de cualquier empresa. 

Pero antes de empezar, ¿sabes lo que es un plan de mantenimiento y previsión económica?

Un Plan de Mantenimiento es el conjunto de intervenciones u operaciones preventivas que debemos realizar en los equipos de nuestra instalación, basándose en los protocolos de mantenimiento para cada activo, logrando cumplir unos objetivos de disponibilidad, fiabilidad y coste y así a su vez la vida útil de sus equipos. 

La Estructura del Libro esta dividida en dos volúmenes: El primero en el que encontramos 3 partes, la primera parte donde se recogen las características del edificio, segunda parte, donde se encuentran las normas e instrucciones de uso, conservación y mantenimiento y por último la tercera parte, las normas e instrucciones de actuación en caso de siniestro o en situaciones de emergencia. En el segundo volumen contiene la cuarta parte donde esta el registro de los documentos. 

¿Por qué es importante realizar un plan de mantenimiento preventivo?

Como objetivo principal es la capacidad de anticipar los problemas y averías que puedan surgir en nuestros activos. Toda anticipación implica importantes ahorros en costes y sobre todo evita pérdidas económicas derivadas de una incorrecta gestión del conocimiento. 

La realización de un plan de mantenimiento industrial que ayuda a prever todas estas situaciones, es crítico y altamente beneficioso para el aumento de la eficiencia tanto productiva como económica de nuestra empresa. 

 

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Ahorrar en calefacción en Málaga. Consejos y Trucos.

octubre 5, 2021by Gesman Soluciones - Facility ServicesEcoGesmanGesman SolucionesInstalaciones y montajesNoticias0

¿En busca de consejos y trucos para ahorrar en calefacción en Málaga? En Gesman Soluciones conocemos todo sobre la instalación, mantenimiento y reparación de calefacción en Málaga, por lo que conocemos todos los trucos para poder tener una calefacción eficiente en Málaga, y así ahorrar en los gastos de calefacción del hogar.

Se acerca el invierno, pero existen muchos tipos de calefacción. ¿Los conoces todos?

  • Emisores térmicos.
  • Suelo radiante.
  • Caldera.
  • Bomba de calor.
  • Resistencias térmicas.
  • Convectores.

Ahorra con una calefacción eficiente en Málaga.

Desde Gesman Soluciones te dejamos unos consejos muy útiles para ahorrar en calefacción en la factura de tu hogar y ser aún más eficiente. ¡Toma nota!

  • Mantén una temperatura constante. Las subidas y bajadas bruscas de temperatura aumentan el consumo de calefacción considerablemente.
  • Aprovecha las horas de luz y sol. Por el día deja abierta las persianas y cortinas para que entre el calor, pero por la noche cierra las persianas, pues retendrás el calor dentro de tu hogar.
  • Ajusta la calefacción a tus horarios. Es de sentido común, pero algunos no lo hacemos y es una manera muy buena de ahorrar. Enciende solo la calefacción cuando estés en casa para no gastar el resto del tiempo.
  • Instala unos buenos cristales aislantes. Un doble cristal puede reducir hasta en un 50% la pérdida de calor, por lo que a la larga es un gran ahorro.

Gesman Soluciones puede ayudarte a ahorrar.

Además de estos consejos, tenemos unos trucos en los que podemos ayudarte. ¡Te asesoramos para ahorrar en calefacción en Málaga!

  • Revisa que la caldera no esté dañada. Desde Gesman, revisamos la calefacción de tu hogar en busca de posibles roturas para que no gastes más de la cuenta en tu calefacción.
  • Instalaremos un termostato nuevo (Preferiblemente programable). Podemos asesorarte e instalarlo para que optimices el gasto de calefacción en tu casa.
  • Purga los radiadores. Es normal que con la falta de uso de la calefacción durante los meses de calor, pueda entrar aire en los radiadores. En Gesman podemos hacerlo con nuestro servicio de mantenimiento de calefacción en Málaga.
  • Infórmate de los Planes Renoves de calefacción que salgan en tu comunidad. Nosotros podemos asesorarte y hacer la instalación de la calefacción en Málaga.

¿A qué esperas para darle la bienvenida a la calefacción eficiente?

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¿Qué mantenimiento requieren las placas solares?

septiembre 17, 2021by Gesman Soluciones - Facility ServicesEcoGesmanGesman SolucionesInstalaciones y montajesNoticias0

La eficacia de una instalación fotovoltaica no solo viene determinada por su posición, sino que, también dependerá del nivel de limpieza que llevemos a cabo. Por lo tanto, si realizamos un adecuado mantenimiento de las placas solares, obtendremos un mayor nivel de producción de energía.

Si bien es cierto que las placas solares son fabricadas con materiales de alta resistencia, puesto que su función se realiza a la intemperie y deben ser resistentes frente a los factores medioambientales (lluvia, frío, viento, nieve…). Su nivel de mantenimiento requerido será muy bajo, por lo que no supone una excusa para el particular si quiere aprovechar al máximo la instalación energética realizada.

Además, este mantenimiento preventivo no solo aumentará los niveles de producción de los paneles, sino que alargará la vida de la instalación. Aunque es inevitable que el paso del tiempo deteriore las células y produzca una disminución en el nivel productivo, se estima que la duración aproximada de unas placas solares bien conservadas es de 30 años.

Mantenimiento preventivo de los paneles solares: guía para el particular

Entre las energías renovables que conocemos a día de hoy, la energía fotovoltaica o solar es la más empleada. Una energía limpia, que supone un ahorro significativo en los costes energéticos, se posiciona como una de las más elegidas por los particulares. Si estás buscando realizar una instalación fotovoltaica en tu vivienda, desde Gesman Soluciones os recomendamos seguir las siguientes instrucciones.

Limpia con agua y jabón

Las placas solares deben ser limpiadas con agua y jabón normal. Es importante que el agua esté tibia en lugar de muy fría o caliente para que las placas solares no detecten un contraste térmico muy elevado. Si se emplea una manguera o cualquier otro tipo de chorro a presión, debemos procurar que este no sea muy fuerte para tampoco dañar la superficie del panel.

Una vez al año (como mínimo)

La frecuencia con la que debes limpiar la superficie de las placas depende de tu situación geográfica, el clima u otros factores externos. En situaciones normales, en las que la suciedad sea únicamente causada por las condiciones meteorológicas, con una vez al año será más que suficiente. Sin embargo, si las placas solares se encuentran en una posición susceptible de mayor nivel de suciedad (árboles, pájaros, etc), se recomienda aumentar la frecuencia a 2 o 3 veces al año.

Evita las sustancias corrosivas

Como ya se ha mencionado anteriormente, la única sustancia que se debe emplear en el proceso de limpieza de las placas solares, es un jabón común. Podemos utilizar el jabón para lavar los platos junto con el agua.

Utiliza esponjas suaves

Por último, con el objetivo de dañar lo mínimo posible la superficie de la placa solar, es recomendable utilizar esponjas suaves, trapos o un paño humedecido. En casos especiales, como la acumulación de nieve sobre la placa, se pueden herramientas especiales.

Mantenimiento por profesionales

Sabemos que la inversión inicial que requiere una instalación fotovoltaica, hace que los propietarios sean más reticentes a mantener por ellos mismos las placas solares. Ya sea por incapacidad de acceder a las placas (en techos con difícil acceso, por ejemplo) o por miedo a estropearlas. En estos casos lo más conveniente es contar con una empresa especializada en el mantenimiento de las mismas.

Este servicio suele ser ofrecido por la misma empresa que colocó la instalación fotovoltaica y no supone un desembolso muy elevado ya que no es un trabajo difícil.

Más allá del mantenimiento en términos de limpieza, es posible que tu placa solar requiera realmente de un especialista en este ámbito. Si detectas que la producción de tus placas solares baja considerablemente y se encuentra en buen estado de limpieza, o por otras causas como roturas, lo más fácil es contactar con un profesional.

Gesman ofrece un servicio de mantenimiento avanzado de tus placas solares, así como del estudio de la optimización de tu instalación. Si lo necesitas, no dudes en consultar con nuestros profesionales más información acerca de este mantenimiento integral.

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Novedades del Plan Moves III: ayudas para coches eléctricos

agosto 6, 2021by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman SolucionesNoticiaspunto de recarga vehículos eléctricosvehículos eléctricos0

El Plan Moves ha pasado por varias ediciones (en este año 2021 se ha publicado la tercera edición, de ahí su nombre Moves III), aunque su objetivo principal siempre ha sido ofrecer un programa de ayudas para los coches eléctricos. Cabe destacar que esta ayuda no es únicamente para la adquisición, sino que también aporta para las instalaciones y construcción de la infraestructura de carga necesaria.

Este programa es gestionado por cada comunidad autónoma y, en el caso de Andalucía, ya han sido publicadas las bases de esta subvención. Si formas parte del público interesado en cambiar tu antiguo coche y obtener un coche eficiente, este puede ser tu momento. En este post te explicamos algunas claves sobre el Plan Moves III y sus beneficios.

¿Cuáles son las características del Plan Moves III?

El Plan Moves III tiene su origen en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia creado desde la Unión Europea. Además, el compromiso del gobierno en España es el de ampliar el presupuesto inicial de 400 millones de euros si encuentra suficiente demanda como para ello.

Entre otras cuestiones, el Plan Moves III se hizo efectivo el pasado día 10 de abril de 2021, aunque, como ya hemos mencionado, son las comunidades autónomas las encargadas de gestionar la subvención. A continuación, mencionaremos las comunidades que ya han publicado sus bases e indicado la fecha de inicio de los plazos de solicitud.

El presupuesto se ha separado entre dos líneas de ayudas:

  • Para los particulares y todo aquel interesado en adquirir un coche eléctrico.
  • Para la instalación de puntos de carga y toda la infraestructura asociada.

Además, este programa está orientado tanto a particulares como PYMES, administraciones y grandes organizaciones, ampliando de esta forma el público interesado.

¿Cómo puedes pedir la subvención a los coches eléctricos en Andalucía?

Entre las comunidades autónomas que han publicado sus bases a la subvención para el transporte eléctrico, encontramos Andalucía (Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha, País Vasco, son algunas de las que también han aprobado los fondos del Plan Moves III). En el caso andaluz, el 13 de julio de 2021 publicó sus bases, aunque cabe destacar que aún no se pueden solicitar las ayudas hasta el próximo día 20 de septiembre de este año.

Para el caso de las empresas, el plazo de adhesión comienza el 1 de septiembre, quedando automáticamente adheridas aquellas que ya figuren en los antiguos Plan Moves II y Moves III.

El proceso de gestión de la solicitud se realizará de forma telemática a través de las entidades adheridas al Plan, aunque también es conveniente conocer que el Plan Moves II y el III son incompatibles entre sí. Esto significa que, si la empresa o el particular está interesado en acogerse a esta tercera edición, deberá renunciar a la solicitud de la anterior.

Otros beneficios del Plan Moves III para tu empresa

El Plan Moves III es una gran oportunidad para comenzar el cambio hacia la eficiencia energética y el uso de transporte beneficioso para el medioambiente. Existen algunas herramientas como la calculadora publicada en la web de AEDIVE (Asociación Empresarial para el Desarrollo e Impulso de la Movilidad Eléctrica) que te permite conocer a qué cuantía asciende la subvención. Consúltala aquí.

En definitiva, la tercera edición del Plan Moves puede resultar en un incentivo más que interesante para tu empresa en una amplia gama de vehículos eléctricos (ya que no solo incentiva la compra de turismos). Además, con Gesman Soluciones podrás realizar la instalación de los puntos de carga eléctrica beneficiándote de hasta el 70% de la cuantía que dedica este programa a tal fin.

No dudes en consultar más información con nuestro equipo de profesionales: no dejes escapar la oportunidad y haz el cambio eficiente.

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Últimos cambios en la Normativa RITE 2021

julio 23, 2021by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman SolucionesInstalaciones y montajesMantenimiento de edificiosNoticias0

La Normativa RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) ha experimentado algunos cambios relevantes en los últimos meses. En el mes de marzo de este mismo año se publicaba en el BOE el Real Decreto 178/2021 de 23 de marzo, alterando algunas de las características en cuanto a las exigencias en eficiencia energética y de seguridad.

Dichas modificaciones del reglamento entraron en vigor el pasado 1 de julio, por lo que ya deberían ser ampliamente reconocidos estos cambios. Aquí os explicamos las principales modificaciones y lo que ello conlleva.

¿Qué es el RITE?

En primer lugar, vamos a realizar un pequeño repaso sobre este Reglamento, su significado y razón de ser. El RITE conforma el marco legislativo básico para regular los requerimientos de eficiencia energética en las instalaciones térmicas de los edificios. Su objetivo es poder atender a las demandas de bienestar e higiene de la sociedad. Regula aspectos relacionados con:

  • La calefacción
  • La climatización.
  • El agua sanitaria.

En otras palabras, busca encontrar un equilibrio entre las necesidades térmicas de las personas y la regulación y control, implementando cambios hacia una mayor seguridad y eficiencia. Por lo tanto, una de las funciones básicas del RITE son las inspecciones de eficiencia energética que te explicamos aquí.

¿Qué cambios introduce el Real Decreto 178/2021?

Las modificaciones del RITE a través de este Real Decreto suponen la trasposición y alineación de los objetivos de la Directiva Europea 2018/2001, entre otras. Busca principalmente un mayor rendimiento energético, mejora del aislamiento, el empleo de energías renovables, la implementación de sistemas de contabilización de consumos. En definitiva, la progresiva eliminación de los equipos menos eficientes y un cambio hacia unas energías más limpias, eficientes y regulables.

La modificación completa incluye hasta 70 cambios y nuevas redacciones. Aquí lo expondremos en líneas generales:

  • Incremento de la obligación de diseñar instalaciones con gran eficiencia energética.
  • Obligación de justificar el uso de sistemas térmicos convencionales en lugar de sistemas más sostenibles.
  • Cambian las condiciones de temperatura y humedad Esta dependerá de la actividad metabólica de la persona, el grado de vestimenta y el porcentaje estimado de insatisfechos.
  • Las inspecciones técnicas solo podrán ser realizadas por parte de empresas o entidades autorizadas. Se publicarán listados con los expertos cualificados para ello (a nivel regional).
  • El mantenimiento de las instalaciones se realizará por empresas autorizadas. Estas deberán hacerse responsables de que se cumple con la legislación vigente.
  • Las instalaciones térmicas deberán contar con un registro de operaciones de mantenimiento y el certificado de mantenimiento.
  • Ampliación del concepto de instalación térmica que ahora incluye redes urbanas de calefacción y refrigeración.

Otros cambios que se introducen

  1. Para fabricantes de generadores y emisores. Deben adaptarse a los reglamentos europeos de ecodiseño y etiquetado energético.
  2. Calentadores a gas. Determinación de los requisitos para las instalaciones de calentadores de gas de tipo B en lugares exteriores.
  3. Quemadores. Obligación de que sean modulantes, independientemente de su potencia.
  4. Agua caliente para usos sanitarios. Ahora es posible la combinación de un sistema de energía renovable con un sistema convencional.

Para conocer en mayor profundidad los cambios que se han realizado, visita este documento: modificaciones nuevo RITE 2021 https://www.tecman.eus/tecman/wp-content/uploads/2021/07/MODIFICACIONES-NUEVO-RITE-2021.pdf, realizado por la Asociación Técnica Española de Climatización y Refrigeración.

Gesman Soluciones por el continuo reciclado

¿Aún no cumples con los requisitos aprobados este 1 de julio? En Gesman Soluciones realizamos una inspección técnica bajo el conocimiento del reglamento actualizado, sus novedades, los nuevos requerimientos…

Además, cumplimos con todas las exigencias asociadas a las empresas mantenedoras de instalaciones térmicas, capacitándonos para realizar las instalaciones y el mantenimiento oficial de este tipo de instalaciones.

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Ayudas para el autoconsumo y la transición ecológica

julio 7, 2021by Gesman Soluciones - Facility ServicesAyudas y subvencionesEcoGesmanGesman SolucionesNoticias0

Recientemente, el Gobierno de España ha aprobado el Real Decreto 477/2021 que se encuadra dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. A través de este se ofrecen ayudas para el autoconsumo eléctrico subdividido en diferentes programas de incentivos.

A través de este se moviliza un gran volumen de inversión que puede dar un empujón a la modernización y transición ecológica que necesitamos en nuestro país. Si te interesa cómo se estructura este Real Decreto y en qué consiste exactamente, te lo explicamos a continuación.

¿Qué se aprueba en el Real Decreto 477/2021?

El objetivo de esta normativa es la concesión directa de ayudas a las comunidades autónomas de determinadas cuantías para el autoconsumo, almacenamiento y usos térmicos de energías renovales.

Así mismo, las comunidades autónomas contarán con 3 meses para la aplicación de este Real Decreto en cada uno de sus territorios.

Las cuantías establecidas se alzan hasta los 1.320 millones de euros, cuya dotación inicial se sitúa en los 660 millones. Concretamente, para el autoconsumo se dedicarán 900 millones, 220 millones para baterías y otros 200 millones para la climatización a través de energías renovables y agua caliente sanitaria.

En cuanto a los beneficiarios de estas subvenciones encontramos tanto a sectores económicos concretos, como a viviendas y particulares. Estos se articulan en función de los programas de incentivos que se exponen en el Real Decreto. Igualmente, las ayudas dependerán del beneficiario y del tipo de instalación.

Programas de incentivos para el autoconsumo

En primer lugar, para las empresas las ayudas se asignarán a través de un porcentaje sobre el volumen de inversión inicial (con un máximo fijo). A diferencia de esto, para los particulares y administraciones públicas la dotación se asigna a través de un porcentaje fijo.

  • Programa de incentivos 1.

Realización de instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energías renovables en el sector servicios. Con o sin almacenamiento.

  • Programa de incentivos 2.

Realización de instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energía renovables, en otros sectores productivos de la economía. Con o sin almacenamiento.

  • Programa de incentivos 3.

Incorporación de almacenamiento en instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energías renovables, ya existentes en el sector servicios y otros sectores productivos.

  • Programa de incentivos 4.

Realización de instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energías renovables, en el sector residencial, las administraciones públicas y el tercer sector. Con o sin almacenamiento.

  • Programa de incentivos 5.

Incorporación de almacenamiento en instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energías renovables, ya existentes en el sector residencial, las administraciones públicas y el tercer sector.

  • Programa de incentivos 6.

Realización de instalaciones de energías renovables térmicas en el sector residencial.

En función del tipo de energía renovable e instalación

Además de esta clasificación, las autoridades han diferenciado entre energía solar, eólica e instalaciones de almacenamiento:

  1. Energía solar fotovoltaica. Para las empresas la dotación abarca desde el 15% hasta el 45%, en función del tamaño de la misma. Los particulares se beneficiarán del 40% y las administraciones públicas de hasta el 70%.
  2. Energía eólica. Para las empresas, la subvención varía entre el 20% y el 50%. Los particulares un 50% y las administraciones públicas hasta un 70%, al igual que en la fotovoltaica.
  3. Instalaciones de almacenamiento. Para empresas, entre el 45% y el 65%, para particulares, administraciones y el tercer sector hasta un 70%.

Este nuevo paquete de ayudas e inversión que se origina en la Unión Europea es una oportunidad para que la transición ecológica sea real. La dotación de incentivos de este tipo podrán además estimular el empleo y la economía a favor de una más sostenible. Es momento de actuar y las administraciones deben acompañar a la sociedad en el cambio.

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Consejos para mejorar la eficiencia energética

junio 24, 2021by Gesman SolucionesCertificaciones eficiencia energéticaEcoGesmanGesman SolucionesNoticias0

La eficiencia energética es una de las mayores preocupaciones de la población española a día de hoy. Conseguir adoptar los hábitos necesarios para que el consumo sea el adaptado a las necesidades de cada hogar o empresa, además de reconocer cuáles son las consecuencias del consumo excesivo, son las claves para que la eficiencia energética sean una realidad.

Si estás entre una de las personas interesadas en recortar costes y aprender algunos consejos de eficiencia energética, quédate con nosotros en este post.

En primer lugar, ¿qué es la eficiencia energética?

La eficiencia energética nos concierne a todos. Por ello, es importante saber que este concepto alude a la optimización de los recursos energéticos, su uso consciente y suficiente para las necesidades básicas de cualquier entidad.

Además, la eficiencia energética cobra especial importancia cuando tenemos en cuenta que la mayor parte de los recursos que se emplean para obtener energía son de duración limitada, tienen un gran impacto sobre el medioambiente y generan dependencia económica.

El consumo energético en España y las fuentes de energía

En España, las energías renovables están ganando espacio y protagonismo, en parte instigado por las entidades supranacionales. El mensaje de emergencia y la necesidad imperiosa de que la población haga la transición energética, es un problema que está muy cercano, pero que tiene una solución muy lenta.

Según Statista, en España el consumo de energía en 2019 provenía del petróleo en su mayoría (47.55%). Seguidamente, encontramos fuentes como el gas natural y, con un 13.11%, encontramos a las fuentes renovables. En definitiva, apenas un 13% del consumo es derivado de energías limpias, lo que nos indica que aún queda un largo camino por recorrer.

Consejos para saber cómo ahorrar energía

Aunque la transición energética sea aún un problema a resolver por el conjunto de la sociedad, desde la responsabilidad individual de cada uno se pueden generar pequeñas acciones que pueden generar grandes consecuencias positivas.

Además, la eficiencia energética no es positiva únicamente para generar menor cantidad de residuos o menor contaminación, sino que afectará a aspectos tan cercanos a nuestra cotidianeidad como es la disminución del coste energético tanto en hogares como en empresas.

Existen numerosos recursos que la Administración Pública pone a disposición de la ciudadanía para reconocer el gasto energético, formarse y concienciarse con este problema tan actual que nos afecta. Por ejemplo, es el caso de la guía de energía que nos facilita el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía o los cursos básicos de formación que ayudan a ahorrar energía. Aunque para muchos ya parezcan obvios, algunos consejos que ofrecemos son:

  • Aprovechar la iluminación natural siempre que sea posible.
  • Adquirir equipos eléctricos con mayor eficiencia energética (fijarnos en el etiquetado).
  • Apagar los equipos que no se estén utilizando (por ejemplo, evitar suspender los ordenadores).
  • Llenar la lavadora antes de ponerla a funcionar.
  • Comprar bombillas de bajo consumo.
  • Reformar el hogar para mejorar el aislamiento.
  • Fijar los equipos de climatización entre los 17º y 23º C.

La importancia de la eficiencia energética en la empresa

La eficiencia energética también es un gran problema para las organizaciones y debe ser tratado con especialistas en ahorro energético para empresas. De esta forma, se recomienda periódicamente vigilar la potencia consumida y contratada para adaptarla, arreglar fugas, economizar su uso al máximo o tener un buen sistema de climatización.

En definitiva, la eficiencia energética de un edificio comienza desde su proceso de construcción y continúa con las acciones que cada uno de nosotros puede poner en práctica. La energía y la eficiencia deben estar de la mano por un futuro más sostenible y limpio.

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Aprobada la licitación de obra pública para Gesman Soluciones

mayo 26, 2021by Gesman SolucionesAyudas y subvencionesGesman SolucionesNoticiasObras y reformas0

Gesman Soluciones Integrales SLU ha sido la empresa de construcción seleccionada por la Administración Pública para la realización de una obra encaminada a la sustitución de antiguos equipos. El proceso de contratación dio comienzo con el anuncio de la oferta el 19 de febrero de este mismo año y finalizó el 5 de abril con la adjudicación de la obra a nuestra empresa.

Concretamente, el Órgano de Contratación se trata de la Sociedad Estatal de Correos y Telégrafos S.A., S.M.E. Zona 6. El objetivo de esta obra es la sustitución del equipo de climatización, cuyo código CPV es el de los Trabajos de instalación de edificios. El plazo de ejecución de la obra ha sido de 14 días.

A continuación, mostramos imágenes del procedimiento de la obra pública. En el proceso de sustitución del equipo Roof-top en el Centro de Tratamiento Automatizado de Correos (Polígono Guadalhorce en Málaga).

renovación de equipo de climatización

licitación de obra pública para Gesman

Si deseas profundizar un poco sobre la información más relevante en la adjudicación de la obra pública, visita este enlace.

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Los sistemas de climatización y ventilación con el COVID-19

mayo 17, 2021by Gesman SolucionesGesman SolucionesNoticias0

La pandemia y la forma en la que se comporta el virus del COVID-19, cuyo contagio se produce a través de aerosoles y pequeñas partículas líquidas en suspensión, dan mayor protagonismo los sistemas de climatización y ventilación adecuados.

Contar con un sistema apropiado en la situación actual, permitirá la supervivencia de numerosos establecimientos, sin contar con la seguridad que brinda el poder estar protegidos frente a posibles contagios. Tal es la relevancia a día de hoy, que la Administración Pública ha anunciado un documento en el que se recogen recomendaciones para los operarios y el mantenimiento de este tipo de instalaciones.

En Gesman Soluciones estamos fielmente comprometidos con el cumplimiento de los reglamentos que impone la legislación actual y es nuestro objetivo principal preservar la seguridad para todos los ciudadanos. La constante actualización de nuestros equipos y el capital humano con el que contamos, nos permite adecuarnos a estos requerimientos que permiten acercarnos un poco más a una vida en la nueva normalidad.

Las recomendaciones para el sistema de climatización

Hemos adoptado las recomendaciones del Ministerio de Sanidad en todos los procesos de instalación y mantenimiento de este tipo de equipos. Concretamente, las recomendaciones se dividen en las siguientes agrupaciones:

1. Aire exterior para renovar el espacio

Entre las medidas que se encuentran destaca tener en cuenta la renovación del aire maximizando el caudal y priorizar el uso de aire externo.

  • Caudal mínimo de aire exterior. Es muy importante que se realice la renovación del aire para garantizar la buena calidad. Este aumento de ventilación con el aire exterior puede ser trabajado desde el aumento de la ventilación o a través de la disminución de la ocupación (determinar aforos en los espacios como pueden ser establecimientos comerciales).
  • Verificar los caudales. El sistema encargado de la renovación del aire debe funcionar correctamente y con errores mínimos con el objetivo de alcanzar un caudal máximo de ventilación.
  • Modificar el control para aumentar la ventilación. En otras palabras, si el sistema está controlado bajo supuestos o tiene algún tipo de control, por ejemplo, cuando se instaura un máximo de CO2, debe desconectarse. De esta forma conseguimos trabajar con el máximo caudal del sistema.
  • Reducir la recirculación de aire en los equipos. Debemos priorizar el trabajo con aire exterior. Reducir e incluso eliminar la recirculación en los sistemas es la mejor opción.
  • Recuperadores de calor. Si cuentas con este tipo de instalación, realizamos una revisión para garantizar el buen funcionamiento de las fugas posibles.
  • Extracción de aseos. Mantener su funcionamiento continuado, durante las 24 horas del día.
  • Aumento ventilación natural. Relacionado con algunos de los aspectos anteriores, las instituciones públicas nos instan a mejorar la ventilación mecánica, a través de ventanas y puertas abiertas.

2. Temperatura y niveles de humedad

En este punto, las recomendaciones se centran en mantener las temperaturas y los niveles de humedad en el habitual, dependiendo de cada espacio.

  • Temperaturas habituales. Mantener la misma temperatura, además de no modificar los sistemas de refrigeración.
  • Humedad habitual. Al igual que en el punto anterior, se recomienda mantener la misma humedad relativa que hasta ahora.

3. Sistemas de filtración del aire fijos y portátiles

En el listado de recomendaciones se hace especial hincapié en contar con equipos especializados en la filtración del aire. En aquellos espacios reducidos también se insta a contar con uno portátil para esta situación excepcional.

  • Sistemas de filtración. Aumentar lo máximo posible la filtración y purificación del aire a través de equipos centralizados.
  • Sistemas de filtración portátiles. Cuando es difícil contar con un nivel de ventilación adecuado, se recomienda emplear este tipo de equipos portátiles.

4. Mantenimiento industrial y limpieza

Priorizar la prevención antes que el mantenimiento correctivo, además de mantener una buena limpieza en unidades de impulsión y filtros de aire, son los puntos a destacar en esta categoría de recomendaciones.

  • Mantenimiento preventivo. Cuando se produzca la reapertura de un local, se requiere de una revisión de mantenimiento preventivo. Consulta este post para conocer de qué trata este tipo de mantenimiento industrial.
  • No se requiere la limpieza de conductos. Una vez puestas en marcha las anteriores recomendaciones, la limpieza de los conductos no será necesaria.
  • Revisión de filtros de aire. Al contrario que en el anterior punto, se debe garantizar la limpieza y el buen funcionamiento de los filtros del aire.
  • Revisión de unidades de impulsión. Más frecuente que la habitual.

5. Medidas anti-COVID-19

Por último, las personas encargadas del mantenimiento de las instalaciones y otras con mayor probabilidad de contagio, deben estar protegidas y contar con las medidas de prevención de riesgos laborales. Además, la empresa debe implementar un plan de medidas ante un posible contagio,

  • Incrementar las medidas de protección. Mantener un cuidado especial a la hora de extraer y limpiar los filtros de aire, donde se pueden encontrar trazas de contaminación del virus.
  • Posible contagio. Ventilación del espacio durante al menos cuatro horas antes de la desinfección de todos los equipos.

Gesman Soluciones busca la optimización entre recursos y salubridad

Sabemos que las medidas que recomiendan las instituciones públicas pueden desencadenar en costes energéticos mayores y en una diminución de la eficiencia energética. En nuestra empresa intentamos encontrar el equilibrio entre garantizar la salubridad del espacio con una ventilación adecuada y la solución más rentable en base a las medidas impuestas. Consulta más información para conocer otros aspectos sobre los sistemas de climatización y ventilación.

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Todo sobre los tipos de mantenimiento industrial

abril 29, 2021by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

La correcta conservación de un equipo industrial conlleva la planificación de toda una estrategia y la selección de los tipos de mantenimiento industrial que se llevarán a cabo. En definitiva, hay que tomar decisiones para revisar estos activos tan importantes para cualquier empresa y garantizar que su funcionamiento sea el óptimo.

Existen varias clasificaciones, pero la más importante organiza los planes de mantenimiento en función de la tarea que se realiza. En otras palabras, la diferenciación principal es si la acción que un equipo de mantenimiento realiza es para preservar o restaurar el estado de una planta industrial y sus instalaciones.

Mantenimiento interno o externalizar esta tarea, ¿qué es mejor?

Es imprescindible tener en cuenta que el mantenimiento puede ser integrado desde una empresa externa o de forma interna. Si la fábrica cuenta con un tamaño suficientemente grande y tiene los recursos necesarios, la opción más usual es implementar personal que se encargue del mantenimiento interno. Por el otro lado, la opción más recurrente es externalizar las tareas de mantenimiento, cuyas ventajas principales son:

  • Mayor especialización

    La empresa externa está especializada en realizar tareas de mantenimiento, además de que su plantilla de trabajo cuenta con un alto grado de cualificación en esta función. Por el otro lado, el personal de tu empresa podrá concentrar sus esfuerzos en otro tipo de tareas, mejorando su especialización.

  • Ahorro de tiempo y de costes.

    Si la empresa no cuenta con los recursos suficientes o no tiene capacidad para adoptar un plan de mantenimiento interno, externalizar es mucho más ventajoso. Además, un plan integral de mantenimiento eficiente ahorrará costes en el futuro ya que alarga la vida de los activos.

  • Cumplir con la legislación vigente

    Existen casos en los que el mantenimiento industrial debe ser realizado por una organización externa según la normativa vigente. En este caso, la obligación de externalizar tiene como objetivo conseguir garantizar y acreditar la seguridad en las instalaciones.

  • Soluciones puntuales

    Una última ventaja radica en que la necesidad de mantenimiento puede ser puntual. Incluso, puede ocurrir que la empresa cuenta con un equipo de mantenimiento interno, pero ha ocurrido una avería o cualquier otro contratiempo que requiere de un equipo altamente cualificado. En estos casos, la empresa externa es beneficiosa puesto que no tiene porqué cumplir con un compromiso a largo plazo, sino que podrá realizarse un acuerdo puntual.

Evidentemente, la situación ideal para cada empresa depende de sus características y necesidades. La decisión de externalizar o internalizar un servicio va más allá de medir únicamente el coste o la capacidad industrial. Igualmente, el nivel de servicio ofrecido, la flexibilidad o el nivel de implicación de la empresa externa deberán ser razones tenidas en cuenta.

¿Cuáles son los tipos de mantenimiento industrial?

Reducir el riesgo de que las instalaciones sufran defectos irreparables depende tanto de acciones administrativas como técnicas. Como ya se ha ido tratando a lo largo del post, los tipos se diferencian en función de la tarea. Aquí veremos los dos principales tipos y sus características más importantes.

Mantenimiento correctivo

Mantenimiento preventivo

1. Mantenimiento correctivo

Es el tipo de mantenimiento más usual, puesto que es imprescindible cuando se encuentran fallos o errores en los equipos. Cuando existe un buen plan de mantenimiento industrial, este tipo de acciones pueden ser planificadas a priori. Sin embargo, la situación más habitual es que sea de forma inesperada.

Es bastante importante que el mantenimiento correctivo sea una acción rápida puesto que el mal funcionamiento de un equipo o su inactividad pueden producir pérdidas económicas. Por ello, es importante contar con un proveedor de confianza y que tenga capacidad de respuesta rápida en cualquier momento.

2. Mantenimiento preventivo

Este tipo de mantenimiento, como su propio nombre indica, examina el comportamiento y rendimiento de la maquinaria con el objetivo de detectar posibles anomalías antes de que se produzca cualquier error. Reduce los posibles riesgos a los que se enfrenta una empresa cuando la instalación falla y requiere de una vigilancia constante con una estrategia de mantenimiento bien fundamentada.

En definitiva, es muy importante contar con una estrategia de mantenimiento preventivo ya que evitará posibles errores y costes en el futuro. Su aplicación puede ser desde tres perspectivas diferentes:

  1. Mantenimiento predictivo

El predictivo emplea los datos y estadística para realizar predicciones y detectar posibles anomalías en los datos. Permite analizar un daño antes de que haya que realizar la reparación del mismo.

2. Mantenimiento de oportunidad

Se realiza puntualmente puesto que se aprovechan situaciones en las que la maquinaria no necesita estar en funcionamiento. Los periodos vacacionales o el cierre temporal de una planta industrial son las mejores ocasiones para realizar mantenimiento de oportunidad.

3. Mantenimiento programado

Se establece una calendarización del mantenimiento. En función de ciclos concretos, la cantidad producida, o cualquier otro aspecto que determine cuándo se debe realizar la acción preventiva.

¿Qué tipo de mantenimiento necesito?

La selección del tipo de mantenimiento industrial depende de qué necesidades tenga la empresa, si ha tenido alguna avería recientemente o qué nivel de tecnología emplea en sus instalaciones. Por ello, hacemos hincapié en que la mejor opción es crear un plan eficaz de mantenimiento industrial, aconsejado por expertos o creado desde el seno de la organización.

Es tan importante realizar acciones de mantenimiento a consciencia que estas influyen tanto en la capacidad productiva, como en el ahorro de costes y la eficiencia. Sea cual sea la mejor opción para tu empresa, realizar un mantenimiento integral de edificios es primordial.

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Ventajas de la domótica para empresas

marzo 4, 2021by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Cada vez son más las personas que instalan sistemas de domótica para empresas y se aprovechan de las ventajas que ofrece esta tecnología.

La domótica se ha convertido sin duda en uno de los servicios en auge del mundo empresarial pero, ¿Qué beneficios tiene para tu negocio? Te lo contamos todo en nuestro blog.

¿En qué consiste la domótica para empresas?

Al hablar de domótica, nos referimos a la automatización de viviendas o edificios en los que se incorporan servicios de gestión eficiente de los recursos y la energía, control de seguridad o entretenimiento en general. 

Esta tecnología consiste en sistemas integrados en dispositivos interconectados a través de medios de red de comunicación, cableadas o inalámbricas.

Miles de empresas en todo el mundo ya se están beneficiando de las ventajas que supone la domótica para sus negocios como por ejemplo el ahorro energético gracias a la instalación de sistemas de iluminación inteligente, una opción que permite ahorrar costes en el balance empresarial.

Además de la iluminación, con la domótica para empresas también se pueden integrar sistemas de calefacción, cerraduras, videovigilancia, alarmas y cualquier dispositivo interconectado y englobado en el conocido “internet de las cosas”.

¿Cómo permite esta tecnología ahorrar costes?

Una de las ventajas de la domótica es que puede generar grandes beneficios económicos. 

Gracias a esta tecnología se puede optimizar el uso de los recursos, obtener estadísticas detalladas de la iluminación para saber cuánto tiempo estuvieron en uso, su consumo y ahorrar en términos de coste energético.

Con la domótica para empresas es posible elaborar estrategias para mejorar el consumo a niveles que con tecnología tradicional no es posible.

Especialistas en la instalación de domótica para empresas

Además de adquirir productos para domótica que sean de calidad y que hayan sido sometidos a regulaciones y homologaciones pertinentes, es fundamental optar por empresas de instalación de domótica que tengan trayectoria y estén especializados en esta tecnología, para asegurar los mejores resultados.

En Gesman Soluciones somos especialistas en la instalación de domótica para empresas en Málaga. Da el salto tecnológico que tu empresa necesita y empieza a ahorrar costes en tu negocio. Si quieres solicitar más información, puedes contactarnos aquí.

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Importancia de la rehabilitación de edificios

marzo 2, 2021by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

La importancia de la rehabilitación de edificios está en auge sobre todo en las grandes ciudades donde el suelo disponible para nuevas construcciones es prácticamente nulo, por lo que la opción más rentable disponible es reformar antiguos edificios.

Pero, además de la parte económica ¿Cuál es la importancia de la rehabilitación de edificios? Te lo contamos todo en nuestro nuevo post.

¿Cuál es la importancia de la rehabilitación de edificios?

Además de ser un sustento de la sostenibilidad ambiental, los procesos para la rehabilitación de edificios tienen que cumplir una serie de requisitos para justificar dicha reforma:

  1. Que el edificio se vaya a adecuar a nuevos usos.
  2. Que se preserve el patrimonio histórico de la ciudad donde se realiza la rehabilitación.
  3. Que se mejore la infraestructura en cuanto a eficiencia energética, consumo y confort.

Además, la reforma del edificio puede estar motivada por otras razones constructivas, que deben ser justificadas y detalladas adecuadamente. Algunas de ellas pueden ser:

  1. Reducir el impacto en el paisaje urbano.
  2. Solucionar problemas de déficit a nivel habitacional y de sostenibilidad ambiental.
  3. Constituir una solución más económica y eficiente que demoler y reconstruir.

¿Qué tener en cuenta en la reforma de edificios?

La importancia de la rehabilitación de edificios reside en dotar de un aspecto mejorado a una infraestructura que no podía cumplir con los requisitos estipulados o no contaba con lo necesario para cubrir aspectos mínimos. 

Durante la reforma de edificios es muy importante tener en cuenta la cultura constructiva local, inserción del equipamiento en el patrimonio histórico y el método de rehabilitación llevado a cabo. Cada acción debe estar correctamente especificada y justificada con la finalidad de mejorar tanto a nivel de eficiencia energética como de accesibilidad.

Las competencias para rehabilitar edificios son de carácter municipal por lo que es necesario pedir permisos al ayuntamiento de la zona donde se realiza la rehabilitación. En función de cada institución serán necesarias unas tasas, documentación y normativa específica.

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¿Qué beneficios tiene la rehabilitación de edificios?

La rehabilitación de una infraestructura puede llevarse a cabo atendiendo a diversos motivos como hemos citado anteriormente. Ya sea con el fin de mejorar el impacto medioambiental, su accesibilidad o instalar medidas de eficiencia energética.

Además, otro de los motivos de la importancia de la rehabilitación de edificios es  que permite conseguir una mayor seguridad al eliminar estructuras susceptibles de un derrumbe debido a malas condiciones del mismo. 

En resumen, la rehabilitación de edificios es muy importante a nivel de seguridad, impacto medioambiental y estructuras. Mantener en las mejores  condiciones el techo, los pilares y el suelo con materiales adecuados y de alta calidad puede hacer que los edificios se mantengan en condiciones óptimas muchos más años.

En Gesman Soluciones conocemos muy bien la importancia de la rehabilitación de edificios, por eso, contamos con un equipo especializado en obras y reformas para hacer tu proyecto realidad. Puedes consultarnos aquí.

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Medidas de seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos

febrero 15, 2021by Gesman SolucionesGesman SolucionesInstalaciones y montajespunto de recarga vehículos eléctricosvehículos eléctricos0

Medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos

¿Qué medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos son necesarias?

Cuando se realiza la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos es muy importante contar con todas las medidas de seguridad y protección necesarias para asegurar la integridad física tanto de las personas que realizan la instalación como del entorno.

En nuestro post de hoy vamos a comentar las medidas a tener en cuenta cuando se realizan este tipo de instalaciones. ¡Toma nota!

Medidas de protección contra contactos directos e indirectos

Según la ITC BT-24, las medidas generales para la protección contra los contactos directos e indirectos son las siguientes:

El  circuito  para  la  alimentación  de  las  estaciones  de  recarga    de  vehículos  eléctricos  deberá  disponer  siempre  de  conductor de protección, y la instalación general deberá disponer de toma de tierra.  

En  este  tipo de  instalaciones  se  admitirán  exclusivamente  las  medidas  establecidas en  la  (ITC)  BT- 24  contra contactos  directos en los casos de:  protección  por  aislamiento  de  las  partes activas,  o  protección  por  medio de barreras o envolventes, así como la s medidas protectoras contra contactos indirectos en el caso de protección por corte automático de la alimentación, protección por empleo de equipos de la clase II o por aislamiento equivalente o protección por separación eléctrica

Cualquiera  que  sea  el  esquema  utilizado,  la  protección  de  las  instalaciones  de  los  equipos  eléctricos  debe  asegurarse   mediante   dispositivos   de   protección   diferencial.   Cada   punto   de   conexión   deberá   protegerse individualmente mediante un dispositivo de protección diferencial de corriente diferencial- residual asignada máxima de  30  mA,  que  podrá  formar  parte  de  la  instalación  fija  o  estar  dentro  del  SAVE. Con  objeto  de  garantizar  la selectividad  la  protección  diferencial  instalada  en  el  origen  del  circuito  de recarga  colectivo  será  selectiva  o retardada con la instalada aguas abajo.

Los dispositivos de protección diferencial serán de clase A. Los dispositivos de protección diferencial instalados en la vía pública estarán preparados para que se pueda instalar un dispositivo de rearme automático y los instalados en aparcamientos públicos o en estaciones de movilidad eléctrica dispondrán de un sistema de aviso de desconexión o estarán equipados con un dispositivo de rearme automático.

Excepciones de las medidas de protección contra contactos directos e indirectos

Existen algunas excepciones en las medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos. Son las siguientes:

Salvo cuando la protección contra contactos indirectos se realiza por separación eléctrica, cada punto de conexión debe estar protegido mediante su propio diferencial que será como mínimo de tipo A, con una corriente diferencial residual no superior a 30 mA. Los dispositivos de protección diferencial deberían cumplir con una de las siguientes normas de producto: EN 61008- 1, EN 61009- 1, EN 60947- 2 o EN 62423.

Cuando  la  estación  de  carga  de  vehículos  eléctricos  esté  equipada  con  una  toma  de  corriente  o  un  conector  de vehículo  según  la  serie  de  Normas  EN  62196  (previstas  para  recarga  en  modo  3),  la  normalización  internacional más reciente (véase UNE – HD 60364 – 7 – 722) requiere de medidas contra las corrientes de fuga con componente en corriente  continua,  salvo  cuando  estas  medidas  estuvieran  incluidas  en  la  propia  estación  de  carga  de  vehículos eléctricos. Las medidas apropiadas, para cada punto de conexión pueden ser: 

– Utilización de diferenciales de tipo B; 

Utilización de diferenciales de tipo A y un equipo que asegure la desconexión de la alimentación en caso de  corrientes  de  defecto  con  componente  en  continua  superior  a  los  6  mA  (dispositivo  de  detección  de corriente diferencial continua (RDC- DD)) conforme con la norma IEC 62955.

Medidas de protección en función de las influencias externas.

Las principales influencias externas a considerar en este tipo de instalaciones y las medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos son:

  • Para  las  instalaciones  en  el  exterior:  penetración  de  cuerpos  sólidos  extraños, penetración  de  agua,  corrosión  y  resistencia a los rayos ultra violetas. 
  • Para  instalaciones  en  aparcamientos  o  estacionamientos  públicos,  privados  o  en  vía pública:  competencia  de  las  personas que utilicen el equipo. 
  • En todos los casos, el daño mecánico.

 El proyectista deberá prestar especial atención a las influencias externas existentes en el emplazamiento en el que se ubique la instalación a fin de analizar la necesidad de elegir características superiores o adicionales a las que se prescriben en este apartado. 

Cuando la estación de recarga esté instalada en el exterior, los equipos deben garantizar una adecuada protección  contra la corrosión. Para ello se tendrán en cuenta las prescripciones que se incluyen en la (ITC) BT 30.

Los  grados  de  protección  contra  la  penetración  de  cuerpos  sólidos  y  acceso  a  partes peligrosas,  contra  la  penetración  del  agua  y  contra  impactos  mecánicos  de  las  estaciones  de  recarga  podrán  obtenerse  mediante  la utilización de envolventes múltiples proporcionando el grado de protección requerido el conjunto de las envolventes completamente montadas. En este caso, en la documentación del fabricante de la estación de recarga deberá estar perfectamente definido el método para la obtención de los diferentes grados de protección IP e IK.

medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos

Medidas de protección contra sobreintensidades

Los  circuitos  de  recarga,  hasta  el  punto  de  conexión,  deberán  protegerse  contra  sobrecargas  y cortocircuitos  con dispositivos de corte omnipolar, curva C, dimensionados de acuerdo con los requisitos de la (ITC) BT 22. 

Cada punto de conexión deberá protegerse individualmente. Esta protección podrá formar parte de la instalación fija o estar dentro del SAVE. 

En instalaciones previstas para modo de carga 1 ó 2 en las que el punto de recarga esté constituido por tomas de corriente  conformes  con  la  norma  UNE  20315,  el  interruptor  automático  que  protege  cada  toma  deberá  tener  una intensidad  asignada  máxima  de  10  A,  aunque  se  podrá  utilizar  una  intensidad  asignada  de  16  A,  siempre que el   fabricante  de  la  base  garantice  que  queda  protegida  por  este  interruptor  automático  en  las  condiciones  de funcionamiento  previstas  para  la  recarga  lenta  del  vehículo eléctrico  con  recargas  diarias  de  8  horas,  a  la intensidad de 16 A.

En las instalaciones previstas para modo de carga 3 la selección  del interruptor automático que protege el circuito que  alimenta  la  estación  de  recarga  garantizará  la  correcta  protección  del  circuito,  evitando  al  mismo  tiempo  el disparo  intempestivo  de  la  protección  durante  el  proceso  de  recarga.  Para  su  selección  se  puede  utilizar  como referencia la documentación del fabricante de la estación. La tolerancia de la señal correspondiente a la intensidad de  carga,  el  consumo  interno  de  la  propia  estación  de  recarga  y  las condiciones  ambientales  de  instalación, justifican  que  la  intensidad  asignada  del  interruptor  automático  sea  en  algunos  casos  superior  a  la  suma  de intensidades asignadas que pueden suministrar los puntos de conexión de la estación de recarga.

Medidas de protección contra sobretensiones.

Todos  los  circuitos  deben  estar  protegidos  contra  sobretensiones  temporales  y  transitorias.  Los  dispositivos  de protección contra  sobretensiones  temporales  estarán  previstos  para  una  máxima  sobretensión  entre fase y  neutro hasta  440V.  Los  dispositivos  de  protección  contra  sobretensiones  temporales  deben  ser  adecuados  a  la  máxima sobretensión entre fase y neutro prevista. 

En  el  caso  en  que  la  máxima  sobretensión  prevista  entre  fase  y  neutro  sea  440V  los  dispositivos contra sobretensiones  temporales  deben  cumplir  con  la  Norma  UNE- EN  50550. El  dispositivo  de  protección  contra sobretensiones  temporales  puede  instalarse  en  el  circuito  de  recarga,  junto  a  la  estación  de  recarga  o  dentro  de ella.

Los  dispositivos  de  protección  contra  sobretensiones  transitorias deben  ser  instalados en  la  proximidad  del  origen de la instalación o en el cuadro principal de mando y protección, lo más cerca posible del origen de la instalación eléctrica en el edificio. Según cuál sea la distancia entre la estación de recarga y el dispositivo de protección contra sobretensiones transitorias situado aguas arriba, puede ser necesario proyectar la instalación con un dispositivo de protección  contra  sobretensiones  transitorias  adicional junto  a  la  estación de  recarga.  En  este  caso,  los  dos dispositivos de protección contra sobretensiones transitorias deberán estar coordinados entre sí.

Con  el  fin  de  optimizar  la  continuidad  de  servicio  en  caso  de  destrucción  del  dispositivo  de  protección  contra sobretensiones transitorias a causa de una descarga de rayo de intensidad superior a la máxima prevista, cuando el dispositivo  de  protección  contra  sobretensiones  no  lleve  incorporada  su  propia  protección,  se  debe  instalar  el dispositivo  de  protección  recomendado  por  el  fabricante,  aguas  arriba  del  dispositivo  de  protección  contra sobretensiones,  con  objeto  de  mantener  la  continuidad  de  todo  el  sistema,  evitando  así  el  disparo  del  interruptor general.

En Gesman Soluciones somos especialistas en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos siguiendo todas las medidas medidas para garantizar la seguridad en la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos para asegurar la integridad de las personas y el entorno en el que se realiza la instalación. Si estás pensando en llevar a cabo la instalación de uno de estos puntos de recarga, no dudes en confiar en los mejores profesionales. Puedes contactarnos aquí.

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Punto de carga de vehículos eléctricos: requisitos y características

febrero 1, 2021by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

En una instalación del punto de carga de vehículos eléctricos se deben de seguir unos requisitos y cumplir unas características determinadas para que la carga se desarrolle correctamente y cumpliendo las normativas vigentes. En nuestro post te contamos todo lo que tienes que saber si tienes un vehículo eléctrico.

Requisitos generales para la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos

En  los  locales  cerrados  de  edificios  destinados  a  aparcamientos  o  estacionamientos  colectivos  de  uso  público  o privado,  se  podrá  realizar  la  operación  de  recarga  de  baterías  siempre  que  dicha  operación  se  realice  sin desprendimiento de gases durante la recarga y que dichos locales no estén clasificados como locales con riesgo de incendio o explosión según la (ITC) BT 29

En el local donde se encuentre el punto de carga de vehículos eléctricos, se colocará 

un  cartel  reflectante  en  el  punto  de  recarga  que  identifique  que  no  está  permitida  la  recarga  de  baterías  con desprendimiento de gases. 

Instalación del punto de carga en un garaje existente

Cuando se pretenda realizar una instalación del punto de carga de vehículos eléctricos en un garaje existente con ventilación forzada o con  ventilación  natural  y más  de  5  plazas de  aparcamiento,  el  proyectista  encargado  de  elaborar  el  proyecto  o  el 

instalador  encargado  de  elaborar  la  memoria  técnica  de  diseño,  revisarán  el  proyecto  original  de  la  instalación eléctrica  del  garaje  para  comprobar  si  el  garaje  está  desclasificado  y  si  se  siguen  cumpliendo  las  condiciones  de ventilación  que  permitieron  esta  desclasificación.

En  caso  de  que  no  se  pueda  comprobar  que  el  garaje  está desclasificado se realizará un proyecto de desclasificación según la ITC- BT 29.

Circuitos de recarga colectivos

Los circuitos de recarga colectivos discurrirán preferentemente por zonas comunes. 

Para  los  esquemas  1a,  1b,  1c,  2,  3a  y  3b,  los  contadores  principales  se  ubicarán  en  el  propio  local  o  armario  destinado  a  albergar  la  concentración  de  contadores  o,  en  caso  que  no  se  disponga  de  espacio  suficiente,  se habilitará  un  nuevo  local  o  armario  al  efecto  de  acuerdo  con  los  requisitos  de  la  (ITC)  BT- 16.  

Cuando  se  instalen contadores secundarios, éstos se ubicarán en un armario, en una envolvente o dentro de un SAVE.  En  el  esquema  4b,  el  contador  principal,  que  será  el  correspondiente  a  los  servicios  generales  de  la  finca,  debe  ubicarse en la centralización de contadores.

Se admitirá que la línea general de alimentación tenga derivaciones de menor sección si se garantiza la protección  de dichas  derivaciones contra sobreintensidades. Para tal fin, en los esquemas 1b, 1c y 3b, se podrán incluir en la caja de derivación las protecciones necesarias con fusibles o interruptor automático.

La caja en la que se realice la derivación de la LGA debe estar ubicada en un cuarto o armario de contadores o bien en una zona común. La caja estará cerrada y dispondrá de un sistema de cierre similar al utilizado en los armarios de contadores.

Cuando se instale un circuito de recarga colectivo que alimenta a varias estaciones de recarga, cada circuito partirá de un interruptor automático para su protección contra sobrecargas y cortocircuitos. 

Aguas  arriba  de  cada  interruptor  automático  y  en  el  mismo  cuadro  se  instalará  un  IGA  (interruptor  general automático) para la protección general de todos los circuitos de recarga.

Punto de carga de vehículos eléctricos: requisitos y características

Instalación de punto de recarga de vehículos eléctricos en aparcamientos y estacionamientos

En aparcamientos y estacionamientos, el cuadro de mando y protección asociado a las estaciones de recarga estará identificado en relación a la plaza o plazas de aparcamiento asignadas

Los  cuadros  de  mando  y  protección,  o  en  su  caso  los  SAVE  con  protecciones  integradas,  deberán  disponer  de sistemas de cierre a fin de evitar manipulaciones indebidas de los dispositivos de mando y protección.

La  potencia  instalada  en  los  circuitos  de  recarga  colectivos  trifásicos  se  ajustará 

generalmente  a  uno  de  los  escalones  de  la  tabla  siguiente,  aunque  el  proyectista  podrá  justificar  una  potencia distinta, en cuyo caso el circuito y sus protecciones se dimensionarán acorde con la potencia prevista.

Estaciones de recarga monofásicas

Las estaciones de recarga monofásicas se repartirán de forma equilibrada entre las tres fases del circuito de recarga colectivo.  El proyectista  podrá  ampliar  o  reducir  el  número  de  estaciones  de  recarga  si  justifica  una  potencia  instalada  por estación inferior o superior respectivamente. 

La previsión de potencia y las características del circuito de recarga colectivo o individual previsto para el modo de carga 4 se determinarán para cada proyecto en particular.

El  sistema  de  iluminación  en  la  zona  donde  esté  prevista  la  realización  de  la  recarga  garantizará  que  durante  las operaciones  y  maniobras  necesarias  para  el  inicio  y  terminación  de  la  recarga  exista  un  nivel  de  iluminancia horizontal mínima a nivel de suelo de 20 lux para estaciones de recarga de exterior y de 50 lux para estaciones de recarga de interior. 

La  caída  de  tensión  máxima  admisible  en  cualquier  circuito  desde  su  origen  hasta  el  punto  de  recarga  no  será superior  al  5%.  Los  conductores  utilizados  serán  generalmente  de  cobre  y  su  sección  no  será  inferior  a  2,5 mm 2 , aunque podrán ser de aluminio en instalaciones distintas de las viviendas o aparcamientos colectivos en edificios de viviendas,  en  cuyo  caso  la  sección  mínima  será  de  4mm2 .  

Siempre  que  se  utilicen  conductores  de  aluminio,  sus conexiones  deberán  realizarse  utilizando  las  técnicas apropiadas  que eviten  el  deterioro  del conductor  debido  a  la aparición de potenciales peligrosos, originados por pares galvánicos entre metales distintos.

Instalaciones para la recarga con más de 5 estaciones de recarga

En  instalaciones  para  la  recarga  de  vehículo eléctrico,  que  reúnan  más  de  5  estaciones  de  recarga, por ejemplo en estaciones dedicadas específicamente a la recarga del vehículo eléctrico, el proyectista estudiará la necesidad de instalar filtros de corrección de armónicos, con el objeto de garantizar que se mantiene la distorsión armónica  de  la  tensión según  los  límites  característicos  de  la  tensión  suministrada  por  las  redes  generales  de distribución, para que otros usuarios que estén conectados en el mismo punto de la red no se vean perjudicados.

El circuito que alimenta el punto de recarga debe ser un circuito dedicado y no debe usarse para alimentar ningún otro equipo eléctrico salvo los consumos auxiliares relacionados con el propio sistema de recarga, entre los que se puede incluir la iluminación de la estación de recarga

Instalación de un punto fijo de recarga de vehículos eléctricos

La  instalación  fija  para  la  recarga  del  vehículo eléctrico  deberá contar  con  las  bases  de  toma  de  corriente que corresponda según el modo de carga y ubicación de la estación de recarga, de forma que se evite la utilización de prolongadores y adaptadores por parte de los usuarios de los servicios de recarga. 

En todos los casos, pero de forma especial en los edificios existentes, el diseñador de la instalación comprobará que no se sobrepasa la intensidad admisible de la línea general de alimentación (o de la derivación individual en caso de viviendas  unifamiliares,  teniendo  en  cuenta  la  potencia  prevista  de  cada  estación  de  recarga  y  el  factor  de simultaneidad que proceda.

La  instalación  para  la  recarga  del  vehículo eléctrico  se  podrá  proyectar  como  una  ampliación  de  la instalación  de  baja  tensión  ya  existente  o  con  una  alimentación  directa  de  la  red  de  distribución  mediante  una instalación de enlace propia independiente de la ya existente.

Invierte en sostenibilidad

En Gesman Soluciones nos encargamos de la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos Consultanos sin compromiso, estaremos encantados de ayudarte.

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Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos

enero 20, 2021by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Cuando hablamos de la Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos, nos referimos al conjunto de dispositivos físicos y lógicos, destinados a la recarga de vehículos eléctricos que cumplan los requisitos de seguridad y disponibilidad previstos para cada caso, con capacidad para prestar servicio de recarga de forma completa e integral.

Una Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos incluye las estaciones de recarga, el sistema de control, canalizaciones eléctricas, los cuadros eléctricos de mando y protección y los equipos de medida, cuando éstos sean exclusivos para la recarga del vehículo eléctrico.

Se entiende como vehículo eléctrico aquel cuya  energía  de  propulsión  procede,  total  o  parcialmente,  de  la  electricidad  de  sus  baterías, utilizando para su recarga la energía de una fuente exterior al vehículo eléctrico, por ejemplo, la red eléctrica.

Modos de carga de los vehículos eléctricos

Conexión  del  vehículo  eléctrico  a  la  red  de  alimentación  de  corriente  alterna  mediante  tomas  de  corriente normalizadas, con una intensidad no superior a los 16A y tensión asignada en el lado de la alimentación no superior  a  250V  de  corriente  alterna  en  monofásico  o  480V  de  corriente  alterna  en  trifásico  y  utilizando  los  conductores activos y de protección.

Modo de carga 2

Conexión  del  vehículo  eléctrico  a  la  red  de  alimentación  de  corriente  alterna  no  excediendo  de  32A  y  250V  en corriente alterna monofásica o 480V en trifásico, utilizando tomas de corriente normalizadas monofásicas o trifásicas y usando los conductores activos y de protección junto con una función de control piloto y un sistema de protección para  las  personas,  contra  el  choque  eléctrico  (dispositivo  de  corriente  diferencial),  entre  el  vehículo  eléctrico  y  la clavija o como parte de la caja de control situada en el cable.

Modo de carga 3

Conexión  directa  del  vehículo  eléctrico  a  la  red  de  alimentación  de corriente  alterna  usando  un  SAVE,  donde  la función de control piloto se amplía al sistema de control del SAVE, estando éste conectado permanentemente a la instalación de alimentación fija.

Modo de carga 4

Conexión  indirecta  del  vehículo  eléctrico  a  la red  de  alimentación  de  corriente  alterna  usando  un  SAVE  que incorpora un cargador externo en que la función de control piloto se extiende al equipo conectado permanentemente a la instalación de alimentación fija.

Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos: Punto de conexión, sistema de alimentación y sistema de protección.

Punto de conexión

Punto en el que el vehículo eléctrico se conecta a la instalación eléctrica fija necesaria para su recarga, ya sea a una  toma de corriente o a un conector.

Sistema de alimentación específico de vehículo eléctrico (SAVE)

Conjunto  de  equipos  montados  con  el  fin  de  suministrar  energía  eléctrica  para  la  recarga  de  un  vehículo eléctrico,  incluyendo  protecciones  de  la  estación  de  recarga,  el  cable  de  conexión,  (con  conductores  de  fase, neutro y protección) y la base de toma de corriente o el conector. 

Este sistema permitirá en su caso la comunicación entre el vehículo eléctrico y la instalación fija. En el modo de carga 4 el SAVE incluye también un convertidor alterna – continua.

Sistema de protección de la línea general de alimentación (SPL)

El Sistema de protección de la línea general de alimentación contra sobrecargas, que evita el fallo de suministro para el conjunto del edificio debido a la actuación de los fusibles de la caja general de protección, mediante la disminución momentánea  de  la  potencia  destinada  a  la  recarga  del vehículo eléctrico.  Este  sistema  puede  actuar desconectando  cargas,  o  regulando  la  intensidad  de  recarga  cuando  se  utilicen  los  modos  3  o  4. La  orden  de desconexión y reconexión podrá actuar sobre un contactor o sistema equivalente.

Tipos de conexión entre la estación de recarga y el vehículo eléctrico

Figura 1. Caso A. Conexión del vehículo eléctrico a la estación de recarga mediante un cable terminado en una clavija con el cable solidario al vehículo eléctrico.

Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos

Fuente: Guía  técnica de aplicación ITC – BT 52.

Figura 2. Caso B. Conexión del vehículo eléctrico a la instalación de recarga mediante un cable terminado por un extremo en una clavija y por el otro en un conector, donde el cable es un accesorio del vehículo eléctrico.

Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos

Fuente: Guía  técnica de aplicación ITC – BT 52.

Figura 3. Caso C. Conexión del VEHÍCULO ELÉCTRICO a la estación de recarga mediante un cable terminado en un conector: el cable forma parte de la instalación fija.

Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos

Fuente: Guía  técnica de aplicación ITC – BT 52.

Figura 4. Caso D. Conexión de un vehículo eléctrico ligero a la estación de recarga mediante un cable terminado en un conector: el cable incorpora el cargador.

Instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos

Fuente: Guía  técnica de aplicación ITC – BT 52.

Especialistas en la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos:

Para todo el equipo de Gesman Soluciones, el compromiso con nuestros clientes nos lleva a seguir mejorando, innovando e incorporando los productos y servicios que nos demandan.

Es por eso que incorporamos los puntos de recarga de vehículos eléctricos como un servicio más ya que existen múltiples oportunidades para tus clientes y usuarios.

Si tu empresa es alguna de las siguientes, la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos es la mejor inversión para hacer crecer tu negocio:

  1. Parking públicos o privados
  2. Centros comerciales
  3. Rent a Car
  4. Concesionarios
  5. Hoteles
  6. Hospitales y clínicas
  7. Áreas de servicio
  8. Empresa de transporte
  9. Centros deportivos
  10. Franquicias o delegaciones
  11. Estaciones de servicios
  12. Ayuntamientos, diputaciones, etc

El futuro de cualquier empresa pasa por ser eficiente energéticamente, responsable medioambiental y socialmente. Los puntos de recargas eléctricos aúnan estos tres elementos para tu negocio ya que:

  1. Facilita la reducción de CO2 medioambiental.
  2. El parque automovilístico llegará a ser eléctrico, se pionero.
  3. Aumenta el consumo de tus clientes en tu negocio mientras se recarga.

Podemos ayudarte desde el desarrollo del proyecto hasta la instalación final. Cuenta con nosotros como especialistas en soluciones de llave en mano para la instalación del punto de recarga de vehículos eléctricos. Solicita más información aquí.

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Ventajas del mantenimiento integral de edificios

enero 19, 2021by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Está claro que son múltiples las ventajas del mantenimiento integral de edificios, pero… ¿En qué consiste exactamente?

El mantenimiento integral de edificios comprende a todas aquellas actividades encaminadas a la conservación física y funcional de un edificio, a lo largo de toda su vida útil. Es una inversión fundamental ya que evita riesgos y permite conservar el edificio.

¿Cuáles son las principales ventajas del mantenimiento integral de edificios?

  1. Permite ahorrar costes: Contar con profesionales cualificados asegura la realización de un trabajo eficaz y un adecuado mantenimiento, llevando a cabo las reparaciones necesarias para mantener el edificio en las mejores condiciones.
  2. Mayor seguridad: El personal encargado del mantenimiento integral de edificios está formado en la prevención de riesgos laborales así como el tratamiento de sustancias tóxicas, ya que uno de los problemas más frecuentes de los edificios en mal estado son los desprendimientos. Es fundamental asegurar a las personas que se encuentran en el inmueble.

Es de vital importancia mantener los edificios en buen estado para una mayor seguridad de las personas que lo habitan.

Organizar y coordinar el mantenimiento y la conservación del edificio debe ser una tarea continua, actuando siempre en conocimiento de las normativas, trámite de las gestiones pertinentes con los proveedores y suministros.

Para llevarlo a cabo de manera correcta se debe diseñar un plan de mantenimiento de inmuebles de manera que se pueda lograr el máximo rendimiento, eficiencia energética y adecuación a la normativa vigente.

Otros beneficios del mantenimiento integral de edificios

  1. Permite un mayor ahorro económico y de tiempo al prevenir averías más graves y detectarlas a tiempo.
  2. Tranquilidad de contar con una mayor seguridad avalada por profesionales.
  3. Alarga el ciclo de vida del edificio y de los activos inmobiliarios.
  4. Permite resolver averíos o incidencias inmediatamente.
  5. Revaloriza el edificio.
  6. Atención personalizada y profesional.

Mantenimiento correctivo y mantenimiento preventivo

Mantenimiento correctivo

Se trata de la atención y reparación de posibles averías e imprevistos durante la vida útil de los inmuebles para la mejora  de los mismos.

Mantenimiento preventivo

Consiste en poner en marcha planes de mantenimiento preventivo de edificios con los que se pueda estar alerta y prevenir posibles averías y desperfectos, garantizando un rendimiento óptimo de las instalaciones.

Importancia del mantenimiento preventivo de edificios

El matenimiento preventivo de edificios es fundamental en una empresa si se tiene proyección de la actividad de la misma en el futuro. Requiere del planteamiento de diversos planes de actuación.

Realizar un mantenimiento periódico y preventivo de los elementos empleados en una actividad económica permite ahorrar costes y evitar futuras interrupciones de la actividad.

El mantenimiento preventivo logra crear un ambiente seguro para los equipos de producción y protege todas las partes que lo componen.

Ventajas del mantenimiento integral de edificios

Riesgos derivados de no realizar el mantenimiento integral de edificios

Sea cual sea el entorno de trabajo, si no se llevan a cabo mantenimientos y revisiones periódicas del mismo, tanto el inmueble como las personas que lo explotan están expuestas a diversos riesgos.

El mantenimiento integral de edificios debe ser considerado como una inversión para la productividad más que como un coste, fundamental para mantener la calidad y seguridad en la empresa.

Edificios en mal estado pueden causar accidentes del personal o daños en la maquinaria de la empresa. Cuidar el edificio donde se ubica tu empresa es cuidar tu trabajo.

Algunas de las ventajas del mantenimiento integral de edificios y en consecuencia, los riesgos que evitarás son:

  1. Evitar una parada en los equipos de producción por avería.
  2. Evadir anomalías causadas por un mantenimiento insuficiente y minimizar la gravedad de posibles averías.
  3. Mantener y conservar la maquinaria en las mejores condiciones de seguridad.
  4. Alargar el ciclo de vida de los equipos de producción.

Mantenimiento integral de edificios en Málaga

En Gesman Soluciones somos especialistas en mantenimiento integral de edificios e inmuebles. 

Si tras leer todas las ventajas del mantenimiento integral de edificios te has decidido a realizar una revisión preventiva o reparar las averías de tu empresa, en Gesman Soluciones estaremos encantados de ayudarte con las mejores condiciones y siguiendo las medidas legislativas correspondientes.

Contacta con Gesman Soluciones y reduce costes, evita averías y prolonga el ciclo de vida de tus instalaciones. Somos tu empresa de Mantenimiento con delegaciones en Málaga y Madrid.Contáctanos para más información aquí.

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Ventajas y usos de las energías renovables para tu empresa

diciembre 22, 2020by Gesman SolucionesGesman SolucionesInstalaciones y montajesMantenimiento de edificiosNoticiasObras y reformas0

Las ventajas y usos de las energías renovables para las empresas han cobrado importancia en este 2020 como consecuencia de la pandemia.

Además de ser el futuro para todas las empresas por ser una alternativa con la que satisfacer nuestras necesidades actuales sin comprometer a generaciones futuras salvaguardando los recursos naturales, es la mejor forma de respetar el medio ambiente. 

Principales ventajas y usos de las energías renovables:

Las energías renovables tienen grandes ventajas frente a otros métodos de generación de energía, tanto para empresas como para el medio ambiente ya que no emiten gases de efecto invernadero en su proceso de creación de energía, evitando la degradación medioambiental.

Uno de los grandes beneficios de las energías renovables para las empresas es que cada vez más personas valoran la importancia que merece cuidar el medio ambiente, siendo más conscientes y apostando por una economía sostenible. Por lo tanto, emplear energías renovables en el ejercicio de vuestra actividad empresarial os hará ganar más clientes y en consecuencia, aumentar los beneficios.

Las energías renovables son respetuosas con el medio ambiente, no producen emisiones CO2, gases de efecto invernadero u otras acciones contaminantes a la atmósfera y nuestro entorno, al contrario que con los combustibles fósiles. 

Son energías ilimitadas, se obtienen de fuentes inagotables de la naturaleza. Además, son beneficiosas en cuanto a fomentar la ocupación, ya que contribuyen a la creación de empleo en mayor medida que las energías convencionales.

Gracias a las ventajas y usos de las energías renovables, todos ganamos.

Beneficios de las energías renovables para el medio ambiente:

  1. Disminuye la emisión de gases de efecto invernadero y otros aspectos que contaminan afectando al cambio climático.
  2. Contribuye a reducir las enfermedades relacionadas con la contaminación.
  3. Evita el uso de combustibles fósiles.
ventajas y usos de las energías renovables

Ventajas de las energías renovables en el ámbito económico:

  1. Supone un ahorro de las tarifas en los servicios de luz, agua y gas.
  2. Es una forma de generar empleo: fabricantes, instaladores, constructores…
  3. Reduce el coste de los servicios de energía eléctrica.

La energía solar es un tipo de energía renovable producida por la luz o calor del sol para la generación de electricidad o calor.

Una de los beneficios de las energías renovables, en concreto de la energía solar es que las células solares fotovoltaicas convierten la luz del sol en electricidad a través del efecto fotoeléctrico, absorbiendo las partículas lumínicas y liberando electrones que permiten generar corriente eléctrica.

En Gesman Soluciones apostamos por el ahorro energético a través de los usos de las energías renovables. Somos especialistas en la instalación de paneles fotovoltaicos de autoconsumo para lograr una gestión eficiente de los recursos y respetando el medioambiente.

Ahora que ya sabes cuáles son las ventajas y usos de las energías renovables, si quieres pasar a formar parte de la revolución energética para combatir el cambio climático y fomentar el consumo energético de manera eficiente, en Gesman Soluciones queremos ayudarte a cumplirlo brindándote energía 100% renovable.

Nos encargamos de la instalación y montaje de los mejores paneles fotovoltaicos para tu empresa con un servicio eficiente, rápido y seguro para nuestros clientes.

Consúltanos sin compromiso y empieza a disfrutar de todas las ventajas de las energías renovables. Gesman, contigo

Documentación cumplimentación Fotovoltaica IDAE

agosto 5, 2020by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

La energía solar fotovoltaica  aprovecha la radiación solar transformándola directamente en energía eléctrica mediante el efecto fotovoltaico, que consiste en la emisión de electrones por un material cuando se le ilumina con radiación electromagnética (en este caso radiación solar).

Existen distintas tecnologías fotovoltaicas (fijas, seguimiento solar a un eje y seguimiento solar a dos ejes) pero la mayoría se basan en el silicio.

Las instalaciones solares fotovoltaicas pueden ser básicamente de dos tipos: instalaciones aisladas, orientadas fundamentalmente a aplicaciones de bombeo, señalización, comunicaciones y electrificación rural, e instalaciones conectadas a red, orientadas a la venta de energía eléctrica y autoconsumo.

Las posibilidades de aplicación de la energía solar fotovoltaica son inmensas y abarcan desde las más aplicaciones más simples como calculadoras y relojes solares, a las más complejas como grandes plantas de generación eléctrica o sistemas de alimentación para  satélites artificiales.

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Ahora más que nunca. Aire exterior para tu oficina

mayo 28, 2020by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

RENUEVA CON AIRE EXTERIOR TU OFICINA

En espacios  donde  exista un riesgo debido a la falta de renovación de aire, donde preveer  una  acumulación en el aire de una cierta carga virica, porque sean espacios reducidos, porque sean zonas de paso, ascensores,  oficinas atención al publico donde no se pueda garantizar una buena renovación natural, empleando los sistema de renovación de extractores, recuperadores… o  incluso dejando  ventanas o puertas buscando una cierta renovación natural, recomendamos complementar con purificadores de aire las diferentes técnicas existentes hoy en día , filtración HEPA, Ultravioleta-C o ionización, o combinación de estas.

  • -Prioriza la renovación con aire exterior de tu local, mediante recuperadores o extractores o incluso abriendo ventanas y puerta buscando un corriente natural de aire.
  • -La ventilación con aire exterior debe primar ante el confort y la eficiencia energética.
  • -Realizar higienización de los equipo de clima y de filtros.

Después de que tu centro de trabajo cumpla con requisitos tales como, separación social, uso de mascarillas, ventilación exterior… analiza si puede ser recomendables la instalación de purificadores de aire.

Estos son algunos ejemplos de purificadores que se podrían llevar a cabo en el caso de que lo considere necesario para su centro de trabajo.

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Puertas y mantenimiento. Libro de mantenimiento y periodicidades

octubre 21, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

Cuando hablamos de puertas y mantenimiento se debe tener en cuenta lo recogido en el libro de mantenimiento y periodicidades. Este documento es de vital importancia para disfrutar de una buena utilización de las puertas.

El Ministerio de Industria, Comercio y Turismo ha actualizado los requisitos establecidos por la CE sobre instalación y modificación de puertas, en función de sus distintos usos.  Tanto para las puertas manuales como las que se controlan automáticamente se deben seguir las pautas establecidas por cada fabricante de estos elementos. Asimismo, estos están obligados a proporcionar a cada propietario un libro de mantenimiento junto con la documentación de cada puerta. 

puertas y mantenimiento

Este libro de mantenimiento es muy importante para el buen uso y funcionamiento de puertas manuales y automáticas. Además, se debe entregar a cada propietario para el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y la norma UNE-EN 12635-2002+ A1:2009. Se debe recordar que el mantenimiento de puertas de garaje, industriales y comerciales es obligatorio, tal y como establece el documento básico de seguridad de utilización “SU” del Código Técnico de la Edificación (Orden VIV/984/2009 de 15 de abril, BOE 23-04- 2009),

En general, el fabricante de la puerta y de los componentes está obligado a proporcionar la siguiente documentación, en cumplimiento de la Directiva 89/106/CEE y la norma UNE-EN 13241-1:2004:

  1. Marcado CE
  2. Declaración CE de conformidad

Asimismo, siguiendo el Código Técnico de la Edificiación y la norma UNE-EN 12635:2002 + A1:2009 se debe aportar:

  1. El libro de mantenimiento
  2. Instrucciones de instalación
  3. Instrucciones de funcionamiento y uso
  4. Instrucciones de mantenimiento

Toda esta documentación proporcionará seguridad y una buena utilización durante los procesos de instalación, mantenimiento, uso y reparación de las puertas.

Para las puertas y su mantenimiento se debe acudir al libro de mantenimiento y periodicidades. A continuación se presenta una tabla de la Normal Une 85635 con las diferentes periodicidades mínimas recomendadas de mantenimiento y revisión para los distintos usos (garaje y residencial, industrial y comercial), en función de sus criterios:

mantenimiento de puerta

Por otro lado, los propietarios de las puertas también deben cumplir las condiciones impuestas por los fabricantes y profesionales para poder realizar, por ambas partes, las tareas de un modo adecuado y seguro.

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Ventajas y desventajas de la energía solar

octubre 11, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

Las ventajas y desventajas de la energía solar es uno de los temas sobre energías renovables que tienen un mayor interés. Además, ante su creciente demanda es importante conocer todos los factores que se deben tener en cuenta sobre este tipo de energía.

La energía solar es uno de los métodos energéticos que más repercusión y crecimiento está teniendo desde hace un tiempo. Además, en zonas que disfrutan a una gran exposición al sol, como es el caso de la Península Ibérica, este método energético puede ser una gran opción.

Sin embargo, antes de tomar una decisión es importante conocer los pros y contras de la energía solar. Algunas de sus ventajas son:

  1. La energía procede del sol, por lo que se podría considerar como una fuente energética inagotable.
  2. Se trata de un método no contaminante. No es nocivo para el medio ambiente, algo que si ocurre con otras fuentes de energía.
  3. No es perjudicial para el medio ambiente, no contamina ni el aire ni el agua.
  4. No genera contaminación acústica.
  5. Las instalaciones se pueden adecuar a las necesidades de cada persona, modificándose su tamaño en función.
  6. Accesible en lugares donde otras fuentes energéticas no son viables.
ventajas y desventajas de la energía solar
placas solares

Por otro lado, si hablamos de ventajas y desventajas de energía solar, también se deben tener en cuenta otros aspectos negativos:

  1. Se debe tener en cuenta la localización de las instalaciones, pues los rayos solares llegan a la tierra con distintos ángulos en función del lugar. Esto implica que la energía solar puede ser diferente en distintos puntos del planeta.
  2. Es importante realizar una buena gestión de los paneles fotovoltaicos después de su utilización, pues se trata de materiales tóxico.

En Gesman Soluciones somos especialistas en instalación y montaje de energía solar, contando con las acreditaciones necesarias para ello. Nuestros profesionales llevan años realizando el asesoramiento técnico, además de la realización del proyecto y las instalaciones. Si estás pensando en pasarte a la energía solar cuenta con los expertos de Gesman Soluciones. 

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Obras y reformas

septiembre 24, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

Las obras y reformas son una parte muy importante del proceso para cualquier persona decidida empezar un proyecto, ya sea de vida (como una casa) o laboral (como un nuevo negocio). La rehabilitación y mantenimiento de edificios es un factor fundamental para garantizar la seguridad y renovación de cualquier lugar, por lo que es muy importante realizar todo el proceso con los mejores profesionales.

Son muchos los factores que se deben tener en cuenta antes de comenzar un obra o reforma, con el fin de garantizar los mejores resultados. En primer lugar, es necesario identificar los cambios que necesita tu hogar o establecimiento, con el fin de establecer tus necesidades y buscar a los profesionales adecuados para llevar a cabo la labor. El tiempo necesario para llevar a cabo el proyecto, así como el presupuesto, también son elementos que se deben tener en cuenta. Sin olvidar los permisos y licencias para cada tipo de obra y reforma. Además, se debe establecer un contrato con todo lo mencionado anteriormente, junto con la empresa que realizará la labor.

En Gesman Soluciones pensamos que una buena empresa dedicada a estos servicios debe tener tres elementos fundamentales:

  1. Compromiso
  2. Agilidad
  3. Seriedad
Obras y reformas Gesman

Estos valores son muy importantes para cualquier empresa de obras y reformas, como Gesman Soluciones, pues son los cimientos para la realización de un buen trabajo. Es por ello que garantizamos realizar el proyecto en el plazo establecido, siempre con acabados y materiales de calidad, además de desarrollar todo el servicio de forma integral y personalizada, de principio a fin. Ya sea para rehabilitación y mantenimiento de edificios, obras para espacios comerciales o reformas de instalaciones, en Gesman Soluciones contamos con el mejor equipo de ingenieros y oficiales para desarrollar el proyecto con la calidad y experiencia que se merece.

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¿En qué consiste el Plan Moves en Andalucía?

mayo 29, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

El Plan Moves en Andalucía consiste en incentivar la compra de vehículos alternativos, a instalar infraestructuras de recarga de vehículos eléctricos.

El plan Moves en Andalucía es el primer plan de ayuda que se transfiere a las Comunidades Autónomas. El objetivo último de las políticas de movilidad en cada ciudad es garantizar que las personas puedan acceder a lugares y servicios sin que sea necesario poner en peligro la sostenibilidad.

Plan Moves en Andalucía

El plan Moves en Andalucía es clave ya que existe un importante consumo energético que se realiza en transporte y un gran aumento de los niveles de polución. Con este plan podemos mejorar los niveles de salud ambiental y habitabilidad de las ciudades andaluzas.

En Gesman Soluciones apostamos por una empresa sostenible, por un mundo mejor en el que la contaminación sea la mínima posible. Por eso hemos decidido formar parte del plan Moves en Andalucía.

Os animamos a que os informéis si estáis interesados a través de la Junta de Andalucía, ya que van surgiendo nuevas modificaciones, aquí os dejamos una de las últimas.

https://www.agenciaandaluzadelaenergia.es/es/entidades-colaboradoras/incentivos-2017-2020/programa-de-incentivos-la-movilidad-eficiente-y-sostenible-moves-andalucia/normativa-reguladora

                                                  ¡Cuidar del medio ambiente es un trabajo de todos!

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La gestión del mantenimiento en las empresa

abril 26, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

El mantenimiento en las empresas produce un bien real que puede resumirse en una capacidad de producir con:

– Calidad

– Seguridad

– Rentabilidad

  Contar con una empresa de mantenimiento está relacionado muy estrechamente con la prevención de accidentes y lesiones del trabajador, ya que se tiene la responsabilidad de mantener una buena condición de la maquinaria, herramientas y equipo de trabajo. Esto permite un mejor desenvolvimiento y seguridad evitando en parte el riesgo en área laboral.

 

Objetivos de mantenimiento:


El objetivo del mantenimiento en las empresas es evitar reducir o reparar:

  • Fallos sobre los bienes
  • Evitar accidentes
  • Evitar incidentes
  • Aumentar la seguridad para alas personas
  • Conservar los bienes productivos y condiciones seguras preestablecidas de la operación.
  • Alcanzar y prolongar la vida útil de los bienes

Tipos de mantenimiento:

  • Mantenimiento preventivo: cubre todo el mantenimiento programado que se realice con el fin de prevenir la ocurrencia de fallos.
  • Mantenimiento correctivo: comprende el que se hace con el fin de corregir, es decir el que se hace con el fin de reparar un fallo en el equipo.
  • Mantenimiento de oportunidad: es el que aprovecha las paradas o periodos de no uso de los equipos para realizar las operaciones de mantenimiento, llevando a cabo revisiones o reparaciones necesarias que garanticen el buen funcionamiento de los equipos en el nuevo periodo de utilización.
  • Mantenimiento de producción total: se trata de la eliminación de pérdidas ocasionadas o relacionadas con paros, calidad y costes e los procesos de producción.

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En conclusión el mantenimiento en las empresas es un servicio que agrupa una serie de actividades cuya ejecución permite alcanzar un mayor grado de confiabilidad en los equipos, máquinas, construcciones e instalaciones.

Somos tu empresa de mantenimiento en Málaga ¡Contáctanos!

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Ahorro energético en empresas

abril 5, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

La mayoría de personas no somos conscientes de la importancia del ahorro energético en empresas.

Debemos empezar a ser conscientes de las múltiples consecuencias negativas que tiene para nuestro planeta y para nuestro bolsillo el gasto innecesario de energía.

¿Cómo mejorar el ahorro energético?

En Gesman Soluciones nos preocupamos por el medio ambiente y por tu ahorro. Por eso, te dejamos unos consejos para que comiences a ahorrar energía en tu empresa.

  • Eficiencia de climatización: Cuando hablamos de eficiencia de climatización nos referimos a consumir menos cantidad de energía y aportar más calor o frío.

Utilizar aires acondicionados de alta eficiencia hará que mejores tu ahorro energético.

  • Aislamiento térmico: Al incorporar aislamiento térmico en nuestra empresa, además de conseguir un mayor confort, consumirás menos energía.

Unos buenos aislamientos harán que se reduzcan las pérdidas de calor por infiltración en invierno y viceversa en verano.

  • Instalar energía solar para autoconsumo: ¿Dispones de espacio libre en la cubierta de tu local o edificio?

Coloca paneles solares aumentan la independencia de la energía eléctrica.

¿Por qué es imprescindible el ahorro energético?

Cualquier local comercial, objeto de una operación de compraventa o alquiler, es imprescindible y obligatorio que disponga de un certificado de eficiencia energética.

El certificado energético califica un inmueble en función de su ahorro energético, calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales.

En Gesman Soluciones nos encargamos de acondicionar su edificio para que cumpla con todos los requisitos de eficiencia energética y puedas conseguir tu certificado.

Mejorar la eficiencia energética y busca el ahorro.

¡Súmate y benefíciate de la energía y del ahorro energético!

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900 900 642

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Novedades en obras y reformas

marzo 22, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

Novedades en obras y reformas

El sector de la construcción y las reformas en las empresas está cambiando constantemente. Nuestros clientes son cada vez más exigentes y buscan que los proyectos sean económicos, pero sin bajar la calidad y siempre a la última en cuanto a diseño, innovación y eficiencia. Tienes que adaptarte a los cambios si no quieres que tu competencia se te adelante, por eso te traemos estas novedades en obras y reformas.

1. Construcción en seco

Este tipo de construcción es más rápida y limpia que la tradicional, cada vez se suele demandar más, ya que, apenas requiere de tiempo de secado, son rápidas y económicas.

Materiales:

  • Placas de cartón-yeso
  • Madera
  • Paneles metálicos
  • Vidrios

Además, esto te permitirá presentar amplia variedad de acabamos, tanto de interior como exterior, ya que es un tipo de construcción muy versátil.

2. Eco – Friendly

Cada vez estamos más concienciados con el medio ambiente. Las construcciones están mucho más orientadas a objetivos que tengan un bajo impacto ecológico. Por eso el hecho de trabajar con materiales renovables y aprovechamiento natural se está convirtiendo en tendencia.

NOTA: Este tipo de construcción requiere adaptarse a las particularidades y al clima de cada territorio.

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3. Eficiencia energética

Además de una construcción que tenga en cuenta el medio ambiente, es una novedad de obras y reformas disponer de sistemas de consumo de agua y de climatización que permita hacer de tu empresa un lugar lo más eficiente posible.

4. Diseño

Cada año salen novedades sobre tendencias en el sector sobre diseño. Este año estarán de moda los diseños que mimetizan con la naturaleza y que están enfocados al confort y la eficiencia.

Siempre se enfocarán con un look moderno, racionalista y con e verde como protagonista en los lugares que tengan un uso habitual para darle un toque natural.

Si tu empresa necesita obras y reformas, Gesman Soluciones es tu empresa ¡Contáctanos!

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Mejora de la eficiencia energética entre 2021 y 2030

marzo 6, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

En el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima se prevé la mejora de la eficiencia energética entre 2021 y 2030 en un 39,6% debido a la aplicación de las medidas que se han presentado.

Entre las medidas que plantean cabe destacar la lucha contra la pobreza energética y mejorar la accesibilidad.

La mejora de la eficiencia energética entre 2021 y 2030 se verá reflejada en el ahorro de energía acumulado de más de 6.700 kilotoneladas equivalentes de petróleo en ese periodo de tiempo. A demás el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima prevé un ritmo anual medio de rehabilitación energética de 120.000 viviendas en la próxima década.

La inversión será de 11.622 millones y se movilizarán 32.435 millones de euros en forma de inversión privada para la mejora de la eficiencia energética entre 2021 y 2030.

Inversión pública:

  • Plan Estatal de Vivienda.
  • Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía.

Además de todo esto, el ejecutivo continúa los trabajos de su agenda climática con la preparación de la Estrategia de Bajas Emisiones a Largo Plazo. Entre los principales resultados que se quieren alcanzar:

  • Reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero en un 21%.
  • Favorecer a los hogares de menor renta.
  • Iniciar un periodo de información pública.

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El Plan Nacional Integrado de Energía y Clima que tiene como objetivo la mejora de la eficiencia energética entre 2021 y 2030 asentará las bases para la modernización de la economía española, el posicionamiento de liderazgo de España en las energías renovables, el desarrollo del medio rural, la mejora de la salud de las personas y el medio ambiente, y la justicia social. Además se prevé la creación de entre 250.000 y 364.000 empleos anuales a lo largo de la década.

Si quieres poner en marcha un plan de ahorro de energía, no dudes en contactar con nosotros. Gesman Soluciones ¡a su servicio!

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¿Cómo puede una empresa ahorrar energía?

febrero 21, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

En este blog queremos daros algunos consejos para que podáis ahorrar energía en vuestra empresa.

Motores eficientes  

El 60% del gasto de energía de las empresas lo consumen los motores. Debemos fijarnos si las máquinas poseen motores de alta eficiencia. Para poder saber si la máquina posee un motor eficaz deberás buscar la placa de estos equipos, si se indica que es IE1, se estará malgastando la energía. La energía utilizada por un motor ineficiente durante su ida útil puede costar hasta 100 veces el precio de compra del motor de alta eficiencia.  

Variadores de velocidad  

Los variadores pueden reducir al 50% la velocidad de trabajo de los motores, por lo que se consume únicamente 1/8 de la energía de un motor. Si las industrias apostaran por:  

  • Los motores de alta eficiencia  
  • Los variadores de velocidad  

Conseguirían ahorrar energía entre un 20% y un 60% y recuperarían su inversión en las nuevas tecnologías en un plazo de 6 meses a 2 años dependiendo del caso.  

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Diagnóstico y supervisión de la energía  

Un fabricante puede detectar qué equipos consumen más energía y corregir la influencia para que le ayuden a gestionar de forma inteligente el consumo de energía según la demanda. De esta manera se podría ahorrar energía en hasta un 15%.  

Iluminación  

La iluminación representa el 7% del consumo eléctrico en las industrias. Por lo tanto aconsejamos queen lo máximo posible, se aproveche la luz natural y se usen focos de luz LED. Otro punto a tener en cuenta en la empresa es aplicar automatización y control del sistema de alumbrado y, como no, practicar buenos hábitos de uso responsable de energía.   

Con estos trucos esperamos que logréis conseguir abaratar vuestra factura de la luz, al mismo tiempo que aumentar la vida útil de las máquinas y las instalaciones eléctricas de la empresa. Si tenéis alguna duda o necesitáis de nuestros servicios no dudéis en contactarnos 

Para ahorrar con radiadores aconsejamos leer: Beneficios Repartidores de Costes.

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Tendencias en obras y reformas

febrero 11, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

Las tendencias en obras y reformas están cambiando constantemente.

Si no tienes mucha idea de la imagen que quieres dar a tu local, tienes dudas sobre los materiales o la distribución, no te pierdas las tendencias para este 2019.

Tendencias en obras y reformas: Espacios Abiertos

Los espacios abiertos y diáfanos siguen al alza. Cada vez son más los que se suman a crear espacios abiertos diciendo adiós a muros y paredes.

Este concepto, tiene la ventaja de aportar la luminosidad y sobre todo ganar espacio en locales pequeños.

Tendencias en materiales de obras y reformas

La tendencia de cuidar el medio ambiente también ha llegado al sector de la construcción. Los materiales naturales como la madera, piedra, escayola y arcilla son una apuesta segura.

También queremos hablar de un clásico… ¡El mármol! Un material que ha conseguido conquistarnos de nuevo aportando sofisticación y elegancia.

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Tendencias en diseño

El éxito actual reside en ofrecer propuestas diferentes y originales enfocadas al confort y a la eficiencia.

Por tanto, una propuesta audaz, original e impactante en el diseño es totalmente necesaria.

Eficiencia energética

Sin duda, otra de las tendencias en obras y reformas es el ahorro energético. Esta tendencia va más allá de una moda.

Es una tendencia que ha llegado para quedarse como una filosofía de vida, haciendo un uso eficiente de los recursos para el máximo rendimiento y ahorro energético posible.

Si tienes prevista una reforma, en Gesman Soluciones conocemos todas las tendencias en obras y reformas.

Contacta con nosotros para un servicio de reforma personalizado. Disponemos de amplios servicios a su disposición para realizar obras y reformas integrales.

La satisfacción de nuestros clientes se consigue con la mejor calidad del servicio y un excelente resultado final.

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Monitorización de instalación solar térmica en tiempo real

enero 24, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

Visita nuestra monitorización en tiempo real de una instalación de 32m2 de colectores solares térmicos de la marca promasol y 3200l de acumulación.


Cada vez son mayores las necesidades de controlar de forma remota las instalaciones para comprobar si funcionan correctamente y tienen un buen rendimiento, aquí entra en juego la monitorización. Mediante este se consiguen captar datos a través de sensores o bien a través de diferentes dispositivos de la instalación. Estos datos serán transmitidos de manera automática y podrás comprobar el estado de tus instalaciones desde cualquier parte del mundo.

Las ventajas del control remoto:

  • Localizar antes los problemas
  • Evitar desplazamientos
  • Facilitar la sistemática en el control
  • Registros de datos y la elaboración de informes.
  • Gestión de alarmas mediante registros históricos, aviso SMS y mail para una respuesta instantánea.
  • Trasmisión de datos instantáneos e históricos a través de cualquier sistema de información.

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Los principales problemas que podemos solventar en una instalación fotovoltaica son:

  • Rotura de módulos.
  • Rotura de cables.
  • Rotura de fusible.
  • Robo de módulos.

La instalación que cuente solo con la información que le proporciona el contador de la energía eléctrica sólo podrá detectar estos problemas semanas, o incluso meses después de su aparición. Por lo tanto teniendo un sistema de monitorización podremos controlar la instalación fotovoltaica con más detalle.

Las variables que podremos monitorizar serán:

  • Temperatura
  • Irradiancia
  • Velocidad del viento
  • Rendimiento inversor
  • Eficiencia módulos

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Localización de fuga de gas

enero 23, 2019by Gesman Soluciones - Facility ServicesGesman Soluciones0

Las fugas de gas refrigerantes suponen un gran perjuicio para los intereses económicos de nuestros clientes, ya que los equipos consumen más energía y se deterioran antes por la falta de gas refrigerante. Por lo tanto la localización de la fuga de gas es clave. 

Además nos encontramos con que un circuito frigorífico que tenga una carga de entre 10-60 kg de gas suponen hoy en día un importe de entre 1200-7200€, por lo que es un importe considerable y que hoy día todas las empresa deben prevenir. 

En Gesman Soluciones disponemos de la última tecnología para la localización de fugas de gas en condiciones adversas. Contamos con

Equipos de Sewerin para la localización mediante gas hidrógeno.  

  • Se realiza un vacío de la instalación.
  • Introducimos la mezcla comercial Forigas de Hidrogeno 5% + Nitrógeno 95%. 
  • Localizamos todas las fugas en las condiciones más difíciles gracias a estos equipos.

Desde Gesman Soluciones ofrecemos un servicio de monitorización y certificamos la prueba de estanqueidad por una empresa independiente

Para finalizar este artículo nos gustaría incluir uno de los aspectos más importantes a la hora de la localización de fuga de gas.

Puntos más habituales de fugas:

  • Obuses: Mal sellado, manipulación o deterioro de la junta.  
  • Condensadoras: Es muy habitual que por las vibraciones y el paso del tiempo se origine un desgaste de las tuberías de cobre por el roce con la chapa que hace de marco.  
  • Poro o microporos en las tuberías de cobre preinstaladas: últimamente nos estamos encontrando con este problema debido a la mala calidad de los materiales, provocando que la tubería quede inutilizable.  
  • Soldaduras realizadas por el instalador para unir los componentes del sistema. 
  • Fugas en elementos de la instalación frigorífica: traductores, soldaduras, válvulas, etc. Se deben a fallos en el proceso de fabricación y normalmente suelen salir con el tiempo.

Mediante nuestro sistema de localización de fuga de gas no tendrás de que preocuparte.

Confía en Gesman Soluciones. 

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Gases ecológicos

noviembre 23, 2017by Gesman SolucionesGesman SolucionesNoticias0

Nuevos gases ecológicos en el mercado

Cada vez más los gases refrigerantes están más metidos en nuestras vidas y por eso que su impacto en la tecnología va enfocado para poder cumplir con las normativas vigentes y destinado a reducir su impacto en el medio ambiente. En otra ocasión hemos hablado sobre el impuesto de los gases refrigerantes, ahora es el turno de conocer los nuevos gases ecológicos

Conoce los nuevos gases ecológicos

Bajo la iniciativa de la empresa FRINSA S.L., el centro ERAIKEN ha realizado este estudio donde se pretende analizar el comportamiento de los nuevos gases refrigerantes, entre los que podemos encontrar los nuevos gases ecológicos, orientados para sustituir a los que existen actualmente en instalaciones tradicionales de climatización, conservación y congelación.

Se han realizado comprobaciones de estos gases refrigerantes poniendo las cámaras a diferentes temperaturas. El resultado fue el siguiente:

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A continuación aparecen datos correspondientes a los refrigerantes, donde se pueden observar valores correspondientes a cargas de refrigerante PCA, precios, impuestos…

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Comparativa R32 frente al R-410A

El R32 es uno de los gases refrigerantes que más importancia está teniendo tiene un comportamiento parecido al R-410ª, con un punto de inflamabilidad de nivel A2L

 

Ventajas del R32 frente al R-410A:

  • Genera cero emisiones.
  • Requiere menos carga
  • Tiene una temperatura crítica más elevada.
  • Solo posee un tercio del GWP que el R-410 A
  • Tiene una mayor eficiencia energética, con un A+++
  • En entornos que tienen una temperatura más baja, gasta menos energía.

El R-410A es el refrigerante más usado en los últimos tiempos por los países desarrollados, la conversión al R32 podría traducirse en una reducción de las emisiones de CO2 en un 19% para el año 2030. Es por este motivo que fabricantes y diseñadores de sistemas de aire acondicionado van a tender en el futuro a incluir el R32 como el gas clave de sus productos.

Enlaces de interés:

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Gases Refrigerantes: Reglamento de seguridad para instalaciones frigorificas

septiembre 18, 2017by Gesman SolucionesGesman SolucionesNoticias0

Conoce el reglamento de instalación para gases refrigerantes

Los gases refrigerantes tienen que ser siempre manipulados, recuperados, limpiados y reutilizados de forma segura, por un profesional habilitado, un frigorista, así se conseguirá evitar cualquier daño a personas, bienes o medio ambiente. Esto es lo que aclara la normativa vigente sobre los gases refrigerantes.

Todas aquellas empresas frigoristas que se encarguen de la manipulación deberán mantener actualizado el libro de registro de gestión de refrigerantes normalizado e informatizado que deberá contener datos como:

  • Fecha de cada operación
  • Tipo de operación realizada
  • Tipo y cantidad de refrigerante
  • Responsable de la operación
  • Frigorista
  • Gestor de residuos
  • Numero de factura o contrato

Durante la manipulación de los gases refrigerantes, existen pérdidas que se van a la atmósfera por lo que se deberá de reducir al máximo estas pérdidas en base a los siguientes aspectos:

  • Primero se deberá de realizar pruebas de presión y estanqueidad y a continuación la introducción de los gases en los sistemas de refrigeración, no al contrario.
  • Los envases no se conectarán nunca a sistemas con una presión superior ni a tuberías con refrigerante líquido con presión suficiente para provocar retorno de refrigerante hacia el envase.
  • Las líneas de carga deberán ser lo más cortas posible con el fin de minimizar las pérdidas de refrigerante.
  • Los envases no deberán conectarse entre sí, para evitar un trasvase incontrolado de refrigerante.
  • Los refrigerantes se deberán trasvasar únicamente a envases identificados con el tipo de refrigerante.
  • Los envases se deberán abrir lentamente y con precaución y desconectar del sistema inmediatamente después de finalizar el llenado o vacío.

También recordamos que no se deberán mezclar refrigerantes distintos ni se deberá cargar un refrigerante en un envase que contenga otro diferente o desconocido. La contaminación de un refrigerante con otro distinto puede hacer imposible su reutilización.

Para más información podemos a su disposición el reglamento de seguridad para instalación frigoríficas.

Puede descargárselo aquí.

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Nuevo Reglamento de Protección Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI)

agosto 21, 2017by Gesman SolucionesGesman SolucionesNoticias0

Hace unos meses se dio a conocer Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo , por el cual se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI) y deroga y sustituye al Real Decreto 1942/1993.

Hay que cumplir una serie de requisitos para poder adaptarse a las novedades exigidas por el nuevo Real Decreto de Instalaciones de Protección contra Incendios:

1.Disponer de un Certificado De Gestión De La Calidad implantado, en base a la norma ISO 9001.

Para la obtención del la normativa ISO 9001 deberá incluir el diseño e instalación de todos los sistemas o equipos para los que se solicita la habilitación.

En el caso de nuevas actividades, se considerará que está cumplido el requisito de acreditación si se  demuestra tener contratado el desarrollo e implantación de dicho sistema de gestión de la calidad. Esta circunstancia solo tendrá validez durante  un año a contar desde el inicio de la actividad. Este punto está desarrollado en al articulo 10 punto del nuevo Reglamento.

2. Suscribir un seguro de responsabilidad civil. Este punto es un requisito indispensable para cualquier empresa instaladora o mantenedora de protección contra incendios.

3.  Otra novedad a destacar en este nuevo reglamente, es la obligatoriedad de realizar Inspección por un Organismo de Control Acreditado (OCA), siempre que la inspección de las instalaciones de protección contra incendios no esté sometida a una normativa específica. Según el artículo 22 del RICPI se establece realizar al menos cada 10 años un informe por OCA.

Hay una serie de excepciones para la realización de dicha inspección por OCA que son las siguientes.

a)Uso residencial vivienda

b) Uso administrativo con superficie construida menos de 2000 m2

c)Uso docente con superficie construida menor de 2000 m2

d) Uso comercial con superficie construida menor de 500 m2

e) Uso pública concurrencia con superficie construida menor de 500 m2 y

f) Uso aparcamiento con superficie construida menor de 500 m2.

4. Se han añadido nuevos tipos de equipos y sistemas de protección activa contra incendios, respecto a la anterior normativa, como se puede ver en la siguiente relación.

*Sistema fija de extinción por agua nebulizada

*Sistemas fijos de extinción por aerosoles condensados

*Sistemas para el control de humos y de calor

*Mantas ignífugas

*Alumbrado de emergencia.

El Reglamento entrara en vigor a los 6 meses de su publicación , por lo tanto, partir de diciembre de 2017 requiere que todas las empresas instaladoras y de mantenimiento de sistemas de protección contra incendios dispongan de un sistema de gestión ISO 9001 implantado y certificado . Las empresas que ejerzan su actividad de conformidad con el anterior Reglamento dispondrán hasta el 12 de diciembre de 2018 para adaptarse a dichos cambios (según Art. 10 y 15 del RD 513/2017)

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Mejora de la Eficiencia Energética de Instalaciones Frigoríficas

junio 30, 2017by Gesman SolucionesGesman SolucionesNoticias0

AEFYT actualiza la Guía para la Mejora de la Eficiencia Energética de Instalaciones Frigoríficas

Guía para la Mejora de la Eficiencia Energética de las Instalaciones Frigoríficas, una de las últimas actualizaciones editadas por AEFYT. Con este libro AEFYT pretende reafirma el compromiso de la Asociación por colaborar en la optimización de los procesos de enfriamiento en todo lo relacionado con el ahorro energético para responder tanto a las demandas de la industria como de la sociedad.

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La Guía ofrece métodos de cálculo financiero, inversión y ciclo de vida. El cruce entre inversión y ciclo de vida de la instalación es fundamental para averiguar que ahorros se pueden conseguir en el medio y largo plazo, dice Lamúa, que afirma que en función de la instalación, estos pueden oscilar entre el 20% y el 60%.

La industria está avanzado en la puesta en el mercado de refrigerantes con bajo PCA, además de tecnologías que utilicen C02 y amoniaco (NH3).

Dos prácticas que respetan al medio ambiente:

  • Control de fugas
  • Compra de refrigerantes legales.

Existe un mercado negro e incontrolado de gases refrigerantes que se ha incrementado desde la puesta en marcha del IGFEI, esto supone un gran riesgo para el medio ambiente.

Con este Manual se pretende divulgar, todas las tecnologías y prácticas profesionales que aumente la existencia de instalaciones frigoríficas más eficiente, y por tanto menos contaminantes y más competitivas.

Entre las prácticas profesionales encontramos:

  • El correcto mantenimiento y limpieza de las instalaciones frigoríficas, un punto fundamental que, además de incrementar su ciclo de vida, propicia el ahorro energético
  • Realizar de un estudio completo de la instalación como forma para encontrar la tecnología más adecuada a las necesidades y circunstancias de cada instalación
  • Evitar las  fugas de gas refrigerante y adquirir estos en el mercado legal.

 

A lo largo del Manual encontramos cuestiones como la estimación de la carga térmica, la elección del tipo de refrigerante y del sistema frigorífico, la selección de componentes o las estrategias de control para reducir los consumos de energía, entre otros.

 

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La UE acuerda simplificar las etiquetas de eficiencia energética de electrodomésticos

marzo 23, 2017by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Etiquetas de Eficiencia energética de electrodomésticos

La Unión Europea ha llegado a un acuerdo acerca del etiquetado de eficiencia energética de los electrodomésticos, donde se volverá a una escala única de A a G.

Con este acuerdo se eliminarán las categorías A+, A++ y A+++.

El Parlamento Europeo y el Consejo de la UE, alcanzaron el pasado martes 21 de marzo este acuerdo preliminar, que ahora debe ser refrendado por las dos instituciones, antes de ser publicado en el Diario Oficial de la Unión Europea.

El 85% de los ciudadanos se fija en las etiquetas de eficiencia energética para comprar electrodomésticos, datos extraídos de la Comisión Europea. Los productos con mejores rendimientos se sitúan en las categorías A+, A++ y A+++, lo que provoca elecciones «confusas» y «oculta» las diferencias reales en eficiencia entre productos.

El acuerdo al que se ha llegado es establecer un calendario para abandonar de forma gradual las categorías A+, A++ y A+++ para reajustar la escala a una única entre A y G, ha este acuerdo se llega con el objetivo de mejorar la información disponible para los consumidores sobre la eficiencia energética de los electrodomésticos.

Además, el acuerdo incluye la creación en enero de 2019 de un registro de productos a fin de facilitar el trabajo a las autoridades de supervisión de los Estados miembros y garantizar que los cálculos de eficiencia energética se corresponden con los declarados por los fabricantes.

El Ejecutivo comunitario estima que entre el 10% y el 25% de los productos que se encuentran en el mercado no cumplen con los requisitos de etiquetado y eficiencia energética y que en torno al 10% del ahorro de energía previsto se pierde por este incumplimiento, que en parte se debe al «escaso» control por parte de las autoridades nacionales.

 

Información: (EUROPA PRESS)

 

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Cómo mejorar la Eficiencia Energética en los procesos industriales.

marzo 1, 2017by Gesman SolucionesGesman Soluciones0


Los procesos industriales es una parte muy importante para mejorar la eficiencia energética, es un factor clave que puede significar la diferencia entre rentabilidad y pérdidas económicas.

Sabemos que los motores eléctricos en una planta industrial, representan entorno al 70% del consumo energético. Por eso muchos están muy preocupados y concienciados en que unos de los objetivos empresariales más importantes a la hora de buscar el ahorro es garantizar la eficiencia de estos procesos.

Una de las tareas diarias y más importantes a las que se enfrentan los técnicos e ingenieros de mantenimiento es garantizar que los motores sean eficientes y su funcionamiento fiable.


¿Quieres medir la eficiencia de un motor eléctrico?

Tendremos que determinar la potencia de eléctrica de entrada y la potencia mecánica de salida.

El programa europeo STEEEP, cuyo objetivo era mejorar la eficiencia energética, ha conseguido ahorrar 441.604 euros a 108 pymes españolas que han participado en este proyecto desde 2014, coordinado por la Cámara de Comercio de España.

Estas empresas han rebajado su factura energética un 6 % de media y han reducido las emisiones de gases de efecto invernadero en 1.109 toneladas, un 8,2 % de media.

Las empresas han incorporado a su actividad mejoras en la iluminación, refrigeración o procesos industriales, para ahorrar costes, ganar competitividad y ser más eficientes desde el punto de vista medioambiental.

En Gesman Soluciones hacemos posible que los motores sean eficientes y funcionen de manera fiable. El deseo de identificar los ahorros conseguidos mediante mejoras en la eficiencia y de reducir la dependencia de los recursos naturales está llevando a muchas empresas a adoptar normas industriales como ISO 50001, que proporciona el marco y los requisitos necesarios para establecer, implantar y mantener un sistema de gestión de la energía que ofrezca ahorros sostenibles.

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Adjudicación Dirección General de la Marina Mercante

febrero 14, 2017by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Adjudicación Dirección General de la Marina Mercante

Desde Gesman Soluciones nos gustaría comunicarles que seguimos una linea de trabajo bastante sólida y agrademos la confianza depositada en nosotros. Hemos sido adjudicatarios por un contrato de 2  años del  edificio sede de la Direccion General de la Marina Mercante en  MADRID, perteneciente al Ministerio de Fomento.

Llevaremos a cabo los servicios de Mantenimiento Integral del edificio e instalaciones de los servicios centrales de la Dirección General de la Marina Mercante.

Gesman Soluciones demuestra una vez más que es una empresa sólida y que sigue su camino hacia el crecimiento empresarial.

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Impuestos gases fluorados

diciembre 13, 2016by Gesman SolucionesGesman SolucionesNoticias0

El 1 de enero comenzará a aplicarse el 100% del Impuesto sobre Gases Fluorados

A partir del 1 de Enero entrará en vigor el nuevo impuesto sobre gases refrigerantes, que ascenderá del 66 al 100%. Ley que preocupa al sector del frío y que solicita su derogación, ya que muchos de los gases disponibles que son usados hoy día se verán afectados de manera negativa.

La AEFYT representa el 70% de la industria del frío en España, es la que más está insistiendo en su derogación, una de las razones que dan es que su derogación hará que España esté en acuerdo con el resto de países de la Unión Europea. En nuestro país son mucho más necesarios los sistemas refrigerantes y climatizadores que en el resto de Europa.

Aunque habrá casos quedarán exentos de estas ley, es el ejemplo de:

  • Los gases fluorados que dispongan de un PCA igual o inferior a 150.
  • Los gases dedicados a la exportación a terceros países.
  • Primera carga, tanto de equipos nuevos como de instalaciones nuevas.

¿Cómo afectará a los compradores o usuarios?

Este impuesto solo afectará al usuario final en el incremento del precio de la recarga, que en algunos casos y dependiendo del refrigerante utilizado, tendrá un importe que puede llegar a multiplicar hasta en 12 veces el precio del propio gas.

De ser así, esta ley afectará en lo económico muy negativamente a la industria del frío, por su parte, la AEFYT sigue luchando por su derogación.

 

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Consume tu propia energia autoconsumo instalaciones fotovoltacias

noviembre 29, 2016by Gesman SolucionesGesman SolucionesInstalaciones y montajes0

AUTOCONSUMO INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS

Gesman soluciones te ofrece todas las opciones para cualquier tipo de proyecto de instalación fotovoltaica como una solución eficiente , alternativa y limpia de energía eléctrica. Consume tu propia energía lleva a cabo tu autoconsumo instalaciones fotovoltaicas. Nuestra empresa Gesman Soluciones es empresa instaladora, mantenedora y servicio técnico autorizado de la marca FRONIUS.

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¿Estamos concienciados de los beneficios de la energía solar fotovoltaica?

  • Es una energía que no contamina, es el beneficio más claro y que más hay que destacar.
  • Al ser una energía solar, es una energía inagotable.
  • El sector de la energía solar fotovoltaica promueve la formación de empleo, se necesita un mantenimiento y una construcción de paneles solares.
  • Todos los países disponen de esta energía, de esta manera, se reduce el tener que comprar combustibles a otros países.
  • El único coste inicial es el de instalar el panel.

En Gesman Soluciones puede realizar sus proyectos con nuestro departamento de ingeniería, cada caso requiere de un estudio previo. Soluciones para aisladas, conectadas a red-autoconsumo y sistemas con acumulación para cubrir todas las posibilidades.

El uso de la energía solar fotovoltaica permite también el ahorro de dinero, se disminuyen costes en la electricidad. Es una energía que puede instalarse en cualquier sitio, es práctica, ya que no se necesita construir cableado para su uso, se puede instalar el panel solar en cualquier lugar y no requiere un espacio necesario, ya que se puede instalar en el tejado de una vivienda.

¿ES RENTABLE MI INSTALACIÓN?

La amortización de este tipo de instalaciones , se estima entre 5 y 10 años , dependiendo de la zona geográfica y de cada caso concreto. Desde Gesman Soluciones le invitamos a solicitar un presupuesto sin compromiso. Le haremos un estudio para comprobar cual es la mejor opción a sus necesidades energéticas.

Gesman soluciones apuesta por el estudio y promoción de sistemas de energías renovables, y como empresa instaladora llevamos a cabo toda la instalación hasta su funcionamiento

Auditoria energética: No es solo cuestión de las grandes empresas

octubre 27, 2016by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Desde 2015 las grandes empresas deben realizar auditorías energéticas o tener implantadas un sistema de gestión energética o ambiental.

 

Recomendamos que mantener un seguimiento y control energético es un proceso realmente importante para las empresas, ya no solo por los beneficios medioambientales que se pretenden conseguir sino por el ahorro económico que esto conlleva. Aunque la realización de auditorias energéticas es obligatoria en las grandes empresas desde Gesman Soluciones, lanzamos un mensaje para todas aquellas pequeñas y medianas empresas para la realización de auditorías energéticas ya que su coste es mucho menor que los beneficios y ahorros que les generará a corto y medio plazo.

 

Normalmente se suele llegar a un ahorro comprendido entre 20 y 30% del consumo total de las empresas que realizan auditorías energéticas.

 

Empresas obligadas a realizar auditorias energéticas

 

  • Toda empresa o grupo con más de 250 trabajadores
  • Toda empresa o grupo con una facturación de 50 millones de euros.

 

Si tu empresa se encuentra en uno caso u otro esta obligada a realizar una auditoría energética.

 

¿Qué se analiza en una auditoría energética con Gesman Soluciones?

 

  • Datos generales y consumo
  • Análisis de la red eléctrica
  • Iluminación
  • Climatización
  • Equipos eléctricos y térmicos
  • Control y gestión de los equipos
  • Gestión energética

 

Si tu empresa es una pequeña o mediana empresa desde Gesman Soluciones igualmente recomendamos que aunque no estén obligadas a la realización de una auditoría energética se lleve a cabo por varios motivos de ahorro:

 

  • Optimizar la potencia eléctrica contratada.
  • Reducir el consumo de luminarias.
  • Mejora de los aislamientos térmicos del edificio.

 

El ahorro que obtendrá será mayor que el desembolso por la realización de la auditoría.

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Decálogo de medidas Eficiencia Energética

septiembre 24, 2016by Gesman SolucionesCertificaciones eficiencia energéticaGesman Soluciones0

La noticia publicada por el diario Eseficiencia.es sobre las medidas de actuación de la Agencia Andaluza de la Energía para conseguir un ahorro anual en el consumo energético gracias a las actuaciones de eficiencia energética nos pone en alerta para crear un decálogo de medidas de actuación para la eficiencia energética. Te traemos unas medidas eficiencia energética.


¿Quieres ahorrar?

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Las guías de buenas prácticas para la eficiencia energética tiene como objetivo facilitar el camino hacia la sostenibilidad.

Para que estas iniciativas se lleven a buen término es necesaria la implicación total del empresario, para ello facilitamos una serie de guías las cuales el empresario podrá por el mismoimplantar el ahorro en su empresa mejorando aspectos de eficiencia energéticas:

Edificio eficiente: reduce hasta un 30% los costes operativos

mayo 17, 2016by Gesman SolucionesCertificaciones eficiencia energéticaEcoGesmanGesman SolucionesMantenimiento de edificiosNoticias0

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 La Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) saca a la luz su Libro Verde en el que se saca como conclusión que un edificio eficiente (tanto residencial como comercial) reduce hasta un 30% los costes operativos de servicios básicos como gas, energía o electricidad. Lo cual todo esto se traduce en AHORRO.

Destacamos la importancia de las nuevas tecnologías que se han convertido rápidamente en el gran aliado de la sostenibilidad inmobiliaria. La incorporación de sensores de movimiento, filtros solares, iluminación LED o sistemas de gestión de la calefacción autorregulables no solo reduce el gasto y alarga la vida útil  de los recursos que se utilizan, sino que aumenta el confort y bienestar.

La eficiencia energética de la propiedad se tiene en cuenta también en que un edificio reformado goza de una mayor demanda y permanece desocupado menos tiempo, lo que contribuye al saneamiento del sector inmobiliario.

Los datos que incluye el Libro Verde certifican también que la adopción de un enfoque sostenible fomenta la creación de nuevos puestos de trabajo. En concreto, la actividad de rehabilitación de los edificios genera 18 puestos por cada millón de euros invertidos en el sector de la construcción en España, aportando una mayor solidez a la economía española.

Ricardo Martí-Fluxá, presidente de ACI, puso de manifiesto en la presentación del Libro Verde que “las empresas que invierten en el sector inmobiliario apuestan cada vez más por edificios sostenibles, que se ajusten a las últimas tendencias en el mercado y las diferencien frente a su competencia”.

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Suelo radiante: Ahorro energético y Confort

abril 13, 2016by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Dos aspectos claves: “Confort y Ahorro Energético” son los factores fundamentales que están marcando el mercado del suelo radiante. Este sector se beneficia de que cada vez se apuesta más por productos de mayor valor añadido.

El suelo radiante es una garantía de confort, ya que no genera ningún movimiento de aire y de ahorro y eficiencia energética al trabajar con temperaturas de impulsión muy suaves en verano e invierno, lo que le hace totalmente compatible con las bombas de calor de aerotermina y geotermina. Estos también pueden funcionar con calderas de gas, gasóleo o biomasa.

Su colocación resulta sencilla y no sólo en obra nueva, sino también en reformas. Con el suelo radiante podrá climatizar por igual toda la superficie de la vivienda, proporcionando un mayor confort. Además, el suelo radiante funciona como una gran superficie emisora a baja temperatura, de forma suave y continuada. Sus variantes de instalación son varias, suelo, techo y/o pared.

Desde Gesman Soluciones te damos la posibilidad de la instalación y control de estos sitemas.

Subvenciones y ayudas para el sector de la eficiencia energética y edificación 2016

marzo 15, 2016by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Ya podemos conocer a través del BOE las subvenciones y ayudas del Ministerio de Industria, Energía y Turismo para este año. Quedan publicadas así las próximas subvenciones que recibirá el sector de la eficiencia energética a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDEA).

Si nos centramos en las ayudas del sector de la edificación para el 2016, que serán administradas las subvenciones en eficiencia energética de edificación y rehabilitación por el IDAE, quedaran como:

Ayudas y Subvenciones

Acceso al BOE de la Orden IET/325/2016,  plan anual integrado de ayudas del Ministerio de Industria, Energía y Turismo para el año 2016 

La CE insta a España a cumplir la normativa de Eficiencia Energética

marzo 2, 2016by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

En virtud de la Directiva 2010/31/UE los Estados Miembros deben aplicar requisitos mínimos de eficiencia energética en edificios nuevos y existentes.

La Comisión ha pedido a España que cumpla plenamente todos los requisitos de la Directiva 2010/31/UE, en relación a la eficiencia energética de los edificios. Se deben establecer y aplicar unos requisitos mínimos de eficiencia energética para los edificios nuevos o existentes, garantizar la certificación de la eficiencia energética de los edificios y exigir la inspección periódica de las instalaciones de calefacción y aire acondicionado.

Además, la Directiva exige que todos los edificios nuevos sean, a partir de 2021, “de consumo de energía casi nulo”

 

Los Españoles tiene 175.000 MW de potencia eléctrica y necesita menos de la mitad.

febrero 24, 2016by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Sabías que  la mayoría de españoles tienen contratado con las distribuidoras eléctricas una potencia de 175.000MW cuando la capacidad es de 108.000MW.

Pero esto no acaba aquí la punta máxima que los clientes usaron el año pasado fue de unos 37.000MW, esto demuestra que los ciudadanos están pagando por 138.000MV que no aprovecharan nunca, esto se traduce a un gasto superior a los 7.000 millones de euros anuales. Más de 3,6 millones de hogares, sin contar pequeñas y medianas empresas, tienen concertado más potencia de luz de la necesaria.

Un estudio elaborado por Mirubee, una startup española que comercializa una aplicación para calcular la potencia que necesita cada punto de suministro, dos de cada diez hogares, casi el 25% de los mismos, tiene contratada más potencia de la necesaria, lo cual supone que de los 18,3 millones de hogares que hay en España, según el INE, más de 3,6 millones tienen un contrato inadecuado.

Concretamente, una media de 1,1 kW de más, lo que supondría un ahorro si se recortase de 52,82 euros al año por familia. En dicho estudio de Mirubee destaca el caso de un hogar que con una potencia contratada de 10,35 kW (a partir de 10, por otro lado, el usuario pierde el derecho a disfrutar del precio regulado o PVPC) solo llegaba a consumidor picos esporádicos de 4,8 kW. Lo cual significa que pagaba más del doble de la potencia utilizada, con un derroche mensual de 25 euros.

Modificaciones de los documentos reconocidos para la certificación energética de edificios

enero 12, 2016by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Todas las modificaciones entraron en vigor el pasado 14 de Diciembre de 2015 con la publicación de los programas reconocidos en la página del Ministerio de Industria, Energía y Turismo y del CTE y a partir del 14 de enero solo se admitirán los certificados realizados con las nuevas versiones de los programas.

Estas modificaciones suponen la convergencia entre el CTE DB-HE y el Reglamento de instalaciones térmicas en edificios RITE.

Las modificaciones más sonadas que se han introducido han sido:

-Modificación de datos climáticos y escalas de calificación energética.

Los datos climáticos utilizados para la certificación se han unificado con los definidos en el DB HE para las diferentes zonas climáticas. Asimismo, se han corregido convenientemente las escalas para adaptarlas a los nuevos climas, manteniendo los criterios establecidos anteriormente para la fijación de los límites de las diferentes clases.

Ambos se han unificado tomando como referencia los utilizados en el DB HE. A la misma vez, se han corregido las escalas para adaptarlas a los nuevos climas pero manteniendo el criterio para establecer los límites de las distintas clases.

-Modificación del indicador de consumo de energía

Se ha adoptado como valor de consumo en la certificación, el de consumo de energía primaria no renovable, que se corresponde con la sección del CTE DB- HE 0 , acorde a la Directiva 2010/31/UE.

-Introducción de factores de paso

Se ha introducido en el  procedimiento factores de paso actualizados como los que se  establecer en el RITE, tales como“Factores de emisión de CO2 y coeficientes de paso a energía primaria de diferentes fuentes de energía final consumidas en el sector de edificios de España.”

-Modificación de los sistemas de sustitución

Los sistemas de sustitución se han adecuado a las exigencias reglamentarias del RITE.

-Modificación de los niveles de ventilación en edificios de viviendas

Se han definido nuevos niveles de ventilación más coherentes con las condiciones reales  en los  edificios de viviendas.

 

NOTA INFORMATIVA: MODIFICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO PARA LA CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

Monitorización de Instalación. Herramienta mantenimiento del futuro 

noviembre 18, 2015by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Trabajamos con sistemas de monitorización que ofrecen conectar los equipos a servidores, para que nuestro cliente pueda acceder fácilmente a graficar, visualizar sinópticos, enviar comandos, activar salidas, todo sin necesitar ninguna infraestructura.

Desde Gesman Soluciones contamos con las últimas herramientas de mantenimiento para:

Eliminar la aparición de fallos repentinos en los equipos estudiados.
-Conocer el estado de las máquinas en todo momento.
Disminuir los costes económicos por reparaciones imprevistas.
Mejorar la eficiencia del mantenimiento preventivo, disminuyendo los costes en los cambios de elementos que pueden seguir trabajando.
Aumentar la eficiencia y disminuir los costes de las paradas.

Ecodiseño y Etiquetado energético

noviembre 18, 2015by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Desde el 26 de Septiembre ya deben de cumplirse las exigencias de eficiencia energética y ruido que marca la Directiva de Ecodiseño (ErP); una norma europea que establece unos requisitos obligatorios de ecodiseño para los productos relacionados con la energía, bombas de calor, motores eléctricos, en quemadores, bombas, etc…

Esta Directiva se aprueba para reducir un 20% la eficiencia energética y aumentar un 20% renovables hasta el año 2020.

Nueva etiqueta energética

Es obligatorio la etiqueta energética en los equipos de calefacción y/o producción de a.c.s. con potencias mayores a 70kW y acumulación de más de 500 Litros.

Además, esta reglamentación sobre etiquetado energético incorpora una importante novedad: la etiqueta energética de sistema combinado para instalaciones que combinen varios productos y accesorios con el objetivo de fomentar la instalación de sistemas más eficientes y renovables.

Adjuntamos Normativa de Ecodiseño y Etiquetado Energético

Los Gases Fluorados mantienen el tipo impositivo en 2016

noviembre 18, 2015by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

 

 

 

 

 

El Boletín Oficial del Estado de la Ley 48/2015, de 29 de Octubre,  ha introducido un cambio que prorroga para 2016 la reducción de los tipos impositivos previstos en el Impuesto sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero para el ejercicio 2015, por lo que los tipos que se aplicarán el próximo año serán los resultados de multiplicar dichos gravámenes por el coeficiente del 0,66.

Por tanto, para el año 2016 las tasas impositivas de este impuesto serán las mismas que las aplicadas en 2015.

Adjuntamos enlace del BOE

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA EDIFICIOS

septiembre 29, 2015by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

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Desde que entro en vigor el Real Decreto 235//2013 establece, desde el 1 de junio de 2013, la obligatoriedad de obtener la Certificación Energética a todos los edificios de nueva construcción y a todos los edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario.

Europa mediante una directiva también hace obligatoria la certificación energética a las grandes empresa y se acerca la fecha límite impuesta desde Bruselas y el que Gobierno Español aún no ha sacado una norma al respecto.

La inquietud se apodera de aquellas empresas europeas que tienen un número superior a 250 trabajadores con una facturación superior a los 50 millones de euros ya que están obligadas a presentar una auditoria de eficiencia energética con el objetivo de que permita detectar potenciales focos de ahorro eléctrico.

 

 

Más de 2000 grandes empresas deben contar con este certificado, pero en España existe el problema de que el gobierno aún no ha adaptado la norma, esto afecta a las compañías ya que no saben a qué tipo de evaluación someterse ni a qué Administración presentar la documentación.

La tramitación administrativa del proyecto de real decreto que dará cobertura legal a esas auditorias “continúa en curso” comunica el Ministerio de Industria a través de un correo electrónico.

No existen cálculo sobre el coste que puede suponer esta adaptación para las empresas, pero a nivel europeo son unos 20 millones de euros.

Se marca como objetivo mejorar un 20% la eficiencia energética de la Unión Europea en el horizonte de 2020, pero el retraso con el que va el Gobierno en la tramitación legislativa puede agravar el problema, además de la posibilidad de que la Comisión Europea abra un expediente sancionador y acabe imponiendo una multa al Estado.

Aunque todavía no está claro el tipo de auditorias energéticas (estudios de edificios e instalaciones para cuantificar el potencial de ahorro de energía a un coste eficiente) si conocemos uno de los borradores del decreto de Industria señala que estas auditorias previstas se deberán revisar cada cuatro años. Existiría una alternativa: aplicar un sistema de gestión energética o ambiental.

Más info:

http://www.minetur.gob.es/ENERGIA/DESARROLLO/EFICIENCIAENERGETICA/
CERTIFICACIONENERGETICA/Paginas/certificacion.aspx

Fuente Noticia:

http://economia.elpais.com/economia/2015/09/13/actualidad/1442175350_939179.html

MANTENIMIENTO SUITEBLANCO

septiembre 22, 2015by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Desde Gesman Soluciones nos gustaría comunicarles que seguimos una linea de trabajo bastante sólida y agrademos la confianza depositada en nosotros por parte del grupo SuiteBlanco, que se ponen de acuerdo para que  Gesman Soluciones sean los encargados de cubrir el mantenimiento integral e instalaciones eléctricas, de toda la parte de Andalucía.

Gesman Soluciones demuestra una vez más que es una empresa sólida y que sigue su camino hacia el crecimiento empresarial.

 

Nuevo Etiquetado Energético

julio 9, 2015by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Durante los últimos años las empresas están realizando grandes esfuerzos en materia de eficiencia energética, no sólo con el fin de reducir el consumo de aparatos y edificios, sino que con ello también se pretende disminuir el daño que sufre el medioambiente y mejorar la competitividad entre empresas (menores costes de producción).

Para evaluar esta eficiencia energética surge la etiqueta energética, donde se muestra la calificación energética del aparato o edificio, entre otros datos. Los datos presentes en la etiqueta, y la tipología de la misma varían dependiendo del elemento al que se refiera. En este artículo nos centraremos en los aparatos de climatización y en las luminarias (bombillas).

La etiqueta energética tiene como finalidad informar de la eficiencia energética de un electrodoméstico o edificio según los niveles de eficiencia establecidos por comparación entre elementos de un mismo tipo.

Desde el año 2011 (RD 626/2011) las etiquetas energéticas de los aparatos de climatización han sufrido una ligera variación respecto a las que previamente se utilizaban.

 

Las principales novedades de este nuevo etiquetado son:

  • Nuevas categorías de clasificación energética: Se introducen rendimientos superiores a la categoría A (A+, A++, A+++).
  • Única para los 27 países miembros de la Unión Europea.
  • Se considera el régimen de funcionamiento de los equipos.
  • Doble etiquetado energético: Los aparatos que proporcionan tanto frío como calor deberán tener una doble etiqueta energética, debido a los diferentes climas en Europa.
  • Desaparecen los indicadores EER (Coeficiente de Eficiencia Energética Frigorífica) y COP (Coeficiente de Eficiencia Energética Calorífica), sustituyéndose por el SEER (Factor de Eficiencia Energética Estacional) y el SCOP (Coeficiente de Rendimiento Estacional).
  • Se muestra un mapa de Europa de manera esquemática, en el que se muestran tres temporadas (cálida, media y fría) de calefacción y sus respectivos cuadros de color.
  • En la etiqueta también se muestran los niveles de potencia acústica de las unidades de interior y exterior, expresadas en dB (A).

Los criterios que se siguen para considerar un equipo dentro de una clasificación u otra son los siguientes:

Criterio clasificación etiquetas energeticas

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

En el mercado actual, encontramos que una de las mejores opciones para conseguir una alta eficiencia energética es utilizar un climatizador con tecnología Inverter, y un compresor de alto rendimiento.

En cuanto a la eficiencia energética en la iluminación, la entrada en vigor del reglamento 874/2012 establece los datos informativos que deben aparecer en los envoltorios de las bombillas, independientemente del tipo de envase que emplee cada casa comercial:

  • Nivel de eficiencia energética, desde el color verde y la letra A++ para las más eficientes, hasta el color rojo y la letra E para las menos eficientes.
  • Consumo de energía en kWh por período de 1000 horas.

Etiqueta luminaria

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Las bombillas de tipo LED son las más eficientes actualmente, es decir, las que menos electricidad necesitan para producir luz. Además, presentan dos ventajas fundamentales respecto a las bombillas de bajo consumo: Alcanzan el 100% de su rendimiento desde el momento en el que se encienden, y no contienen elementos tóxicos, cosa que las bombillas de bajo consumo sí. Por contra está la comparativa de precios, que favorece a las bombillas de bajo consumo (7 € de media una bombilla LED frente a los 3,5 € de media de una bombilla de bajo consumo).

 

Más info:

http://www.idae.es/uploads/documentos/documentos_curso_electrodomesticos_3de3_fb864ddb.pdf (tipos de aires acondicionados)

http://nergiza.com/eer-cop-seer-y-scop-midiendo-la-eficiencia-del-aire-acondicionado/ (explicación coeficientes)

http://arquitecnide.blogspot.com.es/2013/07/nueva-etiqueta-energetica-para-los.html (Artículo interesante)

https://temariosformativosprofesionales.files.wordpress.com/2014/01/etiqueta-energc3a9tica-del-aire-acondicionado.pdf (Artículo interesante)

http://eur-lex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/?uri=CELEX:32013R0811 (Tipos de etiquetas)

PX1NME y Fundación Renovables presentan su propuesta “Municipios Sostenibles” para lograr compromisos de Cero Emisiones

junio 8, 2015by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

La Plataforma por un Nuevo Modelo Energético y la Fundación Renovables presentaron el pasado mes de Abril una propuesta municipalista “Municipios Sostenibles”, dirigida a los partidos políticos.

Estas dos organizaciones lo que proponen es firmar con los políticos de los municipios por un nuevo modelo energético con acciones que se podrán desarrollar en los próximos 4 años.

La Fundación Renovables y la Plataforma por un Nuevo Modelo Energético han expuesto cuáles son las medidas propuestas, fruto de experiencias municipales de éxito en materia energética y de trabajos de fondo como Ciudades con Futuro.

Según la Plataforma por un Nuevo modelo Energético y la Fundación Renovables, las administraciones municipales no deben ni pueden permanecer ajenas al inevitable cambio de un sector de elevado impacto social y ambiental como el energético.

El desarrollo de un medio más sostenible basado en la cobertura de las verdaderas necesidades energéticas con criterios de suficiencia, debe formar parte de una concepción de los municipios más centrados en recuperar la capacidad de actuación y decisión sobre cómo gestionar sus necesidades energéticas y cómo cubrirlas.

El manifiesto “Municipios Sostenibles” es el fruto de los debates que se están desarrollando en las diversas entidades, plataformas, asociaciones y expertos que trabajan por el nuevo modelo energético y toma como base documentos de trabajo como los de la Fundación Renovables, los de la Plataforma por un Nuevo Modelo Energético, reflexiones de expertos como Javier García Breva y experiencias prácticas como las del Proyecto Rubí Brilla (Barcelona), San Sebastián, la Mancomunidad de Municipios sostenibles de Cantabria, la Red de Municipios sostenibles de Murcia, los proyectos de desarrollo local sostenible de Andalucía, y tantas otras experiencias.

 

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Monitorización de equipos: La herramienta del futuro

abril 16, 2015by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

La monitorización de equipos  se ha implantado entre nosotros como una herramienta de uso diario para el mantenimiento, gestión y eficiencia energética en edificios.

GESMAN soluciones lleva a cabo la monitorización de equipos o  sistemas, algunos ejemplos de aplicaciones:

– Lectura de  contadores de energía eléctrica o  agua.

-Generación y alarmas  en sistema de producción de energía fotovoltaica.

-Registro y alarmas cámara frigoríficas.

-Temperaturas y alarmas de planta enfriadoras.

– Estado, consumos y alarmas de bombas recirculadoras.

– Estado y alarmas de  grupos electrógenos.

-Temperaturas y alarmas en caldera.

-Presiones y alarmas en sistemas de bombeo o grupos de presión.

-Registro de  parámetros  pH, Dureza, Cloro libre, etc.. en sistema de tratamiento de agua.

Para comenzar a realizar una eficaz gestión energética, primeramente debemos de conocer la contabilidad energética, ya que es el punto de partida de cualquier plan de mejora de eficiencia energética, con la posterior monitorización de los consumos para realizar un control continuado y detectar de forma rápida anomalías o desviaciones.

Desde GESMAN Soluciones tenemos constancia de ello y por ello implantamos la tecnología adecuada para poder conocer de primera mano el estado y como está trabajando para prevenir averías o fallos de funcionamiento en sus equipos.

La implementación de una Herramienta de Gestión y Monitorización, nos ayudará a disponer de forma real los consumos y usos de las distintas fuentes energéticas, así como predecir los incrementos de energía usada que se producirán al aumentar la actividad.

La Monitorización ayuda a:

– La medida y verificación de ahorros de energía y agua en proyectos de eficiencia energética.

– La gestión de riesgos financieros y funcionamiento de los contratos de ahorro de energía.

– La cuantificación de las reducciones de emisiones de carbono de los proyectos de eficiencia energética.

– La promoción de construcciones sostenibles o la mejora del nivel de eficiencia de las instalaciones existentes mediante una precisa y efectiva metodología de identificación de ahorros de agua y de energía.

Ahorro energético y obsolescencia programada

septiembre 5, 2014by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Las nuevas tendencias en productos y servicios van encaminadas hacia el ahorro energético, como todos sabemos, pero frente a este ahorro energético nos encontramos con la obsolescencia programada de muchos de los componentes. Tenemos que buscar productos, equipos y componentes para nuestras instalaciones que estén diseñados para que duren; hoy en dia, es muy habitual que fallan a los pocos años y nos parece normal, sobre todo, con componentes de electrónica.

La problemática surge que buscamos un ahorro en la energía consumida de dichos productos y cuando uno de ellos se estropea en parte, hemos de cambiar todo el producto por completo; el sinsentido surge cuando hay que valorar que para producir dichos productos se consume energía y cuanto menor sea el tiempo de obsolescencia mayor es el consumo de energía, por lo que la pregunta seria si realmente se ahorra energía o no

 

Junto a la par de este concepto en la industria en general, aparecen empresas que si entienden perfectamente el concepto de ahorro energético del ciclo total de producción, fabricando productos que siguen el concepto de respeto a nuestro planeta en todas sus líneas.

Buscando una solución para uno de nuestros clientes para sus instalación de luminaria encontramos a IWOP;  es una marca de bombillas LED que se pueden reparar y con un ciclo de vida alto; hoy en dia es poco frecuente encontrarse a fabricantes con esta filosofía, y apoyamos esta filosofía de las empresas de encontrar una solución a la obsolescencia electrónica, respeto al medio ambiente y en definitiva, el ahorro energético y de costes.

Coste cero en inversiones de eficiencia energética

junio 25, 2014by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Sabemos por experiencia que para un comercio, hotel, restaurante, franquicia, industria y PYME´s en general supone una gran esfuerzo el poder realizar una inversión para la mejora de la eficiencia energética de su negocio. Existe una solución para poder realizar esos cambios tanto de equipos como de luminarias gracias a los ahorros que van a producir desde el minuto número 1 que la instalación se cambie o se reforme.

Una reforma de toda la iluminación de un establecimiento o edificio comercial obtiene ahorros energéticos de al menos el 50%, se reducen los costes de mantenimiento, mejora el confort de los empleados y de los clientes; y gracias a estos ahorros la inversión se paga sola mediante soluciones de renting donde parte del ahorro mensual en la factura paga directamente la inversión a realizar, como podemos ver en la gráfica.

 

Renting Eficiencia Energética

 

Principales ventajas

  1. Coste Cero de inversión inicial para desarrollar la instalación
  2. Mantenimiento de la instalación junto con garantías adicionales como la gestión de la instalación y los costes asociados a la mismas (inspecciones iniciales, regulares, etc.). Estos gastos son soportados por la entidad de Renting.
  3. Elimine el riesgo de obsolescencia pudiendo renovar sus activos tecnológicos cuando las necesidades de su empresa así lo requieran
  4. Las cuotas fiscalmente deducibles al 100% y no se consideran deuda bancaria
  5. Costes predeterminados y conocidos durante toda la vida de la operación
  6. Posibilidades de subvenciones regionales y nacionales de apoyo a la inversión en eficiencia energética de hasta el 80% (dependiendo del sector)

Para más información sobre auditorias, informes, mejoras y reformas de eficiencia energética de su negocio no dude en contactar con nosotros.

 

 

Iluminación: Reducción de costes gracias al Relamping

junio 4, 2014by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

El día a día de la mayoría de los negocios, como  tiendas, oficinas ,naves industriales ,etc.. , empresas en general, por las circunstancias y por la falta de planificación, se sustituyen lámparas conforme no encienden o parpadean. 

Todas las lámparas tienen una vida media en horas y es fácil estimar y fácil de medir cuando están llegando al final de su vida útil, porque baja la intensidad lumínica y empiezan a aumentar el número de lámparas que fallan.

La vida media de las lámparas en general , varia notablemente dependiendo de condiciones de uso como:

  • números de encendidos
  • calidad suministro eléctricos
  • tipo de balastro o reactancia
  • temperaturas de trabajo,etc…

Por lo que establecer cuando debemos de hacer un relamping, debemos analizar los siguientes puntos:

  • la experiencia, histórico de fallos en lámparas sobre el total que tenemos.
  • mediciones de flujos luminosos y consumos.
  • vida útil del tipo de lámpara recomendada por el fabricante.

El gráfico siguiente ,muestra, aproximadamente (y sólo a modo de ejemplo), las curvas de mortalidad temprana y tardía de una lámpara fluorescente normal.

 

Gráfico 1

 

Por otra parte, cuando se instala una lámpara nueva, la emisión inicial de luz es muy grande, pero va disminuyendo paulatinamente debido al uso, la presencia de polvo y la limpieza de la lámpara misma y su luminaria. Entonces, es esperable una curva de depreciación de flujo luminoso de la siguiente forma;

 

CURVA DEPRECIACION FLUJO LUMINOSO

 

Planificar la reposicion de estas lamparas y hacer un seguimiento de consumos y flujos luminosos,  y para establecer una “politica de Relamping” necesitamos tiempo de observación y experiencia

“El Relamping es desarrollar un plan de mantenimiento de acuerdo con las características y las necesidades de la instalación del usuario. Permite optimizar el funcionamiento de la iluminación y la calidad. Permitir el ahorro de energía, sustitución de lámparas por otras de mayor calidad, reducir los costes de operación y controlar los costes de mantenimiento.”

Las ventajas del Relamping

Los coste energéticos de la iluminación suponen entre un 25- 35% de la factura eléctrica de las empresas. Tenemos que pensar que un buen análisis y una operación de relamping es también una reducción de costes .

  • Reducir su consumo
  • Reducir los costes de desplazamiento y reparaciones
  • Mejorar su iluminación, la imagen y marca de la empresa
  • Reducir molestias a trabajadores y clientes

 

 

Subvenciones para reformas y obras

mayo 19, 2014by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

El pasado 18 de marzo se aprobó por parte de la Junta de Andalucía, el Programa de Impulso a la Construcción Sostenible de Andalucía para los años 2014 y 2015.

El programa esta dirigido a incentivar económicamente la realización de cualquier tipo de obra y reforma, rehabilitación, adecuación al uso e instalaciones que tengan como objetivo el ahorro y eficiencia energética o el uso de energías renovables.

Estas ayudas que cubren hasta el 90% del importe de dicha obra o reforma esta dirigida a beneficiar:

  • Empresas privadas y autónomos
  • Asociaciones, fundaciones y demás entidades sin ánimo de lucro
  • Comunidades de bienes y cualquier otro tipo de unidad económica
  • Comunidades de propietarios o cooperativas de viviendas
  • Ciudadanos particulares

Cualquier persona o entidad que esté interesada en obtener la suvbvención ha de contar con una empresa colaboradora que se encargue de tramitar y gestionar toda la documentación necesaria para la obtención de la misma. Las empresas colaboradoras están incluidas en la página web, www.agenciandaluzadelaenergia.es.

Las ayudas se dividen en dos lineas:

  1. Actuaciones menores de 18.000 €; la administración en estos casos se encarga del pago directo de la subvención a la empresa homologada
  2. Actuaciones superiores a 18.000 €; la administración realiza el pago directo al beneficiario de la ayuda, en este caso el solicitante.

Para mas información sobre este tipo de ayudas puede contactar con nosotros en:
Teléfono: 952 170 554
e-mail: info@gesmansoluciones.es

Sello-Empresa-colaboradora-PICSA

 

 

 

 

 

Mantenimiento por renovación VS renting financiero

abril 9, 2014by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

El uso constante y excesivo de los bienes de equipo en sistemas de producción intensivos provoca la necesidad de llevar a cabo grandes reparaciones que resultan excesivamente costosas en relación al adquisición de uno nuevo, lo que nos lleva a la obligación de mantenimiento por renovación. Por otro lado, el actual sector empresarial, donde las exigencias son constantes y crecientes, es preciso contar siempre con la tecnología más avanzada para evitar la pérdida del valor añadido en los productos y servicios ofrecidos por la empresa. Es por ello que, para evitar grandes desembolsos de dinero y llegar al punto de obsolescencia tecnológica, surge el renting financiero.

Veamos en que consiste:

El renting financiero consiste en un contrato de alquiler a corto y medio plazo de bienes de equipo y maquinaria mediante el pago de una cuota fija periódica, normalmente mensual o trimestral, durante el plazo de vigencia del contrato firmado por el uso de dicho bien. Además del derecho al disfrute del bien, la cuota incluye un conjunto de servicios como son el mantenimiento, instalación, seguros, los impuestos asociados al uso, y la gestión del parque material. Las ventajas del renting financiero son múltiples:

– Posibilidad de disponer de un bien sin necesidad de realizar un elevado desembolso inicial, destinando los recursos financieros a otros fines.

Transformación de gastos variables a fijos los asociados al mantenimiento del equipo se transforman en fijos. La empresa sabe en todo momento lo que va a pagar permitiendo un presupuesto fijo.

Obtención de un servicio integral. En un solo pago adquiere una serie de servicios que tendría que de otra forma tendría que contratar por separado

– Posibilidad de contar siempre con la tecnología más avanzada adaptándose a la evolución del mercado y a las necesidades variables y/o puntuales de la empresa.

– Contablemente no se refleja en el balance de la empresa. A diferencia de la adquisición no supone un aumento del inmovilizado y no se ve afectado por los plazos legales de amortización.

Reducción del trabajo administrativo. La carga del trabajo se reduce al disminuir el número de asientos contables a realizar

– No se considera endeudamiento, por tanto no merma la capacidad de financiación de la empresa.

Fiscalmente deducible. Tanto el gasto de alquiler como la cuota del IVA es 100% deducible siempre que el bien esté asociado exclusivamente al desarrollo empresarial o profesional.

 

No hay que confundir leasing con renting. El leasing es también un contrato de alquiler, pero en esta ocasión está caracterizado por el largo plazo y cuya principal diferencia radica en que incluye una opción de compra para la adquisición del bien al final de su uso. Además, el leasing no incluye los servicios de mantenimiento o seguros y debe de ser ofrecido por una entidad de crédito. Es una forma de financiación, y como tal se refleja de forma diferente en el balance y se le aplica una contabilidad también diferente.

Nuevo impuesto sobre los gases fluorados 2014

enero 22, 2014by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

A partir del 1 de enero de 2014 entra en vigor la ley 16/2013 publicada en el BOE el 30 de octubre de 2013 que establece un impuesto de tipo indirecto sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero.

El pasado 30 de Octubre de 2013, en el BOE número 260, se publicó la ‘Ley 16/2013, de 29 de octubre, por la que se establecen determinadas medidas en materia de fiscalidad medioambiental y se adoptan otras medidas tributarias y financieras.

Dicha ley establece un impuesto fiscal a la adquisición de gases fluorados, en especial a los refrigerantes, cuyo potencial de calentamiento atmosférico (PCA o GWP en inglés) supere los 150 kgCO2 equivalentes. Dicho impuesto recaerá sobre los consumidores finales de los mimos y su cuantía estará en función del valor de PCA de la sustancia en concreto.

En el Artículo 5 establece el efecto del nuevo impuesto a partir del 1 de Enero de 2014 para todo el territorio español. En concreto estará sujeto a impuesto la primera venta o entrega de los gases fluorados de efecto invernadero tras su producción, importación o adquisición intracomunitaria.

No estarán sujetos al impuesto las ventas o entregas de dichos gases cuyo destino sea el extranjero. Tampoco estarán sujetos a impuesto los gases fluorados con un PCA inferior a 150. El tipo impositivo que establece dicha ley por kilogramo de fluido es el resultado de aplicar el coeficiente 0.020€ al potencial de calentamiento atmosférico del gas fluorado considerado, con un máximo de 100€ por quilogramo de fluido. En la Tabla 1 se señala el PCA y tipo impositivo sobre los refrigerantes más utilizados en sistemas de aire acondicionado y refrigeración comercial.

No obstante, para los ejercicios 2014 y 2015 la Ley establece una disposición transitoria en los cuales el tipo impositivo será el dado en la Tabla 1 multiplicado por 0.33 para el 2014 y por 0.66 para el 2015.

Las consecuencias inmediatas de la aplicación de dicha ley, o del gravamen a los fluidos refrigerantes, es que el precio final que deberá asumir el consumidor será mucho más alto que el coste actual del fluido refrigerante. Por ejemplo para el R404A en 2016 el coste será hasta de un 600% el coste actual o para el R134a de un 274% aproximadamente.

Las consecuencias a largo plazo son evidentes. El sector de la refrigeración comercial, en especial los supermercados, estará obligado a limitar la utilización de dichos refrigerantes en sus sistemas frigoríficos, debido principalmente al gravamen impositivo impuesto por el Gobierno. Ello propiciará que dicho sector tenga la necesidad de reconvertir sus sistemas frigoríficos hacia otros más complejos que permitan operar con fluidos refrigerantes de bajo PCA, principalmente los refrigerantes naturales. Aunque hay alternativas, como son los sistemas que utilizan CO2 como refrigerante (cascadas, dobles etapas o sistemas de fluido secundario), los costes de inversión que van a tener que afrontar son altos e inciertos por ahora, así como los retos tecnológicos que estas soluciones plantean. No obstante, con dichos sistemas frigoríficos se prevé que el sector de la refrigeración comercial podrá reducir su consumo energético, ya que se trata de sistemas de refrigeración más eficientes que los utilizados en la actualidad.

 

Nueva aplicación para el mantenimiento de edificios

enero 3, 2014by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Gesman Soluciones, va a poner en marcha una nueva aplicación APP para teléfonos y tabletas, desde la cual el técnico tendrá acceso a toda la información del cliente, para permitirle realizar su trabajo con mayor eficacia.

La apuesta para esta año 2014 es ser mas eficientes , reducir los tiempos administrativos para mecanizar partes de trabajos en nuestra sistema de gestión integral.

La inversión esta prevista se amortice en un plazo muy corto, se estima 2 años y los beneficios son muy grandes, destacando los siguientes:

  • Reduccion de costes gastos administrativos
  • Información actualizada siempre, todas las partes implicadas, tienen la información en el momento en que el técnico sale de las instalaciones del cliente y además recibe un e-mail con el parte de trabajo en formato pdf, con imágenes del trabajo realizado.
  • El técnico directamente imputa mano de obra y materiales e informa del estado al clientes, evitando errores en la manipulación de la información.
  • Acceso a toda la informacion por parte del técnico en el momento de encontrarse en las instalaciones del cliente, histórico de averias , documentación equipos, etc.

Termografía aplicaciones de eficiencia energética en edificios

diciembre 2, 2013by Gesman SolucionesGesman Soluciones0

Gesman Soluciones, ha adquirido uno los de los equipos de altas prestaciones para aplicaciones de eficiencia energética en edificios y el mantenimiento integral edificios, de la marca TESTO, la cámara termográfica modelo 885. Las cámaras termográfica le ahorrarán tiempo, energía y dinero . Esto significa mayor eficiencia energética en todo sentido: gracias a las imágenes termográficas de alta resolución y livianas lentes standard de gran angular, no se pierde ningún detalle nunca. Las cámaras termográfica Testo son la elección adecuada para prácticamente todas las aplicaciones en termografia:

  1. Detección de fallas constructivas y aseguramiento de calidad
  2. Localización de filtraciones en techos
  3. Análisis de fachadas y asesoramiento en materia de consultoría energética
  4. Monitoreo de sistemas de energía solar
  5. Localización de tuberías averiadas
  6. Detección de zonas húmedas
  7. Prevención de desarrollo de moho
  8. Monitoreo de sistemas e instalaciones de calefacción
  9. Test de estanqueidad de salas en nuevas edificaciones